Apartment for sale - Luxembourg (Luxemburg) (page 41)

Mr. Spagnuolo (+352 621 510 569) of COPA Immobilière s.à r.l. is pleased to offer you this superb 68 m² apartment. Nestled in a quiet and pleasant area of Luxembourg-Mühlenbach, this property built in 2002 offers you an ideal living environment, combining comfort and serenity. Mühlenbach's peaceful setting, its proximity to Luxembourg city center and its verdant environment offer the perfect balance between TRANQUILLITY and ACCESSIBILITY. The apartment is located on the FIRST FLOOR (with elevator) and comprises : - As soon as you arrive, you'll be seduced by a welcoming hallway that harmoniously distributes the apartment's various rooms. - A vast living room bathed in natural light, perfect for relaxing with family or friends. - A generous balcony, perfect for enjoying fine weather and outdoor meals. - An individual, fully-equipped and functional kitchen. - A separate toilet, adding extra comfort to everyday life. - A spacious, bright bedroom, ideal for creating a personalized resting space. - A large bathroom, designed to meet the needs of the whole family. **Exterior features and annexes - An indoor parking space, guaranteeing safety and convenience. - A private cellar, offering additional storage space. - A shared laundry room, for added convenience. Don't miss this great opportunity to acquire an apartment combining charm, functionality and a privileged location! Should you have any questions or require further information, please do not hesitate to contact Mr. Spagnuolo on ### who will be delighted to help you. Want to know more?

Mr. Spagnuolo (+352 621 510 569) of COPA Immobilière s.à r.l. is pleased to offer you this superb 85.73 m² apartment. Nestled in a quiet and pleasant area of Luxembourg-Mühlenbach, this property built in 2002 offers you an ideal living environment, combining comfort and serenity. Mühlenbach's peaceful setting, proximity to Luxembourg city center and lush green surroundings offer the perfect balance between TRANQUILLITY and ACCESSIBILITY. On the ground floor the apartment comprises : - As soon as you arrive, you'll be seduced by a welcoming hallway that harmoniously distributes the apartment's various rooms. - A vast living room bathed in natural light, perfect for relaxing with family or friends. - A generous balcony, perfect for enjoying fine weather and outdoor meals. - A new kitchen, financed by the owner before the notarial deed was signed, will be at your disposal so that you can prepare your meals in optimal conditions. You'll also benefit from direct access to a second, pleasant and convivial balcony. - A separate toilet adds extra comfort to your daily routine. - Two spacious, light-filled bedrooms, ideal for creating a personalized resting space. - A large bathroom, designed to meet the needs of the whole family. **Exterior features and annexes - An indoor parking space, guaranteeing safety and convenience. - A private cellar, offering additional storage space. - A shared laundry room, for added convenience. Don't miss this great opportunity to acquire an apartment combining charm, functionality and a privileged location! Should you have any questions or require further information, please do not hesitate to contact Mr. Spagnuolo on ### who will be delighted to help you. Want to know more?

Very attractive 2-bedroom apartment-possibility for liberal profession Situated on the ground floor of an attractive residence dating from 1950, this charming apartment of +/-115.30m2 is located in Belair, close to the town center and all amenities. Some renovation work is required, depending on desired occupancy. Access to a small courtyard/garden with Cellar in basement for visits, contact Nathalie ### Want to know more?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un charmant Studio de haut standing idéalement (CPE A-A) dans le quartier de la Cloche d'Or. Lumineux Studio d'une surface habitable de 39m2 situé au Rez-de-Chaussée dans une récente copropriété (2018) Le Studio se compose comme suit: - Hall d’entrée & couloir - Salle de douche & WC - Cuisine ouverte avec le living&chambre avec accès au balcon Au sous-sol: - 1 Emplacement intérieur - Cave privative - Buanderie commune Données techniques - informations complémentaires: - Porte d'entrée sécurisée - Finitions haut de gamme et CPE A-A - Chauffage au sol - Fenêtres triple vitrage & stores électriques Points forts: - Excellente localisation (Cloche d'Or) - Grande terrasse de 12m2 (orientée sud-est) - Parking intérieur pour 1 voiture - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité: à convenir CLOCHE D'OR offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### Want to know more?

