Office-In (Home-In) (8011 Strassen) (pagina 13)

Te huur aangeboden: kantoorruimte in Kockelscheuer voor €3.250 per maand. Deze ruimte van 112 m² is gelegen op de eerste verdieping van het Alphaluxite-gebouw en is bereikbaar via een lift. Omgeven door een bosrijke omgeving, biedt deze locatie een serene werkomgeving met overvloedig natuurlijk licht. De kantoorruimte kan zowel gemeubileerd als ongemeubileerd gehuurd worden en beschikt over privé sanitaire voorzieningen en een eigen kitchenette. Bij de kantoorruimte hoort ook een kelder of opslagruimte van ongeveer 25,3 m² in het souterrain. Dit biedt extra flexibiliteit voor opslagbehoeften of archivering. Daarnaast zijn er 4 parkeerplaatsen direct voor het gebouw beschikbaar tegen een tarief van €80 per plaats per maand, en 5 extra parkeerplaatsen in de nabije omgeving voor €50 per plaats per maand. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te huur: Industriële hal in de bedrijvenzone te Kehlen. Dit pand biedt een ruime opslaghal van 848m² netto en 122m² netto aan kantoorruimte op de begane grond. Daarnaast beschikt het buitenterrein over 225m² aan omheinde opslagruimte, 174m² extra opslagruimte en 220m² aan parkeergelegenheid, geschikt voor zeven auto's, inclusief twee bestelwagens. Het gebouw is uitgerust met drie sectionale deuren, waarvan er twee zijn voorzien van een vast (ont)laaddok. Dit maakt de locatie ideaal voor logistieke operaties en bedrijven die behoefte hebben aan efficiënte laad- en losfaciliteiten. De totale maandelijkse huur bedraagt €15.057, exclusief BTW. Beschikbaarheid van het pand is voorzien vanaf oktober 2024, met een mogelijkheid voor vervroegde beschikbaarheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . De commissie van het agentschap komt ten laste van de huurder en bedraagt 15% van de jaarlijkse huurprijs, exclusief BTW. Meer weten?

Kantoorruimte te huur in Contern met een totale oppervlakte van 751,75 m², gelegen op de tweede verdieping. Deze ruimte is al ingericht met gescheiden kantoorruimtes en vergaderzalen. De huurprijs bedraagt 22€/m² per maand exclusief BTW, wat neerkomt op een totale maandelijkse huur van 16.539€. De beschikbare parkeerplaatsen hebben een uitstekende ratio van 1 plek per 25m² kantoorruimte, met een buitenparkeerplaats voor 80,84€ per maand en een binnenparkeerplaats voor 161,48€ per maand exclusief BTW. De kantoorruimte is uitgerust met energiezuinige verwarming en airconditioning, die geoptimaliseerd zijn voor hergebruik van energie. Daarnaast zijn er actieve plafonds met horizontale geluidsbarrières en toegang voor mindervaliden. Deze moderne kantoorruimte beschikt ook over een gekoelde IT-ruimte en er is een infrastructuur voor glasvezel aanwezig. Extra faciliteiten zijn onder andere een gratis fitnessruimte die 24/7 toegankelijk is, een VIP-reservering voor de volledig uitgeruste conferentiezaal, en laadpalen voor elektrische auto's. Het pand is goed bereikbaar met nabijgelegen bus- en treinverbindingen en er is zelfs een elektrische pendeldienst beschikbaar. Voor een ontspannen werkervaring biedt het omringende natuurlijke parklandschap rust en groen. De ruimte komt beschikbaar vanaf 1 januari 2025, maar eerdere intrede kan besproken worden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

