Office-In (Home-In) (8011 Strassen) (pagina 16)

Gelegen aan de Av. Monterey, midden in het hart van Luxemburg-stad, bieden wij u een indrukwekkend kantoorpand aan voor verhuur. Dit gebouw van hoogstaande kwaliteit bestaat uit een kelderverdieping en zeven bovengrondse verdiepingen. De totale kelderoppervlakte bedraagt 718 m², terwijl de begane grond een oppervlakte van 799,50 m² beslaat. De eerste tot en met de vierde verdieping hebben elk een oppervlakte van 575,10 m². De vijfde verdieping biedt 383,10 m² aan ruimte en de zesde verdieping heeft een oppervlakte van 331,40 m². De oppervlakten zijn gemeten volgens de BACS-norm. Het gebouw wordt verwarmd middels gasverwarming. De geschatte servicekosten bedragen 3,5 euro per m² per maand en zijn ten laste van de huurder. De huurprijs voor dit pand bedraagt 28.755 euro per maand. De oplevering van dit pand is gepland voor het tweede kwartaal van 2023. De makelaarskosten zijn voor rekening van de verhuurder. Meer weten?

Kantoorruimte te huur in Luxemburg - Av. Monterey Gelegen aan de Av. Monterey, in het hart van Luxemburg-stad, biedt dit prachtige administratieve gebouw hoogwaardige werkruimtes voor uw toekomstige kantoren. Het gebouw bestaat uit een kelderniveau en zeven bovengrondse niveaus, met ruime en goed verdeelde oppervlakten. De totale oppervlakte van het kelderniveau bedraagt 718,00 m², terwijl de begane grond een oppervlakte van 799,50 m² beslaat. De eerste vier verdiepingen hebben elk een oppervlakte van 575,10 m², de vijfde verdieping 383,10 m² en de zesde verdieping 331,40 m². De oppervlakten zijn gemeten volgens BACS-normen en de geschatte bijkomende kosten bedragen 3,5 euro per m² per maand. De verwarming van het gebouw gebeurt op gas. De oplevering van deze kantoorruimte is gepland voor het tweede kwartaal van 2023. Deze kantoorruimte wordt aangeboden voor een huurprijs van 39.975 € per maand. De makelaarskosten zijn ten laste van de verhuurder. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de verkoper via referentienummer 7790918 of Immovlan referentienummer RBL38003. Meer weten?

Te huur: Kantoorruimte in Luxemburg - 208 670 € Gelegen aan de Av. Monterey, in het hart van Luxemburg-stad, bevindt zich dit schitterende administratieve gebouw dat perfect geschikt is voor uw toekomstige kantoren. Het gebouw bestaat uit een kelderverdieping en zeven bovengrondse verdiepingen, wat zorgt voor een ruime en flexibele werkruimte. De totale oppervlaktes zijn als volgt verdeeld: 718 m² in de kelder, 799,50 m² op de begane grond en 575,10 m² per verdieping op de eerste, tweede, derde en vierde verdieping. De vijfde verdieping biedt 383,10 m² en de zesde verdieping 331,40 m². Alle oppervlaktes zijn gemeten volgens BACS-normen. De geschatte bijkomende kosten bedragen 3,5 euro per m² per maand. Het gebouw wordt verwarmd door middel van gas en de oplevering is gepland voor het tweede kwartaal van 2023. De makelaarskosten zijn ten laste van de verhuurder. Deze hoogwaardige kantoorruimte biedt alles wat een modern bedrijf nodig heeft om succesvol te opereren in een centrale en prestigieuze locatie in Luxemburg-stad. Meer weten?

