Real Immo (Real Estate Advisors Luxembourg) (2430 Luxembourg) (pagina 3)

UNICITY LUXEMBOURG : un CONCEPT UNIQUE sous le signe de l\'HARMONIE Lot 1.4 : STUDIO 40m² (1er étage) Séjour 32,79m² Salle de douche avec WC 5,47m² Cave Surface cadastrale : 39,57m² Prix de vente : Prix TVAC (17%) : EUR 559.489 Prix TVAC (3%) : EUR 523.711* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l\'accord de l\'administration. Le prix annoncé est un PRIX FIXE : ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix durant l\'ensemble de la construction et ce jusqu\'à la livraison du projet. Possibilité d\'acquérir 1 place de parking à partir de EUR 72.720,11 TVAC 17%. Livraison : Q4 2025 Documentation et informations : REAL IMMO ### ### REAL IMMO est fier de vous proposer une concept unique : UNICITY Lieu hybride composé de logements, de commerces et de bureaux, il s\'érige au sein d\'un quartier en plein renouveau : Hollerich. Alliant innovations architecturales et sociétales pour le plus grand confort de ses occupants, UNICITY s\'élève comme un bâtiment emblématique précurseur d\'une zone en devenir. Dotés de commerces au rez-de-chaussée et d\'une esplanade végétalisée, UNICITY est conçu pour promouvoir les interactions et les relations sociales. Le quartier, très animé, offre une multitude de services à proximité : commerces, restaurants, fitness, bars, espaces culturels (théâtre, salle de concert, ?). Idéalement situé à proximité de la gare centrale de Luxembourg et de la future ligne de tram de Hollerich (2025), UNICITY encourage spontanément les mobilités douces. UNICITY est un projet développé par IKO Real Estate et Thomas & Piron Luxembourg. Plans et illustrations non contractuelles UNICITY LUXEMBOURG: a UNIQUE CONCEPT under the sign of HARMONY Lot 1.4: STUDIO 40m² (1st floor) Living room 32.79m² Shower room with WC 5.47m² Cellar Cadastral area: 39.57m² Selling price : Price including VAT (17%): EUR 559,489 Price including VAT (3%): EUR 523.711* *VAT at the super reduced rate of 3% subject to conditions and the agreement of the administration. The announced price is a FIXED PRICE: the latter will not experience any price indexation during the entire construction until delivery of the project. Possibility of purchasing 1 parking space from EUR 72,720.11 incl. VAT 17%. Delivery: Q4 2025 Documentation and information: REAL IMMO ### ### REAL IMMO is proud to offer you a unique concept: UNICITY A hybrid place made up of housing, shops and offices, it is located in a district in full renewal: Hollerich. Combining architectural and societal innovations for the greatest comfort of its occupants, UNICITY stands as an emblematic building, a precursor of an area in the making. With shops on the ground floor and a green esplanade, UNICITY is designed to promote interactions and social relationships. The very lively neighborhood offers a multitude of services nearby: shops, restaurants, fitness, bars, cultural spaces (theater, concert hall, etc.). Ideally located near Luxembourg central station and the future Hollerich tram line (2025), UNICITY spontaneously encourages soft mobility. UNICITY is a project developed by IKO Real Estate and Thomas & Piron Luxembourg. Non-contractual plans and illustrations Meer weten?

UNICITY LUXEMBOURG : un CONCEPT UNIQUE sous le signe de l\'HARMONIE Lot : STUDIO 0.3 (rez-de-chaussée en élévation) : Séjour 25.05m² Hall 4.62m² Salle de douche 4.85m² Surface cadastrale : 36.00m² Prix de vente : Prix TVAC (17%) : EUR 469.000 Prix TVAC (3%) : EUR 442.855* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l\'accord de l\'administration. Le prix annoncé est un PRIX FIXE : ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix durant l\'ensemble de la construction et ce jusqu\'à la livraison du projet. Livraison : Q4 2025 Documentation et informations : REAL IMMO ### ### A propos d\'UNICITY LUXEMBOURG : REAL IMMO est fier de vous proposer une concept unique : UNICITY Lieu hybride composé de logements, de commerces et de bureaux, il s\'érige au sein d\'un quartier en plein renouveau : Hollerich. Alliant innovations architecturales et sociétales pour le plus grand confort de ses occupants, UNICITY s\'élève comme un bâtiment emblématique précurseur d\'une zone en devenir. Dotés de commerces au rez-de-chaussée et d\'une esplanade végétalisée, UNICITY est conçu pour promouvoir les interactions et les relations sociales. Le quartier, très animé, offre une multitude de services à proximité : commerces, restaurants, fitness, bars, espaces culturels (théâtre, salle de concert, ?). Idéalement situé à proximité de la gare centrale de Luxembourg et de la future ligne de tram de Hollerich (2025), UNICITY encourage spontanément les mobilités douces. UNICITY est un projet développé par IKO Real Estate et Thomas & Piron Luxembourg. UNICITY LUXEMBOURG: a UNIQUE CONCEPT under the sign of HARMONY Lot: STUDIO 0.3 (gronud floor elevation) : 25.05m² living room Lobby 4.62m² Shower room 4.85m² Surface area : 36.00m² Selling price : Price incl. VAT (17%) : EUR 469.000 Price incl. VAT (3%) : EUR 442.855 * *VAT at the super-reduced rate of 3% subject to conditions and approval by the authorities. The advertised price is a FIXED PRICE: it will not be subject to any price indexation during the entire construction period until delivery of the project. Delivery: Q4 2025 Documentation and information : REAL IMMO ### ### About UNICITY LUXEMBOURG: REAL IMMO is proud to offer you a unique concept: UNICITY A hybrid place made up of housing, shops and offices, it is located in a district in full renewal: Hollerich. Combining architectural and societal innovations for the greatest comfort of its occupants, UNICITY stands as an emblematic building, a precursor of an area in the making. With shops on the ground floor and a green esplanade, UNICITY is designed to promote interactions and social relationships. The very lively neighborhood offers a multitude of services nearby: shops, restaurants, fitness, bars, cultural spaces (theater, concert hall, etc.). Ideally located near Luxembourg central station and the future Hollerich tram line (2025), UNICITY spontaneously encourages soft mobility. UNICITY is a project developed by IKO Real Estate and Thomas & Piron Luxembourg. Meer weten?

