Immo Weiss (9763 Marnach) (pagina 7)

Dit bouwgrond bevindt zich in het charmante en rustige dorp Hoffelt, gelegen binnen de gemeente Wincrange. Met een oppervlakte van 8,97 are biedt dit perceel voldoende ruimte voor het bouwen van een vrijstaand eengezinshuis. Dankzij de lichte helling van het terrein is er een uitstekende mogelijkheid om de kelderverdieping als woonruimte te integreren, wat voor een natuurlijke overgang in het terrein zorgt. De bouwvoorschriften voor dit perceel zijn aantrekkelijk: de maximale afmetingen van de bouw zijn 16 x 12,23 meter op de tuinverdieping en 12 x 12,23 meter op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Het perceel is georiënteerd op het zuidwesten, wat garant staat voor optimale lichtinval gedurende de dag. Bovendien biedt het terrein een vrij en onbelemmerd uitzicht op de omliggende natuur, wat bijdraagt aan een serene woonomgeving. Er is geen bouwverplichting, wat u de flexibiliteit geeft om te bouwen volgens uw eigen planning en wensen. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om een aangrenzend weiland van ongeveer 70 are aan te schaffen. Deze optionele extra ruimte biedt een uitstekende uitbreiding van het terrein en kan veelzijdig worden ingezet, conform de natuurbehoudsbepalingen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ons kantoor. Meer weten?

Dit prachtige stuk bouwgrond in Holzthum biedt u de unieke kans om uw droomhuis te bouwen zonder dat u gebonden bent aan een bouwcontract. Met een totale oppervlakte van 4,34 are is het perceel ideaal voor de bouw van een eengezinswoning die via de garage geschakeld zal zijn met de aangrenzende woning. Het terrein valt onder de HAB -1 zone, waardoor u verzekerd bent van een rustige en aangename woonomgeving, terwijl u toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft. De locatie in de gemeente Parc Hosingen is strategisch gelegen nabij de belangrijke nationale weg N7, die snelle toegang biedt tot Diekirch en Ettelbruck. Dit maakt het een uitstekende uitvalsbasis voor zowel werk als vrije tijd. De stedelijke voorschriften voor dit gebied zijn op aanvraag beschikbaar, zodat u goed geïnformeerd bent over de mogelijkheden en beperkingen tijdens de planning van uw toekomstige woning. Met een verkoopprijs van €365.000 biedt dit perceel niet alleen een goede investering, maar ook de kans om uw woonvisie werkelijkheid te laten worden in een serene omgeving. Het kadastrale nummer is 922/2325, wat het eenvoudig maakt om alle benodigde informatie te verkrijgen van de lokale overheid. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem contact op voor meer details. Meer weten?

Te huur: een buitenparkeerplaats gelegen in Weiswampach, op het adres 35 Gruuss-Strooss. Deze parkeerplek heeft een oppervlakte van ± 13,50 m² en is ideaal gepositioneerd direct voor de residentie "A Racke's". Met een maandelijkse huurprijs van 100 €, biedt deze locatie een praktische oplossing voor wie op zoek is naar parkeermogelijkheden in de buurt. De parkeerplaats bevindt zich op een strategische locatie met directe nabijheid van openbaar vervoer, zoals de dichtstbijzijnde treinstation en bushalte. Daarnaast zijn er winkels en scholen in de omgeving, en ligt de parkeerplaats niet ver van de snelweg die naar Diekirch en Luxemburg-stad leidt. Hierdoor is het een uitstekende keuze voor zowel lokale bewoners als pendelaars. Beschikbaar per direct, vraagt deze parkeerplek om een huurwaarborg van twee maanden. De makelaarskosten bedragen één maand huur plus 17% BTW, welke door de huurder gedragen dienen te worden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op via referentienummer RBS05343. Meer weten?

Te huur: een ruime binnenparkeerplaats van ongeveer 13,50 m² in de prestigieuze residentie "A Racke's" in Weiswampach. Deze parkeerplaats biedt de ideale oplossing voor wie op zoek is naar een veilige plek om zijn voertuig te stallen. Het bevindt zich in de kelder en is gemakkelijk toegankelijk voor de bewoners en bezoekers van het gebouw. De locatie van deze parkeerplaats is bijzonder gunstig. Gelegen op Gruuss-Strooss 35, bevindt het zich op korte afstand van openbaar vervoer, winkels en scholen, waardoor het een praktische keuze is voor zowel pendelaars als gezinnen. Bovendien is de aansluiting op de snelweg richting Diekirch en Luxemburg-stad slechts enkele minuten verwijderd, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De parkeerplaats is per direct beschikbaar voor een huurprijs van 125 euro per maand. Er is een huurwaarborg van twee maanden vereist. De bemiddelingskosten bedragen één maand huur plus 17% BTW en zijn ten laste van de huurder. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit praktische kantoor van 12 m² is te huur in het hart van Wincrange, gelegen aan de Lellger Wee 8. Het kantoor bevindt zich in het souterrain van het gebouw en biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een functionele werkruimte. Voor gezamenlijk gebruik zijn een vergaderruimte, een keuken en een toilet beschikbaar, waardoor u over alle essentiële faciliteiten beschikt die nodig zijn voor een productieve werkomgeving. De locatie is strategisch gunstig, op slechts 15 minuten rijden van Wiltz of Clervaux en 10 minuten van Bastogne, waardoor het perfect bereikbaar is voor zowel lokale als regionale klanten. Het kantoor kan worden ingericht volgens de specifieke wensen van de huurder, wat flexibiliteit biedt in het gebruik van de ruimte. Daarnaast zijn er optionele aanvullende diensten te huur, zoals telefoon- en postdiensten en opslagruimte, om aan diverse zakelijke behoeften te voldoen. De huurprijs bedraagt 400 euro exclusief btw, met een waarborg van twee maanden huur. Houdt u er rekening mee dat de huur flexibel kan worden aangepast afhankelijk van de gekozen betalingswijze. De makelaarskosten zijn gelijk aan één maand huur plus 17% btw, voor rekening van de huurder. Deze kantoorruimte biedt een ideale mix van toegankelijkheid en veelzijdigheid voor uw zakelijke activiteiten. Meer weten?

