Appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 11)

Dit appartement is gelegen op de vierde verdieping van een residentie aan de Rue du Fort Neipperg in Luxembourg. Het beschikt over een compacte leefruimte met een open keuken die volledig uitgerust is, waardoor het ideaal is voor wie efficiënt wil wonen op een centrale locatie. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en ruimte voor een wasmachine, wat bijdraagt aan het comfort van het woonoppervlak. Het pand wordt geleverd met een privé kelder in de kelderverdieping, wat extra opbergruimte biedt en het gebruiksgemak verhoogt. De woongelegenheid wordt verwarmd via gas en beschikt niet over vloerverwarming of airconditioning. Het gebouw is voorzien van een lift en bevindt zich op een strategische locatie nabij het treinstation van Luxembourg Gare, ideaal voor zowel dagelijks woongebruik als investeringsdoeleinden. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met EPC-waarde E en is momenteel niet verhuurd. Het is een interessante optie voor investeerders die willen profiteren van de gunstige ligging, vooral voor kortetermijn- of gemeubileerde verhuur. De prijs bedraagt €364.000. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Immo Rastoder via ### Meer weten?

Dit ruime en lichte appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw in Luxembourg-Reckenthal, nabij Strassen. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 95 m² en beschikt over twee slaapkamers, een grote woonkamer van 42,46 m² met toegang tot een balkon, en een moderne open keuken die volledig uitgerust is. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig. Daarnaast heeft het appartement een eigen kelderruimte voor extra opslag en beschikt het over één privéparkeerplaats buiten, met de mogelijkheid om een garagebox te kopen of te huren. Het appartement biedt een prachtig uitzicht op de Bambesch-berg, met directe zichtlijnen vanuit de slaapkamers die zorgen voor rust en sereniteit. Het is in 2020 gerenoveerd en beschikt over lifttoegang, wat het comfort verhoogt. De verwarming en energieprestaties worden momenteel niet specifiek vermeld, maar het appartement is direct beschikbaar en klaar voor nieuwe bewoners. De locatie combineert het gemak van stadsnabijheid met de rust van de natuur. Op korte afstand vindt u talrijke wandelpaden, een paardenpiste, weidegebieden met koeien en zelfs enkele dieren zoals herten in de vrije natuur. De buurt ligt vlakbij belangrijke voorzieningen, openbaar vervoer en hoofdwegen, en is ideaal voor wie zoekt naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de stad en groene plekjes. Meer weten?

Deze moderne appartement bevindt zich in de rustige en gewilde wijk Luxembourg-Belair, gelegen op een gunstige locatie vlakbij het centrum van Luxemburg. Het gebouw, genaamd “ALILA”, bestaat uit slechts 12 luxueuze eenheden en biedt een comfortabele en eigentijdse woonomgeving. Het appartement op de begane grond beschikt over een open, lichte woonruimte, een ruime slaapkamer en een apart toilet. Het appartement wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en beschikt over een grote terras van 16 m² en een privé tuin van 21 m², waardoor u zowel binnen als buiten volop ruimte heeft om te ontspannen. Daarnaast is er een parkeerplaats binnen het gebouw beschikbaar, wat een groot voordeel is in deze populaire buurt. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn goed uitgerust, met onder andere één douchecabine en één toilet. De locatie in Belair biedt een rustige sfeer met alle voordelen van een levendig stadsdeel. Op korte afstand vindt u winkels, scholen, groene zones en sportfaciliteiten. De goede openbaar vervoer verbindingen maken het bovendien makkelijk om de hele stad te bereiken. Het project wordt ontwikkeld door Arend & Fischbach, bekend om hun kwaliteit en duurzame bouwmethodes. Dit appartement is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en een aantrekkelijke investering. Meer weten?

Deze elegante woning bevindt zich in de wijk Luxembourg-Belair, een gewilde residentiële omgeving die bekend staat om haar rustige sfeer en centrale ligging. Het project "ALILA" bestaat uit slechts 12 hoogwaardige appartementen, ontworpen door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, wat garant staat voor kwaliteit en duurzaam bouwen. Het appartement op de begane grond beschikt over een ruim en licht open leefgedeelte, een grote slaapkamer en een moderne badkamer. Het appartement is verder voorzien van een royale terras van 16 m² en een privé tuin van 21 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Binnen vindt u een separate toiletruimte en een praktische indeling die comfort en functionaliteit combineert. Daarnaast wordt het pand compleet gemaakt met een eigen parkeerplaats binnen, een belangrijke meerwaarde in deze drukke en gewilde buurt. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen en groenvoorzieningen, terwijl het openbaar vervoer uitstekende bereikbaarheid garandeert. Dankzij de beperkte 3% BTW wordt deze woning aantrekkelijk geprijsd voor wie investeert in een duurzame en comfortabele woonomgeving in het hart van Luxembourg. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze moderne hoekappartement bevindt zich op de begane grond van de residentie 'ALILA' in Luxembourg-Belair, een gewilde woonwijk in de hoofdstad. Het appartement beschikt over een ruim open leefgedeelte dat veel natuurlijk licht binnenlaat, een grote slaapkamer en een aparte toiletruimte. Het interieur is afgewerkt met aandacht voor detail en biedt comfortabele en functionele ruimtes voor een prettig woongevoel. Buiten beschikt het appartement over een private tuin van 21 m² en een terras van 16 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een parkeerplaats in de ondergrondse garage inbegrepen, een waardevol pluspunt in deze drukbezochte en goed ontwikkelde buurt. De woning is onderdeel van een kleinschalige, moderne residentie met slechts 12 units, wat bijdraagt aan een rustige en exclusieve woonomgeving. De locatie in Luxembourg-Belair biedt een rustige woonomgeving op korte afstand van het centrum, met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, groene zones en sportfaciliteiten. Het openbaar vervoer is goed geregeld, waardoor deze buurt populair is onder gezinnen en jonge professionals. Het project wordt ontwikkeld door Arend & Fischbach, bekend om hun hoge bouwkwaliteit en duurzame aanpak, waardoor investeren in deze woning zowel comfortabel als veilig is. Meer weten?

