Eagle Estates (1433 Luxembourg) (pagina 2)

Dit charmante appartement, gelegen in Mondercange, biedt een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte in een vredige omgeving. Gebouwd in 1999, beschikt de woning over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer, aangevuld met een apart toilet voor extra gemak. De volledig uitgeruste keuken is ideaal voor kookliefhebbers en biedt voldoende ruimte om heerlijke maaltijden te bereiden. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor extra comfort voor alle bewoners. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 4 m², wat ideaal is voor ontspanning in de buitenlucht. Eén van de grote voordelen van deze woning is de praktische parkeergarage binnen en de bijbehorende kelder, die extra opslagruimte biedt aan toekomstige eigenaren. Dankzij de glasvezelinternetverbinding is snel en betrouwbaar internet gegarandeerd, terwijl de gasverwarming zorgt voor een efficiënte energieconsumptie, ondanks de energieklasse F en thermische isolatieklasse G. De locatie van het appartement in Mondercange is ideaal voor zowel gezinnen als individuen, dankzij de nabijheid van goede scholen en diverse winkels en eetgelegenheden. De omgeving biedt ook tal van recreatiemogelijkheden met parken en groene ruimtes om te ontspannen. Bovendien zijn er uitstekende gezondheidsdiensten beschikbaar en bieden de transportopties gemakkelijke toegang tot andere delen van Luxemburg. Deze woning biedt een unieke combinatie van moderne gemakken en een rustige leefomgeving. Meer weten?

Eagle Estates biedt een prachtig appartement te huur aan in het charmante Wormeldange. Dit appartement heeft een woonoppervlakte van 62 m² en is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie. Het beschikt over een elegante inkomhal die toegang biedt tot een ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte, evenals een volledig uitgeruste keuken en een balkon waar u kunt ontspannen. Bovendien is er een privéwasruimte binnen het appartement die extra gemak biedt. De accommodatie bestaat verder uit een lichte slaapkamer en een moderne douchekamer. Voor uw comfort is er ook een binnenparkeerplaats beschikbaar, wat het geheel compleet maakt. De residentie is voorzien van een lift, wat het ideaal maakt voor allerlei woningzoekers. Hoewel er geen airconditioning aanwezig is, biedt de verwarming op mazout voldoende warmte tijdens de koudere maanden. De locatie van het appartement is zeer gunstig; het bevindt zich op slechts 10 minuten van de snelweg en ligt centraal tussen Luxemburg-Stad, Duitsland en Frankrijk. Alle voorzieningen zoals scholen, restaurants en tankstations zijn binnen handbereik. Het appartement is per direct beschikbaar, wat het ideaal maakt voor diegenen die snel willen verhuizen. Neem gerust contact op met Eagle Estates voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

FR Eagle Estates a le plaisir de vous présenter une maison très charmante à vendre située à Ehnen. La maison d’une superficie totale de +/- 240m2 dont une superficie habitable de +/- 180m2, très lumineuse, se trouve dans un quartier très charmant à la moselle. Elle a été entièrement rénovée il y a 8 ans avec de très belles finitions. Ce bien se compose comme suit : Rez-de-chaussé - Une belle entrée - Un salon avec une salle à manger - Une cuisine équipée - Une grande terrasse avec un jardin sur deux paliers 1er étage - Deux chambres à coucher - Une salle de bain avec wc 2ième étage - 2 chambres à coucher - Une salle de douche/bain avec wc Cave - Buanderie - Chaufferie - Cave-Stockage La maison bénéficie également d’un emplacement de parking extérieur. Ehnen appartient à la Commune de Wormeldange et se situe au cœur de la région de la Moselle. La ville est à 25 minutes de Luxembourg-ville. Disponibilité : immédiate. N'hésitez pas à nous contacter directement au : ### – ### EN Eagle Estates is pleased to present you a charming and wonderful house to sell at Ehnen. The house has a total surface area of +/- 240sqm, of which 180sqm are living space very bright and is located in a very charming part of the Moselle. It was completely renovated 8 years ago with beautiful finishes. This property is composed as follows: Ground floor - A beautiful entrance - A living room with a dining room - A fully equipped kitchen - A large terrace with a garden on two levels 1st floor - Two bedrooms - A bathroom with toilet 2nd floor - 2 bedrooms - A shower/bath room with toilet Cellar/Cave - Laundry - Cellar/cave The house also has an outdoor parking space. Ehnen belongs to the municipality of Wormeldange and is located in the heart of the Mosellle region. Ehnen is 25 minutes from Luxembourg-city. Availability: immediate Do not hesitate to contact us directly at : ### – ### DE Eagle Estates präsentiert Ihnen ein sehr charmantes Haus zum Verkauf in Ehnen. Das Haus mit einer Gesamtfläche von +/- 240m2 mit einer Wohnfläche von +/- 180m2, befindet sich in einer sehr charmanten Gegend an der Mosel. Es wurde vor 8 Jahren mit sehr schönen Oberflächen komplett renoviert. Diese Immobilie besteht aus: Erdgeschoss - Ein schöner Eintritt - Wohnzimmer mit Esszimmer - Eine voll ausgestattete Küche - Eine große Terrasse mit einem Garten auf zwei Ebenen Erster Stock - Zwei Schlafzimmer - Ein Bad mit Wc Zweiter Stock - 2 Schlafzimmer - Ein Bad/Dusche mit Wc Cave - Waschküche - Kesselraum - Keller-Lagerung Das Haus profitiert auch von einem Parkplatz im Freien. Ehnen gehört zur Gemeinde Wormeldange und liegt im Herzen der Moselregion. Die Luxemburger Stadt ist 25 Minuten von Ehnen entfernt. Verfügbarkeit: sofort verfügbar. Kontaktieren Sie uns direkt unter: ### - ### Meer weten?