Te huur - Kantoorruimte in Koerich Deze kantoorruimte bevindt zich in het hart van een ambachtelijke en commerciële zone in Koerich. Het prestigieuze gebouw biedt een totale oppervlakte van 25.000 m² aan kantoor-, handels- en opslagruimten. Dankzij de strategische ligging op slechts 2 minuten van de A6 snelweg, 5 minuten van de Belgische grens en 15 minuten van Luxemburg-Stad, is deze locatie ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed bereikbare en centraal gelegen werkplek. Het gebouw maakt deel uit van het Eco Parc Windhof-project en is ontworpen met aandacht voor milieuaspecten. Het beschikt over verbeterde isolatie, verwarming via een warmtepomp en natuurlijke ventilatie door middel van een Canadese put. Bovendien zijn er verschillende modulaire oppervlakten beschikbaar, die aangepast kunnen worden aan uw specifieke behoeften, zoals kantoorruimten, commerciële ruimten en opslagfaciliteiten. Verder zijn er ruime parkeermogelijkheden voor u en uw medewerkers. Naast de flexibele ruimte-indelingen biedt het gebouw diverse op maat gemaakte diensten aan, waaronder een postservice, vergaderzaalverhuur, projectoren- en schermverhuur, kopieerservice, schoonmaakservice, internet en telefonie. Dit alles maakt het een complete oplossing voor uw bedrijfsbehoeften. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te huur in het centrum van Luxemburg! Beschikbaar meteen: twee overdekte parkeerplaatsen. Vanaf 01/11/2022 zijn er bovendien nog drie extra overdekte parkeerplaatsen beschikbaar. Dit maakt deze locatie ideaal voor werknemers die in de omgeving van Luxemburg-stad werken. De huurprijs bedraagt 250 € per maand. De duur van het huurcontract en de waarborgsom zijn bespreekbaar. De verhuurkosten zijn voor rekening van de huurder. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . De parkeerplaatsen bevinden zich in de Rue Notre-Dame, postcode 2240, in de stad Luxemburg. Met de centrale ligging bent u verzekerd van een gemakkelijke toegang tot de belangrijkste voorzieningen en werkplekken in de stad. Meer weten?

Kantoorruimte te huur - Luxemburg, met een huurprijs van 39.412 €. Deze ruime kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van 8.641 m², verdeeld over vijf verdiepingen. Het gebouw beschikt over 104 parkeerplaatsen en ligt langs de goed zichtbare Arlonse weg in Luxemburg. Het kantoor is recent volledig gerenoveerd en opnieuw gebrandmerkt, wat het een moderne uitstraling geeft. De locatie biedt diverse diensten in de nabije omgeving, wat het werken hier extra aangenaam maakt. Verder is er een lift aanwezig in het gebouw. De agentschapskosten zijn ten laste van de verhuurder. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te huur: kantoorruimte in Luxemburg, gelegen aan de route d'Arlon. Dit kantoorgebouw beslaat een totale oppervlakte van 8.641 m², verdeeld over vijf verdiepingen. Het gebouw is uitgerust met 104 parkeerplaatsen en heeft een uitstekende zichtbaarheid langs de weg. Het pand is volledig gerenoveerd en opnieuw gebrandmerkt, waardoor het een moderne en professionele uitstraling heeft. De huurprijs bedraagt 10 561 € per maand en de makelaarskosten zijn ten laste van de verhuurder. Het gebouw biedt verschillende faciliteiten en diensten in de nabije omgeving, wat bijdraagt aan een comfortabele en efficiënte werkomgeving. Daarnaast is er een lift aanwezig voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te huur aangeboden: Kantoorruimte in Luxemburg met een totale oppervlakte van 8.641 m², verdeeld over 5 verdiepingen. De locatie biedt maar liefst 104 parkeerplaatsen en is gelegen langs de goed zichtbare Arlonweg. Dit pand is onlangs volledig gerenoveerd en opnieuw gebrandmerkt, waardoor het een moderne en professionele uitstraling heeft. De maandelijkse huurprijs bedraagt €13.210. De makelaarskosten zijn voor rekening van de verhuurder. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor bedrijven die op zoek zijn naar een hoogwaardige kantoorruimte in Luxemburg. Voor aanvullende informatie kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en een bezichtiging te organiseren. Meer weten?

