Hendrix Professionnels (1301 Bierges) (pagina 2)

Nieuw

9 910 €

Kantoor te huur (Nieuwbouwproject)

1000 Brussel

COMMERCE 44 – BRUSSEL | EUROPESE WIJK Commerce 44, gelegen aan de Commercstraat, in het hart van de Europese wijk van Brussel, is een nieuw kantoorgebouw ontwikkeld door Alides, ontworpen volgens een aanpak die hedendaagse architectuur, flexibiliteit en duurzaamheid combineert. Het project omvat een begane grond die met name bestemd is voor de receptie en vergaderzalen, aangevuld met 8 verdiepingen met lichte en moduleerbare kantoorruimtes, georganiseerd rond een centrale kern. De verdiepingen lenen zich zowel voor een indeling met afgescheiden kantoren als voor een open-space-opstelling. In de brochure wordt een totale oppervlakte van 4.066 m² GLA vermeld, terwijl in de verstrekte commerciële gegevens sprake is van 4.127 m² kantooroppervlakte. Het gebouw is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en ligt in de directe omgeving van de Europese instellingen, winkels, restaurants en voorzieningen. Het beschikt onder meer over 51 parkeerplaatsen, 22 fietsenstallingen, gemeenschappelijke douches en voorzieningen voor zachte mobiliteit. Commerce 44 streeft naar een *BREEAM Excellent*-certificering en hanteert een circulaire aanpak, evenals verschillende oplossingen om de ecologische voetafdruk te beperken: warmtepompen, zonne-energie, regenwateropvang en een werking zonder fossiele brandstoffen. Belangrijkste kenmerken: * Rue du Commerce, Brussel – Europese wijk * Begane grond + 8 verdiepingen * ± 4.066 m² bruto verhuurbaar oppervlak volgens de brochure * 51 parkeerplaatsen * 22 fietsenstallingen * Vrij hoogte: ± 2,60 m * Groene ruimte op de begane grond * BREEAM Excellent beoogd * Warmtepompen en zonnepanelen * Douches en voorzieningen die duurzame mobiliteit bevorderen

301 m² 51 Parkeerplaats(en)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

15 720 €

Kantoor te huur (Nieuwbouwproject)

1000 Brussel

COMMERCE 44 – BRUSSEL | EUROPESE WIJK Commerce 44, gelegen aan de Commercstraat, in het hart van de Europese wijk van Brussel, is een nieuw kantoorgebouw ontwikkeld door Alides, ontworpen volgens een aanpak die hedendaagse architectuur, flexibiliteit en duurzaamheid combineert. Het project omvat een begane grond die met name bestemd is voor de receptie en vergaderzalen, aangevuld met 8 verdiepingen met lichte en moduleerbare kantoorruimtes, georganiseerd rond een centrale kern. De verdiepingen lenen zich zowel voor een indeling met afgescheiden kantoren als voor een open-space-opstelling. In de brochure wordt een totale oppervlakte van 4.066 m² GLA vermeld, terwijl in de verstrekte commerciële gegevens sprake is van 4.127 m² kantooroppervlakte. Het gebouw is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en ligt in de directe omgeving van de Europese instellingen, winkels, restaurants en voorzieningen. Het beschikt onder meer over 51 parkeerplaatsen, 22 fietsenstallingen, gemeenschappelijke douches en voorzieningen voor zachte mobiliteit. Commerce 44 streeft naar een *BREEAM Excellent*-certificering en hanteert een circulaire aanpak, evenals verschillende oplossingen om de ecologische voetafdruk te beperken: warmtepompen, zonne-energie, regenwateropvang en een werking zonder fossiele brandstoffen. Belangrijkste kenmerken: * Rue du Commerce, Brussel – Europese wijk * Begane grond + 8 verdiepingen * ± 4.066 m² bruto verhuurbaar oppervlak volgens de brochure * 51 parkeerplaatsen * 22 fietsenstallingen * Vrij hoogte: ± 2,60 m * Groene ruimte op de begane grond * BREEAM Excellent beoogd * Warmtepompen en zonnepanelen * Douches en voorzieningen die duurzame mobiliteit bevorderen

307 m² 102 Parkeerplaats(en)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

