Deze charmante woning bevindt zich in Ukkel, aan de Rue du Bourdon 70, en biedt een praktische indeling met drie slaapkamers en een totale woonoppervlakte van ongeveer 196 m². De woning is gebouwd in 1957 en is recent grondig gerenoveerd, met onder andere een nieuwe dakbedekking en dubbele isolatie binnen- en buitenzijde, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. De woning beschikt over een gezellige houtkachel en dubbele beglazing, wat zorgt voor een aangename en warme sfeer binnenshuis. Het interieur bestaat uit een ruime leefruimte van ongeveer 30 m², een eetkamer van 10 m², een grote keuken van 15 m² en een badkamer met douchecabine. De drie slaapkamers variëren in grootte van 11 tot 15 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel privégebruik als gasten. De zolder van circa 40 m² en de kelder van 42 m² bieden extra opbergruimte. De woning is voorzien van elektrische rolluiken en beschikt over een individuele watermeter, wat het beheer van waterverbruik vergemakkelijkt. Buiten beschikt de woning over een tuin van 166 m², oost georiënteerd, ideaal voor ontspanning en tuinieren. De tuin wordt omgeven door twee gevels en heeft een praktische indeling. De wijk is rustig en goed bereikbaar, gelegen op de grens van Ukkel en Linkebeek, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt verkocht zonder btw. Een interessante keuze voor wie op zoek is naar een gerenoveerde en goed onderhouden woning in een rustige omgeving. Meer weten?
Deze investeringseigendom ligt in de nabijheid van de Europese instellingen, vlakbij de Schumanwijk in Brussel. Het pand is gelegen in een rustige straat, op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer. De ligging biedt zowel gemak als rust, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor potentiële huurders of eigen gebruik. Het gebouw dateert uit 1874 en verkeert in excellente staat. Het totale woonoppervlak bedraagt ongeveer 476 m² en bestaat uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers van circa 121 m², die momenteel wordt gebruikt als horecagelegenheid met een tuin. Naast de commerciële ruimte beschikt het pand over ondergrondse kelders met een professionele keuken en opslagruimte van ongeveer 101 m². Op de verdiepingen bevinden zich gerenoveerde woningen met ingerichte keukens, doucheruimtes en een terras op de eerste verdieping. Het interieur wordt gekenmerkt door zorgvuldige afwerkingen, waaronder dubbele beglazing en een gasverwarmingssysteem. Het pand beschikt over een terras en een tuin van circa 80 m², wat extra leefruimte biedt. Daarnaast zijn er diverse comfortvoorzieningen aanwezig zoals een ingebouwde haard en een parlofoon. Deze eigendom vertegenwoordigt een goede investeringsmogelijkheid, zowel voor verhuur als voor eigen gebruik. Meer weten?
Deze charmante studio bevindt zich in de levendige wijk Sint-Gillis, gelegen aan de Chaussée de Forest 42. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden copropriété van vijf verdiepingen, met een rustige achterzijde die zorgt voor een rustige woonomgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 24 m², inclusief een ruime slaapkamer van ongeveer 16 m² en een aparte keuken van 3 m². De indeling biedt tevens een badkamer van 3 m² en een praktische dressingruimte, waardoor het een functionele en compacte woonruimte vormt. De voorzieningen in het gebouw zijn modern en gericht op comfort en veiligheid. Belangrijke voorzieningen omvatten onder andere een lift, een conciërge, camerabewaking en brandveiligheidsmaatregelen met deuren op elke verdieping. De elektrische installatie is conform de normen en de centrale verwarming wordt geregeld via een recente warmwaterketel uit 2019, aangesloten op een gemeenschappelijk systeem. Het appartement is recent gerenoveerd, met onder andere de gevel aan de achterkant die ongeveer zeven jaar geleden is vernieuwd. Daarnaast zijn er geen bijkomende kosten voor de VME die het onderhoud en de dienstverlening ondersteunen. De locatie van deze studio biedt uitstekende connectiviteit en nabijheid tot verschillende voorzieningen. Op slechts enkele minuten lopen vindt u de gezellige Rue Jean Volders met winkels en mooie historische gebouwen, evenals het Parvisplein met cafés, restaurants en een wekelijkse markt. De wijk ligt op korte afstand van het beroemde marktplein van Sint-Gillis en het centrum van Brussel, waardoor alle stadsfaciliteiten snel bereikbaar zijn. De buurt combineert het bruisende stadsleven met een rustige woonomgeving, ideaal voor wie nabij het centrum wil wonen zonder in te boeten op comfort. Meer weten?
Te koop in het levendige Sint-Gillis: een charmante studio gelegen aan de Chaussée de Forest 42. Dit pand bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vijf verdiepingen en biedt een bewoonbare oppervlakte van 24 m². De studio beschikt over één slaapkamer van 16 m² en een aparte badkamer van 3 m². Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt het pand wel een eetkamer en een lift voor gemakkelijk toegang. Het gebouw uit 1977 ligt op slechts enkele minuten lopen van de Porte de Hal, wat zorgt voor snelle toegang tot verschillende voorzieningen. In de nabijheid bevinden zich de bruisende Parvis de Saint-Gilles en de winkelrijke Rue Jean Volders, beide bekend om hun cafés, restaurants en wekelijkse markten. Het openbaar vervoer en andere stadsvoorzieningen zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische kant van dit pand. Qua faciliteiten biedt het gebouw een conciërge, een gemeenschappelijke recente condensatieketel voor warm water (2019), LED-verlichting in gemeenschappelijke delen en brandwerende deuren op elke verdieping. Ook zijn er beveiligingscamera's aanwezig voor extra gemoedsrust. De jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt ongeveer 500 €, met gemiddelde eigenaarslasten van ongeveer 700 € per jaar. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Pearl Immo. Meer weten?