Deze prachtige penthouse is gelegen in het hart van Luxembourg, aan de sfeervolle Allée du Carmel. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 103,03 m² en bevindt zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden residentie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale hal die leidt naar een ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte. De volledig uitgeruste keuken biedt, samen met de woonkamer, toegang tot een zuidwestelijk gericht balkon dat ideaal is voor ontspanning in de buitenlucht. De penthouse beschikt over twee sfeervolle slaapkamers die profiteren van veel natuurlijk lichtinval. Verder is er een grote badkamer uitgerust met moderne voorzieningen, een apart toilet en een handige opbergruimte om al uw benodigdheden netjes weg te bergen. Tot de extra functionaliteiten behoort ook een wasruimte en een kelder, wat voor extra comfort zorgt in uw dagelijks leven. Deze woning wordt compleet gemaakt door een privé garage die parkeerruimte biedt en een fietsenstalling. De residentie is voorzien van een lift, wat de toegang nog gemakkelijker maakt. Het pand bevindt zich op een strategische locatie dichtbij het stadscentrum, Kirchberg en het vliegveld, met alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, apotheken en supermarkten binnen handbereik. Met een vraagprijs van €820.000 is deze penthouse onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar comfort en gemak in het levendige Luxembourg. Meer weten?

FR Eagle Estates a le plaisir de vous présenter une ancienne maison à vendre située à Hesperange, Ceinture Um Schlass. La maison d'une superficie totale de +/- 341,47m2 dont une superficie habitable de +/- 199,62m2, très lumineuse, se trouve dans un quartier très calme tout proche de Howald et de la Cloche d'Or. La maison nécessite une rénovation complète. Ce bien se compose comme suit : Rez-de-chaussé - Une belle entrée - Un salon avec une salle à manger - Une cuisine équipée avec buanderie - Une grande terrasse avec un grand jardin - Un bureau ou une chambre à coucher - Une salle de douche - Un wc séparé 1er étage - Cinq chambres à coucher - Une salle de douche Cave - Une buanderie - Une Chaufferie - Un grand garage pour 2-3 véhicules - Une salle de billard - Une salle de sauna-fitness avec douche - Un débarras La maison bénéficie également de trois emplacements de parking extérieur. Il y a bien la possibilité de faire un tout nouveau projet d'aménagement particulier pour deux maisons bi-familiales. Voir : projet d'aménagement particulier de la commune d'Hesperange « Quartier existant » Partie B - Secteur Hesperange02 (HS-02)| HAB-1 ?Ceinture Um Sclass?. Disponibilité : immédiate. N'hésitez pas à nous contacter directement au : ### ou ### EN Eagle Estates is pleased to present you an old house for sale located in Hesperange, Ceinture Um Schlass. The house with a total area of +/- 341,47m2 including a living area of +/- 199,62m2, very bright, is located in a very quiet area close to Howald and to the Cloche d'Or. The house requires a complete renovation. The property consists of: Ground floor - A nice entry - A living room with a dining room - Equipped kitchen with laundry room - A large terrace with a large garden - An office or bedroom - A shower room - A separate toilet 1st floor - Five bedrooms - A shower room Cellar - A laundry room - A Boiler Room - A large garage for 2-3 vehicles - A pool room - A sauna-fitness room with shower - A storage room The house also benefits from three outdoor parking spaces. There is indeed the possibility of making a new project of particular development for two houses bi-familiale. You can find it under: projet d'aménagement particulier of the municipality of Hesperange « Quartier existant » Part B - Hesperange02 sector (HS-02)| HAB-1 ?Ceinture Um Sclass?. Availability: immediate. Please contact us directly at ### or ### Meer weten?

