THOMAS & PIRON (Luxembourg) (8049 Strassen) (pagina 4)

Te koop: Een moderne en energiezuinige woning in Filsdorf, gelegen aan de rue de Luxembourg, biedt deze indrukwekkende villa een uitstekende combinatie van comfort, verfijning en locatievoordelen. Deze woning, met een koopprijs van 1.316.224 euro, heeft een totale woonoppervlakte van 151 m² en is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en hoge prestaties. De woning wordt momenteel nog niet gebouwd, waardoor kopers de unieke kans krijgen om het interieur en de indeling volledig naar eigen wens aan te passen. Dit biedt een perfecte gelegenheid voor diegenen die hun droomhuis willen creëren, met garanties over de prijs tot aan de oplevering, inclusief de landkosten en belastingen. De indeling van de woning is bijzonder praktisch en modern ingericht, met een open keuken die naadloos aansluit op een ruim en licht woonkamer. Vanuit deze leefruimte krijgt men directe toegang tot een zonnig terras van 32 m², ideaal voor buitenentertainment en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één master suite met een privébadkamer, evenals een familiebadkamer. Daarnaast beschikt het pand over een praktische zolder van 52 m² die kan worden ingericht naar eigen wensen. Het huis is uitgerust met innovatieve technologieën zoals zonnepanelen, een elektrische laadpaal voor voertuigen, een warmtepomp, vloerverwarming en driedubbel glas, wat niet alleen het comfort verhoogt maar ook de energiekosten aanzienlijk verlaagt. De locatie in Filsdorf bevindt zich in een rustige, groene omgeving, die tevens dicht bij alle nodige voorzieningen ligt. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich binnen loopafstand, waardoor het wooncomfort optimaal wordt ondersteund. Filsdorf biedt de voordelen van een landelijke sfeer gecombineerd met de nabijheid van de stedelijke voorzieningen in de regio Dalheim. Deze woning is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een duurzame, op maat gemaakte woning in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Voor verdere informatie en om uw interesse te bespreken, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze verkoopadviseurs via ### Dit is een unieke kans om te investeren in een hoogwaardig vastgoedproject dat volledig kan worden afgestemd op uw wensen en levensstijl. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwresidentie, gelegen aan de Rue Kremerich in Junglinster, biedt een unieke kans om te investeren in een modern en kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject. Het betreft een ruim appartement dat zich op de eerste verdieping bevindt, met een woonoppervlakte van 107,50 m². Het interieur is zorgvuldig afgewerkt en voorzien van alle comfort, inclusief drie slaapkamers, waarvan één een suite met eigen badkamer is, en een tweede badkamer voor de overige kamers. De grote leefruimte van 37 m² opent naar een royale terras van 20 m², perfect voor ontspanning en gezellige buitenmomenten. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet het appartement van veel daglicht en heeft u de mogelijkheid om te profiteren van adembenemende zonsondergangen. Het appartement beschikt over praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte waar een wasmachine en droger kunnen worden geplaatst. Bovendien zijn er twee parkeerplaatsen inbegrepen, wat het wonen in deze residentie nog comfortabeler maakt. De gebruikte materialen en afwerking weerspiegelen een hoge standaard, en de ontwikkeling wordt gekenmerkt door aandacht voor duurzaamheid en architecturale kwaliteit. De locatie in een gewilde residentiële wijk combineert nabijheid van voorzieningen met een rustige, groene omgeving, ideaal voor gezinnen of wie waarde hecht aan een aangename woonomgeving. De verkoopprijs bedraagt € 1.189.887 inclusief btw, onder de voorwaarden dat de prijs vaststaat tot oplevering, waardoor u volledige zekerheid hebt over de kosten zonder verrassingen tijdens de bouwfase. Deze investering biedt niet alleen een prachtig woonhuis, maar ook een veilige en aantrekkelijke mogelijkheid voor wie zoekt naar een nieuwbouwappartement in Junglinster. Het project is momenteel in ontwikkeling en klaar om uw nieuwe thuis te worden, midden in een harmonieuze en groene omgeving. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wilt u een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op via ### Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woonwensen in dit exclusieve vastgoedproject, waarin kwaliteit, comfort en locatie hand in hand gaan voor een ideale levensstijl. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement in Junglinster, een unieke kans om te investeren in een modern en kwaliteitsvol vastgoedproject. Gelegen aan de rue Kremerich, biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Met een prijs van €1.055.432 biedt dit appartement een luxueuze leefruimte, perfect voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning in een gewilde locatie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over drie slaapkamers, waaronder een suite met eigen badkamer, wat extra privacy en comfort garandeert. De totale woonoppervlakte wordt gekenmerkt door een lichte, open woonkamer van 40 m² die naadloos overgaat in een terras van 13,95 m², georiënteerd op het oosten – ideaal om te genieten van de ochtendzon of een ontspannen avond in de buitenlucht. De praktische indeling wordt verder versterkt door twee badkamers en een apart toilet, waardoor er voldoende comfort en privacy wordt geboden voor alle bewoners. Een handige bergruimte biedt ruimte voor wasmachine en droogkast, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Daarnaast beschikt het appartement over één parkeerplaats buiten en een kelder, wat extra opslagruimte en gemak toevoegt. De bouwkwaliteit is indrukwekkend, met aandacht voor duurzame materialen en strakke afwerking volgens hoge standaarden. De nieuwe residentie wordt binnenkort opgeleverd en past perfect binnen de gewilde residentiële omgeving in Junglinster, waar rust en nabijheid van voorzieningen hand in hand gaan. Deze aankoop biedt niet alleen wooncomfort, maar ook zekerheid, aangezien de prijs volledig vaststaat tot de oplevering van het gebouw. Zo bent u beschermd tegen prijsschommelingen tijdens de bouwperiode. Gelegen in een aantrekkelijke, groene omgeving met goede connectiviteit en voorzieningen in de buurt, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie wil genieten van een kwaliteitsvolle levensstijl in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke gelegenheid mag u niet missen; wij begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces van dit uitzonderlijke appartement. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Junglinster met deze moderne en praktische appartement voor verkoop. Gelegen aan de rue Kremerich, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van 36 m², aangevuld met een indrukwekkende buitenruimte van een terras van 20,41 m² en een privé tuin van 40 m². Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten, wat het wonen in dit appartement bijzonder aantrekkelijk maakt. Het appartement beschikt over een comfortabele badkamer en een apart toilet, waardoor het wonen nog praktischer wordt. Bovendien is er een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van dit moderne vastgoed. De locatie van het appartement in Junglinster is bijzonder gunstig, in een rustige en gewilde woonwijk die bekend staat om haar groene omgeving en goede connecties naar nabijgelegen voorzieningen. De ligging combineert het beste van rust en bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van een ontspannen levensstijl zonder in te boeten op gemak en nabijheid tot dagelijkse benodigdheden. De directe omgeving biedt een harmonieuze mix van natuurlijke ruimte en stedelijke faciliteiten, ideaal voor iedereen die op zoek is naar een comfortabel en modern leven in een charmante setting. Met de recente bouw en gebruik van hoogwaardige materialen garandeert dit project duurzaamheid en een uitstekende kwaliteit van afwerking. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt 449.569 euro, inclusief btw en onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingautoriteiten. Het is belangrijk op te merken dat de prijs vaststaat tot aan de oplevering, waardoor u volledige zekerheid hebt over de kosten zonder verrassingen of prijswijzigingen tijdens de bouwfase. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor investeerders en particulieren die op zoek zijn naar een nieuwbouwproject met een veilige aankoopproces. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze gelegenheid om een modern, comfortabel en duurzaam eigendom te verwerven in het hart van Junglinster. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in Junglinster, gelegen aan de rue Kremerich, dat comfort, moderniteit en een aantrekkelijke locatie combineert. Met een totale woonoppervlakte van 97,5 m² biedt deze woning twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan ruimte en functionaliteit. Het appartement beschikt over een praktische indeling met één badkamer en een apart toilet, wat het wooncomfort verhoogt. Een bijzonder voordeel is de ruime terras van 23 m² en een privégazon met 15 m² dat exclusief toebehoort aan de eigenaar, perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een handige bergruimte voorzien, waarin een wasmachine en droger kunnen worden geplaatst, wat het dagelijks leven nog makkelijker maakt. Voor extra comfort biedt deze woning ook één buitenparkeerplaats en een kelderruimte. De bouw van dit project wordt gekenmerkt door strenge kwaliteitsnormen en gebruik van hoogwaardige materialen, wat garant staat voor een duurzame en stijlvolle woning. De ligging in één van de meest gewilde residentiële gebieden van Junglinster maakt het bovendien aantrekkelijk door de nabijheid van diverse faciliteiten en voorzieningen. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.099.654, waarbij de prijs vaststaat tot aan de oplevering, wat zekerheid biedt over de financiering en aankoopvoorwaarden. Het project geniet van een EPC-certificaat A, wat betekent dat het energiezuinig is en zorgt voor lagere energiekosten op lange termijn. Met de focus op kwaliteit en comfort wordt dit appartement aangeboden inclusief belastingen en kosten, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingdienst. De locatie biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en andere belangrijke voorzieningen in de omgeving van Junglinster. Voor wie op zoek is naar een moderne woning in een groene omgeving met uitstekende afwerking en volledige voorzieningen, vormt dit vastgoed een unieke kans. Heeft u interesse in dit prachtige appartement of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via het vermelde telefoonnummer. Onze professionele makelaars begeleiden u graag bij elke stap van uw aankoopproces. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een gewilde regio, met de zekerheid van een vaste prijs en een hoogwaardige afwerking. Aarzel niet en plan snel een bezichtiging om deze unieke woning zelf te ervaren! Meer weten?

Deze prachtige investering ligt in het rustige en aantrekkelijke stadje Junglinster, gelegen in Luxemburg. Het betreft een modern appartement dat zich op de tweede en laatste verdieping bevindt, waardoor u geniet van maximale privacy en een mooi uitzicht. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m², verdeeld over een ruim open-plan leefruimte van 37 m² die overvloedig licht binnenlaat via grote ramen en zich opent naar een indrukwekkend terras van maar liefst 51 m². Dit terras is ideaal voor ontspanning, buiten dineren of genieten van het uitzicht, en vormt een echte meerwaarde voor deze eigendom. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan één de hoofdslaapkamer is van 18 m² en de andere een kamer van 14 m². Beide kamers geven toegang tot een tweede terras van 11 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of tuinieren. De woning wordt compleet gemaakt door een badkamer en een apart toilet, evenals praktische voorzieningen zoals een wasruimte. Voor de automobilist is er de beschikking over twee parkeerplaatsen, waarvan één binnenshuis, en een kelderruimte voor extra opslag. De afwerking en materialen van hoge kwaliteit zorgen voor een duurzaam en esthetisch aangenaam interieur, wat het comfort en de waarde van dit vastgoed ten goede komt. De locatie in Junglinster biedt vele voordelen, dichtbij rustige natuurgebieden en toch goed verbonden met de omliggende steden en voorzieningen. Deze regio is gekend om haar rustige leefomgeving, gecombineerd met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Het project wordt binnenkort in aanbouw genomen en onderscheidt zich door zijn strenge kwaliteitsnormen en gebruik van hoogwaardige materialen. Een belangrijk pluspunt is dat de aankoopprijs vaststaat en niet onderhevig is aan prijswijzigingen tot de oplevering, wat zekerheid biedt aan kopers. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €1.139.125, inclusief BTW van 3% en 17%, afhankelijk van goedkeuring door de belastingdienst voor de verminderde btw-regeling. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel woonobject op een toplocatie. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen via het genoemde telefoonnummer; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze investering in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Junglinster, een ideale combinatie van comfort, moderniteit en een rustige locatie. Dit ruime appartement met twee slaapkamers biedt een totale woonoppervlakte van 73 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwbouwresidentie die binnenkort wordt opgeleverd. Het open-plan leefgedeelte van 37 m² straalt lichte en ruimte uit, met grote raampartijen die zorgen voor een schitterend natuurlijk lichtinval en directe toegang bieden tot een ruime terras van 55 m². De woning is perfect afgewerkt met hoogwaardige materialen, wat bijdraagt aan een duurzame en comfortabele woonomgeving. Daarnaast beschikt het over twee badkamers, één apart toilet, en een praktische wasruimte. Voor extra gemak zijn er twee parkeerplaatsen voorzien, waarvan één buiten en één binnen, evenals een kelderruimte. Deze gloednieuwe residentie, gelegen aan de rue Kremerich, combineert esthetiek met functionaliteit en biedt een milieuvriendelijk EPC-label (A), waardoor energiezuinig wonen mogelijk wordt. De ontwikkeling streeft naar piekkwaliteit in afwerking en duurzaamheid, met een strenge naleving van bouwvoorschriften en gebruik van hoogwaardige materialen. Een aantrekkelijke bijkomstigheid is dat de aankoopprijs vaststaat en definitief is tot aan de oplevering, waardoor u volledige zekerheid heeft zonder zorgen over prijswijzigingen of bijkomende kosten tijdens de bouwfase. De prijs van €895.181 inclusief 3% en 17% btw, onder voorwaarde dat uw dossier wordt goedgekeurd door de registratie-autoriteiten voor de verminderde btw-tarief. De locatie in Junglinster biedt voordelen zoals rust, veiligheid en een aangename leefomgeving, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en groenrijke zones. Deze woning is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een nieuwe, energiezuinige woning in een rustige omgeving met alle moderne comfort. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via het nummer (352) 34 18 14 1 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject dat perfect aansluit bij de wensen van moderne kopers die comfort, duurzaamheid en zekerheid zoeken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in Junglinster, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en rustige leefomgeving. Dit appartement, met een oppervlakte van 46 m², biedt een slimme indeling en moderne afwerking, perfect voor wie op zoek is naar een compacte maar ruime woonruimte. Gelegen op de begane grond, beschikt dit vastgoed over een heldere open leefruimte die uitkijkt op een terras van 16 m², gekoppeld aan een privé tuin van 46 m². De woning omvat één slaapkamer en één badkamer, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel starters, koppels als kleine gezinnen. Twee parkeerplaatsen binnen en een kelder maken het geheel compleet en zorgen voor extra gemak en opslagruimte. Het gebruik van hoogwaardige materialen en een strenge bouwstandaard onderstrepen de duurzaamheid en kwaliteit van dit nieuwbouwproject dat binnenkort wordt opgeleverd. Het volledige aankoopbedrag is vast en definitief tot aan de levering, waardoor u verzekerd bent van een transparante transactie zonder verrassingen of prijswijzigingen tijdens de bouwfase. De prijs van €558.360 inclusief btw (3% en 17%), onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten voor het verlaagde btw-tarief, biedt een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio. De ligging in Junglinster biedt diverse voordelen: een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen dichtbij. De locatie combineert het beste van rust en gemak, ideaal voor wie waarde hecht aan een ontspannen woonomgeving zonder in te boeten op praktische voorzieningen. Door de nabijheid van belangrijke vervoersknooppunten en commerciële centra geniet u van alle gemakken die deze regio te bieden heeft, terwijl u tegelijkertijd profiteert van de rustige ambiance die Junglinster kenmerkt. Dit vastgoed biedt niet alleen wooncomfort, maar ook een overzichtelijke en betrouwbare aankoopervaring, ondersteund door een solide bouwkwaliteit en transparante prijsstelling. Neem snel contact met ons op via (352) 34 18 14 1 voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern appartement op een toplocatie in Junglinster, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Welfrange, gelegen