*** En collaboration avec l'agence LD HOME *** Très beau studio à vendre, quartier de Pulvermuehl à Luxembourg ville. Actuellement loué 1.350 € par mois hors charges. Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue de 6 appartements : - Entrée, - Séjour avec lit escamotable, - Cuisine entièrement équipée, - Salle de bains avec baignoire, WC et Lave-linge - Balcon. Ce studio fait partie d'une belle bâtisse construite en 1920, comprenant 6 lots. Aucun travaux à prévoir. La chaudière à Gaz BUDERUS a été installée en 2017 et le toit a été refait en 2021. Le stationnement est facile dans la rue avec la vignette de la VDL. Surface au sol : 35.08 m² Surface utile : 32.60 m² + Balcon d'environ 3 m² Actuellement loué 1.350 € par mois hors charges. Les charges sont d'environ 90 € par mois et comprennent : l'assurance de l'immeuble, l'entretien des communs (nettoyage, électricité), le chauffage et l'eau avec décomptes annuels des consommations, les poubelles, les frais bancaires et Syndic. L'emplacement de cette résidence est idéal, à proximité du Boulevard de la Pétrusse, offrant un accès facile pour se rendre au centre-ville, dans la vieille ville et les transports pour le Kirchberg, la Gare, et l'aéroport et les autoroutes. Arrêts de bus à 150 mètres. Tél ou Whatsapp : Patrick ### Meer weten?
Appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 41)
*** En collaboration avec l'agence LD HOME *** Très beau studio à vendre, quartier de Pulvermuehl à Luxembourg ville. Actuellement loué 1.350 € par mois hors charges. Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue de 6 appartements : - Entrée, - Séjour avec lit escamotable, - Cuisine entièrement équipée, - Salle de bains avec baignoire, WC et Lave-linge - Balcon. Ce studio fait partie d'une belle bâtisse construite en 1920, comprenant 6 lots. Aucun travaux à prévoir. La chaudière à Gaz BUDERUS a été installée en 2017 et le toit a été refait en 2021. Le stationnement est facile dans la rue avec la vignette de la VDL. Surface au sol : 35.08 m² Surface utile : 32.60 m² + Balcon d'environ 3 m² Actuellement loué 1.350 € par mois hors charges. Les charges sont d'environ 90 € par mois et comprennent : l'assurance de l'immeuble, l'entretien des communs (nettoyage, électricité), le chauffage et l'eau avec décomptes annuels des consommations, les poubelles, les frais bancaires et Syndic. L'emplacement de cette résidence est idéal, à proximité du Boulevard de la Pétrusse, offrant un accès facile pour se rendre au centre-ville, dans la vieille ville et les transports pour le Kirchberg, la Gare, et l'aéroport et les autoroutes. Arrêts de bus à 150 mètres. Tél ou Whatsapp : Patrick ### Meer weten?
Easymmo.lu a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette opportunité rare d'acquerir un appartement situé Grand-Rue. Cet appartement actuellement loué en colocation 3 chambres est idéal pour un investisseur. Si vous souhaitez des photos ou plus de renseignements veuillez nous contacter au 621405965 ou ### Easymmo.lu : votre agence immobilière à prix fixe au Luxembourg Votre nouvelle agence alliant le meilleur des deux mondes : - Le traditionnel au travers des contacts humains avec leur connaissance du terrain - Le digital en utilisant les derniers outils technologiques Pour optimiser l'expérience de la vente et de l'achat immobilier en aussi bien voire en mieux qu'une agence classique mais en beaucoup moins cher: 10.000 EUR + TVA fixe pour un appartement 15.000 EUR + TVA fixe pour une maison Easymmo.lu est une agence immobilière indépendante créée en 2022. Easymmo.lu : Vendez au meilleur prix! Découvrez tous nos biens sur ### . Estimation rapide, gratuite et réaliste. Meer weten?
