Beautiful studio completely renovated with an equipped kitchen including a dishwasher, fridge-freezer, new shower room with space for a washing machine and dryer. The apartment is located in the heart of Limpertsberg (Henri VII street), just a stone's throw from the Glacis and all the amenities the city has to offer, while being in a quiet street. The apartment also has a private cellar. Want to know more?
"active relocation luxembourg" vous propose en vente un superbe appartement (construction 2012) d'une surface cadastrale de 124,31m² situé au 1er d'une prestigieuse résidence du Château à quelques minutes du centre-ville. Cet appartement au 1er étage se compose comme suite, une hall d'entrée avec placard, un Wc séparé, une salle de douche, une armoire encastré pour vos machines lave-linge et sèche-linge dans l'appartement même, une première chambre parantale avec salle de bains attenante et un accès sur la grande terrasse, une deuxième chambre avec placards encastré sur mesure. Et puis la grande cuisine ouverte donnant sur le living mise en valeur par les grandes baies vitrées donnant accès vers cette fameuse terrasse, une terrasse de 63,91m² Au sous-sol : une cave de 5,99m² et 2x 2 emplacements (19,75m² et 19,62m²) intérieurs privatifs en enfilade dans le garage Cette résidence de haut standing possède au rez-de-chaussée, un superb espace wellness avec piscine, jacuzzi, sauna, hammam et pour compléter votre bien-être une salle de fitnesse. Divers: Classe énergétique : A-A équipée de chauffage au sol, ventilation mécanique double-flux automatique privative, stores électriques, vidéophone, etc. Dommeldange: Transport publique: proche de l'arrêt de bus (Lignes: 3/ 4/ 25/ 32 / 78 / 81 / CN6) La Gare de Dommeldange à 800m, Le Finicualire à 2,6km Le Kirchberg en autre l'école européenne à 6km, accès à l'autoroute pour rejoindre l'aéroport à 8,2km, L'école primaire de Dommeldange à 6min à pied. La proximité des zones de détente et des sentiers pédestres dans les îlots de verdure de l'Eecherfeld et du mont Dommeldange Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ### Want to know more?
Located on the top floor of the prestigious Résidence François-Joseph Dargent, this duplex apartment has a weighted surface area of 69.58 m² with 60.93 m² of living space, offering a unique and bright area with unobstructed views of the quiet, residential neighborhood of Mühlenbach. Designed to combine comfort and modernity, the apartment features a large living room with an open kitchen, a spacious bedroom with an en-suite shower room, and a mezzanine with its own bathroom. The apartment features include: ? Total floor area of the apartment: 78.71 m² ? 1 spacious bedroom with an en-suite shower room ? Separate toilet ? Open living room with modern kitchen ? Mezzanine area: 30.88 m² on the ground with shower room ? Loggia of 4.87 m² ? High-quality soundproofing and thermal insulation with triple glazing This apartment also benefits from the high-end amenities of the residence, such as underfloor heating, electric blinds, and an energy class of AA. You will also enjoy a private cellar and access to a communal laundry room. All choices of amenities and finishes have been carefully made by the promoter in collaboration with interior architects, ensuring perfect harmony and modern design in each unit. Additional benefits: ? Private cellar ? Elevator and enhanced security Indoor parking spaces available for an additional cost. (55,000 EUR excluding VAT) The selling price includes a VAT rate of 3% (subject to acceptance by the Registration Administration). Price for investors at the normal VAT rate of 17% upon request. Don't miss this exceptional opportunity! Nearly completed new construction (85%), with guaranteed delivery by the end of April 2025. Enjoy absolute tranquility: no costs for a bridging loan! Additionally, benefit from government advantages in effect until 31/12/2024 to maximize your savings. Seize this unique chance now! Want to know more?
