MirBauenDeinHaus.LU (5244 Sandweiler)

Te koop aangeboden: een unieke ontwikkelingskans in Erpeldange-sur-Sure. Dit perceel grond, gelegen in een rustige en landelijke omgeving, biedt de perfecte basis voor het realiseren van een eigen droomhuis. Met een vraagprijs van 447.150 euro vormt deze bouwgrond een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar ruimte en vrijheid om een woning naar eigen wensen te ontwerpen. Het terrein wordt aangeboden zonder bouwcontract, maar inclusief uitgebreide studies die de toekomstige eigenaar ondersteunen in het ontwerpproces. Deze studies omvatten onder andere gedetailleerde bouwplannen, een energiepaspoort en een schatting van de bouwkosten, wat de planning en voorbereiding aanzienlijk vereenvoudigt. Het is belangrijk op te merken dat de bijkomende kosten voor deze studies vastgesteld zijn op 15.000 euro plus BTW, waardoor alle financiële aspecten helder en transparant blijven. De locatie in Erpeldange-sur-Sure onderscheidt zich door haar landelijke charme en rustgevende omgeving, ideaal voor wie graag in een rustige setting woont, weg van de drukte van de stad. Hoewel er geen specifieke details over de directe omgeving worden gegeven, straalt de regio een gevoel van ruimte en natuurlijke schoonheid uit, wat bijzonder aantrekkelijk is voor bouwers en investeerders die hun eigen stukje natuur willen creëren. Het perceel is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat de nieuwe eigenaar zonder bijkomende verplichtingen meteen aan de slag kan met de voorbereiding van de bouw. De niet-overstromingsgevoelige ligging en het ontbreken van aanduidingen voor overstromingsgevoeligheid maken dit vastgoed bovendien een verantwoorde keuze voor duurzame bouwprojecten. Voor wie op zoek is naar een betaalbare en flexibele bouwgrond in een rustige, landelijke omgeving, biedt dit perceel in Erpeldange-sur-Sure een uitstekende kans. Met de inbegrepen studies ligt de weg naar het realiseren van een persoonlijke woning binnen handbereik. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te regelen. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet alleen een kans op een eigen woning, maar ook een waardevolle investering in een aantrekkelijke regio die volop potentieel biedt voor toekomstige groei en ontwikkeling. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke gelegenheid niet te missen. Meer weten?

Dit perceel grond voor verkoop bevindt zich in het charmante Erpeldange-sur-Sure, een aantrekkelijke locatie die volop potentieel biedt voor wie wil investeren in vastgoed of een eigen woning wil bouwen. Het betreft een bouwperceel met een oppervlakte van 5,61 are, gelegen in een rustige en landelijke omgeving die bijzonder geschikt is voor comfort en privacy. Het stuk terrein maakt deel uit van een nieuw ontwikkelingsproject genaamd “IN DER MITTELSTEN GEWANN”, waar momenteel gewerkt wordt aan de ontwikkeling van een nieuw woongebied dat tegemoetkomt aan de moderne wensen en eisen van bewoners. Het perceel, aangeduid als lot 4.A.7., is bestemd voor de bouw van een halfopen woning, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele woonst in een rustige omgeving. De prijs voor dit bouwgrond bedraagt €431.970, een investering die niet alleen uw droomwoning mogelijk maakt, maar ook kansen biedt binnen een groeiende en goed geplande wijk. Het terrein is momenteel niet verhuurd en ligt buiten de risicozone’s voor overstromingen, wat extra rust en zekerheid biedt voor toekomstige bewoners of investeerders. Dankzij de strategische locatie in Erpeldange-sur-Sure profiteert u van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de natuurlijke schoonheid van de regio. Voor wie geïnteresseerd is in het realiseren van eigen woonruimte of het uitbreiden van een vastgoedportefeuille, is dit perceel een unieke kans. De rustige ligging gecombineerd met de mogelijkheid om een semi-vrijstaande woning te bouwen, maakt dit project aantrekkelijk voor diverse kopers. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit is uw kans om deel uit te maken van een exclusieve nieuwbouwwijk in Erpeldange-sur-Sure en uw eigen stempel te drukken op deze veelbelovende locatie. Meer weten?

