THOMAS & PIRON (Luxembourg) (8049 Strassen) (pagina 10)

Deze prachtige woning, gelegen in Waldbillig, biedt een unieke kans om te wonen in een nieuwbouwproject van Thomas & Piron. De woning heeft een oppervlakte van 170 m² en bevindt zich op een perceel van 6,04 are. Het project heeft reeds de bouwvergunning ontvangen en de werkzaamheden zijn gepland om in 2023 te starten. Op de begane grond vindt u een ruime entree met diverse opslagmogelijkheden, een technische ruimte en een dubbele garage, ideaal voor meerdere voertuigen. Op de eerste verdieping is er een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, met toegang tot een mooie terras van 20,56 m². Dit is de perfecte plek om te genieten van buitenlucht en ontspanning. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een eerste slaapkamer met een eigen doucheruimte. De indeling is ontworpen voor optimaal comfort en gebruiksgemak. De tweede verdieping biedt ruimte aan drie grote slaapkamers en een extra badkamer, wat ideaal is voor gezinnen of gasten. Alle prijzen zijn inclusief terrein en woning, met een vastgestelde BTW-tarief van 3%, afhankelijk van de goedkeuring door de BTW-administratie. Voor meer informatie of vragen kunt u altijd contact met ons opnemen via het nummer 34 18 14 1. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Waldbillig biedt een harmonieuze combinatie van comfort en modern design. Het huis beslaat 167 m² en is gelegen op een ruim perceel van 6,45 are, wat voldoende buitenruimte garandeert. De begane grond beschikt over een uitnodigende entreehal met diverse opbergmogelijkheden, een technische ruimte en een garage. Dit biedt niet alleen praktische voordelen maar ook een georganiseerde leefomgeving. Op de eerste verdieping vindt u een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en toegang biedt tot een ruime terras van 29,43 m². Deze verdieping is tevens voorzien van een eerste slaapkamer met een aangrenzende doucheruimte, ideaal voor gasten of als privévertrek. Dit doordachte ontwerp bevordert een vloeiende overgang tussen binnen- en buitenruimte, perfect om te genieten van zowel gezellige avonden als zonnige dagen. De tweede verdieping herbergt drie ruime slaapkamers en een badkamer, wat voldoende ruimte biedt voor een grote familie of extra gasten. Het project, uitgevoerd door Thomas & Piron, komt met de zekerheid van een vaste prijs tot de sleuteloverdracht en omvat alle kosten voor zowel het terrein als het huis inclusief BTW van 3%, afhankelijk van de aanvaarding door de BTW-administratie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoonnummer 34 18 14 1. Meer weten?

Te koop: Prachtige woning gelegen in Welfrange, onderdeel van de gemeente Dalheim. Dit recente project biedt een unieke kans om een nieuwbouwwoning aan te passen aan uw persoonlijke behoeften en budget. De woning is gesitueerd op een perceel van 7,76 are en heeft een vastgestelde prijs die gegarandeerd blijft tot de sleuteloverdracht. De woning beschikt over een moderne keuken die naadloos overgaat in een ruime en lichte woonkamer, met directe toegang tot een comfortabele terrasruimte. Ideaal voor wie houdt van binnen-buiten leven en gezellige avonden in de buitenlucht. Met vier slaapkamers en twee badkamers biedt dit huis voldoende ruimte voor een gezin. Daarnaast is er een garage aanwezig voor het veilig stallen van uw voertuig. De energie-efficiëntie van de woning is hoog, met een EPC-referentie van B en verwarming op gas. Dit maakt de woning zowel milieuvriendelijk als kostenefficiënt. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met onze verkoopadviseurs via telefoonnummer 34 18 14 1. Let op: alle prijzen zijn inclusief grond en huis, met inbegrip van 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de BTW-administratie. Meer weten?

Te koop: prestigieuze residentie in Welfrange, gelegen in de sectie van de gemeente Dalheim. Deze indrukwekkende woning, met een vaste prijs van 2 258 839 €, bevindt zich aan de Schlëngaass. Het huis is gebouwd op een ruim perceel van 9,01 are en heeft een woonoppervlakte van 275 m². De woning beschikt over een open keuken die uitkomt op een ruime leefruimte met directe toegang tot een terras. Op de bovenverdieping bevinden zich vijf slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een eigen douche en een inloopkast. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig om aan al uw comforteisen te voldoen. Een praktische wasruimte biedt extra gemak voor het huishouden, en een garage is inbegrepen voor veilige stalling van uw voertuig. Dit nieuwe project biedt de mogelijkheid tot volledige aanpassing, zodat u samen met onze ingenieurs en architecten de woning kunt afstemmen op uw persoonlijke wensen en eisen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze commerciële adviseurs via het nummer 34 18 14 1. Al onze prijzen zijn inclusief terrein en huis, met inbegrip van btw-tarieven van 3% en 17%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie voor de verlaagde btw. Meer weten?

