Philippe BALTHAZAR & Géraldine VAN BILSEN, Notaire (5100 Jambes)

Ontdek deze ruime en lichte woning te koop in het prachtige Namur, gelegen op een rustige en gewilde locatie nabij de Citadelle. Deze woning combineert wooncomfort met functionaliteit en biedt een ideale oplossing voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een onderhoudsvriendelijk vastgoed met veel potentieel. Met een vraagprijs van € 550.000 wordt deze eigendom aangeboden inclusief alle belangrijke renovaties en moderne voorzieningen, waardoor u direct kunt genieten van een comfortabel woonleven in een charmante omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte met een verwarmde vloer van 318 m², zoals vermeld in het EPC-rapport. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een vestibule, en een grote keukenruimte die oorspronkelijk als woonkeuken diende. Daarnaast zijn er twee grote leefruimtes, waarvan één met een open haard, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime, lichte slaapkamers, een kleine kitchenette en een apart toilet. De zolderruimte bestaat uit een hall, nog eens één slaapkamer en twee grote, nog te renoveren zolderruimtes – perfect voor wie extra kamers of opslagruimte wenst te creëren. Het huis is goed onderhouden en uitgerust met recente upgrades zoals een nieuwe gasketel uit 2014, PVC-ramen met dubbele beglazing uit 2012, en een vernieuwde dakbedekking uit 2007. De ligging van deze woning in het prestigieuze Quartier de la Citadelle biedt tal van voordelen. U bevindt zich in een rustige omgeving met privacy en rust, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen vlot bereikbaar zijn. De nabijheid van belangrijke toegangspoorten tot de stad zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en mobiliteit. Het pand is goed geïsoleerd en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie 20250828011068, wat bijdraagt aan lagere energiekosten in de toekomst. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met onze kantoor via ### Dit unieke vastgoed biedt veel potentieel en wacht op nieuwe eigenaars die willen investeren in hun toekomst of hun wooncomfort willen verhogen in het hart van Namur. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de rustige Rue Lemercier 62 in Saint-Servais biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel eerste kopers als investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject. Gevestigd in een rustige straat in een cul-de-sac, combineert deze woning comfort en functionaliteit met een gunstige ligging nabij alle voorzieningen van de stad. De woning beschikt over een woonoppervlakte die ideaal is voor gezinnen of samenwoonprojecten, met een praktische indeling die optimaal benut maakt van de beschikbare ruimte. Met een totale grondoppervlakte van 200 vierkante meter, beschikt deze woning over een zonnige tuin van 2 are, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is recent voorzien van een nieuwe condensatiegasboiler, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort voor de bewoners. De elektrische installatie is conform de normen en de EPC-waarde bedraagt D, wat wijst op een degelijk energiebeheer. De vraagprijs bedraagt 330.000 euro, een aantrekkelijke prijs voor de markt in Saint-Servais. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel halletje dat toegang geeft tot het levendige salon en de eetkamer, beiden ideaal voor dagelijks gebruik en entertainment. De keuken, volledig uitgerust, heeft directe toegang tot de tuin, waardoor buiten koken en genieten mogelijk wordt. Op het eerste verdiep bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer, ontworpen voor comfort en privacy. Het tweede verdiep biedt nog eens twee slaapkamers en een aparte sanitaire ruimte, waardoor deze woning uitstekend geschikt is voor grotere gezinnen of bewoners die meerdere kamers nodig hebben voor werkkamers of hobbyruimtes. Saint-Servais is gekend om haar rustige sfeer en goede bereikbaarheid, met nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning wordt vrij opgeleverd bij akte en is momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners die willen investeren of hun woning willen betrekken. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via tel. ### Deze woning biedt een balansas tussen comfort, locatie en prijs – een unieke kans op de regionale vastgoedmarkt waarop u niet mag ontbreken. Neem vandaag nog contact op om uw bezichtiging te plannen! Meer weten?

