UPGRADE IMMO (1050 Elsene)

Bezoek dit pand met Christopher: ### // Sint-Lambrechts-Woluwe, op de Montgomery rotonde, op wandelafstand van het Jubelpark, 2-slaapkamer appartement met bureau van ±154 m² gelegen op de 2de verdieping van een Beaux-Arts gebouw gebouwd in 1932 door architect Raymond Burgraeve. Het bestaat uit een inkomhal van ±13 m², een woonkamer van ±45 m² bestaande uit 3 aaneensluitende ruimtes van ±23, 16 en 6 m², een volledig uitgeruste keuken van ±9 m² (oven, gaskookplaat, dampkap, koelkast, diepvriezer, vaatwasser, wasruimte), een nachthal van ±10 m² met ingebouwde kasten en apart toilet, 2 slaapkamers van ±21 en 15 m² waarvan één met een en-suite badkamer (bad, douche, lavabo, toilet), een bureau van ±8 m², een douchekamer (douche, lavabo) en een kelder. Op de bovenste verdieping, een onafhankelijke kamer van ±10 m². PVC dubbele beglazing, parketvloer, collectieve gasketel, lift, EPC: E-. Pluspunten: locatie +++, karaktervol gebouw, toegang tot openbaar vervoer en hoofdwegen. Afmetingen zijn indicatief. Vrij bij akte. Meer weten?

Bezoek dit pand met Christopher: ### // Sint-Lambrechts-Woluwe, op de Montgomery rotonde, op wandelafstand van het Jubelpark, opbrengsteigendom van ±292 m² verdeeld in 4 eenheden (in regularisatie) met koer en 2 balkons. Het bestaat uit een duplex met op het gelijkvloers: hal met apart toilet, living ±54 m² met balkon, aparte keuken ±8 m² (kookplaten, oven). Op het lager niveau: nachthal, ruimte ±30 m² (slpk) met toegang tot zuidgerichte koer ±35 m², badkamer (bad, lavabo, toilet). Op de 1e verdieping, app 1slpk: hal, living ±17 m² met westbalkon, ingerichte keuken ±4 m² (koelkast, diepvriezer, kookplaten, oven, wasruimte), slpk ±22 m² met toegang tot zuidgericht plat dak ±21 m², badkamer (bad, lavabo, toilet). Op de 2e verdieping, app 1slpk: hal, living ±16 m², keuken ±6 m² (kookplaten, oven, koelkast, diepvriezer), slpk ±20 m², badkamer (bad, toilet, lavabo). Op de 3e verdieping, app 1slpk: hal, living ±15 m², keuken ±5 m² (oven, kookplaten, koelkast, diepvriezer), slpk ±17 m², badkamer (bad, lavabo, toilet). Garage + 2 buitenstaanplaatsen. Houten ramen enkel/dubbel glas, parket, collectieve mazoutketel, EPC: G. Pluspunten: topligging, karaktervol gebouw, vlotte bereikbaarheid (OV & invalswegen), lage lasten. Oppervlaktes indicatief. Verhuurverplichting te respecteren. Meer weten?

Bezoek dit pand met Christopher: ### // Thieffry/Pétillon, commerciële ruimte met een woongedeelte van ±100 m² gelegen op het gelijkvloers van een gebouw dichtbij winkels, restaurants en openbaar vervoer. Het bestaat uit een commerciële ruimte van ±58 m², een nachthal met apart toilet, een slaapkamer van ±14 m², een keuken (wastafel, wasruimte) van ±12 m² en kelders van ±37 m². Parketvloer, alarmsysteem, individuele gasketel, PVC-ramen met dubbele beglazing voor het woongedeelte en houten ramen met enkel glas voor het commerciële gedeelte. Pluspunten: locatie +++, grote vitrine aan de straatkant, lage kosten, grote kelders, veel lichtinval, op 300 m van de metrostations Thieffry en Pétillon, gelegen op 1 km van Montgomery. Opmetingen zijn indicatief. Vrij bij akte. Meer weten?

