Huis te koop - Leudelange RBU79057

Rue de la Gare 3355 Leudelange

2 190 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 260
  • 3 Badkamer(s)
  • 500 m² Tuin
Rue de la Gare 3355 Leudelange

Beschrijving

Maison familiale 5 chambres avec sous-sol polyvalent et double garage ? Leudelange-Gare ? 260 m²

Together Immo vous présente cette maison individuelle de 1990, très bien entretenue, située à Leudelange-Gare. Avec environ 260 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, on trouve un vaste espace de vie, une cuisine séparée avec accès direct vers l'extérieur, ainsi qu'une première chambre au niveau de vie, pratique pour un bureau, une chambre d'ami ou une personne à mobilité réduite. Sur le même niveau se trouvent également des sanitaires et l'accès direct au double garage.

À l'étage, la maison dispose de 4 vraies chambres supplémentaires et de plusieurs salles de bain, ce qui permet à chacun d'avoir son espace. La décoration est propre et les sols sont principalement en parquet dans les chambres.

Les combles ne sont pas aménagées, mais offrent un grand volume de rangement supplémentaire, idéal pour les valises, archives, décorations saisonnières, etc.

En dessous, le sous-sol est entièrement carrelé et très propre. Les différentes pièces peuvent facilement être utilisées comme salle de sport, espace hobby, cave à vin, atelier ou zone de stockage.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'une belle présence sur rue, avec un double garage en façade et la possibilité de garer plusieurs voitures devant. Les abords sont soignés et faciles à entretenir.

Informations pratiques :

- Surface habitable : env. 260 m²
- 5 chambres (1 au rez-de-chaussée, 4 à l'étage)
- Plusieurs salles de bain
- Sous-sol complet carrelé, polyvalent (sport, stockage, cave à vin?)
- Combles non aménagées, utilisées en rangement
- Double garage + stationnement devant la maison
- Maison occupée par son deuxième propriétaire
- Passeport énergétique : classe F

Prix : 2.190.000 €

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Financiële details

  • Prijs: 2 190 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

260 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBU79057 Ref. verkoper: 8881263 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

468 m 4' 649 m 47'' 468 m 6' 468 m 6'

Winkels

Cora Concorde

2,5 km 10' 2,5 km 2' 28'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Delitraiteur Strassen

5,2 km 17' 5,5 km 6' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Gasperich (Bio-Planet)

6 km 29' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Musea

Musée Gaspar

31,3 km 23'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 23 minuten.

Transporten

Een SNCB-station ("Leudelange") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Concorde (2 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

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