BAUWENS VASTGOED (2650 Edegem)

Lichtrijk 2-slaapkamer appartement in rustige dorpskern Locatie Welkom in de Gasthuisstraat in Kruibeke, een charmante en rustige dorpskern omgeven door groen en op een boogscheut van Antwerpen. Hier geniet u van een gezellige, dorpse sfeer met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Dankzij de goede verbindingswegen bent u vlot onderweg richting stad of omliggende gemeenten. Indeling Dit aangename appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met een mooi open uitzicht op de kerk van Kruibeke. De openkeuken is voorzien van al de nodige toestellen. Verder beschikt het appartement over 2 comfortabele slaapkamers met een aansluitend terras, een verzorgde badkamer en een aparte opbergruimte voor wasmachine en droogkast. Troeven: + Rustige ligging in het hart van Kruibeke + 2 slaapkamers en gezellige leefruimte + Elektrische keuring conform + Kelderberging inbegrepen + Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer Garagebox optioneel aan te kopen voor €19.000,00 Interesse? Neem contact op via ### of ### voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw eigendom. Stedenbouwkundige informatie in aanvraag. Meer weten?

Ruime stadswoning met potentieel, centraal gelegen in 2060 Antwerpen In de Van Urselstraat 17, hartje 2060 Antwerpen, vindt u deze te moderniseren stadswoning. Het pand heeft een degelijke basis en een praktische indeling, maar vraagt om een opfrissing. Op het gelijkvloers komt u binnen via een ruime inkomhal met toegang tot de keuken en de leefruimte. Verder is er een apart toilet en bergruimte. De eerste verdieping beschikt over een badkamer van ca. 10 m² met douche en wastafel, en een ruime slaapkamer van ca. 19 m². Op de tweede verdieping bevindt zich nog een casco slaapkamer (ca. 18 m²) en een berging. Bovenaan is er een zolderberging voor extra opslag. De woning is centraal gelegen in een levendige buurt, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het Centraal Station. TROEVEN Te moderniseren woning met logische indeling Ruime slaapkamers (19 m² en 18 m²) Extra bergruimte en zolder aanwezig Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer EXTRA Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u een aanvraag invullen op onze website of even bellen op het nr. ### Meer weten?

Ben je op zoek naar een instapklaar kantoor op een absolute toplocatie? Dan is dit jouw kans! Ligging Dit commercieel gelijkvloers van 134 m² bevindt zich op de Antwerpse Leien, een uiterst centrale locatie in het hart van Antwerpen. Dankzij de brede vitrine van 15 meter geniet je van een uitzonderlijke visibiliteit, ideaal voor het aantrekken van voorbijgangers en het versterken van je merk. Met het Theaterplein, het Stadspark en tal van winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand, geniet je hier van alle voordelen van het stadscentrum. De dubbele parkeerplaats op gelijkvloers, bereikbaar via de Tabaksvest, maakt het bovendien uitzonderlijk praktisch. Indeling Het pand is volledig ingericht en gerenoveerd en beschikt over een imposante vitrine van 15 meter breed. De vloeren zijn afgewerkt met parket en er zijn tal van ingemaakte kasten voor optimaal opbergen. Verder is er airconditioning, een kitchinette en directe toegang tot de twee parkeerplaatsen. Troeven Gelegen op de Antwerpse Leien, met maximale zichtbaarheid 134 m² instapklaar en volledig gerenoveerd 15 meter vitrine voor een sterke commerciële uitstraling Airco, kitchinette en veel ingemaakte kasten Dubbele parkeerplaats gelijkvloers, bereikbaar via Tabaksvest Huidige huuropbrengst: € 24.000/jaar (kosten & onroerende voorheffing ten laste van de huurders) Twee staanplaatsen aan te kopen voor € 70.000 Interesse? Contacteer ons op ### voor meer informatie of een bezoek! Meer weten?