**Kantoorruimte te huur - Contern** Wij bieden een kantoorruimte van 752m² aan, gelegen op de eerste verdieping in Contern. De ruimte is reeds ingericht met gescheiden kantoren, waardoor het direct geschikt is voor gebruik. Het pand beschikt over een uitstekende parkeerfaciliteit met een ratio van 1 parkeerplaats per 25m² kantoorruimte. Buitenparkeerplaatsen zijn beschikbaar voor €80,84 per maand en binnenparkeerplaatsen voor €161,48 per maand. Daarnaast is er een gemeenschappelijke kostenvergoeding van €2,50 per maand en een eigen verbruiksbijdrage voor verwarming en airconditioning van €1 per maand. De locatie biedt diverse moderne voorzieningen zoals gratis toegankelijke fitnessruimte 24/7, VIP-reservering voor een volledig uitgeruste conferentiezaal (tot 100 personen), en laadpalen voor elektrische auto's. Bovendien zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, inclusief bussen, treinen en een elektrische pendeldienst. Het gebouw is uitgerust met energie-efficiënte verwarmings- en airconditioningssystemen die geoptimaliseerd zijn voor energieterugwinning, actieve plafonds met geluidsbarrières, glasvezelinfrastructuur en een gekoelde IT-ruimte. Toegang voor personen met beperkte mobiliteit is ook voorzien. De natuurlijke omgeving van het park en de directe omgeving biedt uw medewerkers rust en groene ruimten om van te genieten. Er is ook een kleine fitnessruimte en een restaurant beschikbaar. De ruimte is beschikbaar vanaf 1 januari 2025, met de mogelijkheid om eerder te beginnen in overleg. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Meer weten?

Kantoorruimte te huur in Contern, postcode 5326. Deze kantoorruimte van 344,34 m² is gelegen op de begane grond en biedt een uitstekende werkomgeving met bestaande indelingen in afgesloten kantoren. De kantoorruimte is beschikbaar vanaf 1 januari 2025, met mogelijkheid tot een eerdere intrekdatum in overleg. De huurprijs bedraagt €7.575 per maand, exclusief BTW. De locatie biedt diverse faciliteiten voor uw gemak en dat van uw werknemers, zoals een gratis 24/7 fitnessruimte en VIP-reserveringen voor de volledig uitgeruste conferentieruimte van het Campus, die plaats biedt aan maximaal 100 personen. Er zijn oplaadpunten voor elektrische auto's beschikbaar en de bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend, met nabijgelegen bus- en treinverbindingen en een elektrische shuttle. De kantoorruimte is voorzien van energiezuinige verwarming en airconditioning met geoptimaliseerde luchtcirculatie voor energieterugwinning. Het gebouw beschikt over actieve plafonds met een horizontale akoestische barrière, toegang voor mindervaliden, en een glasvezel-infrastructuur. Daarnaast vindt u er een gekoelde IT-ruimte. Het natuurlijke landschap van het park en de omliggende omgeving biedt rust en groen voor ontspannende momenten voor uw medewerkers. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

**Industrieel gebouw te huur - Capellen** Dit ruime industriële gebouw is gelegen in het bedrijventerrein van Capellen, postcode 8308. De totale oppervlakte bedraagt 809 m² en de maandelijkse huurprijs is vastgesteld op 7.852 €. Dit pand biedt een veelzijdige indeling en is ideaal voor verschillende industriële en commerciële doeleinden. Het gebouw bestaat uit een binnenhal van 395 m², een geasfalteerde buitenopslagplaats van 250 m² die tevens ruimte biedt voor 20 parkeerplaatsen, en kantoorruimtes van 164 m² op de eerste verdieping. Het pand is uitgerust met twee sectionaaldeuren, waarvan één een laad- en loskade heeft en de andere een helling naar de hal biedt. Daarnaast is er een optie om tot 10 extra parkeerplaatsen te huren voor 100 €/plaats/maand. Verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie. Er is een mogelijkheid om het pand onder te verhuren en de makelaarscommissie ten laste van de huurder bedraagt één maand huur plus btw. Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact op via telefoonnummer ### of e-mail ### . Meer weten?

Te huur: Industrieel gebouw - Capellen Dit industriële gebouw in Capellen is beschikbaar voor verhuur en biedt een veelzijdige ruimte binnen het Parc d'Activités. Het pand bestaat uit een binnenmagazijn van 725 m², een geasfalteerd buitenmagazijn van 800 m², en kantoorruimtes verdeeld over de begane grond en eerste verdieping met een totale oppervlakte van 328 m². Daarnaast is er een buitenparkeerplaats van 125 m². Er is de mogelijkheid om tot 10 extra parkeerplaatsen te huren voor €100 per plaats per maand. Het gebouw is voorzien van sectionale poorten met een laad- en loskade, wat de logistieke operaties vergemakkelijkt. Het is ook mogelijk om het pand gedeeltelijk onder te verhuren, wat extra flexibiliteit biedt voor uw bedrijfsbehoeften. De huurprijs bedraagt €17.764 per maand, met een borgsom van €106.584. Verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . De makelaarscommissie, gelijk aan één maand huur, is ten laste van de huurder. Meer weten?

