Deze woning, gebouwd in 2020, bevindt zich op een perceel van 6,96 are in het charmante dorp Angelsberg, op slechts enkele minuten van Mersch. Het huis beschikt over een totale woonoppervlakte van 180 m² en is onderverdeeld in twee aparte appartementen, waardoor het een veelzijdige woonruimte biedt. Het gelijkvloerse appartement van 103 m² omvat een ruime inkomhal, een grote woonkamer met een open keuken die toegang geeft tot een mooie zuidwest gerichte terras en tuin. Daarnaast is er een slaapkamer met een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van 77 m² met een vergelijkbare indeling, inclusief een inkomhal, wasruimte, woonkamer met open keuken, slaapkamer en een badkamer met WC en inloopdouche. De woning heeft in totaal vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of meerdere bewoners. Onder in de kelder bevinden zich een garage met ruimte voor drie auto's, een kantoor of gastenkamer, een wasruimte en een kelderkast. Buiten is er voldoende parkeergelegenheid en een mooie tuin die perfect is voor ontspanning. De woning wordt verwarmd via gas en heeft een energieprestatiecertificaat met A-score, wat wijst op een energiezuinig huis. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf 1 oktober 2022. Het huis beschikt over één badkamer met douchecabine en biedt praktische voorzieningen zoals een garage en een goed onderhouden tuin, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een moderne en functionele woning in Angelsberg. Meer weten?
Deze volledig gemeubileerde appartement is gelegen in Heisdorf, een rustige wijk met goede voorzieningen. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 65 m² en is smaakvol gerenoveerd, waardoor het in uitstekende staat verkeert. Vanuit de centrale ontvangsthal heeft u toegang tot alle kamers, inclusief een lichte woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken die ideaal is voor dagelijks gebruik en entertainment. Het appartement biedt verder een ruime slaapkamer met toegang tot de tuin en een moderne badkamer met een inloopdouche. De toegang tot een privéterras en een tuin van 130 m² maken dit appartement bijzonder geschikt voor wie graag buiten wil genieten. In de kelder bevindt zich een eigen berging, en er is parkeergelegenheid voor één auto onder het appartementsgebouw. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het pand beschikt over een EPC-certificaat met een A-score, wat wijst op energiezuinigheid. Door de ligging en de goede staat van het appartement is dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar comfortabele huisvesting in Heisdorf. Meer weten?
Dit prachtige duplex appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalige residentie met zes eenheden in Nospelt. Het appartement beschikt over een moderne lift en biedt een totale oppervlakte van 119 m². Op het eerste niveau vindt u een royale woonkamer met eetgedeelte en een open, volledig uitgeruste keuken, evenals een handige opbergruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon van 8 m². Verder is er op dit niveau een slaapkamer, een badkamer en een extra berging. Op de bovenste verdieping van het duplex appartement bevindt zich nog een slaapkamer en een bureau op de mezzanine. Tevens is er een wasruimte die de mogelijkheid biedt voor het installeren van een douche en toilet, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De afwerking van het appartement is van hoge kwaliteit en dateert uit 2016, met energieprestaties en thermische classificaties die beide als B zijn beoordeeld. De locatie van deze woning is zeer gunstig, gelegen in een rustige en aangename omgeving en toch in de nabijheid van winkels en andere voorzieningen. Bovendien ligt Luxemburg-stad op slechts 20 minuten rijden. Dit appartement biedt ook toegang tot zowel een privé kelder als een gemeenschappelijke wasruimte in de kelderverdieping, en beschikt over één binnen- en één buitenparkeerplaats, wat zorgt voor extra gemak voor de bewoners. De beschikbaarheid van de woning kan besproken worden, waardoor het ideaal is voor kopers die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. Meer weten?
