UPGRADE IMMO (1050 Elsene) (pagina 3)

Bezoek dit pand: ### // In de wijk Marie-José/Boondael, charmante woning met 2 gevels, 4 slaapkamers en een oppervlakte van ±220 m², grondig en smaakvol gerenoveerd, daterend uit 1906. Gelegen achterin, weg van de straat, met een oostgerichte achtertuin van ±40 m². Dicht bij de Franklin Rooseveltlaan, het Ter Kamerenbos en de ULB. De woning bestaat uit een inkomhal, een woonkamer van ±16 m² met open haard, een eetkamer van ±14 m² en een volledig uitgeruste keuken van ±18 m² (twee ovens, inductiekookplaten, dampkap, koelkast, diepvries, vaatwasser). Op het tussenverdiep: een bureau van ±8 m² en een apart toilet. Op de 1ste verdieping: een slaapkamer van ±22 m² en een badkamer van ±14 m² (bad, douche, wastafel, toilet). Op de 2de verdieping: een slaapkamer van ±14 m² met een mezzanine van ±18 m², en een slaapkamer van ±14 m² met een aangrenzende doucheruimte (douche, wastafel, toilet) van ±8 m². In het souterrain: een ouderlijke suite met een slaapkamer van ±13 m², een mooie dressing van ±14 m² en een aangrenzende doucheruimte (douche, wastafel, toilet), evenals een wasruimte en een berging. Elektriciteit conform, 12 zonnepanelen, waterverzachter, geïsoleerde daken, geïsoleerde achtergevel, gasketel. Mogelijkheid om een garage aan te kopen voor 50.000. EPC: B-! Afmetingen zijn louter informatief. Troeven: charmevolle woning, uitstekende ligging nabij winkels, scholen, parken, residentiële buurt, tal van openbaarvervoeropties (trams, bussen, station Boondael). Meer weten?

Bezoeken: ### // PRINS VAN ORANJE, wijk Hougoumont Op een steenworp van de Wellington tennis- en hockeyclub: lichtrijke triplex met drie gevels van ±240 m², bestaande uit 3 slaapkamers, met een prachtige en ruime zuidgerichte tuin van ±9 are, een groot terras en een waterpartij. Gelegen in een exclusieve mede-eigendom van slechts 3 kwaliteitsappartementen. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een ruime leefruimte van ±70 m² met een volledig uitgeruste Poggenpohl-keuken (Siemens toestellen), een salon met gashaard en een grote eetkamer, een slaapkamer van ±17 m² met aangrenzende douchekamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een ouderlijke suite bestaande uit een slaapkamer van ±30 m² met dressing, terras en een aangename en-suite badkamer (bad, douche, dubbele lavabo, wc), en een tweede slaapkamer van ±12 m² die uitgeeft op een terras met aangrenzende badkamer. In het souterrain: wasruimte, wc, kelders, wijnkelder, cv-ruimte, dubbele garage in lengte. Eiken parketvloeren, aluminium ramen met dubbele beglazing, individuele gasketel, videofoon, automatische tuinbesproeiing, alarmsysteem. Dicht bij Fort Jaco, David Lloyd en het Zoniënwoud. EPC: C, elektriciteit conform. Vrij bij akte! Meer weten?

Bezoeken: ### // PRINS VAN ORANJE, wijk Hougoumont Op een steenworp van de Wellington tennis- en hockeyclub: lichtrijke triplex met drie gevels van ±240 m², bestaande uit 3 slaapkamers, met een prachtige en ruime zuidgerichte tuin van ±9 are, een groot terras en een waterpartij. Gelegen in een exclusieve mede-eigendom van slechts 3 kwaliteitsappartementen. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een ruime leefruimte van ±70 m² met een volledig uitgeruste Poggenpohl-keuken (Siemens toestellen), een salon met gashaard en een grote eetkamer, een slaapkamer van ±17 m² met aangrenzende douchekamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een ouderlijke suite bestaande uit een slaapkamer van ±30 m² met dressing, terras en een aangename en-suite badkamer (bad, douche, dubbele lavabo, wc), en een tweede slaapkamer van ±12 m² die uitgeeft op een terras met aangrenzende badkamer. In het souterrain: wasruimte, wc, kelders, wijnkelder, cv-ruimte, dubbele garage in lengte. Eiken parketvloeren, aluminium ramen met dubbele beglazing, individuele gasketel, videofoon, automatische tuinbesproeiing, alarmsysteem. Dicht bij Fort Jaco, David Lloyd en het Zoniënwoud. EPC: C, elektriciteit conform. Vrij bij akte! Meer weten?

