VANESSE IMMOBILIERE SPRLU (4683 Vivegnis) (pagina 3)

Situé dans un immeuble de seulement trois appartements en gros œuvre fermé, ce penthouse de 140 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue spectaculaire. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée offre un espace idéal pour l’aménagement d’un vestiaire. À l’étage, vous découvrirez un vaste séjour de 71 m², baigné de lumière, avec un accès direct à une magnifique terrasse de 46 m² offrant une vue dégagée et imprenable. Un hall de nuit dessert ensuite trois chambres de 16, 16 et 12 m², un WC séparé, une salle de douches ainsi qu’une buanderie. Bien rare et unique sur le marché, ce penthouse bénéficie d’une luminosité remarquable et d’un cadre de vie privilégié. Vente sous régime TVA. PEB provisoire A n°RWPEB-093922 Une place de parking privée complète l’ensemble. Meer weten?

Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (tram, commerces, écoles, …), cette spacieuse maison 2 façades vous séduira par ses volumes. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un WC séparé, un lumineux séjour ainsi qu’une cuisine. À l’entresol : une salle de bains. Au 1er étage : un palier desservant deux chambres de 11 m² et 17 m². Au 2ème étage : un palier donnant accès à deux chambres supplémentaires de 11 m² et 17 m². Le bien bénéficie également d’une agréable terrasse, d’un jardin ainsi que de deux caves. Caractéristiques techniques : châssis en PVC double vitrage, chauffage central au mazout (installation déjà prévue pour un passage au gaz), installation électrique conforme. La toiture est à revoir. Actuellement loué 850 €/mois, ce bien représente également une opportunité intéressante pour investisseurs. PEB : E – n° 20260212035388. RC : 614 € Meer weten?

Idéalement située à proximité immédiate des axes autoroutiers, cette maison attend votre projet de rénovation. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. L'étage offre 3 chambres et une salle de douche. Ses atouts majeurs : jardin, un atelier et deux garages offrant de l'espace et de multiples possibilités. Malgré les travaux à prévoir (châssis simple vitrage, électricité non conforme), son emplacement stratégique et son potentiel de valorisation en font un bien rare sur le marché. Découvrez la toile vierge de votre futur projet ! PEB G - n° 20251219002055. RC: 787 €. Meer weten?

Maison 3 façades de 154 m² offrant un beau potentiel, idéalement située à 200m des Hauts Sarts, à proximité de toutes les commodités, tout en bénéficiant d’une agréable vue sur un spacieux jardin. À l’avant, vous profitez d’une terrasse ainsi que d’un petit garage et d’un emplacement de parking extérieur, apportant un réel confort au quotidien. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée qui mène à un séjour lumineux. La cuisine ne fait pas partie de la vente mais peut être vendue en supplément, cette pièce donne directement accès à une belle terrasse et au jardin. Une buanderie ainsi qu’un local chaufferie avec WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le bien propose 3 chambres de 16, 16 et 12 m², dont une passante, ainsi qu’une salle de douche rénovée. La propriété dispose également de trois annexes à l'arrière, de 13, 10 et 8 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement après rénovation. Châssis en bois avec survitrage et châssis PVC double vitrage, électricité conforme, chauffage central au gaz. PEB E : N°20260310031574 Meer weten?

Immeuble de rapport en bon état, idéalement situé à proximité immédiate du centre de Herstal, offrant une rentabilité nette d’environ 4,5 %. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement une chambre d’environ 40 m², actuellement loué 550 € par mois. PEB G – n°20170307002810. Le garage a été aménagé en studio d’environ 35 m². Cet aménagement n’est pas conforme à l’urbanisme. Au premier étage, vous trouverez un bel appartement 2 chambres d’environ 75 m² disposant d’une terrasse avec accès direct au jardin. Le loyer potentiel est estimé à environ 850 € par mois. PEB E – n°20170307003000. Le deuxième étage se compose également d’un appartement 2 chambres d’environ 78 m², actuellement loué 770 € par mois. PEB G – n°20151110002829. La cour et le jardin sont accessibles via les communs et peuvent être mis à disposition de l’ensemble des occupants. L’immeuble dispose d’une électricité conforme, de châssis en PVC double vitrage ainsi que de compteurs séparés pour l’eau et l’électricité. Le chauffage est commun et équipé de calorimètres. La toiture est en bon état. Meer weten?

