CENTURY 21 AZUR (1081 Koekelberg)

Woning 4 slaapkamers – Terras – Tuin Eengezinswoning uit 1994, gelegen in de Molenblokstraat 63, 1120 Neder-Over-Heembeek, met een bewoonbare oppervlakte van 167 m². Indeling : Gelijkvloers: inkomhal (10 m²), garage + wasruimte (30 m²), kamer met WC (9 m²), terras (35 m²) en tuin (+/- 160 m²) 1ste verdieping: ingerichte keuken (11 m²), lichtrijke woonkamer (35 m²) 2de verdieping: badkamer (5 m²), 3 slaapkamers (14 m², 14 m², 9 m²) Technische kenmerken : Bouwjaar: 1994 Individuele verwarming Elektriciteit niet conform Dubbele beglazing EPC: D+ Verhuurd 1800€/maand Comfort : Garage en wasruimte Groot terras achteraan Privétuin Ligging : Rustige wijk in Neder-Over-Heembeek, dicht bij vervoer en winkels. Info en bezoeken : Century 21 Azur ### ### Meer weten?

In de nabijheid van het Scheutbospark – prachtig duplexappartement met een bewoonbare oppervlakte van 101 m². Het appartement is als volgt samengesteld: Ruime woonkamer van 40 m² met open, volledig ingerichte keuken (koelkast, dampkap, oven, kookplaat, vaatwasser). Op de overloop bevindt zich een wasruimte van 8 m². Op de tweede verdieping: Een slaapkamer van 15 m² met een dressing van 8 m² Een terras van 7 m² Een badkamer van 8 m² Een apart toilet Onder het dak bevindt zich een tweede slaapkamer van 10 m². Technische kenmerken: Individuele gasverwarming – Gepantserde deur – Houten dubbele beglazing – Geen gemeenschappelijke kosten. EPC: Categorie: G Voor meer informatie of een bezoek: Bel ### of mail naar ### Meer weten?

Appartement 2 slaapkamers – Terras – Rustige omgeving Gelegen op de 1ste verdieping van 6 in een goed onderhouden gebouw uit 2004, biedt dit licht appartement van 76 m² een rustig woonklimaat met uitzicht op natuur. Indeling: Woonkamer 25 m² met toegang tot een zuidwestgericht terras (6 m²) Ingerichte keuken (niet nieuw) Italiaanse inloopdouche 2 slaapkamers (10 m² en 12 m²) Inkomhal met veiligheidsdeur en videofoon Technische kenmerken: PVC dubbele beglazing Individuele verwarming op gas Conforme elektriciteit EPC B- Lift in orde Dak vernieuwd 2 jaar geleden Geen geplande werken in mede-eigendom Comfort: Privatieve kelder inbegrepen Gemeenschappelijke vuilnisruimte Geen elektrische rolluiken Geen parking Kosten: €150/maand (gemeenschappelijke kosten + waterprovisie inbegrepen) Dicht bij openbaar vervoer, scholen en parken. Contact: Century 21 Azur Tel: ### E-mail: ### Meer weten?

TE KOOP – Mooi 1-slaapkamerappartement met zicht op de Basiliek van Koekelberg – Ganshoren Gelegen op de 5e verdieping van een goed onderhouden gebouw (van 6), zal dit charmante en zeer lichtrijke appartement u bekoren met zijn functionele indeling en open uitzicht. Ruime inkomhal van 7,5 m² Lichtrijke woonkamer van 18 m² Volledig uitgeruste keuken van 6,5 m² met directe toegang tot een oostgerichte terras van 3,5 m² – ideaal om van de ochtendzon te genieten Slaapkamer van 12,5 m² met een prachtig uitzicht op de Basiliek van Koekelberg Moderne douchekamer van 3 m² met afzuigsysteem ✅ Comfort & Technische kenmerken: PVC dubbele beglazing Structuur in gewapend beton EPC: D Kelder inbegrepen Collectieve verwarming en warm water via maandelijkse provisie: €220/maand (lasten + voorschotten) Goed beheerde mede-eigendom Beschikbaar vanaf 10 november Locatie: Rustige en residentiële wijk in Ganshoren, dichtbij winkels, openbaar vervoer en groene zones. Meer weten?