Located on the top floor of the prestigious Résidence François-Joseph Dargent, this duplex apartment with a weighted surface area of 70.63 m², of which 61.92 m² is habitable, offers a unique and bright space with unobstructed views of the quiet residential neighborhood of Mühlenbach. Designed to combine comfort and modernity, the apartment features a spacious living area with an open kitchen, a large bedroom with an en-suite shower room, and a mezzanine with its own bathroom. The features of the apartment: ? Total floor area of the apartment: 80.66 m² ? 1 spacious bedroom with en-suite shower room ? Separate WC ? Open living area with modern kitchen ? Mezzanine area: 31.89 m² on the ground with shower room ? Loggia of 4.87 m² ? High-quality soundproofing and thermal insulation with triple glazing This apartment also benefits from the high-end amenities of the residence, such as underfloor heating, electric blinds, and an AA energy class. You will also enjoy a private cellar and access to a communal laundry room. All choices of amenities and finishes have been carefully made by the developer in collaboration with interior architects, ensuring perfect harmony and modern design in every home. Additional advantages: ? Private cellar ? Elevator and enhanced security Indoor parking spaces available at an additional cost. (55,000 EUR excl. VAT) The sale price includes a VAT rate of 3% (subject to acceptance by the Registration Administration). Price for investors at the normal VAT rate of 17% upon request. Don't miss this exceptional opportunity! Almost completed new construction (85%), with guaranteed delivery by the end of April 2025. Enjoy absolute peace of mind: no fees for a bridging loan! Additionally, take advantage of government benefits in effect until 31/12/2024 to maximize your savings. Seize this unique opportunity now! Want to know more?
This exceptional penthouse has a weighted area of 156.84 m² with 137.20 m² of living space, located on the fourth floor of the Résidence François-Joseph Dargent, offers a unique living environment that combines comfort and space in a sought-after area of Luxembourg-Mühlenbach. It consists of three large bedrooms, one with an ensuite shower room, a shower room, a separate W.C., an office, a spacious living room with an open kitchen, as well as two pleasant outdoor spaces. The features of the apartment include: ? 3 spacious bedrooms ? 2 shower rooms with high-end finishes ? Loggia of 10.81 m² ? Living room with open kitchen and a full terrace This apartment offers high-end amenities, including underfloor heating, triple-glazed windows, and electric shutters. Rated AA for energy performance, the residence guarantees optimal thermal comfort while respecting the environment. All choices for amenities and finishes have been carefully made by the developer in collaboration with interior architects, ensuring perfect harmony and modern design in every unit. Additional advantages: ? Private cellar ? Elevator, shared laundry, and bicycle storage Indoor parking spaces available for an additional fee (55,000 EUR excluding VAT). The selling price includes a VAT rate of 3% (subject to acceptance by the Registration Administration). Price for investors at the normal VAT rate of 17% available on request. Don't miss this exceptional opportunity! New construction nearly completed (85%), with guaranteed delivery by the end of April 2025. Enjoy absolute peace of mind: no fees for a bridging loan! Furthermore, take advantage of current government benefits until 31/12/2024 to maximize your savings. Seize this unique chance now! Want to know more?
This exceptional penthouse with a weighted surface area of 79.50 m², of which 71.32 m² is living space, is located on the top floor of the Résidence François-Joseph Dargent. It is perfect for an individual or a couple seeking a spacious and modern living environment. It offers a bright living room with an open kitchen, a terrace of 22.60 m², as well as a large bedroom with a modern shower room and high-quality finishes. The characteristics of the apartment: ? South-facing terrace ? 1 spacious bedroom with private shower room ? Spacious living room with open kitchen ? Separate W.C. The apartment benefits from the high-end services of the residence, such as underfloor heating, triple glazing windows, and electric blinds. Classed AA in terms of energy performance, the residence ensures optimal thermal and acoustic comfort while respecting the environment. All choices of services and finishes have been carefully made by the developer in collaboration with interior architects, ensuring you perfect harmony and modern design in each unit. Additional advantages: ? privative cellar ? Secure elevator, shared laundry room, and bike storage Indoor parking spaces available for an additional cost. (55,000 EUR excl. VAT) The selling price includes a VAT rate of 3% (subject to acceptance by the Registration Administration). Price for investors at the normal VAT rate of 17% upon request. Don't miss this exceptional opportunity! New construction nearly completed (85%), with a guaranteed delivery by the end of April 2025. Enjoy complete peace of mind: no fees for a bridging loan! In addition, take advantage of government incentives valid until 31/12/2024 to maximize your savings. Seize this unique chance now! Want to know more?
