Appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 41)

Dit prachtige appartement van 61,34 m² bevindt zich op de eerste verdieping aan de Rue de Hollerich in Luxemburg. Het biedt een comfortabele woonomgeving met een stijlvolle afwerking dankzij het gebruik van hoogwaardige materialen. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een lichte woonkamer waar een volledig uitgeruste keuken in geïntegreerd is, en een moderne badkamer. Verder is er toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, wat extra gemak biedt. De locatie in Hollerich is ideaal voor wie graag dichtbij het centrum wil wonen zonder in te boeten aan rust en privacy. Alle nodige voorzieningen zijn binnen handbereik, waaronder winkels, restaurants en openbaar vervoer. Voor automobilisten is de nabijheid van snelwegen een groot pluspunt, waardoor u zowel nationaal als internationaal eenvoudig kunt reizen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen kelder en een parkeerplaats in de ondergrondse garage. Wat betreft financiële details wordt de prijs van 851 241 € vermeld inclusief BTW, afhankelijk van de goedkeuring van uw dossier door de administratie voor de verlaagde BTW. De energieprestaties zijn uitstekend met een EPC-referentie van A. Dit appartement is klaar om direct te betrekken of als investering met gegarandeerde huurrendementen. Neem vandaag nog contact op met onze verkoopadviseurs voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Cet appartement de 2 chambres est situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 appartements, et offre une surface habitable d'environ 70 m². Il jouit d'une situation exceptionnellement idéale, avec la proximité immédiate de la station de tram "Lycée Bouneweg". Bien agencé, il bénéficie d'une vue dégagée sur Luxembourg Ville sans vis-à-vis. L'appartement sera disponible à l'acte notarié. Caractéristiques principales : - Balcon offrant un espace extérieur privé - Facile et rapide d'accès à l'autoroute - Accès pratique à la gare de Luxembourg - Emplacements de parking disponibles en bas de l'immeuble - Proche du Lycée Technique de Bonnevoie - Faibles charges de copropriété - Chaudière au gaz neuve de 2023 - Classe énergétique du passeport : G et H - Année de construction de l'immeuble : 1965 - Lumineux et agréable - Jardin et cave au rez-de-chaussée - Garage box fermé - Idéal pour un jeune couple avec un enfant ou pour un investisseur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement idéalement situé, n'hésitez pas à contacter Robert par e-mail : ### Meer weten?

Dit prachtige appartement van 68 m² bevindt zich in het rustige en aangename Luxemburg-Mühlenbach. Gebouwd in 2002, biedt het een ideale woonomgeving die comfort en sereniteit combineert. Met zijn ligging op de eerste verdieping en gemakkelijke toegang via een lift, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en nabijheid van het stadscentrum van Luxemburg. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van de woning. De grote woonkamer is bijzonder licht dankzij de overvloedige natuurlijke lichtinval en is perfect voor ontspanning met familie of vrienden. Daarnaast is er een royaal balkon waar u kunt genieten van de mooie dagen en buiten kunt dineren. De keuken is volledig uitgerust en functioneel, en er is een aparte toilet voor extra dagelijks comfort. De slaapkamer is ruim en helder, wat het perfect maakt voor het creëren van een persoonlijke rustruimte. De grote badkamer is ontworpen om aan de behoeften van het hele gezin te voldoen. Verder beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de garage, een privékelder voor extra opslagruimte en een gemeenschappelijke wasruimte. Mis deze kans niet om een appartement te verwerven dat charme, functionaliteit en een bevoorrechte locatie combineert. Meer weten?

