AXHOME IMMO (3364 Leudelange) (pagina 4)

L'emplacement parfait pour des affaires prospères Votre entreprise est en lieu sûr au cœur de Luxembourg. Des espaces de travail flexibles et modernes vous attendent au 5 place de la Gare, en plein cœur d‘une ville splendide et dynamique, classée au patrimoine mondial de l‘UNESCO et qui attire chaque année des millions de visiteurs. Récemment rénové, cet immeuble de bureaux de sept étages est à deux pas des bars et restaurants de la ville, dans le quartier animé de la gare. Depuis votre poste d‘observation du 5 place de la Gare, vous vous plairez à regarder les passants à travers l‘une des nombreuses fenêtres qui inondent l‘espace de lumière naturelle. Le premier étage surplombe quant à lui l‘atrium en plusieurs endroits, pour vous permettre de vous imprégner de l‘effervescence d‘un bureau animé. Bien desservis par les transports et impressionnants de par leur design, ces bureaux à louer aérés et lumineux constituent l'espace de travail partagé idéal pour vos activités professionnelles. L'immeuble se distingue notamment en raison de son excellent emplacement, à deux pas seulement de la gare centrale de la ville pour rejoindre très facilement la Belgique et l'Allemagne. La structure saisissante, mêlant verre et pierre, abrite des bureaux privés design, des salles de réunion spacieuses ainsi que des espaces de coworking que vous pouvez réagencer en fonction de vos besoins. Que vous soyez une start-up ambitieuse ou une entreprise déjà établie, vous disposerez de l'espace nécessaire pour développer votre activité au sein de notre réseau de professionnels. Les deux terrasses aux cinquième et au septième étages sont parfaites pour les événements et les déjeuners en toute détente. Qui plus est, les parois vitrées à l'intérieur apportent une touche de style tout en permettant à la lumière de circuler au sein de l'espace. Coworking De € 471 par personne par mois Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone: ### -par email: ### Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. Meer weten?

Une belle situation pour votre entreprise au sein d'une communauté dynamique. Situé à Ville-Haute, l‘un des quartiers classés du centre de Luxembourg, le 53 boulevard Royal fait partie des espaces de travail flexibles les plus en vue de la ville. De grands noms comme la Bank of China ou BNP PARIBAS y ont élu domicile, vous aurez donc à coup sûr l‘occasion de vous mêler à de brillants esprits de notre temps. Et grâce à une conception moderne articulée autour de panneaux de verre, luminosité et esprit d‘entreprise animent tous les espaces de travail. Rejoignez notre communauté professionnelle pour voir votre entreprise prendre son envol dans cet ensemble design de bureaux privatifs, de salles de réunion dynamiques et d‘espaces communs ultra-confortables. Le 53 boulevard Royal jouit d‘un emplacement au cœur du quartier des affaires de la ville, à proximité des cafés et restaurants les plus en vue des environs, sans oublier le superbe parc municipal ni l‘emblématique monument du Souvenir, surnommé Gëlle Fra. Mieux encore : que vous vous rendiez à une réunion ou passiez l‘après-midi à arpenter les sites touristiques, vous constaterez que les déplacements en ville sont particulièrement faciles. Déjeunez en profitant de la vue sur le superbe parc Edith Klein et trouvez l‘inspiration au Casino Luxembourg - Forum d‘art contemporain. Coworking De € 566 par personne par mois Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone: ### -par email: ### Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. Meer weten?

Espace Altitude. Développez votre activité dans un quartier bien desservi Développez votre entreprise en lui offrant une base dans le quartier luxembourgeois de Leudelange. Situés à proximité de la Croix de Cessange, nos bureaux de l‘Altitude jouissent d‘un parking sur site et de la proximité immédiate d‘arrêts de bus, accessibles à pied. Profitez d‘un environnement de travail spacieux et baigné de lumière naturelle favorisant la concentration, et tirez ainsi le meilleur parti de votre journée au bureau. Plusieurs restaurants locaux vous accueilleront à l‘heure du déjeuner, et vous aurez l‘embarras du choix si vous souhaitez prendre un verre entre collègues en fin de journée. Des solutions professionnelles à partir de* : Coworking De € 259 HT par personne par mois Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone: ### -par email: ### Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. Meer weten?

AXHOME IMMO vous propose en exclusivité ce joli duplex de +/- 87,8 m2 disposant d'un emplacement extérieur, dans une rue calme à Junglinster. Le duplex se compose comme suit: Etage 1: - Hall d'entrée - Wc séparé - Cuisine indépendante - Living Etage 2: - Une salle de bain avec douche et baignoire - 2 chambres à coucher - un emplacement extérieur Surface total habitable: +/- 87,8m2 Disponibilité: immédiate Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone: ### -par email: ### Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. Meer weten?