Bezoek dit pand met Josette: ### // In de onmiddellijke nabijheid van het stadscentrum van Waver, gemengd opbrengsteigendom met een totale oppervlakte van ±275 m², bestaande uit 3 erkende entiteiten waaronder een handelsruimte met kelder en 2 duplexappartementen van respectievelijk ±69 m² (rechts) en ±70 m² (links). Handelsruimte van ±60 m², een voorraadruimte van ±10 m², een toilet en een kelder van ±55 m². Huur: €1.545/maand. Linkse duplex bestaande uit op de eerste verdieping een woonkamer van ±30 m², een half uitgeruste keuken van ±5 m² en op de tweede verdieping 2 slaapkamers van ±15 m² en ±8 m² en een badkamer (bad, lavabo, toilet). Huur: €942/maand. Rechtse duplex bestaande uit op de eerste verdieping een woonkamer van ±23 m², een half uitgeruste keuken van ±6 m² en op de tweede verdieping 2 slaapkamers van ±12 m² en ±9 m² en een badkamer (bad, lavabo, toilet). Huur: €676/maand. Gelijkvloers: elektrische verwarming met airconditioning, alarmsysteem met camera’s, rolluik. Duplexen: individuele gasketels, dubbele beglazing in aluminium of houten schrijnwerk. EPC: C. Elektriciteit niet conform. Het gebouw is momenteel volledig verhuurd met een rendement van ±5,5% (akte in handen). Oppervlaktes worden louter indicatief meegedeeld. Meer weten?

Bezoeken met Josette: 0475/51.38.17.// Florimond De Pauw 1 – In de residentiële wijk Bizet, licht te renoveren 1-slaapkamerappartement van ±49 m² gelegen op de 2de verdieping van een klein, gezond en goed onderhouden gebouw. Het appartement bestaat uit een inkomhal van ±5 m², een woonkamer van ±13 m² met aansluitende keuken van ±10 m² uitgerust met gaskookplaat en spoelbak, een slaapkamer van ±11 m², een douche van ±1 m² en een afzonderlijk toilet van ±1 m². Kelder inbegrepen. Kosten ±50 €/maand (gebouwverzekering, elektriciteit gemeenschappelijke delen, water). Plafondhoogte 3 m, recent geïsoleerd dak, houten ramen met enkel glas, individuele gasketel op gas (2020), conforme elektriciteit, individuele gas- en elektriciteitsmeters. Kleine mede-eigendom met lage lasten, gelegen tegenover het Verdi voetbalstadion en het volleybalstadion, in een rustige en familiale buurt nabij het Etangspark, vlot bereikbaar met openbaar vervoer (bus en metro Bizet) met rechtstreekse verbinding naar het Erasme Ziekenhuis en nabij grote invalswegen (E19). Oppervlaktes indicatief. EPC: F.Na te respecteren huurverplichtingen. Meer weten?

Bezoek dit pand met Josette: ### // Ukkel, gelegen tussen het Brugmannplein en de Winston Churchilllaan, ruim 2-slaapkamerappartement van ±131 m², volledig gerenoveerd in 2012, met een achterterras van ±4 m² op het westen, gelegen op de 3de verdieping van een gebouw met 8 appartementen. Het bestaat uit een woonkamer van ±27 m² met een volledig ingerichte keuken van ±8 m² (oven, elektrische kookplaten, dampkap, koelkast, diepvries, vaatwasser) die toegang geeft tot het terras, een grote slaapkamer van ±19 m² met een aparte ruimte voor een bureau of dressing, een slaapkamer van ±15 m², een slaapkamer van ±14 m², een badkamer van ±6 m² (dubbele wastafel, bad), een apart toilet en een was-/vestiaireruimte. Eikenhouten vloer, dubbele beglazing, veiligheidsdeur, stookolieketel, conforme elektriciteit, lift conform de normen, alarm. Kosten: ±350 €/maand inclusief verwarming, warm water, gemeenschappelijke delen en gebouwverzekering. Het EPC zal binnenkort verbeteren naar E- na de bouw van een groot appartement op de 4de verdieping. Pluspunten: kleine, zeer goed onderhouden mede-eigendom, nabij de zeer gewilde wijk Châtelain met zijn restaurants en boetieks, het Ter Kamerenbos en het openbaar vervoer. De afmetingen zijn louter indicatief. Momenteel verhuurd, beschikbaarheid in overleg. Meer weten?