Ben je opzoek naar een lichtrijk appartement met twee slaapkamers, centraal gelegen? Dan is dit een mega kanshebber!! Locatie: Welkom op het Michel Willemsplein in Wilrijk! Deze vlot bereikbare ligging combineert de rust van een residentiële buurt met de nabijheid van alle voorzieningen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en gezellige horeca bevinden zich op wandelafstand. Bovendien bent u snel in het centrum van Antwerpen of op de belangrijkste invalswegen. Indeling: Via de gemeenschappelijke inkomhal betreed je het appartement en ga je met de trap naar de eerste verdieping. Daar kom je binnen in de nachthal, die alle ruimtes met elkaar verbindt. De leefruimte bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en beslaat de volledige breedte van het gebouw, wat zorgt voor overvloedig natuurlijk licht. De keuken ligt centraal, los van de leefruimte, ideaal om na het koken niet meteen alles te moeten opruimen. Achteraan bevinden zich de slaapkamers, wat zorgt voor extra rust en privacy. Het gebouw heeft lage algemene kosten. TROEVEN: + Asbestveilig; + Energiezuinig; + EK is conform; + Centraal gelegen; + Goede bereikbaarheid. EXTRA Is het uw eerste en enige aankoop? Dan dient u slechts 2% verkooprechten te betalen. Lees hier meer over. Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u een aanvraag invullen op onze website of even bellen op het nr. ### Meer weten?

Energetische appartementen met drie slaapkamers! Indeling Je komt binnen in de algemene inkomhal, waarna je met de lift tot een willekeurig appartement kan gaan. Binnenkomst in het appartement onthult meteen de overvloedige lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de lichtrijke en ruime leefruimte met een open keuken. De keuken is zowel stijlvol als praktisch, met veel opbergruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een koelkast, diepvries en vaatwasser. Vooraan bevindt zich de eerste slaapkamer met terras of indien gewenst een home-office. Achterin bevinden zich de twee overige slaapkamers, ruim en rustig gelegen, met directe toegang tot het terras. De hal biedt extra opbergruimte voor een wasmachine en droogkast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel naar keuze en handdoekdroger. Voor extra gemak is het toilet apart geplaatst. Belangrijkste specificaties + Lichtinval: Grote ramen en een doordachte indeling zorgen voor een optimale lichtinval in alle ruimtes. + Energiezuinigheid: Voorzien van warmtepompen, driedubbel glas en 5 zonnepanelen, waardoor het energieverbruik minimaal blijft. + Ruimte: Zowel de leefruimtes als de slaapkamers bieden royaal comfort, met voldoende opbergruimte en een slimme indeling. + Zeer beperkte gemeenschappelijke kosten. PRIJS IS EXCLUSIEF KEUKEN! EXTRA Is het uw eerste en enige aankoop? Dan dient u slechts 2% verkooprechten te betalen. Lees hier meer over. Is het niet uw eerste aankoop? Verkoop uw eerste eigendom binnen de 2 jaar en geniet ook van deze gunstmaatregel. Lees hier meer over. Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u een aanvraag invullen op onze website of even bellen op het nr. ### Meer weten?