Te huur: Kantoorruimte in Luxemburg, gelegen aan de route d'Arlon. Dit volledig gerenoveerde en gerebrand gebouw biedt een totale oppervlakte van 8.641 m² aan kantoorruimtes, verspreid over 5 verdiepingen. Er zijn 104 parkeerplaatsen beschikbaar voor medewerkers en bezoekers, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De locatie van deze kantoorruimte geniet van uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid, ideaal voor bedrijven die hun zichtbaarheid willen vergroten. Het pand is omgeven door diverse voorzieningen, wat het comfort voor werknemers en bezoekers verhoogt. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt €15.641 per maand. Voor verdere informatie kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . De bemiddelingskosten zijn ten laste van de verhuurder. Meer weten?

Dit commerciële gebouw van 383,98 m² is te huur in Capellen, ideaal gelegen op slechts een steenworp afstand van de autosnelweg en de Belgische grens. Het pand beschikt over een kleine buitenruimte die perfect is voor een terras. Deze locatie biedt een representatieve werkruimte die voldoet aan alle eisen van zowel uw bedrijf als uw klanten. In het souterrain vindt u een doucheruimte en een elektrische laadpaal voor auto's. De parkeergarage is toegankelijk via kentekenherkenning, met verhuurbare parkeerplaatsen beschikbaar voor €150 per plaats per maand (ratio 1/40m²). Het pand wordt casco opgeleverd, zodat u het geheel naar eigen wens kunt inrichten. De huurprijs bedraagt €7.680 per maand exclusief btw, waarbij een huurwaarborg van zes maanden huur plus kosten vereist is. Voor meer informatie over de beschikbaarheid en de verschillende diensten, kunt u contact opnemen via telefoon ### of e-mail ### . Meer weten?

Te huur: Kantoorruimte in Capellen, beschikbaar voor een huurprijs van €2.443. Deze aantrekkelijke kantoorruimte bevindt zich in een nieuw complex en biedt oppervlakten van 49 m² tot 913 m². Gelegen op een steenworp afstand van de snelwegafrit en de Belgische grens, is deze locatie ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve werkplek in een strategisch gelegen omgeving. Het complex biedt diverse faciliteiten om het comfort en de functionaliteit van uw kantoorruimte te maximaliseren. In de kelder zijn er douches beschikbaar, evenals een elektrische laadpaal voor auto's. Parkeren is eenvoudig dankzij de toegang via kentekenherkenning en er zijn parkeerplaatsen beschikbaar tegen een tarief van €150 per plaats (parkeerratio 1/40m²). De huurprijs is onderhevig aan de BTW-optie. Voorzieningen zoals een lift zijn aanwezig, wat bijdraagt aan het gemak en de toegankelijkheid van het gebouw. Verwarming wordt verzorgd door middel van gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Voor meer informatie over beschikbaarheid en alle beschikbare diensten, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te huur in Leudelange: een volledig nieuw kantoorgebouw met vijf bovengrondse niveaus en drie ondergrondse niveaus. De begane grond wordt bezet door een crèche, terwijl de bovenste verdiepingen exclusief zijn gereserveerd voor kantoorruimtes. De kantoorvloeren kunnen worden gescheiden, met minimale oppervlaktes variërend van ongeveer 330 tot 430 m², afhankelijk van de gekozen oppervlakte. Het ondergrondse deel van het gebouw biedt parkeerplaatsen, technische ruimten en archiefruimten. Het gebouw is voorzien van één of twee trappenhuizen/liften, wat zorgt voor gemakkelijke toegang afhankelijk van de oppervlakte. Enkele technische specificaties zijn: vrije hoogtes van 2,60 meter, parkeertoegang van 2,00 meter, vaste en mobiele aluminium raamkozijnen met thermische onderbreking, driedubbel glas met lamellenjaloezieën, automatische dubbele deuren met thermische sluis, terrassen, groen dak, omkeerbaar warm/koud actief plafond en een domoticasysteem. Zowel binnen- als buitenparkeerplaatsen zijn beschikbaar. Het gebouw wordt gekenmerkt door een energie-efficiënt verwarmingssysteem op gas en voldoet aan hoge duurzaamheidsnormen. Afhankelijk van de gemaakte keuzes zal het gebouw het BREEAM in use "VERY GOOD" of "EXCELLENT" label ontvangen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Huurprijs: 47.394 €. Meer weten?

