Appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 48)

Future construction d'un appartement (LOT 05) situé au 1er étage d'une résidence de 14 unités de haut standing à Bonnevoie, à quelques pas de la gare centrale, du tramway et des principaux axes autoroutiers. Sa proximité des magasins, restaurants, et de toutes les commodités de la ville vous assurera un mode de vie urbain et dynamique. Grâce à son excellente connexion au réseau des transports publics, la résidence a été conçue pour répondre aux besoins des clients et investisseurs soucieux de l’environnement et favorisant la vie sans voiture. La résidence aura label énergétique « A/A+ » avec un objectif double : une réduction significative des charges et une réduction de l'impact du bâtiment sur l'environnement. L’appartement propose une surface utile de 77,80 m2, comprenant : - Espace vie de 25,35 m2. - Hall d’entrée de 5,57 m2. - 2 salles de bains de 4,64 et 3,43 m2 respectivement - WC séparé de 2,13 m2. - 1 chambre à coucher de 9,75 m2. - 1 chambre à coucher de 11,92 m2 avec accès à une terrasse de 14,35 m2. -Une terrasse spacieuse de 13,66 m2 avec accès à un jardin de 81,29 m2. L’appartement est vendu avec une cave individuelle au sous-sol. Un local buanderie et vélo/poussettes sont également disponibles au sous-sol. L’appartement sera équipé d’un chauffage au sol et de volets roulants électriques. Le prix de vente indiqué est hors TVA. Pour tout complément d'information merci de contacter Sacha Kremer : (+352 621 166 784) ---------- Zukünftiger Bau einer Wohnung (LOT 05) im 1. Stock einer Residenz mit 14 hochwertigen Einheiten in Bonnevoie, nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof, der Straßenbahn und den wichtigsten Autobahnachsen entfernt. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten der Stadt garantiert Ihnen einen urbanen und dynamischen Lebensstil. Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wurde die Residenz entwickelt, um den Bedürfnissen umweltbewusster Kunden und Investoren gerecht zu werden, die ein autofreies Leben bevorzugen. Die Residenz wird das Energielabel „A/A+“ erhalten, mit dem doppelten Ziel, die Betriebskosten erheblich zu senken und den ökologischen Fußabdruck des Gebäudes zu reduzieren. Die Wohnung bietet eine Nutzfläche von 77,80 m², bestehend aus: - Wohnbereich von 25,35 m² - Eingangshalle von 5,57 m² - 2 Badezimmer von 4,64 m² bzw. 3,43 m² - Separates WC von 2,13 m² - 1 Schlafzimmer von 9,75 m² - 1 Schlafzimmer von 11,92 m² mit Zugang zu einer Terrasse von 14,35 m² - Eine geräumige Terrasse von 13,66 m² mit Zugang zu einem Garten von 81,29 m² Die Wohnung wird mit einem eigenen Kellerraum im Untergeschoss verkauft. Ein Waschkeller und ein Abstellraum für Fahrräder/Kinderwagen sind ebenfalls im Untergeschoss verfügbar. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet sein. Der angegebene Verkaufspreis ist exklusive Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Sacha Kremer : (+352 621 166 784) ---------- Future construction of an apartment (LOT 05) located on the 1st floor of a residence with 14 high-end units in Bonnevoie, just a few steps from the central station, the tramway, and the main motorway axes. Its proximity to shops, restaurants, and all the amenities of the city will ensure you an urban and dynamic lifestyle. Thanks to its excellent connection to the public transport network, the residence has been designed to meet the needs of environmentally conscious customers and investors who prefer a car-free life. The residence will have the energy label "A/A+", with the dual goal of significantly reducing operating costs and reducing the building's environmental impact. The apartment offers a usable living surface of 77.80 m², comprising: - Living space of 25.35 m² - Entrance hall of 5.57 m² - 2 bathrooms of 4.64 m² and 3.43 m² respectively - Separate WC of 2.13 m² - 1 bedroom of 9.75 m² - 1 bedroom of 11.92 m² with access to a terrace of 14.35 m² A spacious terrace of 13.66 m² with access to a garden of 81.29 m² The apartment is sold with an individual cellar in the basement. A laundry room and a storage area for bicycles/strollers are also available in the basement. The apartment will be equipped with underfloor heating and electric roller shutters. The indicated sales price is exclusive of VAT. For further information, please contact Sacha Kremer : (+352 621 166 784) Meer weten?