Maison mitoyenne d’environ 180 m2 habitables (surface totale environ 254 m2) construite en 2005 sur un terrain de 1,5 ares et se composant comme suit : Rez-de-chaussée : Garage 2 voitures, cave, chaufferie, buanderie 1er étage : Salon avec poêle, cuisine équipée donnant accès à la terrasse, grand débarras, salle de bains 2e étage : grande chambre d’environ 27 m2 avec accès au balcon, 2 chambres supplémentaires d’environ 14 m2 chacune, salle de bains Combles : Espace ouvert d’environ 30m2 pouvant servir comme chambre, aire de jeux, salle hobby, home cinéma, bureau etc La maison se présente dans un très bon état général sans travaux à prévoir. Situation calme dans le petit village de Nagem à quelques minutes de Rédange/ Attert offrant toutes commodités, et à environ 30 minutes de la ville de Luxembourg. Disponible de suite. Meer weten?
Ce nouveau penthouse de 248 m2 habitables aux finitions haut de gamme est situé au bout d’une impasse, dans un quartier résidentiel de Strassen, à quelques minutes de la ville de Luxembourg. Ce bien d'exception comprend un grand salon avec une cuisine équipée ouverte, quatre chambres à coucher, deux salles de bains, des toilettes séparées, une buanderie, un débarras, deux caves et quatre emplacements intérieurs avec bornes électriques. Les terrasses, qui s'étendent sur 120 m2, sont accessibles depuis toutes les pièces de vie. Le penthouse dispose de deux entrées séparées et peut parfaitement être exploité en tant que cabinet professionnel. Disponibilité immédiate. Meer weten?
Terrain constructible à vendre à Frisange , 37 Robert Schuman-Strooss Possibilité de construire au total 13 appartements ainsi que 2 commerces sur un total de 4 niveaux + sous-sol. Le terrain se trouve en zone constructible suivant le PAG en vigueur. Renseignements complémentaires à l'agence. Meer weten?
Ce nouveau penthouse de 248 m2 habitables aux finitions haut de gamme est situé au bout d’une impasse, dans un quartier résidentiel de Strassen, à quelques minutes de la ville de Luxembourg. Ce bien d'exception comprend un grand salon avec une cuisine équipée ouverte, quatre chambres à coucher, deux salles de bains, des toilettes séparées, une buanderie, un débarras, deux caves et quatre emplacements intérieurs avec bornes électriques. Les terrasses, qui s'étendent sur 120 m2, sont accessibles depuis toutes les pièces de vie. Le penthouse dispose de deux entrées séparées et peut parfaitement être exploité en tant que cabinet professionnel. Disponibilité immédiate. Meer weten?
Surfaces bureaux de 180m2 (+ terrasses de 15m2) avec un dépôt de 252m2 au rez-de-chaussée respectivement sous-sol de la résidence 'Les Terrasses de l'Europe' à Luxembourg-Dommeldange. Ce bien rénové comprend 5 bureaux équipées de grandes armoires intégrées, 2 caves, kitchenette, toilettes, monte-charges et ascenseur. Arrêt de bus devant l'entrée et parkings disponibles à côté de l'immeuble. L'utilisation de la piscine dans la galerie est incluse. Situé à quelques minutes du centre de la ville de Luxembourg ainsi que de l'accès vers le réseau autoroutier. Disponibilité immédiate. Meer weten?
Grand appartement très lumineux de 93 m2 au premier étage d’une résidence de 8 unités, construite en 1972 dans la rue des Romains, un quartier très calme de Strassen (zone 30). L’appartement a été partiellement rénové récemment et se présente dans un bon état d’entretien, nécessitant peu de travaux. Les châssis de fenêtres ont été remplacés et sont équipés de double et de triple vitrage. Porte palière multi-sécurisation, parquets massifs et carrelages, salle de bains complètement refaite à neuf. A l’avant, côté nord, se trouvent deux chambres à coucher, chacune avec accès direct à un balcon. A l’arrière, plein sud, le grand salon/salle à manger ainsi que la cuisine donnent également accès à un balcon. Une cave privative ainsi qu’un garage (box fermé) complètent l’ensemble. L’appartement est disponible immédiatement et libre de bail. Meer weten?