985 000 €

Kantoor te koop

3080 Tervuren

Tervuren – Gemengd woon- en professioneel gebouw van ±550 m² met een strategische ligging nabij Brussel, Zaventem en Leuven. Het gelijkvloers omvat een ruime professionele oppervlakte van ±250 m², geschikt voor onder meer een vrij beroep, medische of paramedische praktijk, showroom, kunstgalerij, artistieke of ambachtelijke activiteit, wellnessruimte (yoga, tai chi) of opslag-/collectieruimte. Technische uitrusting met driefasige stroom en hoogspanningscabine. Op de verdieping bevindt zich een ruime woongelegenheid van ±250 m² met een grote leefruimte met twee salons, 2 keukens, 5 slaapkamers, 3 badkamers, 3 toiletten, een kantoor, dressing en balkon, eveneens met interessant potentieel voor een kunstgalerij met ontvangstruimtes en kunstenaarsresidenties. Grote garage/werkplaats en ruime parkeerzone van ±360 m² aan de voorzijde van het gebouw. EPC B – 135 kWh/m²/jaar. Elektrische installatie conform. Bijzonder geschikte configuratie voor een zelfstandige, vrij beroep of onderneming die professionele activiteit en woonfunctie op één locatie wenst te combineren. Contacteer ons en bezorg ons uw zoekcriteria – ### – ###

661 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Prijs gewijzigd

475 000 €

Industrie te koop

1480 Clabecq

SAINTES - Localisation stratégique aux portes de Bruxelles et à 1 km de la sortie 23 de la E429 l Espace d'entrepôt aménagé totalisant 340 m² utiles | 277 m² de stockage & atelier ( 6.8 m ou 6.5 m de hauteur) Accès eau chaude, eau froide et eau de pluie (citerne de 10 000L) 63 m² en mezzanine en béton pour des bureaux agréables et lumineux dotés de finitions soignées (cloisons, éclairage LED, WC privatif) et d'une vue directe sur la zone de stockage | ! Destination PME/B2B tant industrielle qu'artisanale, entreposage, showroom et petit bureau | Une porte sectionnelle de 4,5 m sur 4 m I Une dalle de Béton isolée et polie - offrant une logistique optimale | Fibre optique l 3 places de parking comprises dans le loyer | d'autres places disponibles sur le site | Lumière naturelle via grand lanterneau | Accessibilité idéale. A SAISIR ! Puissance électrique 40 A en triphasé 400 V | Bâtiment (Etat Casco) à vocation durable avec de bonnes normes énergétiques - très bonne isolation | Prix : 495.000 € | Compteurs séparés pour électricité et eau | possibilité d'exploiter une citerne d'eau de pluie | Contactez notre équipe Corporate ### - Contacter l'agence pour connaître les nombreux autres espaces disponibles au ###

277 m² 2 Parkeerplaats(en)

Contacteer Details

E-mail Bellen

320 742 € - 897 425 €

Project: Tilia - BLOC F

1420 Eigenbrakel

Fort du succès des premières phases aujourd’hui entièrement vendues et occupées, le parc d’affaires TILIA accueille déjà de nombreuses entreprises actives dans des secteurs variés, créant un environnement entrepreneurial dynamique et pérenne. Cette nouvelle phase propose 13 unités PME neuves de 179 m² à 522 m², adaptées aux activités de stockage, showroom, artisanat, production légère ou bureaux. Développé à Braine-l’Alleud (Lillois), à proximité immédiate du Ring de Bruxelles (R0), de l’E19, de Nivelles et du Parc de l’Alliance, TILIA est un parc d’activités nouvelle génération pensé pour les PME. Le projet bénéficie d’une excellente accessibilité, d’une architecture contemporaine à forte visibilité, de parkings privatifs, d’équipements techniques performants, de panneaux photovoltaïques privatifs avec batterie, d’une préinstallation pour bornes de recharge ainsi que d’espaces extérieurs soignés. Les unités sont vendues en gros œuvre fermé technique, permettant à chaque acquéreur d’aménager ses espaces selon les besoins de son activité. TILIA s’adresse autant aux utilisateurs qu’aux investisseurs recherchant un actif professionnel moderne et durable au cœur du Brabant wallon. Informations complémentaires, plans et disponibilités : [ ### ](mailto: ### ) | ###

