PL IMMOBILIER (7373 Lorentzweiler) (pagina 2)

PL IMMOBILIER presenteert exclusief een unieke investeringsopportuniteit in Lorentzweiler. Dit luxueuze, volledig gerenoveerde herenhuis is omgetoverd tot een opbrengsteigendom met drie afzonderlijke eenheden en biedt een aantrekkelijke huurrendement. Strategisch gelegen in het hart van Lorentzweiler, op de hoofdroute naar Luxemburg, bevindt deze eigendom zich direct tegenover een treinstation en een openbaar parkeerplaats. De woning beschikt over een royale woonoppervlakte van 350 m² die de klassieke architectuur elegant combineert met moderne voorzieningen van hoge kwaliteit. Het gebouw is verdeeld in drie onafhankelijke verdiepingen, elk met zijn eigen kadastraal nummer. Op de begane grond vindt u een ruime kantoorruimte met een ontvangstruimte, vier privé kantoren, een kitchenette, ruimte voor een kopieerapparaat, een grote open ruimte en vier toiletten. Daarnaast zijn er twee hoofdingangen voor extra flexibiliteit en directe toegang tot de privé parkeerplaatsen. Op de eerste verdieping, die bereikbaar is via een trap of lift, zijn er twee kantoren, een open werkruimte, een kitchenette, een badkamer met douche en WC, evenals een indrukwekkend terras van 33,5 m² met vrij uitzicht op de omliggende natuur. Het laatste verdiep herbergt een prachtig duplexappartement met balkon dat adembenemende uitzichten biedt over de velden en bossen. In de kelder zijn er opslagruimtes, privé kelders en technische ruimtes beschikbaar. De faciliteiten omvatten ook 12 gemarkeerde buitenparkeerplaatsen en een garage met kelder en beveiligde toegang via een automatische poort. Deze volledig verhuurde eigendom genereert een aanzienlijk huurrendement, ideaal voor investeerders. Meer weten?

PL IMMOBILIER présente: Charmante maison, en excellent état, nichée dans une rue tranquille à Hoscheid, dans la belle commune de Hosingen. Idéalement située à seulement 2 minutes de l'accès à la N7, cette propriété de 2012 offre un environnement de vie paisible au milieu du magnifique paysage vallonné de l'Oesling. De plus, elle n'est qu'à dix minutes en voiture de Nordstaad, la capitale du Nord du Grand-Duché. Cette offre exclusive de Propriétés du Luxembourg séduira les acheteurs en raison de la qualité des matériaux utilisés, de l'utilisation efficace de l'espace et de son état général impeccable. **Caractéristiques :** Rez-de-chaussée : Garage pour 1 voiture, espace de stationnement extérieur, rangement, buanderie, toilettes séparées et salle de douche. Premier étage : Salon, cuisine avec accès à une terrasse de plain-pied et au jardin. Deuxième étage : 2 chambres à coucher, salle de bains, toilettes séparées. Grenier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Meer weten?