Dit prachtige appartement van 85,73 m² is gelegen in een rustige en aangename buurt van Luxembourg-Mühlenbach. Het gebouw, dat dateert uit 2002, biedt een ideale leefomgeving die comfort en rust combineert. Mühlenbach staat bekend om zijn vredige omgeving, de nabijheid van het stadscentrum van Luxemburg en zijn groene omgeving, wat een perfect evenwicht biedt tussen rust en toegankelijkheid. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is gemakkelijk bereikbaar via een lift. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die de verschillende kamers harmonisch met elkaar verbindt. De grote woonkamer is badend in natuurlijk licht en biedt voldoende ruimte voor ontspanning. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime en lichte slaapkamers, een volledig uitgeruste en functionele keuken met toegang tot een tweede balkon, en een grote badkamer die voorziet in de behoeften van het hele gezin. Buiten de woonruimtes biedt dit appartement ook praktische voorzieningen zoals een binnenparkeerplaats, een eigen kelder voor extra opslagruimte en een gemeenschappelijke wasruimte. Met twee balkons beschikt u over perfecte plekjes om te genieten van zonnige dagen en maaltijden in de buitenlucht. Deze woning is een uitstekende kans voor iedereen die op zoek is naar een woning die charme, functionaliteit en een bevoorrechte locatie combineert. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer Spagnuolo op ### Meer weten?

Dit charmante appartement, gelegen aan de prestigieuze Avenue Guillaume in de wijk Belair te Luxemburg, biedt een unieke kans voor zowel particuliere kopers als professionals die behoefte hebben aan een ruimte geschikt voor een vrije beroepspraktijk. Met een woonoppervlakte van circa 115,30 m² bevindt het appartement zich op de begane grond van een elegante jaren '50 residentie. De ideale ligging op slechts een steenworp afstand van het stadscentrum en alle noodzakelijke voorzieningen maakt dit appartement zeer aantrekkelijk voor wie het gemak van stedelijk wonen op prijs stelt. Het appartement beschikt over een licht en ruim leefgedeelte, dat doorloopt naar twee slaapkamers die rustig aan de achterzijde van de woning gelegen zijn. De keuken biedt toegang tot een terras en een tuin van 33 m², waarvan de eigenaar het gebruiksrecht heeft. Daarnaast is er een badkamer en een aparte toiletruimte voor gasten. Praktische voorzieningen zoals een gemeenschappelijke wasruimte en een privé-kelder zijn eveneens aanwezig. Hoewel de keuken momenteel niet uitgerust is, biedt dit een uitstekende kans voor kopers om deze naar eigen smaak in te richten. De verwarmingsmogelijkheden zijn niet gespecificeerd, maar met enkele aanpassingen kan het appartement geheel naar eigen wensen gerenoveerd worden. Mocht u interesse hebben in dit aantrekkelijke aanbod, dan kunt u voor meer informatie of een bezichtiging contact opnemen met Nathalie via ### Meer weten?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un charmant Studio de haut standing idéalement (CPE A-A) dans le quartier de la Cloche d'Or. Lumineux Studio d'une surface habitable de 39m2 situé au Rez-de-Chaussée dans une récente copropriété (2018) Le Studio se compose comme suit: - Hall d’entrée & couloir - Salle de douche & WC - Cuisine ouverte avec le living&chambre avec accès au balcon Au sous-sol: - 1 Emplacement intérieur - Cave privative - Buanderie commune Données techniques - informations complémentaires: - Porte d'entrée sécurisée - Finitions haut de gamme et CPE A-A - Chauffage au sol - Fenêtres triple vitrage & stores électriques Points forts: - Excellente localisation (Cloche d'Or) - Grande terrasse de 12m2 (orientée sud-est) - Parking intérieur pour 1 voiture - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité: à convenir CLOCHE D'OR offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### Meer weten?

Idéalement situé à Bonnevoie dans une rue calme proche du Sofitel, cet appartement au 2ème étage d'une résidence datant de 2001 bénéficie d'une surface habitable de ± 95 m² et se présente comme suit : L'appartement comprend un hall d'entrée de ± 10.5 m², un spacieux et lumineux séjour de ± 32 m² donnant à une belle terrasse sans vis-à-vis exposée plein sud, une cuisine équipée et aménagée ± 9 m², deux chambres de ± 13.5 m² et 16 m², une salle de bain (lavabo, baignoire, douche à l'italienne et wc) de ± 7 m², une buanderie de ± 1.5 m² et un wc séparé de ± 2 m². Au sous-sol se trouvent une cave privative et un emplacement de parking. A l'extérieur, une terrasse et un jardin ensoleillé commun complètent le bien. Détails complémentaires : - Localisation idéale - Appartement datant de 2001 en parfait état état - Chauffage au gaz, par radiateurs - Châssis des fenêtres en pvc - Carrelage - Parlophone - Ascenseur - Emplacement de parking intérieur - Cave - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces à proximité - Desservi par les transports en commun Personne responsable du bien : Yuliana Dimitrova Tel: ### email: ### Meer weten?