179 - 522 m² 13 unit(s)

Contacteer Details

E-mail

338 200 € - 1 346 600 €

Project: CATALA - DROGENBOS

1620 Drogenbos

Nestled amidst the southern expanse of Brussels, along the Grand Route and within easy reach of the E19 and E40 motorways, the CATALA Project emerges as an exceptional opportunity for businesses seeking a dynamic and evolving environment. CATALA offers unparalleled flexibility, catering to a diverse range of business requirements with its versatile range of units and land plots. Choose from 38 meticulously designed SME units, ranging from 155 to 395m², each featuring a harmonious blend of warehouse, workshop, and office spaces. These units are meticulously crafted to prioritize sustainability and comfort, boasting polished concrete floors (1T/m²) with insulation, a generous 6m clear height, high-performance wall and roof insulation (10 and 12cm), and the provision for installing amenities like photovoltaic panels and heat pumps. The first phase of the CATALA Project is currently underway, bringing to life the 38 SME units housed within two distinct buildings, 2B.1 and 2B.2. These units are thoughtfully designed to optimize functionality and well-being, ensuring a productive and enjoyable work environment for your team. Each unit is equipped with a 4x5.2m electric sectional door, connection points for utilities (water, rainwater tank, wastewater and WC evacuation, electricity and fiber optic cable, etc.), a fire alarm system with smoke detector, siren, and automatic skylight opening in case of fire or smoke. CATALA fosters a vibrant and supportive community, providing an ideal setting for businesses to flourish and connect. Are you ready to propel your business to new heights within a dynamic and well-connected location? Contact our team at Hendrix Entreprise today at ### or via email at ### . Explore the detailed plans and specifications on our website ### and discover how CATALA can empower your business to thrive.

184 - 584 m² 7 unit(s)

Contacteer Details

E-mail

2 750 000 €

Industrie te koop

1440 Braine-le-Château

Industriepark van Wauthier-Braine: 2 magazijnen van elk 550 m² verbonden door een sectionaaldeur + 1 mezzanine van 60 m²; 660 m² kantoren en een conciërgebalie van +- 75 m² | Het pand ligt op een perceel van 6.557 m² en heeft 2 sectionaaldeuren (5 x 4,5) aan beide uiteinden van het magazijn | Momenteel is het magazijn verdeeld in een opslaggedeelte en een showroomgedeelte. Het gebouw is aangesloten op een hoogspanningscabine | Het magazijn heeft een hefbrug met een laadvermogen van 17 ton en is uitgerust met luchtverwarmers met een ventilatiesysteem om de warmte op vloerniveau te houden | Naast de dakramen is een van de gevels volledig beglaasd, waardoor de ruimte prachtig licht is | Mogelijkheid om de rekken over te nemen. De kantoren, die al zijn ingericht en onderverdeeld, bevinden zich op twee verdiepingen en zijn uitzonderlijk goed afgewerkt. Het gebouw is voorzien van sanitaire voorzieningen, een kitchenette en een conciërgebalie | De buitenruimte is gedeeltelijk overdekt aan beide zijden van het gebouw en beschikt over talrijke parkeerplaatsen (+- 30 P). Prachtige inrichting van de omgeving, kleine vijver bij de ingang. Het terrein is omheind. Gemakkelijke toegang tot de Chaussée de Tubize en de E19 | Neem contact met ons op via ### of ###

6557 m² 30 Parkeerplaats(en)