Located in Bonnevoie on a quiet street near the Sofitel, this apartment on the 2nd floor of a residence dating from 2001 benefits from a living area of ± 95 m² and is presented as follows: The apartment includes an entrance hall, a living room with an open kitchen and access to the balcony, two good-sized bedrooms, a bathroom (with sink, bathtub, walk-in shower, and toilet), a storage room, and a separate toilet. In the basement, a private cellar offers you additional storage space. Additional details: - Apartment dating from 2001 and renovated, in very good condition; - Gas heating, by radiators; - PVC window frames; - Tiling and parquet flooring; - Paintings and marble on the walls; - Intercom; - Ventilation. For more information, please contact Maurits van Rijckevorsel at ### or ### Want to know more?

This charming 86 m² apartment, located on the second floor of a 1967 residence on Boulevard de la Pétrusse in Luxembourg, is now available for sale. Its prime location is just steps away from the iconic Pont Adolphe and a mere five-minute walk to the bustling city center. The apartment offers an abundance of natural light and is thoughtfully arranged to maximize comfort and functionality. Upon entering, you are greeted by a spacious hall equipped with integrated closets. The separate, fully-equipped kitchen features modern appliances, including a dishwasher, oven, stovetop, refrigerator with freezer, and range hood, and provides access to a small balcony. The living area comprises a dining room and lounge, complemented by two large bedrooms. The bathroom includes a bath, toilet, sink, and ample storage, with an additional separate toilet for convenience. The floors are adorned with natural travertine stone, adding a touch of elegance. The apartment also boasts modern amenities such as triple glazing (Schüco), shutters, an intercom system, and central gas heating. Residents benefit from a communal laundry room, an elevator, and a private cellar. The building is fiber-optic ready and features an insulated façade. With easy access to tram lines and major highways within five minutes, this property combines comfort and connectivity. Monthly charges are estimated at €400, with availability to be determined upon agreement. For more information or to schedule a visit, please contact BRICKS – Excellence in Real Estate. Want to know more?

Luxembourg - Bonnevoie : un Quartier en Pleine Ascension Le quartier de Bonnevoie à Luxembourg a su évoluer au fil des années pour devenir un lieu prisé pour l'acquisition de logements. Sa proximité avec le centre-ville, ses commodités et son atmosphère de quartier convivial en font une option de choix pour les acheteurs potentiels. Votre Futur Appartement à la Résidence TEVA Elsa'Home est ravi de vous présenter un superbe appartement, lot 02.02, au sein de la résidence TEVA. Avec ses 63,34 m², cet appartement comprend une chambre à coucher spacieuse et bien agencée. En entrant, vous serez accueilli par un hall qui guide vers un grand living, associé à une cuisine à l'américaine. Ces espaces de vie sont inondés de lumière naturelle grâce à de grandes portes-fenêtres, qui s'ouvrent sur une vaste terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Confort et Praticité La chambre à coucher bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, offrant une continuité entre l'espace intérieur et extérieur. L'appartement dispose également d'une salle de bain moderne, comprenant un WC, deux éviers et un espace dressing, garantissant ainsi fonctionnalité et confort au quotidien. Pour ce qui est du stationnement, un espace au sous-sol n'est pas inclus dans le prix de vente, cependant, une cave est incluse avec l'appartement, fournissant un espace de rangement supplémentaire. Conditions et Avantages Fiscaux L'appartement est soumis à un régime de TVA mixte à 3%, sous réserve de l'approbation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Cela peut représenter un avantage financier non négligeable pour les acheteurs. Une Résidence Conçue pour Vos Besoins Quotidiens La résidence TEVA a été pensée pour répondre à vos nécessités quotidiennes. Vous y trouverez un sous-sol fonctionnel comprenant une buanderie, facilitant vos tâches ménagères, ainsi qu'un local à vélos et poussettes, permettant de profiter pleinement des activités extérieures. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous ferons parvenir l'ensemble des documents, plans et photos en haute résolution concernant la résidence. Vous pouvez également retrouver toute la documentation sur notre site ### . Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service. Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. ---------------------------------------------------------------------------- Luxembourg - Bonnevoie: A Neighborhood on the Rise The Bonnevoie neighborhood in Luxembourg has evolved over the years to become a popular location for home purchases. Its proximity to the city center, its amenities, and its friendly neighborhood atmosphere make it a prime option for potential buyers. Your Future Apartment at the TEVA Residence Elsa'Home is delighted to present a superb apartment, lot 02.02, within the TEVA residence. With its 63.34 m² floor space, this apartment includes a spacious and well-appointed bedroom. Upon entering, you will be greeted by a hall leading to a large living room, combined with an open-plan kitchen. These living spaces are flooded with natural light thanks to large French windows, which open onto a vast terrace, ideal for enjoying the beautiful weather. Comfort and Practicality The bedroom also benefits from direct access to the terrace, providing continuity between the indoor and outdoor spaces. The apartment also features a modern bathroom, including a toilet, two sinks, and a dressing area, ensuring functionality and comfort in everyday life. Regarding parking, a basement space is not included in the sale price; however, a cellar is included with the apartment, providing additional storage space. Conditions and Tax Benefits The apartment is subject to a mixed VAT regime of 3%, subject to approval by the Registration, Estates, and VAT Administration. This can represent a significant financial advantage for buyers. A Residence Designed for Your Daily Needs The TEVA residence has been designed to meet your daily needs. You will find a functional basement including a laundry room, facilitating your household chores, as well as a bicycle and stroller storage room, allowing you to fully enjoy outdoor activities. For more information, please do not hesitate to contact us. We will send you all the documents, plans, and high-resolution photos of the residence. You can also find all the documentation on our website ### . For any questions or information requests, please do not hesitate to contact us; we are always at your service. ELSA'HOME Agency is here to help you bring your projects to fruition with complete confidence. Want to know more?

