EASYMMO.LU (8013 Strassen) (pagina 3)

Easymmo.lu vous propose ce bel appartement rénové et meublé au 3ème étage, d'une surface habitable de 81 m², avec 1 chambre à coucher et loggia, idéalement situé à Luxembourg-Ville. Distribution : hall d'entrée (9,45 m²) - vaste séjour (29,04 m²) - cuisine séparée entièrement équipée et rénovée (13,08 m²) avec coin repas - WC séparé (1,49 m²) - chambre à coucher (19,06 m²) située à l'arrière de la résidence avec grand placard intégré et loggia attenante - salle de bains (4,54 m²). Inclus : cave Complément d'informations : Confort : parquet - fenêtres en PVC à double vitrage ? ascenseur Sanitaires : 1 douche - 2 lavabos - 1 WC Chauffage : gaz Environnement : Le quartier Ville-Haute est le centre animé de la ville de Luxembourg avec ses rues piétonnes commerçantes et une grande variété de commodités, notamment des boutiques, boulangeries, supermarchés, ainsi que le marché hebdomadaire de produits frais, des restaurants et une excellente offre culturelle. Les jardins et parcs environnants, tels que le parc municipal, le Kinnekswiss et la vallée de la Pétrusse, offrent un cadre magnifique pour les promenades et le jogging, tandis que le centre aquatique Badanstalt offre des possibilités idéales de détente. Grâce à sa situation centrale, le quartier est très bien desservi par les transports en commun : bus, tramway (à quelques mètres de l'arrêt Place de l'Etoile) et une station de vélos en libre-service Vel'Oh et plusieurs parkings sont disponibles dans les environs immédiats. Disponibilité : immédiate Commission d'agence : 2600 eur TTC à la charge du locataire Meer weten?