Bezoek dit pand met Milanko: ### // Sint-Gillis, ideaal gelegen in de wijk Ma Campagne en op wandelafstand van het Châtelain, nabij winkels, restaurants en openbaar vervoer, lichtrijke kantoorruimte van ±409 m² gelegen in een goed onderhouden gebouw. Het bestaat op het gelijkvloers uit een gemeenschappelijke fitnessruimte. Op de 3e verdieping, een hal van ±65 m² met ingebouwde kasten en toegang tot de lift, kantoren van ±24, 23, 23, 20, 19, 18, 18 en 13 m², een opslagruimte van ±8 m², een ingerichte keuken van ±4 m² (koelkast, spoelbak, microgolfoven, vaatwasser), aparte H/F-toiletten en een vergaderzaal van ±34 m² met apart toilet. Het gebouw beschikt over een park toegankelijk voor huurders. Dubbele beglazing, badge-toegang, slimme brievenbus, videofonie, ventilo-convector, alarm. Jaarhuur: 82.000€/jaar. Lasten: 933€/maand (provisie: gemeenschappelijke delen, verwarming, warm water, elektriciteit, fitnessruimte, onderhoud park, pakketbox). 8 garageboxen beschikbaar (optioneel): 170€/maand. 5 parkeerplaatsen beschikbaar (optioneel): 120€/maand. Onroerende voorheffing + gewestelijke belasting: 4.000€/jaar. Troeven: ligging +++, veel lichtinval, fitnessruimte, ruime kantoren, lage gewestelijke belasting en onroerende voorheffing, toegankelijk park. De afmetingen worden louter ter informatie meegedeeld. Onmiddellijk beschikbaar! Meer weten?

Bezoek dit pand met Milanko: ### // Sint-Gillis, ideaal gelegen in de wijk Ma Campagne en op wandelafstand van het Châtelain, nabij winkels, restaurants en openbaar vervoer, lichtrijke recent gerenoveerde kantoorruimte van ±409 m² gelegen in een goed onderhouden gebouw. Het bestaat op het gelijkvloers uit een gemeenschappelijke fitnessruimte. Op de 1e verdieping, een hal van ±17 m² met toegang tot de lift, twee vergaderzalen van ±26 en 18 m² waarvan één met scherm, een open space van ±76 m², twee geluidsdichte belruimtes, een grote volledig uitgeruste keuken met eetruimte (oven, kookplaten, dampkappen, koelkast, diepvriezer, spoelbak, vaatwasser, koffiemachine), aparte H/F-toiletten en een douchekamer (douche, lavabo). Het gebouw beschikt over een park toegankelijk voor huurders. Dubbele beglazing, badge-toegang, slimme brievenbussen, videofonie, ventilo-convector, alarm. Jaarhuur: 102.492€/jaar. Lasten: 933€/maand (provisie: gemeenschappelijke delen, verwarming, warm water, elektriciteit, fitnessruimte, onderhoud park, pakketbox). 8 garageboxen beschikbaar (optioneel): 170€/maand. 5 parkeerplaatsen beschikbaar (optioneel): 120€/maand. Onroerende voorheffing + gewestelijke belasting: 4.000€/jaar. Troeven: ligging +++, veel lichtinval, fitnessruimte, ruime gerenoveerde kantoren, lage gewestelijke belasting en onroerende voorheffing, toegankelijk park. De afmetingen worden louter ter informatie meegedeeld. Beschikbaar vanaf 01/06/2026. Meer weten?

