Living Concepts SA (5627 Mondorf-les-Bains)

Deze aantrekkelijke huurappartement ligt in de bruisende stad Luxembourg, in de gerenommeerde wijk Limpertsberg, op slechts vijf minuten wandelen van het stadscentrum. Met een oppervlakte van 59 m² biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, charme en functionaliteit. Het appartement is recentelijk gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, klaar om een nieuwe huurder te verwelkomen. Bij binnenkomst wordt u meteen getroffen door de warme en uitnodigende sfeer, mede dankzij de zorgvuldige afwerking en het doordachte ontwerp. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime badkamer met douche en toilet, en een volledig uitgeruste keuken die open is verbonden met een gezellige eet- of woonkamerruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime terras van 19,5 m², perfect voor het genieten van zonnige dagen en buitenleven. Een privécave en de mogelijkheid om één of twee parkeerplaatsen te huren voor respectievelijk €150 per maand per plaats maken het comfort compleet. De locatie van deze woning is werkelijk ideaal voor wie op zoek is naar een centrumnabije woonst met alle gemakken binnen handbereik. Het appartement bevindt zich in een kleine residentie met slechts twee appartementen en een vrije beroepruimte, wat bijdraagt aan een rustige en exclusieve sfeer. Alles wat u nodig heeft, ligt op wandelafstand: restaurants, cafés, supermarkten, boekwinkels, bakkerijen, en het indrukwekkende Luxembourg City Park op slechts 300 meter afstand. De nabijheid van het Utopia cinema en het Parking du Glacis maakt mobiliteit en vrijetijdsbesteding nog gemakkelijker. De wijk Limpertsberg combineert de voordelen van het stadsleven zonder de drukte van het drukke centrum, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel werkenden als expats. De huurprijs bedraagt €2.000 per maand, inclusief een vast bedrag van €350 voor bijkomende kosten. De waarborgsom is vastgesteld op €4.000 en de minimale huurcontractduur bedraagt één jaar, met beschikbaarheid vanaf 1 november 2025. Het appartement is uitstekend geschikt voor iemand die op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een prestigieuze buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de heer Jean-Paul Rommes via GSM 621 68 77 76 of per e-mail op ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor een uitgebreide kennismaking met dit charmante appartement in Limpertsberg! Meer weten?

Deze opvallende kantoorruimte in Remerschen biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemingen die willen uitbreiden in de regio Luxemburg. Met een totale oppervlakte van 130 m² beschikt deze ruimte over diverse functionele zones die perfect zijn afgestemd op de behoeften van moderne bedrijven. Bijzonder aan dit vastgoed zijn onder andere de drie aparte kantoren van respectievelijk 23,1 m², 22,9 m² en 45,2 m², die flexibel inzetbaar zijn voor verschillende doeleinden. Daarnaast is er een ruime keuken van 19,2 m², ideaal voor pauzes en informele ontmoetingen, en een separate sanitaire ruimte met een WC en een douchecabine, wat het comfort verder verhoogt. De aanwezigheid van een technische ruimte, een ruime loggia en een duidelijk ingedeeld corridor maken het tot een complete werkplek die zowel praktisch als comfortabel is voor werknemers en bezoekers. De ligging van deze kantoorruimte speelt eveneens een grote rol in de aantrekkelijkheid ervan. Gelegen nabij de grens met Duitsland en Frankrijk, op enkele honderden meters van het dorp Schengen, biedt deze locatie een strategisch voordeel voor bedrijven die internationaal actief willen zijn. De uitstekende verbindingen naar de snelwegen, waaronder de A13 