Te huur: kantoorruimte in een volledig nieuw gebouw gelegen in Leudelange, postcode 3364. Dit gebouw bestaat uit vijf bovengrondse verdiepingen en drie ondergrondse verdiepingen. Een crèche zal het gelijkvloers bezetten, terwijl de bovenste verdiepingen exclusief zijn gereserveerd voor kantoorruimtes. De beschikbare oppervlakten variëren van ongeveer 330 tot 430 m², afhankelijk van de gekozen ruimte. De kelderverdieping bestaat uit parkeerplaatsen, technische ruimtes en archieven. Het gebouw is uitgerust met één of twee trappenhuizen/liften, wat afhankelijk van de oppervlakte een gemakkelijke toegang mogelijk maakt. Het gebouw biedt diverse moderne technische voorzieningen, waaronder een vrije hoogte van 2,60 m, toegang tot de parkeergarage via een deur van 2,00 m, vaste en mobiele aluminium kozijnen met thermische onderbreking, driedubbele beglazing met lamellenjaloezieën, automatische dubbele deuren met thermische sluis, terrassen, een groen dak, een omkeerbaar warm/koud systeem in het plafond en een domoticasysteem. Zowel binnen- als buitenparkeren is beschikbaar. Afhankelijk van de gemaakte keuzes zal het gebouw gecertificeerd worden met het BREEAM in use label als VERY GOOD of EXCELLENT. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . De huurprijs bedraagt €22.850 per maand. Meer weten?

Dit nieuwe kantoorgebouw in Leudelange biedt vijf bovengrondse niveaus en drie ondergrondse verdiepingen. De begane grond wordt bezet door een crèche, terwijl de bovenverdiepingen uitsluitend gereserveerd zijn voor kantoorruimtes. De kantoorvloeren variëren van ongeveer 330 tot 430 m², afhankelijk van de gekozen oppervlakte. Het gebouw is uitgerust met één of twee trappenhuizen/liften, wat gemakkelijk toegang biedt tot de verschillende verdiepingen. Technische details van het gebouw omvatten vrije hoogtes van 2,60 meter en een toegangspoort tot de parkeerplaatsen van 2,00 meter. De ramen zijn gemaakt van vaste en mobiele aluminiumframes met thermische onderbreking en zijn voorzien van driedubbele beglazing met lamellenjaloezieën. Andere kenmerken zijn automatische dubbele deuren met thermische afsluiting, terrassen, een groen dak, een actieve plafondplaat die omkeerbaar is voor warmte/koud, en een domoticasysteem. Parkeerplaatsen zijn zowel binnen als buiten beschikbaar. Afhankelijk van de gemaakte keuzes zal het gebouw het BREEAM in use-label VERY GOOD of EXCELLENT ontvangen. Het pand is toegankelijk voor mindervaliden en voorzien van liften. Voor meer informatie of om het gebouw te bezichtigen, kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . De huurprijs bedraagt €34.281 per maand. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur gelegen in Leudelange (postcode 3364) biedt een moderne en nieuwe omgeving voor uw bedrijf. Het gebouw bestaat uit vijf verdiepingen boven de grond en drie ondergrondse niveaus. De begane grond wordt bezet door een crèche, terwijl de bovenste verdiepingen exclusief zijn gereserveerd voor kantoorruimtes. Elke verdieping kan worden opgesplitst in units van ongeveer 330 tot 430 m², afhankelijk van uw behoeften. Het gebouw is uitgerust met diverse faciliteiten om het werkcomfort te verhogen. U vindt er zowel binnen- als buitenparkeerplaatsen, en de toegankelijkheid wordt gewaarborgd door één of twee trappenhuizen en liften. Technische details zoals een vrije hoogte van 2,60 meter, aluminium kozijnen met thermische onderbreking, driedubbele beglazing met lamellenjaloezieën, automatische dubbele deuren met thermische sluis, terrassen, een groendak en een omkeerbaar warm/koud actief plafond maken dit pand zeer aantrekkelijk. Tevens is er een domoticasysteem geïnstalleerd. Voor de duurzaamheid is het gebouw ontworpen om te voldoen aan de BREEAM in use-normen en kan het worden gecertificeerd als 'Very Good' of 'Excellent', afhankelijk van de gekozen opties. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . De huurprijs bedraagt €11.431 per maand. Meer weten?