Bezoek dit pand: ### // Vleurgat/Louise/Châtelain prachtig herenhuis uit 1912, volledig gerenoveerd in 2019, met een oppervlakte van ±1.165 m², 5 buitenparkeerplaatsen en fietsenstalling. Ideaal gelegen op de hoek van Vleurgat en Amerikaan, met een straatbreedte van 28 meter. Het gebouw beschikt over een indrukwekkende inkomhal met een mooie open trap, verschillende open kantoorruimtes, vergader- en conferentiezalen, een ruime cafetaria/lounge en toiletten. Het pand heeft zijn prachtige authentieke elementen behouden. Voorzieningen: gasketel, houten ramen met enkel en dubbel glas, videofoon, alarmsysteem en conforme elektrische installatie. Topligging in een prestigieuze wijk, vlak bij de Louizalaan en het Tenboschpark, in de nabijheid van talrijke winkels, restaurants, sportzalen en openbaar vervoer (bus, tram Vleurgat). Afmetingen zijn louter informatief. Vrij bij akte ! Meer weten?

Bezoek dit pand met Milanko: ### // Vleurgat/Louise/Châtelain, prachtig herenhuis gebruikt als kantoorruimte, gebouwd in 1912 en gerenoveerd in 2019, met een oppervlakte van ongeveer 1.165 m², 5 buitenparkeerplaatsen en fietsenstalling. Het gebouw is ideaal gelegen op de hoek van de Vleurgat- en Américaine-straat, met een straatgevel van 28 meter. De kantoren beschikken over een indrukwekkende inkomhal met een mooie open traphal, verschillende open ruimtes, vergader- en conferentiezalen, een grote cafetaria/ontspanningsruimte en toiletten. Het gebouw heeft zijn authentieke karakteristieke elementen behouden. Technische kenmerken: gasketel, houten ramen met enkel en dubbel glas, videofoon, alarmsysteem en conforme elektriciteit. Ligging: prestigieuze wijk in de onmiddellijke nabijheid van de Louizalaan en het Tenboschpark, met tal van winkels, restaurants, sportzalen en openbaar vervoer (bus en tram Vleurgat) in de buurt. Onroerende voorheffing: ±10.000€/jaar. Afmetingen worden louter ter informatie gegeven. Onmiddellijk beschikbaar ! Meer weten?

Bezoek dit pand met Milanko: ### // Ukkel, in het hart van Fort-Jaco, kantoorruimte van ±500 m², gelegen op de 2e, 3e en 4e verdieping van een goed onderhouden gebouw. Het bestaat uit, op de 2e verdieping, een ±27 m² hal met opslagruimte en twee aparte toiletten (man / vrouw), ±21, 17, 15 en 8 m² kantoren, een ±84 m² open ruimte en een ±16 m² keuken (spoelbak, koelkast, vriezer, vaatwasser). Op de 3de verdieping, een inkomhal van 24 m² met bergruimte en aparte wc (mannelijk/vrouwelijk), 30, 28, 23 en 14 m² kantoren, twee open ruimtes van 38 en 27 m², een keuken van 4 m² (gootsteen, koelkast, diepvriezer, vaatwasser), een bergruimte en een kelder. Op de 4e verdieping een grote vergaderruimte van 36 m² met toegang tot het terras. Ramen met dubbele beglazing, video-intercomsysteem. Dicht bij winkels, restaurants en vervoersverbindingen. Buitenparkeerplaats (optioneel): €100/maand. Bijkomende kosten: 2085€/maand (voorziening: gemeenschappelijke ruimtes, verwarming, warm en koud water, gas, elektriciteit, opstalverzekering), roerende voorheffing 14.507€/jaar en regionale belasting 4503€/jaar. Pluspunten: uitstekende locatie, licht, ruim. Afmetingen worden alleen ter informatie gegeven. Onmiddellijk beschikbaar! Meer weten?

