Appartment for sale - Luxembourg (Luxemburg) (page 23)

Idéalement situé rue Adolphe, cet appartement actuellement loué vous offre : un hall d'entrée avec armoires encastrées, un grand salon, une cuisine équipée, une chambre à coucher, une belle terrasse, une salle de bains et toilette, une cave privative et un emplacement intérieur. ---------- Ideal gelegen in der Rue Adolphe, bietet Ihnen diese derzeit vermietete Wohnung : eine Eingangshalle mit Einbauschränken, ein großes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, eine schöne Terrasse, ein Badezimmer mit Toilette, einen privaten Keller und einen Innenstellplatz. ---------- Ideally located on Rue Adolphe, this currently rented apartment offers: an entrance hall with built-in cupboards, a large living room, a fitted kitchen, a bedroom, a beautiful terrace, a bathroom and toilet, a private cellar and an indoor parking space. Want to know more?

SIMPLY Real Estate vous propose un lumineux appartement à rénover idéalement situé en plein Centre de la Place Guillaume II et la rue Chimay. Un charmant appartement avec grenier aménagé d'une surface utile de 115,80m² se trouvant au 2ème et 3ème étage (sans ascenseur) dans un bâtiment classé intérieur et extérieur situé en plein centre historique. Le bien est subdivisé en deux parties: -> un appartement d'une surface de 58,14m² -> un grenier aménagé en chambre parentale de 57,66m² L'appartement peut convenir pour l'habitation ou pour l’exercice d’une activité professionnelle telle qu’un cabinet médical, dentaire, bureaux, agence… Données techniques - informations complémentaires : - Appartement lumineux à rénover - Fenêtres double vitrage - Dalles en bois - Visiophone Points forts - Excellente localisation (Place Guillaume II) - Proche des commerces & toutes commodités - Proche des transports publics - Parking public Disponibilité : de suite Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L’estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante et future, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### Want to know more?

Le Bureau Immobilier Feltes est fier de vous présenter le projet "Résidence ZEPHYR", situé à Luxembourg. Ce nouvel immeuble résidentiel bénéficie d’un emplacement idéal sur la rue Hamm, à proximité du centre-ville, des arrêts de bus et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement 2.2 situé au 2ème étage de +/− 49 m2 (surface pondérée) comprend: une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une belle terrasse et jardin, une chambre à coucher de +/− 13 m2 et salle de douche attenante. Disponibilité : À convenir. Les prix de vente sont publiés à 3% TVA inclus. Pour plus d'informations veuillez nous contacter au 248 488 - 1 ou par e-mail à ### . Le Bureau Immobilier Feltes, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Faites-nous confiance pour des services complets, professionnels et sérieux, car nous comprenons l'importance de ces transactions pour vous. Consultez notre site internet ### où toutes nos offres de vente/location sont régulièrement mises à jour. ---------- The Bureau Immobilier Feltes is proud to present the "Résidence ZEPHYR" project, located in Luxembourg. This new residential building enjoys an ideal location on Rue Hamm, close to the city center, bus stops, and shops, offering a practical and pleasant living environment. The apartment 2.2, situated on the 2nd floor, offers approximately 49 m² of weighted surface area and includes: An open kitchen connected to the living room, with access to a beautiful terrace and garden. A bedroom of approximately 13 m² with an en-suite shower room. Availability: To be agreed upon. The listed sale prices include VAT at 3%. For more information, please contact us at 248 488 - 1 or via email at ### . At Bureau Immobilier Feltes, we are your trusted partner for all your real estate transactions in the Grand Duchy of Luxembourg. Count on us for comprehensive, professional, and reliable services, because we understand the importance of these transactions for you. Visit our website at ### where all our sales and rental listings are regularly updated. Want to know more?