Dit appartement met twee slaapkamers, gelegen in Luxemburg, biedt een ideale woonomgeving op de tweede verdieping van een residentie uit 1967 aan de Boulevard de la Pétrusse. Met een oppervlakte van 86 m² en een uitstekende lichtinval, profiteert deze woning van een gunstige ligging op slechts enkele minuten van het stadscentrum en dichtbij de beroemde Pont Adolphe. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot zowel de Pétrusse als de nieuwe tramlijn, terwijl belangrijke snelwegen op slechts vijf minuten afstand liggen. Bij binnenkomst treft u een ruime hal met ingebouwde kasten. De volledig uitgeruste aparte keuken beschikt over moderne voorzieningen zoals een vaatwasser, oven, kookplaten, koelkast met vriezer en voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot een klein balkon. De eetkamer en woonkamer zijn ruim en comfortabel, en er zijn twee grote slaapkamers. De badkamer is voorzien van een bad, wastafel, toilet en extra opslagruimte. Een apart toilet is ook aanwezig. Binnen vindt u natuurstenen vloeren van travertin en verder comfort in de vorm van rolluiken, een intercomsysteem en drievoudig glas. Extra voorzieningen in deze residentie zijn onder andere een centrale gasverwarming, een gemeenschappelijke wasruimte en een geïsoleerde gevel. Het gebouw beschikt over een lift en er is een privékeldersruimte inbegrepen bij het appartement. De maandelijkse voorschotten op de kosten bedragen €400. Neem contact op met het agentschap voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement is beschikbaar in overleg voor de prijs van €813.000. Meer weten?

Luxembourg - Bonnevoie : un Quartier en Pleine Ascension Le quartier de Bonnevoie à Luxembourg a su évoluer au fil des années pour devenir un lieu prisé pour l'acquisition de logements. Sa proximité avec le centre-ville, ses commodités et son atmosphère de quartier convivial en font une option de choix pour les acheteurs potentiels. Votre Futur Appartement à la Résidence TEVA Elsa'Home est ravi de vous présenter un superbe appartement, lot 02.02, au sein de la résidence TEVA. Avec ses 63,34 m², cet appartement comprend une chambre à coucher spacieuse et bien agencée. En entrant, vous serez accueilli par un hall qui guide vers un grand living, associé à une cuisine à l'américaine. Ces espaces de vie sont inondés de lumière naturelle grâce à de grandes portes-fenêtres, qui s'ouvrent sur une vaste terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Confort et Praticité La chambre à coucher bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, offrant une continuité entre l'espace intérieur et extérieur. L'appartement dispose également d'une salle de bain moderne, comprenant un WC, deux éviers et un espace dressing, garantissant ainsi fonctionnalité et confort au quotidien. Pour ce qui est du stationnement, un espace au sous-sol n'est pas inclus dans le prix de vente, cependant, une cave est incluse avec l'appartement, fournissant un espace de rangement supplémentaire. Conditions et Avantages Fiscaux L'appartement est soumis à un régime de TVA mixte à 3%, sous réserve de l'approbation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Cela peut représenter un avantage financier non négligeable pour les acheteurs. Une Résidence Conçue pour Vos Besoins Quotidiens La résidence TEVA a été pensée pour répondre à vos nécessités quotidiennes. Vous y trouverez un sous-sol fonctionnel comprenant une buanderie, facilitant vos tâches ménagères, ainsi qu'un local à vélos et poussettes, permettant de profiter pleinement des activités extérieures. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous ferons parvenir l'ensemble des documents, plans et photos en haute résolution concernant la résidence. Vous pouvez également retrouver toute la documentation sur notre site ### . Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service. Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. ---------------------------------------------------------------------------- Luxembourg - Bonnevoie: A Neighborhood on the Rise The Bonnevoie neighborhood in Luxembourg has evolved over the years to become a popular location for home purchases. Its proximity to the city center, its amenities, and its friendly neighborhood atmosphere make it a prime option for potential buyers. Your Future Apartment at the TEVA Residence Elsa'Home is delighted to present a superb apartment, lot 02.02, within the TEVA residence. With its 63.34 m² floor space, this apartment includes a spacious and well-appointed bedroom. Upon entering, you will be greeted by a hall leading to a large living room, combined with an open-plan kitchen. These living spaces are flooded with natural light thanks to large French windows, which open onto a vast terrace, ideal for enjoying the beautiful weather. Comfort and Practicality The bedroom also benefits from direct access to the terrace, providing continuity between the indoor and outdoor spaces. The apartment also features a modern bathroom, including a toilet, two sinks, and a dressing area, ensuring functionality and comfort in everyday life. Regarding parking, a basement space is not included in the sale price; however, a cellar is included with the apartment, providing additional storage space. Conditions and Tax Benefits The apartment is subject to a mixed VAT regime of 3%, subject to approval by the Registration, Estates, and VAT Administration. This can represent a significant financial advantage for buyers. A Residence Designed for Your Daily Needs The TEVA residence has been designed to meet your daily needs. You will find a functional basement including a laundry room, facilitating your household chores, as well as a bicycle and stroller storage room, allowing you to fully enjoy outdoor activities. For more information, please do not hesitate to contact us. We will send you all the documents, plans, and high-resolution photos of the residence. You can also find all the documentation on our website ### . For any questions or information requests, please do not hesitate to contact us; we are always at your service. ELSA'HOME Agency is here to help you bring your projects to fruition with complete confidence. Meer weten?

