MirBauenDeinHaus.LU (5244 Sandweiler) (pagina 2)

Deze prachtige woning in Blaschette biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en natuurlijke rust. Gelegen in een rustige en groene omgeving, bevindt deze halfvrijstaande tweegevelwoning zich op een totaal van 219 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 176 m². Het project, ontworpen door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, staat garant voor een hoogwaardige afwerking met een moderne architectuur en energie-efficiëntie die zorgt voor maximaal wooncomfort en duurzame besparingen. De woning is voorzien van drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele woning. Het interieur kenmerkt zich door een open keuken die naadloos aansluit op de eetkamer en het terras van 10,69 m², perfect voor gezellige buitenmaaltijden en ontspanning in de tuin. De eerste verdieping omvat een heldere woonkamer met veel natuurlijk licht, een praktische garage, en een nachthal die leidt naar twee slaapkamers en een verzorgde badkamer. In de zolder bevindt zich een master suite met dressing en een aparte doucheruimte, aangevuld met extra bergruimte. De ligging van deze woning in Blaschette biedt talrijke voordelen voor wie graag in contact staat met de natuur zonder in te boeten op goede bereikbaarheid. Blaschette ligt tussen Luxemburg-Stad en Mersch, op slechts 20 minuten van de internationale zakenwijk Kirchberg. Het dorp wordt omgeven door uitgestrekte bossen en pittoreske wandel- en fietsroutes zoals het Lorentzweiler wandelpad en het educatieve "Op Kuelent" pad. Landelijk wonen wordt hier gecombineerd met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen; in slechts enkele minuten rijdt u naar het centrum van Lorentzweiler, waar u winkels, restaurants, scholen en medische voorzieningen vindt. De nabijheid van belangrijke infrastructuur zoals de snelweg A7 maakt reistijden naar omliggende steden zoals Ettelbruck en Diekirch zeer kort, terwijl het treinstation van Lorentzweiler u in 15 minuten naar Luxemburg-Stad brengt. Voor ontspanning en welzijn biedt de nabijgelegen "PIDAL" wellness centrum alles wat u nodig heeft: zwembad, spa, fitnessfaciliteiten en restaurants. Met een prijs van €958.000 inclusief 3% BTW is deze woning niet alleen een luxe woonplek, maar ook een veilige en duurzame investering voor de lange termijn. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor directe bewoning of verdere personalisatie. De ruime tuin, het terras en de parking maken het plaatje compleet voor wie waarde hecht aan buitenruimte en privéleven. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning in Blaschette? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te wonen op een toplocatie in een rustige, natuurlijke omgeving zonder in te leveren op bereikbaarheid en moderne voorzieningen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bigonville biedt een unieke combinatie van modern comfort en natuurlijke rust, perfect voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Geprijsd op €659.610, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 118 m², verdeeld over drie slaapkamers en een zolder die volop ruimte biedt voor extra functies of een creatieve inrichting. De woning beschikt over twee toiletten en één douchecabine, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Hoewel de verwarming niet specifiek is vermeld, voldoet het energieprestatiecertificaat (EPC) met code A aan de hoogste duurzaamheidsnormen, wat garant staat voor een energiezuinig en milieuvriendelijk wooncomfort. De indeling van het huis kenmerkt zich door een open woon- en eetruimte op de begane grond, die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning en naadloos aansluit op de open keuken. Deze ruimte vormt het hart van het huis en is ideaal voor gezinsleven of sociale bijeenkomsten. Optionele uitbreidingsmogelijkheden bieden extra ruimte en geven architecturale vrijheid om het huis volledig naar eigen wens vorm te geven. Op de eerste verdieping, met hoge (gladde) muren, bevindt zich een ruime zolder die kan worden omgevormd tot een gezellige leefruimte of extra slaapkamers. Hier vinden we verder nog de hoofdslaapkamer, twee kinderslaapkamers, een badkamer en een ingebouwd dressingruimte, wat zorgt voor een harmonieuze en praktische indeling. Bigonville ligt in het hart van het Luxemburgse platteland en straalt rust en authenticiteit uit. De gemeente wordt gekenmerkt door zijn idyllische meer, uitgestrekte bossen en historische molens, waardoor het een ideale locatie is voor natuurliefhebbers en gezinnen die sereniteit zoeken. De nabijheid van het Parc naturel de la Haute-Sûre maakt het mogelijk te genieten van wandelingen, fietsen en andere buitenactiviteiten in een prachtig groene omgeving. De combinatie van erfgoed, comfort en natuurlijke schoonheid maakt deze woning niet alleen een uitstekende investering, maar ook een rustige thuisbasis voor wie waarde hecht aan kwaliteit van leven. Neem contact op met uw gespecialiseerde adviseur om de verschillende mogelijkheden en plannen te bespreken en deze unieke gelegenheid niet te missen. Meer weten?