richting Luxemburg-Stad en Frankrijk, zorgen voor vlotte bereikbaarheid vanuit verschillende richtingen. Daarnaast bevinden zich diverse faciliteiten zoals restaurants, supermarkten en benzinestations in de directe omgeving, wat de werkplek nog aantrekkelijker maakt voor personeel en bezoekers. De locatie is bovendien ideaal voor bedrijven die zich in Luxemburg willen vestigen zonder te maken te krijgen met de verkeersdrukte in het centrum van het land. Dit alles maakt deze kantoorruimte niet alleen een functionele keuze, maar ook een strategische investering voor toekomstgerichte ondernemingen. De huurprijs bedraagt €3.120 per maand, inclusief vaste kosten. Een waarborg van drie maanden huur (€9.360) wordt gevraagd, evenals een eenmalige administratiekost van €3.650,40 inclusief btw. Het gebouw is voorzien van een gasverwarming en is uitgerust met een computernetwerk, wat betekent dat alles klaar is voor gebruik vanaf de eerste dag. Dankzij de aanwezigheid van vijf parkeerplaatsen buiten biedt de locatie voldoende parkeermogelijkheden voor medewerkers en bezoekers. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Mr. Jean-Paul Rommes via GSM of e-mail om een afspraak te maken of verdere vragen te stellen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke kans voor elk bedrijf dat zich wil vestigen in deze dynamische regio, met alle voordelen van goede bereikbaarheid en een strategische ligging vlakbij belangrijke grensgebieden en snelwegen. Neem snel contact op om deze interessante kantoorruimte te bezichtigen en de mogelijkheden te ontdekken voor uw onderneming in Remerschen. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel appartement in Esch-sur-Alzette. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 78 m², gelegen op de begane grond van een kleinschalige residentie, combineert dit appartement praktische woonruimte met een gunstige locatie. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een gezellige woonkamer van 28 m², twee slaapkamers van respectievelijk 16,3 m² en 10,3 m², en een badkamer met aparte wasruimte. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig en een mooi balkon van 3,2 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Een kleine, privé kelder biedt extra opslagruimte, wat het comfort verder verhoogt. De woning ligt net buiten het drukke centrum van Esch-sur-Alzette, de op één na grootste stad in het Groothertogdom Luxemburg, met ongeveer 30.000 inwoners. De rustige ligging maakt het een perfecte plek voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. De residentie bestaat uit slechts tien appartementen, wat bijdraagt aan een gezellige en veilige woonomgeving. Dankzij de uitstekende verbindingen via trein, bus en snelweg is het gemakkelijk om naar Luxemburg-Stad en de omliggende landen te reizen. Deze combinatie van bereikbaarheid en kalmte maakt het tot een aantrekkelijke keuze voor zowel werkenden als gezinnen die nabij voorzieningen willen wonen. De huurprijs bedraagt €1.600 per maand, inclusief servicekosten van €250. Een waarborg van €3.200 wordt gevraagd, en de minimale contractduur bedraagt één jaar. Het appartement is beschikbaar vanaf 15 oktober 2025. Voor geïnteresseerden wordt aangeraden contact op te nemen met de heer Jean-Paul ROMMES via GSM 621 68 77 76 of per e-mail op ### . Dit biedt de gelegenheid om een bezichtiging te plannen of verdere vragen te stellen. Met zijn centrale ligging, meerdere voorzieningen en moderne indeling vormt dit appartement een slimme keuze voor wie in Esch-sur-Alzette wil wonen in een comfortabele en goed verbonden omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en ontdek de mogelijkheden die deze woning u kan bieden. Meer weten?