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Le Bureau Immobilier Feltes est fier de vous présenter le projet "Résidence ZEPHYR", situé à Luxembourg. Ce nouvel immeuble résidentiel bénéficie d’un emplacement idéal sur la rue Hamm, à proximité du centre-ville, des arrêts de bus et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Le studio 2.1 situé au 2ème étage de +/− 38 m2 comprend: une cuisine ouverte sur le séjour avec un espace de nuit ainsi qu'une salle de douche. Disponibilité : À convenir. Les prix de vente sont publiés à 3% TVA inclus. Pour plus d'informations veuillez nous contacter au 248 488 - 1 ou par e-mail à ### . Le Bureau Immobilier Feltes, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Faites-nous confiance pour des services complets, professionnels et sérieux, car nous comprenons l'importance de ces transactions pour vous. Consultez notre site internet ### où toutes nos offres de vente/location sont régulièrement mises à jour. ---------- Feltes Real Estate Agency is proud to present the "Résidence ZEPHYR" project, located in Luxembourg. This new residential building benefits from an ideal location on Rue Hamm, close to the city center, bus stops and shops, thus offering a practical and pleasant living environment. Studio 2.1 located on the 2nd floor of +/− 38 m2 includes: a kitchen open to the living room with a night area as well as a shower room. Availability: To be agreed. Sales prices are published at 3% VAT included. For more information please contact us at 248 488 - 1 or by e-mail at ### . Feltes Real Estate Office, your trusted partner for all your real estate transactions in the Grand Duchy of Luxembourg. Trust us for complete, professional and serious services, because we understand the importance of these transactions for you. Visit our website ### where all our sales/rental offers are regularly updated. Want to know more?

Le Bureau Immobilier Feltes est fier de vous présenter le projet "Résidence ZEPHYR", situé à Luxembourg. Ce nouvel immeuble résidentiel bénéficie d’un emplacement idéal sur la rue Hamm, à proximité du centre-ville, des arrêts de bus et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement 1.2 situé au 1er étage de +/− 73 m2 (surface pondérée) comprend: une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une belle terrasse et jardin, une chambre à coucher de +/− 13 m2 avec son dressing et salle de douche attenante. Disponibilité : À convenir. Les prix de vente sont publiés à 3% TVA inclus. Pour plus d'informations veuillez nous contacter au 248 488 - 1 ou par e-mail à ### . Le Bureau Immobilier Feltes, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Faites-nous confiance pour des services complets, professionnels et sérieux, car nous comprenons l'importance de ces transactions pour vous. Consultez notre site internet ### où toutes nos offres de vente/location sont régulièrement mises à jour. ---------- The Bureau Immobilier Feltes is proud to present the "Résidence ZEPHYR" project, located in Luxembourg. This new residential building enjoys an ideal location on Rue Hamm, close to the city center, bus stops, and shops, offering a practical and pleasant living environment. The apartment 1.2, situated on the 1st floor, offers approximately 73 m² of weighted surface area and includes: An open kitchen connected to the living room, with access to a beautiful terrace and garden. A bedroom of approximately 13 m² with its own dressing room and en-suite shower room. Availability: To be agreed upon. The listed sale prices include VAT at 3%. For more information, please contact us at 248 488 - 1 or via email at ### . At Bureau Immobilier Feltes, we are your trusted partner for all your real estate transactions in the Grand Duchy of Luxembourg. Count on us for comprehensive, professional, and reliable services, because we understand the importance of these transactions for you. Visit our website at ### where all our sales and rental listings are regularly updated. Want to know more?