Energetische appartementen met drie slaapkamers! Indeling Je komt binnen in de algemene inkomhal, waarna je met de lift tot een willekeurig appartement kan gaan. Binnenkomst in het appartement onthult meteen de overvloedige lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de lichtrijke en ruime leefruimte met een open keuken. De keuken is zowel stijlvol als praktisch, met veel opbergruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een koelkast, diepvries en vaatwasser. Vooraan bevindt zich de eerste slaapkamer met terras of indien gewenst een home-office. Achterin bevinden zich de twee overige slaapkamers, ruim en rustig gelegen, met directe toegang tot het terras. De hal biedt extra opbergruimte voor een wasmachine en droogkast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel naar keuze en handdoekdroger. Voor extra gemak is het toilet apart geplaatst. Belangrijkste specificaties + Lichtinval: Grote ramen en een doordachte indeling zorgen voor een optimale lichtinval in alle ruimtes. + Energiezuinigheid: Voorzien van warmtepompen, driedubbel glas en 5 zonnepanelen, waardoor het energieverbruik minimaal blijft. + Ruimte: Zowel de leefruimtes als de slaapkamers bieden royaal comfort, met voldoende opbergruimte en een slimme indeling. + Zeer beperkte gemeenschappelijke kosten. PRIJS IS EXCLUSIEF KEUKEN! EXTRA Is het uw eerste en enige aankoop? Dan dient u slechts 2% verkooprechten te betalen. Lees hier meer over. Is het niet uw eerste aankoop? Verkoop uw eerste eigendom binnen de 2 jaar en geniet ook van deze gunstmaatregel. Lees hier meer over. Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u een aanvraag invullen op onze website of even bellen op het nr. ### Meer weten?

Op zoek naar een centraal gelegen appartement met karakter en potentieel? Dit op te frissen appartement van ca. 75 m² bevindt zich boven het populaire Bruulcenter, midden in het bruisende stadscentrum van Mechelen. De inkom bereik je via het winkelcentrum zelf. Binnenin geniet je van een ruime woonkamer met open keuken en extra licht dankzij de lichtkoepels. Verder zijn er 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. 👉 Extra interessant: het appartement wordt momenteel verhuurd aan €650/maand. Technisch: Dubbel en enkel glas (hout), Elektrische verwarming, Renovatieplicht van toepassing. Stedenbouwkundige inlichtingen, bodem- en asbestattest in aanvraag Niet in overstromingsgevoelig gebied (P- en G-score D) Meer weten?

LOCATIE: Op de 5de verdieping bevindt zich dit duplex penthouse in de Regattawijk, tussen het groen van het Middenvijverpark en het water van het Galgenweel. Een ideale locatie voor mensen die natuur, rust en privacy op prijs stellen. Met de tram/fiets sta je op minder dan een kwartier in het centrum van Antwerpen, dus de gedroomde locatie om te wonen! INDELING: Je komt binnen in een polyvalente ruimte, voorzien van inbouwkasten, die naar keuze in te richten is als hal (nu), bureau, ontspanningsruimte. Hier bevindt zich eveneens de master slaapkamer met ingebouwde dressing en en-suite badkamer met inloopdouche en lavabo. Van hieruit is er toegang tot een terras. Verder zijn er nog 2 slaapkamers, een tweede badkamer uitgerust met een ligbad, een apart toilet en een berging voor wasmachine en droogkast. Een verdieping hoger kom je in het hart van de woning: de ruime leefruimte van bijna 60 m² met groot uitgerust keukeneiland. Aan de leefruimte grenst ook een groot zonneterras zonder inkijk. Ideaal voor een aperitief in de zon, die de hele dag op dit terras gericht staat. Verder is er ook een apart toilet en ruime berging. Bij dit luxe-penthouse is er een grote afsluitbare garage optioneel aan te kopen. Er is ook een aparte (gratis) fietsenstalling voorzien. TROEVEN: ✔ EPC-score A ✔ Kwaliteitsvolle keuken met eiland ✔ Parketvloeren ✔ Ruim en zonnig dakterras Een verzorgd en ruim appartement op een topligging op Linkeroever, ideaal voor wie comfort, ruimte en moderne afwerking zoekt. EXTRA: Interesse? Neem contact op via ### of ### voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw eigendom. Stedenbouwkundige informatie in aanvraag. Meer weten?