Deze prachtige residentie, gelegen aan de 7 Rue des Bois in Rambrouch, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woning. Het pand is bijna voltooid en kan op korte termijn beschikbaar zijn. Met een oppervlakte van 210 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, is het huis gebouwd op een perceel van 2,28 are. De begane grond beschikt over een ruime entreehal met verschillende opbergmogelijkheden en een dubbele garage, wat het ideaal maakt voor gezinnen of mensen met meerdere voertuigen. Op de eerste verdieping vindt u een open keuken die vloeiend overgaat in de woonkamer, met directe toegang tot een ruime en uitnodigende terras van 30,05 m². Deze verdieping beschikt tevens over een kantoorruimte, perfect voor thuiswerken of als extra studeerkamer. De tweede verdieping herbergt drie grote slaapkamers. Eén van de slaapkamers komt met een eigen douchekamer, terwijl er ook een aparte badkamer beschikbaar is, wat extra gemak en privacy biedt voor de bewoners. De woning maakt gebruik van geavanceerde technologieën zoals een warmtepomp en zonnepanelen om een bijna nul-energieverbruik te garanderen, wat zowel milieuvriendelijk als kostenefficiënt is. De prijs voor deze woning is vast tot aan de sleuteloverdracht, inclusief land en huis met een btw-tarief van 3% onder voorbehoud van goedkeuring. Voor meer informatie of om een virtuele rondleiding te plannen, kunt u contact opnemen via het telefoonnummer 34 18 14 1. Mis deze kans niet om uw droomhuis te bezitten in het pittoreske dorpje Holtz in Rambrouch. Meer weten?

Te koop: commercieel gebouw in Luxemburg voor €1.300.769. Dit pand, gelegen aan de Rue de Hollerich 19 in de stad Luxemburg, biedt een uitstekende kans voor investeerders en ondernemers. Met een totale oppervlakte van 109,19 m² op de begane grond, is dit casco-commerciële ruimte ideaal voor diverse zakelijke projecten. De ruimte wordt verkocht in casco-staat, wat betekent dat het qua externe structuren klaar is, maar nog interieurafwerking nodig heeft volgens de wensen van de toekomstige eigenaar. Het pand is strategisch gelegen in het centrum van Luxemburg, slechts enkele minuten verwijderd van het treinstation. Deze locatie biedt optimale zichtbaarheid en gemakkelijke toegang tot belangrijke infrastructuren, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor bedrijven die willen profiteren van een bruisende omgeving. Bovendien beschikt het pand over twee opslagruimten en twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, wat extra gebruiksgemak biedt voor zowel eigenaars als klanten. Belangrijk om op te merken is dat deze commerciële ruimte niet geschikt is voor de HORECA-sector. Dit maakt het pand bij uitstek geschikt voor winkels, kantoren of andere niet-catering gerelateerde activiteiten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze commerciële adviseurs via telefoonnummer (352) 34 18 14 1. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen aan de Rue des Bois in het charmante dorpje Holtz, biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Met een woonoppervlakte van 224 m² en gebouwd op een perceel van 2,41 are, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal met veel opbergruimte en een dubbele garage. Een ideaal startpunt voor een woning die perfect is afgestemd op uw wensen. Op de eerste verdieping bevindt zich een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer. Deze ruimte biedt toegang tot een indrukwekkend terras van 29,80 m², waar u kunt genieten van frisse lucht en rust. Daarnaast is er op deze verdieping ook een bureau, waardoor het huis ook geschikt is voor thuiswerken of studeren. Dankzij de efficiënte indeling is dit huis niet alleen ruim, maar ook praktisch en functioneel. De tweede verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met een eigen douche. Hierdoor heeft elk gezinslid meer dan voldoende persoonlijke ruimte. De woning is ontworpen met energie-efficiëntie in gedachten, met bijna nul energieverbruik dankzij de combinatie van een warmtepomp en zonnepanelen. Neem contact met ons op voor een virtuele rondleiding en ontdek hoe u deze woning kunt aanpassen aan uw persoonlijke voorkeuren. Alle prijzen zijn inclusief terrein en huis, met inbegrip van 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de BTW-administratie. Meer weten?