AXHOME IMMO vous propose ce beau project à Alzingen dans la commune de Hesperange. Située dans un quartier recherché, cette résidence moderne offre un cadre de vie exceptionnel. La résidence sera conçue avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière aux détails, garantissant confort et durabilité grâce au panneaux photovoltaïque et récupération d'eau de pluie. **Caractéristiques principales** Appartements spacieux Chaque unité est optimisée pour offrir un espace de vie lumineux et bien agencé. La résidence garantit un environnement économe en énergie. **Sécurité** Entrée sécurisée avec interphone, portes blindées et système de surveillance. **Espaces extérieurs** Les appartements disposent de balcons ou terrasses privatives, parfaits pour se détendre en plein air. **Commodités :** Accès à des espaces communs, y compris un jardin partagé et des zones de rangement supplémentaires. **Localisation** et **Proximité des transports en commun** Accès facile aux lignes de bus principales et à quelques minutes en voiture des principales autoroutes. **Commodités locales** Proche de supermarchés, écoles, parcs et autres services essentiels. **Environnement paisible** Située dans une rue tranquille, la résidence offre un cadre de vie serein loin du bruit de la ville. La résidence est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et confortable, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Duplex 2 (2e et 3e étage) **Configuration :** - Surface habitable : 104,8 m² - Séjour-cuisine : 33,2 m² - Chambre 1 (2e étage) : 14,0 m² - Chambre 2 (2e étage) : 9,5 m² - Chambre 3 (3e étage) : 13,1 m² - Salle de bains (3e étage) - Salle de douches + WC (2e étage) - WC (3e étage) - Buanderie - Hall 2er étage - Hall 3e étage - Terrasse : 16,4 m² - 1 emplacement garage (sous-sol) - Cave (sous-sol) - Jardin partagé au sous-sol ATOUT: CLASSE AAA PANNEAU SOLAIRE PANNEAU PHOTOVOLTAIQUE RESERVOIR D'EAU DE PLUIE Commun de 2000l BORNE DE RECHARGE VOITURE LOCAL VELOS ESPACE BUANDERIE DANS LES APPARTEMENTS **Prix :** 1 003 000 € TVA 3% **Garage :** 35 000 € TVA 3% Ce duplex élégant et spacieux sur deux niveaux offre un espace de vie ouvert avec un balcon au 3e étage pour profiter de la vue. Avec des chambres bien agencées, une buanderie intégrée et des salles de bains modernes, cet appartement est conçu pour le confort et la praticitée. Les grandes fenêtres apportent une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les prix sont affichés parkings et caves inclus TVA de 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines. Les images et visualisations 3D intérieures sont à titre indicatif et pour visualisation seulement et ne représente qu’un exemple d’aménagement Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone: ### -par email: ### Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. ---------- AXHOME IMMO bietet Ihnen dieses schöne Projekt in Alzingen in der Gemeinde Hesperingen an. In einer begehrten Gegend gelegen, bietet diese moderne Residenz ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Die Residenz wird mit hochwertigen Materialien und besonderer Liebe zum Detail gestaltet und garantiert Komfort und Langlebigkeit dank Photovoltaik-Paneelen und Regenwasserrückgewinnung. **Haupteigenschaften** Geräumige Wohnungen Jede Einheit ist so optimiert, dass sie einen hellen und gut organisierten Wohnraum bietet. Hochwertige Oberflächen Die Residenz ist auf eine hervorragende Isolierung ausgelegt und garantiert eine ruhige und energieeffiziente Umgebung. **Sicherheit:** Sicherer Eingang mit Gegensprechanlage, und Überwachungssystem. **Außenbereiche** Die Apartments verfügen über private Balkone oder Terrassen, ideal zum Entspannen im Freien. **Ausstattung:** Zugang zu Gemeinschaftsbereichen, einschließlich eines Gemeinschaftsgartens und zusätzlicher Lagerflächen. **Lage** und **Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln** Einfacher Zugang zu den wichtigsten Buslinien und eine kurze Fahrt zu den wichtigsten Autobahnen. - **Lokale Annehmlichkeiten:** In der Nähe von Supermärkten, Schulen, Parks und anderen wichtigen Dienstleistungen. **Friedliche