in de rustige en residentiële gemeente Dalheim. Met een vraagprijs van €1.514.996 biedt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en aanpassingsmogelijkheden. Deze woning bevindt zich op een terrein van 7,00 are en heeft een woonoppervlakte van 111 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezinsgerichte levensstijl. Het huis beschikt over een ruime, lichte leefruimte met directe toegang tot een terras van 28 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een garage, wat het gebruiksgemak verhoogt. De indeling en het interieur kunnen nog volledig aangepast worden, aangezien de bouw nog niet gestart is. Dit geeft toekomstige kopers de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen wens en smaak te ontwerpen. Boven bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een hoofdsuite met een privé-doucheruimte, samen met nog een gezinsbadkamer. Daarnaast biedt een bijna 30 m² grote zolderruimte extra potentieel voor bijvoorbeeld een extra kamer, kantoor of hobbyruimte. De woning wordt uitgerust met moderne voorzieningen zoals zonnepanelen, een laadpaal voor elektrische voertuigen, een warmtepomp en vloerverwarming – kenmerken die niet alleen zorgen voor een hoog wooncomfort, maar ook voor energie-efficiëntie en duurzaamheid. De ramen zijn voorzien van triple glas en de materialen die worden gebruikt, garanderen een lange levensduur en minimale onderhoudskosten. Het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid van deze woning. De ligging in Welfrange biedt vele voordelen. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en iedereen die waarde hecht aan een rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het project is nog in de ontwerpfase, waardoor kopers volop kunnen participeren in het vormgeven van hun droomwoning. De prijs is gegarandeerd tot de overdracht, wat volledige transparantie biedt voor geïnteresseerden. Voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking wordt u uitgenodigd contact op te nemen met onze salesadviseurs via 34 18 14 1. Deze woning combineert modern comfort met flexibiliteit en ligt klaar om uw nieuwe thuis te worden in het schilderachtige Welfrange. Meer weten?

Deze prachtige woning in Holzem, onderdeel van de gemeente Mamer in Luxemburg, vertegenwoordigt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid en een ideale gezinswoning. Met een verkoopprijs van €1.394.937 biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van 168 m², gesitueerd op een perceel van 3,83 are. De woning wordt gekenmerkt door moderne architectuur en geavanceerde energietechnologieën, waaronder een geothermisch verwarmingssysteem en zonnepanelen die bijdragen aan aanzienlijke kostenbesparingen en duurzaamheid. De indeling omvat vier slaapkamers, inclusief een separate kantoorruimte, en drie badkamers, wat de woning geschikt maakt voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De royale leefruimte bestaat uit een grote zit- en eethoek, perfect voor sociale bijeenkomsten en familietijd. De keuken is volledig afgesloten en functioneel ingericht, terwijl de technische ruimte praktische opslag biedt. Buiten beschikt de woning over een grote tuin, een terras van 24 m² en parkeergelegenheid met een garage en een extra buitenparkeerplaats, wat zorgt voor gemak en comfort. De locatie in Holzem biedt diverse voordelen, niet alleen vanwege de rust en privacy die de landelijke omgeving biedt, maar ook door de nabijheid van voorzieningen binnen de gemeente Mamer. Het project wordt aangeboden met vaste prijzen die inclusief de bouwkosten en btw (3% en 17%) zijn, onder voorwaarde dat uw dossier wordt goedgekeurd door de registratieautoriteiten. Dit geeft u zekerheid over de totale investering en maakt het mogelijk om uw eigen afwerking en materialen te kiezen, afgestemd op uw persoonlijke wensen en budget. Dankzij de milieuvriendelijke technologieën en het energiezuinige ontwerp is deze woning niet alleen een duurzame keuze, maar ook een toekomstgerichte investering die zich terugverdient in lagere energiekosten. Voor meer informatie en om deze unieke woning te bezichtigen of te bespreken, kunt u contact opnemen met onze verkoopadviseurs via het telefoonnummer 34 18 14 1. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een moderne, energiezuinige woning op een toplocatie in Holzem. Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige nieuwe bouwproject. Meer weten?

