IMMOBILIERE ROXY (3450 Dudelange) (pagina 2)

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*** SOUS COMPROMIS *** Bel appartement-duplex, situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, composé de 2 unités, avec une superficie habitable de +/- 138 m². Il se compose au premier niveau, d'un grand hall d'entrée avec dégagement desservant un grande cuisine équipée séparée avec un espace salle à manger, un débarras, une salle de bains avec baignoire et WC, un séjour-salon et une pièce à vivre de +/- 20 m² pouvant servir pour diverses autres utilisations (bureau, salle de repos, chambre à coucher). À l'étage, un hall de nuit, une grande salle de bains avec douche, baignoire, WC et double vasque, une chambre à coucher avec débarras pour rangements et une grande chambre parentale de +/- 25 m² avec la possibilité d'y aménager un espace dressing ou une 4ème chambre. Au rez-de-chaussée de l'immeuble, un grand garage privatif équipé d'une porte motorisée, avec un coin buanderie et chaufferie. La chaudière datant de 2014 est individuelle pour le duplex. L'appartement dispose d'une grande parcelle de jardin privative (côté gauche du terrain à l'arrière) avec un espace jardin, terrasse et une maisonnette de jardin agencée avec une petite cuisine aménagée. Il y a très peu de charges communes car tous les postes sont séparés (eau, chauffage, électricité?). L'immeuble, datant de 1950, entièrement restructuré et rénové en 2009, est situé dans une petite rue tranquille sans issue, dans le quartier « Tattenberg », à deux pas du centre-ville de Dudelange et à proximité de toutes commodités. Meer weten?

*** SOUS COMPROMIS *** Belle maison mitoyenne, nécessitant des rénovations et une remise au goût du jour, d'une surface habitable de +/- 155m2, offrant en rez-de-chaussée, une entrée, un grand salon-séjour avec cheminée et une cuisine équipée séparée avec une sortie sur la terrasse. L'étage de la maison se compose de 2 grandes chambres à coucher et une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo et un débarras. Sous les combles, 1 chambre mansardée et un grand grenier aménageable en chambre et salle de douche. Le sous-sol de la maison donne accès à un garage pour une voiture, une chaufferie, une cave, un débarras, une buanderie et un accès au jardin arboré et clôt. À l'extérieur, devant le garage, un emplacement de parking. La maison a une surface totale de +/- 203 m2 et elle dispose d'une nouvelle charpente avec isolation extérieur et couverture de la toiture en ardoise refaite en 2024. Des travaux de plâtrage et peinture sont en cours dans le living, les chambres et toute la cage d'escaliers. La maison se situe dans le quartier résidentiel de Dudelange-Burange, à 10 minutes à pied du centre-ville, à deux pas des écoles, et de toutes commodités. Meer weten?

*** SOUS COMPROMIS *** Bel appartement d'une surface habitable de +/- 52,37m2, situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur. L'appartement entierement repeint en blanc, offre un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un living lumineux, une chambre à coucher et une salle de douche rénovée avec WC. À l'extérieur de l'immeuble, un grand parvis arboré, donne accès à un garage fermé privatif. L'appartement est situé dans une résidence bis de 14 unités et très bien entretenue, au calme et entourée de verdure. Elle est proche de toutes commodités et à deux pas du centre-ville, des écoles fondamentales, maison relais et arrêt du train Dudelange-Burange. Meer weten?

Bel appartement-penthouse disponible de suite, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, avec une surface habitable de +/- 110 m2. À remettre au goût du jour. Il dispose d'un vaste hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un grand living avec accès à une grande terrasse avec dallage récent, une cuisine équipée séparée avec accès à la grandes terrasse de +/-30 m2, deux grandes chambres à coucher de +/-17,59m2 et +/-12,39m2, une salle de bains récente avec baignoire type Whirlpool, douche et bidet, un débarras/ buanderie avec raccordements pour lave-linge et les raccordements nécessaires pour la transformer en salle de douche. L'appartement dispose d'une climatisation intégrée et d'une porte de sécurité. Au rez-de-chaussée, un garage fermé privatif d'une surface utile de +/-16,66m2 avec une porte motorisée, situé sur l'arrière de la résidence et une cave privative d'une surface utile de +/-4,14m2. L'appartement se situe dans le quartier de Dudelange-Burange, à 10 minutes à pied du centre-ville, à quelques pas de l'arrêt du train de Burange et de toutes commodités. Meer weten?