For Sale: Modern duplex apartment with a large terrace and garden located in Luxembourg-Eich. This impressive three-bedroom duplex spans 154sqm across two floors and resides within a two-family house, offering the exclusivity of only two units in total. Boasting the charm and comfort of a house, this apartment provides a unique living experience. The highlights of this residence are the expansive 38.5 sqm terrace and 75sqm garden, seamlessly integrating indoor and outdoor living. With lofty 2.90m ceilings heights and a thoughtfully designed layout, the property exudes an airy ambiance throughout. The property is laid out as follows: Upon entering at street level, you'll find the entry and garage. This level separates the upstairs and downstairs unit, maximising privacy between the two. Descend the staircase to discover a hallway with a spacious made-to-measure wardrobe, providing ample storage for coats and shoes. This level hosts three bedrooms, each featuring large bay windows for abundant natural light. The master bedroom boasts a dressing area and ensuite bath/shower room with double sink and WC, while the other two bedrooms share a separate shower room with WC. Oak wooden floors run throughout the bedrooms. Descending another level brings you to the main living area, seamlessly connected to the outdoors. The 53sqm living room and open-plan kitchen flow effortlessly onto the almost 40sqm terrace and 75sqm garden. Expansive bay windows flood the space with natural light. A separate WC and a 9sqm laundry/storage area add convenience. The property features floor heating and electric blinds throughout. this property also comes with an alarm. Situated on 20 rue Montée Pilate, a tranquil road with minimal traffic, the apartment overlooks the picturesque valley of Eich. An indoor parking space is included. BBB energy certificate. -- Central Location: Situated close to Luxembourg City's vibrant center, Eich offers the perfect balance between urban convenience and a peaceful residential environment. Residents can enjoy easy access to the city's amenities, including shops, restaurants, cultural venues, and employment opportunities. Green Spaces: Despite its proximity to the city center, Eich is surrounded by beautiful green spaces, offering residents the opportunity to escape the hustle and bustle of city life. The nearby park (Park Laval features a playground and a dog park) and access to the forest provide tranquil settings for relaxation, outdoor activities, and leisurely walks. Excellent Infrastructure: Eich boasts excellent infrastructure, with reliable public transportation options (Dommeldange train station and various buses), and convenient access to major highways. This ensures smooth connectivity to other parts of Luxembourg, making commuting and traveling a breeze. High-Quality Healthcare: The presence of the Eich Clinic, located in close proximity to the residential area, ensures access to high-quality healthcare services. Residents can benefit from top-notch medical facilities and specialists, providing peace of mind and quick access to healthcare when needed. Additionally, there is a a veterinary clinic located close by, ensuring that comprehensive and reliable healthcare services are available not only for residents but also for their beloved pets. This ensures that residents and their furry companions receive excellent care and attention within the area. Educational Opportunities: Eich offers a range of educational options (primary and secondary schools)for families, including reputable schools and educational institutions. -- For all other information and questions, please email us on ### or call us on 20 21 00 22 or 691 65 35 09. Want to know more?
NOUVEAU PROJET - RÉSIDENCE D'EXCEPTION – « ORANGERIE » L’Agence Property Invest a le plaisir de vous présenter le nouveau projet résidentiel haut de gamme "ORANGERIE" sis 115 rue Cyprien Merjai, Luxembourg-Dommeldange. La résidence "Orangerie," une adresse unique et exclusive composée de seulement trois appartements, nichée au cœur du quartier verdoyant de Dommeldange. Avec sa façade en brique élégante, la résidence se fond parfaitement dans son environnement naturel et prestigieux. Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, elle permet à ses résidents de bénéficier des avantages de la vie urbaine tout en profitant de la quiétude d’un cadre idyllique. La forêt commence juste derrière la résidence, et le terrain jouxte une réserve naturelle d'oiseaux, offrant un cadre de vie exceptionnel. L'appartement 3 avec une surface habitable de +- 194m² situé au 2ème et dernier étage vous offre: Un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine ouverte sur un lumineux séjour/salle à manger avec accès à deux balcons, un coin bureau, une chambre parentale avec sa propre salle de douche, deux chambres à coucher, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un débarras. Divers: Deux emplacements intérieur ainsi qu'une cave privative complètent ce bien. Cet appartement exceptionnel vous offre un cadre de vie entre nature et confort luxueux, idéal pour les amoureux de la sérénité sans compromis sur l’accessibilité urbaine. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Property Invest Team Tel : ### Email : ### Web : ### Want to know more?