Félix Giorgetti vous présente ce bel appartement d'une surface de 130,48 m2, situé au 8e étage de la résidence Columbus, qui prend place au coeur de notre domaine Media Bay au Kirchberg. Il vous est proposé sous le label ?ready to live in?, notre concept qui rassemble une sélection exclusive de biens neufs achevés et disponibles rapidement (dans un délai de six mois maximum), où vous n'aurez plus qu'à emménager. Nos architectes d'intérieur ont sélectionné pour vous et avec le plus grand soin des fournitures et matériaux de premier choix. Vous bénéficierez ainsi d'intérieurs chaleureux et cosy, immédiatement fonctionnels grâce à leur cuisine entièrement équipée et leurs salles de bain déjà meublées. Pour résumer, tout est prêt pour que vous puissiez emménager en toute sérénité et profiter pleinement de votre nouveau home sweet home. L'appartement est entièrement terminé, il ne vous reste plus qu'à emménager ! Nos architectes d'intérieur ont défini avec soin des finitions de grande qualité. La résidence est située dans un quartier dynamique et bordée d'un espace vert. Celle-ci est proche des Institutions Européennes, des banques nationales et internationales, des grands axes routiers ainsi qu'à cinq minutes de l'aéroport Findel. Le quartier est aussi connu pour sa richesse culturelle, commerciale et sportive. L'appartement se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et sa terrasse de 11 m2 avec une vue imprenable sur la forêt. La chambre principale comprend un dressing et une salle de douche privative, donnant accès à une terrasse. Deux autres chambres et une salle de bain complètent ce bien. Une cave de 13 m2 et un emplacement intérieur sont inclus dans le prix. Le prix affiché est TTC 3%. Meer weten?
Félix Giorgetti vous présente ce bel appartement d'une surface de 130,48 m2, situé au 8e étage de la résidence Columbus, qui prend place au coeur de notre domaine Media Bay au Kirchberg. Il vous est proposé sous le label ?ready to live in?, notre concept qui rassemble une sélection exclusive de biens neufs achevés et disponibles rapidement (dans un délai de six mois maximum), où vous n'aurez plus qu'à emménager. Nos architectes d'intérieur ont sélectionné pour vous et avec le plus grand soin des fournitures et matériaux de premier choix. Vous bénéficierez ainsi d'intérieurs chaleureux et cosy, immédiatement fonctionnels grâce à leur cuisine entièrement équipée et leurs salles de bain déjà meublées. Pour résumer, tout est prêt pour que vous puissiez emménager en toute sérénité et profiter pleinement de votre nouveau home sweet home. L'appartement est entièrement terminé, il ne vous reste plus qu'à emménager ! Nos architectes d'intérieur ont défini avec soin des finitions de grande qualité. La résidence est située dans un quartier dynamique et bordée d'un espace vert. Celle-ci est proche des Institutions Européennes, des banques nationales et internationales, des grands axes routiers ainsi qu'à cinq minutes de l'aéroport Findel. Le quartier est aussi connu pour sa richesse culturelle, commerciale et sportive. Ce bien se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et sa terrasse de 11 m2 avec une vue imprenable sur la forêt. La chambre principale comprend un dressing, une salle de douche privative et un accès à une deuxième terrasse. Deux autres chambres et une salle de bain complètent ce bien. Une cave de 10m2 et un emplacement intérieur sont inclus dans le prix. Le prix affiché est TTC 3%. Meer weten?
Félix Giorgetti vous présente ce bel appartement d'une surface de 130,59 m2, situé au 8e étage de la résidence James Cook, qui prend place au coeur de notre domaine Media Bay au Kirchberg. Il vous est proposé sous le label ?ready to live in?, notre concept qui rassemble une sélection exclusive de biens neufs achevés et disponibles rapidement (dans un délai de six mois maximum), où vous n'aurez plus qu'à emménager. Nos architectes d'intérieur ont sélectionné pour vous et avec le plus grand soin des fournitures et matériaux de premier choix. Vous bénéficierez ainsi d'intérieurs chaleureux et cosy, immédiatement fonctionnels grâce à leur cuisine entièrement équipée et leurs salles de bain déjà meublées. Pour résumer, tout est prêt pour que vous puissiez emménager en toute sérénité et profiter pleinement de votre nouveau home sweet home. La résidence est située dans un quartier dynamique et bordée d'un espace vert. Celle-ci est proche des Institutions Européennes, des banques nationales et internationales, des grands axes routiers ainsi qu'à cinq minutes de l'aéroport Findel. Le quartier est aussi connu pour sa richesse culturelle, commerciale et sportive. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse de 10,91 m2 et sa vue imprenable sur la forêt. Il dispose également d'une chambre parentale avec dressing, salle de douche et accès à une deuxième terrasse. Deux autres chambres embellissent cet appartement ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée. Une buanderie, un débarras et un WC séparé se trouvent dans l'appartement. La cave et une place de parking sont incluses dans le prix. Le prix affiché est TTC 3%. Meer weten?