Contacteer Details

E-mail Bellen

8 000 €

Industrie te huur

1300 Waver

UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS LE ZONING NORD DE WAVRE Un bâtiment polyvalent de ± 1.770 m² utiles, avec showroom, bureaux, ateliers et espaces de stockage, proposé à un loyer particulièrement attractif de 8.000 €/mois. Implanté sur une parcelle de 3.927 m², cet ensemble offre de beaux volumes, deux accès distincts et environ 20 places de parking. Une solution idéale pour une entreprise qui souhaite réunir ses activités sur un même site et bénéficier d’une localisation stratégique à Wavre. Les espaces : Niveau -1 — showroom de ± 235 m² - Hall d’entrée et showroom de ± 185 m², avec plafond de 9 m et nombreux lanterneaux - Sanitaires, cages d’escalier, vestiaire et chaufferie sur ± 50 m² Niveau 0 — showroom, bureaux et entrepôts de ± 1.220 m² - Accueil et bureaux : ± 385 m² - Entrepôt de ± 445 m², hauteur d’environ 6 m, avec porte sectionnelle Entrepôt de ± 390 m², construit en 2006, hauteur d’environ 5 m, avec porte sectionnelle - Niveau +1 — bureaux de ± 315 m² Un site conçu pour faciliter vos activités : - Environ 20 emplacements de parking, répartis entre les deux accès - Accès par l’avenue Newton et le Tienne de la Petite Bilande - Panneaux photovoltaïques en toiture - Showroom et entrepôts chauffés au gaz - Bureaux équipés de radiateurs et d’une chaudière au gaz - Dalles en béton lissé - Structures en bois et maçonneries en béton - Système de refroidissement nocturne dans le showroom - Deux douches et système d’alarme Conditions - Loyer : 8.000 €/mois - Précompte immobilier : 9.740 € - Location avec option d’achat possible Un ensemble complet, modulable et immédiatement attractif pour développer votre activité dans le zoning Nord de Wavre. Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### ou à ### . Découvrez nos autres biens sur ###

3927 m² 20 Parkeerplaats(en)

Contacteer Details

E-mail Bellen

6 250 €

Handelspand te huur (Nieuwbouwproject)

1330 Rixensart

=> OPPORTUNITÉ UNIQUE À Genval : Superbe Espace commercial totalisant 328 m² situé au cœur des papeteries de Genval (complexe de plus de 450 appartements) | à 5 min de la gare de Genval | Façade commerciale de 27 m | trois entrée client | Le bien se situe a gauche du Basic Fit, a proximité de Kruidvat, Action, Maxizoo | A front d'un grand parking en zone bleue | Grande visibilité | Trois accès porte homme à l'arrière | Lumineux | Loyer de 6.250 € + Charges & précompte | Contactez notre équipe HENDRIX ENTREPRISE au ### pour toutes infos supplémentaires ou pour une visites des lieux

328 m² 250 Parkeerplaats(en)

Contacteer Details

E-mail Bellen

6 250 €

Handelspand te huur (Nieuwbouwproject)

1332 Genval

=> OPPORTUNITÉ UNIQUE À Genval : Superbe Espace commercial totalisant 328 m² situé au cœur des papeteries de Genval (complexe de plus de 450 appartements) | à 5 min de la gare de Genval | Façade commerciale de 27 m | trois entrée client | Le bien se situe a gauche du Basic Fit, a proximité de Kruidvat, Action, Maxizoo | A front d'un grand parking en zone bleue | Grande visibilité | Trois accès porte homme à l'arrière | Lumineux | Loyer de 6.250 € + Charges & précompte | Contactez notre équipe HENDRIX ENTREPRISE au ### pour toutes infos supplémentaires ou pour une visites des lieux

328 m² 250 Parkeerplaats(en)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 250 €

Industrie te huur

1300 Waver

Plusieurs espaces disponibles à la location sur ce projet tout neuf. Espace intérieur aménageable en fonction de l'activité, en accord avec le propriétaire UNIQUE PROCHE DE WAVRE AUX PORTES DE BRUXELLES - IDEAL POUR STOCKAGE ET ATELIER + BUREAUX LOCALISATION : ZONNING NORD DE WAVRE - proche de LLN et du centre de Wavre Nouveau complexe industriel, très dynamique dans un parc d'affaires hébergeant de nombreuses entreprises. Accessibilité optimale ! A côté de l'E411 vers Bruxelles et Namur. Louvain La Neuve accessible en 10 minute, Gembloux en 15 minutes, Bruxelles en 15 minutes. COMPOSITION : 22 unités allant de 75 m² à 390m² d'entrepôt & atelier au rez + possibilité de mezzanine pour aménagement de bureaux LOUE EN ETAT CASCO Comporte : - Une porte sectionnelle automatique (4,5 de haut sur 4 de large) - Une Porte d'accès "Homme" - Une grande fenêtre qui amènent beaucoup de luminosité - Possibilité de mezzanine de 36 ou 72 m² avec bureaux agréables et lumineux - Dalle de béton lissée, polie et isolée - Structure en acier auto-portée - Murs en béton et panneaux sandwichs isolés de 12cm - 63A Triphasé 400v - Panneaux photovoltaïques Hauteur libre : 6 m sous toit Espace intérieur à aménager selon vos besoins et votre secteur d'activité en accord avec le propriétaire DESTINATION : Aménagements multiples: Exemple: laboratoires, entrepôts, ateliers, B2B showrooms ou bureaux. 2 espaces de showroom de 264 et 285m² sont disponibles à l'entrée du projet ! PARKING : 2 Places de parking disponibles et privatives pour chaque unité. + un espace de parkings disponibles pour les visiteurs PRIX : Espace disponible dès 600€ htva de loyer mensuel

