Office-In (Home-In) (8011 Strassen) (pagina 12)

Te huur: kantoorruimte in Leudelange, met een oppervlakte van 506,27 m² en een maandelijkse huurprijs van €12.150. Dit nieuwe kantoorgebouw voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energiebesparing en het welzijn van de bewoners. BREEAM-certificering: Very good. De beschikbare ruimtes zijn flexibel en modulair, waardoor ze kunnen worden aangepast aan de behoeften van open werkvloeren, vergaderruimtes of afgesloten kantoren. Het gebouw beschikt over een kelder met 346 binnenparkeerplaatsen en 15 buitenparkeerplaatsen, waarvan meerdere uitgerust zijn voor elektrische laadpalen. Grote raampartijen zorgen voor optimale lichtinval in de kantoren, en er zijn aangelegde groene zones rondom het gebouw. Verder zijn er douches in de kelder beschikbaar voor vrij gebruik door de huurders, en een restaurant met afhaalservice zal binnenkort operationeel zijn. Deze locatie is eenvoudig te bereiken via de snelwegen A4 en A6, en ligt dicht bij Luxemburg-stad. Er zijn diverse buslijnen in de nabijheid, zoals lijnen 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg en 755 Capellen. Daarnaast is er een P+R Howald met 611 plaatsen in de buurt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Leudelange biedt een moderne werkomgeving die voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energiezuinigheid en welzijn van de gebruikers. Met een oppervlakte van 453,50m² is deze ruimte flexibel en modulair in te delen, waardoor er mogelijkheden zijn voor open werkvloeren, vergaderruimtes of gesloten kantoren. De grote ramen zorgen voor optimale lichtinval, terwijl de groene ruimten rondom het gebouw een aangename werkomgeving creëren. Het gebouw is gemakkelijk bereikbaar via de A4- en A6-autosnelwegen en beschikt over een ondergrondse parkeergarage met 346 plaatsen, inclusief elektrische oplaadpunten, en 15 buitenparkeerplaatsen. De kantoorruimte is voorzien van hoogwaardige faciliteiten zoals een BREEAM-certificering (Very Good), verlaagde plafonds met ingebouwde LED-verlichting, gevelbekleding van hoogwaardig mineraal materiaal, drievoudig glas, en geavanceerde ventilatiesystemen met warmteterugwinning. Daarnaast zijn er douches beschikbaar in het souterrain voor vrij gebruik door de gebruikers. In de buurt zijn diverse buslijnen beschikbaar (404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen) en het P+R Howald met 611 plaatsen ligt op korte afstand. Het gebouw beschikt tevens over een restaurant met afhaalservice dat binnenkort operationeel zal zijn. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Home-IN vous propose des bureaux dans cet immeuble neuf qui répond aux normes les plus exigeantes en termes d’économie d’énergie et bien être des occupants. Loyer mensuel bureaux: 24€/m2 HTVA Loyer mensuel archives: 12€/m2 HTVA Loyer mensuel parking intérieur: 180€/place HTVA Garantie bancaire 6 mois de loyer Surfaces de bureaux disponibles: à partir de 412m2, jusqu'à 1580m2 par étage (12.933m2 de bureaux dans le complexe). Possibilité de combiner plusieurs surfaces de bureaux grâce à la flexibilité et modularité de l'immeuble. Les espaces s’adaptent, selon les besoins, en plateaux ouverts, en salles de réunions ou en bureaux cloisonnés. Site facilement accessible par les autoroutes A4 et A6. Sous-sol avec un total de 346 places de parkings intérieures et 15 extérieures dont plusieurs équipées pour recharges électriques. Larges baies vitrées pour une luminosité optimale des bureaux. Espaces verts aménagés autour du bâtiment. - Certification BREEAM : Very good - Faux-plancher - Faux plafonds à lamelles perforées et réversibles chaud/froid - Luminaires LED encastrés - Façade en parement minéral de haute qualité - Triple vitrage - Stores extérieurs - Chaudières gaz à haut rendement - Connectivité et domotique - Ventilation à échangeurs thermiques - Douches au sous-sol en libre accès aux occupants - Restaurant avec take-away bientôt en fonction - Environnement urbain et vert, proche de Luxembourg ville - Panneaux photovoltaïques - Charges faibles - A 3km de la croix de Cessange, 4km de la Cloche d'or - Lignes de bus à proximité : 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald de 611 places à proximité. Pour plus d'informations ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?