Dit moderne appartement in Steinfort biedt een comfortabele woonruimte van 71 m², verdeeld over twee verdiepingen. Bij binnenkomst treft u een ruime hal van ongeveer 6,5 m², die leidt naar een volledig uitgeruste keuken van circa 5 m² en een zeer ruime woonkamer van ongeveer 35 m². Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een zonnig, zuidelijk georiënteerd balkon van ongeveer 10,23 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement beschikt over één slaapkamer van circa 14 m² en een badkamer in Italiaanse stijl met douche en toilet, inclusief meubelstukken. Daarnaast is er een extra bergruimte van ongeveer 2 m². Het interieur is voorzien van dubbele beglazing, elektrische rolluiken, ventilatiesysteem met dubbele stroom en vloerverwarming voor extra comfort. Een kelder en een toegewezen parkeerplek in de garage maken het geheel compleet. De locatie van de residentie bevindt zich in Steinfort, aan de westkant van Luxemburg. De omgeving biedt mogelijkheden voor wandelingen in de natuur, met voorzieningen zoals speeltuinen, een openbaar zwembad en park op slechts 10 minuten lopen. De snelwegverbinding maakt het gemakkelijk om binnen 30 minuten in Luxemburg-Stad te zijn. Alle belangrijke faciliteiten zoals supermarkten, medische centra en winkels zijn nabij, waardoor het een praktische keuze is voor zowel werkenden als gezinnen. Meer weten?

Deze ruime appartement van 105 m² ligt op de begane grond in Howald, een populaire en welvarende wijk in de gemeente Hesperange, vlakbij Luxemburg-Stad. Het appartement beschikt over een inkomhal van 5,1 m² die toegang geeft tot een volledig uitgeruste, aparte keuken van 9,8 m² met directe toegang tot een balkon van 3 m². Het woongedeelte bestaat uit een lichte living van circa 35 m², ideaal voor ontspanning en gezinsleven. Het appartement telt drie slaapkamers, variërend in grootte van 10,5 m² tot 16,5 m², wat het geschikt maakt voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Daarnaast is er een badkamer met douche en een apart toilet. Het geheel is voorzien van centrale gasverwarming en beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt. Als extra voorzieningen zijn er een garage, een kelder en een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig. De locatie van deze woning biedt veel voordelen: het ligt op een rustige straat met eenrichtingsverkeer, dichtbij alle voorzieningen zoals winkelcentra en openbaar vervoer. Howald staat bekend om zijn hoge levensstandaard en goede bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen die wensen te wonen op een rustige plek met gemakkelijke toegang tot de stad en haar faciliteiten. Meer weten?

Deze ruime triplex woning bevindt zich in het recent aangelegde wijk Wassertrap in Belvaux, op korte afstand van het levendige Belval Plaza. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 189 m² en is ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit. Het beschikt over een grote woonkamer van ongeveer 39 m², een volledig uitgeruste high-end keuken van circa 12,6 m² en vijf slaapkamers die variëren in grootte, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of meerdere bewoners. Buiten biedt de woning verschillende ontspanningsmogelijkheden, zoals twee grote terrassen van respectievelijk 17,50 en 19,64 m², een privétuin van 30,15 m² met berging en een balkon op de tweede verdieping van 9,55 m². Aan de onderkant van het gebouw bevinden zich een privé kelderruimte, een afgesloten garage en een privéparkeerplaats, waarvan de toegang rechtstreeks vanuit het huis verloopt. Het geheel is gelegen in een rustige omgeving met groenvoorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en nabijheid tot voorzieningen. De woning is onderdeel van een complex met collectieve voorzieningen zoals centrale verwarming, een afvalruimte en extra fietsberging. Het EPC-rapport geeft aan dat de woning energiezuinig is met een label B. De woning biedt talrijke indelingsmogelijkheden, inclusief een eigen privéruimte met badkamer en toilet die ook als master bedroom kan dienen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met M. Jean-Paul Rommes via GSM 621 68 77 76 of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze nette studio bevindt zich op de eerste verdieping van een rustige residentie zonder lift, gelegen in het charmante dorp Soleuvre. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 45 m², bestaande uit een inkomhal van circa 9,7 m², een lichte woonkamer met open keuken van ongeveer 18,5 m², een aparte slaapkamer van circa 10,4 m² en een badkamer van ongeveer 4,8 m² met douchecabine. De indeling is functioneel en biedt voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Het pand beschikt over een ruime privé kelder van ongeveer 9 m², ideaal voor opslag. Daarnaast is er een afgesloten garagebox van circa 13 m², die directe parkeermogelijkheid biedt. In de gedeelde wasruimte is een privéruimte beschikbaar, wat het gebruiksgemak verhoogt. De verwarming gebeurt via gas, en het appartement is nog niet verhuurd. De ligging van de woning is bijzonder gunstig: in de nabijheid van Tippewee Park, op korte afstand van het centrum van Soleuvre en de nabijgelegen wijken zoals Esch-Belval met haar universiteit en diverse winkels. Het rustige achterterrein zorgt voor een vredige woonomgeving. Deze eigenschappen maken het appartement geschikt voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonplek in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze moderne appartement ligt in diekerch en biedt een comfortabele woonruimte van circa 35 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwe residentie met acht eenheden en is voorzien van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Binnen vindt u een volledig uitgeruste keuken, een ruime slaapkamer met toegang tot een balkon, een nette douchekamer en een praktische berging. Het appartement wordt compleet geleverd met een buitenparkeerplaats, een opslagruimte in de gemeenschappelijke wasruimte en de mogelijkheid om gebruik te maken van een fietsenberging. Het balkon, gelegen op het zuiden, biedt een open uitzicht op de natuur en is ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Het gebouw beschikt over een hoge energie-efficiëntie, met een EPC-certificaat van klasse A. De ligging van de woning is gunstig, op korte loopafstand van lokale scholen zoals het Nordstad Lycée en het Gilsdorf landbouwcollege, evenals sportfaciliteiten zoals een skatepark, tennisbanen en een sporthal. Busverbindingen bevinden zich op slechts 100 meter afstand, terwijl wandel- en fietspaden langs de rivier de Sûre snel bereikbaar zijn. Het centrum van Diekirch ligt op korte afstand, waardoor u alle voorzieningen binnen handbereik hebt zonder in de drukte te wonen. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie in Mondorf-les-Bains, een populaire locatie bekend om zijn thermale baden en nabijheid tot het centrum. Het appartement heeft een oppervlakte van 67,61 m² en beschikt over een balkon op het noordoosten, ideaal voor het genieten van frisse lucht en uitzicht. Het interieur bestaat uit een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en toegang tot het balkon, een slaapkamer van 13,50 m², en een aparte badkamer met douche en toilet. De woning is voorzien van praktische voorzieningen zoals een binnenparkeerplaats, een privé kelderruimte en de mogelijkheid tot gebruik van een fietsenstalling. Het appartement is toegankelijk voor mindervaliden dankzij de lift en biedt een rustige ligging aan de achterzijde van de residentie, terwijl het toch dicht bij alle voorzieningen ligt. Op korte loopafstand bevinden zich winkels, restaurants, cafés en het park met de thermale baden, die slechts 400 meter verderop gelegen zijn. De locatie biedt een goede combinatie van comfort en bereikbaarheid, ideaal voor wie dichtbij het centrum wil wonen zonder in te boeten aan rust. De appartementen worden verhuurd voor € 1.600 per maand, plus bijkomende kosten, en vragen om een minimale huurperiode van één jaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar, M. Jean-Paul Rommes. Meer weten?

