EFA Promotion Immobilière (3884 Schifflange) (pagina 3)

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze Residences Sélène & Lavinia, op een strategische locatie aan de Route de Remich 56 in Moutfort. Met een verwachte oplevering in het eerste kwartaal van 2027 biedt dit eigendom een moderne en comfortabele woonruimte van circa 80 m², ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning nabij Luxemburg-Stad. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuw complex dat is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit, en beschikt over twee slaapkamers, een eigentijdse badkamer, een praktische wasruimte, een apart toilet en een gezellige balkon van bijna 6 m². Het interieur is voorzien van vloerverwarming, en het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid verhoogt. Praktisch gezien biedt deze woning verschillende parkeeropties, waaronder een afgesloten garagebox voor €35.000, een binnenplaatsplek voor €30.000 en een externe parkeerplaats voor €25.000. De prijs van €715.680 inclusief de 3% btw maakt dit een aantrekkelijke investering in een groeiende regio, vlakbij de luxemburgse hoofdstad en alle voorzieningen. Het eigendom wordt momenteel nog verhuurd maar kan na afloop van de huurperiode direct worden betrokken. De moderne afwerking, gecombineerd met energiezuinige voorzieningen zoals vloerverwarming en een EPC-waarde van A, zorgen voor een comfortabel en duurzaam wooncomfort. De ligging in Moutfort biedt tal van voordelen. Deze rustige en toch goed verbonden gemeente ligt op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad, met goede verbindingen naar het binnenland en andere belangrijke knooppunten. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer en groene zones maakt het wonen hier bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen als professionals. Neem contact met ons op voor meer informatie, een brochure of een kennismaking ter plaatse of in ons kantoor. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid en kijken uit naar uw contact via telefoon of e-mail. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Moutfort, gelegen aan de Route de Remich 56. Dit moderne vastgoed biedt een aantrekkelijke woonoppervlakte van ongeveer 79,18 m² en ligt op de begane grond van de nieuwe Residences Sélène & Lavinia. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een badkamer, een praktische wasruimte, een separaat toilet en een ruime terras van 35,57 m². Daarnaast beschikt het over een private tuin van 74,61 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Dit eigendom is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel appartement met buitenruimte in een rustige, goed bereikbare omgeving. De praktische details maken dit woonoppervlak extra aantrekkelijk. Het appartement is voorzien van een vloerverwarmingssysteem en beschikt over een lift voor gemakkelijke toegang. De inrichting is gericht op comfort en gebruiksvriendelijkheid, met een moderne keuken en sanitaire voorzieningen. Parkeren kan onder meer via een afgesloten garagebox, die apart wordt aangeboden voor €35.000, of via andere opties zoals binnen- en buitenparkeerplaatsen. De prijs van €712.620 inclusief 3% BTW maakt dit vastgoed tot een aantrekkelijke optie voor kopers die willen investeren in kwaliteit en toekomstgericht wonen. Het bouwproces is momenteel nog in volle gang met oplevering voorzien in het eerste kwartaal van 2027. De locatie van dit appartement in Moutfort biedt verschillende voordelen. Gelegen op slechts tien minuten van Luxemburg-stad, combineert het wooncomfort met de rust van het buitenleven en de nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De ligging zorgt voor een vlotte verbinding naar belangrijke snelwegen en openbaar vervoer, waardoor werken en recreëren gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor wie zoekt naar een instapklare woning met moderne voorzieningen en buitenruimte in een rustige omgeving, is dit appartement de ideale keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie, het verkrijgen van de brochure of het plannen van een bezichtiging op locatie of in ons kantoor. We staan klaar om u verder te begeleiden in deze interessante aankoop. Meer weten?