Dit commerciële pand, gelegen aan de Chaussée de Waterloo in Sint-Gillis, biedt een totaaloppervlakte van ongeveer 150 m² inclusief een binnenplaats van 15 m². Het gelijkvloerse commerciële deel beslaat circa 42 m² en is uitzonderlijk goed gepositioneerd in de levendige buurt Barrière, met een hoge voetgangersdichtheid en diverse nabijgelegen openbaar vervoeropties en winkels. De aanwezige sanitaire voorzieningen en netwerkaansluitingen zijn volledig operationeel, wat het commercieel gebruik vergemakkelijkt. Achterin bevindt zich een appartement met één slaapkamer, dat ongeveer 45 m² groot is en voorzien van dubbele beglazing. Dit appartement kan na renovatie worden samengevoegd met het commerciële gedeelte of afzonderlijk verhuurd worden, dankzij de mogelijkheid voor een individuele ingang. De kelder, met een extra ruimte van ongeveer 64 m², is droog en biedt voldoende opslagmogelijkheden. De voorgevel is zuidelijk georiënteerd, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval in het pand. Het gebouw beschikt over een gasgestookte verwarming en er is individuele watermeting voorzien. Let op dat de energetische prestatie van het pand op 282 kWh/m²/jaar ligt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Pearl Immo, die zich op slechts 120 meter van deze locatie bevindt. Meer weten?
Deze prestigieuze woning in Etterbeek, ontworpen door architect Jean Stillemans in de jaren 1920, is een prachtig voorbeeld van eclectische architectuur. Gelegen op slechts enkele minuten lopen van het Parc du Cinquantenaire en dicht bij het Europese kwartier, biedt deze woning een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. De residentie is in 2012 volledig gerenoveerd en behoudt zijn oorspronkelijke karakter met aanpassingen voor hedendaags wooncomfort. Met een indrukwekkende bruto oppervlakte van ongeveer 450 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een groot gezin of een luxe colocation. De residentie beschikt over acht slaapkamers, vijf badkamers en zeven toiletten, verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime ontvangsthal die leidt naar drie aaneengeschakelde kamers met veel lichtinval en hoge plafonds, ingericht als dubbele salon en eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het zuidoostelijk gerichte terras van 45 m². De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers, een salon, een kitchenette en toiletten. De bovenste verdiepingen bieden extra slaapkamers, inclusief een duplex met een eigen zitruimte en badkamer. Praktische voorzieningen zoals een garage van 35 m², kelderruimtes met een oppervlakte van 79 m², en moderne faciliteiten zoals dubbele beglazing en centrale mazoutverwarming verhogen het comfort van deze woning. Met de beschikbaarheid van directe aansluiting op riolering en water biedt deze woning niet alleen stijl maar ook praktische voordelen. Neem contact op met Pearl Immo voor meer informatie over deze bijzondere woning. Meer weten?
Dit prachtige duplex-appartement, gelegen aan de Chaussée de Waterloo ter hoogte van Place Van Meenen in Sint-Gillis, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvol en modern woonruimte. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m², geniet het appartement van een overvloed aan natuurlijk licht en beschikt het over een terras van 9 m² op het zuidwesten, ideaal voor een ontspannen middag in de zon. Het pand bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping van een volledig gerenoveerde herenwoning uit 1897, met hoogwaardige materialen en verfijnde afwerkingen. De duplex bestaat momenteel uit twee een-slaapkamerappartementen, elk met een woonkamer van ongeveer 20 m², een open en volledig uitgeruste keuken, en een slaapkamer van 12 m² (op de mezzanine van de tweede verdieping). Beide niveaus hebben hun eigen douchekamer en toilet. Daarnaast zijn er moderne faciliteiten zoals een energiezuinige gascondensatieketel en dubbele beglazing. Het gebouw biedt ook praktische voorzieningen zoals een fietsenstalling en kelders, en heeft geen gemeenschappelijke kosten, wat bijdraagt aan een zorgeloos woonplezier. Uniek aan dit aanbod is dat het eigendom wordt geleverd met een stedenbouwkundige vergunning voor de regularisatie tot één enkele duplex, waarbij de koper de keuze heeft om eventuele aanpassingen te laten uitvoeren door de huidige eigenaar volgens een gedetailleerd bestek. Volledig gerenoveerd in 2021, kan het appartement volledig gemeubileerd en uitgerust worden geleverd of juist niet, afhankelijk van uw voorkeur. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen kunt u contact opnemen met Pearl Immo via ### of ### onder vermelding van referentie 85417970. Meer weten?
Projet avec permis d'urbanisme (2023) pour l'aménagement de cette maison mixte (commerce et logements) et de rapport (3 logements), très bien située, dans la partie animée et commerçante de la rue Haute. Projet : au RDC, aménagement d'un commerce existant de +/- 34 m² et arrière-boutique de 25 m² (libre d'occupation), local à vélos et local à poubelles - au 1ᵉʳ étage 1 appartement 1 chambre de +/- 55 m² - au 2ᵉ étage 1 studio de +/- 30 m². Rehaussement selon permis : troisième étage, 1 duplex distribué en 2 plateaux, de +/- 60 m² comprenant séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains et toilettes. PEB: G. Électricité conforme Pour infos et visites : Pearl Immo - réf. agence 83211880- T: ### - ### Annonce non-contractuelle Meer weten?
Open Immovlan