Deze prachtige residentie in Leudelange biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen aan de Rue de la Gare, situeert deze woning zich in een welvarende buurt die perfect combineert comfort, functionaliteit en esthetiek. Met een vraagprijs van €2.190.000, presenteert deze ruime en charmante woning met een woonoppervlakte van circa 260 m² alles wat men zich kan wensen voor een levensstijl vol gemak en elegantie. Het huis straalt een tijdloze uitstraling uit, gebouwd in 1990, en is zorgvuldig onderhouden, waardoor het klaar is voor nieuwe bewoners die direct willen genieten van de vele voordelen die het te bieden heeft. De woning beschikt over vijf slaapkamers, inclusief één op het gelijkvloers die ideaal is voor gasten, een thuiskantoor of voor mensen met beperkte mobiliteit. Op de begane grond bevindt zich een royale leefruimte die perfect aansluit bij de open keuken, welke directe toegang biedt tot de buitenruimte. De indeling is functioneel en ruimtelijk, met meerdere badkamers en sanitaire voorzieningen die zorgen voor comfort en privacy voor iedereen in huis. Het ondergelegen souterrain is volledig betegeld en multifunctioneel inzetbaar als sportruimte, hobbykamer, wijnkelder of opslagruimte. Daarnaast zorgt de niet-ingedeelde zolder voor extra opslagcapaciteit, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden decoraties of koffers. De woning beschikt ook over een dubbele garage met directe toegang en ruime parkeermogelijkheden voor meerdere voertuigen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen met meerdere auto's of bezoekers. De buitenkant van de woning heeft een sterke straatprésence, met een verzorgde tuin van ongeveer 500 m² en nette opritten die gemakkelijk te onderhouden zijn. De locatie in Leudelange is uitstekend; het biedt de rust van een residentiële wijk met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De energieprestatie classificeert het pand momenteel als F, zonder zonnepanelen of andere energiezuinige installaties. Voor wie zoekt naar een ruime, functionele en stijlvolle woning in een gewilde buurt, vormt deze residentie zeker een interessante optie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme en potentieel van dit prachtige vastgoed in Leudelange. Meer weten?
Deze volledig gerenoveerde drie-slaapkamer appartement in Cessange biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een rustige, groene omgeving. Gelegen aan de Rue de Cessange in Luxembourg, is dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een modern en onderhoudsvriendelijk woonhuis met tal van extra voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 103 m², is het interieur fris en eigentijds, dankzij de volledige herschildering die een frisse en moderne sfeer creëert. De ruime woonkamer van 30 m² met parketvloer vormt het hart van het appartement, perfect voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De keuken van 11 m² is volledig uitgerust, terwijl de drie slaapkamers van respectievelijk 14 m², 12 m² en 18 m² voldoende ruimte bieden voor een gezin of voor gasten. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een aparte douchecabine en toilet, wat zorgt voor comfort en privacy. Buiten geniet u van een privé terras van 4,5 m² aan de achterkant en een balkon aan de voorkant van 2,5 m², ideaal voor het genieten van de buitenlucht en zonlicht. De woning wordt compleet gemaakt door een eigen garage van 25 m², een extra parkeerplaats buiten, een privé kelder van 6 m², en toegang tot een gemeenschappelijke tuin die is verdeeld in individuele percelen. De energievoorziening wordt verzorgd door een collectief gastype verwarming met individuele meters, dubbele beglazing en handmatige rolluiken dragen bij aan de energie-efficiëntie en het comfort. De ligging in Cessange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk door de rust, de groene omgeving en de nabijheid van alle voorzieningen. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen en recreatiemogelijkheden die het dagelijkse leven vergemakkelijken. De snelle verbinding naar het centrum van Luxembourg en de bekende Cloche d'Or zorgen voor bereikbaarheid en mobiliteit. Met een vraagprijs van €900.000, exclusief €50.000 voor de garage, vormt dit appartement een uitstekende investering in een gewilde wijk. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit eigendom wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?
Open Immovlan