+++ BIEN EXCEPTIONNEL A VISITER ABSOLUMENT +++ L'agence Immobilière IMMO PREMIERE à Luxembourg, vous propose ce très bel appartement lumineux et bien agencé, au 3eme étage d'une résidence bien entretenu à Luxembourg - Beggen. Offrant une surface utile de 94 m², cet appartement allie confort, espace et commodités pour répondre à tous vos besoins. Dès l'entrée, un couloir élégant (actuellement partiellement utilisé comme dressing linéaire), avec sol en marbre d'origine, vous mène vers les différentes pièces de l'appartement : - un salon - salle à manger spacieux de +/- 32m2 avec vue dégagée sur la forêt, créant un espace convivial et lumineux. Porte coulissante et spots à variateur d'intensité - une grande cuisine équipée, avec accès balcon de +/- 4m2 - sur le balcon, petit débarras fermé, aménagé avec étagères et rangement chaussures - une chambre spacieuse, avec dressing linéaire et spots à variateur d'intensité - une salle de bains, avec douche à l'italienne, baignoire îlot, VMC et spots à variateur d'intensité - des toilettes séparées, avec WC suspendu, lave-mains et VMC - une deuxième chambre - un débarras utilisé comme buanderie L'appartement est complété par une cave au rez-de-chaussée (5.3 m2, avec étagères sur toute la longueur pour un rangement optimal) et par un grand garage individuel fermé (accès avec télécommande) à l'arrière de l'immeuble. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, avec ascenseur. Appartement lumineux et fonctionnel. Finitions de qualité. Chauffage au gaz, à système de condensation. Buanderie et étendoirs vêtements accessibles dans les parties communes au rez-de-chaussée. Possibilité de vendre avec tout ou partie des meubles. Affectation possible à l'exercice d'une profession libérale. Situé dans le quartier tranquille de Luxembourg-Beggen, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des crèches, des écoles, des restaurants, de la Clinique d'Eich, des transports en commun (arrêt de bus à 100m avec bus directs vers le centre-ville, Kirchberg, Limpertsberg et navette gratuite vers l'aéroport ; gare de Dommeldange à 500m) et une excellente connexion aux grands axes routiers, le tout dans un écrin de verdure (parcs, forêt, sentiers pédestres et pistes cyclables). Cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Disponibilité : Immédiate Personne de contact : Senad D. + 352 691 44 44 15 Plus de photos sur notre site d'internet : ### Want to know more?

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Veuillez contacter Sacha au ### Offre exclusive à Belair : votre appartement de rêve au 2ème étage ! Ad Visum est ravi de vous proposer en exclusivité un appartement spacieux et lumineux situé dans le très prisé quartier de Belair. Ce quartier offre le parfait mélange entre confort urbain et cadre de vie paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux axes routiers. Avec une surface habitable de +-100 m², ce bijou immobilier se compose de : - Une entrée - Une cuisine séparée entièrement équipée avec accès au balcon - Un grand salon/salle à manger - Un WC séparé - Une salle de bain - Deux chambres spacieuses Au sous-sol, vous disposez également de : - Une cave privée Caractéristiques particulières : - Libre de suite - Interphone - Fibre optique Vivez l'expérience de vie exclusive à Belair et laissez-vous séduire par cette offre unique ! Pour plus d'informations et de photos, veuillez consulter notre site web ### ---------- Bitte kontaktieren Sie Sacha unter ### Exklusives Angebot in Belair: Ihre Traumwohnung im 2. Stock! Ad Visum freut sich, Ihnen exklusiv eine geräumige und lichtdurchflutete Wohnung im begehrten Stadtteil Belair anbieten zu können. Dieses Viertel bietet den perfekten Mix aus urbanem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrsadern. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² besteht dieses Schmuckstück aus: - Einem Eingangsbereich - Einer vollständig ausgestatteten separaten Küche mit Zugang zum Balkon - Einem großen Wohn- und Esszimmer - Einem separaten WC - Einem Badezimmer - Zwei geräumigen Schlafzimmern Im Untergeschoss finden Sie zudem: - Einen privaten Keller Besondere Merkmale: - Sofort verfügbar - Gegensprechanlage - Glasfaseranschluss Erleben Sie das exklusive Wohngefühl in Belair und lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot begeistern! Für weitere Informationen und Fotos besuchen Sie bitte unsere Website ### ---------- Please contact Sacha at ### Exclusive Offer in Belair: Your Dream Apartment on the 2nd Floor! Ad Visum is delighted to offer you exclusively a spacious and bright apartment located in the highly sought-after district of Belair. This neighborhood provides the perfect blend of urban comfort and peaceful living, in close proximity to all amenities and main roads. With a living area of approximately 100 m², this gem of a property consists of: - An entrance hall - A fully equipped separate kitchen with access to the balcony - A large living/dining room - A separate WC - A bathroom - Two spacious bedrooms In the basement, you also have: - A private cellar Special Features: - Available immediately - Intercom system - Fiber optic internet Experience exclusive living in Belair and let yourself be charmed by this unique offer! For more information and photos, please visit our website ### Want to know more?

