THOMAS & PIRON (Luxembourg) (8049 Strassen) (pagina 8)

Deze prachtige woning in het pittoreske dorpje Holtz, gelegen in de gemeente Rambrouch, biedt een geweldige kans voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige leefomgeving. Het huis is momenteel in aanbouw, met afwerkingen die al in volle gang zijn. Met een gegarandeerde vaste prijs tot aan de sleuteloverdracht, kunt u profiteren van de huidige gunstige koopvoorwaarden. De woning beslaat een oppervlakte van 210 m² en is gelegen op een perceel van 2,28 are. De jaarlijkse energieconsumptie van de woning is bijna nul dankzij de combinatie van een warmtepomp en zonnepanelen. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een ruime entreehal met veel opbergruimte en toegang tot de dubbele garage. De eerste verdieping biedt een open keuken die naadloos overgaat in de woonruimte, met directe toegang tot een fraaie terras van 30,05 m². Tevens bevindt zich op deze verdieping een aparte kantoorruimte. De tweede verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen doucheruimte, en een aparte badkamer. Naast het comfort en de moderne indeling heeft dit huis een EPC-referentie B, wat aangeeft dat het zeer energie-efficiënt is. Voor meer informatie over deze woning, of om een virtueel bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer 34 18 14 1. De prijs van €904.223 omvat zowel het perceel als de woning, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingdienst. Mis deze kans niet om uw droomhuis te bezitten in het charmante Holtz! Meer weten?

Gelegen in het charmante dorpje Wolwelange, biedt deze woning van 143 m² een unieke kans om te genieten van rust en ruimte op slechts een steenworp afstand van de Belgische grens. De woning bevindt zich op een perceel van 3,39 are en beschikt over een royale tuin en een terras van 25,13 m², perfect voor buitenentertainment of ontspannende avonden met familie en vrienden. Het project is al goedgekeurd en de bouw is in volle gang, met de mogelijkheid om het interieur nog naar eigen wensen aan te passen. Binnenin de woning vindt u vier ruime slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die extra ruimte nodig hebben. De open keuken staat in verbinding met een gezellige woonkamer, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. Bovendien heeft het huis een garage, een zolder en meerdere kelders en opslagruimtes in de kelderverdieping, wat volop praktische bergruimte biedt. Een bijzonder kenmerk van dit project zijn de inbegrepen zonnepanelen, die kunnen bijdragen aan een aanzienlijke energiebesparing. Dit betekent dat u tot wel 100% kunt besparen op uw jaarlijkse energiekosten. De vaste prijs is gegarandeerd tot de sleuteloverdracht, inclusief 3% en 17% btw afhankelijk van acceptatie door de belastingdienst voor de verlaagde btw-regeling. Neem gerust contact op met onze verkoopadviseurs voor meer informatie via telefoonnummer 34 18 14 1. Meer weten?

Gelegen in het charmante dorpje Wolwelange, in de gemeente Rambrouch, staat deze nieuwe residentie te koop voor een vaste prijs van 858.130 €. Het project is reeds goedgekeurd en de bouw is al volop aan de gang. Dit biedt u de unieke mogelijkheid om het interieur naar eigen wens aan te passen voordat de werkzaamheden beginnen. De woning, met een oppervlakte van 119 m², ligt op een perceel van 3,38 are en beschikt over een ruime garage. De woning is voorzien van drie slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen. De open keuken loopt naadloos over in de woonkamer, wat zorgt voor een gezellige en functionele leefruimte. Daarnaast geniet u van een zolder voor extra opslagruimte. Een van de hoogtepunten is de 25,13 m² grote terras waar u kunt ontspannen en genieten van de rust van het platteland, terwijl u toch dichtbij de Belgische grens en belangrijke verkeersverbindingen bent. Dankzij de inbegrepen zonnepanelen kunt u tot 100% besparen op jaarlijkse energiekosten, wat niet alleen goed is voor uw portemonnee maar ook voor het milieu. Voor meer informatie en om een virtuele rondleiding te plannen, kunt u contact opnemen met onze commerciële adviseurs via het nummer 34 18 14 1. De prijs is inclusief het perceel en de woning, alsook BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de BTW-autoriteiten. Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich in een kleinschalige residentie, ideaal gelegen aan de rue an der Messer in Bettange-sur-Mess. Het appartement op de begane grond biedt een comfortabele woonervaring met twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De open keuken versmelt naadloos met de grote leefruimte, die toegang biedt tot een royale terras van 21,90 m² en een privétuin van 105 m². Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor uw comfort en gemak beschikt dit appartement over één buitenparkeerplaats en een kelder. De woning is uitgerust met gasverwarming en er is ook een lift in het gebouw aanwezig, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. Dankzij het efficiënte energiegebruik heeft de woning een EPC-referentie van B, wat zowel milieuvriendelijkheid als lagere energiekosten impliceert. De verkoopprijs voor deze woning is vastgesteld op € 876.603, inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring voor verlaagd btw-tarief. Kopers hebben de mogelijkheid om hun voorkeuren te kiezen voor materialen en afwerkingen, met schilderwerk en keukenkosten inbegrepen in het budget. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een stijlvol en comfortabel appartement in het charmante Bettange-sur-Mess. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons via 34 18 14 1. Meer weten?