Deze halfvrijstaande woning, gebouwd in de jaren 1950, biedt circa 155m2 aan woonoppervlak op een perceel van 3,46 are. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 10,12m2, 14,64m2, en 16,55m2, een badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping herbergt nog eens twee ruime slaapkamers van 18,77m2 en 20,60m2. In de kelder bevindt zich een garage met plaats voor één auto, een stookruimte, een extra badkamer, een wasruimte en een kelderruimte. Tussen 2010 en 2015 zijn er diverse renovaties uitgevoerd, waaronder het plaatsen van driedubbel glas, een nieuwe badkamer en gedeeltelijk elektrische rolluiken. Hoewel de woning baat zou hebben bij een algehele opfrissing, biedt deze ook de mogelijkheid tot uitbreiding aan de achterzijde. De woning is rustig gelegen in de residentiële wijk Le Cents, op slechts enkele minuten van het stadscentrum van Luxemburg. Deze locatie combineert het gemak van nabijheid tot stedelijke voorzieningen met de rust van een woonwijk. De woning is direct beschikbaar voor nieuwe eigenaren die op zoek zijn naar een comfortabel huis met uitbreidingsmogelijkheden. Meer weten?
Dit kantoorruimte bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuw gebouw gelegen aan de rue Knupp in Fischbach, postcode 9749. De totale oppervlakte van het kantoor is 117m2 en het beschikt over een aparte ingang, wat zorgt voor extra privacy en onafhankelijkheid. Het pand bestaat uit twee ruime kantoren van respectievelijk 36,17m2 en 55,36m2, een kitchenette en een toilet, wat het ideaal maakt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Naast de werkruimtes biedt het pand ook een technische ruimte of berging, perfect voor het opslaan van materialen of apparatuur. Er zijn twee privéparkeerplaatsen direct voor het gebouw beschikbaar, en er is extra openbare parkeergelegenheid in de buurt. Dit maakt het eenvoudig voor zowel werknemers als klanten om toegang te krijgen tot de locatie. De kantoorruimte heeft een uitstekende zichtbaarheid doordat het langs de N7 loopt, wat een groot voordeel kan zijn voor bedrijven die baat hebben bij zichtbaarheid langs een drukke weg. Het pand wordt verhuurd voor €2.500 per maand en zal beschikbaar zijn vanaf januari 2025. Deze locatie biedt een ideale combinatie van moderne faciliteiten en strategische ligging voor bedrijven die willen groeien of zich willen vestigen in Fischbach. Meer weten?
Deze indrukwekkende triplex bevindt zich op de bovenste drie verdiepingen van een residentie, gebouwd in 1993, gelegen in Bascharage. Het biedt een royale woonoppervlakte van 237 m² met drie uitnodigende terrassen. Het appartement beschikt over vier slaapkamers en één badkamer met zowel een douche als een bad. De ruime woonkamer op de derde verdieping heeft een gezellige open haard en biedt toegang tot een van de terrassen. De keuken is volledig uitgerust, en het pand beschikt over een aparte WC. Op de vierde verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De vijfde en laatste verdieping herbergt een open ruimte die kan dienen als extra slaapkamer of multifunctionele ruimte, met een prachtig terras van ongeveer 30m² en een panoramisch uitzicht van 360 graden. Bijzondere kenmerken van deze woning zijn de massief houten vloeren in de woonkamer en de slaapkamers, evenals een goederenlift die alle drie verdiepingen verbindt. Er is een kelder en een interne parkeerplaats aanwezig. De ligging is ideaal met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op slechts twee minuten lopen vindt u een kleuter- en lagere school, evenals een supermarkt en toegang tot de snelwegen. Bovendien is er een nabijgelegen bushalte, die u in slechts 25 minuten naar de stad Luxemburg brengt. De beschikbaarheid van dit unieke pand is in overleg met de eigenaar te bepalen. Meer weten?
Objet exceptionnel d’environ 362m2 habitables (surface totale 445m2) avec belle piscine extérieure, à 10 minutes de la Ville de Luxembourg. Sis à Leudelange, ce bien fût construit en 1980 sur un terrain de 27,75 ares et a été agrandit et transformé avec des matériaux haut de gammes au cours des dernières années. Aujourd’hui la maison se présente dans un parfait état comme suit : Rez-de-jardin : Chambre parentale climatisée avec salle de douche et dressing donnant accès direct au jardin et à la piscine chauffée, salon avec cuisine équipée, sauna, buanderie, 2e salle de bains, WC séparé, garage, 2 caves. Rez-de-chaussée : Salon climatisé avec grandes baies vitrées, cuisine professionnel top qualité, salle-à-manger, 2 chambres à coucher, salle de bains (baignoire d'angle, douche et WC), WC séparé. Etage : grand salon avec cuisine équipée s’ouvrant vers une terrasse arborée d’environ 25m2, 2 salles de bains, studio avec cuisine équipée, 2 chambres à coucher dont 1 avec dressing. Ce niveau est entièrement climatisé. Extérieur : grand terrain arboré avec étable, étang… Energie : Pompe à chaleur avec panneaux solaires (eau chaud) ainsi qu’une installation photovoltaïque de 15KW. Disponibilité à convenir Meer weten?
Charmant bungalow d’environ 152 m² habitables (surface totale environ 226 m²), érigé en 1975 sur un grand terrain de 17,01 ares. Ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme ces dernières années. Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon avec feu ouvert donnant accès à la terrasse, à la piscine et au jardin, cuisine équipée, suite parentale avec chambre à coucher, dressing, et salle de bains privative, deux chambres à coucher, salle de douche. Sous-sol : deux garages, une chambre à coucher/bureau, salle de douche, chaufferie, buanderie. Belle terrasse avec piscine chauffée, grand jardin avec une cabane de jardin à l'arrière offrant un calme absolu et une vue imprenable sur la vallée. Situation très calme sur les hauteurs de Grevenmacher, dans une petite ruelle proche des vignobles. Disponibilité à convenir Meer weten?
Nouveau projet de deux maisons bi-familiales à Hoscheid. Début des travaux de constructions prévus pour avril 2025. LOT A1: Surface habitable totale de 130,13m2 se composant comme suit: Au RDC, entrée privative avec accès à l'emplacement intérieur ainsi qu'à la cave privative située au RDJ. Accès via un escalier au très grand et lumineux espace de vie avec cuisine ouverte d'un total de 51 m2 au premier étage. Accès direct vers une loggia de 9,56 m2 à l'arrière du bâtiment. Cet étage est complété par une chambre à coucher de 15,08 m2 avec salle de douche privative de 4,49 m2. Au deuxième étage, deux belle grandes chambres à coucher de 17,20 m2 et 15,94, les deux chambres donnant accès direct à la terrasse de 36,33 m2. Une deuxième salle de bains complète cet étage. Un emplacement extérieur privatif devant le garage fait également partie de ce Lot. Tous renseignements complémentaires, cahier des charges et documentation disponible à l'agence. Bien de très grande qualité avec une agencement parfait, au calme dans le joli village de Hoscheid. Accès facile à la N7 pour rejoindre Diekirch et Ettelbrück/Mersch en très peu de temps. Prix de vente : € 769.000,- (TTC 3%, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement) LOT A2: VENDU Surface habitable totale de 95,45m2 se composant comme suit: Au RDC, deux chambres à coucher de 12,14 m2 et 15,65 m2 ainsi qu'une salle de douche de 4,50 m2 avec WC. Accès via un escalier au très grand et lumineux espace de vie avec cuisine ouverte d'un total de 50,17 m2 au rez de jardin. Accès direct vers une terrasse de 15 m2 à l'arrière du bâtiment ainsi qu'au jardin privatif. Cet étage est complété par une un WC séparé de 2 m2 et donne également accès à la cave privative. Un emplacement extérieur privatif devant le garage fait également partie de ce Lot. Prix de vente : € 569.000,- (TTC 3%, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement) LOT