Deze instapklare appartement bevindt zich in de rustige wijk Elvange, deelgemeente van Schengen in Luxemburg. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 54,3 m² en is gelegen op de eerste verdieping van een nette residentie. Bij het appartement hoort een balkon dat uitkijkt op de omgeving, ideaal voor ontspanning op zomerse dagen. De indeling omvat een ruime woonkamer van ongeveer 25,26 m² die open is verbonden met een volledig uitgeruste keuken, evenals een slaapkamer van 14,21 m². Daarnaast is er een badkamer met douche en een praktische wasruimte. Het appartement beschikt over diverse voorzieningen die het wooncomfort verhogen, zoals een lift die gemakkelijk toegang biedt tot de eerste verdieping en twee ondergrondse parkeerplaatsen. Bovendien is er een aparte berging aanwezig. Het gebouw bevindt zich in een residentiële omgeving met rustige straten en ligt dicht bij belangrijke toegangswegen, waardoor steden zoals Mondorf-les-Bains en Remich binnen tien minuten bereikbaar zijn. Vanuit hier bent u in ongeveer 30 minuten in Luxemburg-stad. De locatie van het appartement biedt diverse lokale voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten en andere diensten, die allemaal binnen handbereik liggen in Schengen, Ellange-Gare en Mondorf-les-Bains. De nabijheid van de Duitse grens maakt het bovendien aantrekkelijk voor wie internationaal reist of werkt. Het goed ingedeelde appartement is geschikt voor zowel starters als doorstromers die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een rustige, doch goed verbonden omgeving. Meer weten?

Te koop: een prachtige, recent gerenoveerde woning in Mondorf-les-Bains, gelegen op een royaal perceel van 8,40 are. Deze halfvrijstaande woning biedt een perfecte mix van traditionele charme en moderne gemakken. Het huis beschikt over een indrukwekkend exterieur met een aangebouwde schuur, ideaal voor autoverzamelingen of activiteiten die veel ruimte vereisen. Binnenin zijn er zes ruime slaapkamers die veelzijdig inzetbaar zijn, bijvoorbeeld als kantoor, kleedkamer of slaapkamer. Op de begane grond vindt u een royale entree van ongeveer 20,87m², een apart toilet en een compleet uitgeruste keuken met toegang tot een grote achterterras van 53,12m². De woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en heeft eveneens toegang tot het terras. De woning omvat verder twee badkamers met douchecabine, diverse kelders inclusief een wijnkelder, en een dubbele garage. De schuur aan de achterzijde biedt nog eens extra opslag- en gebruiksmogelijkheden met ruime secties en toegang vanaf de garage. De ligging in Mondorf-les-Bains is uitermate voordelig, met het enige casino en kuuroord van Luxemburg op slechts 200 meter afstand. De omgeving biedt talrijke recreatie- en ontspanningsmogelijkheden, zoals tennisbanen en directe toegang tot een prachtig park. Winkels, restaurants en medische faciliteiten bevinden zich binnen handbereik. De locatie biedt tevens uitstekende verbindingen naar naburige steden en hoofdwegen, waardoor het ideaal is voor zowel zakelijke als persoonlijke reizen. Deze woning is perfect voor gezinnen dankzij de nabijheid van scholen en biedt een uitzonderlijke woonomgeving waar comfort en charme samenkomen. Meer weten?

Deze charmante halfvrijstaande woning in Bettembourg biedt zowel woon- als gebruiksruimte van 55 m², ideaal voor een kleine familie die hun eigen stempel op de inrichting wil drukken. De woning beschikt over een ruime entreehal van 9,2 m² die leidt naar een royale woonkamer van 25 m². De aparte keuken is compact maar functioneel met 6 m² aan ruimte. Verder is er een slaapkamer van 11 m², een badkamer van 3,70 m² en een apart toilet. Een extra troef is het balkon van 9,75 m² dat een aangename buitenruimte biedt. De buitenkant van het huis is even aantrekkelijk met een kleine tuin die perfect is voor ontspanning of tuinieren. Bij de woning horen ook een garage van ongeveer 20 m² en twee kelders, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden. Bovendien is er een buitenparkeerplaats, wat handig is voor gasten of een tweede auto. De locatie in Bettembourg is ideaal, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het openbaar vervoer, inclusief het nabijgelegen treinstation. De directe nabijheid van de snelweg maakt het reizen naar Luxemburg Stad en buurlanden zoals Duitsland en Frankrijk eenvoudig en snel. Voor gezinnen is er ook het nabijgelegen Parc Merveilleux, het enige attractie- en dierenpark van Luxemburg, wat voor extra plezier voor jong en oud zorgt. Meer weten?

