Dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Rue Nicolas Van Werveke in Luxemburg biedt een perfecte combinatie van comfort en moderne afwerking. Met een oppervlakte van ongeveer 64 m² bevindt deze woning zich op de derde verdieping van een volledig gerenoveerd gebouw uit 2021. Het appartement beschikt over een inkomhal, een open ingerichte keuken die naadloos overgaat in een lichte woonkamer, ideaal voor ontspanning en gezelligheid. Daarnaast is er een slaapkamer, een badkamer met douche, een apart toilet, een balkon dat uitkijkt over de omgeving, een kelder voor extra opslagruimte en een zolder die extra gebruiksmogelijkheden biedt. De afwerking inclusief parketvloer in eikenhout, elektrische rolluiken en glasvezelinternet onderstrepen de hoge kwaliteitsnormen van dit vastgoed. Praktisch gezien is dit appartement voorzien van een wasruimte binnen het pand en wordt de verwarming geregeld via gas, wat zorgt voor efficiënt comfort tijdens de koudere maanden. De woning is aantrekkelijk door haar gunstige ligging nabij het stadscentrum, belangrijke verkeersaders, diverse restaurants, scholen en supermarkten, wat het dagelijks leven makkelijk en comfortabel maakt. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf 1 januari 2026, wat ruimte biedt voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van een stabiele huurinkomst. De EPC-waarde bedraagt F, wat aangeeft dat er mogelijk nog aandacht aan energiebesparing besteed kan worden. Geïnteresseerd in deze woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert moderne luxe met praktische voorzieningen en ligt in een levendige omgeving waar alles binnen handbereik is. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed afgewerkt appartement in Luxemburg. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedplannen en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning in Baschleiden biedt een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en een totale oppervlakte van circa 220 m². Gebouwd in 2019, staat de woning op een perceel van 6,96 are. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt op de begane grond over een ruime entreehal, een praktische berging en een garage met plaats voor twee auto's. Op de eerste verdieping vindt u een gezellige woonkamer en eetkamer met een moderne, volledig uitgeruste open keuken die leidt naar de serre en de tuin. Verder bevindt zich op deze verdieping een slaapkamer en een apart toilet. De tweede verdieping biedt drie comfortabele slaapkamers en een doucheruimte. Daarnaast beschikt de woning over een grote tuin met een handige tuinhuisje, ideaal voor opslag of hobby's. De woning is gelegen in een zeer rustige woonwijk op de heuvels van Baschleiden, deelgemeente van Boulaide. Met het dorp op slechts 15 minuten van Wiltz, zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Bovendien is de nabijheid van Lac-Haute-Sûre en het omringende natuurreservaat perfect voor ontspannende buitenactiviteiten. De beschikbaarheid is in overleg te bepalen. Meer weten?
Te koop: een charmante bungalow in Grevenmacher, met een woonoppervlak van ongeveer 152 m² en een totale oppervlakte van circa 226 m². Deze woning werd gebouwd in 1975 en staat op een ruim perceel van 17,01 are. Het pand is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, wat zorgt voor een moderne en comfortabele leefomgeving. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal die leidt naar een gezellige woonkamer met open haard, die directe toegang biedt tot de terras, het zwembad en de uitgestrekte tuin. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een master suite met slaapkamer, dressing en en-suite badkamer, evenals twee extra slaapkamers en een aparte douchekamer. In het souterrain zijn twee garages, een extra slaapkamer of kantoorruimte, een tweede douchekamer, een stookruimte en een wasruimte te vinden. De buitenruimte van deze bungalow is eveneens indrukwekkend, met een prachtig terras en een verwarmd zwembad, perfect voor ontspanning en vermaak. De grote tuin, met achterin een tuinhuisje, biedt absolute rust en een adembenemend uitzicht over de vallei. Gelegen op een zeer rustige locatie op de hoogten van Grevenmacher, bevindt deze woning zich in een klein straatje dicht bij de wijngaarden. Beschikbaarheid is in overleg. De vraagprijs voor dit exclusieve pand bedraagt 1 990 000 €. Meer weten?