Félix Giorgetti vous présente ce bel appartement d'une surface de 130,59 m2, situé au 8e étage de la résidence James Cook, qui prend place au coeur de notre domaine Media Bay au Kirchberg. Il vous est proposé sous le label ?ready to live in?, notre concept qui rassemble une sélection exclusive de biens neufs achevés et disponibles rapidement (dans un délai de six mois maximum), où vous n'aurez plus qu'à emménager. Nos architectes d'intérieur ont sélectionné pour vous et avec le plus grand soin des fournitures et matériaux de premier choix. Vous bénéficierez ainsi d'intérieurs chaleureux et cosy, immédiatement fonctionnels grâce à leur cuisine entièrement équipée et leurs salles de bain déjà meublées. Pour résumer, tout est prêt pour que vous puissiez emménager en toute sérénité et profiter pleinement de votre nouveau home sweet home. La résidence est située dans un quartier dynamique et bordée d'un espace vert. Celle-ci est proche des Institutions Européennes, des banques nationales et internationales, des grands axes routiers ainsi qu'à cinq minutes de l'aéroport Findel. Le quartier est aussi connu pour sa richesse culturelle, commerciale et sportive. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse de 10,91 m2 et sa vue imprenable sur la forêt. Il dispose également d'une chambre parentale avec dressing, salle de douche et accès à une deuxième terrasse. Deux autres chambres embellissent cet appartement ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée. Une buanderie, un débarras et un WC séparé se trouvent dans l'appartement. La cave et une place de parking sont incluses dans le prix. Le prix affiché est TTC 3%. Meer weten?
Bel appartement, situé au 2ème étage dans la résidence "ROYAUMONT" à Luxembourg-Limpertsberg. L'appartement se compose comme suit : un hall d'entrée, un grand living lumineux avec accès aux balcons, une cuisine équipée avec accès au balcon, un hall de nuit avec deux armoires encastrées, trois chambres à coucher dont deux avec accès au balcon, une salle de bains et un WC séparé au deuxième étage; une cave et un garage box fermé au sous-sol de la résidence; un emplacement extérieur et un local d'habitation au rez-de-chaussée-de-chaussée. L'appartement est actuellement loué. Des travaux de rénovation sont nécessaires. Revêtement de sols : pierre naturelle, carrelage et moquette. Année de construction : 1968 Classe énergétique : H-I-H - Chauffage au gaz (Année d'installation : 2010) - Double vitrage Situé près du tram, des commerces, des banques, de la pharmacie, à 5 minutes minutes du centre de la ville. Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET au ### ou par email à ### . Meer weten?
A vendre, appartement meublé de 32,82m2 avec 1 chambre, situé à Luxembourg. Au deuxième étage de cette résidence entièrement rénovée, cet appartement vous fera découvrir une entrée, un séjour avec cuisine équipée (machine à laver incluse) et sortie sur le balcon, une chambre à coucher et une salle de douche avec WC. Au sous-sol, une cave complète ce bel ensemble. Disponibilité: Immédiate (actuellement loué). L'objet se situe: 69a, rue d'Anvers à L-1130 Luxembourg. Pour toute information supplémentaire, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### Meer weten?
