Immo 4 sarl (7333 Steinsel) (pagina 2)

Deze charmante studio van ongeveer 50 m² is gelegen aan de Rue de Beggen 307 in het rustige en geliefde Beggen, een wijk van Luxemburg Stad. De woning bevindt zich op de begane grond en biedt een open en luchtige indeling met een volledig uitgeruste open keuken, een ruime woonkamer en een aparte ruimte die perfect kan dienen als kantoor. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven toegang tot een eigen terras, ideaal voor ontspanning in de frisse buitenlucht. De studio beschikt over moderne voorzieningen zoals een douchekamer en een kelder voor extra opslagruimte. Het comfort van een eigen parkeerplaats is inbegrepen, met de mogelijkheid om extra plaatsen toe te voegen indien nodig. De verwarming wordt verzorgd door een efficiënte gasinstallatie. De woning heeft een EPC-referentie van klasse E, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Deze gunstige locatie biedt directe toegang tot diverse vormen van openbaar vervoer en een breed scala aan winkels, supermarkten, restaurants en uitgaansgelegenheden. De maandelijkse huur bedraagt €1.700, met bijkomende kosten van ongeveer €150. De beschikbaarheid kan in overleg worden vastgesteld. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Mike Travessa via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement met één slaapkamer te huur in het gewilde Neudorf, een rustige wijk van Luxemburg. Het appartement is gelegen aan de Rue de Neudorf 217 en biedt een slaapkamer met een eigen douche en toilet, evenals een extra afzonderlijk toilet voor gasten. De keuken is volledig uitgerust, ideaal voor wie graag kookt of entertainen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt daardoor gemakkelijke toegang zonder lift. Een van de opvallende kenmerken van dit appartement zijn de twee ruime terrassen van elk 30m², die uitnodigen tot ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het over een ruime kelder die extra opbergruimte biedt, evenals een toegewezen parkeerplaats waardoor parkeerstress in de stad vermeden wordt. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor alleenstaanden, maar ook voor koppels die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte in een rustige omgeving. De ligging van Neudorf biedt een uitstekende balans tussen rust en de nabijheid van stadsactiviteiten. Met diverse winkels, restaurants en cafés in de buurt, evenals groene parken voor ontspanning, blijft u altijd verbonden met het bruisende stadsleven. Bovendien zorgen de nabijheid van kwaliteitsvolle onderwijsinstellingen en medische faciliteiten ervoor dat het appartement ideaal is voor gezinnen. Goede openbaarvervoersverbindingen maken het eenvoudig om de stad en daarbuiten te verkennen. Beschikbaar vanaf 1 maart 2025, is dit een kans die u niet wilt missen. Neem contact op via 621 37 50 20 om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit commerciële pand, aangeboden voor €890.000, is gelegen aan de Rue des Pr 50 in het rustige en praktische Steinsel. Het betreft een veelzijdig gebouw uit 1989 met een oppervlakte van 360 m², momenteel verhuurd aan een dansschool. De huurovereenkomst loopt volgens een 3-6-9-jaren schema, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor investeerders op zoek naar een stabiel rendement of ondernemers die hun eigen zaak willen vestigen. Het pand is uitstekend uitgerust met twee ruime danszalen, drie douches en drie toiletten. Er is ook kantoorruimte en een kleedruimte aanwezig, waardoor het geschikt is voor diverse commerciële activiteiten. Voor comfort en connectiviteit zijn er airconditioning en glasvezel geïnstalleerd. Er is één buitenparkeerplaats beschikbaar en het pand is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. De ligging in Steinsel biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid, met nabijgelegen winkels, restaurants, groene ruimten en onderwijsinstellingen. Het openbaar vervoer is goed toegankelijk, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor zowel klanten als medewerkers. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Gelegen in de gewilde wijk Beggen in Luxemburg, biedt dit commercieel pand van 95 m² een uitstekende kans om uw bedrijf te vestigen in een dynamische en snelgroeiende omgeving. Het pand, gebouwd in 2007, beschikt over moderne voorzieningen zoals een douche voor het comfort van bezoekers en een toilet voor extra gemak. Daarnaast is er een terras van 6 m², perfect voor buitenpauzes, en zijn er twee externe parkeerplaatsen inbegrepen met de mogelijkheid om meer toe te voegen indien nodig. Voor de opslag en organisatie van documenten is er een kelder aanwezig. In termen van beveiliging is het pand uitgerust met een alarmsysteem om de bescherming van uw commerciële ruimte te waarborgen. Daarnaast is er een internetverbinding beschikbaar via telefoonlijn en Ethernet-netwerk, wat zorgt voor een infrastructuur die voldoet aan de huidige technologische eisen. De verwarming wordt verzorgd door een gassysteem, dat voor aangename warmte zorgt tijdens de koudere maanden. De locatie biedt talloze gemakken, met een bushalte op slechts 5 meter afstand en de Cactus Bereldange supermarkt op 50 meter afstand. Restaurants, tankstations en scholen liggen eveneens in de nabijheid. De aanwezigheid van parken en recreatieve faciliteiten vergroot de aantrekkelijkheid van het gebied, ideaal voor ontspannende activiteiten. Bovendien zijn gezondheidsdiensten gemakkelijk toegankelijk en bieden zij verschillende opties die aansluiten bij de behoeften van de bewoners. Het transportnetwerk is goed ontwikkeld, wat zorgt voor gemakkelijke verplaatsingen binnen Luxemburg en daarbuiten. Meer weten?