Gelegen in het charmante dorpje Wolwelange, biedt deze woning van 143 m² een unieke kans om te genieten van rust en ruimte op slechts een steenworp afstand van de Belgische grens. De woning bevindt zich op een perceel van 3,39 are en beschikt over een royale tuin en een terras van 25,13 m², perfect voor buitenentertainment of ontspannende avonden met familie en vrienden. Het project is al goedgekeurd en de bouw is in volle gang, met de mogelijkheid om het interieur nog naar eigen wensen aan te passen. Binnenin de woning vindt u vier ruime slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die extra ruimte nodig hebben. De open keuken staat in verbinding met een gezellige woonkamer, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. Bovendien heeft het huis een garage, een zolder en meerdere kelders en opslagruimtes in de kelderverdieping, wat volop praktische bergruimte biedt. Een bijzonder kenmerk van dit project zijn de inbegrepen zonnepanelen, die kunnen bijdragen aan een aanzienlijke energiebesparing. Dit betekent dat u tot wel 100% kunt besparen op uw jaarlijkse energiekosten. De vaste prijs is gegarandeerd tot de sleuteloverdracht, inclusief 3% en 17% btw afhankelijk van acceptatie door de belastingdienst voor de verlaagde btw-regeling. Neem gerust contact op met onze verkoopadviseurs voor meer informatie via telefoonnummer 34 18 14 1. Meer weten?

Gelegen in het charmante dorpje Wolwelange, in de gemeente Rambrouch, staat deze nieuwe residentie te koop voor een vaste prijs van 858.130 €. Het project is reeds goedgekeurd en de bouw is al volop aan de gang. Dit biedt u de unieke mogelijkheid om het interieur naar eigen wens aan te passen voordat de werkzaamheden beginnen. De woning, met een oppervlakte van 119 m², ligt op een perceel van 3,38 are en beschikt over een ruime garage. De woning is voorzien van drie slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen. De open keuken loopt naadloos over in de woonkamer, wat zorgt voor een gezellige en functionele leefruimte. Daarnaast geniet u van een zolder voor extra opslagruimte. Een van de hoogtepunten is de 25,13 m² grote terras waar u kunt ontspannen en genieten van de rust van het platteland, terwijl u toch dichtbij de Belgische grens en belangrijke verkeersverbindingen bent. Dankzij de inbegrepen zonnepanelen kunt u tot 100% besparen op jaarlijkse energiekosten, wat niet alleen goed is voor uw portemonnee maar ook voor het milieu. Voor meer informatie en om een virtuele rondleiding te plannen, kunt u contact opnemen met onze commerciële adviseurs via het nummer 34 18 14 1. De prijs is inclusief het perceel en de woning, alsook BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de BTW-autoriteiten. Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich in een kleinschalige residentie, ideaal gelegen aan de rue an der Messer in Bettange-sur-Mess. Het appartement op de begane grond biedt een comfortabele woonervaring met twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De open keuken versmelt naadloos met de grote leefruimte, die toegang biedt tot een royale terras van 21,90 m² en een privétuin van 105 m². Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor uw comfort en gemak beschikt dit appartement over één buitenparkeerplaats en een kelder. De woning is uitgerust met gasverwarming en er is ook een lift in het gebouw aanwezig, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. Dankzij het efficiënte energiegebruik heeft de woning een EPC-referentie van B, wat zowel milieuvriendelijkheid als lagere energiekosten impliceert. De verkoopprijs voor deze woning is vastgesteld op € 876.603, inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring voor verlaagd btw-tarief. Kopers hebben de mogelijkheid om hun voorkeuren te kiezen voor materialen en afwerkingen, met schilderwerk en keukenkosten inbegrepen in het budget. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een stijlvol en comfortabel appartement in het charmante Bettange-sur-Mess. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons via 34 18 14 1. Meer weten?