Opportunité rare : bel appartement de 2 chambres à coucher à Clausen BRICKS vous présente ce très bel appartement de 86,52 m2 de surface habitable intérieure, situé au 1er étage de la résidence de standing construite en 2012 à Clausen. Il dispose de 2 belles chambres à coucher et d’une grande terrasse d’une superficie totale de 28,62 m2. L'appartement offre de beaux volumes idéalement répartis. Cet appartement s’articule comme suit : Grand séjour avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse. Espace dînatoire. Cuisine contemporaine parfaitement équipée et attenante au séjour, semi ouverte et en retrait. Électroménagers de qualité : hotte, four, plaque de cuisson à induction, frigo et congélateur. Elle offre aussi un accès direct à la terrasse. Deux chambres à coucher. Une grande salle de bain avec douche à l’italienne, meuble de rangement, double vasque, miroir et luminaire. Spacieuse buanderie permettant de raccorder lave-linge et sèche-linge, ainsi que de prévoir du rangement. Vidéophone ; triple vitrage ; stores électriques à lamelles orientables ; porte de sécurité ; luminaires inclus ; chauffage central au gaz. Une cave et un emplacement intérieur de parking complètent le lot. Situation exceptionnelle en plein coeur du quartier de Clausen, à 5 minutes du centre-ville et à proximité des accès autoroutiers. Plusieurs petits commerces (pressing, papeterie-tabac, traiteur, coiffeur, etc.) sont installés à proximité imminente. CPE : B-C Disponibilité : Immédiate. Prix : 956.270 € BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### Rare opportunity: beautiful 2-bedroom flat in Clausen BRICKS presents this beautiful flat of 86.52 m2 of interior living space, located on the 1st floor of the luxury residence built in 2012 in Clausen. It has 2 bedrooms and a large terrace with a total surface area of 28.62 m2. The flat has plenty of space and is ideally laid out. The flat is arranged as follows: Large living room with large picture windows giving access to the terrace. Dining area. Fully-equipped contemporary kitchen adjoining the living room, semi-open and recessed. Quality appliances: extractor hood, oven, induction hob, fridge and freezer. It also offers direct access to the terrace. Two bedrooms. Large bathroom with walk-in shower, vanity unit, double washbasin, mirror and light fitting. Spacious utility room with space for a washing machine and tumble dryer, as well as storage space. Videophone; triple glazing; electric blinds with adjustable slats; security door; light fittings included; gas central heating. A cellar and indoor parking space complete the property. Exceptional location in the heart of the Clausen district, 5 minutes from the town centre and close to motorway access. Several small shops (dry cleaners, stationery/tobacco shop, caterer, hairdresser, etc.) are located nearby. EPC: B-C Availability: Immediate. Price: 956.270 € BRICKS - Excellence in Real Estate. For further information and to arrange a viewing: contact the agency on ### or via ### Want to know more?

The provided description is related to a real estate property. Here is the translation into English if necessary: Ideally located in Luxembourg - Cessange, this bright apartment is situated on the 3rd floor of a well-maintained building dating from 2015 with elevator, benefiting from a total area of ± 101 m² of which ± 74 m² is living space and is composed as follows: On the 3rd floor the door opens onto a corridor of ± 7 m² leading to a bright living room with parquet of ± 29 m², an equipped and furnished open kitchen (with a pantry of ± 1 m²) giving access to the wooden terrace with a clear view of ± 5.5 m², a master bedroom of ± 14 m² with its adjoining bathroom of ± 4 m² (bathtub, sink unit, suspended toilet, towel warmer), a bedroom of ± 12 m² and a bathroom of ± 4.5 m² (shower, sink unit, suspended toilet, towel warmer). In the basement, an indoor parking space of ± 15 m², an adjoining cellar of ± 7 m², a common laundry room and a bicycle storage complete the offer. General information: - Calm environment - Apartment in perfect condition - Energy passport B-B - Wood/aluminum window frames, triple glazing, electric blinds - Gas boiler, underfloor heating by convectors - Terrace - Indoor parking space - Elevator - VMC - Secure door - Videophone - Home automation - Fiber optic - Close to the city center and the Cloche d'Or - Schools, nurseries, parks, playgrounds, restaurants and shops nearby - Served by public transport, train station nearby Person responsible for the property: Yuliana Dimitrova Tel: ### email: ### Want to know more?