Luxembourg - Bonnevoie : un Quartier en Pleine Ascension Le quartier de Bonnevoie à Luxembourg a su évoluer au fil des années pour devenir un lieu prisé pour l'acquisition de logements. Sa proximité avec le centre-ville, ses commodités et son atmosphère de quartier convivial en font une option de choix pour les acheteurs potentiels. Votre Futur Appartement à la Résidence TEVA Elsa'Home est ravi de vous présenter un superbe appartement, lot 01.02, au sein de la résidence TEVA. Avec ses 63,33 m², cet appartement comprend une chambre à coucher spacieuse et bien agencée. En entrant, vous serez accueilli par un hall qui guide vers un grand living, associé à une cuisine à l'américaine. Ces espaces de vie sont inondés de lumière naturelle grâce à de grandes portes-fenêtres, qui s'ouvrent sur une vaste terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Confort et Praticité La chambre à coucher bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, offrant une continuité entre l'espace intérieur et extérieur. L'appartement dispose également d'une salle de bain moderne, comprenant un WC, deux éviers et un espace dressing, garantissant ainsi fonctionnalité et confort au quotidien. Pour ce qui est du stationnement, un espace au sous-sol n'est pas inclus dans le prix de vente, cependant, une cave est incluse avec l'appartement, fournissant un espace de rangement supplémentaire. Conditions et Avantages Fiscaux L'appartement est soumis à un régime de TVA mixte à 3%, sous réserve de l'approbation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Cela peut représenter un avantage financier non négligeable pour les acheteurs. Une Résidence Conçue pour Vos Besoins Quotidiens La résidence TEVA a été pensée pour répondre à vos nécessités quotidiennes. Vous y trouverez un sous-sol fonctionnel comprenant une buanderie, facilitant vos tâches ménagères, ainsi qu'un local à vélos et poussettes, permettant de profiter pleinement des activités extérieures. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous ferons parvenir l'ensemble des documents, plans et photos en haute résolution concernant la résidence. Vous pouvez également retrouver toute la documentation sur notre site ### . Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service. Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. ---------------------------------------------------------------------------- Luxembourg - Bonnevoie: A Neighborhood on the Rise The Bonnevoie neighborhood in Luxembourg has evolved over the years to become a popular location for home purchases. Its proximity to the city center, its amenities, and its friendly neighborhood atmosphere make it a prime option for potential buyers. Your Future Apartment at the TEVA Residence Elsa'Home is delighted to present a superb apartment, lot 01.02, within the TEVA residence. With its 63.33 m² floor space, this apartment includes a spacious and well-appointed bedroom. Upon entering, you will be greeted by a hall leading to a large living room, combined with an open-plan kitchen. These living spaces are flooded with natural light thanks to large French windows, which open onto a vast terrace, ideal for enjoying the beautiful weather. Comfort and Practicality The bedroom also benefits from direct access to the terrace, providing continuity between the indoor and outdoor spaces. The apartment also features a modern bathroom, including a toilet, two sinks, and a dressing area, ensuring functionality and comfort in everyday life. Regarding parking, a basement space is not included in the sale price; however, a cellar is included with the apartment, providing additional storage space. Conditions and Tax Benefits The apartment is subject to a mixed VAT regime of 3%, subject to approval by the Registration, Estates, and VAT Administration. This can represent a significant financial advantage for buyers. A Residence Designed for Your Daily Needs The TEVA residence has been designed to meet your daily needs. You will find a functional basement including a laundry room, facilitating your household chores, as well as a bicycle and stroller storage room, allowing you to fully enjoy outdoor activities. For more information, please do not hesitate to contact us. We will send you all the documents, plans, and high-resolution photos of the residence. You can also find all the documentation on our website ### . For any questions or information requests, please do not hesitate to contact us; we are always at your service. ELSA'HOME Agency is here to help you bring your projects to fruition with complete confidence. Want to know more?

