The Key Real Estate SARL (2441 Luxembourg) (pagina 5)

Dit ruime appartement te koop in Schuttrange, met een woonoppervlakte van 109,75 m², bevindt zich op de begane grond van het prestigieuze project "Le Clos". Het biedt een royaal terras van 34 m² op het zuidoosten en een privé tuin van 109,79 m². Bij binnenkomst vindt u een hal met ruimte voor een vestiaire, gevolgd door een ruime woonkamer en keuken van 34 m² die direct toegang bieden tot het terras en de tuin. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen dressing en douchekamer. Verder is er nog een aparte WC en een extra douchekamer. Tot de extra voorzieningen van deze woning behoren een privé kelder, één binnenparkeerplaats, en twee buitenparkeerplaatsen. De residentie voorziet ook in gemeenschappelijke faciliteiten zoals een wasruimte en een fietsen- en kinderwagenstalling. Het appartement wordt aangeboden tegen een prijs waarvoor 3% BTW van toepassing is, onder voorbehoud van voorwaarden gesteld door de administratie. Schuttrange is een charmante locatie met een rustige leefomgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar rust met toch goede bereikbaarheid naar stedelijke voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via het telefoonnummer 25 01 25 of per e-mail naar ### . Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich in Schuttrange, in het prestigieuze project "Le Clos". Gelegen op de begane grond met een woonoppervlakte van 97,71 m², biedt het een ruime en comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, inclusief een fraaie master suite met inloopkast en eigen badkamer. De grote woonkamer met open keuken van 33 m² verleent directe toegang tot een schitterend terras van 34 m² op het zuidoosten, evenals een privé tuin van 96,69 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er aan praktische zaken gedacht: de woning heeft een aparte berging, een gastentoilet, en een stijlvolle douchekamer. Er is ook een privékelder voor extra opslagruimte. Voor uw voertuigen zijn er één binnenparkeerplaats en twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar. De residentie biedt tevens gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte en een fietsen-/kinderwagenstalling, wat bijdraagt aan het comfort en gemak van deze woonplek. Met een vraagprijs van 969.398 € inclusief btw (onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie), biedt deze woning niet alleen luxe maar ook praktische voordelen. Schuttrange is een rustige en aangename omgeving om te wonen, met goede verbindingen naar nabijgelegen steden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 25 01 25 of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit appartement in Schuttrange maakt deel uit van het project "Le Clos" en bevindt zich op de tweede verdieping. Met een bewoonbare oppervlakte van 83,90 m² biedt deze woning een moderne leefruimte. De woonkamer en keuken strekken zich uit over een ruime 39,19 m² en geven directe toegang tot een terras van 6,29 m², perfect gelegen op het zuidoosten voor optimale zoninval. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, evenals een extra badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt deze woning over extra opslagruimte met een privé kelder. Voor uw gemak zijn er zowel een binnen- als een buitenparkeerplaats beschikbaar. De residentie is uitgerust met een lift en biedt gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte en een fietsen-/kinderwagenstalling. Dit appartement combineert praktische voorzieningen met een comfortabele woonomgeving. Met een energielabel A staat deze woning garant voor energiezuinig wonen. De verkoopprijs bedraagt 920.610 €, inclusief 3% BTW onder voorwaarden van goedkeuring door de administratie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoonnummer 25 01 25 of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen in het prestigieuze project "Le Clos" in Schuttrange, biedt een verfijnde woonervaring met hoogwaardige voorzieningen. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping, heeft een royale woonoppervlakte van 83,90 m² en beschikt over een aangename zuidoostelijk georiënteerde terras van 6,29 m². De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken van 39,19 m² die toegang biedt tot het terras, een hal met privé lifttoegang, twee slaapkamers waarvan één met een eigen douche, een aparte badkamer en een apart toilet. Extra opbergruimte is beschikbaar in de vorm van een handige berging. Voor het comfort en gemak van de bewoners zijn er diverse nuttige voorzieningen aanwezig. Er is een privékelder voor persoonlijke opslag en het appartement wordt geleverd met zowel een binnen- als een buitenparkeerplaats. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van de gemeenschappelijke wasruimte en een speciaal ingerichte ruimte voor fietsen en kinderwagens. Dit aanbod wordt verder verrijkt door de aanwezigheid van een lift in het gebouw, waardoor het appartement gemakkelijk toegankelijk is. Het appartement is geprijsd op 906.394 € inclusief 3% BTW, onder de voorwaarde van acceptatie van de voorwaarden door de administratie. Met zijn geavanceerde energieprestaties (EPC-referentie A) biedt dit appartement niet alleen comfort maar ook energie-efficiëntie. Gelegen in de rustige omgeving van Schuttrange, combineert het de voordelen van een serene woonomgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en openbaar vervoer. Neem voor meer informatie contact op via telefoonnummer 25 01 25 of per e-mail op ### . Meer weten?