NEW LIFE Luxembourg Sarl vous presente en exclusivité, un très bel appartement, situé à Weimershof Luxembourg Cet agréable appartement se situe dans une rue calme ( rue des Muguets). Il dispose d'une surface ± 80 m² habitables et il se compose comme suit : un hall d'entrée avec un placard encastré ; un salon/salle à manger avec un accès au balcon ; une cuisine séparée équipée et aménagée ; deux chambres ; une salle de douche rénovée (lavabo, meuble et wc) ; un wc séparé . L'offre comprend également une cave privative et un emplacement pour une voiture au sous-sol Généralités : · Pleine propriété, PAS de bail emphytéotique ; · Bien en très bon état ; · Rue calme ; · Ascenseur ; · Institutions européennes et Ecole Européenne de Kirchberg à 5 min. ; · Centre commercial Auchan à 500 m ; · Charges 270 euros/mois ; · Double vitrage, châssis aluminium, volets électriques ; · Chaudière au gaz ; · Placards dans l'entrée ; · Commerces et services accessibles à pied. Pour plus de renseignements ou pour une visite n'hesitez pas contacter Monsieur Volkan BILSEL au 621 490 737 ou ### Want to know more?

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Beautiful apartment ideally located in Luxembourg-Kirchberg, in immediate proximity to all amenities, restaurants, the hospital, and business centers. This apartment consists of an entrance hall with separate toilets, a spacious living area that combines the living room and open-plan fully equipped kitchen, leading to a large sunny terrace. It also offers a nice bedroom and a bathroom with a bathtub. The total surface area of the apartment, including the loggia, is 55 m². An indoor parking space is available as an option. Additionally, a 6 m² cellar completes this property. Contact: Martine Mergen - 691 02 19 19. To view all our properties available for sale or rent, please visit our website ### *The agency commission is payable by the seller. Want to know more?

Exceptionnel Appartement traversant de 1 Chambre – 60 m² – Emplacement Privilégié Luxembourg PLACE DE PARIS Surface : 60 m² | Chambres : 1 | Etage :3 ième HomePass est ravi de vous présenter cet appartement lumineux, idéalement situé dans la commune de Luxembourg-Ville. Avec une disposition généreuse et des aménagements pratiques, cette propriété offre une expérience de vie confortable dans une zone prisée. Description : - Un grand hall d'entrée - Espace de vie lumineux et convivial - Une cuisine entièrement équipée avec accès sur le balcon - Une chambre confortable - Une salle de bain - Une grande cave privée + une place de rangement dans le grenier de la résidence Caractéristiques supplémentaires : L'appartement bénéficie d'une abondante lumière naturelle, renforçant la sensation d'espace et de clarté. Situé dans un quartier bien desservi, accès a plusieurs transports en commun à deux pas de l’arrêt de tram place de paris, avec un accès facile aux commodités locales, autoroute, aux transports en commun, écoles et commerces. Avantages : Cet appartement représente une excellente opportunité de profiter d'une vie moderne dans une communauté recherchée. Pas de frais d'agence. Contactez-nous HOMEOASS LUXEMBOURG ELISANDRO ### Want to know more?

Situé dans le quartier résidentiel et convivial de Cents, non-loin de la Ville de Luxembourg et de toutes ses commodités, cet appartement traversant occupe le 1er étage d'une petite copropriété soignée avec ascenseur. Principaux atouts de l’appartement : •Magnifique orientation et très belle luminosité •Facilités de parking dans l’ensemble du lotissement •Balcon couvert D’une surface habitable nette de ± 90 m² pour une surface totale de ± 99 m², il se compose comme suit : Le hall d'entrée avec vestiaire et wc séparé dessert tout d’abord la pièce de vie de ± 40 m² composé d’un lumineux séjour avec coin repas ainsi que d’une cuisine indépendante aménagée et équipée avec fenêtre (fonctionnelle, nombreux rangements). Le séjour quant à lui dispose d’un accès par porte-fenêtre au balcon couvert orienté Ouest de ± 6 m². La partie de nuit se compose de deux chambres de ± 16 et 14 m², d’une salle de bain rénové de ± 6 m² (avec baignoire, bidet, double-vasque et sèche-serviettes) ainsi que d’un débarras avec connexions pour lave-linge et sèche-linge. Au sous-sol, un local vélos, une buanderie commune ainsi qu’une cave privative de ± 7 m² (avec prises électriques) complètent cette offre. Détails complémentaires : • Appartement et copropriété en bon état, pas de travaux à prévoir; • Belles luminosités, très agréable à vivre et bien entretenu ; • Wc séparé et salle de bain rénovés en 2023 ; • Châssis double vitrage Schüco, volets électriques et manuels ; • Chauffage au gaz, par radiateurs; • CPE (passeport énergétique) : E-E ; • Fibre optique raccordé à l’appartement ; • Cuisine aménagée Schmidt et équipée Siemens ; • Avances sur charges : 320 € (ménage 2 adultes + 2 enfants); • La copropriété dispose d’un local à vélos, d’une buanderie/penderie ainsi que d’un local poubelles ; • Situation recherchée : Cents est un quartier particulièrement dynamique proche de toutes commodités : commerces, restaurants, centre scolaire et crèches, axes autoroutiers, transports en commun à quelques pas; • Belles promenades dans les alentours. +++ DOSSIER IMMOBILIER ET PLAN AVEC MESURES SUR DEMANDE +++ Agent responsable : Florian Apolinario E-Mail : ### Tél. : (+352) 691 110 397 ---------- Located in the friendly residential district of Cents, not far from Luxembourg City and all its amenities, this walk-through apartment occupies the 1st floor of a small, well-kept condominium with elevator. Main features of the apartment : -Excellent orientation and brightness -Parking facilities throughout the development -Covered balcony With a net living area of ± 90 m² for a total surface area of ± 99 m², it is composed as follows: The entrance hall with checkroom and separate toilet leads to the 40 m² living area, comprising a bright living room with dining area, and a separate fitted and equipped kitchen with window (functional, with plenty of storage space). The living room has access via French windows to a 6 m² west-facing covered balcony. The sleeping area comprises two bedrooms of 16 and 14 m², a renovated bathroom of 6 m² (with bath, bidet, double basin and towel rail) and a storage room with connections for washing machine and tumble dryer. In the basement, a bicycle room, a shared laundry room and a 7 m² private cellar (with electrical outlets) complete this offer. Further details: - Apartment and condominium in good condition, no work required; - Very bright, pleasant to live in and well maintained; - Separate toilet and bathroom renovated in 2023; - Schüco double-glazed windows, electric and manual shutters; - Gas-fired heating with radiators; - CPE (passeport énergétique) : E-E ; - Fiber optics connected to apartment; - Schmidt fitted kitchen and Siemens fitted kitchen; - Advances on charges: 320 € (household 2 adults + 2 children); - The condominium has a bike room, a laundry room/cloakroom and a garbage room; - Sought-after location: Cents is a particularly dynamic neighborhood close to all amenities: shops, restaurants, schools and nurseries, motorways and public transport just a few steps away; - Nice walks in the surrounding area. +++ PROPERTY FILE AND PLAN WITH MEASUREMENTS ON REQUEST +++ Responsible agent: Florian Apolinario E-Mail: ### Phone: (+352) 691 110 397 Want to know more?

Seltene Gelegenheit: Verkauf der Residenz Alissa bestehend aus 3 Appartements, die sich in einer ruhigen Lage auf dem Kirchberg befinden - Die Appartements verfügen jeweils über einen eigenen Garten bzw. Balkon einen Keller und einen Innenparkplatz - moderne Grundrissgestaltung - Aufzugsanlage Das Appartement verfügt über 2 Bäder, moderne Einbauküche und einer großzügigen Terrasse mit ca. 44 m². Die Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Die großen bodentiefen Fensterelemente sogen für viel Tageslicht. Ein Besichtigungstermin ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Want to know more?