** A VENDRE ** à vendre rare appartement duplex de +/- 200 m2. Au 4ème étage vous trouverez un hall d'entrée, un living de +/- 28 m2 avec accès à un petit balcon, une cuisine séparée et équipée (lave vaisselle, hotte, plaques de cuisson à induction, réfrigérateur, congélateur, placards) avec balcon, une suite parentale avec salle de bain et dressing, et un WC visiteurs. A' l'étage supérieur, accessible par un escalier en colimaçon dans l'appartement ou via l'escalier de l'immeuble, vous disposerez d'un très grand living/ salle de séjour de 52m2, très éclairé grâce à ses grands velux électriques. On y trouve également deux chambres à coucher qui partagent une salle de bain (baignoire, douche, WC, bidet, deux lavabos), un chambre pouvant desservir de bureau/chambre d'amis et un WC séparé. Cet appartement dispose de volets motorisés ainsi que de parquet et chauffage au sol. Il est vendu avec un emplacement intérieur et une grande cave. Un deuxième emplacement intérieur est disponible en supplément. Commerces, écoles et transports à proximité. Want to know more?

INOWAI Residentiel offers you the "DOWNTOWN" project, embodying the comfort and elegance of a modern residence, offering an exceptional lifestyle in the heart of downtown Luxembourg. Its ideal location, just a stone's throw from the central station, tramway and main motorway routes, provides easy access to all points of interest. Its proximity to shops, restaurants and all the city's amenities guarantees a dynamic, urban lifestyle. Parking spaces are also available from €60,000 excluding taxes. "DOWNTOWN" comprises three basements, a first floor and 6 upper floors. The basements house areas for bicycles, garbage cans and cleaning, as well as 9 parking spaces and 12 private cellars. The price shown includes VAT at the super-reduced rate of 3%, subject to conditions and administrative approval, and excludes parking. Want to know more?

INOWAI Residentiel offers you the "DOWNTOWN" project, embodying the comfort and elegance of a modern residence, offering an exceptional lifestyle in the heart of downtown Luxembourg. Its ideal location, just a stone's throw from the central station, tramway and main motorway routes, provides easy access to all points of interest. Its proximity to shops, restaurants and all the city's amenities guarantees a dynamic, urban lifestyle. Parking spaces are also available from €60,000 excluding taxes. "DOWNTOWN" comprises three basements, a first floor and 6 upper floors. The basements house areas for bicycles, garbage cans and cleaning, as well as 9 parking spaces and 12 private cellars. The price shown includes VAT at the super-reduced rate of 3%, subject to conditions and administrative approval, and excludes parking. Want to know more?

