Office-In (Home-In) (8011 Strassen) (pagina 13)

Home-IN vous propose des bureaux dans cet immeuble neuf qui répond aux normes les plus exigeantes en termes d’économie d’énergie et bien être des occupants. Disponibilité de 412m2 à 12.933m2 de bureaux. Loyer mensuel bureaux: 24€/m2 HTVA Loyer mensuel archives: 12€/m2 HTVA Loyer mensuel parking intérieur: 180€/place HTVA Garantie bancaire 6 mois de loyer Surfaces de bureaux disponibles: à partir de 412m2, jusqu'à 1580m2 par étage. Possibilité de combiner plusieurs surfaces de bureaux grâce à la flexibilité et modularité de l'immeuble. Les espaces s’adaptent, selon les besoins, en plateaux ouverts, en salles de réunions ou en bureaux cloisonnés. Site facilement accessible par les autoroutes A4 et A6. Sous-sol avec un total de 346 places de parkings intérieures et 15 extérieures dont plusieurs équipées pour recharges électriques. Larges baies vitrées pour une luminosité optimale des bureaux. Espaces verts aménagés autour du bâtiment. - Certification BREEAM : Very good - Faux-plancher - Faux plafonds à lamelles perforées et réversibles chaud/froid - Luminaires LED encastrés - Façade en parement minéral de haute qualité - Triple vitrage - Stores extérieurs - Chaudières gaz à haut rendement - Connectivité et domotique - Ventilation à échangeurs thermiques - Douches au sous-sol en libre accès aux occupants - Restaurant avec take-away bientôt en fonction - Environnement urbain et vert, proche de Luxembourg ville - Panneaux photovoltaïques - Charges faibles - A 3km de la croix de Cessange, 4km de la Cloche d'or - Lignes de bus à proximité : 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald de 611 places à proximité. Pour plus d'informations ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?

Te huur: kantoorruimte van 506,27 m² in Leudelange, met een maandelijkse huurprijs van €12.150. Dit moderne kantoorgebouw voldoet aan de strengste normen op het gebied van energiezuinigheid en welzijn van de gebruikers. Het gebouw biedt flexibiliteit en modulariteit, zodat de ruimtes aangepast kunnen worden aan uw behoeften, of het nu gaat om open werkvloeren, vergaderruimtes of afgesloten kantoren. De locatie is uitstekend bereikbaar via de A4 en A6 snelwegen en beschikt over een ruime parkeergelegenheid in de kelder met 346 binnen- en 15 buitenparkeerplaatsen, waarvan meerdere zijn uitgerust met oplaadpunten voor elektrische voertuigen. De grote raampartijen zorgen voor optimale lichtinval in de kantoren, terwijl de aangelegde groene zones rondom het gebouw een aangename werkomgeving creëren. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals BREEAM-certificering ('Very Good'), valse vloeren, perforeerde plafonds met omkeerbare warm/koud lamellen, ingebouwde LED-verlichting, hoogwaardige minerale gevelbekleding, drievoudige beglazing, buitenzonwering, hoogrendementsgasketels, en ventilatie met warmtewisselaars. Er zijn ook douches in de kelder voor vrij gebruik door de gebruikers. Op korte termijn zal er ook een restaurant met afhaalservice operationeel zijn op het terrein. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te huur: kantoorruimte in Kehlen met een totale oppervlakte van 172,80 m². Deze moderne kantoorruimte bevindt zich in een gloednieuw gebouw met een uitstekende energieklasse AAA. De ruimte is momenteel in open-space opzet, maar biedt de flexibiliteit om naar wens te worden ingedeeld. Daarnaast is er een lift aanwezig en is glasvezel beschikbaar voor snelle internetverbindingen. De ligging is bijzonder gunstig: slechts 20 minuten rijden naar Luxemburg-Stad via de snelweg A6 en 15 minuten naar de Belgische grens. Dit maakt het een ideale locatie voor bedrijven die regelmatig zaken doen in zowel Luxemburg als België. Er zijn ruime parkeermogelijkheden met 11 binnenparkeerplaatsen en 12 buitenparkeerplaatsen, wat zorgt voor voldoende gemak voor medewerkers en bezoekers. De huurprijs bedraagt €3.110 per maand exclusief btw, en de kantoorruimte is beschikbaar vanaf september 2024. De huurvoorwaarden zijn onder andere een waarborg van drie maanden huur en een agentschapsvergoeding van 15% van de jaarlijkse huurprijs plus btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Kehlen - Te huur: kantoorruimte van 140 m², op slechts 20 minuten van Luxemburg-Stad via de A6 snelweg en 15 minuten van de Belgische grens. Het gaat om een gloednieuw gebouw met energieklasse AAA, wat garant staat voor een duurzame en efficiënte werkomgeving. Glasvezel is beschikbaar, zodat u kunt rekenen op snel internet. De huurprijs bedraagt 18 €/m² exclusief BTW, wat neerkomt op 2.520 € per maand exclusief BTW. De kantoorruimte is per direct beschikbaar. Er is een waarborgsom vereist ter hoogte van drie maanden huur. Voor de verhuur zijn er ook bemiddelingskosten van 15% van de jaarlijkse huur plus BTW. Voor de parkeermogelijkheden betaalt u 120 € per maand exclusief BTW voor een binnenparkeerplaats en 60 € per maand exclusief BTW voor een buitenparkeerplaats. Er zijn in totaal 11 binnenparkeerplaatsen in de kelder en 12 buitenparkeerplaatsen beschikbaar. Deze kantoorruimte is verder uitgerust met een lift, wat zorgt voor uitstekende toegankelijkheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Meer weten?