Découvrez sans tarder ce bel appartement 2 chambres de 100 m², idéalement situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue et équipée d'un ascenseur. Les agencements sont bien pensés et comprennent un hall d'entrée, un lumineux séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un dressing et un débarras. Une cave privative au sous-sol est incluse. L'appartement bénéficie de châssis en PVC double vitrage. Les compteurs de gaz, d'électricité et d'eau sont individuels. Actuellement loué 742 €/mois. Charges communes : 110 €/mois. En complément de ce bien, un garage est disponible au prix de 18 500 €. Profitez d'une excellente performance énergétique avec un PEB classé B (N° 20260304015849). Meer weten?

Bel immeuble de rapport en ordre urbanistique, idéal pour investisseurs, composé de 2 unités actuellement louées. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement 2 chambres avec terrasse de 28 m², actuellement loué 770 € par mois. PEB E (n°20200902009780). Aux étages se trouve un spacieux duplex de 3 chambres et 2 salle de bains, actuellement loué 840 € par mois. PEB D (n°20200902009531). L’immeuble dispose également de 2 caves au sous-sol. Les châssis sont en PVC double vitrage chauffage central au gaz. Les 2 logements bénéficient d’entrées indépendantes. L’immeuble est équipé d’un compteur d’eau avec un décompteur, de 2 compteurs de gaz avec 2 chaudières séparées ainsi que de 2 compteurs électriques. L’électricité est conforme. La rentabilité nette est d’environ 4,5 %, ce qui en fait une belle opportunité d’investissement. Les appartements sont également disponibles à la vente séparément. Meer weten?

Charmant duplex de 120 m² situé à proximité de toutes commodités, commerces et principaux axes autoroutiers. Il offre un spacieux hall d’entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux, un hall, une salle de douche avec WC et une chambre de 17m². À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de 21 et 14 m² ainsi qu’une seconde salle de douche avec WC. Les châssis sont en PVC double vitrage, le chauffage central fonctionne au gaz et l’installation électrique est conforme. PEB : D - N°20200902009531. L’appartement dispose également d’une entrée indépendante. Le bien est actuellement loué au prix de 840 € / mois, ce qui en fait également une belle opportunité d’investissement. Possibilité d'acheter l'immeuble entier pour la somme de 340.000 € Meer weten?

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, découvrez cet appartement au rez-de-chaussée offrant 2 chambres et une cour privative de 28 m². L’appartement se compose d’un séjour ouvert sur une cuisine, d’un hall d’entrée, d’une spacieuse salle de bains, d’une buanderie, d’un WC séparé, ainsi que de 2 chambres dont une avec dressing. Le bien bénéficie également de 2 caves au sous-sol. Les châssis sont en PVC double vitrage et le chauffage est central au gaz. L’appartement dispose en outre d’une entrée indépendante. Actuellement loué 770 € / mois, ce bien représente également une opportunité intéressante pour un investissement. Possibilité d'acheter l'immeuble entier pour la somme de 340.000 € PEB : E – N°20200902009780 Meer weten?

Située à proximité de toutes commodités, spacieuse maison en bon état idéale famille nombreuse, maison kangourou ou maison avec 2 logements moyennant régularisation (2 logements avant 1994) composée comme suit: rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon ouvert sur cuisine, sortie sur terrasse de 32 m² et beau jardin, 1 chambre de 10 m², salle de douche, wc, local chaufferie et annexe, 1er étage: hall et 2 chambres de 20 et 13 m², 2ème étage: hall, wc, 1 chambre de 20 m², buanderie et salle de bains. sous-sol: 3 caves. Les châssis sont en PVC double vitrage avec volets (récents) , 2 compteurs électriques le chauffage est central au gaz + foyers au gaz (2 compteurs), 1 compteur d'eau avec décompteur, la toiture est en bon état (2018). RC: 637 €. PEB E, n°20251013031004. A découvrir sans tarder... Meer weten?