FR Description Eagle Estates a le plaisir de vous présenter un bel appartement meublé à louer situé à la gare près du Pont Viaduc. L'appartement de 31m2 surface habitable, très lumineux, se trouve au troisième étage dans une résidence très bien entretenue. Le bien se compose d'un hall d'entrée, qui vous permet d'accéder à un charmant séjour et une cuisine équipée. Ce bien se finalise par une chambre à coucher lumineuse et à ceci s'ajoute une salle de douche. Un grenier ainsi qu'une buanderie avec des machines à laver et sèche-linge complètent l'ensemble. La résidence bénéficie d'un emplacement très avantageux et proche de toutes commodités (Magasins/Centre-ville/Restaurants/Pharmacie/etc.). Disponibilité : Immédiate N'hésitez pas à nous contacter directement au : ### ? ### EN Description Eagle Estates is pleased to present you a beautiful furnished apartment for rent located at the Gare (station) near the Viaduc Bridge. The apartment of 31m2 living space, very bright, is on the third floor in a very well-maintained residence. The property has an entrance hall, which allows you to access to the living room and to the kitchen. The flat ends with a bright bedroom and a shower room. An attic and a laundry room with washing machines & dryer complete the property. The residence enjoys a very advantageous location and close to all amenities (Shops/ Downtown/ Restaurants/ Pharmacy/ etc.). Availability: Immediate Please contact us directly at ### ? ### Meer weten?

FR Eagle Estates a le plaisir de vous présenter un très bel appartement à vendre situé à Soleuvre. L'appartement de 86,23m2 surface habitable, très lumineux, se trouve au rez-de-chaussée dans une résidence très bien entretenue. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, qui vous permet d'accéder à un très beau séjour spacieux avec une salle à manger et qui vous donne un accès à une grand terrasse de 33,61m2 + jardin de 41,49m2 orientée plein sud. L'appartement dispose de plus une nouvelle cuisine séparée entièrement équipée. Ce bien se finalise par deux chambres à coucher lumineuses. À ceci s'ajoute une salle de bain, et une salle de douche. Deux emplacements intérieurs et une cave complètent l'ensemble. La résidence bénéficie d'un emplacement très avantageux et au calme. Disponibilité : Immédiate N'hésitez pas à nous contacter directement au : ### - ### EN Eagle Estates is pleased to present you a beautiful apartment for sale at Soleuvre. The apartment has a total surface area of 86,23m2 with a big terrace of 33,61m2 + a garden of 41,49m2 and is located in the ground floor. This apartment is composed of with a beautiful entrance which leads you to the living room, to the dining room and to a new fully equipped kitchen. An open space at the living room with great brightness that gives you also access to the big terrace. In addition the apartment has two bedrooms, a bathroom and a shower room. This property is finalized with two garages and a cellar/basement. The residence enjoys a very advantageous location and in a very calm area. Availability: Immediate Do not hesitate to contact us directly : ### - ### Meer weten?

Opportunité unique de construction à Mertzig 789.000,00€ TVAC 3% Home of Homes vous propose l'opportunité de construire votre maison familiale à consommation basse d'énergie et sur mesure. Nous vous offrons la possibilité d'acquérir un terrain et de construire votre maison selon vos souhaits et désirs. Profitez de l'opportunité des marchés immobiliers actuellement bas et de la possibilité de créer votre maison individuelle et sur mesure. Le service proposé englobe les points suivants qui sont compris dans l'offre : * Support et conseil au montage du dossier bancaire, * Travaux d'architecte et d'ingénieur, * Plans détaillés respectant tous les acquis administratifs ainsi que vos besoins personnels, * Support et conseil dans toutes les démarches notariées et en termes d'aides énergétiques, * Support et conseil à l'obtention d'une autorisation de construire, * Construction et finalisation de votre projet au niveau souhaité, de zone grise à clés en mains. Vous connaissez le métier et souhaitez-vous-même réaliser une partie des travaux ? Tout à fait possible, vous êtes libre de décider. * Délais très raisonnables. Vous bénéficiez d'un objet d'une finition et performance énergétique très élevée avec : * Pompe à chaleur, * Chauffage au sol, * Panneaux solaires - eau chaude (photovoltaïque sur demande), * Valeurs thermiques et énergétiques maximales = AA, * Triple vitrage des fenêtres, * Stores électriques à lamelles, ...ce qui résulte en faibles coûts de consommation, un confort de vie très élevé ainsi que le respect environnemental. Application directe du taux de TVA à 3 % possible et sous condition d'acceptation par l'ACD. Possibilité de construire une maison unifamiliale en bande sur un terrain de 2.38 ares avec une surface brute de +/- 210 m2, comprenant : garage pour deux voitures, rez-de-chaussée (cuisine exclue = libre choix de fournisseur), 1er étage, 2ème étage mansardé, terrasse et jardin postérieur. Le nombre des m2 nets sera défini une fois que vous avez choisi l'aménagement des espaces intérieurs. Les plans intérieurs seront définis et adaptés à vos besoins et vos nécessités individuelles tout en respectant les acquis réglementaires communaux. Le terrain se trouve dans une rue calme à Mertzig avec de nombreuses commodités, à 2 minutes de l'école primaire, 10 minutes de la ville d'Ettelbruck et 12 minutes des routes N7 et A7, donnant accès direct vers le nord ou le centre du pays. Délais : à partir du début de la construction jusqu'à la remise des clés dans l'état souhaité = 6-9 mois en dépendance des conditions du niveau de finition choisi, les conditions météorologiques et du moment de début du chantier. Attention : Les visualisations 3D liées à cette annonce ne sont que des exemples d'illustrations 3D. Tous les éléments (portes, fenêtres, positions) ainsi que la position, la taille, le gabarit, les couleurs ainsi que tous les autres aspects de cette illustration 3D sont susceptibles d'une autorisation de l'administration locale. Ils sont susceptibles d'être adaptés et/ou modifiés selon les souhaits du client et selon les règles en vigueur de l'administration locale. Meer weten?