Te huur: Kantoorruimte in Dippach - €2.615 per maand Bent u op zoek naar een volledig ingerichte en privaat gelegen kantoorruimte in Dippach? Home-In biedt een prachtige oppervlakte van +/- 94 m² aan, gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw in Sprinkange. De ruimte omvat een open kantoor van 47,5 m², een aparte opslagruimte van 19,4 m² en gescheiden H/F sanitaire voorzieningen. Deze kantoorruimte is voorzien van glasvezel en kan desgewenst gemeubileerd gehuurd worden. Er is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar, met mogelijkheid tot het huren van een buitenparkeerplaats voor €80 per plek (er zijn vier plaatsen beschikbaar). De recente constructie garandeert een hoogwaardige kwaliteit van de werkomgeving. De huurprijs bedraagt €2.615,20 per maand (€28/m²), met bijkomende kosten en huurvoorwaarden die nog nader bepaald moeten worden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur bevindt zich in Leudelange, postcode 3347. Het pand is nieuw en voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energiebesparing en het welzijn van de gebruikers. De totale huurprijs bedraagt 20.006 € per maand. Het gebouw biedt flexibele en modulaire kantoorruimtes, die kunnen worden aangepast aan uw behoeften, variërend van open werkruimtes tot vergaderzalen of afgesloten kantoren. Het complex is uitstekend bereikbaar via de A4 en A6 snelwegen en beschikt over een ruime parkeergelegenheid met 346 binnen- en 15 buitenparkeerplaatsen, waarvan enkele uitgerust zijn voor elektrische laadstations. Grote raampartijen zorgen voor optimale lichtinval in de kantoren. Daarnaast zijn er aantrekkelijke groene ruimtes rondom het gebouw. Het pand beschikt over hoogwaardige voorzieningen zoals BREEAM-certificering 'Very good', een gevel in hoogwaardig mineraal bekleding, driedubbele beglazing en ingebouwde LED-verlichting. De kantoorruimtes variëren van 412m² tot 1580m² per verdieping, met een totale oppervlakte van 12.933m² in het complex. De huurprijzen zijn 24€/m² per maand exclusief BTW voor kantoorruimtes, en 12€/m² per maand exclusief BTW voor archiefruimtes. Er is ook een toekomstige onsite restaurant met take-away service gepland. Het pand is voorzien van geavanceerde connectiviteits- en domoticafaciliteiten, ventilatie met warmtewisselaars en laag energieverbruik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te huur: Kantoorruimte in Leudelange, gelegen op postcode 3347. Deze moderne kantoorruimte van 421,59 m² bevindt zich in een nieuw gebouw dat voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energiebesparing en welzijn van de gebruikers. De huurprijs voor deze ruimte bedraagt €10.118 per maand, exclusief BTW. Het kantoor is flexibel en modulair opgezet, waardoor het eenvoudig kan worden aangepast aan uw specifieke behoeften. Het gebouw beschikt over een totaal van 12.933 m² aan kantoorruimte, met de mogelijkheid om meerdere ruimtes te combineren. Grote raampartijen zorgen voor optimale lichtinval en er zijn groene zones rondom het gebouw om een aangename werkomgeving te creëren. Het pand is gemakkelijk bereikbaar via de A4 en A6 snelwegen en biedt uitgebreide parkeermogelijkheden in de ondergrondse garage met 346 plaatsen en 15 buitenplaatsen, waarvan enkele uitgerust zijn met oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Bovendien is het voorzien van BREEAM-certificering (Very Good), LED-verlichting, hoge kwaliteit gevelbekleding en moderne ventilatiesystemen. Douches zijn beschikbaar in de kelder, en binnenkort opent er een restaurant met take-away service op het terrein. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te huur: kantoorruimte in Leudelange voor een maandelijkse huurprijs van €37.922. Gelegen op postcode 3347, biedt deze nieuwe kantoorruimte een moderne werkplek die voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energie-efficiëntie en welzijn van de gebruikers. De beschikbare kantooroppervlakten variëren van 412m² tot 1580m² per verdieping, met een totale kantooroppervlakte van 12.933m² in het complex. Dankzij de flexibiliteit en modulariteit van het gebouw kunnen verschillende kantoorruimtes worden gecombineerd. Het gebouw is goed bereikbaar via de A4 en A6 snelwegen en beschikt over een ondergrondse parkeergarage met 346 binnen- en 15 buitenparkeerplaatsen, waarvan meerdere zijn uitgerust met oplaadpunten voor elektrische voertuigen. De grote raampartijen zorgen voor optimale lichtinval in de kantoren, terwijl de rondom het gebouw aangelegde groenvoorzieningen bijdragen aan een aangename werkomgeving. Het gebouw heeft BREEAM-certificatie "Very good", wat staat voor duurzaamheid en milieuvriendelijkheid. De kantoorruimtes kunnen worden aangepast aan uw behoeften, of u nu op zoek bent naar open werkvloeren, vergaderruimtes of gescheiden kantoren. Tot de voorzieningen behoren onder andere een restaurant met take-away service (binnenkort operationeel), douches in de kelder voor vrij gebruik door de bewoners, en diverse buslijnen in de nabijheid waaronder 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg en 755 Capellen. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met ons op ### of via ### . Meer weten?