Bezoek dit pand met Christopher: ### // Ukkel, in het hart van Fort-Jaco, kantoorruimte van ±283 m², gelegen op de 3e en 4e verdieping van een goed onderhouden gebouw. Het bestaat uit, op de 3e verdieping, een hal van ±24 m² met opslagruimte en apart toilet (man / vrouw), kantoren van ±30, 28, 23 en 14 m², twee open ruimtes van ±38 en 27 m², een keuken van ±4 m² (spoelbak, vriezer, vaatwasser), een berging en een kelder. Op de 4e verdieping, een grote vergaderruimte van 36 m² met toegang tot het terras. Ramen met dubbele beglazing, video-intercomsysteem. Dicht bij winkels, restaurants en vervoersverbindingen. Buitenparkeerplaats (optioneel): €100/maand. Bijkomende kosten: 1180€/maand (voorziening: gemeenschappelijke ruimtes, verwarming, warm en koud water, gas, elektriciteit, opstalverzekering), voorheffing 8207€/jaar en regionale belasting 2550€/jaar. Pluspunten: uitstekende locatie, licht, ruim. Afmetingen worden alleen ter informatie gegeven. Onmiddellijk beschikbaar. Meer weten?

Bezoek dit pand met Christopher: ### // Ukkel, kantoorruimte van ±217 m², gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden gebouw in het hart van Fort-Jaco. Het bestaat uit een inkomhal van ±27 m² met bergruimte en twee aparte wc's (man/vrouw), kantoren van ±21, 17, 15 en 8 m², een open ruimte van ±84 m², een keuken van ±16 m² (gootsteen, koelkast, diepvriezer, vaatwasser) en een grote kelder. Dubbele beglazing, video-intercomsysteem. Vlakbij winkels, restaurants en transportverbindingen. 7 parkeerplaatsen beschikbaar (optioneel): €100/maand/plaats. Bijkomende kosten: 905€/maand (voorziening: gemeenschappelijke ruimtes, verwarming, warm en koud water, gas, elektriciteit, opstalverzekering), onroerende voorheffing 6300€/jaar en regionale belasting 1953€/jaar. Pluspunten: uitzonderlijke locatie, licht, ruim. Afmetingen worden alleen ter informatie gegeven. Onmiddellijk beschikbaar! Meer weten?

Exclusief te koop: Uitzonderlijk Bordeaux wijndomein! Locatie: in het hart van de beste terroirs van de gecontroleerde oorsprongsbenaming (AOC) van Lussac Saint-Émilion, strekt dit wijndomein zich uit over een klei-kalksteenplateau en biedt het een ideale omgeving voor het verbouwen van wijnstokken. Gebied: met een oppervlakte van ongeveer 15 hectare bestaat dit landgoed uit 9,70 hectare in één stuk in de productie van AOC Saint-Émilion, vergezeld van 1,50 hectare weilanden en een pittoreske vijver. Daarnaast maken 4,40 hectare in AOC Bordeaux, waarvan 25 hectare weiland, dit plaatje compleet. Druivensoorten: Merlot domineert grotendeels en vertegenwoordigt 80% van de druivensoorten, terwijl Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon en Sauvignon blanc de beplanting harmonieus completeren. Infrastructuur: het pand omvat, naast de wijnranken, bedrijfsgebouwen met een totale oppervlakte van 650 m2, waaraan een met Romeinse tegels beklede luifel is bevestigd, en waaronder een wasplateau, een stalling voor de opslag van rollend materieel , het huis van de wijnboer, een klein huis en de garage. Uitrusting: een complete set uitrusting en materialen is inbegrepen, waardoor het onderhoud van de wijnstokken, het wijnmaken, het rijpen van de wijn, evenals de opslag en voorbereiding voor verzending mogelijk zijn. De vatkamer omvat een betonnen vat van 114 m2 en een roestvrijstalen vat van 67 m2, wat een totale vinificatiecapaciteit biedt van 1.605 hl. Omgeving: dit landgoed, de vrucht van de passie van veeleisende wijnbouwers en het gewetensvolle werk van de opeenvolgende eigenaren, ligt in een rustige omgeving met weinig verkeer en biedt zeldzame rust die bevorderlijk is voor de productie van kwaliteitswijnen. De wijngaard is H.V.E (High Environmental Value) gecertificeerd. De nobele druivensoorten, zorgvuldig geselecteerd op basis van de aard van de bodem, garanderen een kwaliteitsproductie, met respect voor zowel de opbrengst als de wijnbouwtraditie. Opbrengst: Beperkt tot een verplichte opbrengst, biedt dit landgoed de ideale omgeving voor vinificatie in de beste omstandigheden, met een gemiddelde opbrengst van 45 hl/ha, wat een optimale productie van 14 tot 18 hectare wijnstokken mogelijk maakt. Prijs: deze uitzonderlijke kans wordt aangeboden voor een prijs van € 2.100.000 (exclusief belastingen). Voor meer informatie, zie bijgevoegd beschrijvingsblad of contacteer ons op ### Meer weten?

