GROUPE ARCADE DINANT (5500 Dinant) (pagina 2)

***COMPROMIS EN COURS*** Groupe Arcade vous propose ce studio à la vue imprenable. Ancré au 3ième étage de la réputée "résidence des postes", il dispose de 33m² aménagés comme suit: hall d'entrée, pièce de vie avec kitchenette, salle de bains. (location possible après rafraichissement entre 480€ et 520€) + 70€ charges (communs et provision chauffage et eau) . Idéal comme investissement, il est aussi pour ceux qui le voudraient, un pied à terre à la vue imprenable. La copropriété ne tolère pas la location de tourisme style RBN'B ou Booking. Charges mensuelles propriétaire: 50€. Electricité conforme. (Actuellement la copropriété est en train de remettre l'acte de base de l'immeuble à jour) Peb B 149 kwh/m² an E Tot. 4983 kwh/m² n° 20220926013667 Meer weten?

Groupe Arcade biedt: een volledig gerenoveerde, vrijstaande bungalow midden in de natuur in het park Belvédère, vlakbij Celles, de rivier de Lesse en het Château de Vêves. Het heeft een terras met tuin op het zuiden en twee parkeerplaatsen. De bungalow heeft een loft-achtige sfeer. Momenteel verhuurd. Bestaande uit: woonkamer die uitkomt op de ingerichte keuken, twee slaapkamers en een doucheruimte met Italiaanse douche, stookruimte met berging. Voorzieningen: centrale verwarming op olie gestookte ketel, recente dv pvc ramen, goedgekeurde elektriciteit. Domificatie is toegestaan. Rustig gelegen. Kosten voor mede-eigendom 100€/maand voor de syndicus, gemeenschappelijke ruimtes, vuilnisbakken en watervoorziening. Netto Rc 302€. EPC D, E-SPEC 337 kwh/m²/jaar; E. totaal 21568; n° 20200311011584 Meer weten?

Groupe Arcade propose ce lot de 3x appartement dans un immeuble entièrement rénové à partir de 2021. Le tout en ordre d'urbanisme, conformité électrique et gaz ainsi qu' aux normes pompiers. Attention le rez de chaussée est une entité à part de la copropriété et n'est pas à vendre. L'appartement au 1er étage de 80 m² est composé comme suit: 1x living avec cuisine ouverte équipée, 1 wc, 1x salle de douche, 2x chambres, 1x cave. L'appartement au 2eme étage de 80 m² est composé comme suit: 1x living avec cuisine ouverte équipée, 1 wc, 1x salle de douche, 2x chambres, 1x cave. L'appartement au 3eme étage de 80 m² est composé comme suit: 1x living avec cuisine ouverte équipée, 1 wc, 1x salle de douche, 2x chambres, 1x cave Combles non aménageables avec nouvelle toiture isolée en laine minérale. Eléments divers: Châssis en pvc dv, chauffage central sur chaudières individuelles au gaz de ville, 3x compteurs électriques, 3x compteur d'eau. Revenus locatifs actuels 1.830€ (revenus locatifs possibles 2220€/mois) (offres sous réserve d'acceptation par le vendeur) . Rc net 1236€. PEB C 252 kwh/m² an - E totale 25 952 kwh/an - n° 20201116005423 Meer weten?

Groupe Arcade propose de faire offre à partir de 165.000€ pour cet appartement remis à neuf et situé au 3ième étage (donc le moins impacté par le bruit extérieur et disposant de la vue vers la vallée et la tour de Mont Fat) d'un immeuble entièrement rénové. Au cœur de Dinant et disposant donc de toutes les facilités comme la gare, les écoles et les commerces, l'appartement et l'immeuble ont été entièrement remis a neuf à partir de 2021. Sur un niveau de 80m² l' appartement est composé comme suit: entrée/hall, wc, séjour avec balcon (vue sur la collégiale et la citadelle) et cuisine équipée ouverte, salle de douche, buanderie, 2x chambres. En sous sol une cave privée. Il est possible d'acquérir le lot de trois entités ensembles. Revenu locatif actuel 580€ non indexé (revenu locatif possible de 720€ à 740€) Divers: aux normes pompiers, urbanisme, électricité et gaz agréées/châssis en pvc dv/ chauffage central au gaz de ville/ toiture neuve et isolée/ façade neuve/ compteurs individuels /pas d'ascenseur/ pas de charges communes (pas de syndic) actuellement hors mis l'électricité des communs. Rc net 376€. cpeb C 252 kwh/m² an E. tot. 25952 kwh/an. n° 20201116005423 (offres sous réserve d'acceptation par le propriétaire) Meer weten?