Future construction d'un appartement (LOT 08) situé au 2e étage d'une résidence de 14 unités de haut standing à Bonnevoie, à quelques pas de la gare centrale, du tramway et des principaux axes autoroutiers. Sa proximité des magasins, restaurants, et de toutes les commodités de la ville vous assurera un mode de vie urbain et dynamique. Grâce à son excellente connexion au réseau des transports publics, la résidence a été conçue pour répondre aux besoins des clients et investisseurs soucieux de l’environnement et favorisant la vie sans voiture. La résidence aura label énergétique « A/A+ » avec un objectif double : une réduction significative des charges et une réduction de l'impact du bâtiment sur l'environnement. L’appartement propose une surface utile de 68,10 m2, comprenant : - Espace vie de 29,44 m2 - Salle de bains de 3,30 m2 - WC séparé de 2,54 m2 - 1 chambre à coucher de 10,13 m2 - 1 chambre à coucher de 9,90 m2 - Balcon de 14,91 m2 L’appartement est vendu avec une cave individuelle au sous-sol. Un local buanderie et vélo/poussettes sont également disponibles au sous-sol. L’appartement sera équipé d’un chauffage au sol et de volets roulants électriques. Le prix de vente indiqué est hors TVA. Pour tout complément d'information merci de contacter Sacha Kremer : (+352 621 166 784). ---------- Zukünftiger Bau einer Wohnung (LOT 08) im 2. Stock einer hochwertigen Residenz mit 14 Einheiten in Bonnevoie, nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof, der Straßenbahn und den Hauptverkehrsadern entfernt. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und allen städtischen Annehmlichkeiten garantiert Ihnen einen urbanen und dynamischen Lebensstil. Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wurde die Residenz entwickelt, um den Bedürfnissen umweltbewusster Kunden und Investoren gerecht zu werden, die ein autofreies Leben bevorzugen. Die Residenz wird das Energielabel „A/A+“ erhalten, mit dem doppelten Ziel: eine signifikante Reduktion der Betriebskosten und eine Verringerung des ökologischen Fußabdrucks des Gebäudes. Die Wohnung bietet eine Nutzfläche von 68,10 m2, bestehend aus: - Wohnbereich von 29,44 m2. - Badezimmer von 3,30 m2. - Separates WC von 2,54 m2. - 1 Schlafzimmer von 10,13 m2. - 1 Schlafzimmer von 9,90 m2. - Balkon von 14,91 m2. Die Wohnung wird mit einem eigenen Kellerraum im Untergeschoss verkauft. Ein Waschkeller und ein Fahrrad-/Kinderwagenraum sind ebenfalls im Untergeschoss verfügbar. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet sein. Der angegebene Verkaufspreis ist exklusive Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Sacha Kremer : (+352 621 166 784). ---------- Future construction of an apartment (LOT 08) located on the 2nd floor of a high-end residence with 14 units in Bonnevoie, just a few steps from the central station, the tramway, and the main motorway axes. Its proximity to shops, restaurants, and all the city's amenities will ensure you an urban and dynamic lifestyle. Thanks to its excellent connection to the public transport network, the residence has been designed to meet the needs of environmentally conscious customers and investors favoring a car-free life. The residence will have an energy label "A/A+" with a dual objective: a significant reduction in operating costs and a reduction in the building's environmental impact. The apartment offers a usable living surface of 68.10 m2, comprising: - Living space of 29.44 m2. - Bathroom of 3.30 m2. - Separate WC of 2.54 m2. - 1 bedroom of 10.13 m2. - 1 bedroom of 9.90 m2. - Balcony of 14.91 m2. The apartment is sold with an individual cellar in the basement. A laundry room and a bicycle/stroller room are also available in the basement. The apartment will be equipped with underfloor heating and electric roller shutters. The indicated sales price is excluding VAT. For any further information, please contact Meer weten?

PL IMMOBILIER est ravi de vous présenter le futur projet RÉSIDENCE VAUBAN, située au 39 rue Vauban. Cette résidence incarne l'essence même du mariage entre l'ancien et le moderne, en transformant un édifice classé dans une zone UNESCO en une demeure contemporaine, tout en respectant les normes les plus exigeantes d'aujourd'hui. La résidence Vauban dépasse toutes les attentes en termes de luxe et de sophistication. Son architecture audacieuse se manifeste à travers des éléments tels qu'une cour intérieure et des baies vitrées en accordéon, offrant une expérience unique et innovante. De plus, chaque résident bénéficie d'un ascenseur semi-privatif assurant un accès direct et personnalisé. En matière d'efficacité énergétique, la RÉSIDENCE VAUBAN affiche une performance classée A, témoignant de son engagement envers la durabilité et le bien-être de ses résidents. À l'intérieur, chaque détail reflète un souci d'harmonie visuelle, des matériaux d'exception à l'agencement moderne. Les espaces sont méticuleusement conçus, offrant des ambiances uniques qui ne demandent qu'à être explorées. Situation : Classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, le Pfaffenthal est le plus ancien quartier de la capitale du Grand-Duché, remontant à l'époque romaine et bénéficiant d'une position centrale idéale. Agrémenté par ses bâtiments d'architecture classée et la beauté de ses ruelles pavées, le Pfaffenthal se présente comme un petit village hors du temps, niché au coeur de la capitale, entre la rivière de l'Alzette et le parc des Trois Glands. Ce quartier est immergé dans un environnement naturel offrant à ses habitants un panorama captivant, propice à la détente et à l'évasion au coeur de la ville animée. Grâce à sa proximité avec l'ascenseur panoramique, le funiculaire et le tramway, cet enclave, entouré de quartiers emblématiques tels que Kirchberg, Clausen, Grund et la Ville Haute, se présente comme un lieu stratégique et agréable, offrant un accès direct à toutes les principales commodités, notamment les écoles, les commerces, les restaurants, les musées, les théâtres, les cinémas et les équipements sportifs. PL IMMOBILIER propose trois appartements exclusifs dans cette résidence unique au Luxembourg : - Un T2 en rez-de-chaussée avec une chambre et une cour privative recouverte de pavés. - Un T3 au 1er étage avec deux chambres, un ascenseur semi-privatif sécurisé et un balcon extensible grâce aux baies vitrées en accordéon. - Un T4 aux 2ème et 3ème étages avec trois chambres, une grande suite sous les combles, un ascenseur semi-privatif sécurisé et la conservation de l'escalier historique à titre privatif. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir de plus près les prestations exceptionnelles de ce projet de prestige. Meer weten?