Knap gerenoveerd appartement (EPC B) met garagebox en tuin in doodlopende straat in Brasschaat In een rustige, residentiële wijk van Brasschaat, in een doodlopende straat, wacht dit volledig gerenoveerde appartement op zijn nieuwe eigenaars. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een kleinschalig gebouw. Bij het betreden van het appartement worden we verwelkomd door de inkomhal die uitkomt op een lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste open keuken. Via de nachthal bereikt u 2 slaapkamers van ca. 16 m² en 12 m², een moderne badkamer met inloopdouche en het afzonderlijk gastentoilet met handenwasser. Achteraan het gebouw bevindt zich de zuidgerichte tuin van maar liefst 193 m². De tuin is toegankelijk via de garagebox - verplicht bij aan te kopen voor €30.000. Deze woning is uitstekend gelegen: in een rustige wijk omgeven door weilanden en bossen, en toch op wandelafstand van het park van Brasschaat en het bruisende centrum met winkels, horeca, scholen en sportclubs. Openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich in de directe nabijheid, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. TROEVEN - Absolute toplocatie in doodlopende straat - Volledig kwalitatief gerenoveerd in 2025 - Energiezuinig: EPC B! - Vloerverwarming - Elektriciteit conform AREI - Geen gemeenschappelijke kosten Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u een aanvraag invullen op ### of bellen op het nr. ### Meer weten?

Opzoek naar een ruim appartement met eigen karakter? Zie hieronder een art deco duplex penthouse! Locatie: Het appartement is gelegen op een boogscheut van het centrum van Antwerpen, dat gemakkelijk met de fiets of openbaar vervoer bereikbaar is. Ook ben je op 5 minuten op de ring van Antwerpen, waardoor je een uitstekende mobiliteit hebt. De Lakborslei is momenteel een volledige metamorfose aan het ondergaan wat een upgrade geeft aan de volledige regio. Verder ben je direct aan het Rivierenhof, een streng beschermde natuur waar je plekken hebt om te sporten of heerlijk kan vertoeven met partner en kinderen. Indeling: Dit royaal appartementsgebouw is uitgepuurd in art deco en werd ontworpen in 1925 door arch. Armand Frans Henri Janssens (1890-1963). De voorgevel is bekleed met witte en grijze natuursteen en ook de inkomhal mag er zijn: subliem zwart-witte marmeren afwerkingen en een sierlijke trap in volle eik – een ongezien staaltje vakmanschap. Het appartement ligt op de vierde en vijfde verdieping. Deze kan je zowel met de lift als trappenhal bereiken. Bij het betreden van het appartement valt direct de natuurlijke lichtinval op. Op het 1ste niveau van de duplex: een ruime hal met apart toilet en de nodige bergingen, ruime leefruimte, strakke keuken, privaat terras met fenomenaal zicht, slaapkamer en badkamer. De badkamer is voorzien van zowel bad als douche. Dankzij de grote ramen geniet je bovendien van mooie lichtinval en een zalig weids uitzicht. Het originele terrasje aan de leefruimte is een fijne plek voor BBQ of gewoon om buiten te vertoeven . De volgende etage biedt een extra ruime slaapkamer met een aanpalend terras. Hier kan je optimaal genieten van de zon! Handige fietsenberging en gemeenschappelijke tuin zijn inbegrepen. Charmante, ruime duplex in art deco pur sang op gegeerde locatie. TROEVEN + Locatie; + Mobiliteit; + Grote bewoonbare oppervlakte; + Groene omgeving; + Twee terrassen; + Elektriciteit conform volgens AREI. Meer weten?