Deze aantrekkelijke woning is een prachtig appartement dat te koop staat in Eschweiler, Wiltz, met een vraagprijs van €599.000. Gelegen in een modern gebouw uit 2017, biedt dit appartement ongeveer 100 m² woonoppervlakte en combineert comfort met efficiëntie. Het beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een lichte en open woonkamer, met directe toegang tot een groot terras waar u kunt genieten van het buitenleven. De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor gezin, gasten of thuiswerk, en hebben elk toegang tot de privétuin, wat een extra waarde toevoegt aan deze residentie. De badkamer is uitgerust met een bad, terwijl er daarnaast een aparte douchekamer en toilet beschikbaar zijn. De open keuken is volledig ingericht en vormt het centrale hart van het appartement, ideaal voor gezellige maaltijden en sociale bijeenkomsten. Voor extra gemak zijn er binnen- en buitenparkeermogelijkheden en een kelderruimte voor opslag. Elke kamer is uitgerust met driedubbel glas en elektrische rolluiken, wat niet alleen het comfort verhoogt maar ook zorgt voor een uitstekende energie-efficiëntie. De woning bevindt zich in een rustige, residentiële buurt, wat bijdraagt aan een vredige woonomgeving. De locatie biedt een perfecte balans tussen rust en nabijheid tot voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele levensstijl in een groene omgeving. Het gebouw beschikt over een lift, wat het gemak vergemakkelijkt voor alle bewoners. Daarnaast wordt dit appartement gekenmerkt door zijn EPC-classificatie A, wat duidt op een energiezuinig verblijf. Met zowel intern als extern parkeergelegenheid en de aanwezigheid van een garage, is het een praktische keuze voor gezinnen of professionals die mobiliteit waarderen. De verhuurstatus is momenteel niet van toepassing, waardoor u meteen kunt intrekken of de woning verder kunt aanpassen aan uw wensen. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een vrijblijvende kennismaking of bezichtiging. Deze unieke kans in Eschweiler-Wiltz biedt u de mogelijkheid om te wonen in een modern en comfortabel appartement dat volledig voldoet aan de hedendaagse woonbehoeften. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis! Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement gelegen aan de Boulevard de la Pétrusse in Luxembourg, een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een moderne, volledig gerenoveerde woning in het hart van de stad. Met een oppervlakte van ongeveer 90 m² biedt dit charmante appartement een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Het werd in 2019 grondig aangepakt, waarbij zowel de sanitaire-installaties als de elektrische systemen volledig vernieuwd werden. Het bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en biedt een schitterend uitzicht op de stad-haute, wat een extra dimensie toevoegt aan de woonervaring. Dankzij de recente renovatie zijn de voorzieningen up-to-date, inclusief een uitgebreide keuken met ingebouwde wijnkelder en wasmachine, twee slaapkamers die elk toegang geven tot een balkon, een stijlvolle badkamer met zowel badkuip als douche, en een apart toilet. Bovendien beschikt het appartement over een kelder en een gemeenschappelijke wasruimte in het souterrain, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het betreft een instapklare woning die klaar is voor onmiddellijke bewoning, zonder dat er nog ingrijpende werken nodig zijn. De vloeren in eik zorgen voor een warme en elegante uitstraling, terwijl de beveiligde deur extra veiligheid biedt. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort vergroot, vooral voor wie minder mobiel is. De ligging nabij tramhaltes en diverse winkels zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Vanuit het appartement heb je uitzicht op het gerechtshof en is er gemakkelijke toegang tot de Pétrusse-vallei, ideaal voor ontspanning, wandelingen en recreatie in de natuurlijke omgeving. De woning is bovendien energiezuinig geclassificeerd met een EPC-score van F, en wordt verwarmd op gas, wat bijdraagt aan het comfort en de kostenbeheersing. Gelegen in het centrum van Luxembourg biedt dit vastgoed tal van voordelen voor zowel bewoners die willen genieten van de dynamiek van de stad als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief goed woonobject. De prijs bedraagt €849.000, zonder btw, wat marktconform is voor deze hoogwaardige woning op een toplocatie. Heeft u interesse om deze unieke gelegenheid te bekijken? Neem snel contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit appartement combineert modern comfort met een centrale ligging en is daardoor een uitstekende keuze voor wie zich wil vestigen in Luxembourg of zijn portefeuille wil versterken met een waardevol vastgoedobject. Meer weten?
Bel appartement de 53m2 situé au 1er étage (sans voisin) d'un immeuble à 3 unités seulement. Ce bien se présente dans un très bon état général comme suit: Salon, cuisine équipée ouverte, 1 chambre à coucher, salle de douche avec raccord pour machine à laver, WC séparé , balcon, cave. Situation agréable à deux pas de la zone piétonne de la ville de Grevenmacher disposant de toutes les commodités essentielles. A savoir qu'en cas de besoin un emplacement intérieur dans l'immeuble sera disponible à € 30.000,- Meer weten?