Bezoek dit pand: ### // Sint-Agatha-Berchem, dichtbij de Basiliek van Koekelberg, hier is het prestigieuze hoofdgebouw van het geklasseerde Franse Ziekenhuis uit 1928 dat is omgebouwd tot een kantooroppervlakte van ±1267 m² over 3 verdiepingen, met behoud van al zijn oorspronkelijke karakter. Op de begane grond bestaat het uit een receptie van ±44 m², kantoren van ±36, 29, 28, 28, 28, 15, 14 en 9 m², een kopieerruimte van ±7 m², 2 aparte toiletten (wastafel, 2 wc's). Op de 1e verdieping zijn er kantoren van 33, 33, 17, 16, 15, 15, 15, 15, 15, 11 en 6 m², waarvan sommige toegang hebben tot een balkon, een vergaderruimte van ±45 m² met balkon, 2 kopieerruimtes van ±6 en 5 m², 2 aparte toiletten (wastafel, 2 wc's). Op de 2e verdieping bevindt zich een grote vergaderruimte van ±43 m², een open ruimte van ±67 m², kantoren van ±28, 19, 15, 14, 13, 13, 12 en 10 m², 2 kopieerruimtes van ±6 m², 2 aparte toiletten (wastafel, 2 wc's). Op -1 is er een kantine van ±35 m² met een ingerichte open keuken (oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer), een serverruimte van ±13 m², een doucheruimte (douche, wastafel, wc), opslagruimtes van ±14, 14, 14, 13, 11, 9, 9, 7 en 6 m², stookruimte. Dubbele beglazing, recente individuele gasboiler, lift volgens de normen, conforme elektriciteit, alarmsysteem, toegangssysteem met badge. In de directe omgeving van winkels, restaurants, openbaar vervoer, zeer snelle toegang tot de ringweg west en oost. 23 buitenparkeerplaatsen. Onroerende voorheffing 29.267,23€/jaar, kadastraal inkomen niet-geïndexeerd 26.162€/jaar en geïndexeerd 54.718€/jaar. Sterke punten: locatie +++, lichtinval, ruime opzet, uitstekende staat van het pand, kwalitatief prestigieus pand, parkeergelegenheid. De afmetingen zijn indicatief. Vrij bij akte! Meer weten?

Plasky, lichtrijk penthouse met 3 slaapkamers van ±306 m² en een terras van ±27 m². Het is gelegen in een kleine, beveiligde en rustige private doodlopende straat, teruggetrokken van de Milcampslaan, en biedt mooie volumes. Het appartement werd smaakvol gerenoveerd. Het bestaat uit een ruime leefruimte van ±110 m² met een volledig uitgeruste open keuken (oven, microgolfoven, gasfornuis, dampkap, koelkast, diepvriezer, vaatwasser) en een wasruimte, een mooie glazen mezzanine van ±26 m² die toegang geeft tot het zuidwestelijk georiënteerde terras. Het appartement omvat eveneens 3 slaapkamers: een slaapkamer van ±19 m² met een douchekamer (douche, lavabo) en een mezzanineruimte van ±17 m², een slaapkamer van ±11 m² met een mezzanineruimte van ±16 m² en een slaapkamer van ±16 m² met een mezzanineruimte van ±10 m². Verder zijn er 2 badkamers (douche, bad, dubbele lavabo, wc), een bibliotheek met bureau van ±18 m² en een kelder. Vloeren in parket en gepolierd beton, aluminium ramen met dubbele beglazing, videofoon, individuele gasketel, elektriciteit conform. Pluspunten: uitstekende ligging +++, nabij de luchthaven, de Ring en het openbaar vervoer, vlak bij winkels, supermarkten en restaurants, de markt op het Chasseurs Ardennaisplein en de Europese instellingen. EPC: C-. Kosten: ±360€/maand (onderhoud, tuin en parking, verzekeringen, water en elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, syndicus, financiële kosten). Overdekte parking: 40.000€. Oppervlaktes zijn indicatief. Meer weten?