Deze prachtige woning biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en potentieel. Gelegen in Erpeldange-sur-Sure, bevindt deze semi-geschakelde eengezinswoning zich op een perceel van 5,42 are en beschikt over een woonoppervlakte van circa 187 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 304 m². Het pand is recent gebouwd en beschikt over moderne voorzieningen die tegemoetkomen aan de wensen van een gezin dat op zoek is naar een ruime en functionele woning. De indeling is doordacht: op het gelijkvloers treft u een ruime garage voor twee auto's, een inkomhal, een gezellige woonkamer met open keuken die uitkomt op een zonnig terras van 14,71 m² – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast vindt u een gastenkamer of bureau, een praktische wasruimte, een berging en een separaat toilet, waardoor het gemak verzekerd is. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, perfect voor gezinsleden of gasten, aangevuld met een volledige badkamer en een aparte doucheruimte voor extra comfort. De nachthal biedt toegang tot alle slaapkamers en maakt het dagelijks gebruik zeer aangenaam. De zolderverdieping is volledig geschikt voor een eventuele omzetting, wat extra ruimte en flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer of hobbyruimte. Het pand wordt verwarmd via een niet gespecificeerde systeem en is voorzien van energielabel A, wat wijst op een energiezuinig huis dat klaar is voor de toekomst. Het beschikt eveneens over een technische ruimte en een praktische berging. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt diverse voordelen. Hoewel het geen tuin heeft, komt het huis met een mooi terras dat ideaal is voor buitenactiviteiten of om te genieten van de rust en het groen dat de regio te bieden heeft. De ligging is gunstig voor gezinnen die willen genieten van de natuurlijke omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Met een vraagprijs van 1.256.000 euro, inclusief btw, is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime, moderne woning met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden van deze bijzondere woning in Erpeldange-sur-Sure. Meer weten?

Ontdek deze prachtige herenwoning in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen in de nieuwe woonwijk « In der Mittelsten Gewann ». Deze exclusieve semi-villa, referentie RBV31365, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 179 m², gespreid over meerdere verdiepingen, en heeft een totale oppervlakte van circa 292 m². Gevestigd op een ruim perceel van 4,18 are, combineert deze woning moderne functionaliteit met comfort en elegance. De woning is volledig uitgerust met twee badkamers en een apart toilet, en beschikt over een garage voor twee voertuigen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de open living met keuken, die uitgeeft op een zonnig terras van 14,71 m² - ideaal voor ontspanning en buitenleven. Tevens bevindt zich op het gelijkvloers een gastenkamer of bureau, een praktische wasruimte, een berging en een apart gastentoilet. Het eerste verdiep herbergt vier slaapkamers, een badkamer en een aparte douche, waardoor er volop ruimte is voor gezin en gasten. Bovenaan de woning biedt de zolder ruimte voor verdere ontwikkeling, inclusief een technische ruimte en de mogelijkheid tot conversie, waardoor de woning toekomstige flexibiliteit biedt. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt een rustige en naturelle omgeving, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid. De woning bevindt zich in een recent ontwikkelde wijk en is uitstekend uitgerust met moderne energieprestaties, zoals bevestigd door het EPC-label A. Hoewel er geen tuin is aangelegd, beschikt het huis over een terras dat perfect is voor buitenactiviteiten of genieten van de frisse lucht. De ligging biedt tevens goede verbindingen met omliggende gebieden en voorzieningen, waardoor bewoners genieten van het beste van zowel landelijke rust als praktische bereikbaarheid. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.134.000, inclusief btw. Voor wie op zoek is naar een uitgebreide gezinswoning met moderne voorzieningen in een rustige omgeving, is dit aanbod bijzonder interessant. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit eigendom combineert ruimte, comfort en een uitstekende locatie – een unieke kans die u niet mag missen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw aankoopproces en om u te helpen deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sûre te realiseren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen in het rustige en schilderachtige Erpeldange-sur-Sure. Deze woning combineert moderne elegantie met praktische indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 146 m², ingebouwde extra ruimte in de zolder van 40 m², en een totale bebouwde oppervlakte van circa 240 m² biedt deze woning voldoende plek voor zowel privéleven als ontspanning. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en een privé badkamer, en een extra badkamer die het comfort voor alle gezinsleden garandeert. Het ruime en heldere salon met open keuken vormt het hart van het huis, met directe toegang tot een gezellige terras van bijna 15 m², perfect voor buitenactiviteiten en zomeravonden. De woning is voorzien van een praktische reservekast, een apart gastentoilet en een carport voor twee voertuigen, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De woning is gelegen op een kleinschalig en rustig lotissement, in de wijk In der Mittelsten Gewann. Het perceel meet 3,80 are en biedt een ideale balans tussen privéruimte en toegankelijkheid. Het ontbreken van een tuin betekent dat de focus ligt op de praktische buitenruimte zoals het terras, terwijl de ligging in Erpeldange-sur-Sure garant staat voor een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgevingen. De zolderruimte van 40 m² biedt volop mogelijkheden voor verdere inrichting, bijvoorbeeld als kantoor, speelkamer of extra slaapkamer. De woning wordt verkocht inclusief een garage en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse A, wat een gunstige energie-efficiëntie bevestigt. De prijs voor deze kwalitatieve woning bedraagt €993.000, inclusief de toepasselijke btw van 3%, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers op zoek naar een duurzame en goed afgewerkte woning in deze regio. Er is ook de mogelijkheid om de woning te kopen als een gesloten gevel, zonder afwerking, voor €782.000 inclusief btw, afhankelijk van de wensen van de koper en de goedkeuring door de bevoegde instanties. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Erpeldange-sur-Sure? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze prachtige woning in eigen handen te nemen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sure biedt een unieke kans om te wonen in een moderne en rustige omgeving. Gelegen in het nieuwe woonproject "In der Mittelsten Gewaan" combineert deze semi-open bebouwing comfort, functionaliteit en esthetiek. Met een totale oppervlakte van 240 m², waarvan 152 m² woonoppervlakte, biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en duurzame woning. Op het perceel van 5,45 are geniet u niet alleen van een ruime tuin en een zonnige terras, maar ook van een efficiënte indeling die met oog voor detail is ontworpen. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor een thuiskantoor of hobbyruimte. Met twee badkamers, een praktische inkomhal, een apart gastentoilet en een volledig uitgeruste keuken die aansluit op de eet- en woonkamer, wordt wonen hier een aangename ervaring. De grote raampartijen zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval en een gevoel van ruimtelijkheid. Daarnaast beschikt de woning over een zolder van 65 m² die kan worden ingericht naar eigen wens, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, hobbykamer of kantoorruimte. Het carport biedt onderdak aan twee voertuigen, wat vooral voor gezinnen met meerdere auto's zeer praktisch is. De woning heeft bovendien het energielabel AAA, wat wijst op een hoge energie-efficiëntie en minimale energiekosten. De ligging in Erpeldange-sur-Sure is bijzonder aantrekkelijk. De rustige, bosrijke omgeving biedt een perfecte balans tussen privacy en nabijheid tot voorzieningen. Dankzij de rustige ligging in een residentiële wijk geniet u hier van een kalme en groene leefomgeving. De nabijheid tot natuurlijke recreatiegebieden maakt deze locatie ideaal voor wie houdt van buitenactiviteiten en ontspanning in de natuur. Bovendien zorgt de goede bereikbaarheid voor aansluiting op de lokale infrastructuur, winkels en scholen, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De woning is recent gebouwd en wordt verkocht inclusief alle moderne comfortmogelijkheden en bouwtechnieken die voldoen aan de strengste normen, inclusief het hoogste energielabel AAA. De prijs van €1.020.000,- omvat de volledige woning met alle genoemde kenmerken en is inclusief btw. Deze eigendom biedt ook de mogelijkheid tot verdere uitbreidingen dankzij de ruime zolderruimte, waardoor u de woning kunt aanpassen aan uw persoonlijke wensen en behoeften. Bent u geïnteresseerd in deze kwalitatieve woning in Erpeldange-sur-Sure? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat luxe, comfort en energiezuinigheid combineert in een prachtige natuurlijke omgeving. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om uw droomwoning werkelijkheid te maken. Wacht niet langer en ontdek wat deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en functionaliteit naadloos combineert. Gelegen op een perceel van 5,38 are binnen het nieuwe “In der Mittelsten Gewaan” woonproject, biedt deze woning een totale bruto vloeroppervlakte van 246 m², waarvan 150 m² aan leefruimte. De woning is ontworpen met oog voor detail en beschikt over een ruime indeling die ideaal is voor gezinnen of voor wie zoekt naar een comfortabele en praktische leefomgeving. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal, gevolgd door een separaat toilet en een open keuken die verbonden is met een gezellige woonkamer en eetruimte. De leefruimtes bieden directe toegang tot een terras en de tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een carport voorzien voor twee auto’s, wat extra gemak en veiligheid biedt. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor familieleden of gasten. De verdieping omvat ook een complete badkamer, een aparte douchekamer en een praktische wasruimte. Het huis wordt gekenmerkt door zijn hoogwaardige afwerking, onder meer met een EPC-waarde van A, wat wijst op goede energieprestaties en lage energiekosten. De zolder is geschikt voor verdere conversie, waardoor er nog extra ruimte kan worden gecreëerd volgens uw wensen. De woning wordt aangeboden inclusief 1 buitenparkeerplaats en beschikt over een tuin en terras, ideale voorzieningen voor buitenactiviteiten en ontspanning. De vraagprijs bedraagt € 1.119.000, met een btw-tarief van 3% voor hoofdverblijf, onder voorbehoud van goedkeuring en bevestiging door de bevoegde instanties. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, geniet deze woning niet alleen van rust en natuur, maar ook van goede verbindingen naar omliggende regio’s en voorzieningen. Het dorp biedt een aangename landelijke sfeer met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustige plek om te genieten van het buitenleven, deze residence combineert modern comfort met landelijke charme. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke vastgoed wacht op zijn nieuwe eigenaar. Meer weten?