Dit prachtige appartement van 64,69 m² bevindt zich op de tweede verdieping aan de Rue de Hollerich in Luxemburg. De woning is ontworpen met hoogwaardige materialen, wat bijdraagt aan een comfortabel en elegant woonklimaat. U vindt hier een slaapkamer met een moderne douche, een lichte woonkamer met een compleet uitgeruste keuken, alsmede een gemeenschappelijke wasruimte. Het appartement biedt tevens praktische extra's zoals een kelder en een parkeerplaats in de ondergrondse garage. Dankzij de centrale ligging in de buurt Hollerich zijn alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik, waaronder snelwegen, winkels, restaurants en openbaar vervoer. Dit maakt het tot een ideale plek voor wie op zoek is naar een combinatie van stedelijk gemak en hoogwaardige woonkwaliteit. De verkoopprijs van het appartement bedraagt 751.038 €, inclusief BTW van 3% en 17%, afhankelijk van de goedkeuring van uw aanvraag voor een verlaagd BTW-tarief. Neem contact op met onze verkoopadviseurs voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Zij helpen u graag verder met al uw vragen over deze aantrekkelijke woning. Meer weten?

Deze prachtige woning in Welfrange, gelegen aan de Schlëngaass, biedt moderne woonruimte op een perceel van 7 are. Met een bewoonbare oppervlakte van 204 m² beschikt de woning over een keuken die naadloos overgaat in een ruime woonkamer, welke directe toegang biedt tot een terras van 28 m². Bovendien is er op de begane grond een technische ruimte en een garage aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische gemak van deze gezinswoning. Op de eerste verdieping treft u vier slaapkamers aan. Eén van deze kamers beschikt over een eigen doucheruimte, terwijl er ook een aparte badkamer voor de overige kamers aanwezig is. De woning is voorzien van gasverwarming en voldoet aan het EPC-referentieklasse B, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het wooncomfort. De zolderverdieping biedt extra ruimte met een vijfde slaapkamer, compleet met een dressing en een eigen doucheruimte. Deze nieuwbouwproject in Welfrange is onderdeel van de gemeente Dalheim en biedt koopzekerheid met een vaste prijs tot de sleuteloverdracht. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze verkoopadviseurs via het nummer 34 18 14 1. Prijzen zijn inclusief terrein en woning, met inachtneming van een BTW-tarief van 3% onder voorwaarde van goedkeuring door de belastingdienst. Meer weten?

Te koop: een ruime en moderne woning in Welfrange, een pittoresk deel van de gemeente Dalheim. Dit nieuwbouwproject biedt u de mogelijkheid om uw droomwoning te realiseren op een perceel van 5,68 are. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 196 m² en beschikt op de begane grond over een aparte keuken en een sfeervolle woonkamer die direct toegang biedt tot een terras van 27,14 m². Daarnaast is er een dubbele garage aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en parkeerruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping herbergt nog een extra vijfde slaapkamer, compleet met een dressing en eigen douchekamer. Deze duurzame woning is ontworpen volgens de TomWood-standaard en komt in aanmerking voor staatspremies na oplevering. Dit biedt financiële voordelen waar u dankzij de ondersteuning van ons technisch service team optimaal van kunt profiteren. Deze woning is geprijsd op €1.579.939, inclusief terrein en huis, met inachtneming van de toepasselijke BTW-tarieven (3% en 17% onder voorbehoud van administratieve goedkeuring). Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met onze verkoopadviseurs via telefoonnummer 34 18 14 1. Wacht niet langer om uw nieuwe thuis te ontdekken in het charmante Welfrange! Meer weten?

Gelegen in het charmante Welfrange, een deelgemeente van Dalheim, vindt u deze prachtige woning op een ruim perceel van 8,83 are. De woning, met een totale oppervlakte van 201 m², biedt moderne gemakken en een praktische indeling. Op de begane grond bevindt zich een open keuken die naadloos overgaat in een ruime leefruimte met directe toegang tot een uitnodigend terras van 28 m². Daarnaast zijn er ook een kantoor en een garage voor extra gemak. Op de eerste verdieping zijn er vier comfortabele slaapkamers, waarvan één met een eigen doucheruimte. Verder vindt u hier een praktische wasruimte en een moderne badkamer. De woning is ontworpen met het oog op functionaliteit en biedt daardoor voldoende opbergruimte in de kelder. Deze indeling maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan zowel privacy als gemeenschappelijke ruimtes. De vraagprijs voor deze woning bedraagt € 2.003.041, inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de BTW-administratie voor het gereduceerde tarief. Bent u geïnteresseerd in deze nieuwbouwwoning of heeft u vragen, aarzel dan niet om contact op te nemen met onze verkoopadviseurs via het nummer 34 18 14 1 voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop: een prachtige residentie in Welfrange, gelegen in de gemeente Dalheim. Deze duurzame TomWood woning biedt volop mogelijkheden om aan te passen naar uw persoonlijke wensen en budget. De woning is gelegen op een ruim perceel van 6,70 are en heeft een woonoppervlakte van 157 m². Het ontwerp omvat een aparte keuken en een ruime woonkamer die direct toegang geeft tot een terras van 31,50 m². Verder beschikt de begane grond over een gastentoilet en een garage, die het geheel compleet maken. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met een eigen doucheruimte. Daarnaast zijn er een wasruimte en een badkamer aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en gemak. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit, met de mogelijkheid om te genieten van de groene omgeving van Welfrange. De verkoopprijs van deze woning is inclusief de grond en bedraagt €1.546.770,-. Dit bedrag is inclusief BTW tegen een gereduceerd tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingdienst. Neem voor meer informatie contact op met onze verkoopadviseurs via telefoonnummer 34 18 14 1. Laat deze kans niet voorbijgaan om eigenaar te worden van een prachtig huis in een rustige en aantrekkelijke omgeving! Meer weten?