Umgebung** Die Residenz ist ideal für diejenigen, die ein modernes und komfortables Wohnumfeld suchen und gleichzeitig in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten sein möchten. Maisonette 2 (2. und 3. Etage) **Aufbau:** - Wohnfläche: 104,8 m² - Wohnküche: 33,2 m² - Schlafzimmer 1 (2. Etage): 14,0 m² - Schlafzimmer 2 (2. Etage): 9,5 m² - Schlafzimmer 3 (3. Etage): 13,1 m² - Badezimmer (3. Etage) - Duschraum + WC (2. Etage) - WC (3. Etage) - Wäschekammer - Halle 2. Stock - Halle 3. Stock - Terrasse: 16,4 m² - 1 Garagenplatz (Keller) - Keller (Keller) - Gemeinsamer Garten im Keller **Preis:** 1.003.000 € MwSt. 3 % **Garage:** 35.000 € MwSt. 3 % Für Parkplätze und Keller werden die Preise inklusive 3 % Mehrwertsteuer angezeigt, vorbehaltlich der Annahme Ihres Antrags durch die Registrierungs- und Domainverwaltung. Die Bilder und 3D-Visualisierungen des Innenraums dienen ausschließlich Informations- und Ansichtszwecken und stellen nur ein Beispiel für die Gestaltung dar. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte: -per Telefon: ### -per E-Mail: ### Auch wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir kümmern uns um alle Verwaltungsvorgänge rund um die Immobilie. Gerne stehen wir Ihnen auch für kostenlose Kostenvoranschläge zur Verfügung. ---------- AXHOME IMMO offers you this beautiful project in Alzingen in the municipality of Hesperange. Located in a sought-after area, this modern residence offers an exceptional living environment. The residence will be designed with high quality materials and particular attention to detail, guaranteeing comfort and durability thanks to photovoltaic panels and rainwater recovery. **Main Features** Spacious apartments Each unit is optimized to provide a bright and well-organized living space. High quality finishes Interiors are finished with premium materials, including wooden floors, fitted kitchens and modern bathrooms. Thermal and acoustic insulation, Designed to offer superior insulation, the residence guarantees a calm and energy-efficient environment. - **Security :** Secure entrance with intercom, armored doors and surveillance system. - **Outdoor spaces:** The apartments have private balconies or terraces, perfect for relaxing outdoors. - **Amenities:** Access to common areas, including a shared garden and additional storage areas. **Location** and **Proximity to public transport** Easy access to major bus routes and a short drive to major highways. - **Local amenities:** Close to supermarkets, schools, parks and other essential services. **Peaceful environment** Located in a quiet street, the residence offers a serene living environment far from the noise of the city. The residence is ideal for those looking for a modern and comfortable living environment, while being close to all the necessary amenities. Duplex 2 (2nd and 3rd floor) **Configuration:** - Living space: 104.8 m² - Living room-kitchen: 33.2 m² - Bedroom 1 (2nd floor): 14.0 m² - Bedroom 2 (2nd floor): 9.5 m² - Bedroom 3 (3rd floor): 13.1 m² - Bathroom (3rd floor) - Shower room + WC (2nd floor) - WC (3rd floor) - Laundry room - Hall 2st floor - Hall 3rd floor - Terrace: 16.4 m² - 1 garage space (basement) - Cellar (basement) - Shared garden in the basement ASSET: CLASS AAA SOLAR PANEL SOLAR PANEL RAINWATER TANK Common 2000l CAR CHARGING STATION BICYCLE LOCAL LAUNDRY AREA IN THE APARTMENTS **Price:** €1,003,000 VAT 3% **Garage:** €35,000 VAT 3% Prices are displayed for car parks and cellars including 3% VAT subject to acceptance of your file by the registration and domains administration. The images and interior 3D visualizations are for informational purposes and for viewing purposes only and represent only an example of layout. For more information, please feel free to contact us : -by telephone: ### -by email: ### We also remain at your entire disposal should you wish to sell or rent your property. We take care of all administrative procedures related to the property. We are also at your disposal for free estimates. ---------- AXHOME IMMO bitt Iech dëse flotte Projet zu Alzeng an der Gemeng Hesper. Matten an engem gesichte