TDM Vastgoed (9940 Ertvelde) (pagina 3)

Deze zeer toffe & moderne kantoorruimte kan dienen voor verschillende doeleinden en opgedeeld worden naar eigen keuze/wensen. Hier werd niets aan het toeval overgelaten en is het absoluut aangenaam werken omwille van de materiaalkeuze & praktische indeling. Dit pand heeft heel wat troeven en opties, alles is bespreekbaar (meubilair eventueel inbegrepen) ! KOM ZEKER EN VAST DE OPTIES TER PLAATSE BEKIJKEN - HET PAND IS ECHT EEN BEZOEK WAARD ! TROEVEN: - 100% INSTAPKLAAR + DIRECT BESCHIKBAAR; - Recent gebouw (BJ 2022) op zeer strategische ligging (E34, R4, winkels, scholen en openbaar vervoer zeer vlot bereikbaar - ideaal voor klanten en/of personeel); - ZEER energiezuinig (E-peil 38 - EPC LABEL A); - Vloerverwarming op gas, aanwezigheid airco (koelen + warmen), 3-dubbel glas, ventilatiesysteem, zonnepanelen,... - Goede visibiliteit (reclame plaatsen mogelijk in overleg); - Stijlvol ingericht + rustgevende materiaalkeuze + hoogwaardige afwerking; - Multifunctioneel inzetbaar (vloerstopcontacten, verplaatsbare verlichting,..); - Ingerichte keuken met vaatwasser + 2 aparte toiletten (regenwater !); - Voldoende opbergruimte + ingemaakte kasten; - Ruime terras (40m²) - zuidwest gericht met prachtig/rustgevend uitzicht; - Veel lichtinval door grote raampartijen (schuifraam is voorzien van vliegraam + screens); - Verlichting, vliegramen, gordijnen en aankleding voorzien; - 2 privatieve staanplaats + publieke laadpaal + parkeermogelijkheden overkant straat); Indeling: privatieve inkom met wachtruimte, trap naar boven, volwaardige berging (NIET OP FOTO - EXTRA RUIMTE), 2 toiletten, 1 multifunctionele ruimte met keukenblok, aparte bureauruimte en het aangenaam zonneterras. De huurprijs van 980 euro is excl. btw. Meer info of een bezoek? Bel WIJSvastgoed op ### ! Meer weten?

Deze ruime duplex werd samen met het handelspand op het gelijkvloers in 2015 volledig gerenoveerd naar huidige standaarden en kenmerkt zich door zijn unieke en zeer aangename indeling met als troef een overdekt terras en bijzonder veel lichtinval ! Er is een aparte inkom aanwezig en geen gemeenschappelijke ruimtes zodat de maandelijkse kosten nihil zijn en u kan genieten van een zeer rustige omgeving. De ruimtes zijn enorm volwaardig waaronder zijn 2 ruime slaapkamers en de zeer tof ingedeelde leefruimtes. Dit appartement is momenteel zeer goed verhuurd en perfect onderhouden. Een ideale investering dus ! Indeling: Aparte inkomhal op het gelijkvloers, trap naar verdieping met; sas , apart toilet en de nette badkamer, de lichtrijke leefruimte met eet -en zithoek, wasplaats/berging, open geïnstalleerde keuken en toegang tot het deels overdekte terras. Op de 2de verdieping zijn er 2 ENORM ruime slaapkamers en verschillende handige bergingen. De staanplaats is nog apart bij te kopen. Meer info of een bezoek? Bel WIJSvastgoed op ### ! Meer weten?

Dit zeer ruim lichtrijk tweeslaapkamer appartement ligt in een karaktervolle geklasseerde residentie vlakbij het Sint-Pieters station in alle rust. Alle ruimtes zijn in dit pand meer dan volwaardig en het appartement voelt bijzonder aangenaam aan. Het ideale is dat er een EPC LABEL C is en dit mede door het nieuw schrijnwerk in 2015 en de recente gemeenschappelijke ketel op aardgas. Er zijn nog veel mogelijkheden naar indeling toe in dit appartement. Troeven: - Absolute ligging met fantastisch uitzicht; - Tof zonneterras; - 50's vibes doorheen het hele gebouw; - Karaktervolle elementen (binnendeuren, parket, boog,...) - Gemeenschappelijke fietsenberging en aparte opbergkast in de kelder; - Algemene tijdloze uitstraling. Indeling: Inkomhal, leefruimte bestaande uit 2 delen, keuken, nachthal, berging, 2 slaapkamers, badkamer met bad/douche + voorziening wasmachine, apart toilet en het terras. + de privatieve kelderkast. Meer info of een bezoek? Bel WIJSvastgoed ### ! Meer weten?