Te koop: Charmante woning in Hoscheid - €698.000 Deze prachtige woning, in uitstekende staat, bevindt zich in een rustige straat in Hoscheid, in de mooie gemeente Hosingen. De woning is ideaal gelegen op slechts 2 minuten van de toegang tot de N7 en biedt een rustige leefomgeving te midden van het prachtige heuvelachtige landschap van de Oesling. Bovendien is het slechts tien minuten rijden naar Nordstaad, de hoofdstad van het noorden van het Groothertogdom Luxemburg. De woning, gebouwd in 2012, kenmerkt zich door de hoge kwaliteit van de gebruikte materialen, de efficiënte benutting van de ruimte en de algemene onberispelijke staat. Het huis beschikt over een garage voor één auto, een extra parkeerplaats buiten, een berging, een wasruimte, een apart toilet en een douche op de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u een woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een gelijkvloerse terras en tuin. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een zolder voor extra opslagruimte. De woning heeft een tuin van 90 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Découvrez cette magnifique maison jumelée située à Hünsdorf, dans la charmante commune de Lorentzweiler. Offrant une surface habitable de 186 m² et une surface utile de 234 m², cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. **La maison se compose comme suit :** **Rez-de-chaussée :** ? Hall d'entrée accueillant ? WC séparé ? Buanderie pratique ? Garage spacieux ? Terrasse idéale pour se détendre ? Jardin verdoyan **1er étage :** ? Cuisine équipée moderne avec accès au balcon ? Salon lumineux et salle à manger conviviale ? Bureau/chambre supplémentaire **2ème étage :** ? Trois chambres à coucher confortables ? Salle de bain avec WC **3ème étage :** ? Grande chambre parentale ? Salle de douche avec WC **Atouts supplémentaires :** ? Emplacements extérieurs devant la maison ? Vue imprenable à l'arrière, offrant un cadre paisible et agréabl La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. La gare de Lorentzweiler est accessible en seulement 600 mètres par un sentier piétonnier traversant le parc, offrant une connexion facile aux transports en commun. De plus, l'accès direct à l'autoroute A7 facilite les déplacements en voiture. **Environnement :** ? Piste cyclable de l'Alzette ? Sentiers de promenade et aire de jeux ? Forêt à proximité pour les amateurs de nature ? Installations sportives (football, tennis) ? Restaurants et commerces locaux Cette propriété est une opportunité rare de combiner confort moderne, espace généreux et cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Discover this stunning semi-detached house located in Hünsdorf, in the charming commune of Lorentzweiler. Offering a living area of 186 m² and a total usable area of 234 m², this property is perfect for a family seeking space and comfort. **The house comprises:* **Ground Floor:** ? Welcoming entrance hall ? Separate WC ? Practical laundry room ? Spacious garage ? Ideal terrace for relaxation ? Lush garden **First Floor:** ? Modern equipped kitchen with access to the balcony ? Bright living room and dining area ? Additional office/bedroom **Second Floor:** ? Three comfortable bedrooms ? Bathroom with WC **Third Floor:** ? Large master bedroom ? Shower room with WC **Additional Features:** ? Exterior parking spaces in front of the house ? Stunning view at the back, offering a peaceful and pleasant setting The house benefits from a prime location close to all amenities. The Lorentzweiler train station is just 600 meters away and can be reached via a pedestrian path through the park, providing easy access to public transportation. Additionally, direct access to the A7 motorway makes commuting by car convenient. **Environment:** ? Alzette cycle path ? Walking trails and playground ? Nearby forest for nature lovers ? Sports facilities (football, tennis) ? Local restaurants and shops This property is a rare opportunity to combine modern comfort, generous space, and a pleasant living environment. Don't miss this unique chance! For more information or to schedule a visit, please contact us. Meer weten?

PROPERTIES OF LUXEMBOURG présente: Appartement récent, en excellent état avec terrasse au premier étage d'une petite résidence sis au coeur résidentiel de Bonnevoie. Accès facile aux transports publics. Commerces à proximité immédiate. Disponible à partir du 15 septembre. PROPERTIES OF LUXEMBOURG presents: Recent apartment in excellent condition with a terrace on the first floor of a small residence located in the residential heart of Bonnevoie. Easy access to public transport. Shops in the immediate vicinity. Available from September 15th. Meer weten?