Deze unieke kavel bevindt zich in Bettendorf en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een bouwgrond zonder vooraf vastgelegde bouwcontracten. De verkoopprijs bedraagt 274.550 euro, inclusief de mogelijkheid om de grond aan te kopen zonder verplichting tot bouw, aangevuld met uitgebreide studies die het proces verder kunnen vergemakkelijken. De beschikbare studies omvatten onder meer de stedenbouwkundige plannen, het energieprestatiecertificaat en een schatting van de bouwkosten, waarvan de kosten 15.000 euro plus btw bedragen. Dit maakt het project niet alleen flexibel maar ook aantrekkelijk voor potentiële bouwers die hun eigen droomhuis willen realiseren volgens hun persoonlijke wensen. Het perceel is niet verhuurd en ligt in een gebied dat geen overstromingsrisico kent, wat de investering extra geruststellend maakt. Bettendorf is een rustige en landelijke locatie, ideaal voor wie waarde hecht aan ruimte en rust, terwijl de nabijheid tot voorzieningen en infrastructuur een aangename woonomgeving garandeert. De ligging biedt de voordelen van een landelijke setting met gemakkelijke toegang tot omliggende steden en faciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel starters als ervaren bouwers die hun eigen woning willen ontwerpen en bouwen. Dit project biedt de perfecte combinatie van vrijheid en zekerheid, met alle noodzakelijke studies inbegrepen om het bouwproces vlot te laten verlopen. Bent u geïnteresseerd in deze bouwgrond en wilt u meer weten over de mogelijkheden? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie, bezichtigingen of om een afspraak te maken. Dit is een zeldzame kans om een stuk grond te verwerven met alle nodige voorbereidingen reeds getroffen, wat u aanzienlijk tijd en inspanning bespaart bij het realiseren van uw bouwproject in Bettendorf. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het proces en te helpen uw bouwplannen werkelijkheid te laten worden. Meer weten?

Deze gelegenheid biedt een uniek stuk vastgoed in Bettendorf dat perfect is voor wie op zoek is naar een bouwkavel zonder verplichting tot een bouwcontract. Het perceel wordt aangeboden voor €247.500 en is ideaal voor het realiseren van een semi-geschakelde woning volgens uw eigen wensen en wensen. Het terrein wordt verkocht inclusief studies, wat een waardevolle toevoeging is voor potentiële kopers die een duidelijk overzicht willen krijgen van het bouwproces. De studies omvatten onder andere de plannen, het energiepass en een schatting van de bouwkosten, waardoor u een goed geïnformeerde beslissing kunt nemen over uw toekomstige project. Het perceel wordt zonder bestaande bouwlicentie aangeboden, waardoor u volledige vrijheid hebt in het ontwerp en de planning van uw woning. Het ligt in Bettendorf, een rustige en aantrekkelijke locatie die zich leent voor een rustige levensstijl met gemakkelijke toegang tot de omliggende regio. De prijs van €247.500 geeft toegang tot een bouwkavel die niet alleen geschikt is voor een woning op maat, maar ook met veel potentieel voor verdere ontwikkelingsmogelijkheden. Dit soort vastgoed is bijzonder geschikt voor kopers die hun eigen huis willen ontwerpen en bouwen, met de zekerheid dat alle studies en technische documenten klaar zijn voor gebruik. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwkavel in Bettendorf? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met dit aanbod krijgt u de kans om uw droomwoning te realiseren op een aantrekkelijk stukje grond, compleet met alle benodigde documenten en studie-informatie. Deze investering biedt niet alleen de mogelijkheid tot een maatwerkwoning, maar ook een solide basis voor een succesvolle bouwervaring. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem contact op voor verdere details of om uw plannen verder te bespreken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Bettendorf, een uniek aanbod binnen het recente nieuwbouwproject “FRAESCHEGAASS”. Deze residentie biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en moderne architectuur. Met een woonoppervlakte van 131 m², gelegen op een perceel van 3,23 are, vormt deze halfvrijstaande woning een perfecte keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabel ingerichte woning. De woning wordt gebouwd volgens hoge energieprestatie-eisen, met een EPC-classificatie A+, wat garant staat voor een laag energieverbruik en een milieuvriendelijke levensstijl. De indeling van deze woning is zorgvuldig ontworpen om functionaliteit en comfort te maximaliseren. Op het gelijkvloers vinden