KUHN Construction (1113 Luxembourg) (pagina 4)

Dit aantrekkelijke appartement voor verkoop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, beschikt dit recente en goed onderhouden vastgoed over een woonoppervlakte die perfect is afgestemd op moderne levensstijlen. De woning beschikt over één slaapkamer, waardoor het ideaal is voor koppels, alleenstaanden of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige investering. De ruime woonkamer met toegang tot een mooi balkon en terras biedt een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen, terwijl de aparte keuken en de nette badkamer zorgen voor extra comfort en functionaliteit. De aanwezigheid van een lift maakt het geheel nog aantrekkelijker, vooral voor wie mobiliteitsgemak belangrijk vindt. De woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor efficiënte en betrouwbare verwarming gedurende de koudere maanden. Het EPC-rapport met een referentie van E wijst op een energieprestatieniveau dat verder verbeterd kan worden, maar dat zeker past binnen de normen van de woningmarkt. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte kelderruimte onder het gebouw, wat extra opslagruimte biedt voor seizoensgebonden spullen of andere benodigdheden. Hoewel er geen tuin aanwezig is, maakt het terras en balkon het mogelijk om buiten te genieten van het frisse luchtmoment, wat vooral in de aangename omgeving van Hollerich zeer gewaardeerd wordt. De locatie, 43 rue Glesener, biedt talrijke voordelen voor bewoners. In de nabijheid bevinden zich lokale voorzieningen, openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en andere delen van Luxemburg. Het appartement ligt in een rustige buurt die toch volledig aansluit bij de dynamiek van het stadsleven. Met een vraagprijs van €595.000 biedt dit vastgoed een goede combinatie van prijs en waarde, zeker gezien de kwaliteit en de locatie. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en centraal gelegen appartement in Luxemburg, is dit een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag verder bij uw volgende vastgoedstap. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen aan de rustige Rue N.S. Pierret in de gewilde wijk Limpertsberg. Met een prijs van €725.000 biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit in een aantrekkelijke locatie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig complex met slechts twee verdiepingen, waardoor er een intieme en rustige woonomgeving ontstaat. Het pand beschikt over een ruime woonkamer die uitnodigt tot ontspannen en samenkomen, een aparte keuken met directe toegang tot het balkon, ideaal voor het genieten van buitenlucht en rustmomenten. De slaapkamer is comfortabel en biedt voldoende ruimte voor een goede nachtrust, terwijl de badkamer voorzien is van een gasverwarming, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het geheel. Een handige apart toilet maakt het wooncomfort compleet. Bovendien wordt het appartement geleverd met een private garage voor één auto, gelegen aan de voorkant van de residentie, wat de parkeermogelijkheden in deze drukke omgeving aanzienlijk vergemakkelijkt. In de kelder onder het gebouw bevindt zich een privé kelderruimte, die extra opslagruimte biedt voor persoonlijke spullen of seizoensgebonden items. De ligging in Luxembourg biedt talrijke voordelen voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed verbonden woonlocatie. Het appartement is ideaal voor wie dicht bij voorzieningen wil wonen, met goede bereikbaarheid van openbaar vervoer en nabijheid van winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De wijk Limpertsberg staat bekend om haar levendige sfeer, groene zones en uitstekende infrastructuur, waardoor bewoners kunnen genieten van een hoge levenskwaliteit. De ligging is bovendien gunstig voor pendelaars, dankzij de goede verbindingen met andere delen van de stad en de regio. Met een EPC-score van F is er nog ruimte voor energiebesparende maatregelen, wat op termijn kan leiden tot lagere energiekosten. Dit vastgoed is perfect voor professionals, jonge gezinnen of investeerders die willen profiteren van de sterke markt in Luxembourg. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement op een toplocatie in Luxembourg. Meer weten?