LUX-JB-IMMO (4360 Esch-sur-Alzette) (pagina 2)

Dit investeringspand in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans om te investeren in een multifunctioneel vastgoed. Gelegen in een gewild deel van de stad, bestaat de eigendom uit zowel commerciële als residentiële ruimtes. Op de begane grond bevindt zich een ruime commerciële unit, ideaal voor het onderbrengen van uw zakelijke activiteiten. De eerste verdieping herbergt een comfortabel appartement van circa 70m2. Dit appartement beschikt over een gesloten en uitgeruste keuken, een woonkamer, twee slaapkamers, een hal en een badkamer met douche. De tweede verdieping biedt nog een soortgelijk appartement van circa 70m2, met dezelfde indeling. Daarnaast is er toegang tot de zolderruimte, wat extra opbergmogelijkheden biedt. Verder beschikt het pand over een gemeenschappelijke kelder en een afgesloten garage, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor zowel woon- als werkfuncties. Verwarming geschiedt via gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met het agentschap Lux-JB-Immo S.A. via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit prachtige duplexappartement van 79 m² is volledig gerenoveerd en bevindt zich in het hart van Niederkorn. Gelegen op de eerste en tweede verdieping van een eveneens volledig gerenoveerde residentie, combineert dit appartement moderne gemakken met een vleugje charme. Bij binnenkomst vindt u een uitnodigende hal, een apart toilet, een lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Boven beschikt de woning over twee comfortabele slaapkamers en een hal met ramen die voor natuurlijk licht zorgen. De badkamer is modern ingericht met een dubbele wastafel, douche, toilet en aansluitingen voor een wasmachine. Daarnaast biedt de woning extra bergruimte in de vorm van een privékelder in de onderbouw van het gebouw. Deze woning is ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving, terwijl ze toch dicht bij lokale voorzieningen willen blijven. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 53 23 24 1 of via e-mail op ### . Met een vraagprijs van 599.000 € vormt dit duplexappartement een aantrekkelijke optie voor wie luxe en comfort zoekt in Niederkorn. Meer weten?

Deze exclusieve woning, aangeboden door Lux-JB-Immo S.A., bevindt zich in een rustige wijk van Dudelange en ligt op een riant perceel van 6,40 are. De woning straalt comfort en verfijning uit en is ideaal gelegen nabij alle nodige voorzieningen. Op de begane grond biedt een indrukwekkende entreehal met mezzanine toegang tot een ruime en lichte omgeving. De gesloten, volledig uitgeruste keuken is perfect voor culinaire liefhebbers, terwijl de woonkamer met eetgedeelte en open haard een gezellige sfeer creëert voor familiebijeenkomsten. Verder vindt u een aparte werkkamer, ideaal voor thuiswerken of creatieve activiteiten, evenals een apart toilet, bergruimte en een dressing. Op de eerste verdieping zijn er drie lichte en comfortabele slaapkamers, naast een badkamer die zowel een douche als een bad biedt voor dagelijks comfort. De bovenste verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers en een sauna voor ultieme ontspanning, evenals extra opslagruimte. In de kelder vindt u diverse opslagmogelijkheden en een garage met plaats voor twee auto's; bovendien zijn er twee externe parkeerplaatsen beschikbaar op het terrein. Een bijzonder kenmerk van dit pand is het onafhankelijke appartement van ongeveer 80 m² met een eigen ingang, perfect voor gasten of als verhuureenheid. De woning biedt niet alleen binnen maar ook buiten veel ruimte, met een prachtige tuin van 450 m² en een overdekt terras waar u kunt genieten van rustige momenten in de buitenlucht. Dankzij de ligging en de kenmerken van deze woning, is het een unieke kans om te investeren in een ruim en modern huis in een serene omgeving. Wij nodigen u uit om deze unieke kans te verkennen met Lux-JB-Immo S.A.; neem contact met ons op via het telefoonnummer 53 23 24 1 of per e-mail op ### om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Te huur: een uitstekende parkeerplaats in Mondercange, gelegen aan de Beschgaessel, met een maandelijkse huurprijs van €180. Deze binnenparkeerplaats bevindt zich in een ruime, gemeenschappelijke garage in de kelder van een residentie. Het biedt een veilige en beschutte plek voor uw voertuig, ideaal voor bewoners in het gebied die behoefte hebben aan extra parkeerruimte. De locatie van deze garage is strategisch, met gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen en lokale voorzieningen van Mondercange. De rustige en goed onderhouden omgeving maakt deze parkeerplaats tot een praktische en comfortabele keuze voor wie gemak en veiligheid hoog in het vaandel heeft staan. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Lux-JB-Immo S.A. U kunt ons telefonisch bereiken op 53 23 24 1 of per e-mail via ### . De huurwaarborg bedraagt €360. Mis deze kans niet om uw parkeergemak te vergroten in de levendige gemeenschap van Mondercange. Meer weten?

Dit ruime commerciële pand, aangeboden door Lux-JB-Immo S.A., bevindt zich in het hart van Mondercange aan de Rue d'Esch. Met een oppervlakte van 89 m² is dit pand bijzonder geschikt voor vrije beroepen of kantoorruimtes. Het interieur omvat een uitnodigende entreehal, drie afzonderlijke kantoorruimtes, een technische ruimte met kitchenette en een apart toilet. De locatie wordt verder versterkt door twee parkeerplaatsen buiten, die het gemakkelijk maken voor medewerkers en klanten om toegang te krijgen tot het pand. De verwarming geschiedt via een gasinstallatie, wat zorgt voor een efficiënte temperatuurregeling binnen het pand. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, biedt de ruimte voldoende mogelijkheden om deze naar eigen wensen in te richten. Hoewel er geen voorzieningen zijn zoals een lift of toegang voor mindervaliden, biedt de locatie in Mondercange een centrale ligging die goed bereikbaar is. Voor degenen die geïnteresseerd zijn in een bezichtiging of meer informatie wensen, kan contact worden opgenomen via telefoonnummer 53 23 24 1 of per e-mail op ### . Wij staan open voor het overwegen van alle voorstellen. Meer weten?

Gelegen in het hart van Mondercange, biedt dit buitenparkeerterrein een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een veilige en handige parkeeroplossing. Het parkeerterrein bevindt zich in de binnenplaats van een residentie, wat zorgt voor extra veiligheid en gemoedsrust. Met de strategische ligging in de stad zijn alle voorzieningen moeiteloos bereikbaar, waardoor het een ideale keuze is voor zowel bewoners als pendelaars. De huurprijs voor dit parkeerterrein bedraagt €150 per maand, met een borg van €300. Dit maakt het niet alleen een toegankelijke optie, maar ook een praktische keuze voor degenen die regelmatig in Mondercange komen of er wonen. De locatie aan Beschgaessel, postcode 3909, biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen en openbaar vervoer in de regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met LUX-JB-IMMO S.A. U bereikt ons telefonisch op 53 23 24 1 of via e-mail op ### . Mis deze kans niet om uw voertuig veilig en centraal te parkeren in Mondercange. Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement, gelegen in het hart van Soleuvre, biedt een perfecte combinatie van comfort en locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met slechts zes eenheden, geniet u van een rustige woonomgeving. Met een totale oppervlakte van 125m² bestaat het appartement uit een ruime en lichte woonkamer met toegang tot een balkon, een hoogwaardig uitgeruste semi-open keuken, en een grote slaapkamer. Daarnaast is er op deze verdieping een badkamer met douche en toilet, alsook een apart toilet. Via een mooie trap bereikt u de tweede verdieping, waar u twee ruime slaapkamers vindt, evenals een stijlvolle badkamer voorzien van een bad en toilet. Het appartement wordt compleet gemaakt door een privé kelder, een overdekte parkeerplaats en een extra parkeerplek buiten. De residentie is uitgerust met een lift, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak voor de bewoners. De ligging is ideaal voor wie houdt van rust en natuur, met een rustige straat nabij een fietspad en het bos. Voorzien van gasverwarming, biedt dit appartement alle nodige voorzieningen voor comfortabel wonen. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit lichte appartement, gelegen in Peppange, wordt exclusief aangeboden door Lux-JB-Immo S.A. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden. Bij binnenkomst vindt u een uitnodigende hal die toegang biedt tot een ruime en lichte woonkamer met directe toegang tot het terras. De gesloten keuken is volledig uitgerust en biedt eveneens toegang tot het terras, wat ideaal is voor buitenmaaltijden. Daarnaast beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met zowel een bad als douche, en een apart toilet. In de kelder vindt u een privéberging die extra opslagruimte biedt, alsmede een gemeenschappelijke wasruimte voor het gemak van de bewoners. Wat parkeermogelijkheden betreft, kan deze eigendom bogen op een afgesloten garage en een extra parkeerplaats buiten. Dit zorgt voor voldoende ruimte voor uw voertuigen. Het appartement wordt verwarmd met gasverwarming en heeft geen zonnepanelen of vloerverwarming. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een referentie van E. Het is belangrijk op te merken dat er geen lift aanwezig is en dat de toegang niet aangepast is voor mindervaliden. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 53 23 24 1 of e-mailen naar ### . Meer weten?