B1: Surface habitable totale de 130,13m2 se composant comme suit: Au RDC, entrée privative avec accès à l'emplacement intérieur ainsi qu'à la cave privative située au RDJ. Accès via un escalier au très grand et lumineux espace de vie avec cuisine ouverte d'un total de 51 m2 au premier étage. Accès direct vers une loggia de 9,56 m2 à l'arrière du bâtiment. Cet étage est complété par une chambre à coucher de 15,08 m2 avec salle de douche privative de 4,49 m2. Au deuxième étage, deux belle grandes chambres à coucher de 17,20 m2 et 15,94, les deux chambres donnant accès direct à la terrasse de 36,33 m2. Une deuxième salle de bains complète cet étage. Un emplacement extérieur privatif devant le garage fait également partie de ce Lot. Tous renseignements complémentaires, cahier des charges et documentation disponible à l'agence. Bien de très grande qualité avec une agencement parfait, au calme dans le joli village de Hoscheid. Accès facile à la N7 pour rejoindre Diekirch et Ettelbrück/Mersch en très peu de temps. Prix de vente : € 769.000,- (TTC 3%, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement) LOT B2: Surface habitable totale de 95,45m2 se composant comme suit: Au RDC, deux chambres à coucher de 12,14 m2 et 15,65 m2 ainsi qu'une salle de douche de 4,50 m2 avec WC. Accès via un escalier au très grand et lumineux espace de vie avec cuisine ouverte d'un total de 50,17 m2 au rez de jardin. Accès direct vers une terrasse de 15 m2 à l'arrière du bâtiment ainsi qu'au jardin privatif. Cet étage est complété par une un WC séparé de 2 m2 et donne également accès à la cave privative. Un emplacement extérieur privatif devant le garage fait également partie de ce Lot. Prix de vente : € 569.000,- (TTC 3%, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement) Meer weten?
### . Construite en 1993 et améliorée en permanence, la maison avec 5 chambres est bien adaptée à une famille. Adaptable aux personnes avec handicap. Rez-de-chaussée : Salon comprenant une cheminée, une salle à manger avec une cuisine ouverte, un bar, un WC, une réserve, un bureau, accès à une terrasse de 70 m2. Étage : Trois chambres spacieuses dont une donnant accès à une petite terrasse, une salle de bains spacieuse, une douche avec WC (possibilité de modification pour avoir accès à la chambre principale), une réserve. Loft : Un grand espace utilisable comme chambre supplémentaire, ou bureau ou cinéma. Sous-sol : Un garage pour 2 voitures et un autre pour 3 voitures, buanderie avec accès au jardin, réserve, une cave, local technique, salle de fitness. Extérieure : Piscine, Whirlpool, robot tondeuse, récupération d'eau de pluie, emplacement pour 4 voitures, jardin avec des arbres, très grande terrasse de 70 m2 avec WPC, barbecue. Finition : Carrelages haute qualité, dans les chambres plancher de bois de première qualité. Au rez-de-chaussée et dans la salle de bains chauffage au sol. Les fenêtres en bois (double verre) sont en très bon état (joints remplacés en 2022). Énergétique : Pompe à chaleur, installation photovoltaïque, isolation du toit, des façades et du sous-sol, nouveau passeport énergétique classe CEC. Modernisation : 2015 construction 2ème garage ; 2016 terrasse ; 2018 piscine ; 2019 Whirlpool et auvent avec vitrage ; 2020 échange chauffage par pompe à chaleur, installation photovoltaïque (9,9 kWc), borne de recharge, Système Smart-Living; conversion cuisine en cuisine ouverte. Lors de la vente, une documentation technique très complète sera remise à l'acheteur. Travaux à prévoir : Rénovation salle de bains et douche selon décision de l'acheteur. État actuel très propre. Distances : Luxembourg 15 km, Institutions UE 16 km, Aéroport Findel 14 km Transport : Arrêt de bus 300 m Shopping: Sandweiler 8 km, Roodt-Syre 8 km Soins de santé : Dentiste 100 m, Physiothérapeute 600 m, Docteur 600 m, Pharmacie 4 km Enseignement : Précoce 800 m, autres 200 à 800 m Loisirs et bien-être : Golf Kikuoka & Hotel Mercure 400 m, Ferme équestre 300 m Meer weten?