Deze volledig nieuwe kantoorruimte in Leudelange, met een huurprijs van €12.785, bevindt zich in een modern gebouw met vijf bovenverdiepingen en drie ondergrondse niveaus. Het pand is veelzijdig ingedeeld, waarbij de begane grond wordt bezet door een crèche en de bovenliggende verdiepingen exclusief zijn gereserveerd voor kantoorruimten. De beschikbare kantoorruimten variëren van ongeveer 330 tot 430 m², afhankelijk van de gekozen indeling. Het ondergrondse gedeelte biedt parkeergelegenheid, technische ruimtes en archieven. Het gebouw beschikt over diverse technische voorzieningen, waaronder een vrije hoogte van 2,60 meter en een toegangsdeur tot de parkeergarage van 2 meter. De aluminium kozijnen zijn voorzien van thermische onderbreking en triple glas met lamellen. Daarnaast zijn er automatische dubbele deuren met thermische sluis, terrassen, een groen dak en een omkeerbaar warm/koud plafond met actieve plaat. Verder is er een domoticasysteem aanwezig voor extra comfort en efficiëntie. Er zijn zowel binnen- als buitenparkeerplaatsen beschikbaar voor huurder. Het gebouw zal, afhankelijk van de gemaakte keuzes, worden gecertificeerd met het BREEAM in gebruik 'Very Good' of 'Excellent' label. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Dit volledig nieuwe kantoorgebouw in Leudelange biedt vijf bovengrondse niveaus en drie ondergrondse verdiepingen. De begane grond is gereserveerd voor een crèche, terwijl de bovenste verdiepingen exclusief bestemd zijn voor kantoorruimtes. De verdiepingen kunnen worden gescheiden met minimale oppervlaktes variërend tussen circa 330 en 430 m², afhankelijk van de gekozen oppervlakte. Het souterrain bestaat uit parkeerplaatsen, technische ruimtes en archieven. Het gebouw is uitgerust met één of twee trappenhuizen en liften, wat gemakkelijke toegang tot de verschillende niveaus mogelijk maakt. Belangrijke technische specificaties zijn onder andere vrije hoogtes van 2,60 meter, een parkeertoegang van 2,00 meter, vaste en mobiele aluminium kozijnen met thermische onderbreking, driedubbele beglazing met lamellenjaloezieën, automatische dubbele deuren met thermische sluis, terrassen, een groen dak en een omkeerbaar warm/koud plafond met actieve plaat. Daarnaast is er een domoticasysteem aanwezig. Binnen- en buitenparkeerplaatsen zijn beschikbaar en het gebouw zal afhankelijk van de gemaakte keuzes worden gecertificeerd met het BREEAM 'in use' label, met het niveau 'VERY GOOD' of 'EXCELLENT'. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Meer weten?