A vendre, appartement meublé de 32,82m2 avec 1 chambre, situé à Luxembourg. Au premier étage de cette résidence entièrement rénovée, cet appartement vous fera découvrir une entrée, un séjour avec cuisine équipée (machine à laver incluse) et sortie sur le balcon, une chambre à coucher et une salle de douche avec WC. Au sous-sol, une cave complète ce bel ensemble. Disponibilité: Immédiate (actuellement loué). L'objet se situe: 69a, rue d'Anvers à L-1130 Luxembourg. Pour toute information supplémentaire, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### Meer weten?
A vendre, studio meublé de 30,57m2 avec 1 chambre, situé à Luxembourg. Au rez-de-chaussée de cette résidence entièrement rénovée, ce studio vous fera découvrir une entrée, un séjour avec cuisine équipée, une chambre et une salle de douche avec WC et branchement pour la machine à laver et le sèche-linge. Au sous-sol, une cave complète ce bel ensemble. Disponibilité: Immédiate (actuellement loué). L'objet se situe: 69a, rue d'Anvers à L-1130 Luxembourg. Pour toute information supplémentaire, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### Meer weten?
***DUPLEX***LIVRAISON PRINTEMPS 2025*** DIRECT IMMO vous propose ce Duplex-Penthouse, en cours de construction, vous propose un espace généreux de 144m² réparti sur deux niveaux, agrémenté d'une terrasse ensoleillée de 21m². Au premier niveau, un hall d'entrée accueillant conduit à une grande chambre, un WC séparé, une salle de douche, ainsi qu'à une cuisine ouverte sur un lumineux séjour. Ce dernier s'ouvre sur une magnifique terrasse de 21 m², offrant un espace de détente en plein air et une vue dégagée. Au deuxième niveau, une vaste pièce ouverte de 70m² avec une salle de bains, vous offre une multitude de possibilités d'aménagement, que ce soit pour une salle de jeux, une voire deux chambres supplémentaires, ... Pour votre confort, cet appartement bénéficie d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) individuelle, assurant un renouvellement constant de l'air ambiant, avec la possibilité de régler le débit. + - Classée « B-B » en termes d'efficacité énergétique garantit des charges réduites liées à la consommation d'énergie. - Elle est également équipée de volets roulants électriques, - fenêtres triple vitrage Schüco ou - portes paliès blindées - Vidéo parlophone - Une cave privative Conçue avec des matériaux haut de gamme, cette résidence vous propose des espaces de vie généreux et lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres panoramiques. En plus le promoteur de renom prend en charge tous les aménagements intérieurs, vous donnant ainsi la possibilité de façonner votre futur cocon selon vos préférences et besoins personnels. + possibilité d'acquérir en option un garage pour 50 264 € TTC/TVA à 3%. Email: ### (*) Les prix de vente s'entendent toutes taxes comprises, TVA à 3%, sous réserve d'acceptation par l'Administration. Meer weten?
BELARDIMMO vous propose de découvrir ce charmant studio de 22 m² idéalement situé à proximité de la place des Martyrs (Rousegaertchen) Luxembourg. Cet espace lumineux est composé de trois pièces, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose ainsi : Hall d'entrée Pièce de vie Salle de douche Coin kitchenette Le studio dispose également d'une petite cave. Ce studio est entièrement meublé, prêt à accueillir son nouveau propriétaire sans aucun souci d’aménagement. Ce bien est parfait pour un investissement ou un premier achat au cœur de la ville. Pour plus de renseignements veuillez téléphoner au : ### Meer weten?