TE KOOP – Mooi 1-slaapkamerappartement met zicht op de Basiliek van Koekelberg – Ganshoren Gelegen op de 5e verdieping van een goed onderhouden gebouw (van 6), zal dit charmante en zeer lichtrijke appartement u bekoren met zijn functionele indeling en open uitzicht. Ruime inkomhal van 7,5 m² Lichtrijke woonkamer van 18 m² Volledig uitgeruste keuken van 6,5 m² met directe toegang tot een oostgerichte terras van 3,5 m² – ideaal om van de ochtendzon te genieten Slaapkamer van 12,5 m² met een prachtig uitzicht op de Basiliek van Koekelberg Moderne douchekamer van 3 m² met afzuigsysteem ✅ Comfort & Technische kenmerken: PVC dubbele beglazing Structuur in gewapend beton EPC: D Kelder inbegrepen Collectieve verwarming en warm water via maandelijkse provisie: €220/maand (lasten + voorschotten) Goed beheerde mede-eigendom Beschikbaar vanaf 10 november Locatie: Rustige en residentiële wijk in Ganshoren, dichtbij winkels, openbaar vervoer en groene zones. Meer weten?

TE KOOP – HANDELSFONDS KAPSALON + SCHOONHEIDSRUIMTE Victor Hugostraat – Schaarbeek (gegeerde buurt) ✨ Een instapklare kans in het hart van een levendige, diverse en sterk evoluerende wijk! Start je zaak in dit heldere en goed ingerichte kapsalon van 65m², inclusief een aparte schoonheidsruimte. Ideaal voor professionals uit de beautysector of ondernemers die hun activiteit willen opstarten of uitbreiden. Beschrijving van het pand: Totale oppervlakte: 65m², met: 45m² hoofruimte met grote etalage en veel natuurlijk licht 4m² uitgeruste keuken (ideaal voor pauzes of voorbereidingen) Ingerichte schoonheidsruimte Apart toilet Materiaal en meubilair inbegrepen – onmiddellijk klaar voor gebruik Uitstekende zichtbaarheid en regelmatige passage Voorwaarden: Overname handelsfonds: €69.000 Maandelijkse huur: €1.000 ✅ Waterprovisie inbegrepen Commerciële huurovereenkomst met stabiele en gunstige voorwaarden ✅ Troeven: Geen investeringen nodig Trouw lokaal cliënteel + groot groeipotentieel Strategische ligging: Victor Hugostraat, vlot bereikbaar, gezellige sfeer Ideaal voor dames- en herenkapsels, schoonheidsverzorging, nagels, extensions, enz. Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek jouw toekomstige werkplek. ### Meer weten?

Duplexloft van 250 m², gelegen in een rustige binnenzone, in een voormalige drukkerij die werd omgevormd tot een uniek en artistiek geïnspireerd woonconcept. Momenteel ingericht als één grote slaapkamer, met de mogelijkheid om tot drie slaapkamers te creëren. De ruimte beschikt over indrukwekkende volumes, zeven meter hoge plafonds, veel natuurlijk licht en twee terrassen. De loft wordt verkocht met hoogwaardig meubilair. Alle tellers zijn individueel. Privé parkeerplaats inbegrepen. Op enkele minuten van het stadscentrum is dit een verborgen parel in een wijk die volop in ontwikkeling is. Molenbeek ontwikkelt zich stilaan tot het natuurlijke verlengstuk van het centrum van Brussel. Een zeldzame kans voor wie zijn levensstijl wil verfijnen en wil wonen in een inspirerende en ongewone omgeving. Info en bezoeken: ### – ### Meer weten?

STUDIO VAN 50 m² MET TERRAS – IDEALE INVESTERING Te koop: lichtrijke studio van 50 m², momenteel verhuurd aan 575 € + 200 € aan kosten. De studio bestaat uit een ruime leefruimte, een open keuken, een badkamer en een terras van 10 m² aan de rustige achterzijde. Goede huuropbrengst Huurder reeds aanwezig Praktische en gegeerde ligging Uitstekende investeringskans Info en bezoeken: ### – ### Meer weten?

Edmond Machtens, situé au sein d’une copropriété bien gérée, appartement au 5ème et dernier étage offrant 80m² de superficie habitable. Il est composé comme suit : Un vaste hall d’entrée avec vestiaire - Un lumineux living avec une belle cheminée et un balcon en façade avant - Une belle cuisine entièrement équipée (frigo, hotte, four, taques) - 2 chambres à coucher (12m² et 10m²) dont une avec accès à une 2ème terrasse en façade arrière (5m²) - Une salle de douche - Un WC séparé. Une cave. Informations techniques : Électricité non conforme au RGIE - Vidéophone - Porte blindée à 9 points d’ancrage - Chaudière collective au gaz - Possibilité d’acquérir un garage box avec porte automatique moyennant le prix de 30.000€ - PEB classé G - Infos et visites au ### ou ### . Meer weten?