Te koop: modern appartement gelegen in Schuttrange, met een vraagprijs van 683.224 €. Dit appartement maakt deel uit van het project "Le Clos" en bevindt zich op de eerste verdieping. Het beschikt over een woonoppervlakte van 56,45 m². Een van de opvallende kenmerken is het ruime terras van 28,54 m², gericht op het zuidoosten, dat zorgt voor een aangenaam buitengevoel en voldoende daglicht. Bij binnenkomst vindt u een hal met ruimte voor een vestiaire en een apart toilet. De open woonkamer en keuken beslaan samen een oppervlakte van 25,92 m² en bieden directe toegang tot het terras. De slaapkamer is voorzien van een eigen toegang tot het terras en beschikt over een aangrenzende douchekamer, die ook toegang biedt tot een kleine berging. Het appartement heeft daarnaast een eigen kelderruimte en een binnenparkeerplaats. Voor extra gemak biedt de residentie gemeenschappelijke faciliteiten zoals een wasruimte en een fietsen-/kinderwagenruimte. De lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijke toegang tot het appartement. Met een EPC-referentie van A voldoet dit appartement aan hoge energie-efficiëntienormen. Interessenten kunnen voor meer informatie contact opnemen via telefoonnummer 25 01 25 of e-mailen naar ### . Meer weten?

Dit appartement, gelegen in Schuttrange, maakt deel uit van het project "Le Clos" en biedt een comfortabele woonruimte van 56,45 m². Gelegen op de eerste verdieping, beschikt het appartement over een ruim terras van 28,54 m² op het zuidoosten. Bij binnenkomst treft u een hal met vestiaire, gevolgd door een apart toilet. De leefruimte is royaal met een open leefkeuken van 25,92 m² die direct toegang biedt tot het terras. De slaapkamer is praktisch ingericht en heeft eveneens directe toegang tot het terras en een eigen badkamer met douche. Er is een berging toegankelijk vanuit de badkamer, wat extra opbergruimte biedt. Het appartement wordt compleet gemaakt met een privé kelder en een interne parkeerplaats. Daarnaast heeft de residentie gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte en een fietsen-/kinderwagenstalling. Met een prijs van 683.224 €, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring van de administratie, biedt deze woning modern comfort in een rustige omgeving. Het gebouw beschikt over een lift en is voorzien van een EPC-referentie A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Neem voor meer informatie gerust contact met ons op via telefoonnummer 25 01 25 of e-mail ### . Meer weten?