Dit kantoor te huur in Leudelange bevindt zich in een nieuw gebouw dat voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energiezuinigheid en het welzijn van de gebruikers. Het oppervlak van het kantoor bedraagt 548m² en biedt flexibiliteit om verschillende werkruimten, zoals open platforms, vergaderruimten of gescheiden kantoren, naar behoefte aan te passen. De grote raamfronten zorgen voor optimaal daglicht in de kantoorruimtes, en de groene zones rondom het gebouw creëren een aangename werkomgeving. Het gebouw is zeer goed bereikbaar via de snelwegen A4 en A6 en beschikt over een ondergrondse parkeergarage met 346 binnenplaatsen en 15 buitenplaatsen, waarvan enkele zijn uitgerust voor elektrische laadpunten. Bovendien zijn er buslijnen (208, 301, 223) in de nabijheid en is het P+R Howald met 611 plaatsen makkelijk bereikbaar. Binnenkort zal er ook een restaurant met afhaaldienst operationeel zijn, wat extra gemak biedt voor de gebruikers. Het kantoor beschikt over moderne infrastructuur zoals BREEAM-certificering ('Very good'), verlaagd plafonds met perforaties die zowel warmte als kou regelen, ingebouwde LED-verlichting, hoogwaardige gevelbekleding, drievoudige beglazing en automatische zonwering. Verder zijn er douches beschikbaar in de kelder die vrij toegankelijk zijn voor de gebruikers. Met een maandelijkse huurprijs van €13.159 biedt dit kantoor in Leudelange een uitstekende plek om uw bedrijf te vestigen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