Dit prachtige appartement van 64,69 m² bevindt zich op de tweede verdieping aan de Rue de Hollerich in Luxemburg. De woning is ontworpen met hoogwaardige materialen, wat bijdraagt aan een comfortabel en elegant woonklimaat. U vindt hier een slaapkamer met een moderne douche, een lichte woonkamer met een compleet uitgeruste keuken, alsmede een gemeenschappelijke wasruimte. Het appartement biedt tevens praktische extra's zoals een kelder en een parkeerplaats in de ondergrondse garage. Dankzij de centrale ligging in de buurt Hollerich zijn alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik, waaronder snelwegen, winkels, restaurants en openbaar vervoer. Dit maakt het tot een ideale plek voor wie op zoek is naar een combinatie van stedelijk gemak en hoogwaardige woonkwaliteit. De verkoopprijs van het appartement bedraagt 751.038 €, inclusief BTW van 3% en 17%, afhankelijk van de goedkeuring van uw aanvraag voor een verlaagd BTW-tarief. Neem contact op met onze verkoopadviseurs voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Zij helpen u graag verder met al uw vragen over deze aantrekkelijke woning. Meer weten?

Deze prachtige woning in Welfrange, gelegen aan de Schlëngaass, biedt moderne woonruimte op een perceel van 7 are. Met een bewoonbare oppervlakte van 204 m² beschikt de woning over een keuken die naadloos overgaat in een ruime woonkamer, welke directe toegang biedt tot een terras van 28 m². Bovendien is er op de begane grond een technische ruimte en een garage aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische gemak van deze gezinswoning. Op de eerste verdieping treft u vier slaapkamers aan. Eén van deze kamers beschikt over een eigen doucheruimte, terwijl er ook een aparte badkamer voor de overige kamers aanwezig is. De woning is voorzien van gasverwarming en voldoet aan het EPC-referentieklasse B, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het wooncomfort. De zolderverdieping biedt extra ruimte met een vijfde slaapkamer, compleet met een dressing en een eigen doucheruimte. Deze nieuwbouwproject in Welfrange is onderdeel van de gemeente Dalheim en biedt koopzekerheid met een vaste prijs tot de sleuteloverdracht. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze verkoopadviseurs via het nummer 34 18 14 1. Prijzen zijn inclusief terrein en woning, met inachtneming van een BTW-tarief van 3% onder voorwaarde van goedkeuring door de belastingdienst. Meer weten?

Te koop: een ruime en moderne woning in Welfrange, een pittoresk deel van de gemeente Dalheim. Dit nieuwbouwproject biedt u de mogelijkheid om uw droomwoning te realiseren op een perceel van 5,68 are. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 196 m² en beschikt op de begane grond over een aparte keuken en een sfeervolle woonkamer die direct toegang biedt tot een terras van 27,14 m². Daarnaast is er een dubbele garage aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en parkeerruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping herbergt nog een extra vijfde slaapkamer, compleet met een dressing en eigen douchekamer. Deze duurzame woning is ontworpen volgens de TomWood-standaard en komt in aanmerking voor staatspremies na oplevering. Dit biedt financiële voordelen waar u dankzij de ondersteuning van ons technisch service team optimaal van kunt profiteren. Deze woning is geprijsd op €1.579.939, inclusief terrein en huis, met inachtneming van de toepasselijke BTW-tarieven (3% en 17% onder voorbehoud van administratieve goedkeuring). Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met onze verkoopadviseurs via telefoonnummer 34 18 14 1. Wacht niet langer om uw nieuwe thuis te ontdekken in het charmante Welfrange! Meer weten?