Groupe Arcade propose de faire offre à partir de 165.000€ pour cet appartement remis à neuf et situé au 2ième étage (donc le plus économique en énergie de chauffage) d'un immeuble entièrement rénové. Au cœur de Dinant et disposant donc de toutes les facilités comme la gare, les écoles et les commerces, l'appartement et l'immeuble ont été entièrement remis a neuf à partir de 2021. Sur un niveau de 80 m² l' appartement est composé comme suit: entrée/hall, wc, séjour avec balcon (vue sur la collégiale et la citadelle) et cuisine équipée ouverte, salle de douche, buanderie, 2x chambres. En sous sol une cave privée. Il est possible d'acquérir le lot de trois entités ensembles. Revenu locatif actuel 610€ non indexé (revenu locatif possible de 720€ à 740€) Divers: aux normes pompiers, urbanisme, électricité et gaz agréées/châssis en pvc dv/ chauffage central au gaz de ville/ toiture neuve et isolée/ façade neuve/ compteurs individuels /pas d'ascenseur/ pas de charges communes (pas de syndic) actuellement hors mis l'électricité des communs. Rc net 401€. cpeb C 203 kwh/m² an E. tot. 20 506 kwh/an. n° 2020116005379 (offres sous réserve d'acceptation par le propriétaire) Meer weten?

Groupe Arcade propose de faire offre à partir de 165.000€ pour cet appartement remis à neuf et situé au 1er étage (donc le plus accessible) d'un immeuble entièrement rénové. Au cœur de Dinant et disposant donc de toutes les facilités comme la gare, les écoles et les commerces, l'appartement et l'immeuble ont été entièrement remis a neuf à partir de 2021. Sur un niveau de 80 m² l' appartement est composé comme suit: entrée/hall, wc, séjour avec balcon (vue sur la collégiale et la citadelle) et cuisine équipée ouverte, salle de douche, buanderie, 2x chambres. En sous sol une cave privée. Il est possible d'acquérir le lot de trois entités ensembles. Revenu locatif actuel 640€ (revenu locatif possible de 720€ à 740€) Divers: aux normes pompiers, urbanisme, électricité et gaz /châssis en pvc dv/ chauffage central au gaz de ville/ toiture neuve et isolée/ façade neuve/ compteurs individuels /pas d'ascenseur/ pas de charges communes (pas de syndic) actuellement hors mis l'électricité des communs. Rc net 459€. cpeb C 183 kwh/m² an E. tot. 20 183 kwh/an. n° 2020116005209 Meer weten?

Groupe Arcade propose de Faire offre à partir de 125.000€ pour cette habitation de ville avec garage. Elle est située à proximité des commodités (magasin, gare, pharmacie, transports en communs...) et toute proche du halage de Meuse et ses aires de repos/picnic. Récemment coiffée d'une nouvelle toiture et équipée de nouveaux châssis, elle est composée comme suit: au rez: séjour avec cheminée, cuisine meublée non équipée, wc. Au 1er étage, hall, accès vers le garage, espace détente (11m²) ouvert sur une coupole qui puise la lumière dans la pièce, salle de bains, 1x chambre. Au 2ième étage: 2x chambres. Combles aménageables. Eléments divers: chauffage sur poêle au gaz de ville, eau chaude sur boyler électrique et bulex au gaz. Garage (27m²) accessible depuis la maison et depuis la rue à l'arrière, rafraichissements à prévoir mais habitable immédiatement. Rc net 354€ permettant l'éligibilité aux droits d'enregistrements réduits. (offre sous réserve d'acceptation par le propriétaire.) PEB D 292 kwh/m² an. - Etot. 27.013 kwh/an - n° 20231015001809 Meer weten?