Deze moderne appartementen in Moutfort bieden een uitstekende combinatie van comfort, kwaliteit en locatie, perfect voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in de nabijheid van Luxembourg-Stad. Gelegen aan de Route de Remich nummer 56, maakt dit project deel uit van de prestigieuze Résidences Sélène & Lavinia. Het betreft een prachtig nieuwbouwproject dat momenteel in constructie is, met een geplande oplevering in het eerste kwartaal van 2027. Dit appartement, gelegen op de begane grond, beschikt over een woonoppervlakte van 81,42 m² en biedt een slimme indeling die voldoet aan moderne wensen. Met twee slaapkamers, een badkamer, een praktische wasruimte, een apart toilet en een terras van ruim 35 m² vormt dit vastgoed een ideale woonruimte voor zowel jonge gezinnen als professionals die waarde hechten aan comfort en functionaliteit. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, zijn de diverse parkeermogelijkheden en bijkomende opties die de woonervaring compleet maken. De koper kan kiezen voor een gesloten garagebox aan €35.000, een binnenparkeerplaats à €30.000 of een buitenparkeergelegenheid voor €25.000. De prijs is inclusief de 3% BTW, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt binnen het Belgische en Luxemburgse marktregime. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. De buitenruimte bestaat uit een tuin van 26 m² en een terras dat volop mogelijkheden biedt voor ontspanning en buitenleven. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A onderstreept de energiezuinigheid van het project, terwijl de vloerverwarming en het afwezig zijn van zonnepanelen of zonnecollectoren bijdragen aan het comfort. De ligging van deze residentie in Moutfort biedt diverse voordelen: het ligt slechts tien minuten van Luxemburg-Stad, waardoor bewoners gemakkelijk kunnen profiteren van de voorzieningen, werkgelegenheid en cultuur die de stad te bieden heeft. Bovendien zorgt de rust en de groene omgeving rond Moutfort voor een aangename en ontspannen leefomgeving. Met de uitgebreide faciliteiten en hoogwaardige afwerking is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig en modern appartement in een gewilde regio. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of graag een bezichtiging willen plannen, staat het verkoopteam klaar via telefoon of e-mail om alle vragen te beantwoorden en verdere stappen te begeleiden. Contacteer ons vandaag nog om dit unieke aanbod niet te missen! Meer weten?

Dit fraaie appartement in Moutfort biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoedproject nabij Luxemburg. Gelegen op de tweede verdieping van een nieuwbouwresidentie, maakt dit aantrekkelijke woonobject zich op voor een verwachting die gepland staat voor het eerste kwartaal van 2027. Met een totale woonoppervlakte van circa 73 m², biedt deze woning een praktische indeling met twee slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine en een handige wasruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename warmte en comfort in alle vertrekken. Bovendien beschikt het appartement over een terras van 7,02 m², ideaal voor ontspanning of genieten van het buitenleven. Het gebouw is voorzien van een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat de woonervaring nog comfortabeler maakt. De praktische details maken dit eigendom nog aantrekkelijker. Het appartement wordt inclusief garage verkocht, wat bovendien de parkeersituatie vereenvoudigt. Opties voor extra parking zijn beschikbaar: een gesloten garagebox voor €35.000, een binnenparkeerplaats voor €30.000 en een buitenparkeerplaats voor €25.000. De prijs van €655.650 inclusief 3% BTW is gebaseerd op de onderconstructie en omvat alle opties. De afwerking en bouwkwaliteit worden ondersteund door het EPC-label A, wat duidt op energiezuinigheid en lagere kosten op lange termijn. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke ingangen zorgen dat dit appartement geschikt is voor diverse bewonerscategorieën. De locatie aan de Route de Remich in Moutfort combineert rust en bereikbaarheid. Het ligt slechts tien minuten van Luxemburg-stad, waardoor wooncomfort hand in hand gaat met een gunstige ligging ten opzichte van stedelijke voorzieningen, werkgelegenheid en recreatiemogelijkheden. De omgeving biedt een rustige, groene setting die ideaal is voor gezinnen, koppels of professionals die de balans zoeken tussen nabijheid tot de stad en een kwalitatieve woonomgeving. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Deze unieke kans op een nieuwbouwappartement met moderne voorzieningen en uitstekende ligging wacht op uw belangstelling – aarzel niet om ons te contacteren voor meer details of een bezichtiging. Meer weten?

Deze stijlvolle en moderne appartement voor verkoop bevindt zich in de nieuwe Residences Sélène & Lavinia, gelegen aan de Route de Remich 56 in Moutfort. Deze eigentijdse residentie, nog in aanbouw met een geplande oplevering in het eerste kwartaal van 2027, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en kwalitatief hoogstaand woongelegenheid dicht bij Luxemburg-Stad. Het appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 58 m², bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de ruimte. Met één slaapkamer, een badkamer voorzien van een douchecabine, een praktische wasruimte en een terras van 8,16 m², combineert deze woning functionaliteit met comfort. De vloerverwarming en het ontbreken van zonnepanelen zorgen voor een energiezuinige en aangename woonomgeving, terwijl de lift en toegang voor mindervaliden zorgen voor extra gebruiksgemak. De vastgoedprijs bedraagt €579.700, inclusief de btw van 3% die op zowel het appartement als de parkeerplaatsen van toepassing is. De parkeermogelijkheden zijn veelzijdig: een afgesloten garagebox kost €35.000, een binnenparkeerplaats €30.000 en een buitenparkeerplaats €25.000. De locatie biedt tal van voordelen, niet alleen vanwege de nabijheid tot Luxemburg-Stad, maar ook door de moderne voorzieningen en toegankelijke infrastructuur. Dankzij de ligging in een nieuwbouwcomplex geniet u van comfort en luxe in een rustige omgeving die ideaal is voor zowel starters als doorstromers die zoeken naar een kwaliteitsvolle woning met gemakkelijke bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject dat klaar is om te betrekken. Neem contact op voor meer informatie, het verkrijgen van de brochure of het plannen van een bezoek, op uw gemak en volgens uw beschikbaarheid. Onze contactgegevens, inclusief telefoonnummer ### / ### en e-mailadres ### , staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden in dit interessante aankoopproces. Dit appartement combineert modern wooncomfort met een strategische ligging nabij Luxemburg-Stad, wat het tot een aantrekkelijke keuze maakt voor wie op zoek is naar een nieuwe woning in de regio Moutfort. Meer weten?