INOWAI Residentiel offers you the "DOWNTOWN" project, embodying the comfort and elegance of a modern residence, offering an exceptional lifestyle in the heart of downtown Luxembourg. Its ideal location, just a stone's throw from the central station, tramway and main motorway routes, provides easy access to all points of interest. Its proximity to shops, restaurants and all the city's amenities guarantees a dynamic, urban lifestyle. Parking spaces are also available from €60,000 excluding taxes. "DOWNTOWN" comprises three basements, a first floor and 6 upper floors. The basements house areas for bicycles, garbage cans and cleaning, as well as 9 parking spaces and 12 private cellars. The price shown includes VAT at the super-reduced rate of 3%, subject to conditions and administrative approval, and excludes parking. Want to know more?

INOWAI Residentiel offers you the "DOWNTOWN" project, embodying the comfort and elegance of a modern residence, offering an exceptional lifestyle in the heart of downtown Luxembourg. Its ideal location, just a stone's throw from the central station, tramway and main motorway routes, provides easy access to all points of interest. Its proximity to shops, restaurants and all the city's amenities guarantees a dynamic, urban lifestyle. This project comprises 14 available properties, including 10 apartments and 4 duplexes, offering spaces ranging from 57 to 115 m². "DOWNTOWN" comprises three basements, a first floor and 6 upper floors. The basements provide space for bicycles, garbage cans and cleaning, as well as 9 parking spaces and 12 private cellars. On the first floor, you'll find the entrance hall, access to the car lift, as well as 2 duplex apartments ranging from 2 to 3 bedrooms with terraces of +/- 6m². From the first to the fifth floor, each landing offers two two-bedroom apartments with terraces or balconies. Parking spaces are also available from €60,000 excluding taxes. Want to know more?

Luxembourg - Bonnevoie : un Quartier en Pleine Ascension Le quartier de Bonnevoie à Luxembourg a su évoluer au fil des années pour devenir un lieu prisé pour l'acquisition de logements. Sa proximité avec le centre-ville, ses commodités et son atmosphère de quartier convivial en font une option de choix pour les acheteurs potentiels. Votre Futur Appartement à la Résidence TEVA Elsa'Home est ravi de vous présenter un superbe appartement, lot 01.03, au sein de la résidence TEVA. Avec ses 77,26 m², cet appartement comprend deux chambres à coucher spacieuse et bien agencée. En entrant, vous serez accueilli par un hall qui guide vers un grand living, associé à une cuisine à l'américaine. Ces espaces de vie sont inondés de lumière naturelle grâce à de grandes portes-fenêtres, qui s'ouvrent sur une vaste terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Confort et Praticité Les chambres à coucher, positionnées sur la partie arrière de la résidence sont dépourvues de la route fréquentée. La chambre parentale bénéficie d'une salle de bain privée offrant un aspect de bien être. L'appartement dispose également d'une salle de douche moderne, comprenant un WC et un évier, garantissant ainsi fonctionnalité et confort au quotidien. Pour ce qui est du stationnement, un espace au sous-sol n'est pas inclus dans le prix de vente, cependant, une cave est incluse avec l'appartement, fournissant un espace de rangement supplémentaire. Conditions et Avantages Fiscaux L'appartement est soumis à un régime de TVA mixte à 3%, sous réserve de l'approbation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Cela peut représenter un avantage financier non négligeable pour les acheteurs. Une Résidence Conçue pour Vos Besoins Quotidiens La résidence TEVA a été pensée pour répondre à vos nécessités quotidiennes. Vous y trouverez un sous-sol fonctionnel comprenant une buanderie, facilitant vos tâches ménagères, ainsi qu'un local à vélos et poussettes, permettant de profiter pleinement des activités extérieures. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous ferons parvenir l'ensemble des documents, plans et photos en haute résolution concernant la résidence. Vous pouvez également retrouver toute la documentation sur notre site ### . Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service. Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. ---------------------------------------------------------------------------- Luxembourg - Bonnevoie: A Neighborhood on the Rise The Bonnevoie neighborhood in Luxembourg has evolved over the years to become a popular location for home purchases. Its proximity to the city center, its amenities, and its friendly neighborhood atmosphere make it a prime option for potential buyers. Your Future Apartment at the TEVA Residence Elsa'Home is delighted to present a superb apartment, lot 01.03, within the TEVA residence. With its 77.26 m² (800 sq ft), this apartment features two spacious and well-appointed bedrooms. Upon entering, you will be greeted by a hall leading to a large living room, combined with an open-plan kitchen. These living spaces are flooded with natural light thanks to large French windows, which open onto a vast terrace, ideal for enjoying the beautiful weather. Comfort and Practicality The bedrooms, located at the rear of the residence, are away from the busy road. The master bedroom has a private bathroom offering a sense of well-being. The apartment also features a modern shower room, including a toilet and sink, ensuring functionality and comfort on a daily basis. Regarding parking, a basement space is not included in the sale price; however, a cellar is included with the apartment, providing additional storage space. Conditions and Tax Benefits The apartment is subject to a mixed VAT regime of 3%, subject to approval by the Registration, Estates, and VAT Administration. This can represent a significant financial advantage for buyers. A Residence Designed for Your Daily Needs The TEVA residence has been designed to meet your daily needs. You will find a functional basement including a laundry room, facilitating your household chores, as well as a bicycle and stroller storage room, allowing you to fully enjoy outdoor activities. For more information, please do not hesitate to contact us. We will send you all the documents, plans, and high-resolution photos of the residence. You can also find all the documentation on our website ### . For any questions or information requests, please do not hesitate to contact us; we are always at your service. ELSA'HOME Agency is here to help you bring your projects to fruition with complete confidence. Want to know more?

