Très bel appartement d’une surface de 75,40 m2 au troisième (dernier) étage d’une résidence construite en 2006 avec ascenseur dans le quartier résidentiel très calme de Esch-Lallange, proche de tous commerces, des aires de détente et des transports en commun et bien relié au réseau routier. Le grand séjour très lumineux est ouvert sur la cuisine et donne accès direct sur le balcon de 11,48 m2. Depuis le couloir avec armoires encastrées sur mesure l’on accède aux deux chambres à coucher de respectivement 21 m2 et 12 m2 ainsi qu’à la salle de bain avec douche et WC. Une cave privative de 6,14 m2 ainsi qu’un garage extérieur (box fermé) de 20 m2 complètent le tout. L’objet se présente dans un excellent état, sans travaux quelconques à prévoir. La copropriété dispose d’un fond de réserve et de liquidités très important. Cependant il n’y a pas de travaux de prévus par la copropriété. Les avances sur charges mensuelles se chiffrent à € 275,- Disponibilité au 1er mai 2025 ---------- Very attractive apartment of 75.40 m2 on the third (top) floor of a residence built in 2006 with lift in the very quiet residential area of Esch-Lallange, close to shops, leisure facilities and public transport and well connected to the road network. The large, bright living room opens onto the kitchen and gives direct access to the 11.48 m2 balcony. A hallway with bespoke fitted wardrobes leads to two bedrooms (21m2 and 12m2 respectively) and a bathroom with shower and WC. A private cellar of 6.14 m2 and an outside garage (closed box) of 20 m2 complete the property. The property is in excellent condition and needs no work. The community has a very large reserve and cash fund. However, there are no works planned by the community. Monthly community fees are €275. Availability from 1 May 2025 Meer weten?
Superbe maison neuve de standing terminée en 2023 sur un terrain de 7 ares 64, orienté plein sud, situé sur les hauteurs de Tuntange. La maison présente une surface totale de 336 m2 pour une surface habitable net de 260,77 m2. Elle dispose de 4 chambres à coucher, dont deux avec salle de douche privatives. La suite parentale dispose d'un dressing ainsi que d'une salle de douche attenante avec sauna, douche américaine, WC, double vasque. L'espace de vie avec cuisine hyper équipée présente une surface de 65 m2, avec accès direct sur la terrasse munie d'une pergola avec stores électriques et chauffages intégrés, le tout orienté plein sud. La maison est climatisée, équipée d'un aspirateur centralisé, porte d'entrée et porte secondaire avec digicode, système d'alarme double circuit (périphérique et volumétrique), vidéophone, moustiquaires dans toutes les fenêtres. Le garage est prévu pour accueillir 3 voitures, raccordements pour la construction d'une piscine extérieure, douche intérieure déjà installée. Toiture revêtue de zinc, panneaux solaires, possibilité d'installer des panneaux photovoltaïques Objet rare à trouver, garantie décénale jusque 2033, disponibilité à convenir, possibilité de l'acheter meublée. Prix de vente : € 1.995.000,- ---------- Superb new luxury house to be completed in 2023 on a south facing plot of 7 ares 64 in the hills above Tuntange. The house has a total area of 336 m2 and a net living area of 260.77 m2. It has 4 bedrooms, two of which have en-suite shower rooms. The master suite has a dressing room and an en-suite shower room with sauna, open-plan shower, toilet and double washbasin. The living area is 65m2 and includes a fully fitted kitchen with direct access to the south-facing terrace with pergola, electric blinds and integral heating. The house is air-conditioned, has a central vacuum cleaner, digital code entry door and secondary door, dual circuit alarm system (perimeter and volumetric), videophone and mosquito screens in all windows. The garage is designed for 3 cars, connections for the construction of an outdoor swimming pool, indoor shower already installed. Galvanised roof, solar panels, possibility of installing photovoltaic panels. Rare property to be found, ten year guarantee until 2033, availability to be agreed, possibility to buy furnished. Selling price: € 1.995.000,-. Meer weten?
Grand appartement très lumineux de 93 m2 au premier étage d’une résidence de 8 unités, construite en 1972 dans la rue des Romains, un quartier très calme de Strassen (zone 30). L’appartement a été partiellement rénové récemment et se présente dans un bon état d’entretien, nécessitant peu de travaux. Les châssis de fenêtres ont été remplacés et sont équipés de double et de triple vitrage. Porte palière multi-sécurisation, parquets massifs et carrelages, salle de bains complètement refaite à neuf. A l’avant, côté nord, se trouvent deux chambres à coucher, chacune avec accès direct à un balcon. A l’arrière, plein sud, le grand salon/salle à manger ainsi que la cuisine donnent également accès à un balcon. Une cave privative ainsi qu’un garage (box fermé) complètent l’ensemble. L’appartement est disponible immédiatement et libre de bail. ---------- Large, bright 93 m2 apartment on the first floor of an 8-unit building built in 1972 in Rue des Romains, a very quiet area of Strassen (zone 30). The apartment has recently been partially renovated and is in a good state of repair. The window frames have been replaced and the windows are double and triple glazed. There is a multi-security entrance door, solid parquet and tiled floors and the bathroom has been completely renovated. To the front, facing north, there are two bedrooms, each with direct access to a balcony. To the rear, south facing, the large lounge/diner and kitchen also have access to a balcony. There is also a private cellar and a garage (closed box). The apartment is available immediately and free of rent. Meer weten?
Surfaces bureaux de 180m2 (+ terrasses de 15m2) avec un dépôt de 252m2 au rez-de-chaussée respectivement sous-sol de la résidence 'Les Terrasses de l'Europe' à Luxembourg-Dommeldange. Ce bien rénové comprend 5 bureaux équipées de grandes armoires intégrées, 2 caves, kitchenette, toilettes, monte-charges et ascenseur. Arrêt de bus devant l'entrée et parkings disponibles à côté de l'immeuble. L'utilisation de la piscine dans la galerie est incluse. Situé à quelques minutes du centre de la ville de Luxembourg ainsi que de l'accès vers le réseau autoroutier. Disponibilité immédiate. ---------- Office space of 180m2 (+ terraces of 15m2) with a 252m2 warehouse on the ground floor and basement of the residence 'Les Terrasses de l'Europe' in Luxembourg-Dommeldange. This renovated property comprises 5 offices with large built-in cupboards, 2 cellars, kitchenette, toilet, goods lift and lift. Bus stop in front of the entrance and parking next to the building. Use of the swimming pool in the gallery is included. A few minutes from the centre of Luxembourg City and the motorway network. Immediate availability. Meer weten?
Découvrez cette superbe maison à Hostert, (Rédange) érigée en 2015 sur un terrain de 4,93 ares offrant un espace de vie de 145 m² (surface totale environ 274m2) . A noter que ce bien est équipé pour des personnes à mobilité réduite. Rez de chaussée: Hall d'entrée, salon avec une cuisine équipée ouverte donnants accès à la terrasse, WC séparé, débarras, buanderie, double garage et chaufferie 1er étage: 2 chambres, coin bureau, salle de douche avec WC, 1 suite parentale (chambre, dressing, salle de douche/WC) avec terrasse, 2e étage: grand grenier aménageable Extérieur: jardin, 2 terrasses, emplacement pour plusieurs voitures Divers: fenêtres triple vitrage avec volets électriques, panneaux solaires La maison se présente dans un excellent état et sera disponible immédiatement. ---------- Discover this superb house in Hostert, (Rédange) built in 2015 on a plot of 4.93 ares offering a living area of 145 m² (total area approximately 274m2). Please note that this property is adapted for people with reduced mobility. Ground floor: Entrance hall, living room with open-plan fitted kitchen with access to the terrace, separate toilet, storage room, utility room, double garage and boiler room. 1st floor: 2 bedrooms, study, shower room with toilet, 1 master suite (bedroom, dressing room, shower room with toilet) with terrace, 2nd floor: large attic suitable for conversion Outside: garden, 2 terraces, parking for several cars Other: triple glazed windows with electric shutters, solar panels The house is in excellent condition and is available immediately. Meer weten?
Très belle maison jumelée côté droit dans un quartier très calme de Dudelange, aux abords de la ville, sur un terrain de 3 a 72 ca. Construction massive de 1999, offrant tout le confort d’une maison moderne, tel que double vitrage, chauffage central au gaz, volants roulants électriques, toiture isolée… Beaucoup de pièces ont été remises à neuf et au goût du jour ces dernières années. Au RDC, le hall d’entrée donne accès au séjour de 32,54 m2, communiquant directement avec la cuisine de 12,86 m2. Accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC séparé complète cet étage. A l’étage, 3 chambres à coucher, dont deux de 12,10 m2 et une de 15,05 m2 ainsi que la salle de bain avec douche. Au sous-sol, très grand garage de 65 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules. Situation très calme et accès facile et rapide aux grands axes routiers ainsi que commerces. Disponible de suite ---------- Beautiful semi-detached house on the right hand side in a very quiet area of Dudelange, on the outskirts of the town, on a 3 a 72 ca plot. Solidly built in 1999, it offers all the comforts of a modern home, including double glazing, gas central heating, electric shutters and an insulated roof. Many of the rooms have been renovated and brought up to date in recent years. On the ground floor, the entrance hall leads to the 32.54m2 living room, which communicates directly with the 12.86m2 kitchen. There is direct access to the terrace and garden. A separate WC completes this level. On the first floor there are 3 bedrooms, two of 12.10 m2 and one of 15.05 m2, and a bathroom with shower. In the basement there is a very large 65m2 garage with space for several vehicles. Very quiet location with quick and easy access to main roads and shops. Available straight away Meer weten?
Très charmante maison d’environ 200 m2 habitables (surface totale environ 377 m2) érigée en 1958 sur un terrain de 4, 54 ares. Ce bien aux belles finitions (parquet chêne massif et pierres naturelles Solnhofer) est très bien entretenu et se présente comme suit : Rez-de-chaussée : Salon et salle-à-manger, une chambre à coucher, cuisine équipée avec remise donnant accès au jardin, WC séparé. Etage : quatre spacieuses chambres à coucher dont deux avec armoires intégrées, salle de bains. Grenier : grand espace aménageable Sous-sol : Garage pour deux voitures, chaufferie, caves avec accès au jardin. Situation très calme à proximité du centre de la ville et de l’hôpital d’Ettelbruck. Disponibilité immédiate. ---------- Very charming house with approx. 200 m2 living space (total area approx. 377 m2), built in 1958 on 4.54 acres of land. This beautifully finished property (solid oak parquet flooring and Solnhofen natural stone) has been very well maintained and is made up as follows : Ground floor: Living/dining room, one bedroom, fitted kitchen with pantry and access to the garden, separate WC. First floor: four spacious bedrooms, two with fitted wardrobes, bathroom. Attic: large convertible room Basement: Garage for two cars, boiler room, cellars with access to the garden. Very quiet location close to the town centre and Ettelbruck hospital. Immediate availability. Meer weten?
Appartement de 119m2, avec une terrasse de 20m2 orientée plein SUD, entièrement rénové situé dans l’immeuble « Terrasses de l’Europe » à la porte de la ville de Luxembourg. Ce bien fût transformé et optimisé au courant des dernières années et se présente dans un excellent état avec un hall d’entrée, salon donnant à la terrasse munie d’une marquise électrique, deux chambres à coucher (dont une avec dressing intégré) donnants aussi accès à la terrasse, deux salles de douches avec WC, buanderie dans l’appartement, débarras, cave. Une cave à vélos commune ainsi que la belle piscine au bout de la galerie sont aussi à disposition et une location d’un parking est possible. Situation très calme à l’arrière du bâtiment avec vue sur la verdure. Arrêt autobus devant l’immeuble. Centre-ville, aéroport et hôpital à proximité. Petits commerces au rdc de la résidence. Disponibilité à convenir ---------- Completely renovated 119m2 apartment with 20m2 south facing terrace in the 'Terrasses de l'Europe' building at the entrance to the city of Luxembourg. This property has been renovated and optimised over the last few years and is in excellent condition, comprising entrance hall, living room opening onto the terrace with electric blinds, two bedrooms (one with an integrated dressing room) also opening onto the terrace, two shower rooms with WC, laundry room in the apartment, storage room, cellar. A communal bicycle storage room and the beautiful swimming pool at the end of the gallery are also available, as well as the possibility of renting a parking space. Very quiet location at the back of the building with views over the greenery. Bus stop in front of building. City centre, airport and hospital close by. Small shops on the ground floor of the building. Availability to be agreed Meer weten?
Surface bureau de 117m2 au 1er étage d’un nouvel immeuble sis à Fischbach (Marnach). Ce bien dispose d’une entrée séparée et comprend 2 grands bureaux de 36,17m2 respectivement 55,36m2, kitchenette, WC, local technique-débarras ainsi que 2 places de parkings devant le bâtiment. Parkings publics supplémentaires à proximité. Le bureau longe la N7 offrant une très bonne visibilité et sera disponible à partir de janvier 2025. ---------- Bürofläche von 117m2 im 1. Stock eines neuen Gebäudes in Fischbach (Marnach). Diese Immobilie verfügt über einen separaten Eingang und umfasst 2 große Büros von 36,17m2 bzw. 55,36m2, Küchenzeile, WC, Technikraum - Abstellraum sowie 2 Parkplätze vor dem Gebäude. Weitere öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe. Das Büro liegt an der N7 und bietet eine sehr gute Sichtbarkeit. Es wird ab Januar 2025 verfügbar sein. ---------- Office space of 117m2 on the 1st floor of a new building in Fischbach (Marnach). This property has a separate entrance and comprises 2 large offices of 36.17m2 and 55.36m2 respectively, kitchenette, WC, technical room/storeroom and 2 parking spaces in front of the building. Additional public parking is available nearby. The office runs alongside the N7, offering excellent visibility, and will be available from January 2025. Meer weten?
Belle maison unifamiliale d’environ 130m2 habitables (surface totale environ 220m2) érigée en 2019 sur un terrain de 6,96 ares sur les hauteurs de Baschleiden (commune Boulaide). Ce bien se présente dans un excellent état comme suit : Rez de chaussée : Hall d’entrée, débarras-vestiaire, garage 2 voitures 1er étage : salon et salle-à-manger avec une belle cuisine équipée ouverte donnants sur le jardin d’hiver et le jardin, une chambre à coucher, WC séparé. 2e étage : trois chambres à coucher, salle de douche Extérieur : grand jardin avec cabane de jardin Situation très calme dans un quartier résidentiel. Le village de Baschleiden se situe à 15 minutes de Wiltz offrant toutes commodités. Profitez aussi de la proximité du Lac-Haute-Sûre et de cette belle réserve naturelle pour vos loisirs. Disponibilité à convenir. ---------- Beautiful detached house of about 130m2 (total surface about 220m2) built in 2019 on 6.96 acres of land on the heights of Baschleiden (commune of Boulaide). This property is in excellent condition and comprises Ground floor: entrance hall, utility room, garage for 2 cars 1st floor: sitting room and dining room with a lovely open-plan fitted kitchen opening onto the conservatory and the garden, one bedroom, separate WC. 2nd floor: three bedrooms, shower room Outside: Large garden with garden shed Very quiet location in a residential area. The village of Baschleiden is only 15 minutes from Wiltz with all its amenities. Take advantage of the proximity of Lac-Haute-Sûre and this beautiful nature reserve for your leisure activities. Availability to be agreed. Meer weten?
Appartement de 104m2 au 6ième étage du CENTRE MARISCA érigé en 1973 offrant une vue imprenable sur le parc de Mersch et se composant comme suit: Grand salon de 32m2 avec balcon, cuisine équipée, 3 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé, garage fermé, cave. L'appartement est situé au centre de Mersch proche de toutes commodités, à deux minutes de la gare et de l'accès au réseau autoroutier (A7). Disponibilité immédiate ---------- Apartment of 104m2 on the 6th floor of the CENTRE MARISCA built in 1973 with a breathtaking view over the park of Mersch and composed as follows Large living room of 32m2 with balcony, fitted kitchen, 3 bedrooms, bathroom, separate WC, closed garage, cellar. The apartment is located in the centre of Mersch, close to all amenities, two minutes from the train station and the motorway (A7). Immediate availability Meer weten?
Triplex aux 3 dernières étages d’une résidence érigée en 1993 offrant une surface de 237 m2 avec 3 terrasses. Ce bien exceptionnel dispose d’une cave et d’un emplacement intérieur et se compose comme suit : 3e étage : Hall d’entrée, salon avec feu ouvert donnant accès à une 1ère terrasse, cuisine équipée, une chambre à coucher avec sa terrasse privative, une 2e chambre à coucher, WC séparé. 4e étage : Deux chambres à coucher, salle de bains avec douche et baignoire 5e et dernier étage : Espace ouvert / chambre à coucher avec une belle terrasse d’environ 30m2 (vue dégagée 360°) Points distinctifs : - Parquet massif au salon et dans les chambres à coucher - Monte-charge reliant les 3 niveaux - École précoce et scolaire à 2 minutes - Arrêt de bus à proximité pour joindre la ville de Luxembourg en 25 minutes seulement - Supermarché et accès autoroutes à 2 minutes Disponibilité à convenir ---------- Triplex apartment on the top 3 floors of a residence built in 1993, with 237 m2 and 3 terraces. This exceptional property has a cellar and an internal parking space and is made up as follows 3rd floor: Entrance hall, living room with fireplace leading to a 1st terrace, fitted kitchen, a bedroom with private terrace, a 2nd bedroom, separate WC. 4th floor: Two bedrooms, bathroom with shower and bath. 5th and top floor: Open space/bedroom with a beautiful terrace of about 30m2 (unobstructed 360° views). Special features: - Parquet flooring in the living room and bedrooms - Goods lift connecting the 3 levels - Pre-school and school 2 minutes away - Bus stop nearby to reach Luxembourg City in only 25 minutes - Supermarket and motorway access 2 minutes away Availability to be agreed Meer weten?
Maison jumelée côté droit avec 4 chambres à coucher et deux salles de bains. L'immeuble a été complètement rénové et agrandi vers l'arrière entre 2020 et 2023. Au RDC cuisine entièrement équipée, salon, une première chambre à coucher de 17 m2 et une salle de douche avec WC. A l'étage, 3 autres chambres à coucher de 18 m2, 22 m2 et 13 m2 ainsi qu'une salle de douche avec WC. Accès au grenier uniquement destiné au stockage par une trappe. Accès à la terrasse de 40 m2 depuis la cuisine. Façade isolante, fenêtres triple vitrage, chauffage au gaz neuf. Le bien se présente dans un très bon état et sera disponible à convenance avec le propriétaire. Meer weten?
Bel appartement rez-de-jardin de 105 m2 dans une petite résidence à 2 unités comprenant hall d'entrée, salon donnant accès à la terrasse et au jardin privatif, cuisine équipée ouverte avec remise, 2 chambres à coucher avec parquet dont une avec une armoire intégrée, salle de bains avec baignoire/douche et WC, WC séparé, buanderie, cave, 1 emplacement intérieur, 2 emplacements extérieurs. Belles finitions avec stores électriques et luminaires installés dans toutes les pièces. Situation très calme dans un quartier résidentiel, petit supermarché à 2 minutes à pied, accès autoroute à 5 minutes. Disponibilité à convenir ---------- Attractive 105 sqm. garden level apartment in a small complex with 2 buildings. Comprising of entrance hall, lounge with access to the terrace and private garden, open-plan fitted kitchen with storeroom, 2 bedrooms with parquet floors, one with built in wardrobe, bathroom with bath/shower and WC, separate WC, utility room, basement, 1 indoor parking space, 2 outdoor parking spaces. Beautifully finished with electric blinds and lights in all rooms. Very quiet location in a residential area, small supermarket 2 minutes walk away, motorway access 5 minutes away. Availability to be agreed Meer weten?
Bel appartement d'environ 52 m2 au 4e étage comprenant salon (21,42 m2), 1 chambre à coucher (11,97 m2), cuisine équipée (8,02 m2), salle de douche (4,53 m2) et grenier. Accès facile sur le réseau autoroutier, crèche, arret de bus, école primaire,... L'appartement est meublé et disponible immédiatement. L'appartement se trouve à 73 rue de Luxembourg 4391 Pontpierre - Luxembourg ---------- Attractive 52 m2 apartment on the 4th floor comprising lounge (21.42 m2), 1 bedroom (11.97 m2), fitted kitchen (8.02 m2), shower room (4.53 m2) and attic. Easy access to the motorway network, crèche, bus stop, primary school, etc. The apartment is furnished and available immediately. Meer weten?
Maison mitoyenne d’environ 244m2 habitables érigée en 1975 sur un terrain de 3,05 ares dans un lotissement très calme. Ce bien se présente dans un bon état général, dans une cité à proximité de l'école, des transports en commun et du site de Belval, comme suit : Rez de chaussée : Hall d’entrée, chaufferie, buanderie, cave, cave à vin, grand garage pour deux voitures, accès à la terrasse et au jardin. Rez de jardin : Cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin, salon avec feu ouvert, chambre à coucher, WC séparé. Etage : 3 chambres à coucher dont une avec balcon, salle de bains, salle de douche. Grenier : Aménageable en suite parentale p.ex. (chauffage et arrivés d’eau en place) Extérieur : Agréable jardin avec cabane de jardin, plusieurs emplacements voitures devant la maison. Disponible de suite. ---------- Semi-detached house of approx. 244 m2, built in 1975 on a plot of 3.05 acres in a very quiet residential area. The property is in good general condition and is situated in a residential area close to the school, public transport and the Belval site: Ground floor: Entrance hall, boiler room, utility room, cellar, wine cellar, large double garage, access to terrace and garden. Garden level: Kitchen with access to terrace and garden, sitting room with open fireplace, bedroom, separate WC. First floor: 3 bedrooms, one with balcony, bathroom, shower room. Attic: Could be converted into a master suite (heating and plumbing are in place). Outside: Lovely garden with garden shed, several parking spaces in front of the house. Available immediately. Translated with DeepL.com (free version) Meer weten?
Beau studio d’environ 44m2 au 1er étage d’un immeuble érigé en 2014 se composant comme suit : Hall d’entrée avec placards intégrés Salle de douche avec WC Séjour avec belle cuisine équipée donnant accès au balcon de 7m2 Une cave et un emplacement sous-sol complètent ce bien qui est actuellement loué. Ce studio se présente dans un état impeccable et se situe à quelques minutes de la gare du Luxembourg et du centre-ville. ---------- Attractive studio apartment of approximately 44m2 on the 1st floor of a building constructed in 2014, comprising of the following Entrance hall with fitted wardrobes Shower room with WC Living room with a nice fitted kitchen and access to a 7m2 balcony A basement and cellar complete this property which is currently rented. Meer weten?
Nouveau projet immobilier de classe énergétique A B comprenant 4 unités : Lot 1.1 et Lot 1.2 au 1er étage (rez-de-jardin) avec une surface utile de 114,04 m2 Salon avec accès à la terrasse de 27,72m2 et au jardin privatif / 3 chambres à coucher / cuisine ouverte / 2 salles de bains / WC séparé / cave / buanderie / parking intérieur / parking extérieur € 709.000,- (Prix fixe) Lot 2.1 et Lot 2.2 au 2e étage avec une surface utile de 98,87m2 Salon avec accès à la terrasse de 10,45m2 / 2 chambres à coucher / cuisine ouverte / salle de bains / WC séparé / cave / buanderie / parking intérieur / parking extérieur € 549.000,- (Prix fixe) Les prix affichés s’entendent TVA 3% incluse (sous réserve d'acceptation du dossier par l'AED) Début des travaux : 2025 Les plans et cahier de charges sont disponibles sur demande. ---------- New building, energy class A B, consisting of 4 units: Plot 1.1 and Plot 1.2 on the 1st floor (garden level) with a surface area of 114.04 m2 Living room with access to the 27,72 m2 terrace and private garden / 3 bedrooms / open kitchen / 2 bathrooms / separate WC / cellar / utility room / indoor parking / outdoor parking 709.000,- (fixed price) Lot 2.1 and Lot 2.2 on the 2nd floor with a surface area of 98.87m2 Living room with access to the terrace of 10.45m2 / 2 bedrooms / open kitchen / bathroom / separate toilet / cellar / laundry / internal parking / external parking 549.000,- (fixed price) Prices include 3% VAT (subject to acceptance of the file by the AED) Start of works: 2025 Plans and specifications available upon request. Meer weten?
Nouveau projet immobilier de classe énergétique A B comprenant 4 unités : Lot 1.1 et Lot 1.2 au 1er étage (rez-de-jardin) avec une surface utile de 114,04 m2 Salon avec accès à la terrasse de 27,72m2 et au jardin privatif / 3 chambres à coucher / cuisine ouverte / 2 salles de bains / WC séparé / cave / buanderie / parking intérieur / parking extérieur € 709.000,- (Prix fixe) Lot 2.1 et Lot 2.2 au 2e étage avec une surface utile de 98,87m2 Salon avec accès à la terrasse de 10,45m2 / 2 chambres à coucher / cuisine ouverte / salle de bains / WC séparé / cave / buanderie / parking intérieur / parking extérieur € 549.000,- (Prix fixe) Les prix affichés s’entendent TVA 3% incluse (sous réserve d'acceptation du dossier par l'AED) Début des travaux : 2025 Les plans et cahier de charges sont disponibles sur demande. ---------- New building, energy class A B, consisting of 4 units: Plot 1.1 and Plot 1.2 on the 1st floor (garden level) with a surface area of 114.04 m2 Living room with access to the 27,72 m2 terrace and private garden / 3 bedrooms / open kitchen / 2 bathrooms / separate WC / cellar / utility room / indoor parking / outdoor parking 709.000,- (fixed price) Lot 2.1 and Lot 2.2 on the 2nd floor with a surface area of 98.87m2 Living room with access to the terrace of 10.45m2 / 2 bedrooms / open kitchen / bathroom / separate toilet / cellar / laundry / internal parking / external parking 549.000,- (fixed price) Prices include 3% VAT (subject to acceptance of the file by the AED) Start of works: 2025 Plans and specifications available upon request. Translated with DeepL.com (free version) Meer weten?
Villa d’environ 270 m2 habitables (surface totale environ 405m2) érigée en 1986 sur un terrain de 5,51 ares dans le quartier prisé de Luxembourg-Cents. Ce bien se présente en très bon état comme suit: RC: Hall d'entrée, vaste salon avec feu ouvert et salle-à-manger , cuisine équipée, chambre à coucher, salle de bains, WC séparé, grande terrasse avec marquise électrique et jardin. Etage : Quatre chambres à coucher, salle de bains, dressing. Sous-sol : Double garage, sauna, buanderie, cave, chaufferie. Belles finitions avec parquet chêne dans les chambres et hall d’entrée / escalier en marbre. Situation calme dans une impasse à quelques minutes du centre-ville et de l’aéroport, petit supermarché et médecins à proximité. Libre de suite. ---------- Villa with approx. 270 m2 living space (total surface approx. 405m2), built in 1986 on 5.51 acres of land in the sought-after district of Luxembourg-Cents. The property is in very good condition and is made up as follows Ground floor: Entrance hall, large living room with fireplace and dining room, fitted kitchen, bedroom, bathroom, separate WC, large terrace with electric blinds and garden. First floor: Four bedrooms, bathroom, dressing room. Basement: Double garage, sauna, laundry room, cellar, boiler room. Beautifully finished with oak parquet in the bedrooms and marble entrance hall/staircase. Quiet location in a cul-de-sac just minutes from the town centre and airport, small supermarket and doctors nearby. Immediately available. Meer weten?
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