Ontdek dit schitterende nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze Residences Sélène & Lavinia aan de Route de Remich 56 in Moutfort, een ideale locatie op slechts tien minuten van Luxemburg-Stad. Dit moderne vastgoedproject, momenteel in aanbouw met een geplande oplevering in het eerste kwartaal van 2027, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, stijl en moderne voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van 80 m², wat zorgt voor een ruime en lichte leefomgeving. De indeling omvat twee slaapkamers, een eigentijdse badkamer met douchecabine en toilet, een praktische wasruimte, en een apart gastentoilet. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 5,92 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De afwerking en uitrusting van het appartement voldoen aan hoge standaarden, met vloerverwarming en een lift voor extra comfort en toegankelijkheid. De energiezuinigheid wordt bevestigd door het EPC-certificaat A, en het appartement is geschikt voor mindervaliden. Het beschikt over een eigen garage en biedt verschillende parkeermogelijkheden, waaronder een afgesloten garagebox (35.000 euro), een binnenparkeerplaats (30.000 euro) en een externe parkeerplaats (25.000 euro). De prijs van het geheel bedraagt 715.680 euro, inclusief 3% btw, wat het een aantrekkelijke investering maakt in de groeiende regio rondom Luxemburg. De locatie biedt niet alleen een vlotte verbinding met de stad, maar ook de rust en privacy van de residentiële omgeving. De omgeving is gunstig gelegen nabij voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik is. Dit project combineert modern wonen met praktische voordelen, en biedt u de mogelijkheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat klaar is voor de toekomstige eigenaar. Voor meer informatie, het verkrijgen van onze brochure of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact met ons opnemen via telefoon op ### of ### of per e-mail via ### . Laat deze unieke kans niet voorbijgaan en maak vandaag nog uw afspraak voor dit prachtige nieuwbouwappartement in Moutfort! Meer weten?

Dit prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich in de prestigieuze Residences Sélène & Lavinia, gelegen op 56 Route de Remich in Moutfort. Met een verwachte oplevering in het eerste kwartaal van 2027 biedt dit moderne vastgoed een uitstekende combinatie van comfort en comfort met een eigentijds ontwerp. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, beschikt over een woonoppervlakte van 76,17 m² en is ontworpen met aandacht voor detail en functionaliteit. Het omvat twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezin of gasten, een stijlvolle badkamer voorzien van alle moderne voorzieningen, een praktische wasruimte, een separaat toilet, en een balkon van 5,92 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenzicht. De afwerking en voorzieningen van dit vastgoed maken het bijzonder aantrekkelijk. Zo is er vloerverwarming aanwezig voor een aangename warmtecontour in de koudere maanden en is het appartement toegankelijk voor mindervaliden, wat de levenskwaliteit verhoogt. Dankzij de lift in het gebouw zijn alle verdiepingen gemakkelijk bereikbaar. De woning wordt verkocht inclusief een garagebox, waarvan de prijs afhankelijk is van de gekozen optie: een gesloten garage voor €35.000, een binnenruimte voor €30.000, of een buitenruimte voor €25.000. De prijs van €685.530 inclusief 3% BTW maakt dit een interessant aanbod in de regio, zeker gezien de kwaliteit en de voorzieningen die worden geboden. De ligging van dit appartement in Moutfort biedt verschillende voordelen. Hoewel het zich in een rustige en groene omgeving bevindt, ligt het op slechts tien minuten van Luxemburg-stad, waardoor u snel toegang hebt tot de dynamiek en zakelijke centra van de hoofdstad. De goede bereikbaarheid en de nabijheid van belangrijke voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonomgeving dicht bij de stad. Voor meer informatie over dit exclusieve project, het verkrijgen van brochures of het plannen van een bezichtiging, staat ons team klaar om u te begeleiden. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail; wij helpen u graag verder bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in Moutfort. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Moutfort, waar modern wonen gecombineerd wordt met comfort en functionaliteit. Dit splinternieuwe appartement maakt deel uit van de prestigieuze Residences Sélène & Lavinia, gelegen op 56 Route de Remich, slechts tien minuten van Luxemburg-Stad. Met een totale woonoppervlakte van 81,42 m² biedt dit gelijkvloerse appartement een ideale balans tussen ruimte en praktische indeling. Het beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of professionals die extra ruimte wensen. De woning omvat een stijlvolle badkamer, een aparte toilet, en een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan het ultieme wooncomfort. Daarnaast is er een ruime terras van 35,57 m² en een privé tuin van 25,53 m², ideaal voor ontspanning, buitenactiviteiten of het ontvangen van gasten. Het appartement is tevens voorzien van een ondergrondse garagebox, een essentiële optie in deze regio, met verschillende parkeeropties beschikbaar, inclusief binnen en buiten parkeren tegen verschillende prijzen. De afwerking is hoogwaardig met