Groupe Arcade propose un studio situé au 2ième étage d'un immeuble sans ascenseur mais avec vue sur Meuse et le passeur d'eau à Waulsort. Composition: pièce de vie avec coin kitchenette, 1x salle de douche avec lavabo et wc. Libre d'occupation. Revenu locatif potentiel 450 euros. Chauffage électrique, châssis pvc double vitrage. Certificat électrique non conforme. Revenu cadastral net 287 euros. PEB D 292 kwh/m² an - E tot. 11 005kwh/an - n° 20170918010515 Meer weten?

Groupe Arcade propose cette maison de commerce comprenant un rez commercial et un appartement duplex aux étages. l'immeuble est situé face au parking communal gratuit en plein centre d'Yvoir. (Le magasin reste en activité et dispose d'un bail commercial enregistré) Composition au rez (~132 m²): un commerce, une réserve, wc et un couloir avec cage d'escalier menant vers l'appartement. (pas d'entrée séparée pour l'appartement) Au 1er étage (~ 110 m²): une grande pièce avec chaufferie, un appartement disposant d' un séjour (actuellement à usage de bureau), une cuisine équipée, une salle de bain, Au 2eme étage (~ 80 m²): une chambre, un grenier aménageable. L'ensemble est actuellement entièrement loué par un magasin d'alimentation avec 1300 euros de revenu locatif et prise en charge du précompte immobilier. Eléments divers: chauffage central au mazout + air pulsé dans le magasin, certificat électrique non conforme, châssis pvc double vitrage. 1x compteur électrique et 1x compteur d'eau. Rc net non indexé 1311 €. PEB F à 492 kwh/m² an E. tot. 55 155 kwh/an n° 20240731007300 Meer weten?

Groupe Arcade propose de faire offre à partir de 335.000€ pour cette villa située à Evrehailles dans un quartier résidentiel en impasse. De construction récente (2007) et bien entretenue, elle offre tout le confort moderne comme une borne de recharge électrique pour véhicule ou alarme avec détection de mouvement. Composition: Vides ventilés. Au rez: hall d'entrée avec vestiaire et wc, séjour en L (avec poêle à pellets) avec cuisine équipée, buanderie/chaufferie, garage (actuellement à usage d'atelier). A l'étage: coin lecture, hall de nuit, 1x chambre parentale avec dressing intégré, 2x chambres, 1x salle d'eau avec bain et douche. Combles non aménageables. Jardin, terrasse, parking complètent l'ensemble. Divers: Toiture en ordre en tuiles avec isolation en laine minérale, Châssis en pvc double vitrage, Electricité agréée, chauffage sur chaudière au mazout avec production d'eau chaude + poêle à granulés, pompe hydrophore avec fosse de récupération d'eau de pluie, extracteur dans la cuisine et la salle de bains. PEB D 307 kwh/m² an. E. tot 48436kwh/an n° 20220724002869 Meer weten?

Groupe Arcade propose ce terrain avec installations équestres dans la jolie campagne du village de Thynes. L'ensemble comprend: une partie de terrain en zone d'habitat, des prairies en zones agricoles et forestières. Les bâtiments existant disposent de l'arrivée d'eau et d'électricité. (box pour animaux et stockage). Meer weten?

Groupe Arcade propose cette maison dans la jolie campagne du village de Thynes. Le bien de 1947 a été construit avec des matériaux nobles et de magnifiques menuiseries intérieures. Composition maison au rez: hall d'entrée avec vestiaire, séjour avec 2x cheminées, cuisine équipée, pièce à diner, vaste véranda, wc. Au second: hall de nuit avec wc, 4x chambres avec point d'eau, bureau, salle de bain avec douche et bain. Combles non aménageables. Sous sol semi enterré, cellier, 2x garages, atelier, chaufferie, cave. Extérieurs: terrasse aménagée surplombant les campagnes, parking privé. Divers: Toiture en ardoises, isolation en laine minérale dans le plancher des combles, châssis en bois avec vitraux et survitrage, chauffage central sur chaudière Buderus avec production d'eau chaude, 2x poêle à pellets, 2x cheminées. Rc net 448€ (Cette annonce constitue un appel d'offre soumis à acceptation par les vendeurs). PEB E 363kwh/m² an. E. Tot. 85 463kwh/an N° 20240506019362 Meer weten?