102 m² 2 Parkeerplaats(en)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 500 €

Handelspand te huur

1300 Waver

Wavre centre – Située sur l'un des principaux axes commerçants de la ville, cette surface commerciale casco d'environ 85 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement de premier ordre. Le bien se compose d'un espace commercial lumineux avec réserve ainsi que d'une cave privative d'environ 50 m². Livré brut avec fluides en attente, il offre une liberté totale d'aménagement pour tout type d'activité commerciale, profession libérale ou investissement. Hauteur sous plafond d'environ 3,60 m, parkings à proximité immédiate et environnement commerçant. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères au ### ou au ###

Contacteer Details

E-mail Bellen

8 000 €

Kantoor te huur

1300 Waver

Wavre Nord, au sein d’un zoning facilement accessible et à proximité immédiate des grands axes, ensemble mixte d’environ 1.000 m² composé de 665 m² de bureau/atelier chauffés ainsi que d'un espace entrepôt de 335 m². Des parkings privatifs complètent le tout. La partie bureau/atelier se compose d’un hall d’accueil avec desk, d'espaces bureaux et petit atelier (pour activité d'imprimerie, laboratoire, ...), de locaux techniques ainsi que d’un réfectoire avec cuisine à l’étage. Les bureaux offrent des finitions de qualité (parquet et carrelage), faux plafonds avec éclairage encastré, chauffage central gaz, stores, précâblage télécom et informatique, alarme et vidéosurveillance. L’entrepôt dispose d’un sol en béton lissé, d’une hauteur libre de 4,50 m, de deux portes sectionnelles motorisées, d’aérothermes, d’un éclairage performant et d’une belle lumière naturelle. Un ensemble polyvalent idéal pour une entreprise souhaitant regrouper activités administratives et logistiques sur un même site. Renseignements via Hendrix Entreprises au ### ou par email à ### Vous êtes à la recherche d’un bien similaire ? Faites-nous part de vos critères.

Contacteer Details

E-mail Bellen

4 950 € (+417 € )

Kantoor te huur

1300 Waver

Wavre – Avenue Mercator 2. À proximité immédiate des grands axes et du centre-ville, superbe ensemble de ± 700 m² offrant composés en showroom, bureaux, stockages pour une image professionnelle soignée et de très beaux volumes. Le bien bénéficie d’un accès privatif et se compose au rez-de-chaussée d’un vaste showroom lumineux entièrement vitré, de plusieurs bureaux, salles de réunion et d’un impressionnant hall d’accueil avec escalier central. À l’étage, de grands open spaces, 3 bureaux privatifs, une salle de réunion, une kitchenette ainsi qu’un espace de stockage d’environ 100 m² complètent l’ensemble. A l'extérieur, jardin privatif pour profiter de pauses agréables. Le bâtiment est en excellent état d’entretien et profite d’une belle hauteur sous plafond, d’un chauffage central au gaz avec récente chaudière Viessmann, de l’air conditionné, de panneaux photovoltaïques, de nombreuses places de parking privatives ainsi que d’un agréable jardin extérieur idéal pour les pauses de midi ou l’organisation d’événements d’entreprise. Une opportunité rare pour toute société souhaitant s’implanter dans un environnement qualitatif et facilement accessible. Libre au 1er juillet 2026. Précompte immobilier : 4 568,50 €. Charges +/- 5.000 €/an soit 417€/mois (Eau, gaz électricité). Contactez-nous pour nous communiquer vos critères au ### ou par email sur ###