Bezoek dit pand met Christopher: ### // Thieffry/Pétillon, lichtrijk 1-slaapkamerappartement van ±58 m² gelegen op de 2e verdieping van 3 in een gebouw, nabij winkels, restaurants en openbaar vervoer. Het bestaat uit een inkomhal van ±5 m² met apart toilet, een living van ±16 m², een volledig uitgeruste open keuken van ±7 m² (oven, kookplaat, dampkap, koelkast, diepvriezer), een slaapkamer van ±14 m², een badkamer van ±6 m² (bad, lavabo, wasruimte) en een kelder. Parketvloer, parlofoon, individuele gasketel, fietsenberging, EPC: E. Troeven: ligging +++, lage lasten, veel lichtinval, op 300 m van metro Thieffry en Pétillon, gelegen op 1 km van Montgomery. De afmetingen worden louter ter informatie meegedeeld. Te respecteren verhuurverplichting, huidige huur: 950€/maand. Meer weten?

Bezoek dit pand met Christopher: ### // Rue de Linthout, op een steenworp van het Jubelpark, de Tongerenstraat en metrostation “Mérode”, commercieel gelijkvloers van ±64 m² met etalage aan de straat, gelegen in een klein goed onderhouden gebouw. Het bestaat uit 2 aaneengeschakelde ruimtes van ±30 en 17 m², een archiefruimte van ±8 m² en een apart toilet. In de kelder, 3 kelders van ±10, 8 en 7 m². Aluminium ramen met enkel glas, elektrisch rolluik, individuele gasketel, alarm. Onroerende voorheffing: 620,10€/jaar (2020). Troeven: locatie +++, kleine mede-eigendom, lage lasten, onmiddellijke nabijheid van de winkelwijk van de Tongerenstraat, openbaar vervoer. Nabij de Europese wijk en de belangrijkste autosnelwegen. Lopende huurovereenkomst te respecteren: verhuurd aan 2.282,69€/maand (exclusief lasten). De afmetingen worden louter ter informatie gegeven. Meer weten?

Bezoek dit pand met Josette: ### // Florimond Depauw, in de residentiële wijk Bizet, licht appartement met 1 slaapkamer + 1 bureau in uitstekende staat, gelegen op de 3e en laatste verdieping van een goed onderhouden klein gebouw uit het begin van de vorige eeuw. Het appartement bestaat uit een woonkamer van ±25 m² met een volledig uitgeruste keuken van ±10 m² (oven, gasfornuis, dampkap, vaatwasser), een slaapkamer van ±14 m², een bureau van ±11 m², een badkamer van ±11 m² (bad, lavabo, ruimte voor wasmachine) en een apart toilet. Mooie kelder van ±7,5 m² in de ondergrondse verdieping. Kosten: ±50 €/maand (gebouwverzekering, elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, water). Momenteel verhuurd voor 902 €/maand exclusief lasten. Individuele gasketel van 2018, conforme elektriciteit, nieuw geïsoleerd dak. Individuele tellers voor gas en elektriciteit. Pluspunten: kleine mede-eigendom, lage lasten, rustige en gezinsvriendelijke wijk niet ver van het Vijverspark, goed bereikbaar met onder andere de bushalte en metro Bizet, met directe verbinding naar het Erasmusziekenhuis. Vlotte toegang tot belangrijke autosnelwegen (E19). Oppervlaktes worden louter ter indicatie gegeven. EPC: G. Vrij bij akte! Meer weten?