we een ruime tuin met terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, aangevuld met een carport voor twee auto's en een extra parkeerplaats. Binnen biedt de woning een inkomhal die leidt naar een open leefruimte bestaande uit een woonkamer, eetkamer en open keuken – perfect voor sociale bijeenkomsten en dagelijks gebruik. Daarnaast zijn er een aparte wc, een praktische technische ruimte en een bergruimte voor extra comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met dressing, een volledig uitgeruste badkamer en nog een apart toilet, waardoor deze verdieping perfect aansluit bij het gezinsleven. De ligging in Bettendorf biedt talrijke voordelen, met de nabijheid van lokale voorzieningen en de rustgevende omgeving van de regio. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €895.000, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Met deze investering krijgt u niet alleen een modern en energiezuinig huis, maar ook de kans om te wonen in een groeiende en aantrekkelijke omgeving. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit is zonder twijfel een unieke kans op de Belgische vastgoedmarkt! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe woning in Bettendorf, een unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoedproject. Deze semi-individuele woning maakt deel uit van het nieuwe "FRAESCHEGAASS" woonproject dat momenteel wordt gebouwd op een ruim perceel van 2,75 are. Met een woonoppervlakte van 125 m² en een totale vloeroppervlakte van 131 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Het ontwerp omvat een doordachte indeling met drie slaapkamers, twee badkamers en een aparte toiletruimte, ideaal voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan extra ruimte. De woning is voorzien van moderne voorzieningen en een energieklasse A++, wat betekent dat je niet alleen comfortabel woont, maar ook bespaart op energiekosten. Deze woning biedt tal van praktische en buitengerichte kenmerken. Op het tuinniveau bevindt zich een terras en een tuin die perfect zijn voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een carport voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten, wat het gemak voor bewoners en bezoekers aanzienlijk verhoogt. De eerste verdieping herbergt een ruime inkomhal, een open leefruimte met zithoek, eetplaats en keuken, evenals een apart toilet en een praktische bergruimte of wasruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met dressing, een badkamer en nog een apart toilet. De afwerking en voorzieningen benadrukken comfort en functionaliteit, met aandacht voor duurzame energievoorzieningen die bijdragen aan de hoge energieclassificatie. De locatie van Bettendorf biedt rust en groen, terwijl de nabijheid van essentiële voorzieningen zorgt voor een aangename woonomgeving. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woning op een rustige maar goed bereikbare locatie. De vraagprijs bedraagt €859.000, inclusief BTW van 3% voor de hoofdwoning, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak kunt u contact opnemen met RMS IMMO via telefoonnummer 621 813 814. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een modern vastgoedproject dat comfort, energiezuinigheid en een goede ligging combineert – neem vandaag nog contact op voor verdere details en ontdek hoe deze woning aan uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Ontdek een prachtig nieuw appartement te koop in Steinsel, gelegen op de eerste verdieping van de toekomstige residentie Sabline. Dit charmante en moderne vastgoed biedt een comfortabele leefomgeving met een slimme indeling die perfect is voor singles of koppels die op zoek zijn naar een rustige en functionele woonruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 58 m², beschikt dit appartement over een lichte woonkamer, een open keuken, één slaapkamer en een moderne badkamer met douche. Daarnaast is er een aparte WC, een terras van 7,72 m² en een eigen parkeerplaats binnen de residentie. De afwerking en technieken zorgen voor een hoog energieniveau, met onder andere PVC-kozijnen met triple beglazing, gemotoriseerde rolluiken, dubbele ventilatie en vloerverwarming op basis van een warmtepomp, wat resulteert in een energieklasse A-A. De prijs voor dit aantrekkelijk geprijsde vastgoed bedraagt €595.930, inclusief 3% BTW voor hoofdverblijf. De locatie van dit appartement bevindt zich in het schilderachtige Steinsel, bekend om zijn dorpse sfeer, groene ruimten en goede bereikbaarheid. De omgeving biedt een evenwicht tussen natuur en