Bezoek dit pand met David: ### // Châtelain, prachtig appartement met 1 slaapkamer van ±99 m² (volgens het EPC) met voorbalkon, gelegen op de 2e verdieping van een karaktervol gebouw uit 1909, op slechts 180 m van het Kasteleinsplein met zijn vele winkels en restaurants. Het appartement bestaat uit een inkomhal van ±3 m², een grote woonruimte (twee doorlopende kamers) van ±43 m² met toegang tot het voorbalkon, een volledig ingerichte keuken (oven, kookplaat, dampkap, koelkast, diepvriezer, vaatwasser, wasmachine), een mooie slaapkamer van ±19 m², een badkamer van ±10 m² (douche, apart toilet, wastafel) en een kelder. Kenmerken: houten dubbele beglazing aan de voorzijde en PVC aan de achterzijde, parketvloer, stookolieverwarming, elektrische boiler. EPC: E. Lasten: gemeenschappelijke delen, verwarming en water. Troeven: uitstekende ligging +++, mogelijkheid om om te vormen tot twee slaapkamers, op een steenworp van het Kasteleinsplein, in een levendige, charmante en kwalitatieve buurt met talrijke restaurants, en in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer (tram, bus). Alle afmetingen zijn louter informatief. Huurverplichting te respecteren ! Meer weten?

Bezoek met Josette: ### // Bosvoorde, op een steenworp afstand van de begraafplaats van Elsene, licht appartement met 1 slaapkamer van ±55 m² gelegen op de bovenste verdieping van een klein gebouw met lift in een rustige omgeving dichtbij winkels, restaurants, scholen, ULB, vervoersmiddelen (trein, tram, bus), halverwege het station van Watermael en het Deltaziekenhuis. Het bestaat uit een inkomhal van ±7 m² met apart toilet en een kast, een lichtrijke woonkamer van ±25 m², een volledig uitgeruste keuken (nieuwe oven, kookplaten, afzuigkap, koelkast, vriezer, nieuwe vaatwasser, wasmachine), een slaapkamer van ±12 m² en een doucheruimte (douche, wastafel). Lasten: 220€/maand (provisie: gemeenschappelijke ruimtes, verwarming, warm en koud water). Oproep reservefonds: 30€/maand. De sterke punten: locatie +++, bovenste verdieping, helderheid, vrij uitzicht, onberispelijke staat, nieuwe verf door het hele appartement, nieuwe geïntegreerde spots, nieuwe handdoekdroger en spiegel in de badkamer, nieuwe verlichtingsarmatuur in de keuken, nieuwe oven en vaatwasser. De afmetingen worden uitsluitend ter informatie gegeven. Meer weten?

Bezoek deze woning: ### // WSL, dicht bij de Montgomery rotonde en Parc du Cinquantenaire, lichte volledig gerenoveerde 2-slaapkamer appartement met terras van ±97 m² gelegen op de 3e verdieping van een gebouw ideaal gelegen met directe toegang tot het stadscentrum, omgeven door tal van winkels en openbaar vervoer. Het bestaat uit een hal met apart toilet, een ruime woonkamer van 34 m² met eethoek, een volledig uitgeruste keuken (oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, wasruimte), 2 slaapkamers van 15 en 10 m², waarvan een met toegang tot het terras, een badkamer (bad, dubbele wastafel) en een kelder. Geschilderde aluminium ramen met dubbele beglazing, parketvloer, lift, nieuwe gemeenschappelijke gasketel, EPB: C+. Pluspunten: ligging +++, smaakvol gerenoveerd en gemeubileerd, terras, helderheid. Bijkomende kosten (voorziening): 200€/maand (gemeenschappelijke ruimtes, verwarming, warm en koud water, schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes, lift). De afmetingen worden ter informatie gegeven. Beschikbaar vanaf 01/12/2023 Meer weten?