Plasky, lichtrijk penthouse met 3 slaapkamers van ±306 m² en een terras van ±27 m². Het is gelegen in een kleine, beveiligde en rustige private doodlopende straat, teruggetrokken van de Milcampslaan, en biedt mooie volumes. Het appartement werd smaakvol gerenoveerd. Het bestaat uit een ruime leefruimte van ±110 m² met een volledig uitgeruste open keuken (oven, microgolfoven, gasfornuis, dampkap, koelkast, diepvriezer, vaatwasser) en een wasruimte, een mooie glazen mezzanine van ±26 m² die toegang geeft tot het zuidwestelijk georiënteerde terras. Het appartement omvat eveneens 3 slaapkamers: een slaapkamer van ±19 m² met een douchekamer (douche, lavabo) en een mezzanineruimte van ±17 m², een slaapkamer van ±11 m² met een mezzanineruimte van ±16 m² en een slaapkamer van ±16 m² met een mezzanineruimte van ±10 m². Verder zijn er 2 badkamers (douche, bad, dubbele lavabo, wc), een bibliotheek met bureau van ±18 m² en een kelder. Vloeren in parket en gepolierd beton, aluminium ramen met dubbele beglazing, videofoon, individuele gasketel, elektriciteit conform. Pluspunten: uitstekende ligging +++, nabij de luchthaven, de Ring en het openbaar vervoer, vlak bij winkels, supermarkten en restaurants, de markt op het Chasseurs Ardennaisplein en de Europese instellingen. EPC: C-. Kosten: ±360€/maand (onderhoud, tuin en parking, verzekeringen, water en elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, syndicus, financiële kosten). Overdekte parking: 40.000€. Oppervlaktes zijn indicatief. Meer weten?

Bezoek dit pand: ### // Vlak bij het Parvis Saint-Pierre, in het meest commerciële gedeelte van de Alsembergsesteenweg, twee gemengde gebouwen met een totale oppervlakte van ±350 m², bestaande uit 2 erkende entiteiten: een handelsruimte van ±200 m² en een duplex van ±160 m², eveneens verdeeld over de 2 gebouwen. Tuin van ±120 m². Handelsruimte van ±148 m², een opslagruimte van ±19 m², een berging van ±7 m², een wc en een kelder van ±25 m². De duplex omvat op de eerste verdieping een woonkamer van ±36 m² met open haard, een keuken van ±16 m², een wasplaats, een vestiaire en 2 polyvalente ruimtes van ±20 m² en ±28 m² die kunnen worden ingericht als 2 slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping: 2 slaapkamers van ±19 m² elk, een douchekamer, een wc en een zolder van ±12 m². Gelijkvloers (handelspand): elektrische verwarming met airconditioning, alarmsysteem met cameras, rolluik. Duplex: individuele gasketel, aluminium ramen met dubbele beglazing van 2024, EPC-label G. Deze 2 gebouwen kunnen geschikt zijn voor een optoppingsproject om één of twee appartementen toe te voegen. De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. Handelshuurovereenkomst (huur: 2.800€/maand) en tijdelijke bezetting voor de duplex (huur: 750€/maand), wat een rendement van ±7% oplevert, met groeipotentieel en/of uitbreidingsmogelijkheden. Meer weten?

Bezoek dit pand: ### // Aan de Orbanlaan, elegante en ruime Art-deco-villa uit 1936 met 4 slaapkamers, ±258 m² (EPB), garage, zwembad en poolhouse, op een zuidoost georiënteerd perceel van 9,65 are. Gelegen tussen Stockel, Sainte-Alix en Parmentier. Inkomhal met vestiaire en toilet, leefruimte van ±70 m² met salon met open haard en eetkamer met toegang tot de tuin. Grote volledig ingerichte keuken van ±26 m² met open haard en toegang tot een terras van ±60 m². Op de eerste verdieping: trap met glas-in-loodraam, hoofdslaapkamer van ±18 m² met marmeren badkamer en terras, slaapkamers van ±19 m², ±15 m² (met terras) en ±18 m² met dressing en terras, plus een badkamer. Kelder: garage van ±35 m², volledige kelders (wasruimte, stookruimte, wijnkelder, technische ruimte zwembad). Eiken visgraatparket, gasketel, houten ramen met dubbele beglazing, thermostatische kranen, zonnepanelen, alarmsysteem. Ligging: nabij Dumonplein, sportclubs, scholen, Ring, E40 en openbaar vervoer. Oppervlaktes ter info – foto’s ter illustratie. EPC: G. Meer weten?

