IMMO DEMARCHE (4470 Saint-Georges-sur-Meuse)

Dit prachtige appartement te huur in Brussel biedt een bewoonbare oppervlakte van 104 m² en is gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1977. Het beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 15, 11 en 10 m², elk voorzien van airconditioning voor optimaal comfort. De ruime woonkamer van 29 m² baadt in het licht dankzij de gunstige zuidwestelijke oriëntatie en staat in open verbinding met de volledig uitgeruste keuken van 11 m². De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparaten waaronder een SMEG-afzuigkap, oven, elektrische kookplaten en een koelkast met diepvriesvak. Verder omvat het appartement een badkamer van 5 m² met bad en douche, een aparte wc, een kleine wasruimte en een kelderruimte van 1 m². Zowel de ramen zijn voorzien van dubbel glas, alsook elektrische rolluiken en een beveiligde deur zorgen voor extra veiligheid en comfort. Het appartement geniet bovendien van twee terrassen met een totale oppervlakte van circa 20 m², eveneens gericht op het zuidwesten, wat uitnodigt tot ontspanning met een uitzicht op de omgeving waaronder het Museum voor Natuurwetenschappen en het nabijgelegen park. De ligging is bijzonder gunstig; het bevindt zich op wandelafstand van de Place Jourdan in Etterbeek, vlakbij belangrijke Europese instellingen en het Leopoldpark. Openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar met metrostation Maelbeek en het treinstation Brussel-Schuman op minder dan 500 meter afstand. Daarnaast zijn winkels, scholen en andere voorzieningen vlot te bereiken. Het gebouw beschikt over een lift, en huisdieren zijn toegestaan, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 1.700 euro, met een huurwaarborg van 3.400 euro en bijkomende onderhoudskosten van 300 euro per maand. Het appartementsgebouw heeft individuele meters voor elektriciteit, water en gas, waarbij verwarming plaatsvindt via gas. Het energieprestatiecertificaat (EPC) noteert een primair verbruik van 125 kWh/m² per jaar. Dit instapklare appartement is onmiddellijk beschikbaar voor verhuur en combineert een gunstige centrale ligging met hoogwaardige afwerking en praktische voorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de opgegeven telefoonnummers. Meer weten?