Deze indrukwekkende nieuwbouwwoning in Holzem, een charmant deel van Mamer, biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en duurzame technologie. Gelegen op een ruim perceel van 4,44 are, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van 159 m² en is ontworpen met oog voor detail en energie-efficiëntie. Met vier tot vijf slaapkamers, twee badkamers en een open keuken die naadloos overgaat in een ruime leefruimte, vormt deze woning de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Daarnaast is er een praktische technische ruimte, een dubbele garage, twee extra buitenparkeerplaatsen, een grote tuin en een terras van 25 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Het volledige systeem wordt verwarmd via geothermie en wordt aangevuld met zonnepanelen, waardoor u tot 100% kunt besparen op uw jaarlijkse energiekosten, inclusief verwarming. De technologieën en materialen voor afwerking kunnen aangepast worden volgens uw wensen en budget, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt voor kopers die maatwerk zoeken. De locatie in Holzem biedt tal van voordelen, niet ver van de voorzieningen en infrastructuur van Mamer. De rustige omgeving gecombineerd met moderne bouwtechnieken maakt van deze woning een unieke kans op de markt. De prijs bedraagt €1.445.322, inclusief btw, wat onder meer de volledige bouwkosten, het terrein en de afwerking omvat. Het is een vaste prijs die gegarandeerd wordt tot aan de oplevering, onder de voorwaarde dat uw dossier wordt goedgekeurd door de belastingadministratie voor de lagere btw-tarief van 3%. Met deze investering krijgt u niet alleen een kwaliteitsvol vastgoed, maar ook een uitstekende duurzame oplossing die voorziet in lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Voor geïnteresseerden staat ons team klaar om verdere informatie te verstrekken en een bezichtiging te regelen. Neem contact op via het opgegeven telefoonnummer en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige nieuwbouw in Holzem. Een buitenkans voor wie zoekt naar een energiezuinige woning in een rustige, groene omgeving met moderne faciliteiten. Wacht niet te lang en maak binnenkort een afspraak om deze unieke woning met eigen ogen te bekijken. Meer weten?

Dit prachtig appartement, gelegen aan de Val Ste. Croix 242 in Luxemburg, maakt deel uit van de moderne residentie Terres de Nacre binnen het prestigieuze Les Hauts de Belair domein. Het appartement biedt een royale woonoppervlakte van 156 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder een luxe ouderslaapkamer. Daarnaast is er een ruime woonkamer, eetkamer en keuken van in totaal 58 m². Voor extra comfort zijn er drie doucheruimtes, een apart toilet en een praktische wasruimte aanwezig. Een van de unieke kenmerken van dit appartement is de buitenruimte. U kunt genieten van een terras van 29 m² en een privé tuin van 165 m², perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Bovendien beschikt het appartement over een eigen kelder en zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar voor uw voertuigen. De energie-efficiëntie van het appartement is hoog, met een energieklasse ABA-certificaat, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De prijs voor dit luxe nieuwbouwappartement bedraagt 2.242.450 €, inclusief btw. De woning is direct beschikbaar en volledig gemeubileerd, wat betekent dat u enkel uw koffers hoeft uit te pakken om te verhuizen. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve aanbod? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via 34 18 14 1 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer details zijn ook te vinden op onze website: [leshautsdebelair.lu] ### ). Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan de Route d'Arlon in Mamer, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 96,80 m² en bevindt zich op de begane grond. Het beschikt over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer, wat het ideaal maakt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De lichte woonkamer geeft rechtstreeks toegang tot een terras dat op het zuiden is georiënteerd, evenals een privétuin van 195 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning tijdens de warmere maanden. Het interieur van de woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en is voorzien van een centrale gasverwarming en een lift voor extra gemak. De keuken is uitgerust en er is één douchecabine aanwezig. Extra faciliteiten omvatten onder andere een inpandige parkeerplaats en een kelder, waarmee je voldoende opbergruimte hebt. Het EPC-certificaat is beoordeeld met A, wat wijst op energiezuinigheid. De locatie van het appartement in Mamer is bijzonder gunstig: het ligt vlakbij de Europese School en biedt een snelle verbinding naar Luxemburg-stad. Alle essentiële voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Het object is niet overstromingsgevoelig en is momenteel niet verhuurd, waardoor het een interessante optie is voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en goed gelegen woonhuis. Meer weten?