Future construction d'un appartement (LOT 10) situé au 2e étage d'une résidence de 14 unités de haut standing à Bonnevoie, à quelques pas de la gare centrale, du tramway et des principaux axes autoroutiers. Sa proximité des magasins, restaurants, et de toutes les commodités de la ville vous assurera un mode de vie urbain et dynamique. Grâce à son excellente connexion au réseau des transports publics, la résidence a été conçue pour répondre aux besoins des clients et investisseurs soucieux de l’environnement et favorisant la vie sans voiture. La résidence aura label énergétique « A/A+ » avec un objectif double : une réduction significative des charges et une réduction de l'impact du bâtiment sur l'environnement. L’appartement propose une surface utile de 43,22 m2, comprenant : - Espace vie de 24,91 m2 - Chambre de 12,86 m2 - Salle de bains de 4,27 m2 Un local buanderie et vélo/poussettes sont disponibles au sous-sol. L’appartement sera équipé d’un chauffage au sol et de volets roulants électriques. Le prix de vente indiqué est hors TVA. Pour tout complément d'information merci de contacter Sacha Kremer : (+352 621 166 784). ---------- Zukünftiger Bau einer Wohnung (LOT 10) im 2. Stock einer Residenz mit 14 hochwertigen Einheiten in Bonnevoie, nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof, der Straßenbahn und den Hauptverkehrsadern entfernt. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und allen städtischen Annehmlichkeiten garantiert Ihnen einen urbanen und dynamischen Lebensstil. Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wurde die Residenz entwickelt, um den Bedürfnissen umweltbewusster Kunden und Investoren gerecht zu werden, die ein autofreies Leben bevorzugen. Die Residenz wird das Energielabel „A/A+“ erhalten, mit dem doppelten Ziel, die Betriebskosten erheblich zu senken und den ökologischen Fußabdruck des Gebäudes zu reduzieren. Die Wohnung bietet eine Nutzfläche von 43,22 m², bestehend aus: - Wohnbereich von 24,91 m² - Schlafzimmer von 12,86 m² - Badezimmer von 4,27 m² Im Untergeschoss stehen ein Waschkeller und ein Abstellraum für Fahrräder/Kinderwagen zur Verfügung. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet sein. Der angegebene Verkaufspreis ist exklusive Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Sacha Kremer : (+352 621 166 784). ---------- Future construction of an apartment (LOT 10) located on the 2nd floor of a residence with 14 high-end units in Bonnevoie, just a few steps from the central station, the tramway, and the main motorway axes. Its proximity to shops, restaurants, and all the city's amenities will ensure you an urban and dynamic lifestyle. Thanks to its excellent connection to the public transport network, the residence has been designed to meet the needs of environmentally conscious customers and investors who favor a car-free life. The residence will have an energy label "A/A+" with a dual objective: a significant reduction in operating costs and a reduction in the building's environmental impact. The apartment offers a usable living surface of 43,22 m², comprising: - Living space of 24.91 m² - Bedroom of 12.86 m² - Bathroom of 4.27 m² A laundry room and a bicycle/stroller storage area are available in the basement. The apartment will be equipped with underfloor heating and electric roller shutters. The indicated sales price is exclusive of VAT. For any further information, please contact Sacha Kremer : (+352 621 166 784). Meer weten?

-- FR -- 7 rue Edouard Grenier\" L\'appartement est actuellement loué au prix de 2.200€. En cas d\'acquisition pour \"résidence principale\" le préavis, pour la résiliation du contrat de bail, est de 6 mois. Il pourra être résilié le jour de l\'acte notarié par le nouveau propriétaire. Appartement REZ-DE-CHAUSSEE complétement renové (±82 m2) à vendre à Bonnevoie, Il se compose comme suit : - une grande pièce de vie avec cuisine équipée (neuve) et un balcon - un hall avec placard - une grande chambre à coucher de ±17,5 m2 - une 2ème chambre à coucher ±9,5 m2 - une salle de bain avec douche italienne + branchement machine à laver S\'y ajoute une cave privative et un emplacement de parking intérieur. Les frais d\'agence sont à charge du vendeur. Les frais d\'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l\'acquéreur. Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 621 43 10 04 € (+352) 26 19 00 86 ou par mail : ### Découvrez tous nos biens sur ### . Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite. Agence iCasa ? Bertrange BELACCHI Michel -- EN -- 7 rue Edouard Grenier The apartment is currently rented for ?2,200. In the event of purchase as a \"principal residence\", the notice period for termination of the lease is 6 months. It may be terminated by the new owner on the date of notarization. Completely renovated GROUND FLOOR apartment (±82 m2) for sale in Bonnevoie, It comprises - large living room with new fitted kitchen with a balcony - a hall with cupboard - a large bedroom of ±17.5 m2 - a 2nd bedroom ±9.5 m2 - bathroom with Italian shower + washing machine connection In addition, there\'s a private cellar and indoor parking space. Agency fees are payable by the vendor. Registration and notary fees are payable by the buyer. For further information or to make an appointment for a viewing, please contact us by telephone on (+352) 621 43 10 04 - (+352) 26 19 00 86 or by e-mail: ### Discover all our properties on ### . If you wish to rent or sell your property, take advantage of our quality service. Fast, free estimates. iCasa Agency - Bertrange BELACCHI Michel Ref agence : Bonnevoie G Meer weten?