EASYMMO.LU vous propose ce bel appartement récent avec les caractéristiques suivantes : - hall d'entrée - cuisine équipée ouverte donnant sur un séjour lumineux - WC - salle de douche avec WC - 2 chambres à coucher - balcon - cave - garage privatif pour 1 voiture et 1 emplacement carport L'appartement se situe dans un bel immeuble résidentiel avec ascenseur. Ce bien se trouve dans un excellent état. La commission d'agence est à la charge du vendeur. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez obtenir plus d'informations ? Ou vous envisagez vous-même de vendre ou faire estimer votre bien et bénéficier de notre accompagnement ? Veuillez nous contacter au 621405965. Easymmo.lu : votre agence immobilière à prix fixe au Luxembourg Votre nouvelle agence alliant le meilleur des deux mondes : - Le traditionnel au travers des contacts humains avec leur connaissance du terrain - Le digital en utilisant les derniers outils technologiques Pour optimiser l'expérience de la vente et de l'achat immobilier en aussi bien voire en mieux qu'une agence classique mais en beaucoup moins cher: 10.000 EUR + TVA pour un appartement 15.000 EUR + TVA pour une maison Easymmo.lu est une agence immobilière indépendante créée en 2022. Easymmo.lu : Vendez au meilleur prix! Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre approche innovative alliant qualité de service et tarification fixe. Estimation rapide, gratuite et réaliste. A propos de Lintgen : La nature prend ses aises à Lintgen Avec 760 hectares de forêts, on peut dire que la nature est ici chez elle. Toutefois, si vous savez apprécier les trésors de son environnement remarquable et l'ambiance qui règne dans les rues de ses trois villages, il se pourrait bien que Lintgen vous fasse une petite place. Prêt.e pour la balade ? * 3 394 habitants * À 21 minutes au nord de Luxembourg-Ville * À 13 minutes de l'aéroport * À 33 minutes d'Arlon * À 38 minutes de Trèves * À 40 minutes de Thionville biens à vendre 3 villages dotés de nombreuses commodités Implantée dans le canton de Mersch à seulement 19 kilomètres au nord de la capitale, la commune est entourée de forêts et de collines. À l'ouest de Lintgen, son chef-lieu, Gosseldange et Prettingen s'étirent le long de l'Alzette. Avec 724 habitants, Gosseldange compte un café et une crèche. Alignées le long de deux rues, les maisons de Prettingen ? une centaine d'habitants - composent une niche villageoise rurale et reposante, un vrai paradis pour les amoureux de la campagne ! Lintgen serait-il un territoire enclavé, perdu au fin fond de la campagne luxembourgeoise ? Loin s'en faut ! La commune est desservie par un réseau de transport qui pourrait bien vous inciter à laisser votre voiture au garage, et ce d'autant plus que train et bus sont gratuits sur le territoire luxembourgeois. Réseau routier et transports en commun : ça roule ! La commune se situe sur la ligne 1 de Luxembourg à Troisvierges-frontière. Depuis la gare de Lintgen, il ne vous faudra que : * 26 minutes pour rejoindre la gare centrale de Luxembourg-Ville ; * 1h45 pour arriver à Metz. * Pour les distances plus courtes, on profite des 9 lignes de bus pour aller : * À Mersch en 12 minutes ; * À Steinsel en 28 minutes. Les trajets en voiture sont simplifiés par l'autoroute A7 qui se trouve au pied de la commune avec un échangeur au bout de la rue Principale. Commerces et services à portée de main Si vous envisagez de faire de Lintgen le lieu de votre future résidence, vous vous préoccupez sûrement des commodités indispensables à la vie quotidienne. Rassurez-vous, elles sont nombreuses. Sur place : Boucherie ; Boulangerie ; 5 restaurants ; Coiffeurs ; Institut de beauté ; 2 médecins généralistes ; Cabinet dentaire ; Centre de kinésithérapie. À 4,8 km : Topaze Shopping Center à Mersch : supermarché Match, restaurants, boutiques d'habillement, centre de fitness... Ouverture 9h/19h (galerie marchande) ? 8h/20h (supermarché), 9h/13h le dimanche. Lintgen : un cadre accueillant pour les familles Qui dit famille dit éducation et loisirs à organiser pas trop loin de la maison. Sur ce point, les infrastructures de la commune et des alentours vous permettront de mener une vie riche et active en évitant les déplacements trop longs. À noter, une particularité qui peut intéresser les candidats à la méditation : la commune abrite un Centre culturel tibétain. Loisirs : Salle polyvalente ; Stade ; Centre aquatique Krounebierg de Mersch à 15 km ; Cinéma multiplex Kirchberg à 17 km. Éducation : 1 établissement d'enseignement précoce ; 2 écoles primaires ; Maison relais ; 2 Crèches ouvertes de 6h à 20h ; Cours collectifs et individuels de musique ; Lycées à Mersch (4,8 km). Une commune connectée Pour permettre à ses habitants de communiquer entre eux, d'échanger des bons plans et tisser des liens, la commune a adhéré au nouveau réseau social local Holpr. Une aubaine pour les nouveaux arrivants qui ont besoin de s'intégrer, y compris les étrangers puisque l'application est disponible en plusieurs langues et comprend un outil de traduction. À partir du tableau de bord qui lui est réservé, la commune peut également communiquer avec ses administrés. Les échanges sont bien entendu confidentiels et sécurisés. Lintgen et son patrimoine immobilier... inspirant ! Proche de la vallée des sept châteaux, Lintgen peut être le point de départ d'excursions passionnantes. En voici quelques exemples : À 4,9 km : château de Schoenfels ; À 9,8 km : château de Meysembourg ; À 10 km : Château de Bourglinster ; À 10,5 km : Grand-Château d'Ansembourg à Helperknapp. Meer weten?

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Dit prachtige appartement in Lintgen, gelegen aan Route Principale 53, biedt een ideale mix van stijl en functionaliteit. Het appartement, met een oppervlakte van 90 m², is strategisch gelegen op loopafstand van het treinstation van Lintgen en bushaltes, en biedt gemakkelijke toegang tot de snelweg. De ligging nabij diverse winkels en scholen zorgt ervoor dat alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woonruimte van 42 m² is voorzien van een open Zampieri-keuken met hoogwaardige Siemens Studio Line-apparatuur, wat het ideaal maakt voor het organiseren van familiebijeenkomsten en het ontvangen van gasten. De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime inloopkast van bijna 20 m², terwijl de tweede slaapkamer van 12 m² perfect is voor kinderen of gasten. De stijlvolle gasten-wc en de chique badkamer met Italiaanse douche zijn ontworpen met oog voor zowel elegantie als functionaliteit. Het appartement bevindt zich in een recent hoogwaardig gebouw dat voltooid is in 2020. De ramen met driedubbel glas zorgen voor een stille binnenomgeving en de vloerverwarming met individuele kamerbediening biedt een comfortabele leefruimte. Het balkon in loggia-stijl van 12 m² biedt een ruimte voor ontspanning en buiten koken. Extra voordelen zijn de lift, een gedeelde en beveiligde fietsenstalling, twee parkeerplaatsen met elektrische aansluiting, en een ruime kelder met aansluitingen voor een wasmachine en droger. De maandelijkse kosten blijven dankzij de A energieklasse beperkt tot ongeveer 200€. Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich op de begane grond van een kleinschalige, hoogwaardige residentie aan de Avenue de la Libert in Differdange. Met een royale oppervlakte van 90 m² en een indrukwekkende plafondhoogte van 3,10 meter, biedt dit architectonische meesterwerk een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel en een overvloed aan natuurlijk licht. De twee slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten en grote ramen die voor veel lichtinval zorgen. De volledig uitgeruste keuken van het merk Toncelli, ter waarde van 70.000 euro, beschikt over alle moderne apparatuur zoals een oven, stoomoven en verwarmingslade. De materialen en afwerkingen van het appartement zijn van hoge kwaliteit en stralen zowel eenvoud als elegantie uit. Alle kamers zijn voorzien van dimbare LED-verlichting, en er is tevens een Dolby 5.1-installatie en een verwarmde spiegel aanwezig. De badkamer is volledig afgewerkt met witte hars en heeft een verlichte plafondstructuur die voor een spa-achtige sfeer zorgt. Een gepantserde deur draagt bij aan de veiligheid van het appartement. Buiten geniet het appartement van een privé tuin van 100 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het beschikt ook over een binnenparkeerplaats en een grote kelderruimte. De locatie is uitstekend: het treinstation van Differdange ligt op slechts 500 meter afstand, het Gerlache Park op 250 meter en het winkelcentrum Auchan Opkorn op 800 meter. Deze woning biedt een ongekende combinatie van luxe, comfort en praktische ligging in het hart van Differdange. Meer weten?