Winkelruimte met AAA-ligging in de Bruul – Mechelen Deze handelsruimte bevindt zich op een absolute toplocatie in de drukste winkelstraat van Mechelen, de Bruul. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en hoge passage is dit de ideale plek om een succesvolle zaak uit te bouwen. De winkel beschikt over een totale oppervlakte van 230 m² en biedt: • Een zonnig gelijkvloers met een plafondhoogte tot 5 meter, ideaal voor een open en uitnodigende presentatie van uw producten. • Een praktische eerste verdieping, die kan dienen als extra winkelruimte of bureau. • Een ruime kelderverdieping, perfect voor stockage en logistiek. Daarnaast is de winkel gelegen in de galerij ‘Bruulcenter’, wat zorgt voor extra aantrekkingskracht. Financiële gegevens • Huidige huuropbrengst: € 2.500/maand • Maandelijkse lasten: € 80,00 per maand Technische kenmerken : Enkel en dubbele beglazing in hout, elektrische verwarming, sanitaire voorzieningen aanwezig. EPC voor niet-residentiële eenheden: label X (onbepaald) Met zijn AAA-ligging, royale oppervlakte en sterke verhuuropbrengst is dit pand een bijzonder aantrekkelijke opportuniteit, zowel voor investeerders als ondernemers. Geïnteresseerd om hier uw eigen zaak te starten? Aarzel dan niet om ons te contacteren via ### Meer weten?

Ben je op zoek naar een ruim appartement met een praktische indeling en een uitstekende ligging? Plan dan nu een bezoek! Ligging Dit instapklare appartement van 95 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw uit 1988 in de Floris Primslei te Borsbeek. De straat is rustig en groen, maar toch vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Met een Mobiscore van 9,1/10 geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid: een bushalte ligt op wandelafstand, en ook tram en trein zijn vlot bereikbaar. Bovendien ben je met de wagen snel op de belangrijkste invalswegen richting Antwerpen en omliggende gemeenten. Indeling Via de inkomhal kom je binnen in een lichtrijke en ruime leefruimte met aansluitend een gezellige zithoek en eetplaats. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven toegang tot het terras met een groen uitzicht. De keuken is volledig geïnstalleerd en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en dubbele lavabo, en een apart toilet. Daarnaast is er een garagebox achteraan het gebouw, die optioneel kan worden aangekocht voor €25.000. Troeven Rustige en groene ligging in Borsbeek Lichtrijk appartement met terras Twee ruime slaapkamers Badkamer met ligbad en dubbele lavabo Volledig geïnstalleerde keuken Garagebox aan te kopen voor €25.000 Goede staat van onderhoud Uitstekende Mobiscore (9,1/10) Interessant als investering: momenteel verhuurd voor €800/maand (waarvan €725 voor het appartement en €75 voor de garagebox) Energiezuinig: EPC 169 kWh/m² (label B) Extra Asbestattest in opmaak Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u een aanvraag invullen op onze website of even bellen op het nr. ### Meer weten?

LOCATIE Op een boogscheut van de uitgestrekte Hobokense Polder en op minder dan 15 minuten rijden van het levendige Antwerpse Zuid, ligt deze volledig gerenoveerde woning in een rustige, residentiële straat. De Portugesestraat is rustig gelegen maar toch centraal, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie op wandelafstand. Een ideale locatie voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid willen combineren. INDELING Deze volledig gerenoveerde woning combineert hedendaags comfort met een doordachte indeling, ideaal voor een modern gezin. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met gastentoilet, toegang tot de inpandige garage, een lichtrijke leefruimte en een open, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot de onderhoudsvriendelijke zuidwestgerichte tuin, waar het aangenaam vertoeven is. Achteraan vind je een handig tuinhuis, perfect als extra berging of hobbyruimte. Op de eerste verdieping ligt een ruime slaapkamer van 16 m² en een stijlvolle badkamer met inloopdouche en tweede toilet. De bovenste verdieping biedt twee extra slaapkamers van respectievelijk 10,6 m² en 7,5 m²—ideaal als kinderkamer, bureau of logeerkamer. TROEVEN ✔ Volledig gerenoveerd en instapklaar ✔ EPC-score B (143 kWh/m²) ✔ Zonnige Zuid-West tuin ✔ Mobiscore 8,9/10 EXTRA Koop je als enige en eerste woning? Dan geniet je van een verlaagd verkooprecht van 2%. Heb je al een woning? Verkoop je eerste eigendom binnen 2 jaar en profiteer alsnog van dit gunsttarief. Interesse? Neem contact op via ### of ### voor meer info of een gratis waardebepaling van je eigendom. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Meer weten?