Home-IN vous propose des bureaux dans cet immeuble neuf qui répond aux normes les plus exigeantes en termes d’économie d’énergie et bien être des occupants. Loyer mensuel bureaux: 24€/m2 HTVA Loyer mensuel archives: 12€/m2 HTVA Loyer mensuel parking intérieur: 180€/place HTVA Garantie bancaire 6 mois de loyer Surfaces de bureaux disponibles: à partir de 412m2, jusqu'à 1580m2 par étage (12.933m2 de bureaux dans le complexe). Possibilité de combiner plusieurs surfaces de bureaux grâce à la flexibilité et modularité de l'immeuble. Les espaces s’adaptent, selon les besoins, en plateaux ouverts, en salles de réunions ou en bureaux cloisonnés. Site facilement accessible par les autoroutes A4 et A6. Sous-sol avec un total de 346 places de parkings intérieures et 15 extérieures dont plusieurs équipées pour recharges électriques. Larges baies vitrées pour une luminosité optimale des bureaux. Espaces verts aménagés autour du bâtiment. - Certification BREEAM : Very good - Faux-plancher - Faux plafonds à lamelles perforées et réversibles chaud/froid - Luminaires LED encastrés - Façade en parement minéral de haute qualité - Triple vitrage - Stores extérieurs - Chaudières gaz à haut rendement - Connectivité et domotique - Ventilation à échangeurs thermiques - Douches au sous-sol en libre accès aux occupants - Restaurant avec take-away bientôt en fonction - Environnement urbain et vert, proche de Luxembourg ville - Panneaux photovoltaïques - Charges faibles - A 3km de la croix de Cessange, 4km de la Cloche d'or - Lignes de bus à proximité : 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald de 611 places à proximité. Pour plus d'informations ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?

Home-IN vous propose des bureaux dans cet immeuble neuf qui répond aux normes les plus exigeantes en termes d’économie d’énergie et bien être des occupants. Disponibilité de 412m2 à 12.933m2 de bureaux. Loyer mensuel bureaux: 24€/m2 HTVA Loyer mensuel archives: 12€/m2 HTVA Loyer mensuel parking intérieur: 180€/place HTVA Garantie bancaire 6 mois de loyer Surfaces de bureaux disponibles: à partir de 412m2, jusqu'à 1580m2 par étage. Possibilité de combiner plusieurs surfaces de bureaux grâce à la flexibilité et modularité de l'immeuble. Les espaces s’adaptent, selon les besoins, en plateaux ouverts, en salles de réunions ou en bureaux cloisonnés. Site facilement accessible par les autoroutes A4 et A6. Sous-sol avec un total de 346 places de parkings intérieures et 15 extérieures dont plusieurs équipées pour recharges électriques. Larges baies vitrées pour une luminosité optimale des bureaux. Espaces verts aménagés autour du bâtiment. - Certification BREEAM : Very good - Faux-plancher - Faux plafonds à lamelles perforées et réversibles chaud/froid - Luminaires LED encastrés - Façade en parement minéral de haute qualité - Triple vitrage - Stores extérieurs - Chaudières gaz à haut rendement - Connectivité et domotique - Ventilation à échangeurs thermiques - Douches au sous-sol en libre accès aux occupants - Restaurant avec take-away bientôt en fonction - Environnement urbain et vert, proche de Luxembourg ville - Panneaux photovoltaïques - Charges faibles - A 3km de la croix de Cessange, 4km de la Cloche d'or - Lignes de bus à proximité : 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald de 611 places à proximité. Pour plus d'informations ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?