PL IMMOBILIER est ravi de vous présenter le futur projet RÉSIDENCE VAUBAN, située au 39 rue Vauban. Cette résidence incarne l'essence même du mariage entre l'ancien et le moderne, en transformant un édifice classé dans une zone UNESCO en une demeure contemporaine, tout en respectant les normes les plus exigeantes d'aujourd'hui. La résidence Vauban dépasse toutes les attentes en termes de luxe et de sophistication. Son architecture audacieuse se manifeste à travers des éléments tels qu'une cour intérieure et des baies vitrées en accordéon, offrant une expérience unique et innovante. De plus, chaque résident bénéficie d'un ascenseur semi-privatif assurant un accès direct et personnalisé. En matière d'efficacité énergétique, la RÉSIDENCE VAUBAN affiche une performance classée A, témoignant de son engagement envers la durabilité et le bien-être de ses résidents. À l'intérieur, chaque détail reflète un souci d'harmonie visuelle, des matériaux d'exception à l'agencement moderne. Les espaces sont méticuleusement conçus, offrant des ambiances uniques qui ne demandent qu'à être explorées. Situation : Classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, le Pfaffenthal est le plus ancien quartier de la capitale du Grand-Duché, remontant à l'époque romaine et bénéficiant d'une position centrale idéale. Agrémenté par ses bâtiments d'architecture classée et la beauté de ses ruelles pavées, le Pfaffenthal se présente comme un petit village hors du temps, niché au coeur de la capitale, entre la rivière de l'Alzette et le parc des Trois Glands. Ce quartier est immergé dans un environnement naturel offrant à ses habitants un panorama captivant, propice à la détente et à l'évasion au coeur de la ville animée. Grâce à sa proximité avec l'ascenseur panoramique, le funiculaire et le tramway, cet enclave, entouré de quartiers emblématiques tels que Kirchberg, Clausen, Grund et la Ville Haute, se présente comme un lieu stratégique et agréable, offrant un accès direct à toutes les principales commodités, notamment les écoles, les commerces, les restaurants, les musées, les théâtres, les cinémas et les équipements sportifs. PL IMMOBILIER propose trois appartements exclusifs dans cette résidence unique au Luxembourg : - Un T2 en rez-de-chaussée avec une chambre et une cour privative recouverte de pavés. - Un T3 au 1er étage avec deux chambres, un ascenseur semi-privatif sécurisé et un balcon extensible grâce aux baies vitrées en accordéon. - Un T4 aux 2ème et 3ème étages avec trois chambres, une grande suite sous les combles, un ascenseur semi-privatif sécurisé et la conservation de l'escalier historique à titre privatif. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir de plus près les prestations exceptionnelles de ce projet de prestige. Nos prix de vente sont indiqués hors TVA. Meer weten?

PL IMMOBILIER est ravi de vous présenter le futur projet RÉSIDENCE VAUBAN, située au 39 rue Vauban. Cette résidence incarne l'essence même du mariage entre l'ancien et le moderne, en transformant un édifice classé dans une zone UNESCO en une demeure contemporaine, tout en respectant les normes les plus exigeantes d'aujourd'hui. La résidence Vauban dépasse toutes les attentes en termes de luxe et de sophistication. Son architecture audacieuse se manifeste à travers des éléments tels qu'une cour intérieure et des baies vitrées en accordéon, offrant une expérience unique et innovante. De plus, chaque résident bénéficie d'un ascenseur semi-privatif assurant un accès direct et personnalisé. En matière d'efficacité énergétique, la RÉSIDENCE VAUBAN affiche une performance classée A, témoignant de son engagement envers la durabilité et le bien-être de ses résidents. À l'intérieur, chaque détail reflète un souci d'harmonie visuelle, des matériaux d'exception à l'agencement moderne. Les espaces sont méticuleusement conçus, offrant des ambiances uniques qui ne demandent qu'à être explorées. Situation : Classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, le Pfaffenthal est le plus ancien quartier de la capitale du Grand-Duché, remontant à l'époque romaine et bénéficiant d'une position centrale idéale. Agrémenté par ses bâtiments d'architecture classée et la beauté de ses ruelles pavées, le Pfaffenthal se présente comme un petit village hors du temps, niché au coeur de la capitale, entre la rivière de l'Alzette et le parc des Trois Glands. Ce quartier est immergé dans un environnement naturel offrant à ses habitants un panorama captivant, propice à la détente et à l'évasion au coeur de la ville animée. Grâce à sa proximité avec l'ascenseur panoramique, le funiculaire et le tramway, cet enclave, entouré de quartiers emblématiques tels que Kirchberg, Clausen, Grund et la Ville Haute, se présente comme un lieu stratégique et agréable, offrant un accès direct à toutes les principales commodités, notamment les écoles, les commerces, les restaurants, les musées, les théâtres, les cinémas et les équipements sportifs. PL IMMOBILIER propose trois appartements exclusifs dans cette résidence unique au Luxembourg : - Un T2 en rez-de-chaussée avec une chambre et une cour privative recouverte de pavés. - Un T3 au 1er étage avec deux chambres, un ascenseur semi-privatif sécurisé et un balcon extensible grâce aux baies vitrées en accordéon. - Un T4 aux 2ème et 3ème étages avec trois chambres, une grande suite sous les combles, un ascenseur semi-privatif sécurisé et la conservation de l'escalier historique à titre privatif. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir de plus près les prestations exceptionnelles de ce projet de prestige. Nos prix de vente sont indiqués hors TVA. Meer weten?