Luxembourg - Bonnevoie : un Quartier en Pleine Ascension Le quartier de Bonnevoie à Luxembourg a su évoluer au fil des années pour devenir un lieu prisé pour l'acquisition de logements. Sa proximité avec le centre-ville, ses commodités et son atmosphère de quartier convivial en font une option de choix pour les acheteurs potentiels. Votre Futur Appartement à la Résidence TEVA Elsa'Home est ravi de vous présenter un superbe appartement, lot 01.02, au sein de la résidence TEVA. Avec ses 63,33 m², cet appartement comprend une chambre à coucher spacieuse et bien agencée. En entrant, vous serez accueilli par un hall qui guide vers un grand living, associé à une cuisine à l'américaine. Ces espaces de vie sont inondés de lumière naturelle grâce à de grandes portes-fenêtres, qui s'ouvrent sur une vaste terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Confort et Praticité La chambre à coucher bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, offrant une continuité entre l'espace intérieur et extérieur. L'appartement dispose également d'une salle de bain moderne, comprenant un WC, deux éviers et un espace dressing, garantissant ainsi fonctionnalité et confort au quotidien. Pour ce qui est du stationnement, un espace au sous-sol n'est pas inclus dans le prix de vente, cependant, une cave est incluse avec l'appartement, fournissant un espace de rangement supplémentaire. Conditions et Avantages Fiscaux L'appartement est soumis à un régime de TVA mixte à 3%, sous réserve de l'approbation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Cela peut représenter un avantage financier non négligeable pour les acheteurs. Une Résidence Conçue pour Vos Besoins Quotidiens La résidence TEVA a été pensée pour répondre à vos nécessités quotidiennes. Vous y trouverez un sous-sol fonctionnel comprenant une buanderie, facilitant vos tâches ménagères, ainsi qu'un local à vélos et poussettes, permettant de profiter pleinement des activités extérieures. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous ferons parvenir l'ensemble des documents, plans et photos en haute résolution concernant la résidence. Vous pouvez également retrouver toute la documentation sur notre site ### . Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service. Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. ---------------------------------------------------------------------------- Luxembourg - Bonnevoie: A Neighborhood on the Rise The Bonnevoie neighborhood in Luxembourg has evolved over the years to become a popular location for home purchases. Its proximity to the city center, its amenities, and its friendly neighborhood atmosphere make it a prime option for potential buyers. Your Future Apartment at the TEVA Residence Elsa'Home is delighted to present a superb apartment, lot 01.02, within the TEVA residence. With its 63.33 m² floor space, this apartment includes a spacious and well-appointed bedroom. Upon entering, you will be greeted by a hall leading to a large living room, combined with an open-plan kitchen. These living spaces are flooded with natural light thanks to large French windows, which open onto a vast terrace, ideal for enjoying the beautiful weather. Comfort and Practicality The bedroom also benefits from direct access to the terrace, providing continuity between the indoor and outdoor spaces. The apartment also features a modern bathroom, including a toilet, two sinks, and a dressing area, ensuring functionality and comfort in everyday life. Regarding parking, a basement space is not included in the sale price; however, a cellar is included with the apartment, providing additional storage space. Conditions and Tax Benefits The apartment is subject to a mixed VAT regime of 3%, subject to approval by the Registration, Estates, and VAT Administration. This can represent a significant financial advantage for buyers. A Residence Designed for Your Daily Needs The TEVA residence has been designed to meet your daily needs. You will find a functional basement including a laundry room, facilitating your household chores, as well as a bicycle and stroller storage room, allowing you to fully enjoy outdoor activities. For more information, please do not hesitate to contact us. We will send you all the documents, plans, and high-resolution photos of the residence. You can also find all the documentation on our website ### . For any questions or information requests, please do not hesitate to contact us; we are always at your service. ELSA'HOME Agency is here to help you bring your projects to fruition with complete confidence. Meer weten?