Située proche des commodités, maison deux façades se composant comme suit : Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains, une véranda donnant accès à l'extérieur. Au 1er étage : trois chambres (dont deux passantes). Au 2ème : un grenier aménageable. Le bien dispose d'un jardin et d'une terrasse. Le chauffage s'effectue par poêle à pellet, les châssis sont en PVC double vitrage avec volets, l'installation électrique est conforme. PEB : D - 20250717015985 Meer weten?

Ce bâtiment est composé d'un commerce au rez-de-chaussée et de 2 appartements loués. Au rez-de-chaussée, le commerce (anciennement café) a une superficie de 60 m² avec une grande pièce lumineuse avec espace bar, hall d'entrée avec accès aux étages, et espace WC. Possibilité de transformer le commerce en studio, moyennant demande de permis à la commune. Au sous-sol, il y a 3 caves. L'appartement du 1er étage est composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bains et 2 chambres de 10 et 15 m². PEB D n°20251008015194. Actuellement loué 550 € par mois. L'appartement du 2ème étage est composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bains et une chambre de 15 m². PEB C n°20251008015525. Loué 450 € par mois. Équipements : Tous les compteurs sont individuels (eau, électricité, gaz), Châssis en PVC double vitrage, installations électriques conformes, boiler électrique pour chaque appartement, foyers gaz, toiture refaite en 2016 et isolée. Meer weten?

Découvrez cet immeuble de rapport polyvalent, idéalement situé sur l'axe principal LIEGE-VERVIERS, offrant un potentiel de revenus locatifs attractif (2 100 €/mois possibles (500 € + 750 € + 850 €) et parfait pour l'établissement d'une profession libérale ou d'un commerce de proximité. Rez-de-chaussée (commerce & logement 1) : Espace commercial : Une pièce de 30 m² avec WC et réserve. 1er logement (duplex) : Séjour, cuisine, escalier et garage (au rez). 1er Étage (logement 1 suite): 3 chambres, salle de bains, dressing, bureau et WC. 2ème et 3ème étages (logement 2 duplex) 2ème Étage : Grenier, salon, cuisine, 1 chambre, salle de douche. 3ème Étage : Chambre et dressing. Sous-sol : 3 caves. Châssis : bois double vitrage. Compteurs : 3 compteurs électriques, 2 compteurs d'eau, 2 compteurs de gaz. Chauffage : poêles à pellets. Classe E - n° 20260213018554 Classe F - n° 20260213018604 Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier investissement locatif et espace professionnel ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Meer weten?

Découvrez cette maison avec un beau potentiel de 3 à 4 chambres à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour avec cuisine et accès à une cour, un garage et un WC. Le premier étage se compose de deux chambres et d'un WC ainsi qu'une pièce à réhabiliter. Le grenier est aménageable en chambres supplémentaires. La maison dispose également d'une cave en sous-sol. Les châssis sont en bois simple vitrage (la porte d'entrée et le châssis vont être remplacés). L'électricité ainsi que le système de chauffage au mazout sont à revoir. PEB: G - n° 20240704010619. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ! Meer weten?

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Magnifique maison rénovée de type bel étage à ANS! Cette magnifique maison semi-mitoyenne, vendue meublée (meubles de qualité - hors décoration) est située à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces, et avec un accès ultra-rapide aux principaux axes autoroutiers. Son cachet est assuré par des matériaux nobles tels que des sols en granit ainsi que du marbre et un élégant tapis de pierre aux murs. Le rez-de-chaussée est composé d'un spacieux hall d'entrée, un WC, un beau garage carrelé et une buanderie s'ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin plat. Au 1er étage: superbe living, cuisine équipée avec sortie sur une spacieuse terrasse carrelée (avec escalier vers jardin). Au 2ème étage: hall de nuit, 3 chambres et une salle de douche moderne. La maison bénéficie de murs isolés, d'une toiture isolée et en bon état, de châssis en PVC double vitrage avec volets, d'un adoucisseur d'eau, et de radiateurs design récents reliés au chauffage central au mazout. Un vidéophone et un thermostat d'ambiance complètent ces installations de qualité. PEB D, n° 20260214000505. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite ! Meer weten?