Home-IN vous propose des bureaux dans cet immeuble neuf qui répond aux normes les plus exigeantes en termes d’économie d’énergie et bien être des occupants. Disponibilité de 412m2 à 12.933m2 de bureaux. Loyer mensuel bureaux: 24€/m2 HTVA Loyer mensuel archives: 12€/m2 HTVA Loyer mensuel parking intérieur: 180€/place HTVA Garantie bancaire 6 mois de loyer Surfaces de bureaux disponibles: à partir de 412m2, jusqu'à 1580m2 par étage. Possibilité de combiner plusieurs surfaces de bureaux grâce à la flexibilité et modularité de l'immeuble. Les espaces s’adaptent, selon les besoins, en plateaux ouverts, en salles de réunions ou en bureaux cloisonnés. Site facilement accessible par les autoroutes A4 et A6. Sous-sol avec un total de 346 places de parkings intérieures et 15 extérieures dont plusieurs équipées pour recharges électriques. Larges baies vitrées pour une luminosité optimale des bureaux. Espaces verts aménagés autour du bâtiment. - Certification BREEAM : Very good - Faux-plancher - Faux plafonds à lamelles perforées et réversibles chaud/froid - Luminaires LED encastrés - Façade en parement minéral de haute qualité - Triple vitrage - Stores extérieurs - Chaudières gaz à haut rendement - Connectivité et domotique - Ventilation à échangeurs thermiques - Douches au sous-sol en libre accès aux occupants - Restaurant avec take-away bientôt en fonction - Environnement urbain et vert, proche de Luxembourg ville - Panneaux photovoltaïques - Charges faibles - A 3km de la croix de Cessange, 4km de la Cloche d'or - Lignes de bus à proximité : 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald de 611 places à proximité. Pour plus d'informations ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?

Home-IN vous propose des bureaux dans cet immeuble neuf qui répond aux normes les plus exigeantes en termes d’économie d’énergie et bien être des occupants. Disponibilité de 412m2 à 12.933m2 de bureaux. Loyer mensuel bureaux: 24€/m2 HTVA Loyer mensuel archives: 12€/m2 HTVA Loyer mensuel parking intérieur: 180€/place HTVA Garantie bancaire 6 mois de loyer Surfaces de bureaux disponibles: à partir de 412m2, jusqu'à 1580m2 par étage. Possibilité de combiner plusieurs surfaces de bureaux grâce à la flexibilité et modularité de l'immeuble. Les espaces s’adaptent, selon les besoins, en plateaux ouverts, en salles de réunions ou en bureaux cloisonnés. Site facilement accessible par les autoroutes A4 et A6. Sous-sol avec un total de 346 places de parkings intérieures et 15 extérieures dont plusieurs équipées pour recharges électriques. Larges baies vitrées pour une luminosité optimale des bureaux. Espaces verts aménagés autour du bâtiment. - Certification BREEAM : Very good - Faux-plancher - Faux plafonds à lamelles perforées et réversibles chaud/froid - Luminaires LED encastrés - Façade en parement minéral de haute qualité - Triple vitrage - Stores extérieurs - Chaudières gaz à haut rendement - Connectivité et domotique - Ventilation à échangeurs thermiques - Douches au sous-sol en libre accès aux occupants - Restaurant avec take-away bientôt en fonction - Environnement urbain et vert, proche de Luxembourg ville - Panneaux photovoltaïques - Charges faibles - A 3km de la croix de Cessange, 4km de la Cloche d'or - Lignes de bus à proximité : 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald de 611 places à proximité. Pour plus d'informations ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?