Deze prachtige villa, bekend als Villa Disu, bevindt zich aan de Rue du XI Novembre 1918 in het charmante Strassen. De woning beslaat een oppervlakte van 191 m² op een perceel van 3,82 are en biedt een ruime en comfortabele woonomgeving. Het huis beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of mensen die graag extra ruimte willen. De open keuken geeft toegang tot een ruime woonkamer en eetkamer, perfect voor gezellige avonden en etentjes. Verder is er een praktische wasruimte en een garage aanwezig. De buitenkant van de woning is net zo indrukwekkend als de binnenkant, met een tuin van 131 m² die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning en recreatie. Daarnaast is er een terras van 21 m² waar u kunt genieten van zonnige dagen of rustige avonden buiten. De woning wordt verwarmd met gas, en de EPC-referentie is B, wat wijst op een goede energieprestatie. De ligging van Villa Disu is uiterst gunstig, vlakbij het aquatisch centrum Les Thermes, waar u gebruik kunt maken van diverse faciliteiten zoals winkels, restaurants en andere diensten in de directe omgeving. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €2.201.484, inclusief BTW van 3%. Neem voor meer informatie contact op met onze verkoopvertegenwoordigers via 34 18 14 1. Meer weten?

Welkom bij de prachtige Villa Dumanli, een moderne woning gelegen in het geliefde Strassen, postcode 8047. Deze residentie biedt een woonoppervlakte van 191 m² op een perceel van 3,71 are en beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie graag extra ruimte wil. De open keuken is verbonden met een aangename woon- en eetkamer, wat zorgt voor een lichte en luchtige leefruimte. Verder is er een praktische wasruimte en een garage aanwezig die plaats biedt aan één voertuig. De buitenruimte van Villa Dumanli is net zo indrukwekkend als het interieur. Geniet van de rust en privacy in de tuin van 123 m², perfect voor ontspanning of om te tuinieren. Daarnaast biedt de woning een terras van 21 m², waar u heerlijk kunt genieten van zonnige dagen of gezellige etentjes buiten. Het is een ideale plek om tot rust te komen na een drukke dag. Wat betreft de locatie, Villa Dumanli ligt op loopafstand van het aquatisch centrum Les Thermes, waar u kunt genieten van diverse sport- en ontspanningsmogelijkheden. De omgeving is goed voorzien van gemakken met nabijgelegen winkels, restaurants en diverse diensten, waardoor het dagelijkse leven extra comfortabel wordt. Dankzij de centrale ligging in Strassen biedt deze woning een perfecte balans tussen rust en stedelijke voorzieningen. Neem contact op met onze verkoopvertegenwoordigers via 34 18 14 1 voor meer informatie over deze unieke kans. Meer weten?