Beräich, bitt dës modern Residenz en aussergewéinlecht Liewensëmfeld. D'Residenz wäert mat héichqualitativen Materialien a besonnesch Opmierksamkeet op Detailer entworf ginn, fir Komfort an Haltbarkeet ze garantéieren. ** Haaptfeatures ** Raum Appartementer All Eenheet ass optimiséiert fir en helle a gutt organiséierte Wunnraum ze bidden. Héich Qualitéit Finishen Interieur si mat Premiummaterialien fäerdeg, dorënner Thermesch an akustesch Isolatioun, Designt fir super Isolatioun ze bidden, garantéiert d'Residenz e rouegt an energieeffizient Ëmfeld dank Photovoltaik Panelen a Reewaasser Erhuelung. **Sécherheet:** Séchert Entrée mat Intercom, gepanzert Dieren an Iwwerwaachungssystem. ** Outdoor Raim ** D'Appartementer hunn privat Balkonen oder Terrassen, perfekt fir dobaussen ze relaxen. ** Ariichtungen ** Zougang zu gemeinsame Beräicher, dorënner e gemeinsame Gaart an zousätzlech Späicherberäicher. ** Location ** an ** Proximitéit zum ëffentlechen Transport ** Einfach Zougang zu grousse Busstroossen an eng kuerz Fahrt op grouss Autobunnen. ** Lokal Ariichtungen ** No bei Supermarchéen, Schoulen, Parken an aner wesentlech Servicer. ** Friddlech Ëmfeld** Läit an enger roueger Strooss, bitt d'Residenz e rouegt Liewensëmfeld wäit vum Kaméidi vun der Stad. D'Residenz ass ideal fir déi, déi no engem modernen a gemittleche Wunnëmfeld sichen, wärend se no bei allen. Duplex 2 (2. an 3. Stack) **Konfiguratioun:** - Wunnfläch: 104,8 m² - Wunnzëmmer-Kichen: 33,2 m² - Schlofkummer 1 (2. Stack): 14,0 m² - Schlofkummer 2 (2. Stack): 9,5 m² - Schlofkummer 3 (3. Stack): 13,1 m² - Buedzëmmer (3. Stack) - Duschzëmmer + WC (2. Stack) - WC (3. Stack) - Wäschkichen - Hall 2. Stack - Hall 3. Stack - Terrass: 16,4 m² - 1 Garageplaz (Keller) - Keller (Keller) - Gemeinsame Gaart am Keller **Präis:** 1.003.000 € TVA 3% **Garage:** €35.000 TVA 3% D'Präisser ginn ugewisen fir Parkplazen a Kellere mat 3% TVA ënnerleien der Akzeptanz vun Ärem Dossier vun der Aschreiwung an der Domainadministratioun. D'Biller an Interieur 3D Visualiséierunge si fir Informatiounszwecker a nëmme fir Vuezwecker a representéieren nëmmen e Beispill vum Layout. Fir méi Informatiounen, w.e.g. kontaktéiert eis: - iwwer Telefon: ### - per E-Mail: ### Mir bleiwen och zur ganzer Verfügung wann Dir Är Immobilie wëllt verkafen oder lounen. Mir këmmeren eis ëm all administrativ Prozeduren am Zesummenhang mat der Immobilie. Mir sinn och zur Verfügung fir gratis Schätzungen. Meer weten?

AXHOME IMMO vous propose ce beau project à Alzingen dans la commune de Hesperange. Située dans un quartier recherché, cette résidence moderne offre un cadre de vie exceptionnel. La résidence sera conçue avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière aux détails, garantissant confort et durabilité grâce au panneaux photovoltaïque et récupération d'eau de pluie. **Caractéristiques principales** Appartements spacieux Chaque unité est optimisée pour offrir un espace de vie lumineux et bien agencé, avec Finitions de haute qualité **Sécurité** Entrée sécurisée avec vidéophonie. **Espaces extérieurs** Les appartements disposent de balcons ou terrasses privatives, parfaits pour se détendre en plein air. **Commodités** Accès à des espaces communs, y compris un jardin partagé **Localisation** et **Proximité des transports en commun** Accès facile aux lignes de bus principales et à quelques minutes en voiture des principales autoroutes. **Commodités locales** Proche de supermarchés, écoles, parcs et autres services essentiels. La résidence est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et confortable, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Duplex 1 (1er et 2e étage) **Configuration :** - Surface habitable : 99,3 m² - Séjour-cuisine : 36,5 m² - Chambre 1 (1er étage) : 14,3 m² - Chambre 2 (2e étage) : 10,1 m² - Chambre 3 (2e étage) : 11,5 m² - Salle de bains (1er étage) - Salle de douches + WC (2e étage) - WC (1er étage) - Buanderie - Hall 1er étage - Hall 2e étage - Terrasse : 15,8 m² - 1 emplacement garage (sous-sol) - Cave (sous-sol) - Jardin partagé au sous-sol ATOUT: CLASSE AAA PANNEAU SOLAIRE PANNEAU PHOTOVOLTAIQUE