Deze ruime en volledig gerenoveerde duplex ligt in het rustige Emerange, een deelgemeente van Schengen. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 123,54 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een open keuken met volledige uitrusting en een aangrenzende woon- en eetruimte die toegang bieden tot een grote terrassen van 37,58 m² en een privétuin van 77,30 m². Daarnaast is er een slaapkamer, een vernieuwde badkamer met douche, een apart toilet en een extra kamer die gebruikt kan worden als eetkamer of tweede woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 18,14 m² en 14,34 m², waarvan één met toegang tot een balkon van 3,32 m². Verder is er een tweede badkamer met douche en een ruime gang. De appartement is voorzien van dubbele douchecabines en één apart toilet. Buiten de woning biedt het privéterrein ruimte voor twee buitenparkeerplaatsen en is er een gedeelde wasruimte aanwezig. De locatie van deze woning is aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en groen, terwijl ze toch goed verbonden blijven met de omliggende regio. Emerange ligt dichtbij de Duitse en Franse grens, op korte afstand van Mondorf-les-Bains, bekend om zijn thermale baden en voorzieningen. Daarnaast biedt de nabijheid van snelwegen en busverbindingen gemakkelijke toegang tot Luxemburg-Stad en andere belangrijke locaties in de regio. Meer weten?

Deze moderne appartement ligt op de begane grond in Strassen, een gunstig gelegen gemeente ten westen van Luxembourg-Stad. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 87 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van 31 m² met toegang tot een grote terras van 30 m², ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. De open keuken van 7 m² is volledig uitgerust en vormt een praktische ruimte voor dagelijks gebruik. Het appartement beschikt verder over een badkamer van 10 m² met zowel douche als bad, evenals een apart toilet van 2 m². De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van 12 m², terwijl de hoofdslaapkamer van 16 m² biedt toegang tot het terras. Aan comfort wordt bijgedragen door centrale verwarming op gas en de aanwezigheid van een lift in het gebouw. Een aparte kelder en een ondergrondse parkeerplaats maken het geheel compleet. De ligging is gunstig voor wie dicht bij de stad en natuur wil wonen. Op slechts enkele minuten rijden ligt het centrum van Luxembourg-Stad en de wijk Limpertsberg, terwijl directe toegang tot rustgevende natuurgebieden zoals het Bambesch en een nabijgelegen ruiterschool voor paardenliefhebbers binnen handbereik zijn. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 september 2025 en is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige maar goed verbonden omgeving. Meer weten?

Dit luxe appartement bevindt zich in Esch-sur-Alzette, de tweede grootste stad van Luxemburg. Gelegen op slechts 100 meter van het centrale plein, de Place de l’Hôtel de Ville, biedt deze locatie uitstekende verbindingen via trein, bus en snelweg naar Luxemburg-stad en omliggende landen. De wijk is dichtbij scholen, een ziekenhuis en diverse winkels, waardoor het ideaal is voor wie graag alles binnen handbereik heeft zonder afhankelijk te zijn van de auto. Het appartement, gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen, beschikt over circa 45 m² bruikbare woonruimte. Het is volledig gerenoveerd en voorzien van hoogwaardige afwerking. De indeling omvat twee ruime slaapkamers, een aparte kantoorruimte, twee