Beau studio meublé d’environ 44m2 au 1er étage d’un immeuble érigé en 2014 se composant comme suit : Hall d’entrée avec placards intégrés Salle de douche avec WC Séjour avec belle cuisine équipée donnant accès au balcon de 7m2 Une cave et un emplacement sous-sol complètent ce bien. Ce studio se présente dans un état impeccable et se situe à quelques minutes de la gare du Luxembourg et du centre-ville. Meer weten?
Dit prachtige duplex appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalige residentie met zes eenheden in Nospelt. Het appartement beschikt over een moderne lift en biedt een totale oppervlakte van 119 m². Op het eerste niveau vindt u een royale woonkamer met eetgedeelte en een open, volledig uitgeruste keuken, evenals een handige opbergruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon van 8 m². Verder is er op dit niveau een slaapkamer, een badkamer en een extra berging. Op de bovenste verdieping van het duplex appartement bevindt zich nog een slaapkamer en een bureau op de mezzanine. Tevens is er een wasruimte die de mogelijkheid biedt voor het installeren van een douche en toilet, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De afwerking van het appartement is van hoge kwaliteit en dateert uit 2016, met energieprestaties en thermische classificaties die beide als B zijn beoordeeld. De locatie van deze woning is zeer gunstig, gelegen in een rustige en aangename omgeving en toch in de nabijheid van winkels en andere voorzieningen. Bovendien ligt Luxemburg-stad op slechts 20 minuten rijden. Dit appartement biedt ook toegang tot zowel een privé kelder als een gemeenschappelijke wasruimte in de kelderverdieping, en beschikt over één binnen- en één buitenparkeerplaats, wat zorgt voor extra gemak voor de bewoners. De beschikbaarheid van de woning kan besproken worden, waardoor het ideaal is voor kopers die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. Meer weten?
Deze exclusieve penthouse is gelegen aan de Rue Lou Koster in Strassen, op een rustige locatie aan het einde van een doodlopende straat in een residentiële wijk. De woning beslaat 248 m² woonoppervlakte en combineert hoogwaardige afwerking met een modern design. Dankzij de grote terrassen van 120 m², toegankelijk vanuit alle woonruimtes, biedt het ruime buitenruimte met uitzicht en privacy. Het interieur beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken die volledig uitgerust is, samen met vier slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een aparte toilet, een wasruimte, een bergruimte, en twee cellars. De woning beschikt over vier ondergrondse parkeerplaatsen met elektrische oplaadpunten, waarvan één garage, wat comfortabel parkeren garandeert. Het geheel kan bovendien functioneren als kantoorruimte dankzij de twee separate ingangen. De ligging van het pand maakt het ideaal voor wie dichtbij Luxembourg City wil wonen, maar toch in een rustige en groene omgeving wil blijven. Het huis is onmiddellijk beschikbaar en is niet verhuurd, waardoor er direct gebruik van gemaakt kan worden. Het is geschikt voor zowel privébelegging als zakelijke doeleinden, mede door de flexibele indeling en de professionele uitstraling. Meer weten?
Deze penthouse bevindt zich aan de Rue Lou Koster 12 in Strassen, een rustige en residentiële omgeving op korte afstand van Luxembourg Stad. Het appartement ligt aan het einde van een doodlopende straat, wat bijdraagt aan de rustige ligging. Het pand biedt een ruime woonoppervlakte van 248 m² met hoogwaardige afwerkingen, wat zorgt voor een comfortabele en moderne leefomgeving. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte. De grote living met open keuken vormt het centrale punt van het appartement, aangevuld met twee badkamers, een apart toilet, een wasruimte en extra berging. Vanuit alle leefruimtes heeft men toegang tot de ruime terrassen van in totaal 120 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er vier binnenparkeerplaatsen met elektrische aansluitingen en twee aparte ingangen, waardoor het eveneens geschikt is voor professioneel gebruik. De locatie biedt een goede verbinding met de nabijgelegen stad Luxembourg en ligt in een gewilde, residentiële buurt. Het gebouw wordt niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. De combinatie van ruimte, luxe afwerking en praktische voorzieningen maken deze penthouse tot een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning of zakelijk vastgoed in de regio. Meer weten?