Located on Strasbourg Street at the corner of United States Street, this apartment occupies the 3rd floor of a well-maintained condominium without an elevator. With a net living area of ± 55 m² and a cadastral area of ± 63 m², it is composed as follows: The front door opens to a ± 5 m² hall connecting to the living space of ± 31 m², featuring a bright south-facing living room and a fitted kitchen area with a central island ideal for entertaining. There is a ± 6 m² bathroom with a bathtub, WC, sink, and mirror, and finally, a spacious bedroom of ± 14 m². Several shared cellars as well as a shared attic complete this offer. Additional details: - South-facing exposure - Apartment in very good condition - Energy passport in progress - Gas heating, individual boiler - PVC double-glazed windows - Fitted kitchen with central island - Laundry area in the kitchen - Monthly charges of ± 175 euros - Proximity to all amenities and public transport Contact person: Julien Bastin tel. ### email: ### Want to know more?

*** IDÉAL PREMIERE ACQUISITION *** SITUATION CENTRALE *** DISPONIBLE IMMEDIATEMENT *** Découvrez ce bel appartement de 48m2 habitables dans une résidence bien entretenue proche de toutes commodités, commerces et transports en commun (bus, tram et gare). Situé au 2ème étage, il se compose: - d'un hall d'entrée, - d'une cuisine équipée séparée avec accès au balcon, - d'une belle pièce à vivre de 20m² avec salon, salle à manger et accès balcon - une chambre à coucher de 13,17m² - la salle de douche avec WC Au sous-sol une cave privative complète l'ensemble. Parking publique accessible à proximité immédiate Divers supermarchés à proximité Accès aux bus, au tram et à la gare en 3 minutes à pied (Lignes de bus AVL - 10, AVL - 19, AVL - 4) A voir absolument! Frais d'agences à charge du vendeur. Informations complémentaires ou visite: Pierre Lavaux: (+352) 661 274 771 - ### ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 ### ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Want to know more?