Deze prachtige residentie is gelegen in het rustige en schilderachtige Junglinster, aan het adres 1 Citéremich. Met een EPC-waarde van A biedt deze woning uitstekende energie-efficiëntie, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar comfort en rust in een aantrekkelijke omgeving. Het interieur beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of voor degenen die extra kamers wensen voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of hobbyruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers, waarvan één met een douchecabine en één apart toilet, wat zorgt voor gemak en functionaliteit. De keuken en sanitaire voorzieningen maken onderdeel uit van de woning, zonder dat verdere specificaties worden vermeld. Buiten biedt het perceel ruimte voor één parkeerplaats, waardoor parkeren eenvoudig is. De woning bevindt zich in een niet-overstroombaar gebied, wat extra zekerheid biedt voor de bewoners. Deze eigendom combineert praktische voorzieningen met een rustige ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in Junglinster. Meer weten?

Deze ruime residentie ligt aan de Cit?remerich in Junglinster en wordt te koop aangeboden voor €1.538.561. Het eigendom beschikt over vier slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte. Het huis heeft twee badkamers, inclusief een douchecabine en een apart toilet, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. De woning is recentelijk niet verhuurd en ligt in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico. Buiten biedt het pand ruimte voor één parkeerplaats, ideaal voor bewoners die beschikken over een voertuig. De EPC-waarde van A wijst op een energiezuinige woning, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Het interieur is functioneel ingericht, en de woning is voorzien van verwarming, hoewel het exacte type niet gespecificeerd is. De ligging in Junglinster maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie de voordelen van een landelijke omgeving wil combineren met toegang tot lokale voorzieningen. Meer weten?

Deze bouwgrond bevindt zich in Kehlen en biedt een oppervlakte van 3,65 are. Het terrein is ideaal gelegen in een rustige en residentiële omgeving, waardoor het zich uitstekend leent voor de bouw van een vrijstaand huis. Het perceel is op het zuiden georiënteerd, wat gunstig is voor het genieten van zonlicht gedurende de hele dag. De locatie van de grond is gunstig, met nabijheid tot scholen, winkels en openbaar vervoer. Daarnaast biedt de nabijheid tot de hoofdwegen gemakkijke bereikbaarheid, waardoor dagelijkse verplaatsingen eenvoudig zijn. Het terrein wordt exclusief verkocht in combinatie met een bouwproject van Thomas en Piron, wat het proces van bouwen vereenvoudigt voor geïnteresseerden. De prijs voor deze bouwgrond bedraagt 627.800 euro. Het perceel is momenteel niet verhuurd en er zijn geen bijzonderheden wat betreft overstromingsrisico’s of beschermde gebieden. Dit biedt kopers een heldere en grote investering voor het realiseren van hun woondroom in een rustige omgeving nabij voorzieningen. Meer weten?