vloerverwarming in het hele appartement en een EPC waarde van A, wat wijst op energiezuinigheid en lagere gebruikskosten. De bouw is nog volop in aanbouw en zal klaar zijn in het eerste kwartaal van 2027, waardoor kopers nog kunnen profiteren van de mogelijkheid tot keuzes en personalisatie. De ligging van dit vastgoed in Moutfort biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige omgeving vlakbij Luxemburg-Stad. De Residences Sélène & Lavinia bevinden zich in een rustige wijk met goede bereikbaarheid en voorzieningen nabij. Het project richt zich op comfort en toegankelijkheid, met een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. Ideaal voor wie wil genieten van de rust en groene omgeving zonder in te boeten op nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De prijs voor dit complete appartement bedraagt €732.780, inclusief de 3% btw en de optionele parkeerplaatsen. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat nog volop in ontwikkeling is. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken; onze ervaren team staat klaar om u verder te begeleiden bij deze exclusieve aankoop. Of u nu een vaste woonplek zoekt of een waardevolle investering, dit project biedt u alles wat u nodig heeft voor comfortabel en modern wonen in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit hoogwaardige appartement te koop in Moutfort, gelegen op een strategische locatie op slechts 10 minuten van Luxemburg-Stad. Dit moderne vastgoed is onderdeel van de prestigieuze Residences Sélène & Lavinia, een nieuwbouwproject dat momenteel in aanbouw is met een verwachte oplevering in het eerste kwartaal van 2027. Met een oppervlakte van 79,18 m² biedt dit appartement een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en elegantie, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning in een gewilde omgeving. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer, een praktische wasruimte en een apart toilet. De woonruimte wordt gekenmerkt door een vloerverwarming die zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen het wooncomfort verder verhogen. De buitenruimte bestaat uit een private tuin van 22,67 m² en een terras van 29,21 m², ideaal om buiten te genieten of gasten te ontvangen. De woning wordt inclusief een garagebox aangeboden, met opties voor binnen- en buitenparkeren, en de prijs is inclusief de 3% BTW. De locatie van dit project in Moutfort biedt tal van voordelen: rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad, nabijheid tot voorzieningen en infrastructuur, en de rust van een residentiële buurt. Het project is van hoge kwaliteit en voldoet aan de EPC-waarde A, wat duidt op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Voor wie geïnteresseerd is in deze modern afgewerkte woning, bieden wij graag verdere informatie aan of plannen we samen een bezichtiging. Neem contact met ons op via telefoon of email om deze unieke kans te bespreken en uw volgende thuis te verzekeren. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende commerciële kans in het hart van Ettelbruck, aangeboden voor slechts €299.000. Dit veelzijdige bedrijfsgebouw bevindt zich op een strategische locatie aan de Rue Prince Henri, een straat die binnenkort wordt aangepast tot een voetgangerszone en zich vlakbij het treinstation bevindt. Het object biedt een totale oppervlakte van 59 m², waarbij het ruimteschema optimaal benut wordt om diverse zakelijke doeleinden te ondersteunen. De lichte en functionele indeling wordt versterkt door een opslagruimte van 25 m², met een hoogte onder plafond van 1,46 meter, ideaal voor opslag of extra gebruiksruimte. De achterliggende gemeenschappelijke binnenplaats biedt bovendien de mogelijkheid voor een kleine buitenruimte of een discretieplek voor klanten of werknemers. Dit commercieel pand in Ettelbruck is aantrekkelijk door zijn centrale ligging en de nabijheid van belangrijke infrastructuur, wat het bijzonder geschikt maakt voor ondernemers die hun onderneming willen vestigen of uitbreiden in een dynamisch economisch gebied. De locatie valt op door zijn bereikbaarheid en de voortdurende ontwikkeling van de omgeving, waardoor het potentieel voor groei en succes groot is. Het gebouw is niet verhuurd en biedt dus volledige vrijheid voor de nieuwe eigenaar om direct te starten of het geheel aan te passen aan de specifieke wensen van de onderneming. De faciliteiten zijn eenvoudig gehouden, zonder airconditioning, lift of andere uitgebreide voorzieningen, waardoor er ruimte is voor maatwerk en verdere investeringen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke mogelijkheid? Neem gerust contact met ons op via e-mail op ### of telefonisch op ### Dit aanbod vormt een zeldzame gelegenheid om een commercieel pand in een veelbelovende locatie te verwerven en uw zakelijke ambities waar te maken. Dankzij de combinatie van toplocatie, ruime indeling en gunstige prijsstelling is dit vastgoed een slimme investering voor zowel starters als gevestigde ondernemingen die willen groeien in Ettelbruck. Wacht niet langer en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging of meer informatie. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bettembourg, een ideale investering of woonst voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 89 m² biedt dit appartement twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of particuliere investeerders. Het interieur is modern en praktisch ingericht, inclusief een praktische wasruimte die bijdraagt aan het dagelijks comfort. De woning beschikt over vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmte. Daarnaast is er een badkamer met een douchecabine en een apart toilet aanwezig. De lift in het gebouw maakt het appartement goed toegankelijk, ook voor minder validen, terwijl de aanwezigheid van een garage en fietsenstalling extra gebruiksgemak bieden. De woning is bovendien voorzien van een EPC-score van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping binnen een kleinschalige residentie in Bettembourg, een gemeente die bekend staat om haar rustige woonomgeving en goede connecties. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, wordt het wooncomfort versterkt door de nabijheid van voorzieningen en de uitstekende infrastructuur. Bettembourg ligt strategisch tussen grote steden en biedt snelle verbindingen via de autosnelweg, waardoor Luxembourg Stad en andere belangrijke regio's makkelijk bereikbaar zijn. De woning bevindt zich in een gebied dat niet onder overstromingsgevoeligheid valt, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige eigenaars. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en toegang voor mindervaliden, wat het wonen zowel comfortabel als toegankelijk maakt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 761.100 euro, inclusief BTW (3% voor de appartementen). Het gebouw wordt momenteel nog in aanbouw, met de appartementen verkocht in ruwbouwfase (grijze fase), wat u de mogelijkheid geeft om nog bepaalde afwerkingen naar wens te kiezen. Het vastgoed wordt volledig volgens de geldende regelgeving gebouwd en is klaar om te worden betrokken of verder te worden afgewerkt naar eigen wensen. Voor geïnteresseerden is er altijd de mogelijkheid tot meer informatie of het plannen van een bezichtiging, zowel op locatie als via onze kantoren. Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail en laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om eigenaar te worden van dit moderne appartement in Bettembourg. Meer weten?

Deze prachtige penthouse bevindt zich in het aantrekkelijke Bettembourg, een stad die bekend staat om haar gunstige ligging en levendige gemeenschap. Met een vraagprijs van 748.000 euro biedt deze exclusieve woning een unieke combinatie van comfort, luxe en modern design. De penthouse is gelegen op de tweede verdieping van een moderne residentie, die beschikt over alle faciliteiten die men van een eigentijds vastgoed mag verwachten, waaronder een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 72 m² en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het zowel geschikt is voor koppels als voor kleine gezinnen. Het interieur wordt gekenmerkt door een slimme indeling met vloerverwarming voor optimaal comfort, en de aanwezigheid van een praktische wasruimte maakt het dagelijks leven nog gemakkelijker. Daarnaast beschikt de woning over een garage en fietsenstalling, wat extra gemak en veiligheid biedt. De locatie in Bettembourg is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Bettembourg ligt centraal in een gebied dat snel ontwikkelt en profiteert van goede verbindingen met omliggende steden en belangrijke verkeersaders. De nabijheid van winkels, scholen en recreatievoorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor jonge gezinnen en professionals. Bovendien geniet u in Bettembourg van een rustige levensstijl zonder in te boeten op bereikbaarheid, wat het tot een zeer gewilde woonplek maakt. De woning zelf is energiezuinig, met een EPC-label A, en beschikt niet over zonnepanelen of zonnecollectoren. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige penthouse in Bettembourg? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigentijdse vastgoed is klaar om u te verwelkomen en biedt u het comfort en de luxe die u verdient. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden tijdens het aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail; wij kijken ernaar uit om u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Bettembourg, een aantrekkelijke gemeente die zich kenmerkt door haar gunstige ligging en groei. Dit moderne appartement voor verkoop combineert comfort en functionaliteit in een eigentijds vastgoedproject, en biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als gezinnen op zoek naar een comfortabele woonruimte. Met een prijs van €874.650 biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 96 m², inclusief drie slaapkamers, een praktische wasruimte, een garage en een balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenlicht. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts één verdieping, wat zorgt voor een rustige en overzichtelijke woonomgeving. De duurzame EPC-referentie A bevestigt de energie-efficiëntie van deze woning, terwijl de vloerverwarming en dubbele sanitaire voorzieningen zorgen voor extra comfort. Daarnaast zijn er voorzieningen zoals een lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden, en fietsenstalling, wat de woning compleet maakt voor moderne levensstijlbehoeften. De praktische details van het appartement onderstrepen de kwaliteit en functionaliteit die het te bieden heeft. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of meerpersoonsbewoning, en is uitgerust met twee douchecabines en één toilet, waardoor comfort en efficiëntie verzekerd zijn voor bewoners en bezoekers. De aanwezigheid van vloerverwarming draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat, terwijl de afwezigheid van zonnepanelen en zonnecollectoren aangeeft dat de focus ligt op energiebesparing binnen het gebouw zelf. Het appartement is niet verhuurd en is dus rechtstreeks beschikbaar voor nieuwe eigenaren. De locatie in Bettembourg biedt bovendien diverse voordelen: de nabijheid van voorzieningen, gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen, en een veilige omgeving maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk. Voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig appartement met alle comfort dichtbij, is dit aanbod zeker de moeite waard om te overwegen. Benadrukt door zijn centrale ligging en doordachte indeling, vormt dit appartement in Bettembourg een uitstekende keuze voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaars via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw toekomstige woning of investering te realiseren in dit dynamische deel van België. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en bieden u graag alle nodige ondersteuning om van deze eigendom uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Dit moderne penthouse bevindt zich in Bettembourg en biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van 55 m², verdeeld over de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een compacte maar comfortabele woning in een rustige omgeving. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een praktische wasruimte, en vloerverwarming die zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Extra voorzieningen zoals een lift en toegang voor mindervaliden maken het wooncomfort compleet. Bovendien is er een garage ter beschikking en fietsenstalling, wat het geheel nog praktischer maakt voor bewoners met auto en fietsen. De eigendom maakt deel uit van een kleinschalig complex dat recent gebouwd is en voldoet aan de hoogste energie-efficiëntie normen, zoals bevestigd door het EPC-rapport met referentie A. Het interieur combineert moderne afwerking met functionele ruimtes, die klaar zijn voor bewoning zonder extra renovaties. De aanwezigheid van een lift verhoogt het gebruiksgemak, vooral voor bewoners die de tweede verdieping bereiken. Het appartement heeft geen tuin of terras, maar de centrale ligging in Bettembourg biedt tal van voorzieningen binnen handbereik. Het gebouw zelf is ontworpen met aandacht voor toegankelijkheid en energiezuinigheid, waardoor het niet alleen comfortabel maar ook duurzaam is. Bettembourg is een aantrekkelijke locatie voor gezinnen en professionals die graag in een rustige buurt willen wonen, maar toch dichtbij de voorzieningen van de regio willen blijven. De nabijheid van de snelweg zorgt voor een vlotte verbinding naar omliggende steden en Luxemburg-Stad, perfect voor wie vaak pendelt. De verkoopprijs van €653.200 inclusief btw onderstreept de kwaliteit en de moderniteit van dit vastgoedproject. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement in een groeiende regio. Meer weten?

Dit prachtige penthouse in Hellange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een gunstige locatie. Gelegen aan de Munnereferstrooss in postcode 3337, straalt dit eigendom kwaliteit uit met een woonoppervlakte van ongeveer 55 m² en een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex met slechts twee verdiepingen, waardoor het privacy en rust biedt in een rustige omgeving. Het interieur is voorzien van een ruime slaapkamer, een praktische wasruimte en een moderne badkamer met douchecabine en toilet. De vloerverwarming draagt bij aan het comfort, terwijl het EPC-label A aangeeft dat het energiezuinig is. Het appartement is verder uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de toegankelijkheid. Hoewel er geen balkon aanwezig is, wordt het geheel versterkt door de aanwezigheid van fietsenstalling en de mogelijkheid voor indoor parking in de ondergrondse garage. Dit vastgoed biedt een uitstekende balans tussen design, functionaliteit en locatie, en vormt een aantrekkelijke optie voor zowel investeerders als particuliere kopers. De ligging van dit eigendom in Hellange maakt het bijzonder aantrekkelijk. De gemeente ligt op slechts twee minuten rijden van de snelweg, wat vlotte verbindingen garandeert naar omliggende steden en regio’s. Daarnaast ligt Luxemburg-Stad op slechts tien minuten afstand, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig en comfortabel is. Hellange zelf biedt een rustige, groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en recreatiegebieden. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de auto. Dit project omvat niet alleen dit prachtige appartement, maar ook twee commerciële ruimtes op de begane grond, wat extra mogelijkheden biedt voor ondernemers of bewoners die willen profiteren van een gecombineerde woon- en werkruimte. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €653.200 en inclusief BTW van toepassing, wat een interessante investering vertegenwoordigt in een groeiende regio. Bent u geïnteresseerd in dit eigendom? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. We staan graag klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoop in Hellange. Meer weten?