**Commerce building for rent - Leudelange** Te huur aangeboden: een commercieel pand van 95,47m² in Leudelange, gelegen in de zone "Am Bann", op slechts 10 minuten van Luxemburg-stad. Dit pand bevindt zich op de begane grond en biedt uitstekende zichtbaarheid dankzij de eigen ingang en gevelreclame. De locatie is uitstekend bereikbaar via openbaar vervoer (bus en trein) en snelwegen (A4, afrit 1). Het pand is klaar voor gebruik, uitgerust met een gladde vloer, witte muren, verlichting en stopcontacten. Het gebouw beschikt over moderne faciliteiten zoals drievoudige beglazing, HVAC-systemen en een vrije hoogte van 3,20 tot 3,60 meter. Er zijn ook tal van parkeerplaatsen beschikbaar, zowel buiten als in een openbare ondergrondse parkeergarage. Buitenparkeerplaatsen zijn te huur voor 130€/plaats/maand excl. BTW, terwijl ondergrondse plaatsen beschikbaar zijn voor 200€/plaats/maand excl. BTW. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.482 € excl. BTW en servicekosten bedragen 4€/m²/maand excl. BTW. De huurwaarborg is vastgesteld op zes maanden huur plus kosten, inclusief BTW. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te huur aangeboden: kantoorruimte in Howald (postcode 2370) met een oppervlakte van 1024m² op de eerste verdieping. De ruimte kan worden opgedeeld in twee delen van respectievelijk 500m² en 524m², waardoor het een flexibele oplossing biedt voor diverse bedrijfsbehoeften. De huurprijs bedraagt €14.000 per maand, met een maandelijkse huurprijs van €28/m² excl. BTW en gemeenschappelijke kosten van €5,10/m² excl. BTW. De kantoorruimte is direct beschikbaar en is voorzien van een lift, wat het gemakkelijk maakt om toegang te krijgen tot de verschillende verdiepingen. Naast de kantoorruimte is er de mogelijkheid om meerdere parkeerplaatsen te huren: voor binnenparkeerplaatsen betaalt u €150 per plaats per maand excl. BTW, terwijl buitenparkeerplaatsen beschikbaar zijn voor €100 per plaats per maand excl. BTW. Deze kantoorruimte is gelegen in Howald, een gunstige locatie met gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen en voorzieningen. De centrale ligging maakt het een ideale plek voor bedrijven die op zoek zijn naar een efficiënte en goed bereikbare werkomgeving. Meer weten?

Kantoorruimte te huur - Howald, 2370 Deze kantoorruimte van 1024m² bevindt zich op de eerste verdieping en is direct beschikbaar. De ruimte is flexibel en kan worden verdeeld in twee aparte delen van respectievelijk 500m² en 524m², wat het geschikt maakt voor diverse bedrijfsbehoeften. De maandelijkse huurprijs bedraagt €28 per m² exclusief BTW, en de gemeenschappelijke kosten zijn €5,10 per m² per maand exclusief BTW. Ook is er de mogelijkheid om meerdere parkeerplaatsen te huren; binnenplaatsen voor €150 per plaats per maand exclusief BTW en buitenplaatsen voor €100 per plaats per maand exclusief BTW. De kantoorruimte is uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid vergroot. De locatie in Howald is uitstekend bereikbaar en biedt een professionele omgeving voor uw bedrijf. Meer weten?