Future construction d'un appartement (LOT 04) situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 14 unités de haut standing à Bonnevoie, à quelques pas de la gare centrale, du tramway et des principaux axes autoroutiers. Sa proximité des magasins, restaurants, et de toutes les commodités de la ville vous assurera un mode de vie urbain et dynamique. Grâce à son excellente connexion au réseau des transports publics, la résidence a été conçue pour répondre aux besoins des clients et investisseurs soucieux de l’environnement et favorisant la vie sans voiture. La résidence aura label énergétique « A/A+ » avec un objectif double : une réduction significative des charges et une réduction de l'impact du bâtiment sur l'environnement. L’appartement propose une surface utile de 37,89 m2, comprenant : - Espace vie de 21,51 m2. - Salle de bains de 4,54 m2. - 1 chambre à coucher de 10,81 m2. Un local buanderie et vélo/poussettes sont disponibles au sous-sol. L’appartement sera équipé d’un chauffage au sol et de volets roulants électriques. Le prix de vente indiqué est hors TVA. Pour tout complément d'information merci de contacter Sacha Kremer : (+352 621 166 784). ---------- Zukünftiger Bau einer Wohnung (LOT 04) im Erdgeschoss einer Residenz mit 14 hochwertigen Einheiten in Bonnevoie, nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof, der Straßenbahn und den wichtigsten Autobahnachsen entfernt. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten der Stadt garantiert Ihnen einen urbanen und dynamischen Lebensstil. Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wurde die Residenz entwickelt, um den Bedürfnissen umweltbewusster Kunden und Investoren gerecht zu werden, die ein autofreies Leben bevorzugen. Die Residenz wird das Energielabel „A/A+“ erhalten, mit dem doppelten Ziel, die Betriebskosten erheblich zu senken und den ökologischen Fußabdruck des Gebäudes zu reduzieren. Die Wohnung bietet eine Nutzfläche von 37,89 m², bestehend aus: - Wohnbereich von 21,51 m² - Badezimmer von 4,54 m² - 1 Schlafzimmer von 10,81 m² Ein Waschkeller und ein Abstellraum für Fahrräder/Kinderwagen sind im Untergeschoss verfügbar. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet sein. Der angegebene Verkaufspreis ist exklusive Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Sacha Kremer : (+352 621 166 784). ---------- Future construction of an apartment (LOT 04) located on the ground floor of a residence with 14 high-end units in Bonnevoie, just a few steps from the central station, the tramway, and the main motorway axes. Its proximity to shops, restaurants, and all the amenities of the city will ensure you an urban and dynamic lifestyle. Thanks to its excellent connection to the public transport network, the residence has been designed to meet the needs of environmentally conscious customers and investors who prefer a car-free life. The residence will have the energy label "A/A+", with the dual goal of significantly reducing operating costs and reducing the building's environmental impact. The apartment offers a usable living surface of 37,89 m², comprising: - Living space of 21.51 m² - Bathroom of 4.54 m² - 1 bedroom of 10.81 m² A laundry room and a storage area for bicycles/strollers are available in the basement. The apartment will be equipped with underfloor heating and electric roller shutters. The indicated sales price is exclusive of VAT. For further information, please contact Sacha Kremer : (+352 621 166 784). Meer weten?

RARE À LA VENTE : DUPLEX prestigieux de 157m2 + 20m2 de terrasse, niché au 3ème et dernier étage. ? 3 chambres : 1 master & 2 junior suites ? 1 salle de bain ? 2 salles de douche ? Prestations de très grand standing ? Logement climatisé ? Ascenseur avec accès privatif desservant le hall d'entrée ? Services exclusifs : salle de sport et hammam D'inspiration Art Déco, cette majestueuse réalisation immobilière séduira les personnes en recherche d'une résidence sans nul autre pareil. Lignes épurées, matériaux nobles (parquet chevron, marbre), belles hauteurs sous plafond et volumes généreux qui s'articulent entre eux pour un décor d'une sophistication aussi raffiné qu'absolu. À quelques pas du centre de Luxembourg-ville, Limpertsberg est un agréable quartier résidentiel très prisé. Bénéficiant d'une situation des plus attractive à proximité de toutes commodités, des infrastructures scolaires, sportives et culturels, Limpertsberg réunit toutes les conditions pour une qualité de vie exceptionnelle. Ce quartier réputé se distingue par ses majestueuses demeures et sa situation géographique optimale à quelques pas du centre-ville comme du quartier des affaires du Kirchberg. Dans un rayon de 500 m, vous retrouvez de multiples lieux d'intérêt : lycée Robert Schuman, lycée des Arts et Métiers, centre culturel Tramschapp, Grand Théâtre? la place et le parking du Glacis, véritable plateforme de transports en commun. De nombreuses lignes de bus déservent cette zone parmi lesquelles « City Shopping Bus » (navette gratuite qui relie le centre-ville) ou encore « City Night Bus » (4 lignes nocturnes gratuites évitant d'utiliser la voiture en soirée le week-end)? Prix affiché TTC 3%. Meer weten?