Entre le Karreveld et le cimetière de Molenbeek-Saint-Jean, venez découvrir cette charmante maison unifamiliale. Elle est composée comme suit, Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée - Un living - Une salle à manger - Une cuisine équipée donnant accès à une cour de +/- 25m² - Une salle de douche. Au 1er étage : Deux chambres à coucher (16m² et 23m²) - Une salle de bains - Etage en sous-toiture : Deux chambres à coucher (9m² et 23m²) - Grande cave. Techniques : Chauffage central au gaz - Double vitrage en PVC partout sauf en sous toiture (Simple vitrage en bois) - PEB :220Wh/m² / émission de CO2 : 65kg CO2/m² / Catégorie : D - Proche de toutes les commodités citadinnes. A visiter sans plus tarder. Infos et visites : ### ou ### Meer weten?

Koekelberg - In de onmiddellijke nabijheid van het openbaar vervoer en winkels. Prachtig loft gelegen aan de achterkant van een huis, met een oppervlakte van +-150 m², samengesteld als volgt: Inkomhal - Woonruimte van 65 m² met parketvloer - Amerikaanse keuken met centraal eiland, volledig uitgerust, van 18 m² - Een ouderlijke suite van 16,5 m² met dressing (of 2e slaapkamer) - Een badkamer met inloopdouche, bad en WC van 16,5 m² - Een 2e aparte WC - Een noordelijk georiënteerde binnenplaats van 25 m². Technieken: Elektriciteit conform het R.G.I.E. tot 2040 - Individuele gasboiler "Vaillant" - Dubbel glas in PVC - Voorziening voor wasmachine en droger - Kleine mede-eigendom - PEB Categorie: F / Energieverbruik: 315 kWh/m² CO2-uitstoot: 68 kg CO2/m² - Info en bezoek op ### of ### . Meer weten?

Koekelberg - In de onmiddellijke nabijheid van het openbaar vervoer en winkels. Prachtig loft gelegen aan de achterkant van een huis, met een oppervlakte van +-150 m², samengesteld als volgt: Inkomhal - Woonruimte van 65 m² met parketvloer - Amerikaanse keuken met centraal eiland, volledig uitgerust, van 18 m² - Een ouderlijke suite van 16,5 m² met dressing (of 2e slaapkamer) - Een badkamer met inloopdouche, bad en WC van 16,5 m² - Een 2e aparte WC - Een noordelijk georiënteerde binnenplaats van 25 m². Technieken: Elektriciteit conform het R.G.I.E. tot 2040 - Individuele gasboiler "Vaillant" - Dubbel glas in PVC - Voorziening voor wasmachine en droger - Kleine mede-eigendom - PEB Categorie: F / Energieverbruik: 315 kWh/m² CO2-uitstoot: 68 kg CO2/m² - Info en bezoek op ### of ### . Meer weten?

Molenbeek-Saint-Jean : Idéalement situé dans une rue calme à sens unique, retrouvez cette maison unifamiliale de 3 chambres + bureau plus un jardinet à l'avant de la maison. Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée - Un living - Une salle à manger - Une cuisine équipée - Un W.C. privatif - Une cour exposé Est de +/-10m². Au premier étage : Une chambre 14m² - Une chambre +/-10m² - Un W.C. avec un double lavabo. Au deuxième étage : Une chambre +/-15m² - Un bureau 10m² - Techniques : Double vitrage en bois. - Toiture en bon état - Boiler récent - Chauffage électrique - Cassette à bois - Grenier - Electricité conforme au R.G.I.E.- Adoucisseur d'eau - PEB: 804 kWh/m2 - Consommation de Co2 : 60 CO2/m2 - Catégorie : G. Infos et visites au ### ou ### Meer weten?

Electricité conforme au R.G.I.E. - Une cave - Système double-flux - Porte d'entrée blindée - Un emplacement de parking fermé - Une cuisine semi équipée - Une salle de douche - Système de sécurité - Double vitrage - Bâtiment construit en 2000 - Tous les compteurs sont individuels - Meer weten?

Op de vierde verdieping van een zeer goed beheerde en onderhouden mede-eigendom – Prachtig appartement met 3 slaapkamers, samengesteld als volgt: Een ruime en lichte woonkamer van 45m² met toegang tot een terras op het zuidwesten – Een volledig nieuwe en uitgeruste keuken (koelkast, dampkap, kookplaten, vaatwasser) – Een Italiaanse inloopdouche – 3 slaapkamers waarvan één ouderlijke suite met bad en toilet. Technische kenmerken: Bouwjaar: 1993 Dubbele beglazing in PVC Gepantserde veiligheidsdeur Nieuwe parketvloer Elektrische rolluiken overal Glasvezelinstallatie Individuele gasverwarming Kelder Fietsenberging Lift Dicht bij openbaar vervoer en parken Energieprestatiecertificaat: C+ Voor info en bezoeken: ### of ### Meer weten?