Opzoek naar een charmante woning met 4 slaapkamers, bureau en ruime tuin? Dan kan dit de volgende stap in uw leven zijn! Ligging: Dit pand geniet een uitstekende ligging in de groene en rustige Eekhoornlaan te Sint-Job. U woont hier in een residentiële buurt waar privacy en comfort centraal staan, met scholen, winkels en gezellige horecazaken op korte afstand. Natuurliefhebbers vinden vlakbij tal van wandel- en fietsroutes, terwijl de vlotte verbinding naar Antwerpen en de omliggende gemeenten zorgt voor een ideale balans tussen rustig wonen en centrale bereikbaarheid. Indeling: Bij het oprijden van de oprit is er meteen plaats voor twee wagens. Eenmaal binnen valt direct de charme van deze woning op. Op het gelijkvloers bevindt zich het hart van de woning: de gezellige leefruimte met open haard, waar familie en vrienden samenkomen. Dankzij de overvloedige lichtinval, de terracotta vloer en de warme houtaccenten heerst hier een bijzonder huiselijke sfeer. De veranda geeft uit op een mooie, onderhoudsvriendelijke tuin, een ideale plek om in alle rust te genieten. Verder vindt u op het gelijkvloers een bureauruimte, een leeshoek, de keuken, eetruimte en een aparte televisiehoek die deels gescheiden is van de leefruimte. Zo kan u ’s avonds knus en ongestoord genieten van een film of serie. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich de slaapkamers en de badkamer. Tot slot beschikt de woning ook nog over een zeer praktische kelder. TROEVEN: + Instapklaar + Energiezuinig + Zonnepanelen + Charmevol + In een rustige residentiëlebuurt Meer weten?

GRONDPLAN + VIDEO OP WEBSITE Deze energiezuinige en perfect onderhouden woning combineert comfort, luxe en functionaliteit op een rustige maar vlot bereikbare locatie in Lint. Met 4 volwaardige slaapkamers, een zuinig verwarmingssysteem, een geautomatiseerd zwembad en tal van extra’s is dit een ideale thuis voor gezinnen die kwaliteit waarderen. De leefruimte met steentapijtvloer is bijzonder lichtrijk dankzij de veranda met automatische zonnewering en biedt een open zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras en een verwarmd zwembad (7m x 2,5m x 1,5m). De open keuken is uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen van Neff, Siemens en Whirlpool en beschikt over een stijlvol composiet werkblad. De gelijkvloerse verdieping omvat verder een inkomhal, gastentoilet en inpandige garage (vloer in gepolierde beton). Op de eerste verdieping treffen we de master bedroom (25 m²), een ruime badkamer met ligbad, regendouche, dubbele wastafel en tweede toilet, en een aansluitende wasplaats. De tweede verdieping herbergt nog 3 ruime slaapkamers (22 m², 16 m² en 10 m²), waarvan één eenvoudig kan worden omgevormd tot tweede badkamer. De woning is voorzien van vloerverwarming in de leefruimtes, aangevuld met radiatoren op de verdiepingen (HR-condensatieketel Junkers op gas), airconditioning in de living en drie slaapkamers (Daikin), een regenwaterput van 3.000 liter aangesloten op de toiletten, buitenkraan en garage, een waterontharder, en 15 zonnepanelen. Meer weten?