Te huur: kantooruimte van 320 m² in het hart van Luxemburg, postcode 2661. Deze ruimte ligt op een strategische locatie nabij het treinstation, het CBD, snelwegtoegangen en P+R voorzieningen, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Met onmiddellijke beschikbaarheid is dit de perfecte plek voor bedrijven die snel willen verhuizen. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 8 960 exclusief BTW, met bijkomende gemeenschappelijke kosten van € 6 per m². Voor parkeergelegenheid kunt u kiezen tussen buitenplaatsen (€ 200 per eenheid) of binnenplaatsen (€ 300 per eenheid). De minimale huurtermijn is flexibel met opties voor 3, 6 of 9 jaar. Er is een huurwaarborg van 6 maanden huur + kosten + BTW vereist. De makelaarskosten zijn voor rekening van de eigenaar. Het pand is voorzien van een volledig uitgeruste keuken, één douchecabine en één toilet. Verder is er een lift aanwezig in het gebouw, evenals een garage met één parkeerplaats. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Meer weten?

Kantoorruimte te huur - Niederanven Deze kantoorruimte van 18 m² is gelegen in de industriële zone van Niederanven. De ruimte bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw en biedt een lichte werkomgeving, ideaal voor kleine bedrijven of zelfstandigen. De kantoorruimte is niet gemeubileerd, waardoor u de vrijheid heeft om deze naar eigen smaak in te richten. De locatie van deze kantoorruimte is bijzonder gunstig. U bevindt zich op slechts enkele minuten van de Luxemburgse snelwegen en het vliegveld van Luxemburg, en op slechts 10 minuten rijden van Kirchberg. Dit maakt het een uitstekende keuze voor bedrijven die regelmatig reizen of klanten ontvangen uit verschillende regio’s. Daarnaast is de kantoorruimte voorzien van glasvezelinternet voor snelle en betrouwbare verbindingen, en zijn er gescheiden toiletten beschikbaar. De huurprijs bedraagt €640 per maand, met een voorschot op de kosten van €60 per maand. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te huur: Kantoorruimte - Niederanven Dit lichte kantoor van 15 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw in de industriële zone van Niederanven. De ruimte is ideaal voor kleine ondernemingen of zelfstandigen die een goed bereikbare werkplek zoeken. Dankzij de aanwezigheid van een glasvezelverbinding, is een snelle internetverbinding gegarandeerd, wat essentieel is voor moderne bedrijfsvoering. De kantoorruimte beschikt over een apart toilet en is ongemeubileerd, wat u de vrijheid geeft om het geheel naar eigen wens in te richten. De ligging is bijzonder gunstig; u bevindt zich op een steenworp afstand van de Luxemburgse snelwegen en de luchthaven van Luxemburg. Bovendien bent u binnen 10 minuten in Kirchberg, een belangrijk zakencentrum. De huurprijs bedraagt 420 € per maand, met een bijkomende voorschoot op de kosten van 60 € per maand. De waarborg is vastgesteld op twee maanden huur plus BTW, en de makelaarskosten bedragen 10% van de jaarhuur plus BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met ons via ### of ### . Meer weten?

Te huur: Industrieel gebouw in Capellen Dit ruime industriële gebouw in Capellen biedt een uitstekend aanbod aan opslagruimtes en kantoorruimtes. Het pand bestaat uit een binnenhal van 1.120 m², een geasfalteerde buitenopslag van 1.057 m², en kantoren van in totaal 492 m², verdeeld over drie eenheden van elk 164 m². Eén kantoorunit bevindt zich op de begane grond, terwijl de andere twee units op de eerste verdieping liggen. Het gebouw is uitgerust met drie sectionale deuren, waarvan twee met laadkades en één met een hellingbaan voor directe toegang tot de hal. Er is flexibiliteit in de huurmogelijkheden, aangezien het mogelijk is om de ruimtes op te splitsen of onder te verhuren. Bovendien kunnen tot 10 extra parkeerplaatsen worden gehuurd voor een tarief van €100 per plaats per maand. Het pand beschikt over zeven toiletten en de verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie. Het gebouw is gelegen in het bedrijventerrein van Capellen met de postcode 8308, wat zorgt voor goede bereikbaarheid en logistieke voordelen. De huurprijs bedraagt €25.616 per maand met een waarborgsom van €153.696. De makelaarscommissie, ten laste van de huurder, komt overeen met één maand huur. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te huur: Kantoorruimte in Koerich - 8399 Deze kantoorruimte bevindt zich in het hart van het Ecoparc Windhof, een snelgroeiende bedrijvengemeente nabij de A6 snelweg, wat zorgt voor gemakkelijke toegang zowel vanuit België als Luxemburg-stad. De locatie biedt een uitstekende bereikbaarheid en is ideaal voor bedrijven die efficiënte logistieke verbindingen nodig hebben. Het business center biedt aangename en flexibele kantoorruimtes, uitgerust met geavanceerde technologieën op het gebied van comfort en energiezuinigheid. Deze ruimte omvat ongeveer 300m² bruto vloeroppervlak op de begane grond. Daarnaast is er een mogelijkheid om een vergaderruimte te reserveren en gebruik te maken van een gemeenschappelijke keuken. De huurprijs bedraagt 7.200 € per maand, exclusief BTW, met een minimale huurperiode van drie jaar. Een waarborgsom van drie maanden huur is vereist. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

