Real Immo (Real Estate Advisors Luxembourg) (2430 Luxembourg) (pagina 3)

Deze ruime appartement gelegen aan de 166 Rue de Reckenthal in Strassen biedt een comfortabele leefruimte van 115,81 m². Het appartement bevindt zich op de begane grond, met een zuid-westelijke oriëntatie, waardoor het veel natuurlijk licht ontvangt. Het beschikt over een grote woonkamer die direct toegang geeft tot een terras van 12 m² en een privé tuin van 156 m², ideaal voor buitengebruik en ontspanning. Het appartement telt drie grote slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer en directe toegang tot de tuin en terras. Daarnaast is er een aparte douche en een apart toilet. De keuken is volledig uitgerust, klaar voor gebruik. Het geheel wordt aangevuld met twee inpandige parkeerplaatsen en twee kelders, wat bijdraagt aan het gemak en de functionaliteit. De locatie is gunstig en biedt nabijheid tot diverse voorzieningen zoals winkels, banken, scholen, crèches, medische centra en apotheken. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door nabijgelegen snelwegen en openbaar vervoer. Het appartement beschikt over een energielabel F en is voorzien van een lift, waardoor het comfort wordt verhoogd. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met REAL IMMO. Meer weten?

Deze prachtige duplex, gelegen op Roudewee 15A in Mamer, biedt een uitzonderlijke woonervaring in een moderne en exclusieve omgeving. Met een totale oppervlakte van 191,70 m² en een prijs van 1.799.482 €, beschikt deze woning over een ruime leefruimte op de begane grond met een open keuken die uitkomt op een indrukwekkend terras van 36,4 m². De eerste verdieping herbergt een master suite met een eigen badkamer en dressing, twee extra slaapkamers en een tweede doucheruimte. De residentie OPAL, waarin deze duplex zich bevindt, is ontworpen volgens het "lage energie" standaard en scoort A voor zowel energie-efficiëntie als isolatie. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in de woonruimtes, terwijl het terras op het zuiden een indrukwekkend uitzicht biedt. Deze hoogwaardige residentie bestaat uit twee naast elkaar gelegen gebouwen met in totaal vier duplex-appartementen. Gelegen in een rustige straat, profiteert de locatie van de nabijheid van alle voorzieningen die Strassen en Luxemburg-stad te bieden hebben, zoals scholen, winkels en transportmogelijkheden. De ligging is ook ideaal voor forenzen, gezien de nabijheid van België, Frankrijk en Luxemburg-stad. Het aanbod omvat bovendien een privégarage en een tuin van 813 m², die bijdraagt aan het comfort van deze uitzonderlijke woning. Levering van het appartement is naar wens bespreekbaar. Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement, gelegen aan de Roudewee 15 in Mamer, biedt een royaal woonoppervlak van 191,70 m² verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping. De woning maakt deel uit van de nieuwe residentie OPAL, die bekend staat om zijn moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. De begane grond beschikt over een ruime leefruimte met een open keuken die direct toegang biedt tot een groot terras van 36,4 m². Daarnaast vindt u op deze verdieping ook een praktische wasruimte, een apart toilet en een vestiaire. Op de eerste verdieping bevindt zich de luxe ouderlijke suite die is voorzien van een eigen kleedkamer en een privé badkamer. Verder zijn er nog twee extra slaapkamers en een tweede doucheruimte. De woning wordt aangeboden met een binnenparkeerplaats en de prijs is inclusief het deel van de grondprijs en architect- en ingenieurskosten onderhevig aan goedkeuring door de bevoegde administraties voor registratie en BTW. De duplex is gelegen in een rustige buurt van Mamer, een gewilde locatie vanwege zijn nabijheid tot diverse voorzieningen, scholen en groenvoorzieningen. De tuin met een oppervlakte van 813 m² biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspanning. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met REAL IMMO via ### of ### . Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen in het nieuwe MILLEWEE-ontwikkelingsproject in Bertrange, is ontworpen door het gerenommeerde Luxemburgse architectenbureau METAFORM. De woning kenmerkt zich door een strakke en eigentijdse architectuur die de standaard overstijgt. Gelegen op een ideale locatie, op korte afstand van de Europese School van Mamer en slechts enkele minuten van de stad Luxemburg, biedt de omgeving uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en nabijheid van belangrijke snelwegen. De woning bevindt zich tegenover het winkelcentrum Belle Etoile en geniet van een optimale zuidgerichte oriëntatie. De woning C5-1 is een halfvrijstaande woning met drie gevels en een netto woonoppervlak van 177,86 m². Het biedt een ruime en lichte leefomgeving dankzij de uitzonderlijke plafondhoogte van 3,65 m op de begane grond. De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u een master bedroom met dressing en een en-suite badkamer met douche, een grote slaapkamer met eigen douche, en een wasruimte. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, waarvan één met een terras, en een gedeelde badkamer. Het souterrain van de woning bevat een aparte toilet, een parkeerplaats, een kelder en een technische ruimte. Buiten biedt de woning een terras en een privé-tuin met ideale zuidgerichte blootstelling. De entree van de garage biedt privéparkeergelegenheid voor één voertuig. Verder is de woning voorbereid op de installatie van een laadstation voor elektrische voertuigen. Met een bruto oppervlakte van 241,54 m² en terrassen van in totaal 28,33 m², is deze woning ideaal voor wie houdt van licht en ruimte. De oplevering is gepland voor Q4 2025. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruime leefoppervlakte en een gunstige ligging nabij belangrijke voorzieningen. Met een totale vraagprijs van €1.790.000, inclusief btw, presenteert dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een elegant en functioneel thuis. De woning, met een bewoonbare oppervlakte van circa 242 m², beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen die ruimte en comfort waarderen. De woning is volledig uitgerust met een moderne keuken inclusief wijnkelder met een waarde van €50.000 en beschikt over energiezuinige A/A/A certificatie, wat betekent dat het niet alleen comfortabel wonen biedt, maar ook kostenbesparend is op lange termijn. De praktische indeling van de woning maakt optimaal gebruik van haar ruime opzet. Op de begane grond bevindt zich een open en levendig woon- en eetgedeelte met hoge plafonds van 3,65 meter, dat door grote ramen overvloedig natuurlijk licht binnenlaat en een gevoel van ruimte en vrijheid creëert. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een zuidelijk georiënteerde terras en een grote privétuin van 182 m², perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning. De eerste verdieping herbergt een hoofdsuite met dressing en eigen badkamer, een extra ruime slaapkamer met badkamer en een praktische wasruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een terras, aangevuld met een gedeelde badkamer. Het souterrain telt tevens een apart toilet, een parkingplaats, kelder en technische ruimte, waardoor alle praktische noden worden ingevuld. De locatie in Bertrange is bijzonder aantrekkelijk doordat het zich bevindt in de nieuwe Millewée-zone, ontworpen door architectenbureau METAFORM. Het gebied onderscheidt zich door haar eigentijdse architectuur en hoge kwaliteit van afwerking. Daarnaast geniet men hier van een strategische ligging nabij de Europese School van Mamer, slechts enkele minuten van Luxemburg Stad en vlakbij het winkelcentrum Belle Étoile. De goede verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke verkeersaders maken dat deze woning niet alleen comfortabel, maar ook zeer bereikbaar is. Voor wie zoekt naar een modern en ruim vastgoed in een groeiende en aantrekkelijke buurt, biedt deze woning in Bertrange de perfecte combinatie van luxe, functionaliteit en toekomstbestendigheid. Neem vandaag nog contact op met REAL IMMO via ### of ### om uw kennismaking te plannen of meer informatie te ontvangen over deze uitzonderlijke aanbieding. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve penthouse gelegen aan de 24 rue de Kirchberg in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe woning met panoramisch uitzicht. Dit prachtige appartement, gelegen op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier units, biedt een woonoppervlakte van 223 m² en een indrukwekkende terras van 130 m² dat een 360° uitzicht biedt over de vallei van de Eich en de Bambesch. De woning straalt verfijning uit met royale ruimtes, hoge plafonds van 2,90 meter en optimale lichtinval dankzij de oost-zuid-west oriëntatie. Het interieur is doordacht ingericht met drie ruime slaapkamers, waarvan één suite van 43 m², elk met een eigen badkamer en toilet. Daarnaast beschikt het penthouse over een ruime woonkamer en eetkamer van 65 m² met een gezellige haard, een volledig uitgeruste aparte keuken die direct toegang heeft tot de eetruimte, een kantoorruimte van 17 m² en een aparte wasruimte. De bewoners genieten van luxe voorzieningen zoals vloerverwarming, lift, toegang voor mindervaliden en een eigen garage. De locatie aan de Kirchberg biedt tal van voordelen voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Deze prestigieuze omgeving staat bekend om haar internationale uitstraling en nabijheid tot belangrijke instellingen en zakelijke centra in Luxemburg. De residentie beschikt over exclusieve faciliteiten zoals toegang tot het zwembad, twee interne parkeerplaatsen en een grote kelderruimte van 26 m² voor extra opslag. Het appartement wordt volledig gemeubileerd en afgewerkt volgens hoge standaarden, wat bijdraagt aan het gevoel van luxe en comfort dat hier wordt aangeboden. De woning is beschikbaar vanaf 16 december 2025, ideaal voor wie snel wil genieten van deze unieke locatie. De huurprijs voor dit prestigieuze penthouse bedraagt €7.000 per maand, inclusief gebruik van alle luxe voorzieningen. De maandelijkse kosten bedragen €1.500, inclusief nutsvoorzieningen en servicekosten. Een bankgarantie van €14.000 is vereist, samen met een commissietarief van €4.095 inclusief btw voor de makelaar en een eenmalige inventariskosten van €500 inclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging, zodat zij deze exclusieve woning kunnen ervaren en hun woonwensen kunnen realiseren in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Deze moderne en luxueus afgewerkte appartement voor verhuur in Bertrange biedt een uitstekende combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Gelegen in de prestigieuze residentie SAGITTA, bevindt dit goed onderhouden appartement zich op de tweede verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van 118 m². Het interieur is ontworpen met oog voor detail, inclusief een ruime living met volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers waarvan een master met dressing, en twee badkamers met sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een apart gastentoilet, een praktische wasruimte en een terras van 13 m² dat perfect is om te genieten van de buitenlucht. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte klimaatbeheersing, terwijl de lift en de toegankelijke voorzieningen het comfort verhogen. Het appartement wordt compleet geleverd met een kelderruimte en twee binnenparkeerplaatsen, wat zeker een pluspunt is in deze drukke regio. De ligging van dit exclusieve vastgoed in Bertrange is ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Gelegen tegenover het grote winkelcentrum Belle Etoile, biedt de wijk talrijke gemakken op steenworp afstand. De locatie ligt strategisch nabij belangrijke vervoersverbindingen zoals buslijnen 8, 10, 11, 16, evenals de snelweg A6, waardoor de binnenstad van Luxemburg slechts op enkele minuten afstand ligt. Voor gezinnen is de nabijheid van de Europese School Mamer aantrekkelijk, op slechts 1,5 km afstand, terwijl het treinstation van Bertrange op 1,4 km bereikbaar is. De omgeving straalt een rustige maar levendige sfeer uit, ideaal voor gezinnen, professionals of expats die op zoek zijn naar een comfortabel en modern woonadres in de regio. De huurprijs bedraagt €3.900 per maand, inclusief servicekosten van €350. De garantie voor de huur bedraagt €7.800. Voor geïnteresseerden biedt deze woning een onmiddellijke beschikbaarheid en is het een unieke kans om te wonen in een nieuwbouwproject met hoogwaardige afwerking en alle moderne gemakken. Neem contact op met REAL IMMO via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid voor wie zoekt naar kwaliteit en comfort in een toplocatie in Bertrange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Bertrange, een exclusief vastgoedproject dat garant staat voor modern comfort en verfijnde architectuur. Deze semi-gesloten woning, type C4-2, biedt een netto woonoppervlakte van circa 180 m² en een totale bewoningsoppervlakte van ongeveer 242 m². Met twee gevels en een eigentijds design, ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau METAFORM, straalt deze woning een elegante en functionele uitstraling uit. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. De indeling van de woning is zeer praktisch: op de begane grond bevindt zich een open keuken en een ruime woonkamer met een plafondhoogte van 3,65 meter, waardoor er een overvloed aan natuurlijk licht binnenvalt. Deze ruimte opent zich royaal naar de tuin en het terras, perfect voor buitenleven en ontspanning in de zon. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met een terras, een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping is er ook een grote slaapkamer met dressing en een eigen badkamer, terwijl het tweede verdiep onder andere nog twee extra slaapkamers en een gedeelde badkamer herbergt. De woning is volledig klaar voor de toekomst met onder andere een oplaadpunt voor elektrische voertuigen en hoogwaardige isolatie die resulteert in een EPC-score van A. De buitenruimte bestaat uit een private tuin van ongeveer 47 m², ideaal voor ontspanning, evenals twee terrassen, waarvan één op het dak, voor optimaal genieten van de buitenlucht en zonneschijn. Aan de straatzijde is er bovendien een privé parkeerplaats voorzien, wat het comfort van bewoners verhoogt. De locatie in Bertrange is bijzonder gunstig gelegen: op korte afstand van de Europese School van Mamer en slechts enkele minuten van Luxemburg Stad. Het nabijgelegen winkelcentrum Belle Etoile biedt extra gemak, terwijl de goede verbindingen met het openbaar vervoer en de belangrijke verkeersaders zorgen voor vlotte bereikbaarheid. Het project wordt geleverd in het vierde kwartaal van 2025, met een leveringsklaarheid die inspeelt op de vraag naar moderne en kwalitatieve woonruimte in deze gewilde regio. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt 1.700.000 euro inclusief BTW onder voorwaarden, met een optie op een hogere prijs bij de toepassing van het tarief van 17%. De volledig uitgeruste keuken inclusief wijnkelder kan optioneel worden toegevoegd voor €50.000 inclusief BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met REAL IMMO via telefoon of e-mail voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit unieke vastgoed biedt niet alleen comfort en stijl, maar ook een uitstekende investering in een toplocatie nabij belangrijke voorzieningen en infrastructuur. Aarzel niet om deze rijke combinatie van modern wonen en gunstige ligging te ontdekken en uw volgende thuis te realiseren. Meer weten?