Deze prachtige woning is gelegen in een rustig en groen gebied in Garnich, aan de rue Eugène Dondelinger, postcode 8350. De woning biedt een woonoppervlak van 228 m² en staat op een royaal perceel van 4,25 are. Het huis voldoet aan de toekomstige energievoorschriften van 2023 met een AAA energieclassificatie. Dit betekent dat de woning is uitgerust met een warmtepomp zonder buitenunit en zonnepanelen, wat de duurzaamheid en energie-efficiëntie ten goede komt. Binnenin beschikt de woning over een gesloten keuken, een ruime woonkamer/eetkamer, en maar liefst vijf slaapkamers, wat ideaal is voor grotere gezinnen. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart douchecabine, waardoor er voldoende plaats is voor het comfort van alle gezinsleden. Praktische voorzieningen zoals een zolder, een wasruimte en een technische ruimte zijn ook aanwezig, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Tot slot biedt deze woning uitstekende parkeermogelijkheden met twee garages en twee extra parkeerplaatsen buiten. De prijs van €1.818.174 omvat zowel het terrein als de woning, inclusief de mogelijkheid voor een lagere BTW-tarief van 3% en 17%, afhankelijk van goedkeuring door de belastingdienst. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze commerciële vertegenwoordigers.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (14 minuten rijden).
Boodschappen doen
Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Concorde (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Louis Delhaize Messancy (14 minuten rijden).
Transporten
Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 6 minuten rijden.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Kleinbettingen" treinstation zijn.
Onderwijs
Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" op 7 minuten met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 6 minuten met de auto.
Open Immovlan