faciliteiten, met nabijheid tot scholen, winkels en belangrijke mobiliteitsknooppunten. Steinsel combineert het beste van rust en toegankelijkheid, ideaal voor wie wil genieten van een kwalitatief leven in een groene omgeving zonder in te boeten op comfort of bereikbaarheid. Het project beschikt over praktische voorzieningen zoals een lift, toegang voor mindervaliden en een private kelderruimte, wat het comfort en de functionaliteit van dit vastgoed versterkt. Dit alles maakt dit appartement tot een uitzonderlijke kans voor wie zoekt naar een modern, energiezuinig en goed gelegen woonproject in Steinsel. Voor meer informatie, technische details of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen. Dit vastgoed wordt verkocht met alle technische certificaten in orde, inclusief EPC-referentie A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke gelegenheid niet te missen en uw toekomstige thuis in Steinsel te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige moderne appartement gelegen op de eerste verdieping van de toekomstige residentie Sabline in Steinsel, een locatie die comfort en functionaliteit naadloos combineert. Dit eigentijdse vastgoed biedt een woonoppervlakte van 78 m² en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het ideaal is voor zowel jonge gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefruimte. Het appartement is voorzien van een lichte en aangename leefruimte die bestaat uit een woonkamer, een eetkamer en een open keuken, waardoor een open en uitnodigende sfeer ontstaat. Daarnaast beschikt het over een moderne badkamer met douche en toilet, een aparte tweede toilet, en een volledige uitrusting inclusief een garage voor één wagen. Het geheel is afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals PVC schrijnwerk met driedubbel glas, gemotoriseerde rolluiken, dubbele ventilatie en vloerverwarming via een warmtepomp, wat garant staat voor energie-efficiëntie en comfort. De locatie in Steinsel is strategisch gekozen door de perfecte balans tussen rust en nabijheid tot stadsvoorzieningen. Deze gemeente met menselijke schaal biedt een rustige omgeving te midden van natuur, terwijl winkels, scholen en vervoersverbindingen snel bereikbaar blijven. De omgeving is ideaal voor wie houdt van een vredige leefomgeving zonder in te boeten op toegankelijkheid en mobiliteit. De ligging maakt het niet alleen aangenaam wonen, maar ook gemakkelijk reizen binnen de regio, mede dankzij de goede verbindingen en nabijheid tot belangrijke invalswegen. Voor wie zich wil vestigen in deze aantrekkelijke omgeving, biedt deze nieuwe residentie tal van moderne voorzieningen en technologische snufjes. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 740.214 euro, inclusief 3% BTW voor hoofdverblijf. Het ondergaat strenge energetische normen met een EPC-waarde die klasse A-A bevestigt zijn hoge energie-efficiëntie. Met onder andere lifttoegang, rolstoelvriendelijke voorzieningen en een private kelder, combineert dit eigendom comfort met modern gemak. Geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze unieke aanbieding in Steinsel. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in Steinsel, een gemeente die bekend staat om haar evenwicht tussen natuurlijke rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Dit moderne woonproject, de Résidence Sabline, biedt een comfortabel en praktische leefomgeving met een eigentijdse afwerking. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabele, gemakkelijk toegankelijke woning. Met een woonoppervlakte van 89 m² biedt deze woning een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De binnenruimte bestaat uit een gezellige, lichte woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken, ideaal voor zowel ontspanning als gezinsactiviteiten. Twee slaapkamers maken het mogelijk een privéruimte te creëren, terwijl de moderne badkamer en een apart toilet zorgen voor extra gebruiksgemak. Daarnaast beschikt het appartement over praktische extra's zoals een garage en een private kelder, waardoor opslag en parkeren geen probleem vormen. De technische specificaties onderstrepen de kwaliteit en energiezuinigheid van deze woning. De PVC-kozijnen met triple beglazing garanderen een uitstekende isolatie, terwijl de gemotoriseerde rolluiken en de ventilatie met dubbele stroom zorgen voor extra comfort. De ondergrondse verwarming via een warmtepomp draagt bij aan een gunstig energieverbruik, wat wordt bevestigd door de hoge EPC-score van klasse A. De woning is bovendien uitgerust met