Maison de Ville avec Grand Jardin à Vendre. Possibilité de transformer en résidence! Plans existants. **Localisation : Route de Thionville, entre Bonnevoie et Howald** À seulement 300 mètres de l'arrêt du tramway, cette propriété à fort potentiel se distingue par ses beaux volumes et son emplacement privilégié. Description : **Rez-de-chaussée :** Double salon traversant Cuisine séparée avec accès à la terrasse et au jardin **Premier étage :** Deux grandes chambres avec hauts plafonds Un espace penderie Une salle de douche **Deuxième étage :** Une chambre simple Une chambre double orientée vers l'arrière **Grenier :** Aménageable **Sous-sol :** Cave à vin Cave Pièce avec WC et douche Espace technique avec chauffage **Extérieur :** Accès à la terrasse et au jardin Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen in Hunsdorf, in de charmante gemeente Lorentzweiler. Met een woonoppervlakte van 186 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 234 m², is deze woning perfect voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. De woning is goed ingedeeld met een uitnodigende entreehal, een apart toilet, een praktische wasruimte en een ruime garage op de begane grond. Buiten vindt u een ideale terras om te ontspannen en een groene tuin van 330 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een moderne volledig uitgeruste keuken met toegang tot het balkon, een lichte woonkamer en een gezellige eetruimte. Daarnaast is er ook een extra kamer die kan dienen als bureau of slaapkamer. De tweede verdieping biedt drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met toilet. Op de derde verdieping vindt u de grote ouderslaapkamer en een doucheruimte met toilet. De woning heeft een gunstige ligging dichtbij alle voorzieningen. Het treinstation van Lorentzweiler ligt op slechts 600 meter afstand en is bereikbaar via een voetpad door het park, wat gemakkelijk toegang biedt tot het openbaar vervoer. Daarnaast zorgt de directe toegang tot de A7-snelweg voor gemakkelijke verplaatsingen met de auto. In de omgeving vindt u de Alzette-fietspad, wandelpaden, een speeltuin, nabijgelegen bos voor natuurliefhebbers, sportfaciliteiten zoals voetbal en tennis, evenals lokale restaurants en winkels. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem dan contact met ons op. Meer weten?

Te huur: charmante woning in Hoscheid Deze prachtige woning, gebouwd in 2012, is gelegen aan Burewee 14B in een rustige straat in het hart van Parc de Hosingen. De prijs voor deze woning bedraagt €1.700 per maand, met een huurwaarborg van €5.100. Deze locatie biedt een vredige leefomgeving te midden van het prachtige heuvelachtige landschap van de Oesling en ligt op slechts 10 minuten rijden van Nordstaad, de hoofdstad van het Noorden van het Groothertogdom Luxemburg. Bovendien is de woning gunstig gelegen op slechts 2 minuten van de toegang tot de N7, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. De woning is ideaal voor een kleine familie van maximaal 3 personen en beschikt over een aantal praktische en comfortabele functies. Het gelijkvloers biedt een garage voor één auto, een buitenparkeerplaats, een berging, wasruimte, een apart toilet en een doucheruimte. Op de eerste verdieping vindt u een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een terras op de begane grond en een tuin van 90 m². De tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, en er is ook een zolder aanwezig voor extra opslagruimte. Deze woning is in uitstekende staat en biedt moderne voorzieningen zoals een EPC-referentie A, wat staat voor energie-efficiëntie. Verwarming gebeurt door middel van hout, en er zijn geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig. Airconditioning en lift zijn niet beschikbaar, en er is geen toegang voor mindervaliden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

PROPERTIES OF LUXEMBOURG présente : Local à usage mixte de 79m2 à Howald - À vendre Découvrez ce local à usage mixte de 79m2 situé au rez-de-chaussée de la résidence du 3 Avenue Grand-Duc Jean à Howald. Les matériaux de haute qualité utilisés pour l'aménagement offrent un espace de vie confortable, composé d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un salon (utilisé comme bureau), d'un espace pour cuisine (raccords pour cuisine préparés), d'une salle de douche avec WC et d'une chambre séparée. La disposition des pièces est flexible et permet à la fois l'aménagement d'un appartement privé ou d'un espace commercial pour une profession libérale telle qu'un cabinet médical. De plus, ce local est accessible aux personnes à mobilité réduite. Une place de parking est également disponible à l'achat dans le parking souterrain de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur place. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. PROPERTIES OF LUXEMBOURG presents: Mixed-use space of 79m2 in Howald - For sale Discover this mixed-use space of 79m2 located on the ground floor of the residence at 3 Avenue Grand-Duc Jean in Howald. The high-quality materials used for the layout offer a comfortable living space, consisting of an entrance hall, a separate toilet, a living room (used as an office), a space for a kitchen (connections for kitchen prepared), a shower room with toilet and a separate bedroom. The layout of the rooms is flexible and allows for both the development of a private apartment or a commercial space for a liberal profession such as a medical practice. In addition, this space is accessible to people with reduced mobility. A parking space is also available for purchase in the underground car park of the residence. Do not hesitate to contact us for more information or to schedule a visit on site. We are at your disposal to answer all your questions. Meer weten?