Dit commerciële gebouw, aangeboden door Immo 4 sarl, is gelegen aan de Rue des Pr 50 in de industriële zone van Steinsel, Luxemburg. Met een totale oppervlakte van 372 m² biedt het genoeg ruimte voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische locatie. Het pand bestaat uit 208 m² op de begane grond en een mezzanine van 164 m². Verder is er een douchekamer met toilet aanwezig. De grote garagedeur is een extra troef, waarmee het mogelijk is om met een vrachtwagen naar binnen te rijden. De maximale hoogte van het pand bedraagt 6,5 meter, wat flexibiliteit biedt voor diverse bedrijfsdoeleinden. Een belangrijke eigenschap van deze ruimte is de beschikbare buitenparkeerplaatsen, wat ideaal is voor bedrijven die regelmatige bezoekers verwachten. Bovendien is er een snelle en betrouwbare internetverbinding dankzij de beschikbaarheid van glasvezel. Dit maakt het pand uitermate geschikt voor transacties en zakelijke communicatie. De verwarming wordt geregeld via mazout, wat efficiënt is voor dit soort bedrijfsruimtes. De locatie in de industriële en commerciële zone van Steinsel biedt tal van voordelen, waaronder nabijheid tot het Walfer Shopping Center en gemakkelijke toegang tot snelwegen. Alle benodigde voorzieningen zijn binnen handbereik, en er zijn voldoende gezondheids- en openbaarvervoersdiensten beschikbaar, waardoor het dagelijks leven zowel praktisch als goed bereikbaar is. De huurprijs bedraagt € 5.500 per maand met een waarborg van € 33.000. Neem contact met ons op om deze uitstekende commerciële kans te bezichtigen. Meer weten?

Te huur: commercieel pand in Steinsel, Luxembourg, aangeboden door Immo 4 sarl. Dit pand is ideaal gelegen met gemakkelijke toegang tot de snelweg, waardoor het een uitstekende kans biedt voor bedrijven die hun activiteiten willen uitbreiden. Het gebouw, opgetrokken in 1989, beslaat twee verdiepingen en beschikt over een douche en een kantoorruimte. Dankzij de grote garagedeur is het pand toegankelijk voor vrachtwagens, wat het bijzonder geschikt maakt voor logistieke of distributieactiviteiten. Het pand biedt een totale commerciële oppervlakte van 480 m² en is uitgerust met internetverbindingen, inclusief telefoonlijn en glasvezel, wat zorgt voor optimale connectiviteit voor al uw zakelijke behoeften. Daarbovenop biedt het pand buitenparkeerplaatsen aan, zodat uw klanten gemakkelijk toegang hebben. De ruimte heeft een mazoutverwarmingssysteem om een comfortabel binnenklimaat te garanderen. Gelegen in de charmante stad Steinsel, kunt u profiteren van een aangename omgeving met nabijgelegen scholen van hoge kwaliteit, diverse winkels en restaurants. Ook gezondheidsfaciliteiten en openbaar vervoer zijn eenvoudig te bereiken, wat dagelijkse verplaatsingen vergemakkelijkt. Neem contact op via het contactformulier of telefonisch via 46 91 13 22 of 621 37 50 20 om een bezichtiging te plannen. Let op: er zijn makelaarskosten van 15% van de jaarlijkse basishuurprijs van toepassing. Meer weten?