een lift en toegankelijke voorzieningen voor minder validen, waardoor mobiliteit en gebruiksgemak verzekerd zijn. De omgeving van Steinsel biedt een rustige en groene setting die ideaal is voor gezinnen en natuurliefhebbers, terwijl de nabijheid van scholen, winkels en transities de praktische aspecten van het dagelijks leven ondersteunen. De vraagprijs voor dit kwaliteitsvolle vastgoed bedraagt €854.181, inclusief btw van 3% voor de hoofdwoning en onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Of u nu op zoek bent naar een stabiele investering of uw nieuwe thuis in een rustige, maar goed bereikbare locatie, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie, plannen of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in modern wonen in het hart van Steinsel, met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning te Heiderscheid, gelegen in Luxemburg, met een ruime woonoppervlakte van ongeveer 140 m². Deze volledig gerenoveerde woning biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, perfect voor een gezin dat op zoek is naar een kwalitatieve en sfeervolle woning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een goed onderhouden interieur dat de moderne uitstraling combineert met praktische indeling. Het huis beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin, en een volledig uitgeruste keuken die openstaat naar een gezellige eetruimte. De aanwezigheid van een open haard in de woonkamer zorgt voor een warme, elegante sfeer, ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Op het gelijkvloers vindt u ook een slaapkamer, een grote kelder van 43,9 m² en een praktische wasruimte. Wat deze woning verder onderscheidt, is de ruime zolder van 72,7 m² die nog niet afgewerkt is, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor verbouwing op basis van persoonlijke wensen en behoeften. Daarnaast beschikt het pand over een grote aangrenzende loods van 70,7 m², die veelzijdig inzetbaar is voor zakelijke of hobbydoeleinden. Buiten treft u drie parkeerplaatsen aan, wat het wooncomfort verhoogt, en twee prachtige terrassen waar u tijdens mooie dagen heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De woning is uitgerust met gasverwarming en beschikt over een douchecabine in de badkamer. Het EPC-rapport met referentie F geeft inzicht in de energieprestaties van het pand. De ligging in Heiderscheid biedt rust en privacy, terwijl u toch profiteert van de nabijheid van lokale voorzieningen en natuurgebieden. De woning is niet verhuurd en klaar om onmiddellijk overgenomen te worden door nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabel en veelbelovend vastgoedobject. Met zijn diverse gebruiksmogelijkheden en praktische indeling vormt deze woning een uitstekende investering en een ideaal thuisbasis. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Deze prachtige triplex is gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat in Ernzen, omgeven door een serene bosrijke omgeving. Bij aankomst vindt u een ruime garage met een elektrische deur, aangevuld met een aparte technische ruimte die directe toegang tot de woning biedt. De begane grond verwelkomt u met een heldere en gastvrije hal, en biedt ook een moderne doucheruimte compleet met wellnessfaciliteiten, inclusief een hammam. Bovendien is er parkeergelegenheid direct voor de garage. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale woon- en eetkamer die uitkomt op een overdekt balkon met uitzicht op het omringende groen. Hier vindt u ook een sfeervolle houtgestookte open haard. De keuken, die deels afgescheiden is door drie schuifdeuren van opaalglas, leidt naar een apart toilet. De verdieping wordt verder geaccentueerd door airconditioning en een elegante trap van hoogwaardig staal en hout die naar de volgende verdieping leidt via een glazen overloop. De tweede verdieping biedt twee slaapkamers met airconditioning, waarvan één momenteel wordt gebruikt als dressing, en beide hebben toegang tot een tweede overdekt balkon met uitzicht op het bos. De badkamer op deze verdieping is ruim en licht, uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafels en op maat gemaakte kasten, verlicht door Velux-ramen met regensensoren. Een solide houten trap leidt naar een afgewerkte zolder, die als open ruimte functioneert en voorzien is van ingebouwde kasten, een douchehoek en extra airconditioning. Dankzij uitgebreide renovaties en moderniseringen in 2021 is elk aspect van deze woning zorgvuldig bijgewerkt en geoptimaliseerd voor comfort en stijl. Meer weten?