RESERVOIR D'EAU DE PLUIE Commun de 2000l BORNE DE RECHARGE VOITURE LOCAL VELOS ESPACE BUANDERIE DANS LES APPARTEMENTS **Prix :** 963 000 € TVA comprise **Garage :** 35 000 € TVA comprise Ce duplex spacieux sur deux niveaux offre un espace de vie ouvert avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon orienté à l’ouest. L’étage supérieur comprend deux chambres supplémentaires et une salle de douches, avec un claustra en bois pour la sécurité et l’ouverture visuelle entre les étages. La buanderie intégrée et les nombreuses commodités en font un choix idéal pour une famille. Les prix sont affichés TVA de 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines. Les images et visualisations 3D intérieures sont à titre indicatif et pour visualisation seulement et ne représente qu’un exemple d’aménagement Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone: ### -par email: ### Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. ---------- AXHOME IMMO bietet Ihnen dieses schöne Projekt in Alzingen in der Gemeinde Hesperingen an. In einer begehrten Gegend gelegen, bietet diese moderne Residenz ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Die Residenz wird mit hochwertigen Materialien und besonderer Liebe zum Detail gestaltet und garantiert Komfort und Langlebigkeit dank Photovoltaik-Paneelen und Regenwasserrückgewinnung. **Haupteigenschaften** Geräumige Wohnungen Jede Einheit ist so optimiert, dass sie einen hellen und gut ausgestatteten Wohnraum bietet Hochwertige Oberflächen **Sicherheit** Sicherer Eingang mit Bildtelefon. **Außenbereiche** Die Apartments verfügen über private Balkone oder Terrassen, ideal zum Entspannen im Freien. **Ausstattung** Zugang zu öffentlichen Bereichen, einschließlich eines Gemeinschaftsgartens **Lage** und **Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln** Einfacher Zugang zu den wichtigsten Buslinien und eine kurze Fahrt zu den wichtigsten Autobahnen. **Nahversorgung** In der Nähe von Supermärkten, Schulen, Parks und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Residenz ist ideal für diejenigen, die ein modernes und komfortables Wohnumfeld suchen und gleichzeitig in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten sein möchten. Maisonette 1 (1. und 2. Etage) **Aufbau:** - Wohnfläche: 99,3 m² - Wohnküche: 36,5 m² - Schlafzimmer 1 (1. Etage): 14,3 m² - Schlafzimmer 2 (2. Etage): 10,1 m² - Schlafzimmer 3 (2. Etage): 11,5 m² - Badezimmer (1. Etage) - Duschraum + WC (2. Etage) - WC (1. Etage) - Wäschekammer - Halle 1. Stock - Halle 2. Stock - Terrasse: 15,8 m² - 1 Garagenplatz (Keller) - Keller (Keller) - Gemeinsamer Garten im Keller **Preis:** 963.000 € inkl. MwSt **Garage:** 35.000 € inkl. MwSt Diese geräumige Maisonette auf zwei Ebenen bietet einen offenen Wohnbereich mit einem großen Erkerfenster, das auf einen Westbalkon führt. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad mit einem Holzschirm für Sicherheit und Sichtöffnung zwischen den Etagen. Die integrierte Waschküche und zahlreiche Annehmlichkeiten machen es zur idealen Wahl für eine Familie. Die Preise verstehen sich zuzüglich 3 % Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Annahme Ihrer Datei durch die Registrierungs- und Domainverwaltung. Die Bilder und 3D-Visualisierungen des Innenraums dienen ausschließlich Informations- und Ansichtszwecken und stellen lediglich ein Beispiel für die Gestaltung dar. ---------- AXHOME IMMO offers you this beautiful project in Alzingen in the municipality of Hesperange. Located in a sought-after area, this modern residence offers an exceptional living environment. The residence will be designed with high quality materials and particular attention to detail, guaranteeing comfort and durability thanks to photovoltaic panels and rainwater recovery. **Main Features** Spacious apartments Each unit is optimized to offer a bright and well-appointed living space, with High quality finishes **Security** Secure entrance with videophone. **Outdoor spaces** The apartments have private balconies or terraces, perfect for relaxing outdoors. **Amenities** Access to common areas, including a shared