NOUVEAU PROJET - RÉSIDENCE D'EXCEPTION – « ORANGERIE » L’Agence Property Invest a le plaisir de vous présenter le nouveau projet résidentiel haut de gamme "ORANGERIE" sis 115 rue Cyprien Merjai, Luxembourg-Dommeldange. La résidence "Orangerie," une adresse unique et exclusive composée de seulement trois appartements, nichée au cœur du quartier verdoyant de Dommeldange. Avec sa façade en brique élégante, la résidence se fond parfaitement dans son environnement naturel et prestigieux. Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, elle permet à ses résidents de bénéficier des avantages de la vie urbaine tout en profitant de la quiétude d’un cadre idyllique. La forêt commence juste derrière la résidence, et le terrain jouxte une réserve naturelle d'oiseaux, offrant un cadre de vie exceptionnel. L'appartement 1 avec une surface habitable de +- 200m² situé au rez-de-chaussée vous offre: Un hall d'entrée avec vestiaire, un WC séparé, une cuisine ouverte sur un lumineux séjour/salle à manger avec accès au deux terrasses et le grand jardin, une chambre parentale avec sa propre salle de bains, deux chambres avec leur propre salle de douche, une troisième chambre à coucher, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. Divers: Un garage pour 2 voitures, un emplacement extérieur ainsi qu'une cave privative complètent ce bien. Cet appartement exceptionnel vous offre un cadre de vie entre nature et confort luxueux, idéal pour les amoureux de la sérénité sans compromis sur l’accessibilité urbaine. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Property Invest Team Tel : ### Email : ### Web : ### Want to know more?
NOUVEAU PROJET - RÉSIDENCE D'EXCEPTION – « ORANGERIE » L’Agence Property Invest a le plaisir de vous présenter le nouveau projet résidentiel haut de gamme "ORANGERIE" sis 115 rue Cyprien Merjai, Luxembourg-Dommeldange. La résidence "Orangerie," une adresse unique et exclusive composée de seulement trois appartements, nichée au cœur du quartier verdoyant de Dommeldange. Avec sa façade en brique élégante, la résidence se fond parfaitement dans son environnement naturel et prestigieux. Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, elle permet à ses résidents de bénéficier des avantages de la vie urbaine tout en profitant de la quiétude d’un cadre idyllique. La forêt commence juste derrière la résidence, et le terrain jouxte une réserve naturelle d'oiseaux, offrant un cadre de vie exceptionnel. L'appartement 2 avec une surface habitable de +- 194m² situé au 1er étage vous offre: Un hall d'entrée avec vestiaire, un WC séparé, une cuisine ouverte sur un lumineux séjour/salle à manger avec accès à deux balcons, une chambre parentale avec sa propre salle de bains, trois chambres à coucher, une salle de douche, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. Divers: Deux emplacements intérieur ainsi qu'une cave privative complètent ce bien. Cet appartement exceptionnel vous offre un cadre de vie entre nature et confort luxueux, idéal pour les amoureux de la sérénité sans compromis sur l’accessibilité urbaine. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Property Invest Team Tel : ### Email : ### Web : ### Want to know more?
Magnifique penthouse de 4 chambres à vendre en plein Centre-Ville. 4 chambres dont 3 avec accès terrasse. 2 parkings. Situé au 5ème et dernier étage de la résidence « Monterey Palace », cet appartement de gabarit hors du commun offre de très beaux volumes et une très belle luminosité. Jouxtant le parc municipal, la résidence est implantée au coin de l’Avenue Monterey et du Boulevard Joseph II. D’une surface habitable intérieure de près de 184 m2, l’appartement dispose de 2 accès sécurisés par des portes blindées. Avec ses 4 chambres et 2 salles de bains, Il est prédestiné à une famille ne souhaitant pas se passer du luxe d’habiter en plein Centre-Ville, dont elle profitera sans utiliser ni voiture ni transports en commun. Il se compose comme suit: - 2 halls d’entrée avec vaste garde-robe intégrée ; 2 W.C séparés, - Très grand séjour et salle-à-manger - Cuisine indépendante entièrement équipée avec accès terrasse - 4 grandes chambres - Salle de bains et salle de douche - Buanderie indépendante Belle terrasse de 22 m2 orientée plein sud, surplombant le quartier. AVIS AUX INVESTISSEURS : Cet appartement est constitué de la fusion de 2 appartements à 2 chambres d’un peu plus de 90 chacun. Ces lots sont identifiés séparément au niveau du cadastre vertical et disposent de circuits de fluides et électriques séparés, permettant, par le biais d’un simple mur de cloisonnement, de séparer les deux lots. 2 emplacements de parking intérieur et 2 caves privatives au sous-sol complètent l’offre. L’appartement en bon état de soin. Sols en pierre naturelle (marbre) partout sauf dans les chambres qui sont équipées de parquet authentique. Carrelages dans les pièces d’eau, la cuisine et la buanderie. Finitions : châssis de fenêtres en double vitrage récents ; volets életcriques ; ascenseur ; interphone ; portes blindées ; chauffage au gaz de ville. Situé de manière privilégiée dans le quartier de la Ville-Haute, à deux pas de multiples commerces de proximité (supermarché Alima Belair, pharmacie, boulangerie, nettoyage à sec, coiffeur, tous les restaurants et commerces du centre ville joignables à pieds, …) Passeport énergétique : H/H Disponibilité immédiate. Prix : 1.920.000 € Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate Want to know more?