700 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 950 000 €

Industrie te koop

1300 Waver

Idéalement situé dans le Zoning de Wavre Nord. Sortie E411 à 3 minutes. Immeuble semi-industriel polyvalent de ± 2.230 m² implanté sur une parcelle de ± 3.297 m², combinant ± 1.350 m² d’entrepôts et ± 880 m² de bureaux fonctionnels, avec parkings intérieurs et extérieurs. Le bien offre une configuration idéale pour une entreprise souhaitant regrouper activités logistiques, techniques et administratives sur un même site, ou pour un investisseur recherchant un ensemble générateur de revenus avec potentiel d’optimisation. Les bureaux sont répartis sur plusieurs niveaux et disposent de salles de réunion, espaces open space et bureaux cloisonnés, réfectoire, sanitaires, douches et kitchenettes. Les entrepôts bénéficient de portes sectionnelles, quai de chargement, hauteur libre variable de ± 3 à 6 m, chauffage par aérothermes, éclairage industriel et alimentation triphasée 3x400V. Un sous-sol sécurisé avec accès pour camionnettes complète l’ensemble. Trois occupants sont actuellement présents sur le site, générant un revenu locatif de 6.273 €/mois. L’immeuble est sain et fonctionnel mais pourra être remis au goût du jour afin d’en maximiser la valeur et l’image. Une opportunité rare dans le zoning de Wavre Nord, alliant surfaces, accessibilité et potentiel d’évolution. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères, par email à ### ou par téléphone au ###

3297 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 500 € (+110 € )

Kantoor te huur

1330 Rixensart

Situé sur le coin d’une charmante place piétonne, à deux pas de la gare et au pied d’un immeuble résidentiel, ce rez-de-chaussée commercial de 115 m² bénéficie d’une belle visibilité sur l’une des artères les plus fréquentées de Rixensart. Il se compose d’un sas d’entrée, d’un bel open space d’accueil, de trois bureaux spacieux, d’une salle de détente avec kitchenette et d’une salle serveurs. Chauffage individuel au gaz (chaudière récente), sol en carrelage. 5 emplacements de parking inclus. Précompte immobilier : 1546,56€ (2025). Charges de copropriété : 110€/mois. Idéal pour professions libérales, commerce de proximité ou toute activité à la recherche d’un emplacement qualitatif et central. Une adresse stratégique pour développer votre activité. Tous nos biens sur ###

Contacteer Details

E-mail Bellen

2 950 €

Industrie te huur (Nieuwbouwproject)

5330 Assesse

Zoning Assesse – Recent industrieel complex (2020) gelegen op een perceel van 11.990 m² met uitstekende bereikbaarheid via de N4 en E411. Het gebouw omvat in totaal 1.363 m², waaronder 1.113 m² magazijnruimte (vrije hoogte 9,5 m) met 4 automatische sectionaalpoorten (3 x 4,2 m en 1 x 4,7 m), een hoogspanningscabine van 160 kVA en ±250 m² moderne kantoorruimte (vloerverwarming via lucht-water warmtepomp, ventilatiesysteem D, airconditioning, aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing en buitenzonwering). Volledig uitgeruste sociale ruimtes en sanitaire voorzieningen gevoed via regenwaterrecuperatie. Fotovoltaïsche installatie van 254 panelen (productie 2025 > 80.000 kWh) met groenestroomcertificaten tot 2030 (±4.000 €/jaar). Opsplitsbare site met twee huisnummers (49 en 51) en bijkomend ontwikkelingspotentieel van ±3.300 tot 3.500 m². Onroerende voorheffing 2025 : 8.971 €. Overname van het bestaande vastgoedleasingcontract aan een bijzonder gunstig tarief. Beschikbaar vanaf juni 2026. Contacteer ons om uw criteria te bespreken – ### – ###

1000 m² 20 Parkeerplaats(en)