+++ SOUS OFFRE +++ L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous présente 4 lots à vendre dans la Résidence des Parcs Boulevard Prince Henri à Luxembourg. Excellente situation géographique en plein centre de la ville vous permettant d'accéder directement à toutes les commodités. - Bureaux/Appartement au 5ème étage (lot 52), de +/− 83m2 + Parking intérieur de 10m2 & Cave de 4m2, représentant en copropriété 47,242 millièmes, pour le prix de 750.000€ Pour une utilisation mixte comme appartement ou bureau. Situé dans un quartier recherché, cet espace offre confort et commodités pratiques Caractéristiques principales : Surface : 83 m² offrant des espaces modulables, parfaits pour un aménagement flexible selon vos besoins professionnels ou résidentiels Terrasse : Profitez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente Toilettes : Double sanitaires pour le confort de vos occupants et visiteurs Emplacement de parking intérieur : Un espace de stationnement de 10 m² pour votre véhicule, offrant praticité et sécurité Cave privative : Espace de rangement supplémentaire de 4 m² pour vos affaires personnelles ou professionnelles Autres commodités : Buanderie commune, local poubelles, vélos et séchoir à votre disposition À rafraîchir ou rénover : Cet espace vous offre une toile vierge pour des rénovations personnalisées, vous permettant de créer un environnement sur mesure adapté à vos besoins et vos envies, idéal pour les professionnels ou privés recherchant un espace adaptable dans un emplacement recherché Cet appartement/bureau allie fonctionnalité et confort dans un lieu central & prisé, idéal pour ceux qui cherchent à combiner espace de travail et lieu de vie Également disponible à l'achat : - Commerce au rez-de-chaussée (lot 01), de +/− 171m2, représentant en copropriété 135,071 millièmes, pour le prix de 1.250.000€ - Bureaux/Appartement au 2ème étage (lot 21 et 22), de +/− 275m2, représentant en copropriété 149,431 millièmes, pour le prix de 1.650.000€ - Bureaux/Appartement au 4ème étage (lot 41), de +/− 188m2, représentant en copropriété 104,840 millièmes, pour le prix de 1.300.000€ Plans, documents, informations complémentaires, vidéo, et visite virtuelle sur demande ### / ### / WWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas à nous contacter pour une demande d'estimation offerte : JonathanClesse.lu Meer weten?
*** Porte ouverte samedi 18 ! Open House ***Contact direct Jonathan ### Lien youtube : ### . Proche de tous commerces et de nombreuses écoles, je vous invite à visiter ce très beau bien. Avec une surface habitable de 101 m2, situé au 5ème étage avec ascenseur, il se compose comme suit : Hall d'entrée avec placards intégrés 1 SDB/WC 1 SDD 1 WC séparé Gand séjour très lumineux de 37,5 m2 avec une loggia attenant de 13m2 Cuisine Kichechef ouverte équipée avec plan de travail cérafine Partie nuit : Chambre parentale de 14m2 avec dressing sur mesure Chambre 2 : 14m2 Chambre 3 : 11m2 A cela s'ajoute : Grande cave de 9m2 ! Emplacement intérieur "XL" Buanderie commune L'appartement se situe à l'arrière de la Résidence Charles Darwin, à l'abri de toute nuisance sonore, baigné de lumière naturelle et SURTOUT avec la vue sur le parc de Gasperich, c'est un vrai privilège ! Haut standing, confort absolu et emplacement Premium. Un appartement haut de gamme pour un coup de coeur garanti ! L'Appartement : Construction 2016 - Garantie décennale 2026 Charges 340€/mois Chauffage au sol Système domotique Triple vitrage VMC double flux Volets à lames électriques Cuisine équipée, plaque induction, frigo et congélateur Siemens, four Siemens et four micro-onde La résidence Charles Darwin : Syndic : Axento Ascenseur Chauffage au gaz Pass énergétique : A/A Le quartier proche : Vignette véhicule : GA (Gasperich) Rattachement école : Ecole de Gasperich - 46 rue de Gasperich A proximité immédiate : Centre commercial Auchan Cloch d'Or à 3min à pied, Boulangerie au pain de Mary à 10min à pied, école, crèches, lycée Francais Vauban, halls sportifs, parc municipal de Gasperich, pharmacie, laboratoire d'Analyses Médicales Ketterthill, Cocottes, banque BGL, Arrêt de tram Lycée Vauban T1 à 2 min à pied Arrêt de bus : 23 ; 27 ; CN8 Meer weten?