Luxembourg - Bonnevoie : un Quartier en Pleine Ascension Le quartier de Bonnevoie à Luxembourg a su évoluer au fil des années pour devenir un lieu prisé pour l'acquisition de logements. Sa proximité avec le centre-ville, ses commodités et son atmosphère de quartier convivial en font une option de choix pour les acheteurs potentiels. Votre Futur Appartement à la Résidence TEVA Elsa'Home est ravi de vous présenter un superbe appartement, lot 05.03, au sein de la résidence TEVA. Avec ses 56.12 m², cet appartement comprend une chambre à coucher spacieuse et bien agencée. En entrant, vous serez accueilli par la pièce de vie principale le grand living, associé à une cuisine à l'américaine. Ces espaces de vie sont inondés de lumière naturelle grâce à de grandes portes-fenêtres, qui s'ouvrent sur une vaste terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Confort et Praticité La chambre à coucher bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, offrant une continuité entre l'espace intérieur et extérieur. Pour ce qui est du stationnement, un espace au sous-sol n'est pas inclus dans le prix de vente, cependant, une cave est incluse avec l'appartement, fournissant un espace de rangement supplémentaire. Conditions et Avantages Fiscaux L'appartement est soumis à un régime de TVA mixte à 3%, sous réserve de l'approbation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Cela peut représenter un avantage financier non négligeable pour les acheteurs. Une Résidence Conçue pour Vos Besoins Quotidiens La résidence TEVA a été pensée pour répondre à vos nécessités quotidiennes. Vous y trouverez un sous-sol fonctionnel comprenant une buanderie, facilitant vos tâches ménagères, ainsi qu'un local à vélos et poussettes, permettant de profiter pleinement des activités extérieures. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous ferons parvenir l'ensemble des documents, plans et photos en haute résolution concernant la résidence. Vous pouvez également retrouver toute la documentation sur notre site ### . Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service. Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. ---------------------------------------------------------------------------- Luxembourg - Bonnevoie: A Neighborhood on the Rise The Bonnevoie neighborhood in Luxembourg has evolved over the years to become a popular location for home purchases. Its proximity to the city center, its amenities, and its friendly neighborhood atmosphere make it a prime option for potential buyers. Your Future Apartment at the TEVA Residence Elsa'Home is delighted to present a superb apartment, lot 05.03, within the TEVA residence. With its 56.12 m² (580 sq ft), this apartment includes a spacious and well-appointed bedroom. Upon entering, you will be greeted by the main living area, the large living room, combined with an open-plan kitchen. These living spaces are flooded with natural light thanks to large French windows, which open onto a vast terrace, ideal for enjoying the beautiful weather. Comfort and Practicality The bedroom also benefits from direct access to the terrace, providing continuity between the indoor and outdoor spaces. The apartment also features a modern bathroom, including a toilet, two sinks, and a dressing area, ensuring functionality and comfort in everyday life. Regarding parking, a basement space is not included in the sale price; however, a cellar is included with the apartment, providing additional storage space. Conditions and Tax Benefits The apartment is subject to a mixed VAT regime of 3%, subject to approval by the Registration, Estates, and VAT Administration. This can represent a significant financial advantage for buyers. A Residence Designed for Your Daily Needs The TEVA residence has been designed to meet your daily needs. You will find a functional basement including a laundry room, facilitating your household chores, as well as a bicycle and stroller storage room, allowing you to fully enjoy outdoor activities. For more information, please do not hesitate to contact us. We will send you all the documents, plans, and high-resolution photos of the residence. You can also find all the documentation on our website ### . For any questions or information requests, please do not hesitate to contact us; we are always at your service. ELSA'HOME Agency is here to help you bring your projects to fruition with complete confidence. Want to know more?

INOWAI Residentiel offers you the "DOWNTOWN" project, embodying the comfort and elegance of a modern residence, offering an exceptional lifestyle in the heart of downtown Luxembourg. Its ideal location, just a stone's throw from the central station, tramway and main motorway routes, provides easy access to all points of interest. Its proximity to shops, restaurants and all the city's amenities guarantees a dynamic, urban lifestyle. Parking spaces are also available from €60,000 excluding taxes. "DOWNTOWN" comprises three basements, a first floor and 6 upper floors. The basements house areas for bicycles, garbage cans and cleaning, as well as 9 parking spaces and 12 private cellars. The price shown includes VAT at the super-reduced rate of 3%, subject to conditions and administrative approval, and excludes parking. Want to know more?

Charming 50m² apartment with balcony and interior location Discover this pleasant 50m² apartment, located in a peaceful environment, at the rear of the building, with unobstructed views over a field and a footpath. As soon as you enter, you'll be greeted by a functional hallway leading to a beautiful bedroom, a bright living room with open kitchen, and a shower room with separate toilet. You'll also find a 6m2 balcony ideal for relaxing in peace and quiet. This property also features a private cellar, an indoor parking space and access to a shared laundry room. A calm and pleasant living environment, perfect for those who appreciate serenity! ### ### Want to know more?

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