VEVALO vous propose un appartement dans la résidence Livingstone III, située entre le quartier particulièrement dynamique et en pleine évolution de la Route d´Esch et le futur domaine du Parc de Cessange. On profite d´une situation idéale, bien desservie par les transports publics, proche de toutes commodités: centre de la Ville de Luxembourg, centre commercial, restaurants, écoles, crèches, fitness, accès facile a tout les autoroutes. La nouvelle route, construite perpendiculairement à la Route d´Esch offrira un accès direct à cette résidence. Placée sure les hauteurs, la résidence profite d´une vue dégagée sur la vallée ensoleillée du Parc de Cessange. L´Appartement se trouve au 2 étage avec une surface de 54,27m2 ( Lot B2-2-4) Il se compose d´un hall d´entrée, un spacieux séjour avec une cuisine ouverte, un beau balcon, une chambre a coucher et une salle de bains, ainsi une cave de 2,22m2. Date de livraison prévu: pour l'instant loué Pour toute question complémentaire, vous pouvez contacter Monsieur Rieffer Yves au ### bureau ### par mail à: ### ---------- VEVALO bietet Ihnen eine Wohnung in der Residenz Livingstone III an, die zwischen dem besonders lebhaften und sich ständig entwickelnden Viertel der Route d´Esch und dem zukünftigen Bereich des Parc de Cessange liegt. Sie profitieren von einer idealen Lage, gut angebunden an den öffentlichen Verkehr und in der Nähe aller Annehmlichkeiten: dem Zentrum der Stadt Luxemburg, einem Einkaufszentrum, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Fitnessstudios, mit einfachem Zugang zu allen Autobahnen. Die neue Straße, die im rechten Winkel zur Route d´Esch gebaut wird, bietet einen direkten Zugang zu dieser Residenz. Die Residenz, die auf den Höhen gelegen ist, bietet einen freien Blick auf das sonnige Tal des Parc de Cessange. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und hat eine Fläche von 54,27 m2 (Lot B2-2-4). Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, einem schönen Balkon, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie einem 2,22 m2 großen Keller. Das voraussichtliche Lieferdatum ist derzeit für eine Vermietung festgelegt. Für weitere Fragen können Sie sich gerne an Herrn Rieffer Yves unter ### bureau ### oder per E-Mail an ### wenden. ---------- VEVALO offers you an apartment in the Livingstone III residence, located between the particularly dynamic and evolving neighborhood of Route d´Esch and the future domain of Parc de Cessange. You will benefit from an ideal location, well-served by public transportation, close to all amenities: the center of Luxembourg City, a shopping center, restaurants, schools, nurseries, fitness centers, with easy access to all highways. The new road, built perpendicular to Route d´Esch, will provide direct access to this residence. Situated on the heights, the residence enjoys an unobstructed view of the sunny valley of Parc de Cessange. The apartment is located on the 2nd floor with an area of 54.27m2 (Lot B2-2-4). It consists of an entrance hall, a spacious living room with an open kitchen, a beautiful balcony, a bedroom, a bathroom, and a cellar of 2.22m2. Delivery date scheduled: currently rented. For any further questions, please contact Mr. Rieffer Yves at ### bureau ### or by email at ### Want to know more?