** A VENDRE ** à vendre rare appartement duplex de +/- 200 m2. Au 4ème étage vous trouverez un hall d'entrée, un living de +/- 28 m2 avec accès à un petit balcon, une cuisine séparée et équipée (lave vaisselle, hotte, plaques de cuisson à induction, réfrigérateur, congélateur, placards) avec balcon, une suite parentale avec salle de bain et dressing, et un WC visiteurs. A' l'étage supérieur, accessible par un escalier en colimaçon dans l'appartement ou via l'escalier de l'immeuble, vous disposerez d'un très grand living/ salle de séjour de 52m2, très éclairé grâce à ses grands velux électriques. On y trouve également deux chambres à coucher qui partagent une salle de bain (baignoire, douche, WC, bidet, deux lavabos), un chambre pouvant desservir de bureau/chambre d'amis et un WC séparé. Cet appartement dispose de volets motorisés ainsi que de parquet et chauffage au sol. Il est vendu avec un emplacement intérieur et une grande cave. Un deuxième emplacement intérieur est disponible en supplément. Commerces, écoles et transports à proximité. Meer weten?

INOWAI Residentiel vous propose le projet "DOWNTOWN" incarnant le confort et l'élégance d'une résidence moderne, offrant un style de vie exceptionnel au coeur du centre-ville du Luxembourg. Sa situation idéale, à quelques pas de la gare centrale, du tramway et des principaux axes autoroutiers, facilite l'accès à tous les centres d'intérêt. Sa proximité avec les commerces, les restaurants et toutes les commodités de la ville garantit un mode de vie urbain et dynamique. Des places de parking sont également disponibles à partir de 60 000 € hors taxes. "DOWNTOWN" se compose de trois sous-sols, d'un rez-de-chaussée et de 6 étages. Les sous-sols abritent des espaces dédiés aux vélos, aux poubelles, au nettoyage, ainsi que 9 emplacements de parking et 12 caves privatives. Le prix affiché est le prix avec la TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration, sans parking. Meer weten?

INOWAI Residentiel vous propose le projet "DOWNTOWN" incarnant le confort et l'élégance d'une résidence moderne, offrant un style de vie exceptionnel au coeur du centre-ville du Luxembourg. Sa situation idéale, à quelques pas de la gare centrale, du tramway et des principaux axes autoroutiers, facilite l'accès à tous les centres d'intérêt. Sa proximité avec les commerces, les restaurants et toutes les commodités de la ville garantit un mode de vie urbain et dynamique. Des places de parking sont également disponibles à partir de 60 000 € hors taxes. "DOWNTOWN" se compose de trois sous-sols, d'un rez-de-chaussée et de 6 étages. Les sous-sols abritent des espaces dédiés aux vélos, aux poubelles, au nettoyage, ainsi que 9 emplacements de parking et 12 caves privatives. Le prix affiché est le prix avec la TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration, sans parking. Meer weten?