UNICITY LUXEMBOURG : un CONCEPT UNIQUE sous le signe de l\'HARMONIE Lot 1.1 : APPARTEMENT 1 chambre (1er étage) Séjour 29,13m² Hall 5.76m² Chambre : 17,32m² Salle de douche avec WC5,12m² WC séparé Cave Surface cadastrale : 61,34m² Prix de vente : Prix TVAC (17%) : EUR 769.000 Prix TVAC (3%) : EUR 722.778* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l\'accord de l\'administration. Le prix annoncé est un PRIX FIXE : ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix durant l\'ensemble de la construction et ce jusqu\'à la livraison du projet. Possibilité d\'acquérir 1 place de parking à partir de EUR 72.720,11 TVAC 17%. Livraison : Q4 2025 Documentation et informations : REAL IMMO ### ### REAL IMMO est fier de vous proposer une concept unique : UNICITY Lieu hybride composé de logements, de commerces et de bureaux, il s\'érige au sein d\'un quartier en plein renouveau : Hollerich. Alliant innovations architecturales et sociétales pour le plus grand confort de ses occupants, UNICITY s\'élève comme un bâtiment emblématique précurseur d\'une zone en devenir. Dotés de commerces au rez-de-chaussée et d\'une esplanade végétalisée, UNICITY est conçu pour promouvoir les interactions et les relations sociales. Le quartier, très animé, offre une multitude de services à proximité : commerces, restaurants, fitness, bars, espaces culturels (théâtre, salle de concert, ?). Idéalement situé à proximité de la gare centrale de Luxembourg et de la future ligne de tram de Hollerich (2025), UNICITY encourage spontanément les mobilités douces. UNICITY est un projet développé par IKO Real Estate et Thomas & Piron Luxembourg. Plans et illustrations non contractuelles UNICITY LUXEMBOURG: a UNIQUE CONCEPT under the sign of HARMONY Lot 1.1: 1-bedroom APARTMENT (1st floor) Living room 29.13m² Hall 5.76m² Bedroom: 17.32m² Shower room with WC5.12m² Separate WC Cellar Cadastral area: 61.34m² Selling price : Price including VAT (17%): EUR 769.000 Price including VAT (3%): EUR 722.778* *VAT at the super reduced rate of 3% subject to conditions and the agreement of the administration. The announced price is a FIXED PRICE: the latter will not experience any price indexation during the entire construction until delivery of the project. Possibility of purchasing 2 parking spaces from EUR 72,720.11 incl. VAT 17% per space. Delivery: Q4 2025 Documentation and information: REAL IMMO ### ### REAL IMMO is proud to offer you a unique concept: UNICITY A hybrid place made up of housing, shops and offices, it is located in a district in full renewal: Hollerich. Combining architectural and societal innovations for the greatest comfort of its occupants, UNICITY stands as an emblematic building, a precursor of an area in the making. With shops on the ground floor and a green esplanade, UNICITY is designed to promote interactions and social relationships. The very lively neighborhood offers a multitude of services nearby: shops, restaurants, fitness, bars, cultural spaces (theater, concert hall, etc.). Ideally located near Luxembourg central station and the future Hollerich tram line (2025), UNICITY spontaneously encourages soft mobility. UNICITY is a project developed by IKO Real Estate and Thomas & Piron Luxembourg. Non-contractual plans and illustrations Meer weten?