Opportunité unique de construction à Mertzig 839.000,00€ TVAC 3% Home of Homes vous propose l'opportunité de construire votre maison familiale à consommation basse d'énergie et sur mesure. Nous vous offrons la possibilité d'acquérir un terrain et de construire votre maison selon vos souhaits et désirs. Profitez de l'opportunité des marchés immobiliers actuellement bas et de la possibilité de créer votre maison individuelle et sur mesure. Notre service englobe les points suivants qui sont compris dans l'offre : * Support et conseil au montage du dossier bancaire, * Travaux d'architecte et d'ingénieur, * Plans détaillés respectant tous les acquis administratifs ainsi que vos besoins personnels, * Support et conseil dans toutes les démarches notariées et en termes d'aides énergétiques * Support et conseil à l'obtention d'une autorisation de construire * Construction et finalisation de votre projet au niveau souhaité, de zone grise à clés en mains. Vous connaissez le métier et souhaitez-vous-même réaliser une partie des travaux ? Tout à fait possible, vous êtes libre de décider. * Délais très raisonnables Vous bénéficiez d'un objet d'une finition et performance énergétique très élevée avec : * Pompe à chaleur, * Chauffage au sol, * Panneaux solaires - eau chaude (photovoltaïque sur demande), * Valeurs thermiques et énergétiques maximales = AA, * Triple vitrage des fenêtres, * Stores électriques à lamelles, ...ce qui résulte en faibles coûts de consommation, un confort de vie très élevé ainsi que le respect environnemental. Application directe du taux de TVA à 3 % possible et sous condition d'acceptation par l'ACD. Possibilité de construire une maison unifamiliale libre de 3 côtés sur un terrain de 3.24 ares avec une surface brute de +/- 220 m2, comprenant : garage pour deux voitures, rez-de-chaussée (cuisine exclue = libre choix de fournisseur), 1er étage, 2ème étage mansardé, terrasse et jardin postérieur. Le nombre des m2 nets sera défini une fois que vous avez choisi l'aménagement des espaces intérieurs. Les plans intérieurs seront définis et adaptés à vos besoins et vos nécessités individuelles tout en respectant les acquis réglementaires communaux. Le terrain se trouve dans une rue calme à Mertzig avec de nombreuses commodités, à 2 minutes de l'école primaire, 10 minutes de la ville d'Ettelbruck et 12 minutes des routes N7 et A7, donnant accès direct vers le nord ou le centre du pays. Délais : à partir du début de la construction jusqu'à la remise des clés dans l'état souhaité = 6-9 mois en dépendance des conditions du niveau de finition choisi, les conditions météorologiques et du moment de début du chantier. Attention : Les visualisations 3D liées à cette annonce ne sont que des exemples d'illustrations 3D. Tous les éléments (portes, fenêtres, positions) ainsi que la position, la taille, le gabarit, les couleurs ainsi que tous les autres aspects de cette illustration 3D sont susceptibles d'une autorisation de l'administration locale. Ils sont susceptibles d'être adaptés et/ou modifiés selon les souhaits du client et selon les règles en vigueur et l'administration locale. Meer weten?