Ideally located in the city center on Bd Joseph II, this apartment is situated on the 1st floor of a well-maintained residence with an elevator and boasts a total surface area of ± 140 m², including ± 120 m² of living space. It is composed as follows: The door opens onto an entrance hall of ± 6 m² which leads to a bright living room of ± 29 m² with solid parquet flooring providing access to a balcony of ± 3 m² with no overlooking, a fully equipped and fitted kitchen with a window of ± 13 m² (possibility to create an open kitchen), then a night hall of ± 4 m² leads to a separate toilet of ± 1.5 m², a bedroom of ± 11 m² with an adjoining bathroom of ± 9 m², a second bedroom of ± 16 m² providing access to the balcony of ± 3 m², a dressing room of ± 4.5 m², and a second adjoining bathroom of ± 8.5 m². In the basement, a closed garage of ± 16 m² and a cellar of ± 5 m² complete the offer. General features: - Ideal location - Close to the city center - Gas boiler, radiator heating - Intercom - Double glazing on PVC frames - Manual shutters - Large closed garage - Schools, nurseries, parks, playgrounds, restaurants, shops nearby - Served by public transport Contact person for the property: Yuliana Dimitrova Tel: ### email: ### Want to know more?
- NOTARIZED ACT GUARANTEED IN 2024 - Bright apartment in Bonnevoie, Luxembourg Located in the sought-after residential area of Bonnevoie, this bright and modern apartment offers comfort and proximity. Ideally situated near shops, public transport, and green spaces, this fully furnished property, available quickly, is a perfect investment or living space. It consists of: - 1 large open living room with plenty of natural light of 40.81 m² fully furnished; - Modern and functional equipped kitchen - 1 shower room - 1 separate toilet The displayed price includes 3% VAT. Want to know more?
NOTARIAL DEED GUARANTEED IN 2024 - Sunny apartment in Bonnevoie, Luxembourg Located in the sought-after residential neighborhood of Bonnevoie, this bright and modern apartment offers comfort and convenience. Ideally situated near shops, public transport, and green spaces, this fully furnished property, available quickly, is a perfect investment or living space. It consists of: - 1 Large open-plan living area with plenty of natural light of 41.38 m2 fully furnished; - Modern and functional equipped kitchen - 1 shower room - 1 separate WC The displayed price includes 3% VAT. Want to know more?
- NOTARIAL ACT GUARANTEED IN 2024 - Bright apartment in Bonnevoie, Luxembourg Located in the sought-after residential neighborhood of Bonnevoie, this bright and modern apartment offers comfort and convenience. Ideally situated close to shops, public transport, and green spaces, this fully furnished property is available quickly and is a perfect investment or living space. It consists of: - 1 large open living room with plenty of natural light measuring 37.05 m2 furnished. - Modern and functional equipped kitchen. - 2 furnished bedrooms with private bathrooms. The displayed price includes 3% VAT, and parking is offered for an additional fee. Want to know more?
- NOTARIZED ACT GUARANTEED IN 2024 - Bright apartment in Bonnevoie, Luxembourg Located in the sought-after residential area of Bonnevoie, this bright and modern apartment offers comfort and convenience. Ideally situated near shops, public transport, and green spaces, this fully furnished property is available quickly and is a perfect investment or living space. It consists of: - 1 large open living room with lots of natural light of 40.26 m2 fully furnished; - Modern and functional equipped kitchen - 1 shower room - 1 separate toilet The displayed price includes 3% VAT. Want to know more?
NOTARIZED DEED GUARANTEED IN 2024 - Bright apartment in Bonnevoie, Luxembourg Located in the sought-after residential area of Bonnevoie, this bright and modern apartment offers comfort and proximity. Ideally situated close to shops, public transport, and green spaces, this fully furnished property, available quickly, is a perfect investment or living space. It consists of: - 1 large open living area with plenty of natural light measuring 40.57 m2, fully furnished; - Modern and functional equipped kitchen; - 1 shower room; - 1 separate toilet; The displayed price includes 3% VAT. Want to know more?