Te koop: commercieel pand gelegen aan de Route d'Esch 243 in het levendige Luxemburg-Gasperich. Dit pand biedt een open ruimte van 90,12 m² op de begane grond, ideaal voor gebruik als showroom, kantoor of voor een vrije beroepspraktijk. De ruimte is direct beschikbaar, waardoor u zonder vertraging uw activiteiten kunt starten. De locatie is uitgerust met een badkamer en biedt ook toegang tot ondergrondse parkeermogelijkheden, wat bijzonder handig is in deze drukbezochte buurt. De toegankelijkheid voor mindervaliden en de aanwezigheid van een lift maken het pand geschikt voor een breed scala aan gebruikers en klanten. Luxembourg-Gasperich staat bekend als een dynamische wijk met uitstekende verbindingen naar het centrum en andere belangrijke zakengebieden. De nabijheid van diverse voorzieningen en transportmogelijkheden maakt dit pand tot een strategische keuze voor ondernemers die hun klanten gemakkelijk willen bereiken. De vraagprijs bedraagt 1.200.000 €, en er zijn geen bijkomende btw-kosten. Meer weten?
Cette villa a été érigée en 1992 sur un terrain de 21,17 ares et a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020. Ce bien d'exception aux finitions haut de gamme offre une surface habitable d’environ 255 m²) et une surface totale d’environ 494 m2 se composant comme suit : Sous-sol : garage pour trois voitures, plusieurs caves, buanderie, chaufferie. Rez-de-chaussée : salon et salle à manger (40,60 m²) avec feu ouvert donnant sur la grande terrasse avec piscine et le jardin, belle cuisine équipée ouverte (25,70 m²), une chambre à coucher avec salle de bains (32,10 m²), une chambre à coucher avec salle de douche (22,30 m²), WC séparé, hall d’entrée. À l'étage : trois chambres à coucher (12,50 m² / 17,2 m² / 19,70 m²), une salle de bains (20,90 m²), WC séparé. La propriété, avec sa piscine chauffée et son jardin arboré offrant une vue protégée, se présente dans un état impeccable et sera disponible immédiatement. Elle est située dans un environnement très calme, à proximité du Parc Naturel Mëllerdall et à 35 minutes de la ville de Luxembourg. Meer weten?
Très bel appartement aux finitions haut standing d'environ 81m2 au 1er étage d’un immeuble érigé en 2018 comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte avec un séjour lumineux donnant accès à une belle loggia de 4m2 orientée EST. Deux chambres à coucher de 12m2 et 14m2, une salle de douche avec WC, un WC séparé, un emplacement extérieur et une cave complètent ce bien. - Belle situation et confort de vie. - À proximité de la gare - À proximité des restaurants, école, parc Colmar-berg, piste cyclable..... Nous vous invitons à consulter la visite virtuelle sur notre site!! - Disponibilité à convenir Meer weten?
A louer 1 place de parking au deuxième sous-sol d'une nouvelle résidence sise 48, Grand-Rue à L-4132 Esch/Alzette. Le montant du loyer comprend également les charges. ---------- A louer 1 place de parking au deuxième sous-sol d'une nouvelle résidence sise 48, Grand-Rue à L-4132 Esch/Alzette. Le montant du loyer comprend également les charges. ---------- A louer 1 place de parking au deuxième sous-sol d'une nouvelle résidence sise 48, Grand-Rue à L-4132 Esch/Alzette. Le montant du loyer comprend également les charges. Meer weten?
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