THOMAS & PIRON (Luxembourg) (8049 Strassen) (pagina 11)

Deze indrukwekkende nieuwbouwwoning in Holzem, een charmant deel van Mamer, biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en duurzame technologie. Gelegen op een ruim perceel van 4,44 are, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van 159 m² en is ontworpen met oog voor detail en energie-efficiëntie. Met vier tot vijf slaapkamers, twee badkamers en een open keuken die naadloos overgaat in een ruime leefruimte, vormt deze woning de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Daarnaast is er een praktische technische ruimte, een dubbele garage, twee extra buitenparkeerplaatsen, een grote tuin en een terras van 25 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Het volledige systeem wordt verwarmd via geothermie en wordt aangevuld met zonnepanelen, waardoor u tot 100% kunt besparen op uw jaarlijkse energiekosten, inclusief verwarming. De technologieën en materialen voor afwerking kunnen aangepast worden volgens uw wensen en budget, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt voor kopers die maatwerk zoeken. De locatie in Holzem biedt tal van voordelen, niet ver van de voorzieningen en infrastructuur van Mamer. De rustige omgeving gecombineerd met moderne bouwtechnieken maakt van deze woning een unieke kans op de markt. De prijs bedraagt €1.445.322, inclusief btw, wat onder meer de volledige bouwkosten, het terrein en de afwerking omvat. Het is een vaste prijs die gegarandeerd wordt tot aan de oplevering, onder de voorwaarde dat uw dossier wordt goedgekeurd door de belastingadministratie voor de lagere btw-tarief van 3%. Met deze investering krijgt u niet alleen een kwaliteitsvol vastgoed, maar ook een uitstekende duurzame oplossing die voorziet in lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Voor geïnteresseerden staat ons team klaar om verdere informatie te verstrekken en een bezichtiging te regelen. Neem contact op via het opgegeven telefoonnummer en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige nieuwbouw in Holzem. Een buitenkans voor wie zoekt naar een energiezuinige woning in een rustige, groene omgeving met moderne faciliteiten. Wacht niet te lang en maak binnenkort een afspraak om deze unieke woning met eigen ogen te bekijken. Meer weten?

Dit prachtig appartement, gelegen aan de Val Ste. Croix 242 in Luxemburg, maakt deel uit van de moderne residentie Terres de Nacre binnen het prestigieuze Les Hauts de Belair domein. Het appartement biedt een royale woonoppervlakte van 156 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder een luxe ouderslaapkamer. Daarnaast is er een ruime woonkamer, eetkamer en keuken van in totaal 58 m². Voor extra comfort zijn er drie doucheruimtes, een apart toilet en een praktische wasruimte aanwezig. Een van de unieke kenmerken van dit appartement is de buitenruimte. U kunt genieten van een terras van 29 m² en een privé tuin van 165 m², perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Bovendien beschikt het appartement over een eigen kelder en zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar voor uw voertuigen. De energie-efficiëntie van het appartement is hoog, met een energieklasse ABA-certificaat, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De prijs voor dit luxe nieuwbouwappartement bedraagt 2.242.450 €, inclusief btw. De woning is direct beschikbaar en volledig gemeubileerd, wat betekent dat u enkel uw koffers hoeft uit te pakken om te verhuizen. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve aanbod? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via 34 18 14 1 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer details zijn ook te vinden op onze website: [leshautsdebelair.lu] ### ). Meer weten?