Home-IN vous propose des bureaux dans cet immeuble neuf qui répond aux normes les plus exigeantes en termes d’économie d’énergie et bien être des occupants. Disponibilité de 412m2 à 12.933m2 de bureaux. Loyer mensuel bureaux: 24€/m2 HTVA Loyer mensuel archives: 12€/m2 HTVA Loyer mensuel parking intérieur: 180€/place HTVA Garantie bancaire 6 mois de loyer Surfaces de bureaux disponibles: à partir de 412m2, jusqu'à 1580m2 par étage. Possibilité de combiner plusieurs surfaces de bureaux grâce à la flexibilité et modularité de l'immeuble. Les espaces s’adaptent, selon les besoins, en plateaux ouverts, en salles de réunions ou en bureaux cloisonnés. Site facilement accessible par les autoroutes A4 et A6. Sous-sol avec un total de 346 places de parkings intérieures et 15 extérieures dont plusieurs équipées pour recharges électriques. Larges baies vitrées pour une luminosité optimale des bureaux. Espaces verts aménagés autour du bâtiment. - Certification BREEAM : Very good - Faux-plancher - Faux plafonds à lamelles perforées et réversibles chaud/froid - Luminaires LED encastrés - Façade en parement minéral de haute qualité - Triple vitrage - Stores extérieurs - Chaudières gaz à haut rendement - Connectivité et domotique - Ventilation à échangeurs thermiques - Douches au sous-sol en libre accès aux occupants - Restaurant avec take-away bientôt en fonction - Environnement urbain et vert, proche de Luxembourg ville - Panneaux photovoltaïques - Charges faibles - A 3km de la croix de Cessange, 4km de la Cloche d'or - Lignes de bus à proximité : 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald de 611 places à proximité. Pour plus d'informations ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?

Home-IN vous propose des bureaux dans cet immeuble neuf qui répond aux normes les plus exigeantes en termes d’économie d’énergie et bien être des occupants. Disponibilité de 412m2 à 12.933m2 de bureaux. Loyer mensuel bureaux: 24€/m2 HTVA Loyer mensuel archives: 12€/m2 HTVA Loyer mensuel parking intérieur: 180€/place HTVA Garantie bancaire 6 mois de loyer Surfaces de bureaux disponibles: à partir de 412m2, jusqu'à 1580m2 par étage. Possibilité de combiner plusieurs surfaces de bureaux grâce à la flexibilité et modularité de l'immeuble. Les espaces s’adaptent, selon les besoins, en plateaux ouverts, en salles de réunions ou en bureaux cloisonnés. Site facilement accessible par les autoroutes A4 et A6. Sous-sol avec un total de 346 places de parkings intérieures et 15 extérieures dont plusieurs équipées pour recharges électriques. Larges baies vitrées pour une luminosité optimale des bureaux. Espaces verts aménagés autour du bâtiment. - Certification BREEAM : Very good - Faux-plancher - Faux plafonds à lamelles perforées et réversibles chaud/froid - Luminaires LED encastrés - Façade en parement minéral de haute qualité - Triple vitrage - Stores extérieurs - Chaudières gaz à haut rendement - Connectivité et domotique - Ventilation à échangeurs thermiques - Douches au sous-sol en libre accès aux occupants - Restaurant avec take-away bientôt en fonction - Environnement urbain et vert, proche de Luxembourg ville - Panneaux photovoltaïques - Charges faibles - A 3km de la croix de Cessange, 4km de la Cloche d'or - Lignes de bus à proximité : 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald de 611 places à proximité. Pour plus d'informations ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?

Home-IN vous propose des bureaux dans cet immeuble neuf qui répond aux normes les plus exigeantes en termes d’économie d’énergie et bien être des occupants. Disponibilité de 412m2 à 12.933m2 de bureaux. Loyer mensuel bureaux: 24€/m2 HTVA Loyer mensuel archives: 12€/m2 HTVA Loyer mensuel parking intérieur: 180€/place HTVA Garantie bancaire 6 mois de loyer Surfaces de bureaux disponibles: à partir de 412m2, jusqu'à 1580m2 par étage. Possibilité de combiner plusieurs surfaces de bureaux grâce à la flexibilité et modularité de l'immeuble. Les espaces s’adaptent, selon les besoins, en plateaux ouverts, en salles de réunions ou en bureaux cloisonnés. Site facilement accessible par les autoroutes A4 et A6. Sous-sol avec un total de 346 places de parkings intérieures et 15 extérieures dont plusieurs équipées pour recharges électriques. Larges baies vitrées pour une luminosité optimale des bureaux. Espaces verts aménagés autour du bâtiment. - Certification BREEAM : Very good - Faux-plancher - Faux plafonds à lamelles perforées et réversibles chaud/froid - Luminaires LED encastrés - Façade en parement minéral de haute qualité - Triple vitrage - Stores extérieurs - Chaudières gaz à haut rendement - Connectivité et domotique - Ventilation à échangeurs thermiques - Douches au sous-sol en libre accès aux occupants - Restaurant avec take-away bientôt en fonction - Environnement urbain et vert, proche de Luxembourg ville - Panneaux photovoltaïques - Charges faibles - A 3km de la croix de Cessange, 4km de la Cloche d'or - Lignes de bus à proximité : 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald de 611 places à proximité. Pour plus d'informations ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?