Dans le quartier calme et résidentiel de Bonnevoie, "Bella" est un appartement de deux chambres avec un balcon, situé dans une petite copropriété très bien entretenue. Au 1er étage, "Bella" mesure +-76m2 habitable et est composé : - d' un hall d’entrée de 6 m2 - d'une cuisine aménagée et ouverte sur le salon de 32m2 - de 2 chambres de 16 m2 et 15.5m2. La deuxième chambre est avec un balcon de 3m2. - d'une salle de bains de 5m2, WC, vasque, sol en teck massif- d'un wc séparé de 1,7 m2 - d'un garage de 23m2 - d'un jardin privé exposé sud-ouest de 35 m2 Viennent compléter ce bien: - une cave de 15m2 - une buanderie commune au rez-de-chaussée Des emplacements de parking sont également disponibles dans la rue qui est très calme. La résidence de 4 lots date des années 70. Les charges mensuelles sont peu élevées (230 euros par mois) et comprennent les ordures, l'assurance du bâtiment,l'eau froide et chaude, l'électricité et le nettoyage des parties communes, l'entretien annuel chaudière, et les frais du syndic.L’appartement a été totalement rénové en 2008: Toute a été changée: la tuyauterie, l'eau, le chauffage, l'électricité, la cuisine, la salle de bains en teck massif, sol, peinture, fenêtres double vitrage, portes intérieures, porte d’entrée. Ce que l'on aime : - La rénovation récente et la décoration réussie de cet appartement particulièrement lumineux - Une atmosphère chaleureuse - Parquet en chêne dans l’ensemble de l’appartement, de bonne qualité qui vous donne un ressenti agréable même pieds nus. - Un balcons exposition sud-ouest - Ses 2 grandes chambres - Son jardin privatif qui permet de recevoir des amis pour un barbecue et d'entretenir son propre potager - Ses faibles charges et sa petite copropriété de 4 lots - Sa situation au calme et au vert à deux pas de Luxembourg-ville et de l'arrêt de bus et du tram Les points d'intérêts: à proximité d'une crèche, d’une école publique, des boulangeries, supermarchés, médecins, pharmacies, banques, restaurants, centre de loisirs, piscine municipale, à proximité d’un arrêt de bus qui vous amène dans de nombreux quartiers/ville de Luxembourg - accès facile à la voie rapide et à toutes les autoroutes Superficie habitable : 76 m2 Prix : 795.000 euros Actuellement en location. Loyer avec les charges 2250+250€ Pour plus d'information ou l'organisation d'une visite, veuillez s'il vous plaît envoyer un email à ### ou par téléphone 621378007 ---------- In der ruhigen Wohngegend Bonnevoie ist "Bella" eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die sich in einer kleinen, sehr gepflegten Wohnanlage befindet. Im 1. Stock misst "Bella" +-76m2 Wohnfläche und besteht aus : - einer 6 m2 großen Eingangshalle - einer zum Wohnzimmer hin offenen Einbauküche von 32m2 - 2 Schlafzimmern von 16 m2 und 15.5m2. Das zweite Schlafzimmer hat einen Balkon von 3m2. - einem Badezimmer von 5m2, WC, Waschbecken, massivem Teakholzboden- einer separaten Toilette von 1,7 m2. - einer Garage von 23m2 - einem privaten Garten mit Südwest-Ausrichtung von 35 m2. Ergänzen Sie diese Immobilie: - ein Keller von 15m2 - eine gemeinsame Waschküche im Erdgeschoss Parkplätze sind ebenfalls in der ruhigen Straße vorhanden. Die Residenz mit 4 Parzellen stammt aus den 70er Jahren. Die monatlichen Nebenkosten sind gering (230 Euro pro Monat) und beinhalten Müll, Gebäudeversicherung, Kalt- und Warmwasser, Strom und Reinigung der Gemeinschaftsräume, die jährliche Wartung des Heizkessels und die Kosten für die Hausverwaltung.2008 wurde die Wohnung komplett renoviert: Alles wurde ausgetauscht: Rohrleitungen, Wasser, Heizung, Strom, Küche, Badezimmer aus massivem Teakholz, Boden, Farbe, doppelt verglaste Fenster, Innentüren, Eingangstür. Was uns gefällt: - Die kürzlich erfolgte Renovierung und die gelungene Dekoration dieser besonders hellen Wohnung. - Eine warme Atmosphäre - Eichenparkett in der gesamten Wohnung, von guter Qualität, das Ihnen auch barfuß ein angenehmes Gefühl vermittelt. - Ein Balkon mit südwestlicher Ausrichtung. - Seine 2 großen Schlafzimmer - Sein privater Garten, der es Ihnen ermöglicht, Freunde zum Grillen zu empfangen und Ihren eigenen Gemüsegarten zu pflegen. - Seine geringen Nebenkosten und sein kleines Miteigentum von 4 Losen. - Seine ruhige und grüne Lage, nur wenige Schritte von der Stadt Luxemburg und der Bus- und Straßenbahnhaltestelle entfernt. Sehenswürdigkeiten: in der Nähe einer Kinderkrippe, einer öffentlichen