Te koop aangeboden: Kantoorruimte in Luxemburg voor € 1.350.000. Deze gerenoveerde kantoorruimte bevindt zich in de residentie 'Les Terrasses de l'Europe' in de wijk Dommeldange. De totale oppervlakte bedraagt 180m², inclusief een terras van 15m², en een opslagruimte van 252m² op de begane grond en kelderverdieping. De kantoorruimte is ingericht met 5 bureaus voorzien van grote ingebouwde kasten, 2 kelders, een kitchenette, toiletten, een goederenlift en een personenlift. De locatie is uitstekend, met een bushalte direct voor de ingang en parkeerplaatsen beschikbaar naast het gebouw. Bovendien biedt de residentie toegang tot een zwembad in de galerij, ideaal voor ontspanning tijdens of na werktijd. De ligging is gunstig met slechts enkele minuten naar het centrum van Luxemburg en gemakkelijke toegang tot het snelwegennetwerk. De kantoorruimte is ook beschikbaar voor verhuur voor een maandelijkse huurprijs van € 5.450,-, wat neerkomt op een jaarlijks huurrendement van 4,84%. De beschikbaarheid is onmiddellijk. Voor meer informatie of een virtuele 3D-tour kunt u de volgende link kopiëren en plakken in uw browser: ### . Meer weten?
Dit ruime en lichte appartement van 93 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met acht wooneenheden, gelegen aan de rustige Rue des Romains in Strassen. Gebouwd in 1972, ligt de residentie in een rustige 30-zone, ideaal voor wie op zoek is naar een vredige woonomgeving. Het appartement is recent gedeeltelijk gerenoveerd en verkeert in goede staat, met minimale onderhoudsvereisten. Dankzij de nieuwe raamkozijnen met dubbel en driedubbel glas, wordt een uitstekende isolatie geboden. Verder zijn er massieve parketvloeren en tegels aanwezig, en de badkamer is volledig vernieuwd. Aan de noordzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers, elk met directe toegang tot een balkon, wat zorgt voor een prettige buitenruimte om te ontspannen. Aan de zuidkant bevinden zich de ruime woonkamer en eetkamer, die samen met de volledig uitgeruste keuken ook toegang bieden tot een tweede balkon. Deze indeling zorgt voor een natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer in het appartement. Voor extra gemak is er een lift aanwezig in het gebouw. Het appartement beschikt tevens over een privékelder en een afgesloten garagebox, ideaal voor opslag en parkeren. De woning is direct beschikbaar en vrij van huurcontracten, waardoor een snelle intrek mogelijk is. Verwarming gebeurt via mazout. De energieprestatiecertificering van het appartement is G. Met een vraagprijs van 850.000 € biedt dit appartement een uitstekende kans voor wie wil wonen in het gewilde Strassen. Meer weten?
Dit kantoorruimte bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuw gebouw gelegen aan de rue Knupp in Fischbach, postcode 9749. De totale oppervlakte van het kantoor is 117m2 en het beschikt over een aparte ingang, wat zorgt voor extra privacy en onafhankelijkheid. Het pand bestaat uit twee ruime kantoren van respectievelijk 36,17m2 en 55,36m2, een kitchenette en een toilet, wat het ideaal maakt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Naast de werkruimtes biedt het pand ook een technische ruimte of berging, perfect voor het opslaan van materialen of apparatuur. Er zijn twee privéparkeerplaatsen direct voor het gebouw beschikbaar, en er is extra openbare parkeergelegenheid in de buurt. Dit maakt het eenvoudig voor zowel werknemers als klanten om toegang te krijgen tot de locatie. De kantoorruimte heeft een uitstekende zichtbaarheid doordat het langs de N7 loopt, wat een groot voordeel kan zijn voor bedrijven die baat hebben bij zichtbaarheid langs een drukke weg. Het pand wordt verhuurd voor €2.500 per maand en zal beschikbaar zijn vanaf januari 2025. Deze locatie biedt een ideale combinatie van moderne faciliteiten en strategische ligging voor bedrijven die willen groeien of zich willen vestigen in Fischbach. Meer weten?
Deze indrukwekkende triplex bevindt zich op de bovenste drie verdiepingen van een residentie, gebouwd in 1993, gelegen in Bascharage. Het biedt een royale woonoppervlakte van 237 m² met drie uitnodigende terrassen. Het appartement beschikt over vier slaapkamers en één badkamer met zowel een douche als een bad. De ruime woonkamer op de derde verdieping heeft een gezellige open haard en biedt toegang tot een van de terrassen. De keuken is volledig uitgerust, en het pand beschikt over een aparte WC. Op de vierde verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De vijfde en laatste verdieping herbergt een open ruimte die kan dienen als extra slaapkamer of multifunctionele ruimte, met een prachtig terras van ongeveer 30m² en een panoramisch uitzicht van 360 graden. Bijzondere kenmerken van deze woning zijn de massief houten vloeren in de woonkamer en de slaapkamers, evenals een goederenlift die alle drie verdiepingen verbindt. Er is een kelder en een interne parkeerplaats aanwezig. De ligging is ideaal met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op slechts twee minuten lopen vindt u een kleuter- en lagere school, evenals een supermarkt en toegang tot de snelwegen. Bovendien is er een nabijgelegen bushalte, die u in slechts 25 minuten naar de stad Luxemburg brengt. De beschikbaarheid van dit unieke pand is in overleg met de eigenaar te bepalen. Meer weten?
Deze prachtige villa in Leudelange biedt een uitzonderlijke woonervaring met een royale woonoppervlakte van ongeveer 362m2 en een totale oppervlakte van 445m2. Gelegen op een ruim perceel van 27,75 ares, is deze woning in 1980 gebouwd en de laatste jaren uitgebreid en gerenoveerd met hoogwaardige materialen. De villa beschikt over een schitterende buitenzwembad en ligt op slechts 10 minuten van de stad Luxemburg, een ideale locatie voor wie rust zoekt nabij stedelijke voorzieningen. Op de tuinverdieping bevindt zich een ruime hoofdslaapkamer met airconditioning, een eigen badkamer en kleedruimte, met directe toegang tot de tuin en het verwarmde zwembad. Daarnaast biedt deze verdieping een gezellige woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, een sauna, een wasruimte, een tweede badkamer en een apart toilet. Er is ook een ruime garage en twee kelders aanwezig. De begane grond biedt een grote en lichte woonkamer met hoge ramen, een professionele keuken van topkwaliteit en een eetkamer. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een complete badkamer met hoekbad en douche. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale woonkamer met een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een groene terras van ongeveer 25m2. Deze verdieping heeft ook twee badkamers, een studio met keuken en twee slaapkamers, waarvan één met kleedruimte. Het gehele niveau is voorzien van airconditioning. De woning beschikt verder over een grote, beboste tuin met een stal en vijver. Voor duurzame energieoplossingen is de villa uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen voor warm water en een fotovoltaïsch systeem van 15KW. Beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald. Meer weten?
Dit prachtige appartement, gelegen aan de Haaptstrooss 57 in het charmante dorp Hoscheid, wordt te koop aangeboden voor € 569.000. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 95,45 m² en bestaat uit drie ruime slaapkamers. Twee van de slaapkamers bevinden zich op de begane grond, met respectievelijke afmetingen van 12,14 m² en 15,65 m². Hier vindt u ook een badkamer met douche en toilet. De derde slaapkamer bevindt zich op de eerste verdieping en biedt directe toegang tot een terras van 15 m² met uitzicht op de privétuin. De woonruimte op de eerste verdieping is bijzonder ruim en licht, met een open keuken en een totale oppervlakte van 50,17 m². Dit maakt het de ideale plek voor gezellige avonden met familie en vrienden. Verder beschikt het appartement over een apart toilet en toegang tot een privékelder, wat extra opslagruimte biedt. Een privéparkeerplaats voor de garage maakt het geheel compleet. Hoscheid is een rustig en pittoresk dorp met gemakkelijke toegang tot de N7, waardoor u snel in Diekirch en Ettelbrück/Mersch bent. Het appartement is van hoge kwaliteit en biedt een perfect ingerichte leefruimte voor diegenen die op zoek zijn naar comfort en rust. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ons kantoor. Meer weten?
Gelegen in het rustige Canach, postcode 5412, biedt deze vrijstaande woning van 260 m² veel comfort en ruimte voor een gezin. Het pand heeft een perceel van 15,70 are en is ideaal gericht op het zuiden, wat zorgt voor volop zonlicht. Gebouwd in 1993 en sindsdien continu gemoderniseerd, beschikt de woning over vijf slaapkamers, waarvan drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping met een toegang tot een klein terras. De zolderruimte kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of zelfs een privébioscoop. De afwerking omvat hoogwaardige tegels en eersteklas houten vloeren in de kamers, terwijl vloerverwarming aanwezig is op de begane grond en in de badkamer. De begane grond bestaat uit een gezellige woonkamer met open haard, een eetkamer met open keuken, een bar, en een kantoor. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een grote terras van 70 m². De kelder biedt veel extra ruimte met twee garages voor in totaal vijf auto's, een wasruimte met toegang tot de tuin, een voorraadkamer, een kelder, een technische ruimte en een fitnessruimte. Buiten vindt u verder een zwembad, een jacuzzi, een automatische grasmaaier, regenwateropvangsystemen en parkeerplaatsen voor vier auto's. Het goed onderhouden tuin met bomen biedt ontspanning in een rustige omgeving. Qua energie-efficiëntie is het huis goed uitgerust met een warmtepomp en een fotovoltaïsch systeem. Het dak, de gevels en de kelder zijn geïsoleerd en recent voorzien van nieuwe CEC klasse energiecertificaat. Moderniseringen omvatten de bouw van een tweede garage in 2015, de aanleg van het terras in 2016, het zwembad in 2018, en de installatie van een laadpunt voor elektrische voertuigen in 2020. Strategisch gelegen op slechts 15 km van Luxemburg en 14 km van Findel luchthaven, biedt dit huis zowel wooncomfort als gemak qua bereikbaarheid. Meer weten?
Te koop: commercieel pand gelegen aan de Route d'Esch 243 in het levendige Luxemburg-Gasperich. Dit pand biedt een open ruimte van 90,12 m² op de begane grond, ideaal voor gebruik als showroom, kantoor of voor een vrije beroepspraktijk. De ruimte is direct beschikbaar, waardoor u zonder vertraging uw activiteiten kunt starten. De locatie is uitgerust met een badkamer en biedt ook toegang tot ondergrondse parkeermogelijkheden, wat bijzonder handig is in deze drukbezochte buurt. De toegankelijkheid voor mindervaliden en de aanwezigheid van een lift maken het pand geschikt voor een breed scala aan gebruikers en klanten. Luxembourg-Gasperich staat bekend als een dynamische wijk met uitstekende verbindingen naar het centrum en andere belangrijke zakengebieden. De nabijheid van diverse voorzieningen en transportmogelijkheden maakt dit pand tot een strategische keuze voor ondernemers die hun klanten gemakkelijk willen bereiken. De vraagprijs bedraagt 1.200.000 €, en er zijn geen bijkomende btw-kosten. Meer weten?
Dit appartement van 119m² bevindt zich in het gebouw "Terrasses de l'Europe" aan de rand van de stad Luxemburg en biedt een prachtig uitzicht op de omliggende natuur. Het is volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De woning beschikt over een ruime entreehal, een woonkamer die toegang biedt tot een zuidgerichte terras van 20m² met elektrische zonwering, en twee slaapkamers, waarvan één met een geïntegreerde kleedkamer, die ook toegang tot het terras bieden. Daarnaast zijn er twee doucheruimtes met WC, een wasruimte binnen het appartement, een berging en een kelder. Het gebouw biedt extra voorzieningen zoals een gemeenschappelijke fietsenkelder en een aantrekkelijke zwembad aan het einde van de galerij. Verder is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren. Het appartement is gelegen op de begane grond in een zeer rustige omgeving aan de achterkant van het gebouw. Direct voor het gebouw bevindt zich een bushalte, en het stadscentrum, de luchthaven, en het ziekenhuis zijn gemakkelijk bereikbaar. Kleine winkels zijn ook beschikbaar op de begane grond van de residentie. De woning is voorzien van gasverwarming en is gemakkelijk bereikbaar met de lift. De EPC-referentie is geclassificeerd als G. Beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald, waardoor dit appartement een ideale optie is voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een rustige, maar centraal gelegen omgeving in Luxemburg. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement van 52 m² bevindt zich op de vierde verdieping aan de 73 rue de Luxembourg in Pontpierre. Het bestaat uit een ruime woonkamer van 21,42 m², een slaapkamer van 11,97 m², en een volledig uitgeruste keuken van 8,02 m². Daarnaast is er een moderne douchekamer van 4,53 m² en een zolder voor extra opslagruimte. Het appartement is volledig gemeubileerd en direct beschikbaar, waardoor het ideaal is voor een snelle intrek. Dankzij de centrale ligging biedt het appartement gemakkelijke toegang tot het snelwegennetwerk. In de directe omgeving zijn er diverse voorzieningen zoals een crèche, een bushalte en een basisschool, wat het bijzonder geschikt maakt voor zowel forenzen als gezinnen. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. Verwarming gebeurt via een efficiënte gasinstallatie, wat zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. De vraagprijs voor dit gemeubileerde appartement is 420.000 €, zonder bijkomende BTW-kosten. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Open Immovlan