Home-IN vous propose des bureaux dans cet immeuble neuf qui répond aux normes les plus exigeantes en termes d’économie d’énergie et bien être des occupants. Disponibilité de 412m2 à 12.933m2 de bureaux. Loyer mensuel bureaux: 24€/m2 HTVA Loyer mensuel archives: 12€/m2 HTVA Loyer mensuel parking intérieur: 180€/place HTVA Garantie bancaire 6 mois de loyer Surfaces de bureaux disponibles: à partir de 412m2, jusqu'à 1580m2 par étage. Possibilité de combiner plusieurs surfaces de bureaux grâce à la flexibilité et modularité de l'immeuble. Les espaces s’adaptent, selon les besoins, en plateaux ouverts, en salles de réunions ou en bureaux cloisonnés. Site facilement accessible par les autoroutes A4 et A6. Sous-sol avec un total de 346 places de parkings intérieures et 15 extérieures dont plusieurs équipées pour recharges électriques. Larges baies vitrées pour une luminosité optimale des bureaux. Espaces verts aménagés autour du bâtiment. - Certification BREEAM : Very good - Faux-plancher - Faux plafonds à lamelles perforées et réversibles chaud/froid - Luminaires LED encastrés - Façade en parement minéral de haute qualité - Triple vitrage - Stores extérieurs - Chaudières gaz à haut rendement - Connectivité et domotique - Ventilation à échangeurs thermiques - Douches au sous-sol en libre accès aux occupants - Restaurant avec take-away bientôt en fonction - Environnement urbain et vert, proche de Luxembourg ville - Panneaux photovoltaïques - Charges faibles - A 3km de la croix de Cessange, 4km de la Cloche d'or - Lignes de bus à proximité : 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald de 611 places à proximité. Pour plus d'informations ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?

Home-IN vous propose des bureaux dans cet immeuble neuf qui répond aux normes les plus exigeantes en termes d’économie d’énergie et bien être des occupants. Disponibilité de 412m2 à 12.933m2 de bureaux. Loyer mensuel bureaux: 24€/m2 HTVA Loyer mensuel archives: 12€/m2 HTVA Loyer mensuel parking intérieur: 180€/place HTVA Garantie bancaire 6 mois de loyer Surfaces de bureaux disponibles: à partir de 412m2, jusqu'à 1580m2 par étage. Possibilité de combiner plusieurs surfaces de bureaux grâce à la flexibilité et modularité de l'immeuble. Les espaces s’adaptent, selon les besoins, en plateaux ouverts, en salles de réunions ou en bureaux cloisonnés. Site facilement accessible par les autoroutes A4 et A6. Sous-sol avec un total de 346 places de parkings intérieures et 15 extérieures dont plusieurs équipées pour recharges électriques. Larges baies vitrées pour une luminosité optimale des bureaux. Espaces verts aménagés autour du bâtiment. - Certification BREEAM : Very good - Faux-plancher - Faux plafonds à lamelles perforées et réversibles chaud/froid - Luminaires LED encastrés - Façade en parement minéral de haute qualité - Triple vitrage - Stores extérieurs - Chaudières gaz à haut rendement - Connectivité et domotique - Ventilation à échangeurs thermiques - Douches au sous-sol en libre accès aux occupants - Restaurant avec take-away bientôt en fonction - Environnement urbain et vert, proche de Luxembourg ville - Panneaux photovoltaïques - Charges faibles - A 3km de la croix de Cessange, 4km de la Cloche d'or - Lignes de bus à proximité : 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald de 611 places à proximité. Pour plus d'informations ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?