garden **Location** and **Proximity to public transport** Easy access to major bus routes and a short drive to major highways. **Local amenities** Close to supermarkets, schools, parks and other essential services. The residence is ideal for those looking for a modern and comfortable living environment, while being close to all the necessary amenities. Duplex 1 (1st and 2nd floor) **Configuration:** - Living space: 99.3 m² - Living room-kitchen: 36.5 m² - Bedroom 1 (1st floor): 14.3 m² - Bedroom 2 (2nd floor): 10.1 m² - Bedroom 3 (2nd floor): 11.5 m² - Bathroom (1st floor) - Shower room + WC (2nd floor) - WC (1st floor) - Laundry room - Hall 1st floor - Hall 2nd floor - Terrace: 15.8 m² - 1 garage space (basement) - Cellar (basement) - Shared garden in the basement ASSET: CLASS AAA SOLAR PANEL SOLAR PANEL RAINWATER TANK Common 2000l CAR CHARGING STATION BICYCLE LOCAL LAUNDRY AREA IN THE APARTMENTS **Price:** €963,000 VAT included **Garage:** €35,000 VAT included This spacious two-level duplex offers an open living space with a large bay window opening onto a west-facing balcony. The upper floor includes two additional bedrooms and a shower room, with a wooden screen for security and visual opening between floors. The integrated laundry room and numerous amenities make it an ideal choice for a family. Prices are displayed 3% VAT subject to acceptance of your file by the registration and domains administration. The images and interior 3D visualizations are for informational purposes and for viewing purposes only and only represent an example of layout. ---------- AXHOME IMMO bitt Iech dëse flotte Projet zu Alzeng an der Gemeng Hesper. Matten an engem gesichte Beräich, bitt dës modern Residenz en aussergewéinlecht Liewensëmfeld. D'Residenz wäert mat héichqualitativen Materialien a besonnesch Opmierksamkeet op Detailer entworf ginn, fir Komfort an Haltbarkeet ze garantéieren dank Photovoltaik Panelen a Reewaasser Erhuelung. ** Haaptfeatures ** Raum Appartementer All Eenheet ass optimiséiert fir eng hell a gutt ernannt Wunnraum ze bidden, mat Héich Qualitéit Finition **Sécherheet** Sécher Entrée mat Videophone. ** Outdoor Plazen ** D'Appartementer hunn privat Balkonen oder Terrassen, perfekt fir dobaussen ze relaxen. ** Ariichtungen** Zougang zu gemeinsame Beräicher, dorënner e gemeinsame Gaart ** Location ** an ** Proximitéit zum ëffentlechen Transport ** Einfach Zougang zu grousse Busstroossen an eng kuerz Fahrt op grouss Autobunnen. ** Lokal Ariichtungen ** Nëmme Supermarchéen, Schoulen, Parken an aner wesentlech Servicer. D'Residenz ass ideal fir déi, déi no engem modernen a gemittleche Wunnëmfeld sichen, wärend se no bei allen néidegen Equipementer sinn. Duplex 1 (1. an 2. Stack) **Konfiguratioun:** - Wunnfläch: 99,3 m² - Wunnzëmmer-Kichen: 36,5 m² - Schlofkummer 1 (1. Stack): 14,3 m² - Schlofkummer 2 (2. Stack): 10,1 m² - Schlofkummer 3 (2. Stack): 11,5 m² - Buedzëmmer (1. Stack) - Duschzëmmer + WC (2. Stack) - WC (1. Stack) - Wäschkichen - Hall 1. Stack - Hall 2. Stack - Terrass: 15,8 m² - 1 Garageplaz (Keller) - Keller (Keller) - Gemeinsame Gaart am Keller ** Präis: ** € 963.000 TVA abegraff ** Garage: ** € 35.000 TVA abegraff Dëse grousse Zwee-Niveau Duplex bitt en oppene Wunnraum mat enger grousser Buchtfenster op e westlech viséiert Balkon. Den ieweschten Stack enthält zwee zousätzlech Schlofkummeren an eng Duschzëmmer, mat engem Holzbildschierm fir Sécherheet a visuell Ouverture tëscht Stäck. Den integréierte Wäschraum a villen Equipementer maachen et eng ideal Wiel fir eng Famill. Präisser ginn ugewisen 3% TVA ënnerleien der Akzeptanz vun Ärem Fichier vun der Aschreiwung an Domain Administratioun. D'Biller an Interieur 3D Visualiséierunge si fir Informatiounszwecker a nëmme fir Vuezwecker a representéieren nëmmen e Beispill vum Layout. Fir méi Informatiounen, w.e.g. kontaktéiert eis: - iwwer Telefon: ### - per E-Mail: ### Mir bleiwen och zur ganzer Verfügung wann Dir Är Immobilie wëllt verkafen oder lounen. Mir këmmeren eis ëm all administrativ Prozeduren am Zesummenhang mat der Immobilie. Mir sinn och zur Verfügung fir gratis Schätzungen. Meer weten?