Bezoeken: ### // PRINS VAN ORANJE, wijk Hougoumont Op een steenworp van de Wellington tennis- en hockeyclub: lichtrijke triplex met drie gevels van ±240 m², bestaande uit 3 slaapkamers, met een prachtige en ruime zuidgerichte tuin van ±9 are, een groot terras en een waterpartij. Gelegen in een exclusieve mede-eigendom van slechts 3 kwaliteitsappartementen. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een ruime leefruimte van ±70 m² met een volledig uitgeruste Poggenpohl-keuken (Siemens toestellen), een salon met gashaard en een grote eetkamer, een slaapkamer van ±17 m² met aangrenzende douchekamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een ouderlijke suite bestaande uit een slaapkamer van ±30 m² met dressing, terras en een aangename en-suite badkamer (bad, douche, dubbele lavabo, wc), en een tweede slaapkamer van ±12 m² die uitgeeft op een terras met aangrenzende badkamer. In het souterrain: wasruimte, wc, kelders, wijnkelder, cv-ruimte, dubbele garage in lengte. Eiken parketvloeren, aluminium ramen met dubbele beglazing, individuele gasketel, videofoon, automatische tuinbesproeiing, alarmsysteem. Dicht bij Fort Jaco, David Lloyd en het Zoniënwoud. EPC: C, elektriciteit conform. Vrij bij akte! Meer weten?

Bezoeken: ### // PRINS VAN ORANJE, wijk Hougoumont Op een steenworp van de Wellington tennis- en hockeyclub: lichtrijke triplex met drie gevels van ±240 m², bestaande uit 3 slaapkamers, met een prachtige en ruime zuidgerichte tuin van ±9 are, een groot terras en een waterpartij. Gelegen in een exclusieve mede-eigendom van slechts 3 kwaliteitsappartementen. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een ruime leefruimte van ±70 m² met een volledig uitgeruste Poggenpohl-keuken (Siemens toestellen), een salon met gashaard en een grote eetkamer, een slaapkamer van ±17 m² met aangrenzende douchekamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een ouderlijke suite bestaande uit een slaapkamer van ±30 m² met dressing, terras en een aangename en-suite badkamer (bad, douche, dubbele lavabo, wc), en een tweede slaapkamer van ±12 m² die uitgeeft op een terras met aangrenzende badkamer. In het souterrain: wasruimte, wc, kelders, wijnkelder, cv-ruimte, dubbele garage in lengte. Eiken parketvloeren, aluminium ramen met dubbele beglazing, individuele gasketel, videofoon, automatische tuinbesproeiing, alarmsysteem. Dicht bij Fort Jaco, David Lloyd en het Zoniënwoud. EPC: C, elektriciteit conform. Vrij bij akte! Meer weten?

Bezoek dit pand met Josette: ### // Florimond Depauw, in de residentiële wijk Bizet, een lichte 1-slaapkamerappartement van ±49 m², volledig gerenoveerd in 2019, gelegen op de 1e verdieping van een goed onderhouden kleinschalig gebouw. Het bestaat uit een woonkamer van ±23 m² met een volledig uitgeruste open keuken (oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser), een slaapkamer van ±11 m², een badkamer (lavabo, douche), een apart toilet en een kleine berging/wasruimte met de verwarmingsketel. Kelder in de ondergrondse verdieping. Kosten: ±50 /maand (gebouwverzekering, gemeenschappelijke elektriciteit, water). PVC-dubbel glas van 2019, individuele gasboiler van 2018, conform elektrische installatie. Individuele gas- en elektriciteitsmeters. Pluspunten: kleine mede-eigendom, lage kosten, tegenover het voetbalstadion Verdi en het volleybalstadion, rustige en gezinsvriendelijke buurt, niet ver van Parc des Etangs, goed bereikbaar, vooral via bushalte en metro Bizet, met directe verbinding naar het Erasmus ziekenhuis. Dicht bij belangrijke snelwegen (E19). Afmetingen zijn indicatief. EPC: E. Vrij bij akte! Meer weten?