Cet appartement est idéalement situé proche de toutes commodités (autoroutes, écoles, commerces,...) et dispose d'une superficie totale de 125 m², ainsi qu'une terrasse, un jardin et une place de parking. Il a été entièrement rénové en 2021. Il est composé d'un hall d'entrée avec WC individuel, spacieux séjour, cuisine équipée, 3 chambres (11, 17 et 8 m²) dont une chambre passante, buanderie, salle de bains, mezzanine de rangement. Actuellement loué 921,38 €/mois, tous les compteurs sont individuels (gaz, électricité, eau), pas de charges communes car les lots ne communiquent pas entre eux, pas de syndic. Equipements : Châssis en PVC double vitrage, compteur bi-horaire (installation conforme), chauffage central au gaz (2025), PEB D n°20210810008163, RC 745 €. Meer weten?

Idéalement situé dans l'hyper centre touristique d'Aywaille, sur la nouvelle place principale, rez-de-chaussée commercial carrelé et rénové de 47 m² avec bar et espace cuisine, sanitaires hommes et femmes, agrémenté d'une mezzanine sur parquet d'environ 30 m². Le bien est équipé d'une grande terrasse à l'avant et possède une réserve sur 2 niveaux (accès par la mezzanine) ainsi qu'une cave (accessible par l'extérieur). Équipement: centrale de pompier récente, châssis en aluminium double vitrage (vitrine) et PVC à l'étage. Pas de chauffage. Possibilité de créer un logement pour l'exploitant (soumis à autorisation). Activités possibles: tea-room, glacier, sandwicherie. Loyer envisagé : 1200 €/mois. Libre de brasseur et libre de jeux. Meer weten?

OPTION!! OPTION!! OPTION!! OPTION!! OPTION!! Idéalement située à Queue-du-Bois (BEYNE-HEUSAY), à proximité de toutes les commodités, cette maison 3 façades avec 4 chambres et de grandes pièces de vie ne demande qu’à être personnalisée selon vos goûts. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : possibilité de créer un sas d’entrée donnant accès à un WC individuel, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi qu’un hall avec escalier menant aux étages. Au premier étage : un hall de nuit, une salle d'eau (douche et baignoire) avec WC et une spacieuse chambre de 20 m². Au deuxième étage : un hall de nuit donnant accès à 3 chambres. Au sous-sol : plusieurs caves saines. La toiture est en bon état, les châssis sont en PVC double vitrage avec volets électriques en façade et le réseau électrique est déjà installé. Travaux à prévoir : installation du système de chauffage (chaudière et radiateurs), plafonnage, sols, cuisine, salle de bain et finitions intérieures. Le bien ne dispose pas d’extérieur. PEB G n°20160517019434 (datant avant travaux). RC : 495 €. A visiter sans tarder !! Meer weten?

Situé proche des commodités, appartement au deuxième étage se composant comme suit : Hall d'entrée, séjour, cuisine, une salle de bains, un wc séparé et une chambre de 16m² Le chauffage est collectif, l'installation électrique est conforme (compteur individuel), les châssis sont en PVC double vitrage - Charges 240 €/mois comprenant tout sauf la consommation d'électricité. L'appartement est actuellement loué 670 €/ mois - PEB : C - n°20260130025054 Meer weten?

Spacieuse maison rénovée avec 4 chambres et jardin dont l'installation électrique est conforme et la toiture a été revue en 2013. Actuellement louée 1 500 €/mois. Le rez de chaussée est composé comme suit: hall d'entrée, living, cuisine, 2 chambres, salle de douche, hall. Le 1er étage est aménagé de la façon suivante: living, cuisine, 2 chambres, salle de bains, buanderie, hall. Au 2ème étage: 2 grandes pièces (possibilité chambre ou bureau), wc, pièce. Au sous-sol se trouvent: 2 caves et la chaufferie. Les chassis sont en PVC et en bois double vitrage. La maison est équipée d'un chauffage central au mazout (chaudière 2009). RC: 694 €. PEB: D - 20200630020567. Meer weten?