Coconsult a le plaisir de vous présenter un très belle appartement d\'une surface habitable de +/-80 m2 doté d\'une terrasse très bien orienté situé au Kirchberg. Situé au 3ième étage, cet appartement est composé d\'une spacieux hall d\'entrée, d\'un séjour trés lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, d\'une terrasse, de deux chambres à coucher, d\'une salle de douche et d\'une débarras. Ce bien est complété par une cave etun emplacement intérieur en sous-sol fermé. Equipements complémentaires : Triple vitrage, Volets électriques. Classe Énergétique de l\'appartement : A/A Information : Veuillez prendre connaissance que cette résidence dispose d\'un bail emphytéotique courant jusqu\'à 2111. Situation : Les transports en commun proches (bus de la Ville de Luxembourg et le nouveau Tramway) sont un avantage indéniable que ce soit pour vos déplacements professionnels ou privés. Et enfin, l\'aéroport également à proximité est, évidemment, un atout majeur. Notre agence a déménager à Bereldange. Des soirées d\'informations sur l\'immobilier au Luxembourg vous seront proposées. Lors de ces soirées, vous aurez l\'opportunité de faire évaluer vos biens pour des transactions éventuelles. Nous espérons avoir le plaisir de vous y accueillir ». N\'hésitez pas à nous contacter par téléphone au ### ou par mail à l\'adresse ### afin de recevoir plus d\'informations ou de prendre un rendez-vous dans notre agence à Bereldange.. Meer weten?
Coconsult a le plaisir de vous présenter un très belle appartement d\'une surface habitable de +/-80 m2 doté d\'une terrasse très bien orienté situé au Kirchberg. Situé au 3ième étage, cet appartement est composé d\'une spacieux hall d\'entrée, d\'un séjour trés lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, d\'une terrasse, de deux chambres à coucher, d\'une salle de douche et d\'une débarras. Ce bien est complété par une cave etun emplacement intérieur en sous-sol fermé. Equipements complémentaires : Triple vitrage, Volets électriques. Classe Énergétique de l\'appartement : A/A Information : Veuillez prendre connaissance que cette résidence dispose d\'un bail emphytéotique courant jusqu\'à 2111. Situation : Les transports en commun proches (bus de la Ville de Luxembourg et le nouveau Tramway) sont un avantage indéniable que ce soit pour vos déplacements professionnels ou privés. Et enfin, l\'aéroport également à proximité est, évidemment, un atout majeur. Notre agence a déménager à Bereldange. Des soirées d\'informations sur l\'immobilier au Luxembourg vous seront proposées. Lors de ces soirées, vous aurez l\'opportunité de faire évaluer vos biens pour des transactions éventuelles. Nous espérons avoir le plaisir de vous y accueillir ». N\'hésitez pas à nous contacter par téléphone au ### ou par mail à l\'adresse ### afin de recevoir plus d\'informations ou de prendre un rendez-vous dans notre agence à Bereldange.. Meer weten?
Situé au rez-de-chaussée et dans le quartier résidentiel de Cents, voici un appartement alliant confort, praticité et espaces extérieurs. L'appartement dispose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un séjour agréable donnant accès à une terrasse et d'un jardin privatif. Une place de parking intérieure et une cave font partie de la vente. Ce bien est dans un bon état général mais un rafraichissement de certaines pièces serait nécessaire pour le remettre au goût du jour. Appartement vendu sous bail emphytéotique d'une durée de 99 ans, débuté en 2000 (reconduction possible). Le quartier de Cents est particulièrement recherché pour sa tranquillité et son cadre verdoyant, tout en étant proche du centre-ville. Vous profiterez d'un accès rapide aux axes autoroutiers, facilitant vos déplacements vers le Kirchberg, Luxembourg-ville ou l'aéroport. Les lignes de bus régulières assurent également une excellente desserte. A proximité, vous trouverez des écoles, des crèches, des commerces de proximité et des installations sportives. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux parcs et espaces verts à quelques mètres de là. Pour toute information, contactez-nous via ### ou au ### ---------- Located on the ground floor in the Cents residential district, this apartment combines comfort, practicality and outdoor space. The apartment features two bright bedrooms, a bathroom with bathtub, a pleasant living room with access to a terrace and a private garden. An indoor parking space and a cellar are included in the sale. The property is in good general condition, but could do with some refreshments to bring it up to date. Apartment sold under a 99-year emphyteotic lease, started in 2000 (conditions available on demand). The Cents district is particularly sought-after for its tranquility and lush surroundings, yet close to the city center. You'll benefit from a quick access to the motorway network, making it easy to get to Kirchberg, Luxembourg City or the airport. Regular bus routes also provide excellent service. Nearby, you'll find schools, crèches, local shops and sports facilities. Nature lovers will appreciate the many parks and green spaces just a few meters away. For further information, please contact us at ### or ### Meer weten?