Kantoorruimte te huur in Leudelange, postcode 3347, met een oppervlakte van 419,67 m² en een huurprijs van €10.072 per maand. Deze nieuwbouw voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energiebesparing en welzijn van de gebruikers. De kantoorruimtes zijn flexibel en modulair, waardoor ze eenvoudig aangepast kunnen worden aan uw specifieke behoeften, of het nu gaat om open werkruimtes, vergaderzalen of afgesloten kantoren. De locatie is gunstig gelegen en goed bereikbaar via de A4 en A6 snelwegen. Er zijn in totaal 346 binnen- en 15 buitenparkeerplaatsen beschikbaar, met meerdere elektrische oplaadpunten. Grote raampartijen zorgen voor optimale lichtinval in de kantoren, terwijl de omringende groene ruimtes bijdragen aan een aangename werkomgeving. Het gebouw beschikt over diverse moderne faciliteiten zoals ventilatie met warmtewisselaars, LED-verlichting, hoge-efficiëntie gasboilers en triple beglazing. Naast deze voorzieningen biedt het gebouw ook een restaurant met afhaalservice (binnenkort operationeel), douches in de kelder voor vrij gebruik door de bewoners, en is het BREEAM-gecertificeerd met de beoordeling 'Very Good'. Verschillende buslijnen stoppen in de buurt en er is een Park & Ride locatie nabij met 611 plaatsen, waardoor het pand uitstekend bereikbaar is voor zowel auto- als openbaar vervoergebruikers. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Kantoorruimte te huur - Leudelange Home-IN biedt u kantoorruimte aan in dit nieuwe gebouw dat voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energiebesparing en welzijn van de bewoners. Er is een beschikbaarheid van 412m² tot 12.933m² aan kantoorruimte. De maandelijkse huurprijs voor kantoren bedraagt €24/m² exclusief BTW, voor archieven €12/m² exclusief BTW, en voor binnenparkeren €180 per plaats exclusief BTW. De kantoorruimtes zijn flexibel en modulair, waardoor verschillende oppervlakten gecombineerd kunnen worden naar wens. Het gebouw is eenvoudig bereikbaar via de snelwegen A4 en A6. In de kelder bevinden zich in totaal 346 binnenparkeerplaatsen en 15 buitenparkeerplaatsen, waarvan meerdere zijn uitgerust voor elektrische laadpunten. De kantoren zijn voorzien van grote ramen voor optimale lichtinval en er zijn groene ruimten rondom het gebouw aangelegd. Verdere faciliteiten omvatten BREEAM-certificering ('Very Good'), valse vloeren, valse plafonds met geperforeerde omkeerbare lamellen (warm/koud), LED-verlichting, hoogwaardige gevelbekleding, driedubbel glas, buitenjaloezieën, hoogrendementsgasketels, connectiviteit en domotica, ventilatie met warmteterugwinning, en douches in de kelder met vrije toegang voor de bewoners. De omgeving is zowel stedelijk als groen en ligt dichtbij de stad Luxemburg. Het gebouw beschikt ook binnenkort over een restaurant met afhaalservice. Er zijn verschillende buslijnen in de nabijheid (404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen) en de P+R Howald met 611 plaatsen ligt in de buurt. Voor meer informatie of een bezoek aan de locatie kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te huur: Kantoorruimte in Leudelange (Ref. Immovlan: RBL38194, Ref. verkoper: +2 du A 453.50m2) met een maandelijkse huurprijs van €10.884. Deze moderne kantoorruimte voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energie-efficiëntie en welzijn van de gebruikers. Het gebouw biedt flexibele en modulaire kantoorruimtes vanaf 412m² tot 1580m² per verdieping, die eenvoudig kunnen worden aangepast aan uw specifieke behoeften, of u nu open werkruimtes, vergaderruimtes of afgesloten kantoren wenst. De locatie is uitstekend bereikbaar via de A4 en A6 snelwegen en biedt uitgebreide parkeermogelijkheden met 346 inpandige en 15 buitenparkeerplaatsen, waarvan enkele zijn uitgerust met laadpunten voor elektrische auto's. De grote ramen zorgen voor optimale lichtinval in de kantoren, en de groene ruimtes rond het gebouw bieden een aangename werkomgeving. Voor extra comfort zijn er voorzieningen zoals vloerverwarming, LED-verlichting, geavanceerde ventilatiesystemen en toegang tot douches in het souterrain beschikbaar. Het gebouw beschikt over een BREEAM-certificering 'Zeer goed', wat de duurzaamheid ervan onderstreept. Verder zijn er hoogwaardige materialen gebruikt voor de gevel en is er drievoudige beglazing aangebracht. Binnenkort opent er een restaurant met afhaaldienst op het terrein, waardoor lunchmogelijkheden binnen handbereik zijn. Het pand bevindt zich in een stedelijke en groene omgeving, op korte afstand van Luxemburg-stad en nabij diverse buslijnen en een P+R-faciliteit. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Dit commerciële gebouw in Leudelange is een uitstekende kans voor uw zakelijke activiteiten. Gelegen op de begane grond van een nieuw kantoorgebouw, biedt het pand 281 m² aan winkelruimte en 12 m² opslagruimte. De maandelijkse huurprijs is vastgesteld op €24/m² exclusief btw voor de winkelruimte en €12/m² exclusief btw voor de opslagruimte. Daarnaast zijn er tot 15 buitenparkeerplaatsen beschikbaar, waarvan 8 direct voor de winkelruimte, en binnenparkeerplaatsen voor €180 per plaats per maand exclusief btw. Het pand is gemakkelijk toegankelijk via de snelwegen A4 en A6, waardoor een goede bereikbaarheid wordt gegarandeerd. Het gebouw beschikt over een ondergrondse parkeergarage met 346 binnen- en 15 buitenparkeerplaatsen, waarvan enkele uitgerust zijn met oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Grote raampartijen zorgen voor optimale lichtinval en rondom het gebouw zijn groene ruimtes aangelegd. De hoge kwaliteit van de gevelbekleding, drievoudige beglazing, externe zonwering en hoogrendementsgasketels dragen bij aan een comfortabele werkomgeving. Naast deze kenmerken heeft het gebouw een BREEAM-certificering van "Very good" en is het uitgerust met geavanceerde connectiviteits- en automatiseringssystemen. Er zijn ook douches in de kelder die vrij toegankelijk zijn voor de bewoners van het gebouw. Het stedelijke en groene milieu ligt dicht bij de stad Luxemburg, met gemakkelijke toegang tot verschillende buslijnen en het P+R Howald met 611 parkeerplaatsen in de nabijheid. Voor meer informatie of een bezichtiging, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te huur aangeboden: kantoorruimte in Kockelscheuer voor €3.250 per maand. Deze ruimte van 112 m² is gelegen op de eerste verdieping van het Alphaluxite-gebouw en is bereikbaar via een lift. Omgeven door een bosrijke omgeving, biedt deze locatie een serene werkomgeving met overvloedig natuurlijk licht. De kantoorruimte kan zowel gemeubileerd als ongemeubileerd gehuurd worden en beschikt over privé sanitaire voorzieningen en een eigen kitchenette. Bij de kantoorruimte hoort ook een kelder of opslagruimte van ongeveer 25,3 m² in het souterrain. Dit biedt extra flexibiliteit voor opslagbehoeften of archivering. Daarnaast zijn er 4 parkeerplaatsen direct voor het gebouw beschikbaar tegen een tarief van €80 per plaats per maand, en 5 extra parkeerplaatsen in de nabije omgeving voor €50 per plaats per maand. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te huur: Industriële hal in de bedrijvenzone te Kehlen. Dit pand biedt een ruime opslaghal van 848m² netto en 122m² netto aan kantoorruimte op de begane grond. Daarnaast beschikt het buitenterrein over 225m² aan omheinde opslagruimte, 174m² extra opslagruimte en 220m² aan parkeergelegenheid, geschikt voor zeven auto's, inclusief twee bestelwagens. Het gebouw is uitgerust met drie sectionale deuren, waarvan er twee zijn voorzien van een vast (ont)laaddok. Dit maakt de locatie ideaal voor logistieke operaties en bedrijven die behoefte hebben aan efficiënte laad- en losfaciliteiten. De totale maandelijkse huur bedraagt €15.057, exclusief BTW. Beschikbaarheid van het pand is voorzien vanaf oktober 2024, met een mogelijkheid voor vervroegde beschikbaarheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . De commissie van het agentschap komt ten laste van de huurder en bedraagt 15% van de jaarlijkse huurprijs, exclusief BTW. Meer weten?