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REAL IMMO a le plaisir de vous proposer cet appartement-duplex en future construction (VEFA) situé dans le joli village champêtre de Sandweiler. Cet appartement-duplex occupe les 2 derniers étages d\'une maison bi-familiale au 36B rue Michel Rodange à Sandweiler. Voici sa composition : Etage 1 : ? 1 vaste living-cuisine de 42m² avec accès à 1 balcon ? 1 bureau ou chambre à coucher ? 1 chambre à coucher avec accès à 1 balcon ? 1 salle de bain ? 1 WC séparé Etage 2 : ? 2 chambres à coucher ? 1 salle de bain ? 1 WC séparé Points positifs de l\'appartement : - 2 parking (1 intérieur et 1 extérieur) inclus dans le prix - Ascenseur desservant les 2 niveaux de l\'appartement et le sous-sol - 2 balcons - Orientation optimale SUD-OUEST - 1 grande cave - Classe énergétique AAA - Triple vitrage - VMC double flux individuelle - Chauffage sol - Sanitaires de grandes marques (Villeroy-Boch, Hansgrohe, Kaldewei, etc) Prix : EUR 1.460.000,- TVA 17% incluse. En cas d\'acquisition à des fins de résidence principale par les acquéreurs, le taux super réduit de 3% pourra être appliqué, sous réserve de l\'acceptation de l\'administration de la TVA. Le prix comprend 1 emplacement de parking intérieur, 1 emplacement de parking extérieur, 1 cave, et la cuisine équipée. Le bien sera livré en 2024 (est.). Localisation : Située aux portes de la capitale, la commune de Sandweiler est idéalement implantée à 7 km du centre-ville de Luxembourg et du quartier Kirchberg. Elle est desservie par plusieurs lignes de bus rendant aisé l\'accès aux différents quartiers de la capitale et à sa gare centrale. Une station de carsharing et la gare de Sandweiler-Contern complètent l\'offre mobilité. La commune comprend de nombreux commerces dans le centre et en bordure : supermarchés, boulangeries, restaurants, cabinets d\'esthétique, station-service, etc. Un marché anime la place du village les jeudis. Plusieurs professions libérales s\'y sont également établies : médecins, dentistes, vétérinaires, kinés, pharmacien, etc Une crèche, une maison relais ainsi qu\'une école fondamentale accueilleront les enfants et le hall omnisport, le skate park, les terrains de tennis et de foot, ainsi que les aires de jeux raviront petits et grands. Entourée par des champs et des forêts, Sandweiler et ses nombreuses pistes cyclables invite naturellement aux balades à vélo et à la randonnée. Pour toute question ou information, notre agence se tient à votre disposition par téléphone au 691 50 20 20 ou par email ### REAL IMMO is pleased to offer you this apartment-duplex in future construction (VEFA) located in the pretty country village of Sandweiler. This apartment-duplex occupies the last 2 floors of a two-family house at 36B rue Michel Rodange in Sandweiler. Here is its composition: Floor 1: - 1 large living room-kitchen of 42m² with access to 1 balcony - 1 office or bedroom - 1 bedroom with access to a balcony - 1 bathroom - 1 separate toilet Floor 2 : - 2 bedrooms - 1 bathroom - 1 separate toilet Positive points of the apartment: - 2 parking spaces (1 indoor and 1 outdoor) included in the price - Elevator serving the 2 levels of the apartment and the basement - 2 balconies - Optimal orientation SOUTH-WEST - 1 large cellar - Energy class AAA - Triple glazing - Individual double flow ventilation - Floor heating - Sanitary facilities of major brands (Villeroy-Boch, Hansgrohe, Kaldewei, etc) Price: EUR 1.460.000,- including 17% VAT. In case of acquisition for the purpose of main residence by the purchasers, the super reduced rate of 3% can be applied, subject to the acceptance of the VAT administration. The price includes 1 indoor parking space, 1 outdoor parking space, 1 cellar, and the equipped kitchen. The property will be delivered in 2024 (est.) Location: Located at the gates of the capital, the municipality of Sandweiler is ideally situated 7 km from the center of Luxembourg and the Kirchberg district. It is served by several bus lines making it easy to access the different districts of the capital and its central station. A carsharing station and the station of Sandweiler-Contern complete the mobility offer. The commune has many shops in the center and on the outskirts: supermarkets, bakeries, restaurants, beauty salons, gas stations, etc. A market takes place in the village square on Thursdays. Several liberal professions are also established there: doctors, dentists, veterinarians, physiotherapists, pharmacists, etc. A crèche, a \"maison-relais\" and a basic school will welcome children and the sports hall, the skate park, the tennis and soccer fields, as well as the playgrounds will delight young and old. Surrounded by fields and forests, Sandweiler and its numerous bicycle paths are a natural invitation to cycling and hiking. For any questions or information, our agency is at your disposal by phone at 691 50 20 20 or by email ### Meer weten?

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