KIJKMOMENT op zondag 14 september - Contacteer Daan voor een afspraak op ### of mail naar ### . Nieuwbouwwoning te koop – Grensstraat, Duffel Ontdek deze prachtig afgewerkte nieuwbouwwoning in de rustige en kindvriendelijke Grensstraat in Duffel. Deze moderne woning combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en duurzaamheid. Indeling en troeven: 4 ruime slaapkamers met veel lichtinval 2 moderne badkamers, met inloopdouche Lichtrijke, open keuken met zicht op de tuin – volledig ingericht en perfect voor gezellige familiemomenten Zuidwest gerichte tuin: geniet de hele dag door van zon en rust, ideaal voor tuinliefhebbers of zomerse barbecues Achteringang via de tuin, handig voor fietsen of het buitenzetten van afval Voorzien van zonnepanelen, wat zorgt voor een lagere energiefactuur en een duurzame toekomst Deze woning werd gebouwd met aandacht voor energie-efficiëntie, moderne afwerking en praktisch comfort. Gelegen in een rustige straat, maar toch in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en met vlotte verbinding naar omliggende steden. Mis deze kans niet en maak van dit huis uw nieuwe thuis in het hart van Duffel! Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u ons contacteren op het nr. ### of via ### Meer weten?

LOCATIE Welkom in de Lusthovenlaan, een rustige straat vlak bij het centrum van Mortsel. Hier woon je op wandelafstand van winkels, gezellige horecazaken, park Oude God, scholen en openbaar vervoer. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik, terwijl je toch geniet van een groene, aangename woonomgeving. Dankzij de vlotte verbindingen naar Antwerpen en omliggende gemeenten is dit een topligging voor wie centraal en comfortabel wil wonen. INDELING Het appartement zelf is ruim, lichtrijk en barst van de charme. Denk aan hoge plafonds, houten vloeren en een mooie marmeren sierschouw. Met een bewoonbare oppervlakte van 108 m² heb je hier echt alle ruimte die je nodig hebt. De leefruimte sluit mooi aan op de volledig uitgeruste keuken. Er zijn twee grote slaapkamers (17,51 m² en 17,85 m²), een nette badkamer en een apart gastentoilet. Het zuidwestgericht terras is perfect om na het werk nog van de zon te genieten. Extra handig: het appartement beschikt over een privatieve kelderberging, een gemeenschappelijke fietsenstalling én het gebouw is voorzien van een lift. TROEVEN • Centrale ligging vlak bij het centrum van Mortsel • Authentieke charme: houten vloeren, marmeren sierschouw, hoge plafonds • Ruim en lichtrijk appartement van 108 m² • Zuidwestgericht terras met avondzon • Privatieve kelder en fietsenberging • Energiezuinig (EPC-score B) EXTRA Het gebouw is goed onderhouden en voorzien van alle nodige comfort. Dubbele beglazing PVC (houtlook), individuele meters en een vlotte bereikbaarheid maken het plaatje compleet. Algemene kosten & stedenbouwkundige informatie zijn in aanvraag. Koopt u als enige en eerste woning? Dan geniet u van het verlaagde tarief van 2% verkooprechten. Bent u reeds eigenaar? Verkoop uw eerste eigendom binnen de 2 jaar en profiteer alsnog van deze gunstmaatregel Meer weten?

Commercieel gelijkvloers op toplocatie in Mortsel! LOCATIE Gelegen op een absolute topligging in het commerciële hart van Mortsel, aan de Statiestraat 26. Deze levendige winkelstraat trekt dagelijks veel passage dankzij de aanwezigheid van tal van handelszaken, horecazaken en een uitstekende bereikbaarheid met tram, bus en trein op wandelafstand. Een gegeerde locatie met sterke visibiliteit en constante beweging. INDELING Het pand is momenteel ingericht als kledingwinkel, met een brede etalage die zorgt voor maximale zichtbaarheid en natuurlijke lichtinval. De gelijkvloerse ruimte is open, ruim en instapklaar voor diverse commerciële invullingen: retail, showroom, conceptstore of dienstverlenende activiteit. Onder het winkelgedeelte bevindt zich een bijzonder ruime kelderverdieping, ideaal voor stockage of uitbreiding van de werkruimte. TROEVEN ✔ Topligging in het commerciële centrum van Mortsel ✔ Brede vitrine met veel visibiliteit ✔ Grote open winkelruimte ✔ Droge en ruime stockageruimte onder het pand ✔ Instapklaar en flexibel in te richten ✔ Goed bereikbaar met openbaar vervoer en wagen ✔ EPC B Interesse of een bezichtiging plannen? Contacteer ons via ### Meer weten?