Dit charmante appartement in Schuttrange maakt deel uit van het project "Le Clos" en biedt een comfortabele woonruimte van 56,95 m². Gelegen op de eerste verdieping, beschikt het appartement over een balkon van 6,57 m² dat toegankelijk is vanuit de ruime woonkamer/keuken van 27,36 m². De indeling omvat verder een hal met vestiaire, een aparte wc, een slaapkamer van 15,63 m², en een badkamer met toegang tot een berging. De woning wordt geleverd met een privékelder en een eigen parkeerplaats in de garage, wat bijdraagt aan extra gemak en opslagruimte. Daarnaast biedt de residentie gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte en een ruimte voor fietsen en kinderwagens. Deze extra faciliteiten maken het leven in deze residentie comfortabel en praktisch. De verkoopprijs van het appartement bedraagt 650.238 €, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van acceptatie door de administratie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer 25 01 25 of e-mailen naar ### . Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich in het aantrekkelijke project "Le Clos" in Schuttrange en biedt een woonoppervlakte van 56,95 m². Gelegen op de eerste verdieping, beschikt het appartement over een balkon van 6,57 m², ideaal om van de buitenlucht te genieten. Bij binnenkomst vindt u een hal met vestiaire en een apart toilet. De ruime living met open keuken beslaat 27,36 m² en biedt directe toegang tot het balkon. Verder is er een slaapkamer van 15,63 m² en een badkamer met toegang tot een kleine bergruimte. Bij dit appartement hoort ook een privé kelder en een interne parkeerplaats, wat extra gemak en opslagmogelijkheden biedt. Voor gezamenlijke voorzieningen kunt u gebruikmaken van een gemeenschappelijke wasruimte en een ruimte voor fietsen en kinderwagens, wat bijdraagt aan de praktische leefomgeving van de residentie. De verkoopprijs bedraagt 650.238 € inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Dit appartement biedt een comfortabele en moderne leefomgeving in het hart van Schuttrange, met uitstekende voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor via telefoonnummer 25 01 25 of per e-mail op ### . Meer weten?

Te koop: flat-appartement in Bridel, 8140 voor de prijs van 1 203 405 €. Dit ruime appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 19 m². Het heeft drie slaapkamers en biedt voldoende ruimte voor een gezin of een koppel dat extra ruimte wil. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement gemakkelijk bereikbaar voor iedereen. Het appartement is voorzien van een badkamer met een douchecabine en een apart toilet. Hoewel de keuken nog niet is uitgerust, biedt dit de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak in te richten. Daarnaast beschikt het appartement over een kelder en een wasruimte, wat extra opbergruimte en gemak biedt. Eén van de grote voordelen van dit appartement is de aanwezigheid van een garage, wat zeldzaam is in deze omgeving. Het energieprestatiecertificaat heeft referentie A, wat wijst op een energiezuinig pand. Met zijn ligging in Bridel biedt het appartement zowel rust als een goede verbinding met omliggende steden en voorzieningen. Meer weten?