badkamers en een wasruimte. Het appartement beschikt over een modern uitgeruste keuken, een apart toilet en een terras dat zich uitstrekt over twee grote buitenruimtes, perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over onder andere twee parkeerplaatsen in de garage, een lift, elektrische pergola met ingebouwde verlichting en een veilige berging. De verwarming gebeurt op gas en het geheel is geschikt voor direct bewoning. Dankzij de rustige ligging achter de residentie en de goede finishafwerking biedt deze woning comfort en privacy in het hart van Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit appartement in Aspelt biedt een comfortabele woonervaring op de eerste verdieping van een residentie, compleet met lift. Met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 104 m² beschikt de woning over een ruime indeling. De inkomhal van 11,5 m² geeft toegang tot alle kamers, waaronder een apart toilet en een individuele, volledig uitgeruste keuken van 9,9 m². De woonkamer en eetkamer zijn samen 29 m² groot en bieden toegang tot een balkon van 8 m², ideaal voor ontspanning buitenshuis. Verder zijn er twee slaapkamers, respectievelijk 14,5 en 16,36 m² groot, waarvan één met een eigen balkon. Naast de binnenruimtes biedt dit appartement extra voorzieningen zoals een privé-garage en een aparte parkeerplaats buiten. Er is ook een eigen kelder voor opslag en een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor bewoners. Deze voorzieningen dragen bij aan het comfort en gemak van het dagelijks leven in deze woning. De locatie van dit appartement in Aspelt is bijzonder gunstig voor gezinnen en natuurliefhebbers. Gelegen in een rustige straat, bevindt het zich nabij scholen en kinderopvangfaciliteiten, evenals groene zones. Daarnaast biedt Aspelt goede verbindingen met het openbaar vervoer naar steden als Luxemburg-Stad, Mondorf-les-Bains, Frisange en Alzingen, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel werkende professionals als gezinnen. Meer weten?

Dit uitzonderlijke kantoorruimte van 130m2 bevindt zich in het pittoreske Remerschen, dichtbij de Duitse en Franse grens. Het pand beschikt over vier afzonderlijke kantoren met oppervlakten variërend van 13,4m2 tot 34,3m2, ideaal voor een zakelijke omgeving die flexibiliteit en ruimte vereist. Een keuken van 13,8m2 en een toilet van 6,1m2 completeren de functionele indeling van deze ruimte. Daarnaast zijn er ook een opslagruimte van 2,85m2, een gang van 10,4m2 en een loggia van 10,1m2 aanwezig. De mogelijkheid bestaat om extra kantoor- en parkeerplaatsen te huren binnen hetzelfde gebouw. Dit kantoorpand biedt uitstekende toegang tot belangrijke verkeersknooppunten. Het ligt slechts enkele honderden meters verwijderd van het dorp Schengen en heeft directe toegang tot de A13 autosnelweg richting Luxemburg-Stad, het zuiden van het land en Frankrijk. De ligging is verder gunstig door de nabijheid van diverse restaurants, supermarkten en tankstations, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving voor personeel en bezoekers. Met vijf buitenparkeerplaatsen en de mogelijkheid tot uitbreiding met extra kantoor- en parkeerplaatsen, is dit pand een uitstekende keuze voor bedrijven die zich willen vestigen in Luxemburg zonder de drukte van het stadscentrum. De huurprijs bedraagt €3.300 per maand, met bijkomende kosten van €400. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Jean-Paul Rommes via GSM 621 68 77 76 of per e-mail naar ### . Meer weten?