Dit prestigieuze penthouse ligt in Hellange en biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en praktische voorzieningen. Met een verkoopprijs van €748.000 biedt dit prachtige appartement een woonoppervlakte van 72 m², verdeeld over twee verdiepingen, waardoor er een gevoel van ruimte en vrijheid ontstaat. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of stelletjes die op zoek zijn naar een comfortabele en moderne woonruimte. De vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte, terwijl de lift en toegankelijke ingangen het appartement geschikt maken voor iedereen, inclusief mensen met beperkte mobiliteit. Daarnaast is er een praktische wasruimte en fietsenstalling aanwezig, wat de functionaliteit en het gemak verder verhoogt. Het interieur is modern en afgewerkt volgens strikte specificaties, waaronder één douchecabine en één toilet. De afwezigheid van zonnecollectoren en airconditioning wijst op een efficiënte en eigentijdse verwarmingsinstallatie, waarbij de EPC-waarde A een bewijs is van energiezuinigheid. Hoewel het appartement geen balkon heeft, compenseert de ligging en de uitstekende voorzieningen dit ruimschoots. Het gebouw bestaat uit twee verdiepingen en huisvest naast het appartement ook commerciële ruimtes op het gelijkvloers, wat de levendige sfeer van de residentie versterkt. Binnen de wanden van de bouw wordt er aandacht besteed aan kwaliteitsvolle afwerking en duurzaamheid, wat zich vertaalt in een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat klaar is om te betrekken. Gelegen in Hellange, bevindt dit appartement zich op een strategische locatie op slechts enkele minuten van belangrijke verbindingswegen en nabij de snelwegen. De ligging biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, met alle belangrijke faciliteiten binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een investeringspand met potentieel, deze locatie biedt volop mogelijkheden. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern, energiezuinig appartement in een groeiende gemeente die volop in ontwikkeling is. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Hellange, een charmant appartement te koop voor €874.650. Dit moderne vastgoed biedt een woonoppervlakte van 96 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of kopers die comfort en ruimte zoeken. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine, goed onderhouden residentie en beschikt over een uitnodigend balkon waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. Dankzij de aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen is dit appartement geschikt voor iedereen, inclusief minder validen. De vloerverwarming zorgt voor een aangename warmtevoorziening, terwijl de wasruimte en fietsenstalling extra comfort en functionaliteit bieden. Met twee douchecabines en een apart toilet is de indeling praktisch en comfortabel. De moderne afwerking en de EPC-klasse A certificering onderstrepen de kwaliteit en energiezuinigheid van dit vastgoed. De ligging van dit appartement is eveneens aantrekkelijk: gelegen in Hellange, op korte afstand van belangrijke verbindingswegen en faciliteiten. De omgeving biedt een rustige en aangename woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, wat bijdraagt aan een comfortabel stadsleven met gemakkelijke toegang tot de omliggende regio. De nabijheid van uitvalswegen maakt het bovendien gemakkelijk om snel in Luxemburg-stad of andere belangrijke centra te geraken, wat dit pand bijzonder geschikt maakt voor forenzen. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, biedt investeerders extra flexibiliteit om snel te kunnen starten met bewoning of verhuur. Voor wie interesse heeft in deze unieke gelegenheid, is dit een uitstekende investering met volop potentieel voor zowel eigenaarsgebruik als verhuur. De prijs van €874.650 is inclusief belasting (BTW) en biedt toegang tot een modern, energiezuinig appartement dat volledig voldoet aan de huidige normen en verwachtingen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Ons team staat klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en alle vragen te beantwoorden. Dit is zonder twijfel een vastgoedkans die u niet mag missen in het groeiende gebied van Hellange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investeringskans in Hellange met dit moderne appartement te koop voor €761.100. Gelegen aan de Munnereferstrooss, biedt dit bijzonder aantrekkelijke vastgoed een woonoppervlakte van 89 m², verdeeld over één verdieping op de eerste verdieping van een recent gebouw. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor koppels, gezinnen of als verhuurinvestering. De praktische indeling omvat een comfortabele woonkamer, een goed uitgeruste keuken met toegang tot een wasruimte, en een badkamer met een douchecabine. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort, terwijl de aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen het wonen hier zeer aangenaam maken. Daarnaast behoort fietsenstalling tot de voorzieningen, en is er geen balkon aanwezig, wat de leefruimte verder optimaliseert. Het interieur straalt moderniteit en functionaliteit uit met aandacht voor comfort en energie-efficiëntie. Er is geen zonnecollector aanwezig, maar het EPC-label A wijst op een energiezuinig gebouw. De verwarming is niet gespecifieerd, maar de vloerverwarming draagt bij aan het comfort, terwijl het appartement geen airconditioning heeft. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor directe bewoning of verdere verhuur. Naast de woonruimte biedt de locatie tal van voordelen: de rustige omgeving van Hellange, dat zich kenmerkt door een goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen, maakt het tot een ideale plek om te investeren of te wonen. De aankoopprijs bedraagt €761.100, inclusief de toepasselijke btw van 3% voor de appartementen. Deze woning is onderdeel van een kleinschalig project dat zich onderscheidt door moderne architectuur en uitstekende faciliteiten. Dankzij de lift en de toegankelijke voorzieningen is het appartement bijzonder geschikt voor diverse doelgroepen, inclusief bewoners met mobiliteitsbehoeften. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Hellange, biedt deze gelegenheid een uitstekende mogelijkheid om te investeren in een groeiende regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te plannen. We staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke aankoopkans. Meer weten?