BRIDEL Lot T.A.0.3 Situé dans la résidence Terra du projet nouveau projet Woodpark à Bridel, appartement 2 chambres d'une surface 86,74 m2 au 1er niveau d'habitation, composé comme suit : - Hall d'entrée - Séjour/cuisine de 33,53m2 avec accès à une spacieuse terrasse de 41,60 m2 donnant sur la forêt de Bridel - 2 chambres à coucher de 14,9 m2 et 11,42 m2 - Salle de douche - WC séparé - Local technique/buanderie de 4,94 m2 S'ajoutent 2 emplacements intérieurs et une cave privative de 4,93 m2. La résidence se compose d'un local vélo et d'une une buanderie commune. Achèvement en cours. Pour plus de renseignements ou une visite des lieux, veuillez contacter le 25 01 25 ou par e-mail à l'adresse ### Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in de exclusieve wijk Belair in Luxemburg, biedt een ideale mix van stedelijk wonen en nabijheid tot natuur. Gelegen op de eerste verdieping van de "NYX" residentie aan de Rue Nicolas Simmer, profiteert het pand van een rustige en toch centrale ligging. Met een totaal oppervlak van 27,47 ares biedt de residentie voldoende ruimte en privacy. De wijk Belair staat bekend om zijn uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder bus- en tramdiensten vanaf de nabijgelegen Place de l'Etoile. Binnenin beschikt het appartement over één slaapkamer, ideaal voor een alleenstaande of een stel. Er is een ruime kelder aanwezig, wat extra opslagruimte biedt. Daarnaast is er een wasruimte voor uw gemak. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor extra toegankelijkheid en comfort. De energie-efficiëntie van het appartement wordt benadrukt door de A-classificatie van het EPC-certificaat. Voor degenen die met de auto reizen, biedt het appartement een eigen garage, wat zorgt voor veilige en gemakkelijke parkeermogelijkheden. De omgeving biedt ook toegang tot diverse voorzieningen zoals winkelcentra "La Belle Etoile" en "City Concorde", beide op slechts 5 km afstand. Voor sportliefhebbers is het omnisporthal van Belair met zijn uitgebreide sportcentrum en zwembad slechts 450 meter verderop. Neem voor meer informatie contact op via ### of bel +352 25 01 25. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in de prestigieuze wijk Belair te Luxemburg, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonomgeving. De residentie "NYX" bevindt zich op een ruime locatie van ongeveer 27,47 are aan de rustige rue Nicolas Simmer. Dankzij de uitmuntende ligging biedt dit appartement gemakkelijke toegang tot verschillende delen van Luxemburg-Stad, mede door uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder stads- en regiobussen en de tram. De nabijheid van de Place de l'Étoile, een belangrijk openbaar vervoersknooppunt, zorgt ervoor dat u zich moeiteloos door de stad kunt verplaatsen. Het appartement zelf bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie en biedt twee ruime slaapkamers, ideaal voor kleine gezinnen of professionals die extra ruimte wensen. Daarnaast beschikt het over een eigen kelder en wasruimte, wat extra gemak en opslagmogelijkheden biedt. Voor autobezitters is er ook een garage beschikbaar, waarmee het parkeren van uw voertuig een fluitje van een cent wordt. De aanwezigheid van een lift in het gebouw draagt bij aan het comfort en de toegankelijkheid. Omgeven door diverse faciliteiten, waaronder sportcentra en winkelcentra zoals "La Belle Etoile" en "City Concorde" op slechts enkele kilometers afstand, is dit appartement perfect gelegen voor zowel ontspanning als praktisch dagelijks gebruik. Met een energieprestatiecertificaat van klasse A bent u bovendien verzekerd van een efficiënte en duurzame energiehuishouding. Neem contact op via ### of +352 25 01 25 voor meer informatie over deze bijzondere woning in Luxemburg-Belair. Meer weten?

Deze studio te koop in de residentie NYX biedt een unieke gelegenheid om te wonen op een rustige locatie, slechts 10 minuten lopen van het centrum van Luxemburg. Gelegen aan het eind van de rustige Nicolas Simmerstraat, biedt deze moderne residentie een ideale woonomgeving dicht bij parken, scholen, sportfaciliteiten en diverse winkels. Het project is ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau 'Architecte&Urbanisme 21', en staat garant voor kwaliteit en elegantie. De studio bevindt zich op de begane grond en beschikt over een kelder en een wasruimte. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de perfecte mogelijkheid om deze naar eigen smaak en wensen in te richten. Verder is er een lift aanwezig in het gebouw voor gemakkelijke toegang tot de andere verdiepingen. Voor uw gemak is er één parkeerplaats buiten beschikbaar. De prijs voor deze studio bedraagt €707.387, en belasting is van toepassing. De residentie is uitstekend verbonden met het openbaar vervoer, waaronder bus en tram, en heeft goede toegang tot fietspaden. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via ### Meer weten?

Dit kantoorruimte te koop, gelegen in de prestigieuze residentie "NYX" in de wijk Belair, bevindt zich op een uitstekende locatie in Luxemburg. Adres: 5-7, rue Nicolas Simmer, 2538 Luxemburg. Deze residentie is gevestigd op een terrein van ongeveer 27,47 are en biedt een strategische ligging dicht bij het hart van de stad en haar diverse wijken. De nabijheid van Place de l'Étoile verzekert u van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, inclusief stadsbussen, regionale bussen en de tramverbindingen. Dit maakt het een ideale locatie voor bedrijven die toegankelijkheid hoog in het vaandel hebben staan. De residentie "NYX" biedt moderne voorzieningen die bijdragen aan een comfortabele werkomgeving. Het pand is voorzien van een lift, wat voor extra gemak zorgt voor zowel werknemers als bezoekers. De aanwezigheid van een kelder en wasruimte biedt extra opslag- en gebruiksopties passend bij de behoeften van een dynamische kantooromgeving. Bovendien beschikt het pand over een garage, wat parkeeroplossingen biedt voor eigenaren of bezoekers met een wagen. Belair is een levendige wijk met tal van faciliteiten in de buurt. Op slechts 450 meter afstand bevindt zich het grote sportcentrum met zwembad, en verschillende winkelcentra zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. De bekende winkelcentra "La Belle Etoile" en "City Concorde" liggen op ongeveer 5 km afstand van de residentie, waardoor er voldoende mogelijkheden zijn voor zakelijke lunches of inkopen tijdens pauzes. Deze unieke kans is beschikbaar voor € 1 190 451, inclusief BTW van 17%, en biedt een uitstekende investering in een gewilde zakelijke omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of +352 25 01 25. Meer weten?