Karaktervol handelspand op toplocatie in Antwerpen-Zuid LOCATIE Welkom in de Emiel Banningstraat, hartje Antwerpen Zuid – een van de meest gegeerde buurten van de stad. Deze topligging bevindt zich pal tussen het vernieuwde KMSKA (Koninklijk Museum voor Schone Kunsten) en het imposante Vlinderpaleis. De buurt staat bekend om haar charmante architectuur, hippe horeca en uitstekende bereikbaarheid. Openbaar vervoer, invalswegen en fietspaden zijn allemaal vlakbij, waardoor u moeiteloos verbonden bent met de rest van de stad én daarbuiten. INDELING Dit aantrekkelijke gelijkvloerse handelspand werd tot voor kort gebruikt als kapsalon, maar biedt eindeloos potentieel voor diverse commerciële activiteiten. Denk aan een winkelruimte, showroom, kantoor, beautysalon of praktijkruimte – de mogelijkheden zijn talrijk. De brede vitrine aan de voorzijde zorgt voor maximale zichtbaarheid en natuurlijk licht, terwijl de charmante gevel meteen in het oog springt. Binnenin treft u een ruime open ruimte met een prachtige parketvloer en een authentieke schouw als karaktervol middelpunt. Daarnaast beschikt het pand over een aparte keuken, een toilet én een gezellige private patio achteraan – ideaal voor een koffiepauze of extra creatieve invulling. TROEVEN Toplocatie tussen KMSKA en Vlinderpaleis Geschikt voor diverse commerciële invullingen Grote vitrine en authentieke gevel Mooie parketvloer en originele schouw Keuken, toilet en patio aanwezig Net geïsoleerde achtergevel Lage maandelijkse lasten (ca. €50) Authentieke elementen behouden Stedenbouwkundige informatie en elektrische keuring zijn in aanvraag. EPC D Lage algemene kosten zorgen voor een financieel aantrekkelijk plaatje. EXTRA Bent u op zoek naar een commercieel pand op een unieke locatie in Antwerpen Zuid, met karakter én potentieel? Dan is dit een unieke kans. Meer info of een bezichtiging? Neem contact op via ### of ### Meer weten?

Ben je op zoek naar een tof 2 slaapkamerappartement op een toplocatie? Plan dan nu een bezoek! Ligging: Dit lichtrijke appartement is ideaal gelegen op de rand van de Tentoonstellingswijk en Wilrijk, met een vlotte verbinding naar de stad en de snelweg. Bovendien is er altijd parkeergelegenheid voor de deur dankzij de nabijgelegen Park & Ride. Indeling: Bij binnenkomst tref je een aangename leefruimte met een breed uitzicht over de bloesems, zonder inkijk van andere gebouwen. Dit zorgt voor een heerlijk gevoel van privacy en openheid. De keuken is functioneel ingericht en biedt alle nodige toestellen. Achteraan bevinden zich twee ruime slaapkamers die uitgeven op een gezellig terras. Daarnaast is er een badkamer met douche en lavabo, en een apart toilet. Troeven: • Toplocatie: vlot bereikbaar, dicht bij Antwerpen en snelwegen • Breed, open uitzicht vooraan zonder inkijk • Gezellig terras achteraan aan de slaapkamers • EPC-label B: energiezuinig wonen • Altijd parking voor de deur dankzij de Park & Ride Zie jij jezelf hier wonen? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging! U kan ons kantoor bereiken op het nummer ### Meer weten?