ENGLISH Limpertsberg is located in the heart of the capital. It is a beautiful residential neighbourhood with charming, traditional architecture. The neighbourhood stands out with its green open spaces and sunny location, perfect for family walks. Excellent infrastructure for children: nursery schools, elementary and secondary schools, university of Luxembourg– Limpertsberg campus. For sports and leisure: numerous yoga studios, tennis clubs, a swimming pool. Grand-Théâtre de la ville de Luxembourg, Art cinema ‘Utopia’’, numerous bars and restaurants. Place de Glacis is in only 200m, Parc Kinnekswiss in 400m, Grand-Rue 1 km & Philharmonie in 1,5km Marvelous “Elysée” residence, constructed in 2014 is a harmonious continuation of the existing historical architecture. The building is divided into two blocks and has 30 apartments. Each block has an individual entrance with a staircase decorated with marble, and an elevator. The price is fixed. Please, don’t hesitate to contact us any time suitable for you, in order to schedule your visit. Tel.: ### —————————————————————— FRANCAIS Limpertsberg est situé au cœur de la capitale. Il s’agit d’un beau quartier résidentiel avec une architecture charmante et traditionnelle. Le quartier se distingue par ses espaces verts et son emplacement ensoleillé, idéal pour des balades en famille. Excellente infrastructure pour les enfants: écoles maternelles, écoles primaires et secondaires, université du Luxembourg - Campus Limpertsberg. Pour le sport et les loisirs: de nombreux studios de yoga, des clubs de tennis, une piscine. Grand-Théâtre de la ville de Luxembourg, cinéma «Utopia», nombreux bars et restaurants Place „Glacis“ est à seulement 200m, Parc „Kinnekswiss“ à 400m, Grand-Rue à 1 km et la Philharmonie à 1,5km. Construite en 2014, la résidence «Elysée» s'intègre parfaitement dans l'architecture historique existante. Le bâtiment contient 30 appartements et est divisé en deux blocs. Chaque bloc dispose d’une entrée séparée et de sa propre cage d'escalier avec ascenseur. Tous les espaces communs sont recouverts de marbre élégant. Le prix n'est pas négociable! Contactez-nous pour organiser une visite - Tel.: ### Meer weten?

Idéalement situé rue Adolphe, cet appartement actuellement loué vous offre : un hall d'entrée avec armoires encastrées, un grand salon, une cuisine équipée, une chambre à coucher, une belle terrasse, une salle de bains et toilette, une cave privative et un emplacement intérieur. Meer weten?

Le Bureau Immobilier Feltes est fier de vous présenter le projet "Résidence ZEPHYR", situé à Luxembourg. Ce nouvel immeuble résidentiel bénéficie d’un emplacement idéal sur la rue Hamm, à proximité du centre-ville, des arrêts de bus et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement 2.2 situé au 2ème étage de +/− 49 m2 (surface pondérée) comprend: une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une belle terrasse et jardin, une chambre à coucher de +/− 13 m2 et salle de douche attenante. Disponibilité : À convenir. Les prix de vente sont publiés à 3% TVA inclus. Pour plus d'informations veuillez nous contacter au 248 488 - 1 ou par e-mail à ### . Le Bureau Immobilier Feltes, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Faites-nous confiance pour des services complets, professionnels et sérieux, car nous comprenons l'importance de ces transactions pour vous. Consultez notre site internet ### . ---------- The Bureau Immobilier Feltes is proud to present the "Résidence ZEPHYR" project, located in Luxembourg. This new residential building enjoys an ideal location on Rue Hamm, close to the city center, bus stops, and shops, offering a practical and pleasant living environment. The apartment 2.2, situated on the 2nd floor, offers approximately 49 m² of weighted surface area and includes: An open kitchen connected to the living room, with access to a beautiful terrace and garden. A bedroom of approximately 13 m² with an en-suite shower room. Availability: To be agreed upon. The listed sale prices include VAT at 3%. For more information, please contact us at 248 488 - 1 or via email at ### . At Bureau Immobilier Feltes, we are your trusted partner for all your real estate transactions in the Grand Duchy of Luxembourg. Count on us for comprehensive, professional, and reliable services, because we understand the importance of these transactions for you. Visit our website at ### . Meer weten?