Deze prachtige woning te Erpeldange-sur-Sure biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen in de nieuwe wijk "In der Mittelsten Gewaan", beschikt deze semi-detached woning over een totale bruto oppervlakte van 246 m², waarvan 150 m² leefruimte. Het eigendom is gelegen op een perceel van 5,38 are, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten, privacy en een mooie tuin. De woning combineert functioneel design met praktische indeling, waardoor het ideaal is voor gezinnen die zowel comfort als functionaliteit zoeken. De indeling van de woning is zeer doordacht. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken, die naadloos aansluit op de woonkamer en de eetkamer. Deze ruimte geeft toegang tot een terras en de tuin, perfect voor ontspanning en buiten dineren. Daarnaast is er een apart toilet, een carport voor twee auto’s (met de mogelijkheid tot omvorming naar garage), en een hall die de eerste verdieping verbindt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, en een master suite met een dressing en een eigen doucheruimte, waardoor privacy en comfort verzekerd zijn. De bovenverdieping herbergt de technische ruimte en biedt de mogelijkheid om het zoldervolume naar wens te herinrichten, wat extra flexibiliteit biedt voor toekomstige uitbreidingen of extra kamers. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: in Erpeldange-sur-Sure geniet u van een rustige landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurgebieden. De woning ligt in een rustige wijk, ideaal voor gezinnen die willen genieten van de rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. De prijs van €1.119.000 wordt vermeld inclusief 3% BTW, wat een voordeel kan zijn voor hoofdverhuis of investeringsdoeleinden, afhankelijk van de goedkeuring door de relevante instanties. De woning beschikt over moderne energieprestaties met een EPC-waarde van A en heeft 2 badkamers en 1 apart toilet, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. Bent u op zoek naar een ruime, moderne woning in een rustige omgeving met veel potentieel? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt niet alleen woonruimte van topkwaliteit, maar ook de mogelijkheid om uw woonwensen volledig te realiseren in een prachtige setting in Erpeldange-sur-Sure. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij deze unieke aankoop en u te helpen uw nieuwe thuis te vinden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning te koop in Erpeldange-sur-Sure, een unieke kans voor wie op zoek is naar moderne luxe in een rustige, groene omgeving. Gelegen op een ruim perceel van 3a91ca binnen het nieuwe woonproject "In der Mittelsten Gewaan", biedt dit vastgoed een indrukwekkende bruto oppervlakte van 240 m², waarvan 146 m² woonoppervlakte. De woning is ontworpen met functionaliteit en esthetiek in gedachten, met een eigentijdse architectuur die past bij de wensen van de moderne koper. Het bouwjaar is recent en de woning wordt verkocht inclusief een energieklasse AAA-label, wat garant staat voor een hoog thermisch comfort en lage energiekosten. Het terrein beschikt over een privé terras en tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven, terwijl de carport plaats biedt aan twee voertuigen, wat extra gemak betekent. De indeling van de woning is zeer praktisch en flexibel. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal die toegang geeft tot het open leefgedeelte, waar de moderne keuken naadloos overgaat in de eetkamer en de lichte woonkamer. Deze ruimte krijgt veel daglicht door grote raampartijen en biedt directe toegang tot de private tuin en terras – ideaal voor gezellige familie- of vriendenbijeenkomsten. Daarnaast is er een separaat gastentoilet en een praktische wasruimte, wat het wooncomfort verhoogt. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met bad, evenals een master suite die beschikt over een eigen douche en dressingruimte. De zolder van 40 m² biedt bovendien uitbreidingsmogelijkheden voor extra slaapkamers of recreatieruimtes, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De ligging in Erpeldange-sur-Sure benadrukt rust en privacy, maar biedt ook het voordeel van een nabijheid tot alle nodige voorzieningen en natuurlijke omgevingen. De woning is ideaal voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan een kwalitatieve leefomgeving met moderne faciliteiten. De prijs bedraagt €999.000, inclusief btw, wat onderstreept dat het om een exclusief en hoogwaardig vastgoed. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Neem dan vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een unieke investering in een toplocatie wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, een ideale combinatie van modern comfort en energie-efficiëntie, te koop voor €999.000. Deze woning, gebouwd op een perceel van 3 are 91 centiaren, biedt een totale bruto oppervlakte van 240 m², waarvan 146 m² geschikt is als leefruimte. De woning is uitgerust met een energieklasse AAA, wat garant staat voor lage energiekosten en een optimaal binnenklimaat. Het ontwerp is zorgvuldig afgestemd op comfort en functionaliteit, met een ruim ingedeeld interieur dat bestaat uit vier slaapkamers, een moderne badkamer met douche, een praktische wasruimte en een ruime living met open keuken. Het gelijkvloers beschikt over een gezellige lounge die toegang geeft tot een zonnig terras van 15 m² en een aantrekkelijke tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast biedt de woning een ruime zolder van 40 m² die volop ontwikkelingsmogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een kantoor, speelkamer of extra slaapkamers. De praktische indeling wordt verder versterkt door het gebruik van hoogwaardige materialen en doordachte architectuur die zorgen voor een rustige woonomgeving. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een familiebadkamer, terwijl de master suite voorzien is van een privébadkamer en dressingruimte, waardoor er zowel privacy als comfort verzekerd is. De woning beschikt over een carport voor twee voertuigen, wat extra gemak biedt voor dagelijks woon-werkverkeer. Buiten vind je een verzorgde tuin en terras georiënteerd voor optimaal zonlicht, ideaal om te genieten van de Belgische buitenlucht. De woning is niet alleen energiezuinig, maar ook voorzien van alle moderne comfortfacetten die je mag verwachten in een hedendaagse gezinswoning. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt nog meer voordelen: een rustige, residentiële omgeving die perfect is voor gezinnen en natuurliefhebbers. De nabijheid van groene zones en een rustige woonwijk maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie rust en kwaliteit van leven waardeert. Voor wie nog meer potentieel zoekt, biedt de ruime zolder extra ontwikkelingsmogelijkheden, waardoor deze woning perfect is voor zowel starters als doorstromers die hun eigen woonruimte willen aanpassen aan hun wensen. Deze woning wordt ook verkocht als gesloten casco voor €788.000 inclusief btw (3%), wat flexibiliteit biedt voor diverse bouw- en afwerkingsfasen. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze schitterende woning in Erpeldange-sur-Sûre en ervaar zelf de combinatie van comfort, energiezuinigheid en rust die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, een rustige en groene residentiële omgeving die perfect combineert comfort en duurzaamheid. Deze moderne woning, gebouwd op een perceel van 3,87 are, biedt een totale bruto oppervlakte van 240 m², waarvan 146 m² woonoppervlakte. Het eigendom is ontworpen met het oog op energie-efficiëntie, met een energielabel AAA, wat garant staat voor lage energiekosten en een optimaal binnenklimaat. De woning beschikt over een ruime indeling, inclusief een grote living met open keuken, drie heldere slaapkamers en een master suite met eigen douche en dressing. De zolder van 40 m² is volledig te renoveren en biedt hiermee extra mogelijkheden voor uitbreiding of creatie van bijvoorbeeld een kantoor of gastenverblijf. De praktische indeling maakt deze woning ideaal voor gezinnen die zoeken naar comfort en ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een gastentoilet, een ruime woonkamer met directe toegang tot de buitenruimte, waaronder een terras van 15 m² en een privé tuin – perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het huis over een aparte wasruimte en een overdekte carport voor twee voertuigen, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid en gemak. Boven zijn drie slaapkamers gelegen die zich lenen voor verschillende gebruiksdoeleinden, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en wastafel. Het huis is volledig afgewerkt en klaar voor bewoning, met aandacht voor energiezuinigheid en comfort. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen: een rustige woonomgeving met volop groen, terwijl voorzieningen en belangrijke verbindingen niet ver weg liggen. Het nieuwe woonproject “In der Mittelsten Gewaan” trekt veel geïnteresseerden aan door zijn hoogwaardige afwerking, moderne uitstraling en duurzame bouwtechnieken. De woning wordt aangeboden voor €999.000, inclusief BTW, en is compleet uitgerust met alle noodzakelijke certificaten zoals het EPC met A-label. Voor wie op zoek is naar een energiezuinig en ruim gezinswoning in een aantrekkelijke omgeving, biedt deze eigendom uitstekende mogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging – dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardige woning in Erpeldange-sur-Sûre. Meer weten?

Deze charmante studio bevindt zich in de nieuwe residentie "HEIRENSBIERG" te Erpeldange-sur-Sûre, een veelbelovend project dat momenteel in aanbouw is en in totaal 29 woonunits omvat, waaronder 20 appartementen en 9 studios. De studio met referentie A-0-06 biedt een praktische woonruimte van 36 m² op de gelijkvloerse verdieping. Bij binnenkomst betreedt u een functionele inkomhal die leidt naar een open leefruimte gecombineerd met een kitchenette, waardoor een gezellige en efficiënte woonruimte ontstaat. Verder beschikt deze studio over een nette douchekamer, een apart toilet, en een handige berging voor extra opbergruimte. Door de grote terras en de tuin die erbij horen, geniet u van een aangename buitenruimte om te ontspannen of te entertainen. De woning wordt verder aangevuld met een kelder en een eigen parkeerplaats binnen de Residentie, wat het comfort en de bereikbaarheid aanzienlijk verhoogt. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden plek. De residentie is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift, en het gebouw heeft een EPC-label A, wat wijst op energiezuinigheid en lage lopende kosten. Het prijskaartje van €387.654 omvat 3% BTW voor hoofdverblijf, onder voorbehoud van goedkeuring van het dossier en bevestiging door de bevoegde autoriteiten. De studio bevindt zich in een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in een groene setting. Kortom, deze nieuwe studio biedt een uitstekende mogelijkheid voor investeerders of wie op zoek is naar een betaalbare woning met alle comfort binnen handbereik. Of u nu overweegt te investeren of zelf te wonen, deze woning combineert moderne voorzieningen met een mooie buitenruimte en een uitstekende locatie. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject in Erpeldange-sur-Sûre! Meer weten?

Ontdek dit fraaie appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een aantrekkelijke locatie in Luxemburg. Deze woning bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwbouwresidentie genaamd "HEIRENSBIERG", die momenteel in aanbouw is en in totaal 29 units omvat, waaronder 20 appartementen en 9 studio’s. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 60 m² en biedt een praktische indeling met één slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken, een comfortabele badkamer met douchecabine en een apart toilet. Daarnaast beschikt het over een praktische bergruimte, een balkon dat perfect is voor ontspanning of het genieten van het uitzicht, en een privé kelderruimte. Het appartement wordt geleverd inclusief een garageplaats binnen de residentie, waardoor parkeren geen probleem is, en is bovendien voorzien van een lift voor extra comfort. De woning wordt verwarmd zonder dat het exacte type verwarming gespecifieerd is, en het EPC-certificaat is gekend als ‘A’, wat wijst op energiezuinigheid. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een balans tussen rust en bereikbaarheid. De residentie wordt gekenmerkt door modern comfort en is uitgerust met alle noodzakelijke faciliteiten zoals liftinstallaties en toegang tot parkeerplaatsen. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig en ligt buiten de afgebakende overstromingsgebieden, wat extra gemoedsrust geeft aan bewoners. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, maakt het bovendien zeer interessant voor investeerders of kopers die meteen willen bewonen. De vraagprijs bedraagt €569.161, inclusief btw, wat een marktconforme prijs is voor deze kwalitatieve nieuwbouwunit. Bent u geïnteresseerd in dit moderne appartement in Erpeldange-sur-Sûre? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze professionele medewerkers staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en om u alle details te verschaffen die u nodig hebt om een weloverwogen beslissing te nemen. Dit eigendom combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie, waardoor het een uitstekende keuze vormt voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering of een comfortabele woning in Luxemburg. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwresidentie "HEIRENSBIERG" in Erpeldange-sur-Sûre, een aantrekkelijke locatie in Luxemburg. Deze moderne ontwikkeling omvat in totaal 29 woonunits, waaronder 20 ruime appartementen en 9 charmante studio's, allemaal onder constructie en klaar om te voorzien in de wensen van veeleisende kopers. Het aangeboden appartement, Lot B-2-12, bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een totale woonoppervlakte van 127 m², perfect voor gezinnen of wie op zoek is naar een comfortabel en ruim verblijf. Dit schitterende appartement beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel rust als functionaliteit. De aanwezigheid van twee badkamers en een apart toilet zorgt voor extra comfort, terwijl de grote terras van 59 m² je de mogelijkheid biedt om buiten te genieten van het landschap en gezellige momenten te organiseren. De aanwezige lift garandeert toegankelijkheid voor alle bewoners, terwijl de inbegrepen garage en parkeerplaats binnen de residentie zorgen voor gemakkelijke parkeermogelijkheden. Daarnaast is er een praktische berging en een kelder, wat bijdraagt aan het comfort en de opslagruimte. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen natuur en bereikbaarheid. De residentie is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie, zoals bevestigd door het EPC-attest met een A-score, wat betekent dat de energieprestaties optimaal zijn. De prijs van €1.163.790 inclusief 3% BTW voor hoofdverblijf is aantrekkelijk voor degenen die willen investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezoek aan deze unieke woongelegenheid kunt u contact met ons opnemen via telefoon op ### Neem snel contact op en ontdek uw nieuwe thuis in deze moderne residentie! Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen in de prestigieuze residentie "HEIRENSBIERG" die momenteel in aanbouw is. Dit veelbelovende vastgoedproject omvat in totaal 29 eenheden, waaronder 20 appartementen en 9 studio's, ontworpen om comfort en kwaliteit te bieden voor zowel gezinnen als individuele bewoners. Het aangeboden appartement, aangeduid als Lot A-1-12, heeft een woonoppervlakte van 100 m² en bevindt zich op de eerste verdieping. Het beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, ruime woon-eetkamer gecombineerd met een keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een handige berging. Daarnaast is er een balkon van 9 m² waar bewoners kunnen genieten van frisse lucht en buitenlicht. Bij het appartement hoort ook een kelder en één parkeerplaats binnen de residentie, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. De prijs voor dit nog te bouwen appartement bedraagt €881.834 inclusief BTW van 3%, met de gebruikelijke voorwaarden voor hoofdverblijf. Het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor toegang tot de eerste verdieping comfortabel en toegankelijk is. De woning beschikt over een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Binnenin vindt u bovendien een wasruimte en een garage, waardoor praktische oplossingen naadloos geïntegreerd zijn in het ontwerp van het appartement. Het appartement heeft twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken zonder in te boeten op comfort. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen, zowel qua natuurlijke omgeving als bereikbaarheid. Dit charmante dorp in Luxemburg combineert rust en groen met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. Het project wordt gekenmerkt door hoge bouwkwaliteit en moderne voorzieningen, waardoor het zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand woonadres in een rustige omgeving. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwappartement dat klaar is voor oplevering, met alle comfort en moderniteit van vandaag. Neem nu contact met ons op via e-mail of telefoon voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek – wij begeleiden u graag bij deze aantrekkelijke aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Ontdek dit moderne studio-appartement gelegen in de nieuwe residentie “HEIRENSBIERG” in Erpeldange-sur-Sûre. Dit stijlvolle vastgoed, met een totale woonoppervlakte van 43 m², bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een comfortabele en praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een lichte woonkamer en keuken, perfect voor zowel dagelijks gebruik als entertainen. De studio beschikt over een nette douchekamer, een apart toilet, en een bergruimte, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Buiten heeft u toegang tot een balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving. Het appartement wordt verder aangevuld met een eigen kelderruimte en een parkeerplaats binnen de residentie, wat het bijzonder geschikt maakt voor wie op zoek is naar gemak en efficiëntie. De residentie “HEIRENSBIERG” bestaat uit in totaal 29 units, waaronder 20 appartementen en 9 studios, die momenteel nog in aanbouw zijn. Het complex is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift, en het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid van de gebouwen. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre biedt deze locatie een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot natuurlijke en recreatieve voorzieningen. Het prijskaartje van €428.583 omvat een BTW van 3%, specifiek voor hoofdverblijf, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Dit is een unieke kans voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een modern en comfortabel appartement in een aantrekkelijke regio. Voor wie interesse heeft in dit eigentijdse vastgoedproject, is dit het moment om contact op te nemen. Meer informatie is beschikbaar via telefoon op ### Of u nu op zoek bent naar een mooi startersappartement of een slimme investering, deze studio in Erpeldange-sur-Sûre biedt alle nodige voorzieningen en een uitstekende locatie. Neem snel contact met ons op voor verdere details en een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Deze moderne en aantrekkelijke residentie “HEIRENSBIERG” in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitstekende gelegenheid om te investeren in een gloednieuw vastgoedproject met 29 eenheden, waaronder 20 appartementen en 9 studio’s. Het specifieke appartement dat wij aanbieden bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een totale oppervlakte van 74,43 m², een perfecte maat voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige en landelijke omgeving. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een lichte entreehal, een ruime leefruimte gecombineerd met keuken, twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezin of gasten, en een aparte badkamer met douche. Daarnaast is er een apart toilet, een berging voor extra opslag, en een balkon van 8 m² waar u heerlijk van het buitenleven kunt genieten. De woning wordt compleet geleverd met een kelder, een garage en een extra parkeerplaats binnen de residentie, wat het geheel zeer praktisch en comfortabel maakt voor bewoners die veel waarde hechten aan parking en opslagruimte. Het appartement bevindt zich op een gunstige locatie binnen de nieuwe ontwikkeling, waar alle wooncomfort en voorzieningen binnen handbereik zijn. De buurt wordt gekenmerkt door rustige straten en groene omlijning, ideaal voor gezinnen, koppels of zelfs investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve investering in de regio. De aanwezigheid van voorzieningen zoals liftinstallaties en energiezuinige EPC-waarde “A” onderstrepen dat dit vastgoed voldoet aan moderne bouwstandaarden, wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid op lange termijn. De prijs van €694.630 inclusief 3% btw voor de hoofdwoning maakt dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement in deze gewilde regio. Met de goede bereikbaarheid en rustige omgeving biedt deze residentie alles wat u van een moderne woning mag verwachten. Voor geïnteresseerden is dit het ideale moment om meer informatie te verkrijgen over deze nieuwe residentie en het specifieke appartement. U wordt uitgenodigd contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon zodat wij u verder kunnen begeleiden in het aankoopproces. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning of een investering met potentieel, deze residentie biedt tal van voordelen die aansluiten bij moderne wensen en levensstijlen. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken – wij staan klaar om u te voorzien van alle details en u te begeleiden bij deze unieke aankoopkans in Erpeldange-sur-Sûre. Meer weten?

