Thierry-Didier de ROCHELEE, Martine MANIQUET & Moïra PLENEVAUX, Notair (4520 Wanze)

Deze woning, gelegen aan de Chaussée de Wavre 18 in Wanze, dateert uit circa 1900 en biedt een interessante basis voor renovatie. Het betreft een gebouw dat vroeger werd gebruikt als kantoorruimte en nu te koop staat voor een prijs van €180.000. De woning beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 16 m², 13 m² en 9 m², wat ruimte biedt voor een gezin of een project voor verbouwing. Het pand bevindt zich in het centrum van Wanze, met een gunstige ligging en goede toegang tot lokale voorzieningen. Achter het gebouw ligt een ruime tuin, ideaal voor ontspanning of verdere uitbreidingsmogelijkheden. De woning heeft vier gevels en is aangesloten op de riolering, wat de basisvoorzieningen goed op orde heeft. Verwarming gebeurt via gas, en er zijn geen zonnepanelen aanwezig. Binnenin beschikt de woning over één toilet, zonder kelder of zolder. Het interieur is nog niet gerenoveerd, wat ruimte biedt voor personalisatie en modernisering. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt vrij bij akte opgeleverd. Het perceel heeft een kadastraal inkomen van €513 en is geschikt voor wie een project wil realiseren in een centraal gelegen deel van Wanze. Meer weten?

Deze ruime woning voor renovatie bevindt zich in een rustige en residentiële buurt van Saint-Georges-sur-Meuse. Gebouwd rond 1900, biedt het huis een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 223 m² en staat op een grote, goed georiënteerde kavel van 1.395 m². De woning beschikt over vier gevels en twee verdiepingen, met een onderhoudsarme tuin die uitnodigt tot buitenleven. Binnen biedt de woning vier slaapkamers, perfect voor een gezin, en een ruime zolder die mogelijkheden biedt voor extra slaapkamers of hobbyruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich een grote lichte woonkamer, een keuken die klaar is voor modernisering, een badkamer en een apart toilet. Het pand is voorzien van dubbel glas en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een degelijke basis voor verdere afwerking en personalisatie. De woning is uitgerust met een garage en twee kelderruimtes voor opslag. Aansluitingen voor elektriciteit en riolering zijn aanwezig en conform de regelgeving. Gelegen nabij alle belangrijke voorzieningen, biedt deze woning potentieel voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving met voldoende ruimte en mogelijkheden voor uitbreiding. Meer weten?

Gelegen in het rustige Wanze, biedt deze charmante woning een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject. Het huis, gebouwd in 1969, bevindt zich op een perceel van 560 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 204 m². Met vier gevels en één verdieping beschikt de woning over een ruime indeling, inclusief een garage en kelders in het souterrain. De aanwezigheid van dubbele beglazing en gasverwarming zorgt voor energie-efficiëntie, met een specifiek primair energieverbruik van 389 kWh/m²/jaar. De begane grond herbergt de belangrijkste leefruimtes zoals de woonkamer, keuken en badkamer. Er zijn in totaal twee slaapkamers van elk 13 m², wat voldoende ruimte biedt voor een klein gezin of een stel. Daarnaast is er één badkamer en twee aparte toiletten. Het zolderverdiep biedt extra opslagruimte of de mogelijkheid voor verdere uitbouw. De elektrische installatie is voorzien van een conformiteitscertificaat. Deze woning is beschikbaar bij akte en ligt gunstig ten opzichte van lokale voorzieningen. Hoewel er geen bouwvergunning is verleend, biedt deze eigendom veel potentieel voor kopers die bereid zijn om het huis aan te passen aan hun eigen wensen en stijl. Met de nabijheid van rioleringaansluitingen en niet onderhevig aan overstromingsrisico's, combineert de locatie het beste van stadse toegankelijkheid met landelijke rust. Meer weten?