**Te huur: Kantoorruimte in Luxemburg** Gelegen in de wijk Luxemburg-Gare, biedt deze gemeubileerde individuele kantoorruimte plaats aan vier werkplekken. De ruimte bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift, op slechts enkele stappen van het treinstation en diverse winkels. De huurprijs bedraagt €1.150 per maand, exclusief BTW. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar voor verhuur en het huurcontract is van onbepaalde duur. Een waarborgsom van twee maanden huur is vereist en de makelaarskosten bedragen 15% van de jaarlijkse huurprijs, te vermeerderen met BTW, en zijn ten laste van de huurder. Voor meer informatie over beschikbaarheid of andere vragen, kunt u contact opnemen met ons via ### of ### . Meer weten?

Te koop: Kantoorruimte in Esch-sur-Alzette - 720 000 € Deze kantoorruimte maakt deel uit van een nieuw project in het hart van Belval, Esch-sur-Alzette (postcode 4365). De locatie biedt een uitstekende omgeving voor bedrijven met nabijheid van de stadse voorzieningen, de Universiteit van Belval en diverse winkels. Het gebouw is zorgvuldig gepland om te voldoen aan de eisen van de nieuwe generatie ondernemers. De aangeboden kantoorruimte wordt verkocht in CASCO-staat, wat betekent dat u de mogelijkheid heeft om het naar eigen wens in te richten. Er is tevens de optie om parkeerplaatsen en opslagruimtes aan te schaffen. Deze faciliteiten maken de ruimte bijzonder geschikt voor diverse zakelijke activiteiten. Houd er rekening mee dat gastronomische activiteiten technisch niet mogelijk zijn in deze ruimte. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of e-mailen naar ### . Prijs: 720 000 € (inclusief BTW) Ref. Immovlan: RBL38112 Ref. verkoper: 83601189 Meer weten?

**Kantoorruimte te koop - Esch-sur-Alzette** Deze kantoorruimte bevindt zich in een gloednieuw project in het hart van Belval, Esch-sur-Alzette. Het biedt de mogelijkheid tot zowel verhuur als verkoop, en is instapklaar. De ruimte wordt aangeboden inclusief BTW en in CASCO-staat. Tevens is er de mogelijkheid om parkeerplaatsen en opslagruimtes aan te kopen, wat zorgt voor extra gemak en flexibiliteit. Het gebouw is ontworpen met de eisen van de moderne generatie in gedachten en biedt een prachtig werkklimaat. De ligging is ideaal, aangezien het zich dicht bij alle stedelijke voorzieningen bevindt, evenals nabij de universiteit van Belval en diverse winkels. Dit maakt het een uitstekende locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een inspirerende werkomgeving met gemakkelijke toegang tot alles wat de stad te bieden heeft. Let op dat gastronomische activiteiten niet technisch mogelijk zijn in dit pand. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

**Kantoorruimte te huur - Esch-sur-Alzette** In het hart van Belval, Esch-sur-Alzette, bieden wij een gloednieuw kantoorproject aan, ideaal voor de moderne onderneming. De kantoorruimte van 131 m² wordt verhuurd voor 3.146 € per maand exclusief BTW. Dit zorgvuldig geplande gebouw biedt een prachtige werkomgeving en ligt dicht bij de voorzieningen van de stad, de Universiteit van Belval en diverse winkels. De maandelijkse huurprijs bedraagt 24 € per vierkante meter exclusief BTW, met een extra optie voor overdekte parkeerplaatsen tegen 150 € exclusief BTW per parkeerplaats. Een bankgarantie van zes maanden huur exclusief BTW is vereist. De makelaarskosten zijn ten laste van de verhuurder. Het pand is tevens voorzien van toegang voor mindervaliden, wat het gebruiksgemak en de toegankelijkheid vergroot. Houd er rekening mee dat horecagelegenheden technisch niet mogelijk zijn in dit gebouw. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te huur: kantoorruimte in Koerich, voor een maandelijkse huurprijs van € 5.768. De kantoorruimte bevindt zich op de eerste verdieping en is volledig gerenoveerd en bekabeld. Het kantoor biedt een oppervlakte van 288,38 m² en is geschikt voor zowel individuele kantoren als een open kantoorindeling. De ruimte is voorzien van airconditioning, een verhoogde technische vloer met tapijt, vloerdozen en toegangscontrole. Huurders kunnen gebruikmaken van verschillende faciliteiten zoals wachtruimtes voor klanten, keukens, een gemeenschappelijke eetruimte en sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er de mogelijkheid om vergaderzalen, parkeerplaatsen en opslagruimtes te huren. Er is ook een pakketontvangstdienst beschikbaar voor de huurders. De huurprijs bedraagt € 20 per m² per maand exclusief BTW en de prijs voor een parkeerplaats bedraagt € 85 per maand per eenheid exclusief BTW. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Meer weten?