Welkom bij dit nieuwbouwproject in Welfrange, een schilderachtig dorpje binnen de gemeente Dalheim. Deze stijlvolle woning, gelegen op een perceel van 5,24 are, biedt een royale woonruimte van 224 m². Op de begane grond bevindt zich een aparte keuken en een ruime woonkamer met directe toegang tot een terras van 18,73 m², ideaal voor buitenmaaltijden en ontspanning. Daarnaast zijn er een wasruimte en een garage die het gemak en de functionaliteit van het dagelijkse leven verhogen. Op de eerste verdieping vindt u vier comfortabele slaapkamers. Eén van de slaapkamers is verrijkt met een eigen doucheruimte en een dressing. Verder is er een hobbyruimte en een tweede badkamer aanwezig, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen die ruimte en comfort waarderen. Dankzij de zolder biedt de woning ook extra opslag- of uitbreidingsmogelijkheden. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een uitstekende EPC-referentie van A, wat bijdraagt aan energiezuinigheid en lagere energiekosten. De prijs bedraagt 1 494 405 €, inclusief terrein en woning, waarbij de vermelde prijs onder voorbehoud is van goedkeuring door de belastingadministratie voor verminderde BTW-tarieven. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze verkoopadviseurs via het nummer 34 18 14 1. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie Mont Ruby, gelegen in het prestigieuze domein van Hauts de Belair in Luxemburg. Het biedt een ruim woonoppervlak van 83.90 m² met twee comfortabele slaapkamers. De woonruimte is open en combineert een woonkamer met een keuken, waardoor een aangename en functionele leefomgeving ontstaat. Verder beschikt de woning over twee stijlvolle doucheruimtes en een apart toilet. Een van de aantrekkelijke kenmerken van dit appartement is het royale balkon van 13.02 m², waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht en frisse lucht. Daarnaast heeft u de beschikking over twee binnenparkeerplaatsen en een eigen kelder, wat extra opbergruimte biedt en bijdraagt aan het gemak. Het hele gebouw scoort hoog op energie-efficiëntie met een klasse ABA, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor uw energierekeningen. Met een vraagprijs van 1 343 076 €, inclusief BTW onder bepaalde voorwaarden, biedt dit appartement luxe en comfort midden in Luxemburg. Verwarming wordt verzorgd door een efficiënt gassysteem, wat bijdraagt aan een warme en aangename leefomgeving. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over deze prachtige woning. Meer weten?

Te koop in Welfrange: deze prachtige nieuwbouwwoning met een woonoppervlakte van 222 m², gelegen op een perceel van 5,34 are. De woning is onderdeel van een recent project in de gemeente Dalheim en biedt een vaste prijs die gegarandeerd is tot aan de sleuteloverdracht. De start van de bouw is gepland voor midden 2023. Het gelijkvloers beschikt over een moderne keuken die uitkomt op een ruime en lichte woonkamer met directe toegang tot een terras van 21,44 m². Tevens zijn er op deze verdieping een handig kantoor en een garage aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een eigen douchekamer en een dressing. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een extra badkamer voor gezamenlijk gebruik. De indeling is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfortabele leefruimte met voldoende privacy en functionaliteit. De kelder biedt extra opslagmogelijkheden, wat bijdraagt aan het optimaal benutten van de ruimte in de woning. Gelegen in Welfrange, een rustige en groene omgeving, combineert deze woning modern wooncomfort met de charme van het platteland. Alle prijzen omvatten zowel het terrein als het huis en zijn inclusief 3% en 17% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingdienst. Neem voor meer informatie contact op met onze verkoopadviseurs via 34 18 14 1. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen op een perceel van 4,28 are aan de Cit?remerich in Junglinster, biedt een ruime woonoppervlakte van 138 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een bureau en twee moderne badkamers. De open keuken is verbonden met een ruime woonkamer en eetkamer, wat zorgt voor een gezellige en uitnodigende leefomgeving. Aan de buitenkant vindt u een carport en een extra parkeerplaats, evenals een mooie tuin en meerdere terrassen die ideaal zijn om te ontspannen of gasten te ontvangen. De terrassen variëren qua grootte van 10 m² tot 47 m², waardoor er altijd een geschikte buitenruimte is voor elke gelegenheid. Dit huis is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en energiebesparing. Dankzij de inbegrepen zonnepanelen kunt u tot 100% besparen op uw jaarlijkse elektriciteitsrekening, inclusief verwarming. Dit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk vanwege de esthetiek en ruimte, maar ook vanwege het milieuvriendelijke karakter en de besparingsmogelijkheden. U heeft bovendien de mogelijkheid om het project aan te passen en de afwerkingsmaterialen te kiezen volgens uw wensen en budget, waardoor u echt een persoonlijke touch aan uw nieuwe thuis kunt geven. De woning is gelegen in het charmante Junglinster, een stad die bekend staat om zijn vriendelijke gemeenschap en uitstekende voorzieningen. De vaste prijs van €1.422.446 is gegarandeerd tot aan de oplevering van de sleutel, wat financiële zekerheid biedt bij uw aankoop. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze verkoopvertegenwoordigers via het nummer 34 18 14 1. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze unieke woning in een gewilde locatie! Meer weten?