Ideaal en perfect onderhouden gelijkvloersappartement (BOUWJAAR 2016) met staanplaats en berging te koop in hartje Ertvelde ! Met een aparte ingang en geen gemeenschappelijke ruimtes zijn er ook geen extra maandelijkse kosten en kan u genieten in alle rust gezien de kleinschaligheid van de blok van 2 appartementen. Het appartement van 136m2 is ook DIRECT beschikbaar en totaal instapklaar gezien het goede onderhoud. Met zijn Epeil van 50 en EPC score van 97.01 kWh/m2 hoeft u zich ook absoluut geen zorgen te maken de komende tientallen jaren. Opgelet, dit is ook een ideale investering met gegarandeerd waardebehoud of een prachtige plaats om op latere leeftijd te genieten. Uiteraard is dit voor een jonge starter(s) een prima aanbod ! Te koop aan 2% registratierechten (indien enige eerste aankoop). Indeling: Ruime inkom met apart toilet, 2 ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche en mooie meubel, ruime berging en de leefruimte met open geïnstalleerde keuken. Het zonnige terras met onderhoudsvriendelijke tuin is hier uiteraard de echte troef ! De aparte buitenberging en de staanplaats bevinden zich op de binnenkoer. De staanplaats is eventueel nog apart bij te kopen. Meer info of een bezoek? Bel WIJSvastgoed op ### ! Meer weten?

Deze halfopen bebouwing met zeer gezonde constructie is gelegen op een centrale uitvalsbasis te Wippelgem. Bij dit pand vindt u de ideale combinatie van een aangename zonnige tuin met een praktische volwaardig woonhuis (geen schuine kanten + betonnen gewelven). Dit pand is eenvoudig op te frissen naar huidige normen maar beschikt gelukkig al over een EPC LABEL D waardoor u de komende 5 jaar nog niet verplicht bent om zaken uit te voeren. Door zijn jarenlange onderhoud is dit pand perfect bewoonbaar ! Troeven: - Halfopen bebouwing op centrale locatie; - Ideaal zonnige perceel van 525 vierkante meter; - Eenvoudig op te frissen naar eigen keuze en wensen (6% btw mogelijk); - 3 mooie slaapkamers; - 2 toiletten (1 boven); - Ruime oprit + aparte garage; Indeling: inkomhal, leefruimte bestaande uit 2 delen, keuken met berging, wasplaats, stookplaats, apart toilet en de aangename tuin met aparte garage. 1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer met toilet en douche en opbergzolder. Meer info of een bezoek? Bel WIJSvastgoed ### ! Meer weten?

Dit instapklaar appartement op de bovenste verdieping van een kleinschalige blok ligt op een goede & centrale locatie te Gent met een vlotte verbinding naar het centrum & de belangrijkste invalswegen, hier ligt letterlijk alles op wandel- en fietsafstand ! Het appartement beschikt over 2 mooie slaapkamers, een goed EPC label en 2 toffe zonneterrassen. Aangezien het appartement gelegen is op de bovenste verdieping is rust absoluut verzekerd en heeft u daarnaast nog een tof en breed uitzicht. Het tweede terras staat rechtstreeks verbonden met de ene slaapkamer. De blok met lift en per appartement een aparte kelderberging is zeer verzorgd en werd destijds opgebouwd met kwalitatieve materialen. Troeven: - Ligging, ligging, ligging; - Energiezuinig (EPC index 215 KWH/m2/jaar/ bijna B) + conforme elektriciteitskeuring; - Lichtrijke & volwaardige ruimtes; - Toffe keuken en badkamer (inloopdouche); - 2 mooie slaapkamers; - 2 zonneterrassen waarvan 1 zeer ruime aangelegd in Padoek; - Aanwezigheid van een handige kelderberging; - Parkeermogelijkheden nabij; - Tevens onmiddellijk verhuurbaar met mooie huurwaarde. - Verkoop incl. nieuwe meubelen is mogelijk Indeling: gezellige leefruimte, nette keuken, nachthal, badkamer met toilet en inloopdouche, 2 slaapkamers waarvan 1 met terras en het zonneterras dat aansluit aan de leefruimte. + een privatieve berging in de kelder. Meer info of een bezoek? Bel WIJSvastgoed op ### ! Meer weten?