Te koop in Walferdange: een appartement met drie slaapkamers, gelegen in het hart van postcodegebied 7274. Dit gelijkvloerse appartement biedt een comfortabele leefruimte zonder de noodzaak van traplopen, ideaal voor mensen die op zoek zijn naar gemak en toegankelijkheid. Het pand is eenvoudig van opzet en biedt volop mogelijkheden voor kopers die hun eigen stempel willen drukken. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit juist de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak in te richten. Alle sanitaire voorzieningen zijn aanwezig, waardoor de basisinfrastructuur direct te gebruiken is. Het appartement beschikt niet over vloerverwarming of zonnepanelen, maar kan met de juiste aanpassingen energiezuinig worden gemaakt. De locatie in Walferdange is uitstekend, met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Of het nu gaat om winkels, scholen of openbaar vervoer, alles is nabij. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een eenvoudige woning met veel potentieel in een levendige buurt. De verkoopprijs bedraagt €1.000,- en biedt een aantrekkelijke instapmogelijkheid in de vastgoedmarkt van Luxemburg. Meer weten?

Te koop: Duplex - Bettembourg Prijs: 895.000 € Ref. Immovlan: RBL46097 Ref. verkoper: 8162934 Dit charmante duplex-appartement bevindt zich in een rustige straat van Bettembourg, op slechts enkele minuten lopen van het treinstation en het stadscentrum. Het appartement met een kadastrale oppervlakte van 195 m² is gelegen op de 2e en laatste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts 5 eenheden, wat zorgt voor een rustige en intieme woonomgeving. Bij binnenkomst op de eerste verdieping vindt u een ruime hal die toegang biedt tot een volledig uitgeruste open keuken, aansluitend aan een grote woonkamer met toegang tot een zuidwestelijk georiënteerd terras. Deze verdieping beschikt verder over twee slaapkamers, elk met een eigen douche en toilet, een derde slaapkamer die momenteel als kleedkamer wordt gebruikt, een aparte WC, en voldoende bergruimte. De tweede verdieping biedt een royaal open ruimte met ingebouwde kasten, die momenteel dienst doet als fitnessruimte en bibliotheek. Het appartement beschikt over talrijke extra's zoals een grote privékelder van 22 m², een gemeenschappelijke wasruimte, een garage en toegang tot een gedeelde tuin van 100 m². Een van de sterke punten van dit appartement is de overvloed aan natuurlijke lichtinval in alle kamers en de hoge plafonds die bijdragen aan een loft-achtige sfeer. De locatie is ideaal voor gezinnen dankzij de nabijheid van crèches, scholen en speelplaatsen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op via 20 60 90 50 of ### . Meer weten?

Easymmo.lu a le plaisir de vous proposer un terrain à bâtir libre de contrat de construction en zone Hab-1 permettant la construction d'une grande maison unifamiliale représentative. Ce terrain est également idéal pour un promoteur, constructeur ou une grande famille car il permet également la construction de trois maisons unifamiliales. Pour tous renseignements merci de contacter le 691485888 ou ### Meer weten?