INOWAI Residentiel vous propose le projet "DOWNTOWN" incarnant le confort et l'élégance d'une résidence moderne, offrant un style de vie exceptionnel au coeur du centre-ville du Luxembourg. Sa situation idéale, à quelques pas de la gare centrale, du tramway et des principaux axes autoroutiers, facilite l'accès à tous les centres d'intérêt. Sa proximité avec les commerces, les restaurants et toutes les commodités de la ville garantit un mode de vie urbain et dynamique. Des places de parking sont également disponibles à partir de 60 000 € hors taxes. "DOWNTOWN" se compose de trois sous-sols, d'un rez-de-chaussée et de 6 étages. Les sous-sols abritent des espaces dédiés aux vélos, aux poubelles, au nettoyage, ainsi que 9 emplacements de parking et 12 caves privatives. Le prix affiché est le prix avec la TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration, sans parking. Meer weten?

INOWAI Residentiel vous propose le projet "DOWNTOWN" incarnant le confort et l'élégance d'une résidence moderne, offrant un style de vie exceptionnel au coeur du centre-ville du Luxembourg. Sa situation idéale, à quelques pas de la gare centrale, du tramway et des principaux axes autoroutiers, facilite l'accès à tous les centres d'intérêt. Sa proximité avec les commerces, les restaurants et toutes les commodités de la ville garantit un mode de vie urbain et dynamique. Des places de parking sont également disponibles à partir de 60 000 € hors taxes. "DOWNTOWN" se compose de trois sous-sols, d'un rez-de-chaussée et de 6 étages. Les sous-sols abritent des espaces dédiés aux vélos, aux poubelles, au nettoyage, ainsi que 9 emplacements de parking et 12 caves privatives. Le prix affiché est le prix avec la TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration, sans parking. Disponibilité : 09.2026 Pour plus de renseignement, nous contacter : ### Ref : 6011 Meer weten?

Luxembourg - Bonnevoie : un Quartier en Pleine Ascension Le quartier de Bonnevoie à Luxembourg a su évoluer au fil des années pour devenir un lieu prisé pour l'acquisition de logements. Sa proximité avec le centre-ville, ses commodités et son atmosphère de quartier convivial en font une option de choix pour les acheteurs potentiels. Votre Futur Appartement à la Résidence TEVA Elsa'Home est ravi de vous présenter un superbe appartement, lot 01.03, au sein de la résidence TEVA. Avec ses 77,26 m², cet appartement comprend deux chambres à coucher spacieuse et bien agencée. En entrant, vous serez accueilli par un hall qui guide vers un grand living, associé à une cuisine à l'américaine. Ces espaces de vie sont inondés de lumière naturelle grâce à de grandes portes-fenêtres, qui s'ouvrent sur une vaste terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Confort et Praticité Les chambres à coucher, positionnées sur la partie arrière de la résidence sont dépourvues de la route fréquentée. La chambre parentale bénéficie d'une salle de bain privée offrant un aspect de bien être. L'appartement dispose également d'une salle de douche moderne, comprenant un WC et un évier, garantissant ainsi fonctionnalité et confort au quotidien. Pour ce qui est du stationnement, un espace au sous-sol n'est pas inclus dans le prix de vente, cependant, une cave est incluse avec l'appartement, fournissant un espace de rangement supplémentaire. Conditions et Avantages Fiscaux L'appartement est soumis à un régime de TVA mixte à 3%, sous réserve de l'approbation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Cela peut représenter un avantage financier non négligeable pour les acheteurs. Une Résidence Conçue pour Vos Besoins Quotidiens La résidence TEVA a été pensée pour répondre à vos nécessités quotidiennes. Vous y trouverez un sous-sol fonctionnel comprenant une buanderie, facilitant vos tâches ménagères, ainsi qu'un local à vélos et poussettes, permettant de profiter pleinement des activités extérieures. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous ferons parvenir l'ensemble des documents, plans et photos en haute résolution concernant la résidence. Vous pouvez également retrouver toute la documentation sur notre site ### . Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service. Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. ---------------------------------------------------------------------------- Luxembourg - Bonnevoie: A Neighborhood on the Rise The Bonnevoie neighborhood in Luxembourg has evolved over the years to become a popular location for home purchases. Its proximity to the city center, its amenities, and its friendly neighborhood atmosphere make it a prime option for potential buyers. Your Future Apartment at the TEVA Residence Elsa'Home is delighted to present a superb apartment, lot 01.03, within the TEVA residence. With its 77.26 m² (800 sq ft), this apartment features two spacious and well-appointed bedrooms. Upon entering, you will be greeted by a hall leading to a large living room, combined with an open-plan kitchen. These living spaces are flooded with natural light thanks to large French windows, which open onto a vast terrace, ideal for enjoying the beautiful weather. Comfort and Practicality The bedrooms, located at the rear of the residence, are away from the busy road. The master bedroom has a private bathroom offering a sense of well-being. The apartment also features a modern shower room, including a toilet and sink, ensuring functionality and comfort on a daily basis. Regarding parking, a basement space is not included in the sale price; however, a cellar is included with the apartment, providing additional storage space. Conditions and Tax Benefits The apartment is subject to a mixed VAT regime of 3%, subject to approval by the Registration, Estates, and VAT Administration. This can represent a significant financial advantage for buyers. A Residence Designed for Your Daily Needs The TEVA residence has been designed to meet your daily needs. You will find a functional basement including a laundry room, facilitating your household chores, as well as a bicycle and stroller storage room, allowing you to fully enjoy outdoor activities. For more information, please do not hesitate to contact us. We will send you all the documents, plans, and high-resolution photos of the residence. You can also find all the documentation on our website ### . For any questions or information requests, please do not hesitate to contact us; we are always at your service. ELSA'HOME Agency is here to help you bring your projects to fruition with complete confidence. Meer weten?