VERMELDE PRIJS IS EXCL. 12% RR OP GRONDWAARDE EN 21% BTW OP CONSTRUCTIE! Droom je van een energiezuinige, instapklare nieuwbouwwoning op een topligging in Ertvelde? Dan is dit gloednieuwe project in de rustige Achterstraat 26 - 28 precies wat je zoekt. In het hart van Ertvelde, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, worden vijf stijlvolle, gekoppelde woningen gebouwd. Elke woning is ontworpen met een moderne architectuur, slimme indeling en hoogwaardige afwerking. Duurzaam en toekomstgericht wonen staat hier centraal. Elke woning wordt uitgerust met: - Zonnepanelen - Warmtepomp - Ventilatiesysteem type D - Uitstekende isolatiewaarden Deze technieken zorgen niet alleen voor een laag energieverbruik, maar ook voor een optimaal wooncomfort en een meerwaarde op lange termijn. Bovendien geniet je van een eigen tuin, parkeerplaats voor de woning en een kindvriendelijke ligging in een rustige straat – ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar rust en comfort vlakbij het centrum wil wonen. Interesse? Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact op voor meer info of een bezoek! Bel WIJSvastgoed op ### ! Meer weten?

VERMELDE PRIJS IS EXCL. 12% RR OP GRONDWAARDE EN 21% BTW OP CONSTRUCTIE! Droom je van een energiezuinige, instapklare nieuwbouwwoning op een topligging in Ertvelde? Dan is dit gloednieuwe project in de rustige Achterstraat 26 - 28 precies wat je zoekt. In het hart van Ertvelde, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, worden vijf stijlvolle, gekoppelde woningen gebouwd. Elke woning is ontworpen met een moderne architectuur, slimme indeling en hoogwaardige afwerking. Duurzaam en toekomstgericht wonen staat hier centraal. Elke woning wordt uitgerust met: - Zonnepanelen - Warmtepomp - Ventilatiesysteem type D - Uitstekende isolatiewaarden Deze technieken zorgen niet alleen voor een laag energieverbruik, maar ook voor een optimaal wooncomfort en een meerwaarde op lange termijn. Bovendien geniet je van een eigen tuin, parkeerplaats voor de woning en een kindvriendelijke ligging in een rustige straat – ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar rust en comfort vlakbij het centrum wil wonen. Interesse? Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact op voor meer info of een bezoek! Bel WIJSvastgoed op ### ! Meer weten?

Deze gekende bakkerij, op een goede locatie te Ertvelde, zoekt een overnemer of u kan het mooie en perfect onderhouden handelspand aankopen voor een andere bestemming. Het pand van 285 bestaat uit een aangename instapklare winkelruimte, 2 ruime ateliers, keuken/bureauruimte en berging(en). Het heeft bovendien een aparte zijingang, een klein koertje en als grote troef ook een achteringang via de Holstraat (laden en lossen leveranciers). Alle technieken en keuringen zijn uiteraard in orde en alles werd stipt onderhouden. Er steeds parkeerplaats (klanten)voor de deur. De ruimtes lenen zich eenvoudig tot andere activiteiten, dit kan u samen met ons ontdekken bij een bezoek. Meer info of een bezoek? Bel WIJSvastgoed op ### ! Meer weten?

Bouwgronden te koop vanaf 107.000 euro te Assenede ! Deze zeer rustig gelegen percelen hebben een open landelijke ligging aan de Nederlandse grens met vlotte verbinding naar het centrum van Assenede ! LOT 1: 645,39 m² - vraagprijs: 142.000 euro LOT 2: 495,06 m² - Vraagprijs: 107.000 euro LOT 3: 641,15 m² - vraagprijs: 142.0000 euro OPTIE TOT HET BIJKOPEN VAN LOT 4 bij bovenstaande loten (landbouwgrond): 2.103,24 m² - vraagprijs: 22.000 euro Meer info op kantoor of bel naar WIJSvastgoed op ### ! Meer weten?