**Kantoorruimte te huur - Leudelange** Deze kantoorruimte van 525 m² bevindt zich in een nieuw gebouw in Leudelange dat voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energiebesparing en welzijn van de gebruikers. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 12.611 exclusief btw. De ruimtes zijn flexibel en modulair, waardoor ze kunnen worden aangepast aan uw behoeften, of het nu gaat om open werkruimtes, vergaderzalen of afgesloten kantoren. Grote raampartijen zorgen voor optimale lichtinval, en rondom het gebouw zijn aangelegde groene zones te vinden. Het gebouw biedt een scala aan faciliteiten waaronder een kelder met 346 binnenparkeerplaatsen en 15 buitenparkeerplaatsen, waarvan enkele zijn uitgerust voor elektrische oplaadpunten. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de snelwegen A4 en A6. Bovendien is er een goede verbinding met diverse buslijnen, en het P+R Howald met 611 plaatsen ligt vlakbij. Het pand beschikt over BREEAM-certificering (Very Good), LED-verlichting, een hoogwaardige gevelbekleding, drievoudig glas, en ventilatie met warmtewisselaars. Voor de gebruikers zijn er douches in de kelder en binnenkort zal er ook een restaurant met afhaalservice operationeel zijn. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Bertrange – A LOUER – surface de bureaux déjà aménagée. Bel espace bureau partiellement aménagé avec des bureaux individuels, une salle de réunion, un bureau de direction et un open space. Les bureaux sont à louer sous un bail de 6 ans minimum. L'espace est loué avec 3 places de parking intérieures. Il y a la possibilité d'en louer plus si nécessaire. Les bureaux sont presque entièrement aménagés, à l'exception de l'entrée où une kitchenette pourrait être installée. Les locaux se trouvent dans le 3ème et dernier étage de l'immeuble. Il s’agit d’un grand site de près de 50.000m² répartis sur 4 immeubles qui vous séduira grâce à ces nombreux services: - Proche de l’autoroute - Bonne accessibilité par transport en commun - Sur place : crèches, restaurant, fitness, conciergerie - HVAC - Très bonne luminosité grâce à ses grandes fenêtres - Bon accès pour les frontaliers belges et français - Proche de toutes commodités Loyer mensuel bureaux: 23.5 €/m² HTVA Loyer mensuel parking: 185 €/unité HTVA Frais d'agence à charge du propriétaire. Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au : ### ou sur ### Meer weten?

Nous vous proposons des bureaux lumineux en location à Luxembourg-Hamm, à deux pas de l'autoroute A1 avec accès facile et rapide ! Excellent ratio de parkings ! 460.8 m2 (BACS) de bureaux à 26€/m2 Avances sur charges : 2.5€/ m2 31.9 m2 d'archives à 18€/m2 (optionnel) 32 emplacements de parkings disponible à 150€/mois/parking (optionnel) Durée du bail minimum 2 ans Possibilité de louer meublé ou non-meublé Eclairage en LED Chauffage par climatisation réversible Tapis-plein Sanitaires Kitchenette Disponible immédiatement - Frais d'agence à charge du locataire : 15% loyer annuel + TVA Plans disponibles sur demande! Pour plus de renseignements ou visite, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?

Nous vous proposons des bureaux lumineux en location à Luxembourg-Hamm, à deux pas de l'autoroute A1 avec accès facile et rapide ! Excellent ratio de parkings ! 456.1m2 (BACS) de bureaux à 26€/m2 Avances sur charges : 2.5€/ m2 89.5m2 d'archives à 18€/m2 (optionnel) 32 emplacements de parkings disponible à 150€/mois/parking (optionnel) Durée du bail minimum 2 ans Possibilité de louer meublé ou non-meublé Eclairage en LED Chauffage par climatisation réversible Tapis-plein Sanitaires Kitchenette Disponible immédiatement - Frais d'agence à charge du locataire : 15% loyer annuel + TVA Plans disponibles sur demande! Pour plus de renseignements ou visite, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?

Home-IN vous propose des bureaux dans cet immeuble neuf qui répond aux normes les plus exigeantes en termes d’économie d’énergie et bien être des occupants. Disponibilité de 412m2 à 12.933m2 de bureaux. Loyer mensuel bureaux: 24€/m2 HTVA Loyer mensuel archives: 12€/m2 HTVA Loyer mensuel parking intérieur: 180€/place HTVA Garantie bancaire 6 mois de loyer Surfaces de bureaux disponibles: à partir de 412m2, jusqu'à 1580m2 par étage. Possibilité de combiner plusieurs surfaces de bureaux grâce à la flexibilité et modularité de l'immeuble. Les espaces s’adaptent, selon les besoins, en plateaux ouverts, en salles de réunions ou en bureaux cloisonnés. Site facilement accessible par les autoroutes A4 et A6. Sous-sol avec un total de 346 places de parkings intérieures et 15 extérieures dont plusieurs équipées pour recharges électriques. Larges baies vitrées pour une luminosité optimale des bureaux. Espaces verts aménagés autour du bâtiment. - Certification BREEAM : Very good - Faux-plancher - Faux plafonds à lamelles perforées et réversibles chaud/froid - Luminaires LED encastrés - Façade en parement minéral de haute qualité - Triple vitrage - Stores extérieurs - Chaudières gaz à haut rendement - Connectivité et domotique - Ventilation à échangeurs thermiques - Douches au sous-sol en libre accès aux occupants - Restaurant avec take-away bientôt en fonction - Environnement urbain et vert, proche de Luxembourg ville - Panneaux photovoltaïques - Charges faibles - A 3km de la croix de Cessange, 4km de la Cloche d'or - Lignes de bus à proximité : 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald de 611 places à proximité. Pour plus d'informations ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?