Dit uitzonderlijke kantoorruimte te huur bevindt zich in Remerschen en wordt aangeboden door LIVING CONCEPTS. De ruimte beslaat 18,8m² en biedt het gemak van een 2,9m² opslagruimte. Het pand is voorzien van een computernetwerk en beschikt over een eigen buitenparkeerplaats. Voor wie behoefte heeft aan meer ruimte, zijn er uitbreidingsmogelijkheden met extra kantoorruimtes tussen 130 en 195m², alsmede 7 extra parkeerplaatsen. Toiletten zijn eveneens beschikbaar voor gebruik. De locatie van dit pand is uiterst strategisch, gelegen nabij de Duitse en Franse grens, op slechts enkele honderden meters van het grensdorp Schengen. Dankzij de nabijheid van de snelweg is er makkelijke toegang tot zowel Duitsland als de A13 snelweg richting Luxemburg-stad, het zuiden van het land of Frankrijk. Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend, wat het toegankelijk maakt voor zowel personeel als klanten. De omgeving biedt een scala aan voorzieningen die bijdragen aan het gemak voor huurders, zoals nabijgelegen restaurants, een supermarkt en diverse tankstations. Dit maakt het een ideale locatie voor bedrijven die willen uitbreiden in Luxemburg zonder de drukte van het stadscentrum te hoeven trotseren. De maandelijkse huur bedraagt €800 met bijkomende kosten van €50. Een borgsom ter waarde van drie maanden huur is vereist. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Jean-Paul ROMMES via GSM 621 68 77 76 of ### . Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande eengezinswoning, gelegen in Mamer, is een ideale keuze voor gezinnen. Gebouwd in 2012, strekt deze woning zich uit over een perceel van 483 m² met een woonoppervlakte van 185 m² en extra bruikbare ruimtes van 135 m². De woning biedt een perfect evenwicht tussen comfort en functionaliteit, met onder andere een verwarmd buitenzwembad, zonnepanelen met opslagbatterij, en ruime terrassen. Het huis beschikt over drie slaapkamers, een kantoorruimte, en een feestzaal met een traditionele pizzaoven in de kelder, wat het ideaal maakt voor zowel dagelijks wonen als speciale gelegenheden. Gelegen in een rustige wijk nabij het centrum van Mamer, profiteert de woning van een uitstekende ligging. Het is op loopafstand van de Europese school, lokale winkels en openbaar vervoer, waaronder bushaltes en het treinstation. Deze strategische locatie biedt gemakkelijke toegang tot het stadscentrum van Luxemburg en nabijgelegen winkelcentra zoals 'La Belle Étoile'. Bovendien is Mamer goed verbonden met de hoofdwegen en het spoorwegnetwerk, wat zorgt voor snelle verbindingen naar zowel Luxemburg als België. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op gas en een VMC-installatie voor ventilatie. Met een oriëntatie naar het zuidwesten is het huis zeer licht en zonnig gedurende de dag. Buiten zijn er vijf parkeerplaatsen beschikbaar, samen met een dubbele garage die directe toegang biedt tot de woning. Deze woning, voorgesteld door LIVING CONCEPTS, biedt een geweldige kans voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een gunstige locatie in de regio Luxemburg. Neem contact op met Jean-Paul ROMMES via GSM 621 68 77 76 of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Remich biedt 68 m² woonruimte op de eerste verdieping met een schitterend uitzicht op de rivier de Moezel. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer van 28,42 m² met toegang tot een loggia van 7,1 m², ideaal om te genieten van de omgeving. De keuken is volledig uitgerust en afzonderlijk, met een oppervlakte van 4,78 m². Daarnaast beschikt het appartement over een slaapkamer van 12,55 m² die toegang biedt tot een balkon van 4,5 m², evenals een moderne douchekamer van 4,82 m² en een apart toilet van 1,76 m². Dit alles maakt het geheel tot een comfortabel en praktisch ingedeeld appartement. Dit complex biedt extra voorzieningen zoals een privétuin toegankelijk via de loggia, een kelder voor extra opslagruimte en een afgesloten garage met een wasruimte. Het appartement is volledig gerenoveerd en voorzien van airconditioning om het hele jaar door comfort te garanderen. Gelegen tegenover de Moezel zorgt het voor een indrukwekkend uitzicht en veel natuurlijk licht binnen het appartement. De nabijheid van openbaar vervoer en de esplanade van Remich maken het tot een ideale locatie voor zowel ontspanning als gemak. Remich staat bekend om zijn schilderachtige promenade langs de Moezel, waar u langs linden- en kersenbomen kunt wandelen en de lokale cultuur kunt opsnuiven. Met gemakkelijke toegang tot de snelweg bent u binnen slechts 20 minuten in Luxemburg-Stad, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor forenzen. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen contact op met de heer Jean-Paul Rommes via GSM 621 68 77 76 of e-mail ### . Meer weten?