Situé au rez-de-chaussée et dans le quartier résidentiel de Cents, voici un appartement alliant confort, praticité et espaces extérieurs. L'appartement dispose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un séjour agréable donnant accès à une terrasse et d'un jardin privatif. Une place de parking intérieure et une cave font partie de la vente. Ce bien est dans un bon état général mais un rafraichissement de certaines pièces serait nécessaire pour le remettre au goût du jour. Appartement vendu sous bail emphytéotique d'une durée de 99 ans, débuté en 2000 (reconduction possible). Le quartier de Cents est particulièrement recherché pour sa tranquillité et son cadre verdoyant, tout en étant proche du centre-ville. Vous profiterez d'un accès rapide aux axes autoroutiers, facilitant vos déplacements vers le Kirchberg, Luxembourg-ville ou l'aéroport. Les lignes de bus régulières assurent également une excellente desserte. A proximité, vous trouverez des écoles, des crèches, des commerces de proximité et des installations sportives. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux parcs et espaces verts à quelques mètres de là. Pour toute information, contactez-nous via ### ou au ### ---------- Located on the ground floor in the Cents residential district, this apartment combines comfort, practicality and outdoor space. The apartment features two bright bedrooms, a bathroom with bathtub, a pleasant living room with access to a terrace and a private garden. An indoor parking space and a cellar are included in the sale. The property is in good general condition, but could do with some refreshments to bring it up to date. Apartment sold under a 99-year emphyteotic lease, started in 2000 (conditions available on demand). The Cents district is particularly sought-after for its tranquility and lush surroundings, yet close to the city center. You'll benefit from a quick access to the motorway network, making it easy to get to Kirchberg, Luxembourg City or the airport. Regular bus routes also provide excellent service. Nearby, you'll find schools, crèches, local shops and sports facilities. Nature lovers will appreciate the many parks and green spaces just a few meters away. For further information, please contact us at ### or ### Meer weten?
Situé au calme à Luxembourg-Dommeldange (11, rue Nicolas Hein), cet appartement lumineux dispose d'une surface de ± 78 m² et de deux balcons. Faisant partie d'une résidence de 2013 avec la classe énergétique *B-B* ce bien bénéficie de la proximité de toutes commodités de quartier Dommeldange et Beggen, ainsi que d'un accès aisé vers Kirchberg et le centre. Il se compose comme suit : Au 1er étage: une entrée avec son coin vestiaire et un wc séparé s'ouvre sur un espace ouvert séjour/salle à manger/cuisine de ± 42 m² avec accès sur une terrasse de ± 7 m². Ensuite un couloir mène vers deux chambres de 16 et de ± 12 m² (avec un deuxième balcon de ± 2 m²) et une salle de bain de ± 6 m² (baignoire, douche, double lavabo et wc). Au sous-sol se trouvent: un emplacement de parking de ± 15 m² avec un chargeur pour une voiture électrique, une cave privée de ± 6 m² et une buanderie commune. Détails complémentaires : - Situation exceptionnelle avec une vue sur la forêt de Bambesch ; - Rue clame ; - Passeport énergétique *B-B* ; -Orientation sud-ouest, très lumineux - Résidence de 2013 ; - Triple vitrage, volets électriques ; - Kirchberg à 5 min. en voiture ; - Nombreux services, commerces, restaurants, écoles et crèches à proximité ; - Etat impeccable ; - Environnement pittoresque avec nature omniprésente et des aires de jeux dans la verdure. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### Meer weten?