Situé dans la rue de strasbourg au coin de la rue des Etats-Unis, cet appartement occupe le 3e étage d'une copropriété soignée sans ascenseur. D'une surface habitable nette de ± 55 m² pour une surface cadastrale de ± 63 m², il se compose comme suit: La porte d'entrée donne sur un hall de ± 5 m² reliant l'espace de vie de ± 31 m², composé d'un lumineux séjour exposé plein sud et d'un espace cuisine équipée avec îlot central idéal pour recevoir. Une salle de bain de ± 6 m² avec baignoire, WC, vasque et miroir et enfin une spacieuse chambre de ± 14 m². Plusieurs caves communes ainsi qu'un grenier commun viennent compléter cette offre. Détails complémentaires : - Exposition plein sud - Appartement en très bon état - Passeport énergétique en cours - Chauffage au gaz, chaudière individuelle - Châssis PVC double vitrage - Cuisine équipée avec îlot central - Espace buanderie dans la cuisine - Charges mensuelles de ± 175 euros - Proximité de toutes les commodités et transport en commun Personne de contact: Julien Bastin tel. ### email: ### Meer weten?

*** IDÉAL PREMIERE ACQUISITION *** SITUATION CENTRALE *** DISPONIBLE IMMEDIATEMENT *** Découvrez ce bel appartement de 48m2 habitables dans une résidence bien entretenue proche de toutes commodités, commerces et transports en commun (bus, tram et gare). Situé au 2ème étage, il se compose: - d'un hall d'entrée, - d'une cuisine équipée séparée avec accès au balcon, - d'une belle pièce à vivre de 20m² avec salon, salle à manger et accès balcon - une chambre à coucher de 13,17m² - la salle de douche avec WC Au sous-sol une cave privative complète l'ensemble. Parking publique accessible à proximité immédiate Divers supermarchés à proximité Accès aux bus, au tram et à la gare en 3 minutes à pied (Lignes de bus AVL - 10, AVL - 19, AVL - 4) A voir absolument! Frais d'agences à charge du vendeur. Informations complémentaires ou visite: Pierre Lavaux: (+352) 661 274 771 - ### ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 ### ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Meer weten?

