Pierre-Yves ERNEUX & Laurence ANNET, Notaires asso (5101 Erpent)

Deze commerciële ruimte bevindt zich in het complexe gebouw "Les jardins du Stimont" in de résidence "Orme" te Ottignies-Louvain-la-Neuve. Het betreft een oppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over een hoofdruimte van circa 90 m², inclusief een ontvangsthal, een wc, een keuken, een opslagruimte en een klantenzone. Daarnaast is er een kelder van ongeveer 4 m² en een parkeerplaats van circa 12,5 m² in de ondergrondse parking, beide inbegrepen bij de verkoop. Het pand werd gebouwd in 2016 en beschikt over moderne voorzieningen zoals centrale gasverwarming, ventilatie met dubbele stroom en dubbel glas in aluminium kozijnen. De vloer is afgewerkt met gladde betonvloeren. Het gebouw ligt in een gebied dat bestemd is voor woningbouw en bevindt zich op korte afstand van de Universiteit van Louvain-la-Neuve, evenals belangrijke snelwegen zoals de E411, die binnen vijf minuten bereikbaar zijn. De ruimte is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte. De jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt € 1.407. Het pand ligt in een veilige en goed bereikbare locatie, ideaal voor ondernemers die willen investeren in een goed onderhouden commerciële ruimte in een strategische omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?

Dit ontwikkelingsperceel ligt in Profondeville, aan de Avenue Chant d’Oiseaux 5. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 7 are 59 centiaren en is gelegen in een residentiële buurt die bestemd is voor bewoning. De kavel is momenteel vrij van huur en geschikt voor bouwactiviteiten, waardoor het een interessante optie is voor wie een nieuw woningproject wil starten. Het terrein is ongeveer 18 meter breed aan de straatkant en heeft een diepte van circa 41 meter. De locatie wordt gekenmerkt door zijn rustige ligging en goede bereikbaarheid, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel privéwoningen als kleinschalige ontwikkelingsprojecten. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van de bouwplannen. De verkoper vraagt een prijs van €99.000 voor dit bouwgrondstuk, dat klaar is voor ontwikkeling. Het perceel kan worden gekocht vanaf het moment dat de akte wordt ondertekend. Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met de desbetreffende makelaar of kantoor. Meer weten?