Gelegen in het charmante Welfrange, een deelgemeente van Dalheim, vindt u deze prachtige woning op een ruim perceel van 8,83 are. De woning, met een totale oppervlakte van 201 m², biedt moderne gemakken en een praktische indeling. Op de begane grond bevindt zich een open keuken die naadloos overgaat in een ruime leefruimte met directe toegang tot een uitnodigend terras van 28 m². Daarnaast zijn er ook een kantoor en een garage voor extra gemak. Op de eerste verdieping zijn er vier comfortabele slaapkamers, waarvan één met een eigen doucheruimte. Verder vindt u hier een praktische wasruimte en een moderne badkamer. De woning is ontworpen met het oog op functionaliteit en biedt daardoor voldoende opbergruimte in de kelder. Deze indeling maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan zowel privacy als gemeenschappelijke ruimtes. De vraagprijs voor deze woning bedraagt € 2.003.041, inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de BTW-administratie voor het gereduceerde tarief. Bent u geïnteresseerd in deze nieuwbouwwoning of heeft u vragen, aarzel dan niet om contact op te nemen met onze verkoopadviseurs via het nummer 34 18 14 1 voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop: een prachtige residentie in Welfrange, gelegen in de gemeente Dalheim. Deze duurzame TomWood woning biedt volop mogelijkheden om aan te passen naar uw persoonlijke wensen en budget. De woning is gelegen op een ruim perceel van 6,70 are en heeft een woonoppervlakte van 157 m². Het ontwerp omvat een aparte keuken en een ruime woonkamer die direct toegang geeft tot een terras van 31,50 m². Verder beschikt de begane grond over een gastentoilet en een garage, die het geheel compleet maken. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met een eigen doucheruimte. Daarnaast zijn er een wasruimte en een badkamer aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en gemak. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit, met de mogelijkheid om te genieten van de groene omgeving van Welfrange. De verkoopprijs van deze woning is inclusief de grond en bedraagt €1.546.770,-. Dit bedrag is inclusief BTW tegen een gereduceerd tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingdienst. Neem voor meer informatie contact op met onze verkoopadviseurs via telefoonnummer 34 18 14 1. Laat deze kans niet voorbijgaan om eigenaar te worden van een prachtig huis in een rustige en aantrekkelijke omgeving! Meer weten?

Dit prachtige appartement van 116,52 m² is gelegen op de begane grond in de wijk Hollerich, dicht bij het stadscentrum van Luxemburg. Het appartement is ontworpen met materialen van hoge kwaliteit, wat zorgt voor een comfortabel en elegant woonomgeving. Het biedt twee ruime slaapkamers die ideaal zijn voor gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben. De lichte woonkamer met toegang tot een terras is perfect om te ontspannen na een lange dag, en de moderne keuken is volledig uitgerust om aan al uw culinaire behoeften te voldoen. De badkamer is modern afgewerkt en er is een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor uw gemak. Daarnaast beschikt het appartement over een kelder voor extra opslagruimte en twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, wat een groot pluspunt is in dit centraal gelegen gebied. De locatie in Hollerich biedt alle nodige voorzieningen binnen handbereik, zoals snelwegen, winkels, restaurants en openbaar vervoer. Dit maakt het appartement niet alleen een uitstekende plek om te wonen, maar ook een strategische investering. De prijs van het appartement bedraagt 1 551 114 €, inclusief btw onder voorwaarden. Aarzel niet om contact op te nemen met onze verkoopadviseurs voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige villa, bekend als Villa Disu, bevindt zich aan de Rue du XI Novembre 1918 in het charmante Strassen. De woning beslaat een oppervlakte van 191 m² op een perceel van 3,82 are en biedt een ruime en comfortabele woonomgeving. Het huis beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of mensen die graag extra ruimte willen. De open keuken geeft toegang tot een ruime woonkamer en eetkamer, perfect voor gezellige avonden en etentjes. Verder is er een praktische wasruimte en een garage aanwezig. De buitenkant van de woning is net zo indrukwekkend als de binnenkant, met een tuin van 131 m² die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning en recreatie. Daarnaast is er een terras van 21 m² waar u kunt genieten van zonnige dagen of rustige avonden buiten. De woning wordt verwarmd met gas, en de EPC-referentie is B, wat wijst op een goede energieprestatie. De ligging van Villa Disu is uiterst gunstig, vlakbij het aquatisch centrum Les Thermes, waar u gebruik kunt maken van diverse faciliteiten zoals winkels, restaurants en andere diensten in de directe omgeving. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €2.201.484, inclusief BTW van 3%. Neem voor meer informatie contact op met onze verkoopvertegenwoordigers via 34 18 14 1. Meer weten?