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Le Bureau Immobilier Feltes est fier de vous présenter le projet "Résidence ZEPHYR", situé à Luxembourg. Ce nouvel immeuble résidentiel bénéficie d’un emplacement idéal sur la rue Hamm, à proximité du centre-ville, des arrêts de bus et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Le studio 2.1 situé au 2ème étage de +/− 38 m2 comprend: une cuisine ouverte sur le séjour avec un espace de nuit ainsi qu'une salle de douche. Disponibilité : À convenir. Les prix de vente sont publiés à 3% TVA inclus. Pour plus d'informations veuillez nous contacter au 248 488 - 1 ou par e-mail à ### . Le Bureau Immobilier Feltes, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Faites-nous confiance pour des services complets, professionnels et sérieux, car nous comprenons l'importance de ces transactions pour vous. Consultez notre site internet ### . ---------- Feltes Real Estate Agency is proud to present the "Résidence ZEPHYR" project, located in Luxembourg. This new residential building benefits from an ideal location on Rue Hamm, close to the city center, bus stops and shops, thus offering a practical and pleasant living environment. Studio 2.1 located on the 2nd floor of +/− 38 m2 includes: a kitchen open to the living room with a night area as well as a shower room. Availability: To be agreed. Sales prices are published at 3% VAT included. For more information please contact us at 248 488 - 1 or by e-mail at ### . Feltes Real Estate Office, your trusted partner for all your real estate transactions in the Grand Duchy of Luxembourg. Trust us for complete, professional and serious services, because we understand the importance of these transactions for you. Visit our website ### . Meer weten?

Le Bureau Immobilier Feltes est fier de vous présenter le projet "Résidence ZEPHYR", situé à Luxembourg. Ce nouvel immeuble résidentiel bénéficie d’un emplacement idéal sur la rue Hamm, à proximité du centre-ville, des arrêts de bus et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement 1.2 situé au 1er étage de +/− 73 m2 (surface pondérée) comprend: une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une belle terrasse et jardin, une chambre à coucher de +/− 13 m2 avec son dressing et salle de douche attenante. Disponibilité : À convenir. Les prix de vente sont publiés à 3% TVA inclus. Pour plus d'informations veuillez nous contacter au 248 488 - 1 ou par e-mail à ### . Le Bureau Immobilier Feltes, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Faites-nous confiance pour des services complets, professionnels et sérieux, car nous comprenons l'importance de ces transactions pour vous. Consultez notre site internet ### . ---------- The Bureau Immobilier Feltes is proud to present the "Résidence ZEPHYR" project, located in Luxembourg. This new residential building enjoys an ideal location on Rue Hamm, close to the city center, bus stops, and shops, offering a practical and pleasant living environment. The apartment 1.2, situated on the 1st floor, offers approximately 73 m² of weighted surface area and includes: An open kitchen connected to the living room, with access to a beautiful terrace and garden. A bedroom of approximately 13 m² with its own dressing room and en-suite shower room. Availability: To be agreed upon. The listed sale prices include VAT at 3%. For more information, please contact us at 248 488 - 1 or via email at ### . At Bureau Immobilier Feltes, we are your trusted partner for all your real estate transactions in the Grand Duchy of Luxembourg. Count on us for comprehensive, professional, and reliable services, because we understand the importance of these transactions for you. Visit our website at ### . Meer weten?

+++ BIEN EXCEPTIONNEL A VISITER ABSOLUMENT +++ L'agence Immobilière IMMO PREMIERE à Luxembourg, vous propose ce très bel appartement lumineux et bien agencé, au 3eme étage d'une résidence bien entretenu à Luxembourg - Beggen. Offrant une surface utile de +/- 94 m², cet appartement allie confort, espace et commodités pour répondre à tous vos besoins. Dès l'entrée, un couloir élégant (actuellement partiellement utilisé comme dressing linéaire), avec sol en marbre d'origine, vous mène vers les différentes pièces de l'appartement : - un salon - salle à manger spacieux de +/- 32m2 avec vue dégagée sur la forêt, créant un espace convivial et lumineux. Porte coulissante et spots à variateur d'intensité - une grande cuisine équipée, avec accès balcon de +/- 4m2 - sur le balcon, petit débarras fermé, aménagé avec étagères et rangement chaussures - une chambre spacieuse, avec dressing linéaire et spots à variateur d'intensité - une salle de bains, avec douche à l'italienne, baignoire îlot, VMC et spots à variateur d'intensité - des toilettes séparées, avec WC suspendu, lave-mains et VMC - une deuxième chambre - un débarras utilisé comme buanderie L'appartement est complété par une cave au rez-de-chaussée (5.3 m2, avec étagères sur toute la longueur pour un rangement optimal) et par un grand garage individuel fermé (accès avec télécommande) à l'arrière de l'immeuble. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, avec ascenseur. Appartement lumineux et fonctionnel. Finitions de qualité. Chauffage au gaz, à système de condensation. Buanderie et étendoirs vêtements accessibles dans les parties communes au rez-de-chaussée. Possibilité de vendre avec tout ou partie des meubles. Affectation possible à l'exercice d'une profession libérale. Situé dans le quartier tranquille de Luxembourg-Beggen, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des crèches, des écoles, des restaurants, de la Clinique d'Eich, des transports en commun (arrêt de bus à 100m avec bus directs vers le centre-ville, Kirchberg, Limpertsberg et navette gratuite vers l'aéroport ; gare de Dommeldange à 500m) et une excellente connexion aux grands axes routiers, le tout dans un écrin de verdure (parcs, forêt, sentiers pédestres et pistes cyclables). Cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Disponibilité : Immédiate Personne de contact : Senad D. + 352 691 44 44 15 Plus de photos sur notre site d'internet : ### Meer weten?