Dit kantoorruimte bevindt zich in de prestigieuze residentie "NYX" in de wijk Belair in Luxemburg-stad. Het pand ligt op een terrein van ongeveer 27,47 are en biedt een uitstekende verbinding met de nabijgelegen wijken van de stad. De locatie is ideaal, met de Place de l'Étoile op loopafstand, een belangrijk knooppunt voor openbaar vervoer waaronder stadsbussen, regionale bussen en de tram. Daarnaast worden er verbeteringen aangebracht om zachte mobiliteit te bevorderen, zoals fietspaden en voetgangerverbindingen naar andere delen van de stad. De kantoorruimte zelf is voorzien van een aantal nuttige faciliteiten. Er is een lift aanwezig, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid binnen het gebouw. Daarnaast beschikt de ruimte over een kelder en wasruimte, wat extra opslag- en praktische mogelijkheden biedt. Een privégarage maakt ook deel uit van het aanbod, wat zeker een pluspunt is in een drukke stadsomgeving. De wijk Belair is gunstig gelegen met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op slechts 450 meter afstand vindt u een groot sportcentrum met zwembad. Ook zijn er meerdere winkelcentra zoals "La Belle Etoile" en "City Concorde" binnen een afstand van ongeveer 5 kilometer te bereiken. Voor meer informatie of bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of bellen naar +352 25 01 25. De vermelde prijs van €797.705 is inclusief BTW tegen het tarief van 17%. Meer weten?

Dit prachtige appartement in de gemeente Mamer, met een vraagprijs van €1.190.000, biedt een royale woonoppervlakte van 145 m². Het appartement beschikt over vier ruime slaapkamers en twee moderne doucheruimtes. De complete renovatie in 2018 heeft gezorgd voor een modern en comfortabel interieur, met hoogwaardige afwerkingen zoals massief houten vloeren en marmeren details in de badkamers en toiletten. Alle ramen zijn voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. Het appartement heeft een zonnige zuidgerichte terras van 20 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De locatie is perfect voor gezinnen, met een basisschool en middelbare school op slechts één minuut loopafstand, de Europese School en het Lyceum op twee minuten en het winkelcentrum Cactus Belle Etoile slechts drie minuten verderop. Daarnaast is er een afgesloten garage en een kelder voor extra opslagruimte. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het wonen extra comfortabel maakt. Dit appartement combineert ruimte, comfort en een uitstekende locatie, waardoor het een ideale woning is voor wie op zoek is naar kwaliteit en gemak in Mamer. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact met ons op via 25 01 25 of ### . Meer weten?

Te koop: Flat - appartement in Bertrange, 8065. Deze woning, aangeboden voor 1 999 736 €, bevindt zich in de residentie Brahms. De locatie is zeer gunstig gelegen aan de Route de Longwy, met directe toegang tot belangrijke verkeersaders zoals de Nationale N5 en de snelweg A6. De buurt biedt een uitstekend openbaar vervoersnetwerk, waaronder gratis trein- en busdiensten. Tegenover de residentie vindt u tal van winkels en voorzieningen in het City Concorde winkelcentrum. Het appartement beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 36 m² en is voorzien van drie slaapkamers en twee badkamers. Er is een lift aanwezig in het gebouw, wat het extra comfortabel en toegankelijk maakt. Voor extra opslagruimte is er een kelder beschikbaar. Ook is er een wasruimte, wat bijdraagt aan het gemak en de functionaliteit van de woning. Voor parkeren is er een garage inbegrepen, wat zorgt voor extra veiligheid en gemak voor uw voertuig. Verdere informatie en bezichtigingsafspraken kunnen worden verkregen via ### of door te bellen naar 25 01 25. Referentienummer voor deze aanbieding is RBL33399 (verkoper referentie: 5367443). Meer weten?