Kantoorruimte te huur in Contern met een totale oppervlakte van 751,75 m², gelegen op de tweede verdieping. Deze ruimte is al ingericht met gescheiden kantoorruimtes en vergaderzalen. De huurprijs bedraagt 22€/m² per maand exclusief BTW, wat neerkomt op een totale maandelijkse huur van 16.539€. De beschikbare parkeerplaatsen hebben een uitstekende ratio van 1 plek per 25m² kantoorruimte, met een buitenparkeerplaats voor 80,84€ per maand en een binnenparkeerplaats voor 161,48€ per maand exclusief BTW. De kantoorruimte is uitgerust met energiezuinige verwarming en airconditioning, die geoptimaliseerd zijn voor hergebruik van energie. Daarnaast zijn er actieve plafonds met horizontale geluidsbarrières en toegang voor mindervaliden. Deze moderne kantoorruimte beschikt ook over een gekoelde IT-ruimte en er is een infrastructuur voor glasvezel aanwezig. Extra faciliteiten zijn onder andere een gratis fitnessruimte die 24/7 toegankelijk is, een VIP-reservering voor de volledig uitgeruste conferentiezaal, en laadpalen voor elektrische auto's. Het pand is goed bereikbaar met nabijgelegen bus- en treinverbindingen en er is zelfs een elektrische pendeldienst beschikbaar. Voor een ontspannen werkervaring biedt het omringende natuurlijke parklandschap rust en groen. De ruimte komt beschikbaar vanaf 1 januari 2025, maar eerdere intrede kan besproken worden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

**Kantoorruimte te huur - Contern** Wij bieden een kantoorruimte van 752m² aan, gelegen op de eerste verdieping in Contern. De ruimte is reeds ingericht met gescheiden kantoren, waardoor het direct geschikt is voor gebruik. Het pand beschikt over een uitstekende parkeerfaciliteit met een ratio van 1 parkeerplaats per 25m² kantoorruimte. Buitenparkeerplaatsen zijn beschikbaar voor €80,84 per maand en binnenparkeerplaatsen voor €161,48 per maand. Daarnaast is er een gemeenschappelijke kostenvergoeding van €2,50 per maand en een eigen verbruiksbijdrage voor verwarming en airconditioning van €1 per maand. De locatie biedt diverse moderne voorzieningen zoals gratis toegankelijke fitnessruimte 24/7, VIP-reservering voor een volledig uitgeruste conferentiezaal (tot 100 personen), en laadpalen voor elektrische auto's. Bovendien zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, inclusief bussen, treinen en een elektrische pendeldienst. Het gebouw is uitgerust met energie-efficiënte verwarmings- en airconditioningssystemen die geoptimaliseerd zijn voor energieterugwinning, actieve plafonds met geluidsbarrières, glasvezelinfrastructuur en een gekoelde IT-ruimte. Toegang voor personen met beperkte mobiliteit is ook voorzien. De natuurlijke omgeving van het park en de directe omgeving biedt uw medewerkers rust en groene ruimten om van te genieten. Er is ook een kleine fitnessruimte en een restaurant beschikbaar. De ruimte is beschikbaar vanaf 1 januari 2025, met de mogelijkheid om eerder te beginnen in overleg. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Meer weten?