Schule, Bäckereien, Supermärkten, Ärzten, Apotheken, Banken, Restaurants, Freizeitzentrum, städtischem Schwimmbad, in der Nähe einer Bushaltestelle, die Sie in viele Viertel/Stadtviertel von Luxemburg bringt. - einfacher Zugang zur Schnellstraße und allen Autobahnen. Wohnfläche: 76 m2 Preis: 795.000 Euro Für weitere Informationen oder die Organisation einer Besichtigung senden Sie bitte eine E-Mail an ### oder telefonisch 621378007 ---------- In the quiet and residential area of Bonnevoie, "Bella" is a two-bedroom apartment with a balcony, located in a small and very well maintained condominium. On the 1st floor, "Bella" measures +-76m2 living space and is composed of : - an entrance hall of 6 m2 - a fitted kitchen open to the living room of 32m2 - 2 bedrooms of 16 m2 and 15.5m2. The second bedroom has a balcony of 3m2. - a bathroom of 5m2, WC, washbasin, solid teak floor - a separate toilet of 1.7 m2 - a garage of 23m2 - a private garden of 35 m2 To complete this property: - a cellar of 15m2 - a common laundry room on the first floor Parking spaces are also available in the street which is very quiet. The residence of 4 lots dates from the 70s. The monthly charges are low (230 euros per month) and include garbage, building insurance, cold and hot water, electricity and cleaning of the common areas, annual boiler maintenance, and trustee's fees.The apartment has been totally renovated in 2008: Everything has been changed: plumbing, water, heating, electricity, kitchen, solid teak bathroom, floor, painting, double glazed windows, interior doors, front door. What we like: - The recent renovation and the successful decoration of this particularly bright apartment - A warm atmosphere - Oak parquet flooring throughout the apartment, of good quality which gives you a pleasant feeling even with bare feet. - A south-west facing balcony - Its 2 large bedrooms - Its private garden which allows you to receive friends for a barbecue and to maintain your own vegetable garden - Its low charges and its small co-ownership of 4 lots - Its quiet and green location, close to Luxembourg city and the bus and streetcar stops Points of interest: close to a crèche, a public school, bakeries, supermarkets, doctors, pharmacies, banks, restaurants, leisure center, municipal swimming pool, close to a bus stop that brings you to many districts/city of Luxembourg - easy access to the expressway and all highways Living area: 76 m2 Price : 795.000 euros For the moment rented 2250+250 For more information or to arrange a visit, please send an email to ### or call 621378007 Want to know more?
LUXEMBOURG-BELAIR APPARTEMENT NEUF - CUISINE INCLUS - SMART BUILDING Espace Immo vous présente cet appartement neuf, disponible de suite au coeur de la ville de Luxembourg. d'une surface de 185 m2, il se décompose comme suit : - 1 hall d'entrée - un salon séjour et cuisine équipée - trois chambres spacieuses - trois salle de bains douche et un WC séparé - une terrasse de 96 m2 un emplacement et une cave viennent compléter ce bien . Les prix affichés inclus TVA 3% Pour plus de renseignements ou une visite sur place, veuillez nous contacter au 26 43 03 85 ou par e-mail à l'adresse ### ---------- LUXEMBOURG-BELAIR New unique project in the heart of Luxembourg of 132 apartments spread over 2 individual residences with common basement. The Renaissance's project offers high standing apartments in an exceptional location close to the center of Luxembourg City, close to all amenities as well as motorway access, served by all public transport, including the future tram. The mixed apartments is guaranteed by a contemporary development offering living space for all types of buyers ranging from studios to penthouses including cellars and parking spaces. With a ''Smart Building'' concept, the project offers, among other things, an intelligent home automation system allowing you to open access doors without keys, control blinds, heating, ventilation and other functions, allowing you to add your own applications and thus develop daily uses. A connected "Packstation" system will also be available to notify you of the arrival of your packages and allow you to drop them off for dispatch. Prices : from 582.365 € to 3.434.080 € Superficies : from 41 sqm to 185 sqm The announced prices include 3% VAT For more information, please contact us at 26 43 03 85 or by e-mail at ### Want to know more?
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