Te huur: kantoorruimte van 506,27 m² in Leudelange, met een maandelijkse huurprijs van €12.150. Dit moderne kantoorgebouw voldoet aan de strengste normen op het gebied van energiezuinigheid en welzijn van de gebruikers. Het gebouw biedt flexibiliteit en modulariteit, zodat de ruimtes aangepast kunnen worden aan uw behoeften, of het nu gaat om open werkvloeren, vergaderruimtes of afgesloten kantoren. De locatie is uitstekend bereikbaar via de A4 en A6 snelwegen en beschikt over een ruime parkeergelegenheid in de kelder met 346 binnen- en 15 buitenparkeerplaatsen, waarvan meerdere zijn uitgerust met oplaadpunten voor elektrische voertuigen. De grote raampartijen zorgen voor optimale lichtinval in de kantoren, terwijl de aangelegde groene zones rondom het gebouw een aangename werkomgeving creëren. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals BREEAM-certificering ('Very Good'), valse vloeren, perforeerde plafonds met omkeerbare warm/koud lamellen, ingebouwde LED-verlichting, hoogwaardige minerale gevelbekleding, drievoudige beglazing, buitenzonwering, hoogrendementsgasketels, en ventilatie met warmtewisselaars. Er zijn ook douches in de kelder voor vrij gebruik door de gebruikers. Op korte termijn zal er ook een restaurant met afhaalservice operationeel zijn op het terrein. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te huur: kantoorruimte in Kehlen met een totale oppervlakte van 172,80 m². Deze moderne kantoorruimte bevindt zich in een gloednieuw gebouw met een uitstekende energieklasse AAA. De ruimte is momenteel in open-space opzet, maar biedt de flexibiliteit om naar wens te worden ingedeeld. Daarnaast is er een lift aanwezig en is glasvezel beschikbaar voor snelle internetverbindingen. De ligging is bijzonder gunstig: slechts 20 minuten rijden naar Luxemburg-Stad via de snelweg A6 en 15 minuten naar de Belgische grens. Dit maakt het een ideale locatie voor bedrijven die regelmatig zaken doen in zowel Luxemburg als België. Er zijn ruime parkeermogelijkheden met 11 binnenparkeerplaatsen en 12 buitenparkeerplaatsen, wat zorgt voor voldoende gemak voor medewerkers en bezoekers. De huurprijs bedraagt €3.110 per maand exclusief btw, en de kantoorruimte is beschikbaar vanaf september 2024. De huurvoorwaarden zijn onder andere een waarborg van drie maanden huur en een agentschapsvergoeding van 15% van de jaarlijkse huurprijs plus btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te huur: kantooruimte van 320 m² in het hart van Luxemburg, postcode 2661. Deze ruimte ligt op een strategische locatie nabij het treinstation, het CBD, snelwegtoegangen en P+R voorzieningen, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Met onmiddellijke beschikbaarheid is dit de perfecte plek voor bedrijven die snel willen verhuizen. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 8 960 exclusief BTW, met bijkomende gemeenschappelijke kosten van € 6 per m². Voor parkeergelegenheid kunt u kiezen tussen buitenplaatsen (€ 200 per eenheid) of binnenplaatsen (€ 300 per eenheid). De minimale huurtermijn is flexibel met opties voor 3, 6 of 9 jaar. Er is een huurwaarborg van 6 maanden huur + kosten + BTW vereist. De makelaarskosten zijn voor rekening van de eigenaar. Het pand is voorzien van een volledig uitgeruste keuken, één douchecabine en één toilet. Verder is er een lift aanwezig in het gebouw, evenals een garage met één parkeerplaats. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Meer weten?