Te koop: een prachtig 3-slaapkamer appartement gelegen aan de Route de Luxembourg in het charmante Lorentzweiler. Dit moderne appartement, dat momenteel in aanbouw is en verwachte oplevering in de zomer van 2025 heeft, biedt alles wat een gezin nodig heeft voor comfortabel wonen. Het beschikt over een ruime terras van 16 m² en een tuin van ongeveer 90 m², ideaal voor ontspannende momenten buitenshuis. Daarnaast zijn er een badkamer en een aparte douchekamer aanwezig, evenals een garage en een binnenparkeerplaats. Het appartement is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mensen met een beperkte mobiliteit, wat het zeer geschikt maakt voor iedere koper. Met een energieklasse B is dit appartement energiezuinig en efficiënt, ondersteund door een glasvezelinternetverbinding. Deze investering nodigt uit tot modern en comfortabel wonen in een vredige omgeving. Lorentzweiler biedt tal van voorzieningen die bijdragen aan het gemak van dagelijks leven. Het appartement ligt in de nabijheid van kwaliteitsvolle scholen, diverse winkelmogelijkheden, verfijnde restaurants en parken voor gezinsvrijetijdsbesteding. Daarnaast zijn er gemakkelijk toegankelijke gezondheidsfaciliteiten en uitstekende transportverbindingen via bus en trein, waardoor verplaatsing eenvoudig en efficiënt is. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit charmante studio-appartement is gelegen in het hart van het bruisende stadscentrum van Luxemburg, op Rue Notre-Dame 32. Het biedt een moderne en comfortabele leefruimte dankzij een recente renovatie. De woning is volledig gemeubileerd en beschikt over een moderne doucheruimte en een volledig uitgeruste keuken, klaar voor gebruik. Een praktische wasruimte maakt ook deel uit van het interieur, waardoor deze studio ideaal is voor iemand die op zoek is naar een instapklaar woonruimte. De ligging van dit studio-appartement is perfect voor iedereen die wil profiteren van de dynamiek van het centrum van Luxemburg. Op loopafstand vindt u tal van winkels, restaurants en cafés, evenals parken en recreatiegebieden voor ontspanning. Bovendien zijn er diverse onderwijsinstellingen en gezondheidsvoorzieningen in de nabijheid, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van het dagelijks leven in deze centraal gelegen woning. Met een huurprijs van €1.400 per maand en een waarborgsom van €4.200, biedt dit appartement een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een functioneel en centraal gelegen leefruimte in Luxemburg-stad. Het gebruik van gasverwarming zorgt voor een aangename temperatuur in de koudere maanden. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van wonen in deze aantrekkelijke studio. Meer weten?

Te huur: commercieel pand in de industriële zone van Steinsel, gelegen aan Rue des Pr 50, met een aantrekkelijke huurprijs van €2.200 per maand. Dit pand biedt een oppervlakte van 110m² en is ideaal voor bedrijven die zich willen vestigen in een gewilde omgeving. Het pand, geschikt als retailruimte of magazijn, beschikt over buitenparkeerplaatsen, wat een groot voordeel is voor ondernemingen met regelmatige bezoekers. Het gebouw heeft een eenvoudige indeling, maar biedt de mogelijkheid om het naar eigen wens in te richten, aangezien het bouwjaar onbekend is. Hierdoor kunnen toekomstige huurders het pand aanpassen aan hun specifieke wensen. Er is glasvezel beschikbaar, wat zorgt voor snelle en betrouwbare internetverbindingen, essentieel voor moderne bedrijfsvoering. De ruimte wordt verwarmd middels een traditionele mazoutinstallatie, die zorgt voor een betrouwbare energievoorziening. Steinsel zelf biedt een aangenaam leef- en werkklimaat met een vriendelijke dorpssfeer. Het pand is gunstig gelegen nabij het Walfer Shopping center en heeft makkelijke toegang tot de snelweg, wat de bereikbaarheid vergroot. Daarnaast zijn er diverse onderwijsinstellingen en gezondheidsdiensten in de buurt, evenals openbaar vervoer, waardoor dit een praktische locatie is voor zowel werknemers als klanten. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?