Deze prachtige nieuwe residentie "HEIRENSBIERG" in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar modern en comfortabel wonen in een rustige omgeving. Het betreft een gloednieuw gebouw met in totaal 29 units, waaronder 20 appartementen en 9 studio's, die momenteel in de bouwfase verkeren. Het specifieke appartement, Lot B-1-07, bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van 100 m². De indeling omvat een ruime inkomhal, een open woonkamer met keuken, twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of koppels, en een moderne badkamer met douche. Daarnaast is er een apart toilet, een praktische berging en een balkon van 9 m² dat uitkijkt over de rustige omgeving. Het appartement wordt compleet geleverd met een eigen kelderruimte, een garage en een parkeerplaats binnen de residentie, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de luxueuze voorzieningen en de kwaliteit van afwerking. De lift zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid, terwijl het EPC-certificaat A aangeeft dat het energieverbruik zeer laag is, wat zich vertaalt in lagere maandelijkse kosten. De verwarmingstype wordt niet gespecifieerd, maar de moderne installaties en energiezuinige kenmerken dragen bij aan een duurzaam leefklimaat. Het appartement beschikt over een terras en balkon, waardoor je buitenruimte hebt om te genieten van het mooie weer en het rustige uitzicht. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt de voordelen van een landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, recreatiemogelijkheden en natuurlijke pracht. De prijs van €872.913 inclusief 3% BTW voor de hoofdwoning maakt dit vastgoed een interessante investering, zeker door de hoogwaardige afwerking en de centrale ligging. Dit project biedt een uitstekende balans tussen modern comfort en rustiek charmant wonen, ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via e-mail of telefonisch. Dit is uw kans om te investeren in een nieuwbouwappartement dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden in een prachtige omgeving. Meer weten?

Deze opvallende nieuwbouwappartement, gelegen in de rustige en schilderachtige omgeving van Erpeldange-sur-Sûre, biedt een uitgebreid aanbod aan comfort en moderne voorzieningen. Het betreft een recent ontwikkelde residentie "HEIRENSBIERG" die momenteel in aanbouw is en in totaal 29 eenheden omvat, waaronder 20 appartementen en 9 studio's. Het specifieke appartement, referentie B-0-04, bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en heeft een woonoppervlakte van 84,5 m². Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een praktische inkomhal die naadloos overgaat in een ruime woonkamer met open keuken, ideaal voor gezellige samenkomsten en comfortabel dagelijks gebruik. De woning beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, stelletjes of als extra kantoorruimte. Daarnaast is er een badkamer met een douchecabine, een apart toilet en een ruime berging/wasruimte, waardoor een praktische indeling wordt gegarandeerd. Het appartement onderscheidt zich verder door zijn buitenruimte: een grote terras die aansluit op een privé tuin, ideaal voor buitenactiviteiten, tuinieren of ontspanning in de open lucht. De aanwezigheid van een kelder biedt extra opbergruimte, terwijl de garage en parking binnen de residentie zorgen voor gemakkelijke en veilige parkeermogelijkheden. De levering van lift faciliteiten maakt het geheel toegankelijk voor alle bewoners, inclusief die met mobiliteitsbehoeften. De energieprestatie van het gebouw wordt ondersteund door een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op een energiezuinig ontwerp. Door de ligging in Erpeldange-sur-Sûre geniet u van de rust en natuurlijke schoonheid van de omgeving, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik zijn. De vraagprijs voor deze kwalitatieve woning bedraagt €820.520 inclusief btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Met alle voorzieningen binnen handbereik en de recente bouwstandaarden biedt deze woning een uitstekende investering of vaste verblijfplaats in een rustige en aantrekkelijke regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woonwensen in Erpeldange-sur-Sûre. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwresidentie "HEIRENSBIERG" in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke gelegenheid om te investeren in een modern vastgoedproject dat comfort, ruimte en stijl combineert. Deze residentie bestaat uit in totaal 29 units, waaronder 20 appartementen en 9 studios, en wordt momenteel opgebouwd. Het appartement op de grondverdieping, referentie B-0-02, biedt een woonoppervlakte van 97,5 m² en is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal die leidt naar een open leefruimte met living en keuken, perfect voor gezellige momenten en dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of gasten, en een volledige badkamer met douchecabine. Een apart toilet, een handige berging en een wasruimte zorgen voor extra comfort en praktische opslagmogelijkheden. Het buitenleven wordt hier volop gekoesterd dankzij een grote terras en een privétuin, waardoor u kunt genieten van frisse lucht en ontspanning in uw eigen groene oase. Het appartement wordt volledig uitgerust met moderne voorzieningen en beschikt over een garageplaats en een extra parkeerplek binnen de residentie, wat het geheel uiterst geschikt maakt voor wie comfort en mobiliteit waardeert. De lift in het gebouw maakt het appartement toegankelijk voor iedereen, terwijl de EPC-score A aangeeft dat het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. De prijs van 878.779 euro is inclusief 3% BTW voor hoofdverblijf, onder voorbehoud van goedkeuring en bevestiging door de bevoegde instanties. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen, zowel qua natuurlijke omgeving als bereikbaarheid. Deze regio staat bekend om haar rustgevende landschappen en de nabijheid van waterpartijen, ideaal voor recreatie en ontspanning. De directe omgeving biedt bovendien alle nodige voorzieningen voor dagelijks comfort, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit moderne appartement op de begane grond combineert dus een aantrekkelijke prijs met een hoog kwaliteitsniveau, perfect voor wie op zoek is naar een nieuw thuis of een interessante investeringsmogelijkheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag door dit veelbelovende vastgoedproject. Meer weten?