Kantoorruimte te huur in Roost, zip code 7759. Deze ruimte is ideaal gelegen langs de N7, op slechts 1 kilometer van de oprit naar de A7 autosnelweg. Het kantoor bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie en biedt 63,5 m² aan ruimte. De huurprijs bedraagt 18,00 €/m²/maand exclusief btw, en de gemeenschappelijke kosten zijn 3,00 €/m²/maand exclusief btw. Een gemeenschappelijke kitchenette is beschikbaar voor de huurders. De locatie biedt vele voordelen dankzij de nabijheid van diverse faciliteiten zoals een crossfitcentrum, restaurant, decoratiewinkel, benzinestation, carwash, bandenhandelaren en autodealers op slechts enkele honderden meters afstand. Daarnaast is er een gemeenschappelijk parkeerterrein inbegrepen in de huurprijs, wat zorgt voor extra gemak. Voor maaltijden kunnen huurders terecht op de locatie zelf of in een winkelcentrum op slechts 3 kilometer afstand. Roost is strategisch gelegen met directe toegang tot de belangrijkste noord-zuid- en oost-westverbindingen. Met twee snelwegaansluitingen op 1 respectievelijk 2,5 km afstand, biedt deze locatie eenvoudige toegang tot alle regio's van Luxemburg en de aangrenzende landen. Het gebied is in volle expansie met nieuwe ontwikkelingen door grote bedrijven, wat het aantrekkelijk maakt voor kleine bedrijven, dienstverleners en leveranciers. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact met ons opnemen via ### of ### Meer weten?

Te huur: industrieel gebouw in Rodange. Deze opslagruimte bevindt zich op een gunstige locatie, dicht bij de snelweg en nabij de Franse en Belgische grenzen. Het pand biedt een buitenoppervlak tussen 1000 m² en 2000 m² open plateau, direct beschikbaar voor gebruik. Perfect voor bedrijven die opslagruimte nodig hebben met gemakkelijke toegang tot belangrijke transportverbindingen. Huurvoorwaarden zijn als volgt: voor een oppervlakte tot 1000 m² bedraagt de huurprijs 5 €/m². Voor oppervlakken tussen 1001 m² en 2000 m² geldt een tarief van 4 €/m², en voor oppervlakken tussen 2001 m² en 3000 m² is de huurprijs 3 €/m². De borgsom zal in overleg worden vastgesteld. Houd er rekening mee dat de bemiddelingskosten van de makelaar ten laste van de huurder komen en 15% van de jaarlijkse huurprijs plus BTW bedragen. Het pand is gelegen in postcodegebied 4823 in Rodange. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met ons via ### of ### . Meer weten?

Te huur: kantoorruimte in Luxemburg - 2.559 € Gelegen in de stad Luxemburg, postcode 2412, biedt deze kantoorruimte van 62,75 m² een uitstekende werkplek in een functioneel "business center". De ruimte is direct beschikbaar en omvat diverse gemeenschappelijke faciliteiten zoals vergaderruimtes, een keuken, een IT-ruimte en sanitaire voorzieningen. Dit maakt het tot een ideale locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en praktische werkomgeving. De huurprijs bedraagt € 22,00 per m² excl. btw, wat neerkomt op een maandelijkse huur van € 2.559. Voor bedrijven die behoefte hebben aan parkeergelegenheid, zijn er twee overdekte parkeerplaatsen beschikbaar tegen een tarief van € 200,00 excl. btw per plaats. De huurovereenkomst kan worden afgesloten voor een termijn van 3, 6 of 9 jaar, afhankelijk van de wensen van de huurder. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of een e-mail sturen naar ### . De bemiddelingskosten zijn ten laste van de verhuurder en de bankgarantie wordt nader bepaald. Meer weten?