Contacteer Details

E-mail Bellen

7 900 €

Industrie te huur

5330 Assesse

Zoning Assesse – Recent industrieel complex (2020) gelegen op een perceel van 11.990 m² met uitstekende bereikbaarheid via de N4 en E411. Het gebouw omvat in totaal 1.363 m², waaronder 1.113 m² magazijnruimte (vrije hoogte 9,5 m) met 4 automatische sectionaalpoorten (3 x 4,2 m en 1 x 4,7 m), een hoogspanningscabine van 160 kVA en ±250 m² moderne kantoorruimte (vloerverwarming via lucht-water warmtepomp, ventilatiesysteem D, airconditioning, aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing en buitenzonwering). Volledig uitgeruste sociale ruimtes en sanitaire voorzieningen gevoed via regenwaterrecuperatie. Fotovoltaïsche installatie van 254 panelen (productie 2025 > 80.000 kWh) met groenestroomcertificaten tot 2030 (±4.000 €/jaar). Opsplitsbare site met twee huisnummers (49 en 51) en bijkomend ontwikkelingspotentieel van ±3.300 tot 3.500 m². Onroerende voorheffing 2025 : 8.971 €. Overname van het bestaande vastgoedleasingcontract aan een bijzonder gunstig tarief. Beschikbaar vanaf juni 2026. Contacteer ons om uw criteria te bespreken – ### – ###

11990 m² 20 Parkeerplaats(en)

Contacteer Details

E-mail Bellen

4 950 €

Industrie te huur (Nieuwbouwproject)

5330 Assesse

Zoning Assesse – Recent industrieel complex (2020) gelegen op een perceel van 11.990 m² met uitstekende bereikbaarheid via de N4 en E411. Het gebouw omvat in totaal 1.363 m², waaronder 1.113 m² magazijnruimte (vrije hoogte 9,5 m) met 4 automatische sectionaalpoorten (3 x 4,2 m en 1 x 4,7 m), een hoogspanningscabine van 160 kVA en ±250 m² moderne kantoorruimte (vloerverwarming via lucht-water warmtepomp, ventilatiesysteem D, airconditioning, aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing en buitenzonwering). Volledig uitgeruste sociale ruimtes en sanitaire voorzieningen gevoed via regenwaterrecuperatie. Fotovoltaïsche installatie van 254 panelen (productie 2025 > 80.000 kWh) met groenestroomcertificaten tot 2030 (±4.000 €/jaar). Opsplitsbare site met twee huisnummers (49 en 51) en bijkomend ontwikkelingspotentieel van ±3.300 tot 3.500 m². Onroerende voorheffing 2025 : 8.971 €. Overname van het bestaande vastgoedleasingcontract aan een bijzonder gunstig tarief. Beschikbaar vanaf juni 2026. Contacteer ons om uw criteria te bespreken – ### – ###

1000 m² 20 Parkeerplaats(en)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 350 000 €

Industrie te koop

1140 Evere

Evere – Avenue de l'Optimisme 15-17. Gelegen op een strategische locatie vlak bij de Brusselse Ring, de luchthaven van Brussel en de belangrijkste verkeersassen, biedt dit professionele vastgoedcomplex ongeveer 1.425 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 13 are 51 centiare. Het pand bestaat uit een magazijn van ca. 1.050 m² met laadkade, gemotoriseerde sectionaalpoort, een vrije hoogte van ca. 5 m (4 m onder de balken) en een betonnen structuur, evenals ca. 375 m² kantoorruimte verdeeld over drie verdiepingen met talrijke werkruimtes, sanitaire voorzieningen op elke verdieping en centrale verwarming op gas. Het geheel beschikt bovendien over een privatieve binnenkoer, 4 overdekte parkeerplaatsen, een laadpaal voor elektrische voertuigen, een elektrische aansluiting van 80A uitbreidbaar tot 110A en een voormalige hoogspanningscabine die opnieuw in gebruik kan worden genomen. Het gebouw ligt discreet op een binnenperceel, met de mogelijkheid tot zichtbaarheid via een uithangbord langs de openbare weg. Conforme elektrische installatie, recente Viessmann condensatieketel, aluminium ramen met dubbele beglazing en beschikbaar bij akte. Een unieke opportuniteit voor een KMO die kantoren en opslagruimte wenst te combineren in het hart van Brussel. Contacteer ons om uw criteria te bespreken via ### of op ###

1351 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen