Huis te koop - Canach RBU48208

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Canach, een uniek vastgoed dat comfort en luxe combineert in een rustige en groene omgeving. Deze ruime woning met een woonoppervlakte van 260 m² is gebouwd in 1993 en sindsdien voortdurend verbeterd, waardoor het een moderne en comfortabele leefomgeving biedt. Gelegen op een perceel van maar liefst 15,70 are, geniet deze woning van een zuidelijke oriëntatie waardoor u de hele dag door van natuurlijk licht en zon kunt profiteren. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar voldoende ruimte en privacy. De indeling is doordacht, met op de begane grond een gezellige woonkamer met open haard en toegang tot een ruime terras van 70 m², perfect voor buitenleven en entertainment. Daarnaast vindt u hier een open keuken met bar, een aparte eetzaal, een bureau en een praktische berging. De eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een klein terras, een grote badkamer en een aparte douche met toilet, die eventueel aangepast kan worden om toegang te geven tot de hoofdslaapkamer. De zolderruimte biedt extra mogelijkheden als extra slaapkamer, kantoor of thuisbioscoop, terwijl de kelder onder andere een dubbele garage, wasruimte, technische ruimte, wijnkelder en fitnessruimte herbergt. Wat deze woning verder bijzonder maakt, zijn de vele buitenfaciliteiten en moderne technologische snufjes. De tuin is voorzien van een zwembad, jacuzzi, automatische grasmaaier en regenwaterrecuperatie, waardoor u volop kunt genieten van ontspanning en gemak. De grote terrasruimte met WPC-vloer en barbecue nodigt uit tot zomeravonden in gezelschap. De afwerking is van hoge kwaliteit: keramische tegels en eersteklas houten vloeren zorgen voor een stijlvolle uitstraling, terwijl de vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer extra comfort bieden. De houten ramen met dubbele beglazing, die in 2022 zijn gereviseerd, garanderen een goede isolatie. Op energievlak beschikt deze woning over een warmtepomp, een fotovoltaïsche installatie en uitgebreide isolatie, wat resulteert in een energieklasse C en een zeer gunstig verbruik. Recent werden verschillende upgrades doorgevoerd, waaronder de bouw van een tweede garage, de aanleg van het terras, de installatie van het zwembad en de vervanging van het verwarmingssysteem. De locatie van deze woning te Canach biedt tal van voordelen. Gelegen op slechts 15 km van Luxemburg en 16 km van de EU-instellingen, is deze woning ideaal voor mensen die nabij werkgelegenheid en internationale instellingen willen wonen. Het Findel vliegveld bevindt zich op slechts 14 km afstand, terwijl lokale voorzieningen zoals winkels, gezondheidszorg en scholen binnen enkele kilometers bereikbaar zijn. Het rustige woongebied met weinig verkeer zorgt voor een veilige en aangename leefomgeving. Voor recreatie en ontspanning bevindt zich op korte afstand een golfbaan en een manege, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een modern, goed onderhouden en volledig uitgeruste woning in een prachtige omgeving te Canach.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder