Deze investeringseigendom ligt in de nabijheid van de Europese instellingen, vlakbij de Schumanwijk in Brussel. Het pand is gelegen in een rustige straat, op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer. De ligging biedt zowel gemak als rust, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor potentiële huurders of eigen gebruik. Het gebouw dateert uit 1874 en verkeert in excellente staat. Het totale woonoppervlak bedraagt ongeveer 476 m² en bestaat uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers van circa 121 m², die momenteel wordt gebruikt als horecagelegenheid met een tuin. Naast de commerciële ruimte beschikt het pand over ondergrondse kelders met een professionele keuken en opslagruimte van ongeveer 101 m². Op de verdiepingen bevinden zich gerenoveerde woningen met ingerichte keukens, doucheruimtes en een terras op de eerste verdieping. Het interieur wordt gekenmerkt door zorgvuldige afwerkingen, waaronder dubbele beglazing en een gasverwarmingssysteem. Het pand beschikt over een terras en een tuin van circa 80 m², wat extra leefruimte biedt. Daarnaast zijn er diverse comfortvoorzieningen aanwezig zoals een ingebouwde haard en een parlofoon. Deze eigendom vertegenwoordigt een goede investeringsmogelijkheid, zowel voor verhuur als voor eigen gebruik. Meer weten?
Deze ruime en lichte appartement is gelegen aan de prestigieuze Avenue Molière in Vorst, een rustige en gewilde buurt nabij Uccle. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een stijlvol gebouw met slechts vijf verdiepingen en beschikt over een lift voor extra comfort. De woning heeft een totaaloppervlakte van ongeveer 100 m² en biedt een praktische indeling met twee slaapkamers van 15 m² en 12 m², een gezellige woonkamer van circa 26 m², een volledig uitgeruste open keuken met balkon, en een badkamer van 5 m². Het interieur is modern en functioneel ingericht, volledig gemeubileerd met kwalitatief meubilair. Het appartement is in 2018 volledig gerenoveerd en beschikt onder andere over dubbel glas, centrale verwarming op gas, en een individuele watermeter. Extra voorzieningen zijn onder andere een parlofoon, een privé kelderruimte en toegang tot gemeenschappelijke fietsenstalling. De oriëntatie van de voorgevel is naar het noorden, waardoor er een goede lichtinval is gedurende de dag. Buiten biedt de locatie rust en stilte zonder directe zichtlijnen, en het gebouw is voorzien van zonnepanelen die bijdragen aan de energievoorziening. Het appartement ligt op een gunstige locatie met goede aansluiting op riolering en waterleiding. Een ideale keuze voor wie zoekt naar comfort en een centrale ligging in Vorst, op korte afstand van voorzieningen en openbaar vervoer. Meer weten?
Deze charmante studio bevindt zich in de levendige wijk Sint-Gillis, gelegen aan de Chaussée de Forest 42. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden copropriété van vijf verdiepingen, met een rustige achterzijde die zorgt voor een rustige woonomgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 24 m², inclusief een ruime slaapkamer van ongeveer 16 m² en een aparte keuken van 3 m². De indeling biedt tevens een badkamer van 3 m² en een praktische dressingruimte, waardoor het een functionele en compacte woonruimte vormt. De voorzieningen in het gebouw zijn modern en gericht op comfort en veiligheid. Belangrijke voorzieningen omvatten onder andere een lift, een conciërge, camerabewaking en brandveiligheidsmaatregelen met deuren op elke verdieping. De elektrische installatie is conform de normen en de centrale verwarming wordt geregeld via een recente warmwaterketel uit 2019, aangesloten op een gemeenschappelijk systeem. Het appartement is recent gerenoveerd, met onder andere de gevel aan de achterkant die ongeveer zeven jaar geleden is vernieuwd. Daarnaast zijn er geen bijkomende kosten voor de VME die het onderhoud en de dienstverlening ondersteunen. De locatie van deze studio biedt uitstekende connectiviteit en nabijheid tot verschillende voorzieningen. Op slechts enkele minuten lopen vindt u de gezellige Rue Jean Volders met winkels en mooie historische gebouwen, evenals het Parvisplein met cafés, restaurants en een wekelijkse markt. De wijk ligt op korte afstand van het beroemde marktplein van Sint-Gillis en het centrum van Brussel, waardoor alle stadsfaciliteiten snel bereikbaar zijn. De buurt combineert het bruisende stadsleven met een rustige woonomgeving, ideaal voor wie nabij het centrum wil wonen zonder in te boeten op comfort. Meer weten?
Te huur: een comfortabel en licht studio appartement gelegen aan de Chaussée de Waterloo 220 in Sint-Gillis. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een klein, goed onderhouden gebouw en biedt een praktische indeling die geschikt is voor een individuele bewoner. Bij binnenkomst vindt u een ruime hal met ingebouwde kast, die zorgt voor voldoende opbergruimte. De grote woonruimte is prachtig blootgesteld aan de zon met een zuidelijke oriëntatie, waardoor het appartement een aangename en heldere sfeer heeft. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat en afzuigkap, met ruimte voor een wasmachine of vaatwasser. De badkamer van ongeveer 5 m² beschikt over alle basisvoorzieningen en is ideaal voor dagelijks gebruik. Het appartement is afgewerkt met dubbel glas, keramische vloerbedekking en een individuele gasboiler die zorgt voor de verwarming en warm water. Extra opslagruimte wordt geboden door twee kelderruimtes onder het gebouw. De locatie van deze studio is bijzonder gunstig, dicht bij de Barrière van Saint-Gilles en het centrum van Sint-Gillis. Het openbaar vervoer is makkelijk bereikbaar, waardoor verbindingen naar andere delen van Brussel snel en comfortabel zijn. De wijk kenmerkt zich door een mix van gezellige cafés, lokale winkels en groenvoorzieningen, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt voor wie dichtbij het stadsleven wil wonen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Pearl Immo. **Ref. VBC87329** Meer weten?
Dit commerciële pand is gelegen aan de Chaussée de Waterloo 219 in Sint-Gillis, een levendige buurt met goede bereikbaarheid en vele faciliteiten. Het gebouw beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 165 m², verdeeld over twee niveaus: de begane grond en een kelderruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een ruimte van circa 40 m² met een grote vitrine van 4 meter lang, ideaal voor etalages of ontvangst. Achteraan is er een ruime kamer van ongeveer 33 m², een keuken, een badkamer en een binnenplaats van circa 26 m², die extra buitenruimte biedt. Op het kelderniveau zijn meerdere onderling verbonden ruimtes met een totaal van ongeveer 58 m², inclusief een douche- en toiletvoorziening. Het pand verkeert in uitstekende staat en is onmiddellijk beschikbaar. Het is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, met uitzondering van horeca-activiteiten zoals restauratie. De locatie wordt gekenmerkt door een goed zichtbare straatpositie en gemakkelijke toegang voor klanten en personeel. Wat betreft voorzieningen beschikt het pand onder andere over dubbele beglazing, verwarming op gas, individuele watermeters en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. De ruimte heeft geen airconditioning of domotica, maar biedt voldoende basisvoorzieningen voor bedrijfsgebruik. Een uitstekende keuze voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruim, goed gelegen pand in Sint-Gillis. Meer weten?
Deze ruime woning bevindt zich in een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en comfort. De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Daarnaast zijn er meerdere slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of gasten. De keuken is voorzien van alle moderne apparatuur en biedt voldoende kastruimte, wat het koken extra aangenaam maakt. De badkamer is compleet ingericht met een douche, bad en dubbele wastafel. Verder beschikt de woning over een praktische inpandige berging en een gezellig terras aan de achterzijde, perfect voor buitenleven en entertainment. De ligging van de woning is gunstig ten opzichte van lokale voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het rustige woongebied biedt bovendien voldoende parkeermogelijkheden en een aangename leefomgeving. Dit maakt de woning zowel aantrekkelijk voor gezinnen als voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een prettige buurt. Meer weten?
Deze woning bevindt zich in een rustige en gewilde wijk, ideaal voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar rust en comfort. Het huis beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een praktische keuken die toegankelijk is via een open indeling. De woning is goed onderhouden en heeft een gezellige uitstraling die uitnodigt tot thuis komen. De tuin rondom de woning biedt voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er meerdere parkeermogelijkheden in de directe omgeving, wat het dagelijks leven nog makkelijker maakt. Het huis is voorzien van dubbele beglazing en isolatie, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Op korte afstand bevinden zich ook groene parken en recreatiegebieden, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Deze woning vormt daarmee een goede keuze voor wie zoekt naar een comfortabele en praktische leefomgeving. Meer weten?
Deze ruime eengezinswoning is gelegen in een rustige en groene buurt, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. De woning beschikt over een nette woonkamer met voldoende natuurlijke lichtinval, waardoor een aangename sfeer ontstaat. De keuken is functioneel ingericht en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden, met directe toegang tot de tuin. De woning telt meerdere slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of het creëren van een thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van de nodige voorzieningen en is eenvoudig afgewerkt. De achtertuin biedt een fijne buitenruimte voor ontspanning en speeltuinen behoren tot de nabije omgeving, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen. De locatie van de woning is gunstig, nabij voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Via de nabijgelegen uitvalswegen is snel verbinding met de rest van de stad en omliggende regio’s. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel om in te wonen, maar ook ideaal voor mensen die veel onderweg zijn. Meer weten?
Deze ruime residentie gelegen aan de Rue Tazieaux 15-17 in Sint-Jans-Molenbeek, bevindt zich in de bruisende wijk ‘’Etangs Noirs’’. De eigendom bestaat uit drie afzonderlijke units en biedt een breed scala aan mogelijkheden. Het hoofdgebouw aan de straatkant heeft een bruto oppervlakte van ongeveer 340 m², verdeeld over verschillende wooneenheden. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met twee slaapkamers van ongeveer 90 m², terwijl de tweede en derde verdieping een duplex herbergen met vijf slaapkamers en een mezzanine, goed voor ongeveer 190 m² aan leefruimte. Op de begane grond zijn er ruimtes die momenteel worden gebruikt als kantoren en werkplaatsen met een totale oppervlakte van ongeveer 197 m², inclusief een aangename binnenplaats van ongeveer 30 m². Aanvullend is er op de eerste verdieping nog een atelier van ongeveer 85 m². De ligging is ideaal dankzij de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels aan de Chaussée de Gand en Etangs Noirs, verschillende metro- en busstations, evenals scholen en culturele centra. Dit alles maakt het pand aantrekkelijk voor zowel residentieel als commercieel gebruik. De gehele eigendom is momenteel verhuurd en biedt een geschat rendement van circa 5.4%. De verkoopprijs bedraagt 895 000 €, wat neerkomt op 1432 €/m². Met individuele meters voor water, gas en elektriciteit, biedt deze eigendom een gescheiden nutsvoorziening voor elke unit. Hoewel het pand renovatie nodig heeft, biedt het door zijn locatie en potentieel een interessante investering in een opkomend gebied met een levendige gemeenschap. Neem contact op met Pearl Immo voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?
Te koop in het levendige Sint-Gillis: een charmante studio gelegen aan de Chaussée de Forest 42. Dit pand bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vijf verdiepingen en biedt een bewoonbare oppervlakte van 24 m². De studio beschikt over één slaapkamer van 16 m² en een aparte badkamer van 3 m². Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt het pand wel een eetkamer en een lift voor gemakkelijk toegang. Het gebouw uit 1977 ligt op slechts enkele minuten lopen van de Porte de Hal, wat zorgt voor snelle toegang tot verschillende voorzieningen. In de nabijheid bevinden zich de bruisende Parvis de Saint-Gilles en de winkelrijke Rue Jean Volders, beide bekend om hun cafés, restaurants en wekelijkse markten. Het openbaar vervoer en andere stadsvoorzieningen zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische kant van dit pand. Qua faciliteiten biedt het gebouw een conciërge, een gemeenschappelijke recente condensatieketel voor warm water (2019), LED-verlichting in gemeenschappelijke delen en brandwerende deuren op elke verdieping. Ook zijn er beveiligingscamera's aanwezig voor extra gemoedsrust. De jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt ongeveer 500 €, met gemiddelde eigenaarslasten van ongeveer 700 € per jaar. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Pearl Immo. Meer weten?
Dit commerciële pand te huur in Vorst biedt een oppervlakte van ongeveer 41 m² en ligt op een strategische locatie aan de hoek van de straat Canada en Montenegro. Het pand is ideaal voor diverse commerciële activiteiten, waaronder artistieke ondernemingen of kantoren, maar niet geschikt voor horeca. De indeling omvat een hoofdruimte en een apart gedeelte dat momenteel is ingericht als keukengedeelte. Verder is er een toilet en een kelder van 7 m² aanwezig. Het pand is gelegen in een opkomende wijk die goed bereikbaar is met het openbaar vervoer, wat het aantrekkelijk maakt voor ondernemers die willen profiteren van een groeiende klantenkring. De maandelijkse huurprijs bedraagt €790, met daarbovenop een onderhoudskost van €60 per maand voor het kadastraal inkomen. Dit pand is direct beschikbaar, waardoor u snel uw commerciële activiteiten kunt starten. Hoewel het pand niet beschikt over moderne voorzieningen zoals airconditioning of vloerverwarming, biedt het wel basisfunctionaliteiten en aansluiting op de riolering. Met zijn centrale ligging in de stad Vorst en de mogelijkheid tot onmiddellijke ingebruikname, is dit pand een interessante keuze voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige ruimte in een dynamische omgeving. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Pearl Immo onder referentienummer 85756951. Meer weten?
Dit commerciële pand, gelegen aan de Chaussée de Waterloo in Sint-Gillis, biedt een totaaloppervlakte van ongeveer 150 m² inclusief een binnenplaats van 15 m². Het gelijkvloerse commerciële deel beslaat circa 42 m² en is uitzonderlijk goed gepositioneerd in de levendige buurt Barrière, met een hoge voetgangersdichtheid en diverse nabijgelegen openbaar vervoeropties en winkels. De aanwezige sanitaire voorzieningen en netwerkaansluitingen zijn volledig operationeel, wat het commercieel gebruik vergemakkelijkt. Achterin bevindt zich een appartement met één slaapkamer, dat ongeveer 45 m² groot is en voorzien van dubbele beglazing. Dit appartement kan na renovatie worden samengevoegd met het commerciële gedeelte of afzonderlijk verhuurd worden, dankzij de mogelijkheid voor een individuele ingang. De kelder, met een extra ruimte van ongeveer 64 m², is droog en biedt voldoende opslagmogelijkheden. De voorgevel is zuidelijk georiënteerd, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval in het pand. Het gebouw beschikt over een gasgestookte verwarming en er is individuele watermeting voorzien. Let op dat de energetische prestatie van het pand op 282 kWh/m²/jaar ligt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Pearl Immo, die zich op slechts 120 meter van deze locatie bevindt. Meer weten?
Deze prestigieuze woning in Etterbeek, ontworpen door architect Jean Stillemans in de jaren 1920, is een prachtig voorbeeld van eclectische architectuur. Gelegen op slechts enkele minuten lopen van het Parc du Cinquantenaire en dicht bij het Europese kwartier, biedt deze woning een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. De residentie is in 2012 volledig gerenoveerd en behoudt zijn oorspronkelijke karakter met aanpassingen voor hedendaags wooncomfort. Met een indrukwekkende bruto oppervlakte van ongeveer 450 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een groot gezin of een luxe colocation. De residentie beschikt over acht slaapkamers, vijf badkamers en zeven toiletten, verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime ontvangsthal die leidt naar drie aaneengeschakelde kamers met veel lichtinval en hoge plafonds, ingericht als dubbele salon en eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het zuidoostelijk gerichte terras van 45 m². De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers, een salon, een kitchenette en toiletten. De bovenste verdiepingen bieden extra slaapkamers, inclusief een duplex met een eigen zitruimte en badkamer. Praktische voorzieningen zoals een garage van 35 m², kelderruimtes met een oppervlakte van 79 m², en moderne faciliteiten zoals dubbele beglazing en centrale mazoutverwarming verhogen het comfort van deze woning. Met de beschikbaarheid van directe aansluiting op riolering en water biedt deze woning niet alleen stijl maar ook praktische voordelen. Neem contact op met Pearl Immo voor meer informatie over deze bijzondere woning. Meer weten?
Dit prachtige duplex-appartement, gelegen aan de Chaussée de Waterloo ter hoogte van Place Van Meenen in Sint-Gillis, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvol en modern woonruimte. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m², geniet het appartement van een overvloed aan natuurlijk licht en beschikt het over een terras van 9 m² op het zuidwesten, ideaal voor een ontspannen middag in de zon. Het pand bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping van een volledig gerenoveerde herenwoning uit 1897, met hoogwaardige materialen en verfijnde afwerkingen. De duplex bestaat momenteel uit twee een-slaapkamerappartementen, elk met een woonkamer van ongeveer 20 m², een open en volledig uitgeruste keuken, en een slaapkamer van 12 m² (op de mezzanine van de tweede verdieping). Beide niveaus hebben hun eigen douchekamer en toilet. Daarnaast zijn er moderne faciliteiten zoals een energiezuinige gascondensatieketel en dubbele beglazing. Het gebouw biedt ook praktische voorzieningen zoals een fietsenstalling en kelders, en heeft geen gemeenschappelijke kosten, wat bijdraagt aan een zorgeloos woonplezier. Uniek aan dit aanbod is dat het eigendom wordt geleverd met een stedenbouwkundige vergunning voor de regularisatie tot één enkele duplex, waarbij de koper de keuze heeft om eventuele aanpassingen te laten uitvoeren door de huidige eigenaar volgens een gedetailleerd bestek. Volledig gerenoveerd in 2021, kan het appartement volledig gemeubileerd en uitgerust worden geleverd of juist niet, afhankelijk van uw voorkeur. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen kunt u contact opnemen met Pearl Immo via ### of ### onder vermelding van referentie 85417970. Meer weten?
Projet avec permis d'urbanisme (2023) pour l'aménagement de cette maison mixte (commerce et logements) et de rapport (3 logements), très bien située, dans la partie animée et commerçante de la rue Haute. Projet : au RDC, aménagement d'un commerce existant de +/- 34 m² et arrière-boutique de 25 m² (libre d'occupation), local à vélos et local à poubelles - au 1ᵉʳ étage 1 appartement 1 chambre de +/- 55 m² - au 2ᵉ étage 1 studio de +/- 30 m². Rehaussement selon permis : troisième étage, 1 duplex distribué en 2 plateaux, de +/- 60 m² comprenant séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains et toilettes. PEB: G. Électricité conforme Pour infos et visites : Pearl Immo - réf. agence 83211880- T: ### - ### Annonce non-contractuelle Meer weten?
Open Immovlan