Te koop: Prachtige woning - Ernzen Deze schitterende halfvrijstaande woning, gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat nabij het bos, biedt rust en privacy. De woning is recent gerenoveerd in 2021 en beschikt over een garage met elektrische deur, een aparte technische ruimte en een douchekamer met wellness/hammam op de begane grond. Voor de garage is er ook een parkeerplaats beschikbaar. Op de eerste verdieping vindt u een ruime en lichte woonkamer/eetkamer met toegang tot een overdekt balkon en een gezellige houtkachel. De deels afgescheiden keuken is voorzien van drie schuifdeuren van opaalglas. Verder is er een apart toilet en airconditioning voor optimaal comfort. Een hoogwaardige stalen trap met houten treden en glazen balustrades leidt naar de tweede verdieping. De tweede verdieping herbergt een slaapkamer met airconditioning, een tweede kamer die momenteel als kleedkamer wordt gebruikt, en een grote, lichte badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en op maat gemaakte kasten. Beide slaapkamers hebben toegang tot een overdekt balkon met uitzicht op het bos. De zolder is omgebouwd tot een open ruimte met ingebouwde kasten, een doucheruimte en twee Velux-ramen met elektrische rolluiken. De woning is verder voorzien van een alarmsysteem, elektrische rolluiken, en een Husky stofzuigsysteem. Bus- en fietsverbindingen zijn slechts 50 meter verwijderd, terwijl voorzieningen zoals supermarkten en tankstations binnen 2 km bereikbaar zijn. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Schouweiler, een prachtige kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige omgeving. Deze residentie biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 159 m² en beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De woning is uitgerust met één badkamer en één apart toilet, en beschikt over een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van elke vierkante meter. Dankzij de grote ramen geniet u van veel natuurlijk lichtinval, wat de kamers een warme en uitnodigende sfeer geeft. De woning straalt een moderne en vriendelijk stijl uit, ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in een rustige buurt. De indeling van de woning omvat een open keuken die naadloos aansluit op een ruime woonkamer, waardoor het geheel zeer geschikt is voor sociale gelegenheden en dagelijks comfort. Op het gelijkvloers vindt u bovendien een apart gastentoilet en een kantoorruimte, waardoor deze woning ook perfect is voor thuiswerk of privégebruik. De bovenverdieping herbergt twee kinder- of extra slaapkamers en een masterbedroom met dressing, alsook een badkamer die efficiënt is ingedeeld. Het aanwezige attic biedt mogelijkheden voor verdere uitbreidingen of opslagruimte, wat bijdraagt aan de veelzijdigheid van deze woning. De combinatie van praktische details en esthetiek maakt dit vastgoed tot een aantrekkelijke investering. De ligging in Schouweiler biedt tal van voordelen, zoals rust en privacy, terwijl voorzieningen en verbindingen binnen handbereik blijven. De woning wordt verkocht zonder grond, wat de prijsklasse van €425.000,- aantrekkelijk maakt voor geïnteresseerden die willen investeren in een kwalitatieve woning zonder terras of tuin. De woning wordt aangeboden onder het toepasselijke btw-regime en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) van type A, wat wijst op energiezuinigheid. Voor wie interesse heeft in een recent gerenoveerde en goed onderhouden woning in een rustige omgeving, is dit een uitgelezen kans. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze zeer aantrekkelijke vastgoedkans te Schouweiler. Meer weten?

Deze prachtige appartement ligt in de gewilde wijk Kirchberg/Weimershof in Luxemburg, op een gunstige locatie die bekend staat om zijn hoogwaardige voorzieningen en goede bereikbaarheid. Gevestigd op de eerste verdieping van de luxueuze BANYAN-residentie, biedt het een comfortabele en moderne woonomgeving. De residentie is ontworpen door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach en beschikt over een lift, wat het appartement nog aantrekkelijker maakt voor bewoners. Het interieur van het appartement omvat een gezellige living met een open keuken die naadloos overgaat in de eet- en loungehoek, met directe toegang tot het balkon. Er is één ruime slaapkamer en een nette badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig. Het appartement is voorzien van centrale verwarming en energiezuinige voorzieningen, met een EPC-score van A. Bovenop de woonruimte wordt ook een parkeerplaats binnen het gebouw aangeboden, wat extra gemak biedt. De locatie aan de Rue des Muguets combineert rustige woonkwaliteit met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en de omliggende voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping in een gebouw met drie verdiepingen. Met zijn moderne afwerking en praktische indeling is deze woning ideaal voor wie zoeken naar comfortabel wonen in een prestigieuze wijk in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne woning te koop in Erpeldange-sur-Sure, een ideale keuze voor wie zoekt naar een comfortabel en duurzaam vastgoed in een rustige en familiale omgeving. Deze vrijstaande woning combineert esthetiek met functionaliteit en biedt een ruim woonconcept dat perfect inspeelt op de wensen van gezinnen of koppels die waarde hechten aan kwaliteit en moderne architectuur. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan extra ruimte of voor diegenen die een thuiswerkplek willen integreren. De open keuken, die naadloos overgaat in de woonkamer en eetruimte, zorgt voor een gezellige en praktische leefomgeving, terwijl grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een uitnodigende sfeer. Deze woning is volledig uitgerust met twee doucheruimtes, een garage voor één voertuig, en een efficiënte verwarming, hoewel het type niet gespecifieerd is. De EPC-waarde van A bevestigt de energiezuinigheid van het geheel, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor de portemonnee. De ligging van Erpeldange-sur-Sure biedt talloze voordelen voor bewoners. Gelegen tussen Ettelbrück en Diekirch, is deze gemeente uitstekend verbonden met de belangrijkste steden en voorzieningen in de regio. Op korte afstand vindt u winkelcentra, charmante voetgangerszones, zwembaden, sportfaciliteiten en speeltuinen die het dagelijks leven gemakkelijk en aangenaam maken. Voor gezinnen zijn scholen, kinderdagverblijven en medische centra snel bereikbaar, waardoor de buurt bijzonder geschikt is voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van een goed ontwikkeld openbaar vervoersnetwerk maakt verplaatsingen eenvoudig en efficiënt. Het rustige karakter van het dorp gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen geeft bewoners de perfecte balans tussen rust en dynamiek. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €855.000, zonder BTW, en is volledig klaar voor bewoning, zonder dat er extra kosten of werkzaamheden nodig zijn. De bouw van deze woning werd gerealiseerd door een familiebedrijf in haar zestigste generatie, dat garant staat voor hoge kwaliteit en duurzame technieken. Dankzij een snelle bouwperiode van slechts 6 tot 8 maanden vanaf het verkrijgen van de bouwvergunning, kan dit droomhuis snel gerealiseerd worden. Bovendien voldoet het aan de nieuwste energie-eisen volgens de NZEB-norm, met subsidiemogelijkheden via LENOZ om de investering nog aantrekkelijker te maken. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden! Meer weten?

Deze prachtige penthouse, gelegen aan 7, Rue Dr L’Mischo in Warken, biedt een uniek combinatie van modern comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Gevestigd op de derde en bovenste verdieping van de recent gebouwde Montreal-residentie, straalt dit vastgoed luxe uit met zijn hoogstaande afwerking en slimme indeling. Het appartement beschikt over een ruime woonoppervlakte die door zijn grote raampartijen en twee grote terrassen een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaat, waardoor een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat. De terrassen, gericht naar het noorden en zuiden, bieden de perfecte plek om te genieten van het buitenleven en de zon op elk moment van de dag. Binnenin valt vooral de praktische en stijlvolle inrichting op. Het penthouse beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte waardeert. Daarnaast is er een dressingruimte en twee badkamers met douche, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Een aparte toiletruimte, een ruime wasruimte en een private berging zorgen voor extra gemak. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van moderne voorzieningen, perfect voor culinaire activiteiten. Het appartement is bovendien uitgerust met diverse gebruiksvriendelijke extra’s zoals ingebouwde kasten, insectenweringen en hoogwaardige meubels inclusief verlichting. Voor degenen die hun elektrische auto willen opladen, is er een drie-fase stroomvoorziening geïnstalleerd met de mogelijkheid voor een laadpaal of een oplaadpunt voor elektrische voertuigen, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De locatie in Warken brengt vele voordelen met zich mee. Het appartement bevindt zich in een rustige residentiële omgeving met goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. De aanwezigheid van een dubbele garage maakt parkeren gemakkelijk, terwijl de moderne lift en toegankelijke voorzieningen het appartement geschikt maken voor iedereen. Een bijkomend voordeel is dat het gebouw energiezuinig is met een EPC-certificaat van A, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de portemonnee door lagere energiekosten. Ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel, modern en rustig thuis in een kwaliteitsvolle buurt. Met een prijs van €975.000 biedt dit vastgoed de perfecte combinatie van luxe en functionaliteit. Neem contact op voor meer informatie of om dit uitzonderlijke penthouse te bezichtigen. Meer weten?