Magnifique terrain à construire situé dans un quartier résidentiel à Howald, d'une contenance de 10,77 ares, sans vis-à-vis sur l'arrière avec vue sur la forêt. Plans disponibles pour 2 maisons bi-familiales avec autorisation de bâtir. Ce terrain est situé dans la boucle de la rue Henri Entringer, quartier résidentiel sur le plateau de Howald. Il offre une opportunité de construction pour une belle villa unifamiliale, de deux maisons jumelées ou de deux maisons bi-familiales (4 appartements). Un emplacement de premier choix, pour un bien d'exception et à proximité du quartier de la Cloche d'Or et de toutes commodités. Prix de vente : 2 500 000 EUR Meer weten?

*** SOUS COMPROMIS *** APPARTEMENT PARTIELLEMENT RÉNOVÉ. D'une surface utile de +/- 122m2, situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, en centre-ville de Dudelange. Il offre une vaste entrée avec un dégagement, un grand débarras, une buanderie avec emplacement lave-linge et sèche-linge, une salle de bains en cours de rénovation avec douche Italienne, meuble vasque, WC et baignoire, un WC séparé (rénové), 3 grandes chambres à coucher, un grand living avec un coin préparé avec toutes les attentes pour y faire une cuisine ouverte. L'appartement se situe en centre-ville de Dudelange, à deux pas de toutes commodités. Remise en peinture de l'appartement en blanc. Fenêtres double vitrage PVC, caissons volets isolés. Nouveaux sols dans les chambres. Rénovation dans l'appartement de l'électricité avec un nouveau tableau, nouvelle tuyauterie dans le WC et salle de bains, nouveau faux plafond couloir. Rénovation complète de la salle de bains et le WC séparé. Préparation des attentes et électricité pour une future cuisine. Idéal aussi pour une profession libérale. Immeuble avec 6 unités & 1 commerce au rez-de-chaussée. Chaudière gaz 2004 et mise en conformité en 2012 et toiture zinc. Meer weten?

*** SOUS COMPROMIS *** Belle maison de village construite en 1999, situé en plein centre de Stadtbredimus, dans un bon état général, entièrement rénovée en 2017, d'une surface totale de +/- 154m2 et +/-20m2 de cave et disponible de suite. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée séparée avec un accès à un grand garage de +/-31m2 avec une fosse, un coin atelier, un emplacement pour le lave-linge/sèche-linge et une chaufferie séparée. À l'étage, un grand WC séparé avec emplacement lave-linge dans un meuble encastré, un espace ouvert avec un coin vestibule et des rangements intégrés, une cuisine équipée ouverte sur un beau living lumineux. Au 2ème étage, un hall de nuit, deux chambres à coucher et un espace dressing/bureau ouvert, un espace ouvert avec une grande armoire dressing sur mesure et un escalier donne accès aux combles, qui offrent une grande salle de bains de +/- 20m2 avec un WC, une baignoire, une douche, un grand îlot central fait sur mesure avec rangements, deux vasques et miroirs et des placards intégrés. A l'extérieur, un accès à une belle cave voûtée de +/- 20m2 avec ventilation automatique. La maison dispose d'un système d'alarme, d'une porte d'entrée blindée, ainsi qu'une porte blindée à l'intérieur menant de l'habitation au garage, électricité refaite et aux normes, toiture ardoise isolée, nouveau conduit de cheminée et des dalles en béton. La maison se situe en plein coeur du village, dans une petite impasse sans issue, proche de toute commodité et à deux pas de la promenade qui longe la Moselle. Meer weten?

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Emplacement de parking extérieur d'une surface de 15 m² situé sur le parvis privatif d'une résidence, sise an der Soibelkaul. Dans une résidence à proximité du quartier Dudelange-Burange, à deux pas des transports en commun et des stations services. Loyer : 80,00 € Frais d'agence : 93,60 € Meer weten?