Investment property for sale - Amay VBC40754
Rue Chénia 1 4540 Amay
245 000 €
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Description
Trevi Rasquain vous propose cette maison de commerce, située à Ampsin proche de toutes les commodités, avec permis pour la transformation d'un commerce en appartement. Le bien se dispose comme suit : Au RDC, une superficie commerciale d'un peu plus de 120m². Au 1er étage, un appartement 2 chambres, living, cuisine et salle de bains (65m² habitables) et un grenier de 40m² accessible depuis le commerce. Au 2ème étage, un appartement 1 chambre, living, cuisine, salle de douche (65m² habitables). L'immeuble dispose également de caves au sous-sol (accès via le commerce). Aspects techniques : pompe à chaleur récente pour le commerce + climatisation réversible, chaudière au gaz de ville pour les appartements. Châssis SV et DV, 3 compteurs électriques, 1 compteur d'eau avec décompteurs pour les appartements, PEB C pour le 1er étage (186 kWh/m².an) et PEB E pour le 2ème étage (422 kWh/m².an). Revenu cadastral : 713€. Prix de vente : 245.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Plus d'infos : Contact - Tel 085.25.39.03 - www.trevirasquain.be Show all Show less
Financial details
- Price: 245 000 €
- Cadastral income: 713 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
Yes
Build Year
1918
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
2
Total land surface
155 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
422 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
34363 kWh/year
Validity date EPC/PEB
26/02/2035
CO2 emission
77
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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