Bezoek dit pand: ### // Vleurgat/Louise/Châtelain prachtig herenhuis uit 1912, volledig gerenoveerd in 2019, met een oppervlakte van ±1.165 m², 5 buitenparkeerplaatsen en fietsenstalling. Ideaal gelegen op de hoek van Vleurgat en Amerikaan, met een straatbreedte van 28 meter. Het gebouw beschikt over een indrukwekkende inkomhal met een mooie open trap, verschillende open kantoorruimtes, vergader- en conferentiezalen, een ruime cafetaria/lounge en toiletten. Het pand heeft zijn prachtige authentieke elementen behouden. Voorzieningen: gasketel, houten ramen met enkel en dubbel glas, videofoon, alarmsysteem en conforme elektrische installatie. Topligging in een prestigieuze wijk, vlak bij de Louizalaan en het Tenboschpark, in de nabijheid van talrijke winkels, restaurants, sportzalen en openbaar vervoer (bus, tram Vleurgat). Afmetingen zijn louter informatief. Vrij bij akte ! Meer weten?

Exclusief te koop: Uitzonderlijk Bordeaux wijndomein! Locatie: in het hart van de beste terroirs van de gecontroleerde oorsprongsbenaming (AOC) van Lussac Saint-Émilion, strekt dit wijndomein zich uit over een klei-kalksteenplateau en biedt het een ideale omgeving voor het verbouwen van wijnstokken. Gebied: met een oppervlakte van ongeveer 15 hectare bestaat dit landgoed uit 9,70 hectare in één stuk in de productie van AOC Saint-Émilion, vergezeld van 1,50 hectare weilanden en een pittoreske vijver. Daarnaast maken 4,40 hectare in AOC Bordeaux, waarvan 25 hectare weiland, dit plaatje compleet. Druivensoorten: Merlot domineert grotendeels en vertegenwoordigt 80% van de druivensoorten, terwijl Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon en Sauvignon blanc de beplanting harmonieus completeren. Infrastructuur: het pand omvat, naast de wijnranken, bedrijfsgebouwen met een totale oppervlakte van 650 m2, waaraan een met Romeinse tegels beklede luifel is bevestigd, en waaronder een wasplateau, een stalling voor de opslag van rollend materieel , het huis van de wijnboer, een klein huis en de garage. Uitrusting: een complete set uitrusting en materialen is inbegrepen, waardoor het onderhoud van de wijnstokken, het wijnmaken, het rijpen van de wijn, evenals de opslag en voorbereiding voor verzending mogelijk zijn. De vatkamer omvat een betonnen vat van 114 m2 en een roestvrijstalen vat van 67 m2, wat een totale vinificatiecapaciteit biedt van 1.605 hl. Omgeving: dit landgoed, de vrucht van de passie van veeleisende wijnbouwers en het gewetensvolle werk van de opeenvolgende eigenaren, ligt in een rustige omgeving met weinig verkeer en biedt zeldzame rust die bevorderlijk is voor de productie van kwaliteitswijnen. De wijngaard is H.V.E (High Environmental Value) gecertificeerd. De nobele druivensoorten, zorgvuldig geselecteerd op basis van de aard van de bodem, garanderen een kwaliteitsproductie, met respect voor zowel de opbrengst als de wijnbouwtraditie. Opbrengst: Beperkt tot een verplichte opbrengst, biedt dit landgoed de ideale omgeving voor vinificatie in de beste omstandigheden, met een gemiddelde opbrengst van 45 hl/ha, wat een optimale productie van 14 tot 18 hectare wijnstokken mogelijk maakt. Prijs: deze uitzonderlijke kans wordt aangeboden voor een prijs van € 2.100.000 (exclusief belastingen). Voor meer informatie, zie bijgevoegd beschrijvingsblad of contacteer ons op ### Meer weten?