Seltene Gelegenheit: Verkauf der Residenz Alissa bestehend aus 3 Appartements, die sich in einer ruhigen Lage auf dem Kirchberg befinden - Die Appartements verfügen jeweils über einen eigenen Garten bzw. Balkon einen Keller und einen Innenparkplatz - moderne Grundrissgestaltung - Aufzugsanlage Das Appartement verfügt über 2 Bäder, moderne Einbauküche und einem Balkon mit ca. 9 m². Die Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Die großen bodentiefen Fensterelemente sogen für viel Tageslicht. Ein Besichtigungstermin ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Want to know more?

KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter un appartement à vendre au 1ier étage dans une résidence récente et qui bénéficie d\'une localisation idéale au calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. L\'appartement se situe au 1ier étage et se compose d\'un hall d\'entrée avec un vestiaire encastré, deux chambres à coucher, un débarras aménagé en buanderie, un WC séparé, une salle de douche, une cuisine équipée ouverte sur le séjour spacieux depuis lequel vous accéder à un une magnifique loggia. Depuis les chambres vous profitez d\'une vue exceptionnelle sur la ville. Vous pouvez acquérir un parking en sous-sol moyennant un supplément de 49.000€. Au sous-sol vous disposez d\'une cave privative. KUHN CONSTRUCTION freut sich, Ihnen eine Wohnung zum Verkauf anzubieten, die sich im 1. Stock einer neuen Residenz befindet und von einer idealen Lage in ruhiger Umgebung profitiert, während sie gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus einer Eingangshalle mit eingebauter Garderobe, zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum, der in eine Waschküche umgewandelt wurde, einem separaten WC, einem Duschbad, einer Einbauküche, die sich zum geräumigen Wohnzimmer hin öffnet, von dem aus Sie auf eine wunderschöne Loggia gelangen. Von den Schlafzimmern aus genießen Sie einen außergewöhnlichen Blick auf die Stadt. Gegen einen Aufpreis von 49.000€ können Sie einen Parkplatz im Untergeschoss erwerben. Im Untergeschoss steht Ihnen ein privater Keller zur Verfügung. KUHN CONSTRUCTION is pleased to present an apartment for sale on the 1st floor of a recent residence, ideally located in a quiet area close to all amenities. The apartment is located on the 1st floor and comprises an entrance hall with a built-in checkroom, two bedrooms, a utility room, a separate toilet, a shower room, a fully-equipped kitchen opening onto a spacious living room with access to a magnificent loggia. From the bedrooms, you can enjoy an exceptional view of the city. Basement parking is available for an additional €49,000. A private cellar is available in the basement. Want to know more?

Located on a developing street close to the tram in Bonnevoie, this pleasant crossing studio occupies the ground floor of a modern and well-kept condominium delivered in 2022. With a net living area of ± 52 m² and a total area of ± 70 m², it is comprised as follows: On the ground floor, the front door opens onto a hall with a custom cloakroom leading to the open-plan living space of ± 35 m², which includes a small hall with a custom cloakroom, a bright living room, a dining area, and a modern fitted kitchen. This room is bathed in light thanks to the numerous Velux windows lining the entire nighttime corridor towards the kitchen, which has large double windows providing access to a pleasant semi-covered terrace with no direct vis-à-vis. An indoor parking space and a bike storage room with direct access in the condominium building complete this offer. Additional details: Studio and condominium in excellent condition with meticulous and high-quality finishes; recent construction (2022); Energy passport ?A-A+?; Ten-year building warranty (2032); Gas and solar heating, underfloor radiance; PVC triple glazing frames, electric shutters; Nolte Küche fitted kitchen with numerous storage options; Villeroy and Boch, Gessi, Hansgrohe, Hansa sanitaryware; Home automation system for smart housing control; Zhender double flow ventilation; Custom built-in laundry room in the shower room; Advance on monthly expenses (2023/24): 176 €; Connected to fiber optics; Bonnevoie is a sought-after neighborhood for its friendliness and proximity to Luxembourg City (1 km/15 min on foot); Close to all amenities: central train station, public transport (bus stop 50 m away), motorway access, shops, restaurants, educational center, nurseries, etc.; Quiet environment (30 km/h zone); Green setting, beautiful walks in the surroundings (forest, Alzette valley). Responsible agent: Julien Bastin Mobile: (+352) 661 776 777 E-mail: ### Want to know more?