iKSL sàrl (7525 Mersch) (pagina 2)

Dit kantoorruimte bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuw gebouw gelegen aan de rue Knupp in Fischbach, postcode 9749. De totale oppervlakte van het kantoor is 117m2 en het beschikt over een aparte ingang, wat zorgt voor extra privacy en onafhankelijkheid. Het pand bestaat uit twee ruime kantoren van respectievelijk 36,17m2 en 55,36m2, een kitchenette en een toilet, wat het ideaal maakt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Naast de werkruimtes biedt het pand ook een technische ruimte of berging, perfect voor het opslaan van materialen of apparatuur. Er zijn twee privéparkeerplaatsen direct voor het gebouw beschikbaar, en er is extra openbare parkeergelegenheid in de buurt. Dit maakt het eenvoudig voor zowel werknemers als klanten om toegang te krijgen tot de locatie. De kantoorruimte heeft een uitstekende zichtbaarheid doordat het langs de N7 loopt, wat een groot voordeel kan zijn voor bedrijven die baat hebben bij zichtbaarheid langs een drukke weg. Het pand wordt verhuurd voor €2.500 per maand en zal beschikbaar zijn vanaf januari 2025. Deze locatie biedt een ideale combinatie van moderne faciliteiten en strategische ligging voor bedrijven die willen groeien of zich willen vestigen in Fischbach. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen aan de Haaptstrooss 57 in het charmante dorp Hoscheid, wordt te koop aangeboden voor € 569.000. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 95,45 m² en bestaat uit drie ruime slaapkamers. Twee van de slaapkamers bevinden zich op de begane grond, met respectievelijke afmetingen van 12,14 m² en 15,65 m². Hier vindt u ook een badkamer met douche en toilet. De derde slaapkamer bevindt zich op de eerste verdieping en biedt directe toegang tot een terras van 15 m² met uitzicht op de privétuin. De woonruimte op de eerste verdieping is bijzonder ruim en licht, met een open keuken en een totale oppervlakte van 50,17 m². Dit maakt het de ideale plek voor gezellige avonden met familie en vrienden. Verder beschikt het appartement over een apart toilet en toegang tot een privékelder, wat extra opslagruimte biedt. Een privéparkeerplaats voor de garage maakt het geheel compleet. Hoscheid is een rustig en pittoresk dorp met gemakkelijke toegang tot de N7, waardoor u snel in Diekirch en Ettelbrück/Mersch bent. Het appartement is van hoge kwaliteit en biedt een perfect ingerichte leefruimte voor diegenen die op zoek zijn naar comfort en rust. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ons kantoor. Meer weten?

Gelegen in de schilderachtige heuvels van Tuntange, biedt deze prachtige nieuwe luxe woning, voltooid in 2023, een verfijnde woonervaring. Het pand beslaat een totaaloppervlak van 336 m² met een netto woonoppervlak van 260,77 m² op een zuidwaarts georiënteerd perceel van 7 ares 64. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan er twee voorzien zijn van een eigen douche. De master suite is uitgerust met een inloopkast en een en-suite badkamer met sauna, open douche, toilet en dubbele wastafel. Het royale woongedeelte van 65 m² omvat een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de zuidgerichte terras, voorzien van een pergola met elektrische zonwering en geïntegreerde verwarming. Het huis is uitgerust met moderne gemakken zoals airconditioning, een centraal stofzuigsysteem, digitale code-invoer voor de voordeur en secundaire deur, een dubbel alarmsysteem (perimeter- en volumetrisch), videophone en horren in alle ramen. Verder biedt de ruime garage plaats aan drie auto's en zijn er aansluitingen voorzien voor de bouw van een buitenzwembad. Ook is er reeds een binnen douche geïnstalleerd. De woning beschikt over een verzinkte dakbedekking en zonnepanelen, en biedt de mogelijkheid om fotovoltaïsche panelen te installeren. Met een zeldzame combinatie van luxe en locatie, komt deze woning met een tienjarige garantie tot 2033 en de beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald. Er bestaat bovendien de optie om het pand gemeubileerd te kopen. De vraagprijs bedraagt € 1.995.000,-, exclusief BTW. Meer weten?

Dit appartement van 119m² bevindt zich in het gebouw "Terrasses de l'Europe" aan de rand van de stad Luxemburg en biedt een prachtig uitzicht op de omliggende natuur. Het is volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De woning beschikt over een ruime entreehal, een woonkamer die toegang biedt tot een zuidgerichte terras van 20m² met elektrische zonwering, en twee slaapkamers, waarvan één met een geïntegreerde kleedkamer, die ook toegang tot het terras bieden. Daarnaast zijn er twee doucheruimtes met WC, een wasruimte binnen het appartement, een berging en een kelder. Het gebouw biedt extra voorzieningen zoals een gemeenschappelijke fietsenkelder en een aantrekkelijke zwembad aan het einde van de galerij. Verder is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren. Het appartement is gelegen op de begane grond in een zeer rustige omgeving aan de achterkant van het gebouw. Direct voor het gebouw bevindt zich een bushalte, en het stadscentrum, de luchthaven, en het ziekenhuis zijn gemakkelijk bereikbaar. Kleine winkels zijn ook beschikbaar op de begane grond van de residentie. De woning is voorzien van gasverwarming en is gemakkelijk bereikbaar met de lift. De EPC-referentie is geclassificeerd als G. Beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald, waardoor dit appartement een ideale optie is voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een rustige, maar centraal gelegen omgeving in Luxemburg. Meer weten?

Terrain à bâtir SANS CONTRAT DE CONSTRUCTION pour la construction d'une maison unifamiliale isolée. Parfaite orientation par rapport au soleil (sud/sud-ouest), situé sur les hauteurs de Rombach, avec une vue imprenable sur la vallée. 14 ares sur les 46 se trouvent dans le périmètre de construction. Idéal pour les amateurs de grands espaces verts et de calme. Le terrain se trouve au 8 rue Belle Vue L-8832 Rombach. Meer weten?