Deze parkeerplaats is te huur en bevindt zich op het gelijkvloers van de nieuwe residentie Espace Horizon II in Weiswampach. De beschikbare ruimte meet 12,50 m² en biedt een praktische oplossing voor iedereen die een veilige en gemakkelijk toegankelijke parkeeroptie zoekt. De ligging is gunstig ten opzichte van de belangrijkste voorzieningen en bezienswaardigheden in de stad. Gelegen aan Om Knupp, postcode 9991, biedt deze locatie directe toegang tot openbaar vervoer, zoals het treinstation en bushaltes, waardoor pendelen eenvoudig en efficiënt is. Verder zijn er diverse winkels en scholen in de nabijheid, wat bijdraagt aan het gemak van deze locatie. De snelweg naar Diekirch en Luxemburg-Stad is eveneens gemakkelijk bereikbaar, waardoor reizen naar omliggende steden eenvoudig is. De huurprijs bedraagt 100 euro per maand, exclusief BTW en bijkomende kosten. De parkeerplaats is per direct beschikbaar, waardoor u er snel gebruik van kunt maken. Houd er rekening mee dat de makelaarskosten gelijk zijn aan één maand huur plus 17% BTW, welke door de huurder gedragen dienen te worden. Deze plaats biedt een ideale mogelijkheid voor iedereen die een strategisch gelegen parkeerplek nodig heeft. Meer weten?

Deze parkeerplaats te huur bevindt zich in het souterrain van de moderne residentie Espace Horizon II in Weiswampach. Met een oppervlakte van 13 m² biedt deze binnenplek voldoende ruimte voor uw voertuig. De ligging op het adres Om Knupp maakt het een praktische keuze voor iedereen die op zoek is naar een veilige en handige parkeeroplossing. De locatie is ideaal voor forenzen en bewoners die graag dichtbij alle voorzieningen willen zijn. Het is gelegen op korte afstand van het openbaar vervoer, zoals het treinstation en de bushalte. Daarnaast zijn winkels en scholen in de directe omgeving te vinden, en is er een snelle toegang tot de snelweg richting Diekirch en Luxemburg-stad, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De parkeerplaats is direct beschikbaar voor verhuur tegen een maandelijkse huurprijs van 150 euro, exclusief btw en bijkomende kosten. De eenmalige makelaarskosten bedragen één maand huur plus 17% btw en zijn voor rekening van de huurder. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig stuk grond gelegen in Stockem, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige locatie om een eengezinswoning te bouwen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 21,60 are, waarvan ongeveer 6 are in een bouwzone ligt. Deze unieke kans biedt de mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren in een serene omgeving, vrij van bouwverplichtingen. De grond bevindt zich in de Mix-v zone, wat betekent dat het gunstig gelegen is ten opzichte van essentiële voorzieningen. Op slechts enkele minuten afstand ligt Clervaux, waar u een breed scala aan faciliteiten vindt, zoals een treinstation, middelbare school en diverse restaurants. Deze locatie combineert het beste van beide werelden: de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het perceel, geregistreerd onder kadastraal nummer 279/3, biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een bouwkavel zonder contractuele verplichtingen. De stedenbouwkundige voorschriften die van toepassing zijn op dit terrein zijn beschikbaar op aanvraag. De vraagprijs voor dit unieke stuk grond is 185.000 €. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Gelegen in het rustige en schilderachtige dorp Boevange, biedt deze charmante fermettestijl woning een comfortabele woonruimte op een perceel van 6,50 are. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 195 m² en beschikt over een opvallend ruime indeling met vier slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer met haard. Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een badkamer en een aparte douche, waardoor het wooncomfort optimaal wordt benut. Op de bovenverdieping bevindt zich een groot, flexibel gebruiksruimte van ongeveer 70 m², met uitzicht over de vallei, ideaal als onafhankelijke woonruimte of lichte werkplek. De woning is voorzien van een uitgebreid garage van 55 m², een grote schuur van 120 m² met elektrische poort, en diverse bijgebouwen met samen circa 130 m² die veel opslag- en uitbreidingsmogelijkheden bieden. Qua technische uitrusting is de woning voorzien van centrale verwarming op mazout, zonnepanelen, dubbele beglazing in PVC en hout, en een dak bedekt met leisteen en pannen. De woning ademt authenticiteit uit met elementen zoals een open haard, tegel- en laminaatvloeren. De locatie biedt een rustige omgeving dicht bij de natuur en is meteen beschikbaar voor nieuwe bewoners. Meer weten?