Dit prachtige appartement van 61,79 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een rustig gelegen gebouw aan de route d'Arlon in Luxemburg. Het appartement beschikt over een royale slaapkamer van 17 m², een elegante woonkamer met een goed uitgeruste keuken, en een moderne badkamer met een inloopdouche. Daarnaast biedt het appartement een balkon van 9 m², ideaal om te ontspannen in een serene omgeving. Een privé kelder van 6 m² biedt extra opslagruimte. Het appartement is voorzien van een binnenparkeerplaats met een oplaadpunt voor elektrische voertuigen, wat het geschikt maakt voor duurzame mobiliteit. Extra voorzieningen omvatten toegang voor mindervaliden en een domoticasysteem (KNX) dat comfort en beveiliging vergroot. Hoogwaardige afwerkingsmaterialen, zoals natuursteen gevels en glazen balustrades, geven het pand een luxe uitstraling. Moderne technologieën zoals een dubbelstroom ventilatiesysteem en een individueel alarmsysteem zijn ook aanwezig. Gelegen in de stad Luxemburg, biedt dit appartement gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen met behoud van een rustige woonomgeving. De locatie is uitstekend voor mensen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen stadsleven en rust. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via 25 01 25 of ### . Meer weten?

Te koop: prachtige halfvrijstaande woning gelegen in het charmante dorp Hellange, binnen de gemeente Frisange. Deze woning is gesitueerd in de aantrekkelijke woonwijk "Iwwert der Sauerwiss" en biedt een ruime leefruimte op een perceel van 4,06 are. Op de begane grond vindt u een open leefruimte met woonkamer, eetkamer en keuken, die directe toegang heeft tot een terras en tuin. Verder beschikt de begane grond over een gastenkamer of kantoor en een apart toilet. De woning heeft een volledig ondergrondse kelder, die veel opslagruimte biedt en diverse mogelijkheden voor gebruik. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer. Een tweede complete badkamer zorgt voor extra comfort op deze verdieping. De zolder is nog naar eigen wens in te richten, wat extra leefruimte kan creëren indien gewenst. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer met de bushalte "Hoëner Halt" op slechts 150 meter afstand, en de nabijheid van de A13 snelweg zorgt voor een uitstekende verbinding met het grotere wegennetwerk. Daarnaast zijn er diverse recreatiemogelijkheden in de omgeving, zoals sportclubs, wandel- en fietsroutes, en culturele faciliteiten. Hellange ligt op slechts 8 km van Dudelange, waar alle moderne gemakken beschikbaar zijn, waaronder winkels, restaurants en parken. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Hellange, gelegen aan Iwwert der Sauerwiss, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project op maat. Het perceel, met een oppervlakte van 3,23 are, wordt verkocht met een bouwcontract van Creahaus S.A., wat betekent dat u kunt genieten van de moderne voordelen van nieuwbouw. De woning is geprijsd op 1.153.477 €, waarbij de BTW van toepassing is. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte. Verder heeft de woning een garage, wat een praktische oplossing biedt voor parkeren en opslag. Hoewel de keuken nog niet is uitgerust, biedt dit de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak in te richten en zo het interieur volledig aan uw persoonlijke stijl aan te passen. Het verwarmingssysteem van de woning werkt op gas, wat zorgt voor efficiënte en betrouwbare warmte. Hoewel er momenteel geen EPC-referentie beschikbaar is, kan dit later worden verstrekt. Hellange is een rustige en aantrekkelijke locatie binnen de gemeente Frisange, die zowel rust als toegankelijkheid naar nabijgelegen steden biedt. Deze eigenschap maakt het een ideale keuze voor wie op zoek is naar een balans tussen het leven in de natuur en toegang tot stedelijke voorzieningen. Meer weten?