MOLENBEEK - SINT - JAN: Gelegen in een zijstraat van de Gentsesteenweg met dagelijkse passage, vindt u dit gemengd gebouw bestaande uit twee eenheden (1 handelsruimte + 1 wooneenheid). Het pand is als volgt ingedeeld: vier aaneengeschakelde kamers van respectievelijk 12m² – 15m² – 11m² – en 18m². Er is ook een keuken van 10,5m² en een badkamer van 3,5m². Eerste verdieping: Een terras Een woonkamer van 18m² Een eetkamer van 12m² met open keuken Tweede verdieping: Twee slaapkamers van 18m² en 12m² Derde verdieping (zolder): Een derde en vierde slaapkamer van 18m² en 12m² Kelders: gezond en droog Technische info: Drie badkamers Elektriciteit niet conform Dubbele beglazing overal behalve op de bovenste verdieping Eén terras EPC: G – 558 kWh/m² CO2-uitstoot: 111 CO2/m² Voor info en bezoeken: ### of ### Meer weten?

Molenbeek-Saint-Jean : Idéalement situé à proximité de la place des Etangs Noirs, retrouvez cette agréable maison unifamiliale de 3 chambres plus terrasse. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée - Un living 15m² - Une salle-à-manger 15m² - Une cuisine semi équipée - Une salle de douche . Au premier étage : - Une cuisine équipée de la marque ''IXINA'' 13m² - Un living spacieux de +/-20m² - Une terrasse. Au deuxième étage : Une salle de douche avec W.C. - Deux chambres. Au troisième étage : Une troisième chambre de +/- 20m² - Un bureau - Une salle de bain - Caves saines et sèches ayant une superficie de 30m². Techniques : - Chauffage central au gaz chaudière récente - Double vitrage en bois et en P.V.C. - PEB: 319kWH/m2 - Consommation de Co2 : 60 CO2/m2 - Catégorie : F. Infos et visites au ### ou ### Meer weten?

MOLENBEEK-SAINT-JEAN - Rue des FUSCHIAS 16, dans une cour de garages via entrée sécurisée et porte automatique, emplacement parking intérieur de +/-15m². Infos et visites au ### ou ### Meer weten?

Op een toplocatie nabij het kanaal en op enkele minuten van het stadscentrum van Brussel, biedt dit opbrengsteigendom een uitstekende investeringskans, met een potentieel bruto rendement van 5,6% per jaar. Het gebouw bestaat uit 4 erkende eenheden: Een commerciële gelijkvloerse ruimte van ±50 m², momenteel ingericht als snack (niet in gebruik) Twee appartementen met 1 slaapkamer van elk ±70 m² Een duplex met 2 slaapkamers van ±130 m² op de 3e en 4e verdieping Achteraan het perceel bevindt zich een bijgebouw in betonstructuur met twee verdiepingen, momenteel in de stedenbouwkundige informatie aangeduid als stal. Een functiewijziging naar woonbestemming is mogelijk, mits stedenbouwkundige vergunning. Geen stedenbouwkundige inbreuken. Technische kenmerken: Recente dubbele beglazing aan de voorzijde Dubbele beglazing ook aan de achterzijde Individuele verwarming op elke verdieping Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met potentieel in een snel evoluerende wijk. EPB: G Info en bezoeken: ### – ### Meer weten?

Op een toplocatie nabij het kanaal en het stadscentrum van Brussel, biedt dit opbrengsteigendom een uitstekende investeringskans met een potentieel bruto rendement van 5,9% per jaar. Het gebouw bestaat uit 4 erkende eenheden: Een handelsgelijkvloers van ±130 m², momenteel ingericht als bakkerij (verwarming op stookolie) Twee appartementen met 1 slaapkamer van elk ±70 m² Een duplex met 2 slaapkamers van ±120 m² op de 3e en 4e verdieping Er zijn geen stedenbouwkundige inbreuken. Technische kenmerken: Recente dubbele beglazing aan de voorgevel Eveneens dubbele beglazing aan de achterzijde Individuele verwarming per unit Vrij bij akte. Deze eigendom is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel en goed gelegen pand in een opkomende buurt van Brussel. EPB G. Info en bezoeken: ### – ### Meer weten?