**Kantoorruimte te huur - Leudelange | €13.113** Gelegen in een gloednieuw gebouw in Leudelange, biedt deze kantoorruimte uitstekende mogelijkheden voor bedrijven die op zoek zijn naar moderne en goed bereikbare werkplekken. Het pand heeft 5 bovengrondse niveaus en 3 ondergrondse verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een crèche, terwijl de bovenverdiepingen exclusief zijn gereserveerd voor kantoorruimtes. De beschikbare oppervlakten variëren van ongeveer 330 tot 430 m², afhankelijk van de gekozen indeling. Het gebouw is voorzien van diverse technische hoogstandjes zoals een plafond met een vrije hoogte van 2,60 meter, aluminium kozijnen met thermische onderbreking en drievoudige beglazing met lamellenjaloezieën. Daarnaast zijn er automatische dubbele deuren met thermische sluis, terrassen, een groen dak, omkeerbare actieve plafondplaten voor verwarming/koeling en een geavanceerd domoticasysteem. Parkeergelegenheid is zowel binnen als buiten beschikbaar, wat het gemak en de toegankelijkheid verder vergroot. De kelderverdieping bestaat uit parkeerplaatsen, technische ruimtes en archieven. Afhankelijk van de keuzes die gemaakt worden bij de inrichting, zal het gebouw het BREEAM in use label 'VERY GOOD' of 'EXCELLENT' verkrijgen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact op via ### of ### . Meer weten?

**Kantoorruimte te huur - Leudelange** Gelegen in Leudelange, postcode 3364, bieden wij een geheel nieuw gebouw aan met vijf bovengrondse niveaus en drie ondergrondse niveaus. De begane grond zal worden ingenomen door een crèche, terwijl de bovenverdiepingen exclusief voor kantoorruimtes zijn gereserveerd. De kantoorvloeren zijn flexibel op te delen, met minimale oppervlakken variërend van ongeveer 330 tot 430 m², afhankelijk van de gekozen ruimte. In de kelder bevinden zich parkeerplaatsen, technische ruimtes en archieven. Het gebouw is ontworpen met één of twee trappenhuizen/liften, wat een gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen garandeert. Technische specificaties omvatten plafondhoogtes van 2,60m, parkeerplaatsdeuren met een hoogte van 2,00m, vaste en beweegbare aluminium kozijnen met thermische onderbreking, driedubbele beglazing met lamellenjaloezieën, automatische dubbele deuren met thermische sluis, terrassen, een groen dak, en een omkeerbaar warm/koud plafond met een actief systeem. Ook is er een domoticasysteem geïnstalleerd. Binnen- en buitenparkeerplaatsen zijn beschikbaar voor huurders. Afhankelijk van de gemaakte keuzes zal het gebouw gecertificeerd worden met het BREEAM in use-label 'Very Good' of 'Excellent'. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of ### . De huurprijs bedraagt €11.431 per maand. Meer weten?

Te huur: Kantoorruimte in Leudelange, met een maandelijkse huurprijs van €12.785. Dit volledig nieuwe gebouw bestaat uit vijf bovengrondse verdiepingen en drie ondergrondse niveaus. Op de begane grond bevindt zich een crèche, terwijl de hogere verdiepingen exclusief zijn gereserveerd voor kantoorruimtes. De beschikbare oppervlakten variëren tussen ± 330 en 430 m² per verdieping, afhankelijk van de gekozen ruimte. Het souterrain biedt parkeergelegenheid, technische ruimtes en archieven. Het gebouw beschikt over diverse moderne voorzieningen, zoals vaste en beweegbare aluminium kozijnen met thermische onderbreking, driedubbele beglazing met jaloezieën en automatische dubbele deuren met thermische sluis. De vrije hoogte bedraagt 2,60 meter, en de toegang tot de parkeergarage is 2,00 meter hoog. Verder zijn er terrassen, een groen dak, een omkeerbaar warm/koud actief plafond en een domoticasysteem aanwezig. Zowel binnen- als buitenparkeren is mogelijk. Het gebouw is goed bereikbaar via één of twee trapopgangen/liften, afhankelijk van de oppervlakte, wat het gebruiksgemak verhoogt. Afhankelijk van de gemaakte keuzes zal het gebouw een BREEAM-in-use certificering krijgen met de kwalificatie 'VERY GOOD' of 'EXCELLENT'. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?