Deze hoogwaardige, volledig gerenoveerde kantoorruimte is beschikbaar voor verhuur in Blaschette. Gelegen aan de charmante Rue de Fischbach, biedt dit pand een inspirerende werkomgeving met zowel modern comfort als de charme van een elegant oud gebouw. Het is ideaal voor veeleisende beroepen zoals advocatenkantoren, architectenbureaus, makelaars en verzekeringsmaatschappijen. De kantoorruimte is functioneel ingedeeld over drie verdiepingen, met op de begane grond twee ruime open ruimtes die geschikt zijn als ontvangst-, vergader- of wachtruimte. De eerste verdieping, bereikbaar via een stijlvol wenteltrap, beschikt over zes afzonderlijke kantoren en een multifunctionele open ruimte die naar wens kan worden ingericht. De tweede verdieping biedt twee ingerichte werkruimtes die ideaal zijn voor geconcentreerd werk of kleine teams. Het pand is momenteel uitgerust met negen bureaus, uit te breiden tot dertien werkplekken. De kantoren zijn voorzien van hoogwaardige meubels met voldoende opbergruimte en beschikken over moderne IT-infrastructuur zoals Wi-Fi en LAN-verbindingen bij elk werkstation. De locatie van de kantoorruimte is bijzonder gunstig in Blaschette, Lorentzweiler. Het ligt op slechts 10 minuten rijden van Kirchberg, Mersch en de snelweg, en op 15 minuten van de luchthaven en het stadscentrum. Er zijn parkeerplaatsen direct beschikbaar in de binnenplaats. Dit unieke kantoor in een zorgvuldig gerenoveerde voormalige schuur biedt uitstekende toegankelijkheid voor zowel medewerkers als klanten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, staan wij graag tot uw beschikking. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Buschdorf, Luxemburg, met een oppervlakte van 77 m². Dit moderne appartement is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het beschikt over 2 ruime slaapkamers, een open keuken, een woonkamer, een apart toilet en een doucheruimte. De grote terras en het balkon bieden de perfecte setting voor gezellige momenten buiten. Het appartement is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen zoals PVC-ramen met horren en driedubbele beglazing voor optimale isolatie. Voor dagelijks comfort geniet u van dual-flow ventilatie en elektrische rolluiken. Deze kenmerken dragen bij aan een uitstekende energie-efficiëntie en een maximaal welzijn gedurende het hele jaar. Praktische voorzieningen zoals een gemeenschappelijke lift maken het dagelijks leven eenvoudig en aangenaam. Dit appartement biedt een unieke kans om te wonen in een idyllische omgeving in het hart van Buschdorf, op minder dan 20 minuten van alle voorzieningen in Luxemburg-Stad, Mersch of Redange. Mis deze kans niet om te genieten van een comfortabele en goed verbonden woonervaring. Meer weten?

Te koop aangeboden: een garage in de bruisende stad Luxemburg. Dit pand is gunstig gelegen nabij het treinstation en het stadscentrum, aan de 29, rue du Port Neipperg. De locatie is ideaal voor wie regelmatig gebruik maakt van het openbaar vervoer of snel toegang wil tot de vele voorzieningen van het centrum. Deze centrale ligging maakt de garage een uitstekende investering voor persoonlijk of zakelijk gebruik. De garage is voorzien van een handmatige deur en biedt een veilige ruimte voor uw voertuig, opslag, of andere doeleinden. Dankzij de afgesloten structuur geniet u van extra privacy en bescherming tegen de elementen. De ruimte is per direct beschikbaar, wat u de flexibiliteit geeft om deze op korte termijn in gebruik te nemen. Met een vraagprijs van 60.000 € en zonder bijkomende BTW-kosten, biedt deze garage een aantrekkelijke kans in de vastgoedmarkt van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, verwijzen wij naar de referentie Immovlan: RBS50597 of verkoperref.: 85625359. Mis deze kans niet om te investeren in een centraal gelegen garage met vele mogelijkheden. Meer weten?

Dit unieke appartement van 196 m² bevindt zich op de derde verdieping en beslaat een gehele etage in het hart van de stad Luxemburg, aan de prestigieuze rue Notre Dame. Het pand is momenteel onderverdeeld in meerdere kamers die worden onderverhuurd, wat een breed scala aan herontwikkelingsmogelijkheden biedt voor investeerders of professionals. Hoewel het interieur schoon is, vereist het renovatie, wat het ideaal maakt voor diegenen die op zoek zijn naar een project om hun eigen stempel op te drukken. De strategische ligging van dit appartement in Ville-Haute zorgt voor directe toegang tot de bruisende voetgangerszone en diverse voorzieningen van de stad, zoals winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden. Deze locatie is zeer gewild en biedt uitstekende mogelijkheden voor zowel residentiële als commerciële doeleinden, zoals een medisch praktijk, notariskantoor of ingenieursbureau. Bovendien zijn er parkeermogelijkheden in de nabijheid, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van het pand. Het appartement biedt een flexibele indeling die naar eigen wens kan worden aangepast. Of u nu kiest voor de transformatie naar luxe appartementen of het creëren van een op maat gemaakte werkruimte, de mogelijkheden zijn veelzijdig en aanpasbaar aan uw behoeften. De vraagprijs van 1.850.000 € weerspiegelt niet alleen de zeldzaamheid en het potentieel van dit pand, maar ook de uitzonderlijke locatie die een blijvende waarde garandeert. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?