AXHOME IMMO vous propose ce beau project à Alzingen dans la commune de Hesperange. Située dans un quartier recherché, cette résidence moderne offre un cadre de vie exceptionnel. La résidence sera conçue avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière aux détails, garantissant confort et durabilité grâce au panneaux photovoltaïque et récupération d'eau de pluie. **Caractéristiques principales** Appartements spacieux Chaque unité est optimisée pour offrir un espace de vie lumineux et bien agencé. Finitions de haute qualité Les intérieurs sont finis avec des matériaux premium, comprenant des salles de bains modernes. Conçue pour garantit un environnement calme et économe en énergie. **Sécurité :** Entrée sécurisée avec interphone, et système de surveillance. **Espaces extérieurs** Les appartements disposent de balcons ou terrasses privatives, parfaits pour se détendre en plein air. **Commodités** Accès à des espaces communs, y compris un jardin partagé. **Localisation** et **Proximité des transports en commun** Accès facile aux lignes de bus principales et à quelques minutes en voiture des principales autoroutes. **Commodités locales** Proche de supermarchés, écoles, parcs et autres services essentiels. Appartement au rez-de-chaussée : **Configuration :** - Surface habitable : 64,5 m² - Séjour-cuisine : 27,6 m² - Chambre 1 : 11,4 m² - Chambre 2 : 10,0 m² - Salle de douches - WC - Buanderie - Hall - Terrasse : 40,37 m² - 1 emplacement garage (sous-sol) - Cave (sous-sol) - Jardin partagé au sous-sol ATOUT: CLASSE AAA PANNEAU SOLAIRE PANNEAU PHOTOVOLTAIQUE RESERVOIR D'EAU DE PLUIE Commun de 2000l BORNE DE RECHARGE VOITURE LOCAL VELOS ESPACE BUANDERIE DANS LES APPAPRTEMENTS **Prix :** 863 000 € TVA 3% comprise **Garage :** 35 000 € TVA 3% comprise Les prix sont affichés parkings et caves inclus TVA de 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines. 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Die Residenz wird mit hochwertigen Materialien und besonderer Liebe zum Detail gestaltet und garantiert Komfort und Langlebigkeit dank Photovoltaik-Paneelen und Regenwasserrückgewinnung. **Haupteigenschaften** Geräumige Wohnungen Jede Einheit ist so optimiert, dass sie einen hellen und gut organisierten Wohnraum bietet. Hochwertige Oberflächen Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, und moderne Badezimmer. Wärme- und Schalldämmung: Die Residenz ist ausgelegt und garantiert eine ruhige und energieeffiziente Umgebung. - **Sicherheit:** Sicherer Eingang mit Gegensprechanlage, und Überwachungssystem. - **Außenbereiche:** Die Apartments verfügen über private Balkone oder Terrassen, ideal zum Entspannen im Freien. - **Ausstattung:** Zugang zu Gemeinschaftsbereichen, einschließlich eines Gemeinschaftsgartens. **Lage** und **Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln** Einfacher Zugang zu den wichtigsten Buslinien und eine kurze Fahrt zu den wichtigsten Autobahnen. **Lokale Annehmlichkeiten:** In der Nähe von Supermärkten, Schulen, Parks und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Residenz ist ideal für diejenigen, die ein modernes und komfortables Wohnumfeld suchen und gleichzeitig in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten sein möchten. Erdgeschosswohnung: **Aufbau:** - Wohnfläche: 64,5 m² - Wohnküche: 27,6 m² - Schlafzimmer 1: 11,4 m² - Schlafzimmer 2: 10,0 m² - Duschraum - TOILETTE - Wäschekammer - Empfangshalle - Terrasse: 40,37 m² - 1 Garagenplatz (Keller) - Keller (Keller) - Gemeinsamer Garten im Keller **Preis:** 863.000 €, inklusive 3 % MwSt **Garage:** 35.000 €, 3 % MwSt. inbegriffen Für Parkplätze und Keller werden die Preise inklusive 3 % Mehrwertsteuer angezeigt, vorbehaltlich der Annahme Ihres Antrags durch die Registrierungs- und Domainverwaltung. Die Bilder und 3D-Visualisierungen des Innenraums dienen ausschließlich Informations- und Ansichtszwecken und stellen nur ein Beispiel für die Gestaltung dar. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte: -per Telefon: ### -per E-Mail: ### Auch wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir kümmern uns um alle Verwaltungsvorgänge rund um die Immobilie. Gerne stehen wir Ihnen auch für kostenlose Kostenvoranschläge zur Verfügung. ---------- AXHOME IMMO offers you this beautiful project in Alzingen in the municipality of Hesperange. Located in a sought-after area, this modern residence offers an exceptional living environment. The residence will be designed with high quality materials and particular attention to detail, guaranteeing comfort and durability thanks to photovoltaic panels and rainwater recovery. **Main Features** Spacious apartments Each unit is optimized to provide a bright and well-organized living space. High quality finishes Interiors are finished with premium materials, including and modern bathrooms. Thermal and acoustic insulation, Designed to offer insulation, the residence guarantees a calm and energy-efficient environment. **Security :** Secure entrance with intercom, armored doors and surveillance system. **Outdoor spaces:** The apartments have private balconies or terraces, perfect for relaxing outdoors. - **Amenities:** Access to common areas, including a shared garden. **Location** and **Proximity to public transport** Easy access to major bus routes and a short drive to major highways. **Local amenities** Close to supermarkets, schools, parks and other essential services. The residence is ideal for those looking for a modern and comfortable living environment, while being close to all the necessary amenities. Ground floor apartment: **Configuration:** - Living space: 64.5 m² - Living room-kitchen: 27.6 m² - Bedroom 1: 11.4 m² - Bedroom 2: 10.0 m² - Shower room - WC - Laundry room - Lobby - Terrace: 40.37 m² - 1 garage space (basement) - Cellar (basement) - Shared garden in the basement ASSET: CLASS AAA SOLAR PANEL SOLAR PANEL RAINWATER TANK Common 2000l CAR CHARGING STATION BICYCLE LOCAL LAUNDRY AREA IN THE APARTMENTS **Price:** €863,000 3% VAT included **Garage:** €35,000 3% VAT included Prices are displayed with car parks and cellars including 3% VAT subject to acceptance of your file by the registration and domains administration. The images and interior 3D visualizations are for informational purposes and for viewing purposes only and represent only an example of layout. For more information, please feel free to contact us : -by telephone: ### -by email: ### We also remain at your entire disposal should you wish to sell or rent your property. 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Thermesch an akustesch Isolatioun, Designt fir gut Isolatioun ze bidden, garantéiert d'Residenz e rouegt an energieeffizient Ëmfeld. **Sécherheet** Séchert Entrée mat Intercom, an Iwwerwaachungssystem. ** Outdoor Raim: ** D'Appartementer hunn privat Balkonen oder Terrassen, perfekt fir dobaussen ze relaxen. ** Ariichtungen: ** Zougang zu gemeinsame Beräicher, dorënner e gemeinsame Gaart an zousätzlech Späicherberäicher. ** Location ** an ** Proximitéit zum ëffentlechen Transport ** Einfach Zougang zu grousse Busstroossen an eng kuerz Fahrt op grouss Autobunnen. ** Lokal Ariichtungen: ** No bei Supermarchéen, Schoulen, Parken an aner wesentlech Servicer. ** Friddlech Ëmfeld** D'Residenz ass ideal fir déi, déi no engem modernen a gemittleche Wunnëmfeld sichen, wärend se no bei allen néidegen Equipementer sinn. Rez-de-Chaussée Appartement: **Konfiguratioun:** - Wunnfläch: 64,5 m² - Wunnzëmmer-Kichen: 27,6 m² - Schlofkummer 1: 11,4 m² - Schlofkummer 2: 10,0 m² - Duschzëmmer - TOILETT - Wäschkichen - Lobby - Terrass: 40,37 m² - 1 Garageplaz (Keller) - Keller (Keller) - Gemeinsame Gaart am Keller ** Präis: ** € 863.000 3% TVA abegraff ** Garage: ** € 35.000 3% TVA abegraff D'Präisser ginn ugewisen fir Parkplazen a Kellere mat 3% TVA ënnerleien der Akzeptanz vun Ärem Dossier vun der Aschreiwung an der Domainadministratioun. D'Biller an Interieur 3D Visualiséierunge si fir Informatiounszwecker a nëmme fir Vuezwecker a representéieren nëmmen e Beispill vum Layout. Fir méi Informatiounen, w.e.g. kontaktéiert eis: - iwwer Telefon: ### - per E-Mail: ### Mir bleiwen och zur ganzer Verfügung wann Dir Är Immobilie wëllt verkafen oder lounen. Mir këmmeren eis ëm all administrativ Prozeduren am Zesummenhang mat der Immobilie. Mir sinn och zur Verfügung fir gratis Schätzungen. Meer weten?