Deze woning in Corroy-le-Château, gelegen aan Place Nassau 7, is een driekant woning die momenteel gerenoveerd moet worden. Het huis beschikt over drie gevels en bevindt zich op een perceel van ongeveer 797 m², wat voldoende ruimte biedt voor tuinactiviteiten en verdere uitbouwmogelijkheden. De ligging in een rustige, groene omgeving biedt een aangename woonplek, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen korte afstand bereikbaar zijn in nabijgelegen plaatsen als Sombreffe en Gembloux. Binnen biedt de woning een functioneel indelingsplan met een hal bij de ingang, een apart toilet, een woonkamer en keuken, evenals een achterkamer/buanderij en een badkamer met bad en douche op de begane grond. Boven zijn er drie slaapkamers en een overloop die toegang geeft tot een extra kamer in de zolderruimte. In de kelder bevindt zich extra bergruimte, terwijl buiten een tuin aanwezig is. Technische kenmerken omvatten onder meer een houten raamwerk met enkel- en dubbelglas, een centrale verwarming op mazout met een grote tank, en een aansluiting op het rioleringsnet. De woning biedt veel potentieel voor een koper die een project wil realiseren in een rustige landelijke omgeving. De EPC-waarde van 391 kWh/m²/jaar geeft inzicht in de energieprestaties, en de installatie moet nog worden gecertificeerd volgens de geldende normen. Het pand is beschikbaar bij akte en is niet verhuurd, wat snelle overgang mogelijk maakt voor geïnteresseerden die willen investeren in deze karaktervolle woning. Meer weten?

Deze eigendom bevindt zich in Saint-Servais aan de Rue de Gembloux 128, gelegen nabij belangrijke verkeersaders en bushaltes. Het ligt op enkele minuten van het centrum van Namur, wat het geschikt maakt voor wie snel toegang wil tot stedelijke voorzieningen en faciliteiten. De locatie biedt een goede bereikbaarheid en is gunstig voor zowel woon- als zakelijke doeleinden. Het betreft een magazijn dat deel uitmaakt van een kleine, beheer-vrije copropriété zonder bijkomende kosten. Het magazijn is uitgerust met een handmatige deur, wat eenvoudige toegang en gebruik mogelijk maakt. Momenteel staat het pand niet te huur en kan het volgens de afspraken beschikbaar worden gesteld. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 39.000 euro. Het is een solide investering voor kopers die een praktische en functionele ruimte zoeken in een goede bereikbare wijk. Er zijn geen speciale overstromingsrisico’s van toepassing op deze locatie, wat extra zekerheid biedt voor de toekomstige eigenaar. Meer weten?

Dit garage bevindt zich aan de Rue de Gembloux 128 in Saint-Servais, een gunstige locatie nabij grote verkeersaders en bushaltes. Het ligt op een strategische plek, op korte afstand van het centrum van Namur, wat het ideaal maakt voor wie een praktische en goed bereikbare parkeeroplossing zoekt. Het garage maakt deel uit van een kleine, betaalbare copropriété die geen beheer- of syndiskosten met zich meebrengt. Dankzij de handbediende poort biedt het een eenvoudige en praktische toegangsmogelijkheid. Het is momenteel verhuurd voor 90 euro per maand, wat een extra voordeel kan zijn voor investeerders. De locatie en de ligging maken dit object aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders. Het garage is beschikbaar in onderling overleg en biedt een betaalbare oplossing voor parkeren of opslag. Dankzij de relatief lage aankoopprijs is het een interessante optie binnen deze omgeving. Meer weten?

Deze garage is gelegen aan de Rue de Gembloux 128 in Saint-Servais, een gunstige locatie nabij belangrijke verkeersassen en bushaltes. Het bevindt zich op korte afstand van het centrum van Namur, wat het ideaal maakt voor wie een praktische en goed bereikbare parkeermogelijkheid zoekt. De garage maakt deel uit van een kleine, zelfstandige copropriété zonder grote gemeenschappelijke lasten of syndicus, wat bijdraagt aan een eenvoudige eigendomssituatie. De garage is voorzien van een handmatige deur en wordt momenteel verhuurd voor 90 euro per maand. Dit biedt een extra inkomstenstroom voor geïnteresseerden die willen investeren in vastgoed. De beschikbaarheid van het pand is bespreekbaar, waardoor het eenvoudig is om de transactie soepel te laten verlopen. Het pand is niet overstromingsgevoelig en ligt niet in een afgebakend overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft over de ligging. De compacte en praktische aard van deze garage maakt het geschikt voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een veilige parkeerplaats in de buurt van het centrum van Namur. Meer weten?