Terrain en zone agricole repris et cadastré comme pâture sur 34 ares 70 ca. Le terrain est longé par un ruisseau et dispose d'une servitude de passage. (petit chemin qui démarre depuis la chaussée vers le ruisseau). Rc net 11€. Meer weten?

Groupe Arcade biedt deze woning met uitzicht op de Mosane vallei. De villa heeft een groot terrein aan de rand van het bos en beschikt over een zwembad dat gevoed wordt door een bron. Binnen vind je alle charme van Ardense huizen dankzij het houtwerk en de edele materialen. Het huis biedt de mogelijkheid om op één niveau te wonen dankzij een doucheruimte en een slaapkamer (momenteel kantoor) op de begane grond. Kelderverdieping bestaat uit: kelder, werkplaats, stookruimte, garage en berging. Begane grond: hal met toilet, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken met eethoek, bijkeuken, studeerkamer. 1e verdieping: mezzanine met leeshoek, 3 slaapkamers, waarvan een met balkon, badkamer, doucheruimte. Zolderruimte voor opslag. Overdekt zwembad met automatische filters, warmtepomp en tuindouche. Diversen: Zonnepanelen, bronwater met pomp en ontharders, rolluiken, alarm, elektrische garagedeur, open haard met houtkachel, centrale verwarming op olie op "buderus". Netto Kadastraal inkomen 1190€. EPC D 269 kwh/m² een E. tot. 60 884kwh/jaar n° 20240402015959 Meer weten?

***COMPROMIS EN COURS*** Groupe Arcade propose de faire offre à partir de 198.000€ pour cette bâtisse avec vue sur Meuse sise dans le quartier prisé du Prieuré d' Anseremme. La maison se compose comme suit: au rez: hall d'entrée, une chambre, une pièce habitable, un atelier donnant accès au jardin, un wc, un local technique avec chaufferie. Au 1er: séjour en L avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, hall de nuit, salle de bains avec wc, une chambre. Combles aménagés en 1x chambre et possibilité d'une seconde (accès via escalier escamotable) La maison ne nécessite que quelques rafraichissements et vous séduira à coup sûr par son charme et ses aménagements. Eléments divers: toiture en ardoises artificielles (eternit) isolée, châssis en pvc dv, chauffage central au mazout + production d'eau chaude électrique, 1x cheminée, électricité non conforme mais peut de frais à prévoir car l'installation à été révisée en 2010. Rc net 463€ permettant l'éligibilité aux droits d'enregistrements réduits. PEB D 288kwh/m² an. E. Tot. 41070. n° 20240812018695 (offre sous réserve d'acceptation par les propriétaires) Meer weten?

Groupe Arcade propose cette maison de commerce de 1732 située sur la place médiévale de Bouvignes. Donnant vue sur les ruines du château de Crève-cœur et l'imposante église, le bâtiment est atypique de par ses aménagements et ses matériaux nobles. Composition sous sols: caves sous 2x niveaux. Au rez: un bistrot/restaurant (35m²) avec cuisine professionnelle (15m²), terrasse, cour intérieure (6m²), wc. A demi niveau un bureau avec grenier. Au 1er étage un logement de fonction de type studio (49m²) avec séjour, cuisine et salle de bains. Au 2ième étage un duplex de 77m² avec séjour et cuisine ouverte, salle de bains et dans les combles une grand chambre. L'ensemble est actuellement entièrement loué et vendu avec une partie du mobilier. (en vue de respecter la vie privée de l'occupant, nous ne disposons pas de photo du duplex) Le bien étant classé celui-ci a fait l'objet d'une rénovation en bonne et due forme dans le respect des règles de la région wallonne. Eléments divers: Toiture récente en ardoises avec isolant, châssis en bois dv, 2x chaudières (1x pour le restaurant et 1x pour les logements) au gaz de ville alimentant le chauffage central, 1x seul compteur électrique, 1x compteur d'eau. Rc net non indexé 660€. PebD à 322kwh/m² an E. tot. 16 889 n° 20240720004587 Meer weten?