Te koop: Prachtig penthouse in Hellange, een exclusief vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn moderne comfort en strategische ligging. Dit stijlvolle appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige en eigentijdse residentie, biedt een woonoppervlakte van circa 55 m². Het beschikt over één slaapkamer, een comfortabele badkamer met een douchecabine en toilet, een praktische wasruimte en vloerverwarming voor optimaal wooncomfort. Daarnaast is er een lift aanwezig die het appartement gemakkelijk bereikbaar maakt, en is het gebouw toegankelijk voor mindervaliden. Het EPC-label A onderstreept de energie-efficiëntie van deze woning, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een moderne en functionele woonruimte. Praktisch en comfortabel, dit penthouse is voorzien van alle essentiële voorzieningen. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn afgestemd op hedendaagse wensen, terwijl het afwezig zijn van zonnecollectoren en airconditioning aangeeft dat het comfort voornamelijk wordt verzekerd via vloerverwarming en hoogwaardige afwerking. Het gebouw beschikt over een lift en een toegankelijke ingang, waardoor het appartement geschikt is voor diverse doelgroepen. Gelegen in Hellange, een snelgroeiende gemeente op slechts twee minuten van de snelweg en tien minuten van Luxemburg-stad, biedt deze locatie tal van voordelen. U geniet er van een rustige omgeving met gemakkelijke verbindingen naar de belangrijkste stedelijke en economische centra, ideaal voor zowel woon-werkverkeer als vrijetijdsactiviteiten. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel hoofdhuis of een aantrekkelijke investering, dit penthouse biedt een uitstekende gelegenheid. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €653.200, inclusief BTW. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern appartement met hoogwaardige afwerking en een gunstige locatie. Voor wie benieuwd is naar deze prachtige woongelegenheid of graag een bezoek wil plannen, staan wij klaar om u te begeleiden. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon op ### of ### of stuur een e-mail naar ### . Onze professionele makelaars helpen u graag verder om deze bijzondere woning te bezichtigen en alle details te bespreken. Wacht niet te lang en grijp deze kans om te wonen in een modern penthouse in Hellange, waar comfort, bereikbaarheid en kwaliteit samenkomen. Meer weten?

Te koop: Prachtig penthouse gelegen in Hellange, een bruisende gemeente op slechts twee minuten van de snelweg en tien minuten van Luxemburg-Stad. Deze unieke woning biedt een perfecte combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een uiterst gunstige locatie. Met een vraagprijs van €748.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een luxe en praktische woonruimte in de buurt van grote steden en voorzieningen. Het penthouse bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig complex dat recent werd gebouwd volgens strikte bouwnormen, met een EPC score van A, wat garant staat voor energie-efficiëntie en lage energiekosten. De woning beschikt over twee slaapkamers, een woonoppervlakte van 72 m², en een doordachte indeling die het maximale comfort biedt. De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine en een toilet, terwijl de vloerverwarming voor een aangenaam binnenklimaat zorgt. Het appartement is bovendien voorzien van een praktische wasruimte en een lift die gemakkelijk toegankelijkheid garandeert, inclusief voor mindervaliden. Hoewel er geen zonnewarmte of airconditioning aanwezig is, zorgt de slimme ligging en de goede isolatie voor een aangenaam woonklimaat. Het ontbreken van een balkon wordt gecompenseerd door de nabijheid van alle voorzieningen en de rustige ligging van het gebouw. De locatie van dit penthouse in Hellange biedt tal van voordelen, waaronder een goede bereikbaarheid en nabijheid tot diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Het complex beschikt over een ondergrondse parkeerplaats met brede toegangsramp, waardoor parkeren geen probleem is. De woning wordt verhuurd, dus is perfect geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele aankoop. Met de inbegrepen btw van 3% voor de appartementen en de mogelijkheid tot aankoop in shellconditie voor de commerciële ruimtes, is dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor diverse kopers. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Neem snel contact met ons op om dit unieke aanbod niet te missen! Meer weten?