Luxembourg - Bonnevoie : un Quartier en Pleine Ascension Le quartier de Bonnevoie à Luxembourg a su évoluer au fil des années pour devenir un lieu prisé pour l'acquisition de logements. Sa proximité avec le centre-ville, ses commodités et son atmosphère de quartier convivial en font une option de choix pour les acheteurs potentiels. Votre Futur Appartement à la Résidence TEVA Elsa'Home est ravi de vous présenter un superbe appartement, lot 05.03, au sein de la résidence TEVA. Avec ses 56.12 m², cet appartement comprend une chambre à coucher spacieuse et bien agencée. En entrant, vous serez accueilli par la pièce de vie principale le grand living, associé à une cuisine à l'américaine. Ces espaces de vie sont inondés de lumière naturelle grâce à de grandes portes-fenêtres, qui s'ouvrent sur une vaste terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Confort et Praticité La chambre à coucher bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, offrant une continuité entre l'espace intérieur et extérieur. Pour ce qui est du stationnement, un espace au sous-sol n'est pas inclus dans le prix de vente, cependant, une cave est incluse avec l'appartement, fournissant un espace de rangement supplémentaire. Conditions et Avantages Fiscaux L'appartement est soumis à un régime de TVA mixte à 3%, sous réserve de l'approbation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Cela peut représenter un avantage financier non négligeable pour les acheteurs. Une Résidence Conçue pour Vos Besoins Quotidiens La résidence TEVA a été pensée pour répondre à vos nécessités quotidiennes. Vous y trouverez un sous-sol fonctionnel comprenant une buanderie, facilitant vos tâches ménagères, ainsi qu'un local à vélos et poussettes, permettant de profiter pleinement des activités extérieures. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous ferons parvenir l'ensemble des documents, plans et photos en haute résolution concernant la résidence. Vous pouvez également retrouver toute la documentation sur notre site ### . Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service. Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. ---------------------------------------------------------------------------- Luxembourg - Bonnevoie: A Neighborhood on the Rise The Bonnevoie neighborhood in Luxembourg has evolved over the years to become a popular location for home purchases. Its proximity to the city center, its amenities, and its friendly neighborhood atmosphere make it a prime option for potential buyers. Your Future Apartment at the TEVA Residence Elsa'Home is delighted to present a superb apartment, lot 05.03, within the TEVA residence. With its 56.12 m² (580 sq ft), this apartment includes a spacious and well-appointed bedroom. Upon entering, you will be greeted by the main living area, the large living room, combined with an open-plan kitchen. These living spaces are flooded with natural light thanks to large French windows, which open onto a vast terrace, ideal for enjoying the beautiful weather. Comfort and Practicality The bedroom also benefits from direct access to the terrace, providing continuity between the indoor and outdoor spaces. The apartment also features a modern bathroom, including a toilet, two sinks, and a dressing area, ensuring functionality and comfort in everyday life. Regarding parking, a basement space is not included in the sale price; however, a cellar is included with the apartment, providing additional storage space. Conditions and Tax Benefits The apartment is subject to a mixed VAT regime of 3%, subject to approval by the Registration, Estates, and VAT Administration. This can represent a significant financial advantage for buyers. A Residence Designed for Your Daily Needs The TEVA residence has been designed to meet your daily needs. You will find a functional basement including a laundry room, facilitating your household chores, as well as a bicycle and stroller storage room, allowing you to fully enjoy outdoor activities. For more information, please do not hesitate to contact us. We will send you all the documents, plans, and high-resolution photos of the residence. You can also find all the documentation on our website ### . For any questions or information requests, please do not hesitate to contact us; we are always at your service. ELSA'HOME Agency is here to help you bring your projects to fruition with complete confidence. Meer weten?

INOWAI Residentiel vous propose le projet "DOWNTOWN" incarnant le confort et l'élégance d'une résidence moderne, offrant un style de vie exceptionnel au coeur du centre-ville du Luxembourg. Sa situation idéale, à quelques pas de la gare centrale, du tramway et des principaux axes autoroutiers, facilite l'accès à tous les centres d'intérêt. Sa proximité avec les commerces, les restaurants et toutes les commodités de la ville garantit un mode de vie urbain et dynamique. Des places de parking sont également disponibles à partir de 60 000 € hors taxes. "DOWNTOWN" se compose de trois sous-sols, d'un rez-de-chaussée et de 6 étages. Les sous-sols abritent des espaces dédiés aux vélos, aux poubelles, au nettoyage, ainsi que 9 emplacements de parking et 12 caves privatives. Le prix affiché est le prix avec la TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration, sans parking. Meer weten?