Groupe Arcade propose: un terrain à bâtir de 10ares 88ca avec projet de construction de 140 m² au sol + annexe de 20m² et permis (aucune obligation de poursuivre le projet) en zone d'habitat à caractère rural. Situé dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de Waulsort, l'endroit est propice au calme en pleine nature. Terrain disposant d'une voirie équipée en égouttage (à relier selon prescriptions soit fosse septique avec chambre de visite reliées aux égouts publics), gaine technique présente pour les équipements en eau et électricité, lotissement avec prescriptions ( disponibles sur demande). La zone de construction permet avec dérogation (comme repris sur les plans du projet avec permis) de construire de manière perpendiculaire ou de manière traditionnelle parallèlement à la chaussée. Obligation de maximum 2x niveaux de construction (hors sol) sous gouttière et maximum 2x logements. (offres sous réserve d'acceptation par les propriétaires). Renseignements à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Groupe Arcade propose de faire offre à partir de 465.000€ pour cette habitation de campagne avec ses infrastructures équestres et entrepôts. Située à Senenne, la propriété dispose d'une vue imprenable et dégagée sur le vallon et la rivière Le Bocq. L'ensemble comprend une maison, un garage équipé d'une fosse, d'un pistolet à mazout et atelier de +/- 59m², un carport de 100m², un entrepôt de 89m² dont atelier fermé et protégé de 23m², des box pour chevaux et abris de 66m². Le tout étant équipé de 42x panneaux solaires et de panneaux thermiques, nombreuses sont les possibilités d'exploitation grâce entre autre aux 43 ares de terrain en zone d'habitat à caractère rural actuellement servant de prairie. ( En complément de la propriété, il est possible d'acquérir un terrain à bâtir terrassé de 8 ares 78ca avec projet de construction et permis) Composition habitation au rez: hall d'entée avec wc, séjour, salon avec insert à bois, cuisine équipée dans nouvelle annexe veranda, arrière cuisine/buanderie. Au 1er : hall de nuit, 1x chambre avec dressing, 1x bureau, salle de bains et douche. Combles aménagés: coin lecture, 2x chambres. Sous sol cavé avec chaufferie, groupe hydrophore avec filtres. Terrasse avec bassin, parking, abris à bois et bien d'autres à découvrir, demandez une visite sans tarder! Rc net 675€ (Offres sous réserve d'acceptation par le propriétaire) PEB D 290 kwh/m² an - e. tot. 71 705 kwh/an - n° 20230925019728 Meer weten?

Groupe Arcade stelt voor om dit gebouw te restaureren op een perceel van 12are 10 ca in een landelijke woonwijk. Gelegen in het rustige dorpje Chevetogne, heeft het uitgestrekte land rond de drie gevels. Indeling: op de begane grond woonkamer, salon, keuken, wasruimte met toegang tot de tuin, badkamer. Op de 1e: 4x kamers en een overloop. Ideale basis voor renovatieproject. Diversen: houten chassis dv, verwarming op houtkachel, warm water op elektrische boyler, elektra geheel te laten reviseren. Dankzij de nettoverplichting van € 200,- komt u in aanmerking voor lagere registratiekosten. PEB G 551 kWh/m² jaar. - E. tot. 82.006 kWh/jaar nr. 20240527000746 Meer weten?

Groupe Arcade biedt deze gelijkvloerse woning aan vanaf € 275.000. De op het zuiden gerichte woonkamers zijn licht en bieden uitzicht op de tuin en het vredige platteland. Indeling: Inkomhal, wc, woonkamer, vestiaire, ingerichte keuken met eethoek, 4x slaapkamers, bureau, badkamer, berging. Kelder: 2x half ingegraven garages (54m²), verwarmings/wasruimte, geventileerde kruipruimte. Overig: dak in leisteen, isolatie met minerale wol, houten ramen met dubbele beglazing en luiken, centrale verwarming op "Buderus" ketel. (Aanbiedingen onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). EPC D 260 kwh/m² jaar. E. tot. 47447 kwh/jaar - nr. 20240705026651 Meer weten?