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Veuillez contacter Sacha au ### Offre exclusive à Belair : votre appartement de rêve au 2ème étage ! Ad Visum est ravi de vous proposer en exclusivité un appartement spacieux et lumineux situé dans le très prisé quartier de Belair. Ce quartier offre le parfait mélange entre confort urbain et cadre de vie paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux axes routiers. Avec une surface habitable de +-100 m², ce bijou immobilier se compose de : - Une entrée - Une cuisine séparée entièrement équipée avec accès au balcon - Un grand salon/salle à manger - Un WC séparé - Une salle de bain - Deux chambres spacieuses Au sous-sol, vous disposez également de : - Une cave privée Caractéristiques particulières : - Libre de suite - Interphone - Fibre optique Vivez l'expérience de vie exclusive à Belair et laissez-vous séduire par cette offre unique ! Pour plus d'informations et de photos, veuillez consulter notre site web ### . ---------- Bitte kontaktieren Sie Sacha unter ### Exklusives Angebot in Belair: Ihre Traumwohnung im 2. Stock! Ad Visum freut sich, Ihnen exklusiv eine geräumige und lichtdurchflutete Wohnung im begehrten Stadtteil Belair anbieten zu können. Dieses Viertel bietet den perfekten Mix aus urbanem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrsadern. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² besteht dieses Schmuckstück aus: - Einem Eingangsbereich - Einer vollständig ausgestatteten separaten Küche mit Zugang zum Balkon - Einem großen Wohn- und Esszimmer - Einem separaten WC - Einem Badezimmer - Zwei geräumigen Schlafzimmern Im Untergeschoss finden Sie zudem: - Einen privaten Keller Besondere Merkmale: - Sofort verfügbar - Gegensprechanlage - Glasfaseranschluss Erleben Sie das exklusive Wohngefühl in Belair und lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot begeistern! Für weitere Informationen und Fotos besuchen Sie bitte unsere Website ### . ---------- Please contact Sacha at ### Exclusive Offer in Belair: Your Dream Apartment on the 2nd Floor! Ad Visum is delighted to offer you exclusively a spacious and bright apartment located in the highly sought-after district of Belair. This neighborhood provides the perfect blend of urban comfort and peaceful living, in close proximity to all amenities and main roads. With a living area of approximately 100 m², this gem of a property consists of: - An entrance hall - A fully equipped separate kitchen with access to the balcony - A large living/dining room - A separate WC - A bathroom - Two spacious bedrooms In the basement, you also have: - A private cellar Special Features: - Available immediately - Intercom system - Fiber optic internet Experience exclusive living in Belair and let yourself be charmed by this unique offer! For more information and photos, please visit our website ### . Meer weten?

Idéalement situé à Luxembourg - Cessange, ce lumineux appartement se trouve au 3ème étage d'une résidence bien entretenue datant de 2015 avec ascenseur, bénéficie d'une surface totale de ± 101 m² dont ± 74 m² habitables et se compose comme suit : Au 3ème étage la porte s'ouvre sur un couloir de ± 7 m² qui dessert un lumineux séjour avec parquet de ± 29 m², une cuisine équipée et aménagée ouverte (avec un cellier de ± 1 m²) donnant accès à la terrasse en bois avec une vue dégagée de ± 5.5 m², une chambre parentale de ± 14 m² avec sa salle de bains attenante de ± 4 m² (baignoire, meuble lavabo, wc suspendu, chauffe-serviettes), une chambre de ± 12 m² et une salle de bains de ± 4.5 m² (douche, meuble lavabo, wc suspendu, chauffe-serviettes). Au sous-sol un emplacement de parking intérieur de ± 15 m², une cave attenante de ± 7 m², une buanderie commune et un local à vélo complètent l'offre. Généralités : - Environnement calme - Appartement en parfait état - Passeport énergétique B-B - Fenêtres châssis bois/alu, triple vitrage, stores électriques - Chaudière au gaz, chauffage au sol par convecteurs - Terrasse - Emplacement de parking intérieur - Ascenseur - VMC - Porte sécurisée - Vidéophone - Domotique - Fibre optique - Proche du centre-ville et de la Cloche d'Or - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants et commerces à proximité - Desservi par les transports en commun, gare à proximité Personne responsable du bien : Yuliana Dimitrova Tel: ### email: ### Meer weten?

NEW LIFE Luxembourg Sarl vous presente en exclusivité, un très bel appartement, situé à Weimershof Luxembourg Cet agréable appartement se situe dans une rue calme ( rue des Muguets). Il dispose d'une surface ± 80 m² habitables et il se compose comme suit : un hall d'entrée avec un placard encastré ; un salon/salle à manger avec un accès au balcon ; une cuisine séparée équipée et aménagée ; deux chambres ; une salle de douche rénovée (lavabo, meuble et wc) ; un wc séparé . L'offre comprend également une cave privative et un emplacement pour une voiture au sous-sol Généralités : · Pleine propriété, PAS de bail emphytéotique ; · Bien en très bon état ; · Rue calme ; · Ascenseur ; · Institutions européennes et Ecole Européenne de Kirchberg à 5 min. ; · Centre commercial Auchan à 500 m ; · Charges 270 euros/mois ; · Double vitrage, châssis aluminium, volets électriques ; · Chaudière au gaz ; · Placards dans l'entrée ; · Commerces et services accessibles à pied. Pour plus de renseignements ou pour une visite n'hesitez pas contacter Monsieur Volkan BILSEL au 621 490 737 ou ### Meer weten?