Welkom bij dit prachtige nieuwbouwproject van Thomas & Piron, gelegen in het charmante Waldbillig. Deze woning biedt een royale woonoppervlakte van 190 m² op een perceel van 4,01 are. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal met diverse bergmogelijkheden, een technische ruimte en een praktische garage. Op de eerste verdieping bevindt zich de open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en toegang biedt tot een schitterend terras van 29,43 m². Daarnaast is er op deze verdieping ook een eerste slaapkamer met een eigen douchekamer, wat het geheel compleet maakt voor comfortabel wonen. De tweede verdieping van de woning is ingericht met drie ruime slaapkamers en een badkamer, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan extra ruimte. De prijs van €1.152.900 omvat zowel het huis als het terrein, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van acceptatie door de BTW-administratie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via 34 18 14 1. Meer weten?

Welkom bij de prachtige Villa Dumanli, een moderne woning gelegen in het geliefde Strassen, postcode 8047. Deze residentie biedt een woonoppervlakte van 191 m² op een perceel van 3,71 are en beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie graag extra ruimte wil. De open keuken is verbonden met een aangename woon- en eetkamer, wat zorgt voor een lichte en luchtige leefruimte. Verder is er een praktische wasruimte en een garage aanwezig die plaats biedt aan één voertuig. De buitenruimte van Villa Dumanli is net zo indrukwekkend als het interieur. Geniet van de rust en privacy in de tuin van 123 m², perfect voor ontspanning of om te tuinieren. Daarnaast biedt de woning een terras van 21 m², waar u heerlijk kunt genieten van zonnige dagen of gezellige etentjes buiten. Het is een ideale plek om tot rust te komen na een drukke dag. Wat betreft de locatie, Villa Dumanli ligt op loopafstand van het aquatisch centrum Les Thermes, waar u kunt genieten van diverse sport- en ontspanningsmogelijkheden. De omgeving is goed voorzien van gemakken met nabijgelegen winkels, restaurants en diverse diensten, waardoor het dagelijkse leven extra comfortabel wordt. Dankzij de centrale ligging in Strassen biedt deze woning een perfecte balans tussen rust en stedelijke voorzieningen. Neem contact op met onze verkoopvertegenwoordigers via 34 18 14 1 voor meer informatie over deze unieke kans. Meer weten?

Deze prachtige triplex is gelegen aan de Route d'Arlon in Mamer, een dynamische gemeente dichtbij Luxemburg-Stad. Met een totale oppervlakte van 163,74 m² biedt deze woning vier ruime slaapkamers en twee moderne douchekamers. Ideaal voor gezinnen, bevindt het zich op een steenworp afstand van de Europese School en biedt het zowel rust als nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De woning is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt. De triplex beschikt over twee zuidgerichte terrassen op verschillende niveaus, die zorgen voor veel natuurlijk licht en uitnodigende ontspanningsruimtes. Daarnaast is er een privé-tuin van 43 m², perfect voor buitenactiviteiten en momenten van rust. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen, die duurzaamheid en comfort garanderen. Er is centrale verwarming op gas aanwezig, wat zorgt voor een efficiënte en aangename temperatuurbeheersing in alle seizoenen. Verder biedt de woning praktische voorzieningen zoals twee privéparkeerplaatsen in de kelder en een aparte bergkelder. Voorzien van een uitstekende EPC-referentie A, voldoet deze triplex aan de huidige energienormen. De prijs van 1.411.726 € omvat tevens de BTW, afhankelijk van goedkeuring voor het verlaagd tarief door de registratieautoriteiten. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

À VENDRE ? Appartement 2 chambres ? Résidence KROUN ? MAMER A vendre au sein de la Résidence Kroun (A-B-C), appartement (C.1.2) de 76,84 m², au premier étage, entrée C, comprenant 2 chambres, 1 séjour/cuisine de 27 m², 1 salle de douche, 1 wc séparé, 1 hall d\'entrée, 1 débarras et 1 balcon de 7,20 m². Le prix affiché comprend 1 emplacement de parking intérieur et une cave. Tous nos prix sont renseignés avec TVA mixte 3% et 16% cave et parking inclus, sur base du régime transitoire de 2023 fixant le taux de TVA normal à 16%*. En cas de non-reconduction de ce taux au-delà du 31 décembre 2023, le prix global du projet sera remis à jour sur base du nouveau taux de TVA en vigueur, suivant l\'état d\'avancement du projet et de la facturation y afférente. Dans cette éventualité, le nouveau taux de TVA en vigueur sera appliqué sur les constructions non encore réalisées. A titre indicatif, le Prix Global s\'élèverait, sous régime TVA mixte 3%-17%, à 907.817€ TVAC (déduction de l\'avantage TVA 3% comprise). *sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement des domaines. Contactez-nous pour plus d\'informations. ** FOR SALE - 2 bedroom apartment - KROUN Residence ? MAMER For sale in the Kroun Residence (A-B-C), new apartment (C.1.2) of 76.84 m², on the second floor, entrance C, comprising 2 bedrooms, 1 living room/kitchen of 27 m², 1 shower room, 1 separate toilet, 1 entrance hall, 1 storage room and 1 balcony of 7.20 m². The advertised price comprises 1 interior parking bay and a cellar. All our prices are quoted with a mixed VAT rate of 3% and 16% included, based on the transitional regime of 2023 fixing the normal VAT rate at 16%*. In the event of non-renewal of this rate beyond 31 December 2023, the overall project price will be updated on the basis of the new VAT rate in force, depending on the progress of the Project and the related invoicing. In this event, the new VAT rate in force will be applied to the constructions not yet completed. As an indication, the Global Price would amount, under the 3%-17% VAT regime, to 907.817€ VAT included (deduction of the 3% VAT advantage). *subject to acceptance of your file by the domain registration administration. Please contact us for more information. FOR SALE - 2 bedroom apartment - KROUN Residence ? MAMER For sale in the Kroun Residence (A-B-C), new apartment (C.1.2) of 76.84 m², on the second floor, entrance C, comprising 2 bedrooms, 1 living room/kitchen of 27 m², 1 shower room, 1 separate toilet, 1 entrance hall, 1 storage room and 1 balcony of 7.20 m². The displayed price amounts for the price of the apartment and its cellar including VAT3%. The price VAT3% with two parking spaces is of 907 816.81 € Meer weten?

À VENDRE ? Appartement 2 chambres ? Résidence KROUN ? MAMER A vendre au sein de la Résidence Kroun (A-B-C), appartement neuf (C.1.4) de 73,23 m², au premier étage, entrée C, comprenant 2 chambres, 1 séjour/cuisine de 29 m², 1 salle de douche, 1 wc séparé, 1 hall d\'entrée, 1 débarras et 1 balcon de 9,04 m². Le prix affiché comprend 1 emplacement de parking intérieur et une cave. Tous nos prix sont renseignés avec TVA mixte 3% et 16% cave et parking inclus, sur base du régime transitoire de 2023 fixant le taux de TVA normal à 16%*. En cas de non-reconduction de ce taux au-delà du 31 décembre 2023, le prix global du projet sera remis à jour sur base du nouveau taux de TVA en vigueur, suivant l\'état d\'avancement du projet et de la facturation y afférente. Dans cette éventualité, le nouveau taux de TVA en vigueur sera appliqué sur les constructions non encore réalisées. A titre indicatif, le Prix Global s\'élèverait, sous régime TVA mixte 3%-17%, à 884.949€ TVAC (déduction de l\'avantage TVA 3% comprise). *sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement des domaines. Contactez-nous pour plus d\'information. *** FOR SALE - 2 bedroom apartment - KROUN Residence- MAMER For sale in the Kroun Residence (A-B-C), new apartment (C.1.4) of 73.23 sqm, on the second floor, entrance C, comprising 2 bedrooms, 1 living room/kitchen of 29 sqm, 1 shower room, 1 separate toilet, 1 entrance hall, 1 storage room and 1 balcony of 9.04 sqm The advertised price comprises 1 interior parking bay and a cellar. All our prices are quoted with a mixed VAT rate of 3% and 16% included, based on the transitional regime of 2023 fixing the normal VAT rate at 16%*. In the event of non-renewal of this rate beyond 31 December 2023, the overall project price will be updated on the basis of the new VAT rate in force, depending on the progress of the Project and the related invoicing. In this event, the new VAT rate in force will be applied to the constructions not yet completed. As an indication, the Global Price would amount, under the 3%-17% VAT regime, to 884.949€ VAT included (deduction of the 3% VAT advantage). *subject to acceptance of your file by the domain registration administration. Please contact us for more information. FOR SALE - 2 bedroom apartment - KROUN Residence- MAMER For sale in the Kroun Residence (A-B-C), new apartment (C.1.4) of 73.23 sqm, on the second floor, entrance C, comprising 2 bedrooms, 1 living room/kitchen of 29 sqm, 1 shower room, 1 separate toilet, 1 entrance hall, 1 storage room and 1 balcony of 9.04 sqm The displayed price includes 3% VAT, and does not include the price of parking spaces. The price with 3% VAT including the two parking spaces allocated to the apartment is 884 949.04 €. Please contact us for more information. Meer weten?