Bezoek dit pand: ### // Sint-Agatha-Berchem, dichtbij de Basiliek van Koekelberg, hier is het prestigieuze hoofdgebouw van het geklasseerde Franse Ziekenhuis uit 1928 dat is omgebouwd tot een kantooroppervlakte van ±1267 m² over 3 verdiepingen, met behoud van al zijn oorspronkelijke karakter. Op de begane grond bestaat het uit een receptie van ±44 m², kantoren van ±36, 29, 28, 28, 28, 15, 14 en 9 m², een kopieerruimte van ±7 m², 2 aparte toiletten (wastafel, 2 wc's). Op de 1e verdieping zijn er kantoren van 33, 33, 17, 16, 15, 15, 15, 15, 15, 11 en 6 m², waarvan sommige toegang hebben tot een balkon, een vergaderruimte van ±45 m² met balkon, 2 kopieerruimtes van ±6 en 5 m², 2 aparte toiletten (wastafel, 2 wc's). Op de 2e verdieping bevindt zich een grote vergaderruimte van ±43 m², een open ruimte van ±67 m², kantoren van ±28, 19, 15, 14, 13, 13, 12 en 10 m², 2 kopieerruimtes van ±6 m², 2 aparte toiletten (wastafel, 2 wc's). Op -1 is er een kantine van ±35 m² met een ingerichte open keuken (oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer), een serverruimte van ±13 m², een doucheruimte (douche, wastafel, wc), opslagruimtes van ±14, 14, 14, 13, 11, 9, 9, 7 en 6 m², stookruimte. Dubbele beglazing, recente individuele gasboiler, lift volgens de normen, conforme elektriciteit, alarmsysteem, toegangssysteem met badge. In de directe omgeving van winkels, restaurants, openbaar vervoer, zeer snelle toegang tot de ringweg west en oost. 23 buitenparkeerplaatsen. Onroerende voorheffing 29.267,23€/jaar, kadastraal inkomen niet-geïndexeerd 26.162€/jaar en geïndexeerd 54.718€/jaar. Sterke punten: locatie +++, lichtinval, ruime opzet, uitstekende staat van het pand, kwalitatief prestigieus pand, parkeergelegenheid. De afmetingen zijn indicatief. Vrij bij akte! Meer weten?

Bezoek dit pand met David: ### // Châtelain, prachtig appartement met 1 slaapkamer van ±99 m² (volgens het EPC) met voorbalkon, gelegen op de 2e verdieping van een karaktervol gebouw uit 1909, op slechts 180 m van het Kasteleinsplein met zijn vele winkels en restaurants. Het appartement bestaat uit een inkomhal van ±3 m², een grote woonruimte (twee doorlopende kamers) van ±43 m² met toegang tot het voorbalkon, een volledig ingerichte keuken (oven, kookplaat, dampkap, koelkast, diepvriezer, vaatwasser, wasmachine), een mooie slaapkamer van ±19 m², een badkamer van ±10 m² (douche, apart toilet, wastafel) en een kelder. Kenmerken: houten dubbele beglazing aan de voorzijde en PVC aan de achterzijde, parketvloer, stookolieverwarming, elektrische boiler. EPC: E. Lasten: gemeenschappelijke delen, verwarming en water. Troeven: uitstekende ligging +++, mogelijkheid om om te vormen tot twee slaapkamers, op een steenworp van het Kasteleinsplein, in een levendige, charmante en kwalitatieve buurt met talrijke restaurants, en in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer (tram, bus). Alle afmetingen zijn louter informatief. Huurverplichting te respecteren ! Meer weten?

Bezoek met Josette: ### // Bosvoorde, op een steenworp afstand van de begraafplaats van Elsene, licht appartement met 1 slaapkamer van ±55 m² gelegen op de bovenste verdieping van een klein gebouw met lift in een rustige omgeving dichtbij winkels, restaurants, scholen, ULB, vervoersmiddelen (trein, tram, bus), halverwege het station van Watermael en het Deltaziekenhuis. Het bestaat uit een inkomhal van ±7 m² met apart toilet en een kast, een lichtrijke woonkamer van ±25 m², een volledig uitgeruste keuken (nieuwe oven, kookplaten, afzuigkap, koelkast, vriezer, nieuwe vaatwasser, wasmachine), een slaapkamer van ±12 m² en een doucheruimte (douche, wastafel). Lasten: 220€/maand (provisie: gemeenschappelijke ruimtes, verwarming, warm en koud water). Oproep reservefonds: 30€/maand. De sterke punten: locatie +++, bovenste verdieping, helderheid, vrij uitzicht, onberispelijke staat, nieuwe verf door het hele appartement, nieuwe geïntegreerde spots, nieuwe handdoekdroger en spiegel in de badkamer, nieuwe verlichtingsarmatuur in de keuken, nieuwe oven en vaatwasser. De afmetingen worden uitsluitend ter informatie gegeven. Meer weten?