Deze prachtige triplex is gelegen aan de Route d'Arlon in Mamer, een dynamische gemeente dichtbij Luxemburg-Stad. Met een totale oppervlakte van 163,74 m² biedt deze woning vier ruime slaapkamers en twee moderne douchekamers. Ideaal voor gezinnen, bevindt het zich op een steenworp afstand van de Europese School en biedt het zowel rust als nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De woning is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt. De triplex beschikt over twee zuidgerichte terrassen op verschillende niveaus, die zorgen voor veel natuurlijk licht en uitnodigende ontspanningsruimtes. Daarnaast is er een privé-tuin van 43 m², perfect voor buitenactiviteiten en momenten van rust. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen, die duurzaamheid en comfort garanderen. Er is centrale verwarming op gas aanwezig, wat zorgt voor een efficiënte en aangename temperatuurbeheersing in alle seizoenen. Verder biedt de woning praktische voorzieningen zoals twee privéparkeerplaatsen in de kelder en een aparte bergkelder. Voorzien van een uitstekende EPC-referentie A, voldoet deze triplex aan de huidige energienormen. De prijs van 1.411.726 € omvat tevens de BTW, afhankelijk van goedkeuring voor het verlaagd tarief door de registratieautoriteiten. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Welfrange, gelegen in de rustige en residentiële gemeente Dalheim. Met een vraagprijs van €1.514.996 biedt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en aanpassingsmogelijkheden. Deze woning bevindt zich op een terrein van 7,00 are en heeft een woonoppervlakte van 111 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezinsgerichte levensstijl. Het huis beschikt over een ruime, lichte leefruimte met directe toegang tot een terras van 28 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een garage, wat het gebruiksgemak verhoogt. De indeling en het interieur kunnen nog volledig aangepast worden, aangezien de bouw nog niet gestart is. Dit geeft toekomstige kopers de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen wens en smaak te ontwerpen. Boven bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een hoofdsuite met een privé-doucheruimte, samen met nog een gezinsbadkamer. Daarnaast biedt een bijna 30 m² grote zolderruimte extra potentieel voor bijvoorbeeld een extra kamer, kantoor of hobbyruimte. De woning wordt uitgerust met moderne voorzieningen zoals zonnepanelen, een laadpaal voor elektrische voertuigen, een warmtepomp en vloerverwarming – kenmerken die niet alleen zorgen voor een hoog wooncomfort, maar ook voor energie-efficiëntie en duurzaamheid. De ramen zijn voorzien van triple glas en de materialen die worden gebruikt, garanderen een lange levensduur en minimale onderhoudskosten. Het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid van deze woning. De ligging in Welfrange biedt vele voordelen. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en iedereen die waarde hecht aan een rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het project is nog in de ontwerpfase, waardoor kopers volop kunnen participeren in het vormgeven van hun droomwoning. De prijs is gegarandeerd tot de overdracht, wat volledige transparantie biedt voor geïnteresseerden. Voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking wordt u uitgenodigd contact op te nemen met onze salesadviseurs via 34 18 14 1. Deze woning combineert modern comfort met flexibiliteit en ligt klaar om uw nieuwe thuis te worden in het schilderachtige Welfrange. Meer weten?

Deze prachtige woning in Holzem, onderdeel van de gemeente Mamer in Luxemburg, vertegenwoordigt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid en een ideale gezinswoning. Met een verkoopprijs van €1.394.937 biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van 168 m², gesitueerd op een perceel van 3,83 are. De woning wordt gekenmerkt door moderne architectuur en geavanceerde energietechnologieën, waaronder een geothermisch verwarmingssysteem en zonnepanelen die bijdragen aan aanzienlijke kostenbesparingen en duurzaamheid. De indeling omvat vier slaapkamers, inclusief een separate kantoorruimte, en drie badkamers, wat de woning geschikt maakt voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De royale leefruimte bestaat uit een grote zit- en eethoek, perfect voor sociale bijeenkomsten en familietijd. De keuken is volledig afgesloten en functioneel ingericht, terwijl de technische ruimte praktische opslag biedt. Buiten beschikt de woning over een grote tuin, een terras van 24 m² en parkeergelegenheid met een garage en een extra buitenparkeerplaats, wat zorgt voor gemak en comfort. De locatie in Holzem biedt diverse voordelen, niet alleen vanwege de rust en privacy die de landelijke omgeving biedt, maar ook door de nabijheid van voorzieningen binnen de gemeente Mamer. Het project wordt aangeboden met vaste prijzen die inclusief de bouwkosten en btw (3% en 17%) zijn, onder voorwaarde dat uw dossier wordt goedgekeurd door de registratieautoriteiten. Dit geeft u zekerheid over de totale investering en maakt het mogelijk om uw eigen afwerking en materialen te kiezen, afgestemd op uw persoonlijke wensen en budget. Dankzij de milieuvriendelijke technologieën en het energiezuinige ontwerp is deze woning niet alleen een duurzame keuze, maar ook een toekomstgerichte investering die zich terugverdient in lagere energiekosten. Voor meer informatie en om deze unieke woning te bezichtigen of te bespreken, kunt u contact opnemen met onze verkoopadviseurs via het telefoonnummer 34 18 14 1. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een moderne, energiezuinige woning op een toplocatie in Holzem. Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige nieuwe bouwproject. Meer weten?