Deze mooie, lichte appartement ligt in de residentie FAÏENCE aan de 193 rue de la Faïencerie in Luxemburg. Het appartement heeft een bruikbare oppervlakte van ongeveer 93 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers. Via een ruime inkomhal krijgt u toegang tot een gezellige woonkamer van bijna 30 m², die grenst aan een grote, zonnige terras van 30 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De open keuken is volledig uitgerust en meet ongeveer 8,74 m², waardoor koken hier aangenaam en praktisch is. Daarnaast vindt u een nette badkamer met een douchecabine en een aparte kamer van 5,3 m², die ideaal kan dienen als extra badkamer of wasruimte. Het appartement beschikt verder over een grote privé kelderruimte en er is een interne parkeerplaats beschikbaar, wat het comfort verhoogt. De ligging van het appartement is gunstig, met goede verbindingen in Luxemburg en voorzieningen in de nabijheid. Het gebouw is voorzien van een lift en het EPC-certificaat is C, wat wijst op een efficiënte energieprestatie. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, ruimte en bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Serge Cahen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze instapklare woning is gelegen aan de Rue de Neudorf 306 in Luxemburg, in de wijk 2222. Het betreft een nieuwbouwappartement dat beschikbaar is in de zomer van 2026 en ligt op de eerste verdieping van de residentie "NALA". Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 46 m², aangevuld met een terras van ongeveer 13 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of recreatie. Het interieur van het appartement is ontworpen met hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Het bestaat uit een lichte woonkamer en eethoek met direct toegang tot het terras, een open keuken die nog kan worden aangepast aan persoonlijke wensen, een slaapkamer met eveneens toegang tot het terras, een badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelder en is er een fietsenstalling beschikbaar. De verwarming gebeurt via vloerverwarming op basis van een warmtepomp, ondersteund door elektrische systemen, waarbij ook zonnepanelen aanwezig zijn. De faciliteiten omvatten onder andere een lift, toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden en een energiezuinig EPC-certificaat (A). Het appartement wordt compleet afgewerkt geleverd inclusief binnen schilderwerk, dubbele beglazing met elektrische rolluiken en mechanische ventilatie. Gelegen in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, is dit appartement geschikt voor wie zoekt naar comfort en modern woonplezier in Luxemburg. Meer weten?

Deze moderne duplexwoning bevindt zich op de vierde en hoogste verdieping van de nieuwe residentie "NALA" aan de Rue de Neudorf in Luxembourg. Het appartement heeft een totale oppervlakte van ongeveer 154 m² en beschikt over een terras van circa 11 m², dat via grote glazen schuifdeuren toegankelijk is vanuit de woonkamer. Het interieur bestaat uit een lichte woon- en eetkamer, een open of gesloten keuken die toegang geeft tot het terras, en een ruime hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer. Daarnaast zijn er nog twee tot drie slaapkamers, twee extra badkamers en een apart toilet. Het appartement is voorzien van hoogwaardige afwerkingen zoals driedubbel glas, elektrische rolluiken, vloerverwarming op basis van een warmtepomp en een individuele ventilatie. De binnenruimte is flexibel indeelbaar, met de mogelijkheid om de tweede verdieping te benutten als extra slaapkamer, fitnessruimte of kantoorruimte, afhankelijk van uw wensen. Toegang tot het appartement verloopt via een privélift, en er is een privé kelderruimte beschikbaar. Daarnaast kan men tot drie parkeerplaatsen bij aanschaf verkrijgen, elk tegen een meerprijs. De locatie biedt goede bereikbaarheid en moderne voorzieningen. Het appartement is geschikt voor wie comfort en kwaliteit waardeert, met energiezuinige kenmerken zoals zonnepanelen en EPC-classificatie A. Het project wordt in september 2026 opgeleverd en is nog in bouwfase, waardoor er nog opties zijn voor het aanpassen van de indeling en afwerking naar eigen wensen. Meer weten?

Deze ruime en goed onderhouden appartement is gelegen in de rustige en gewilde wijk Bonnevoie in Luxemburg. Gelegen op het eerste verdieping van een gebouw uit 2002, biedt het een woonoppervlakte van 88 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met balkon, en een ruime woonkamer met open keuken die toegang geeft tot een balkon, ideaal voor ontspanning en het genieten van de buitenlucht. Het interieur is verzorgd en functioneel ingedeeld. Er is een moderne badkamer met een inloopdouche, een apart toilet voor gasten, en een extra dressing in één van de slaapkamers voor optimaal opbergruimte. Aan de praktische kant beschikt het appartement over een apart toilet, een wasruimte en een kelderruimte. Daarnaast maakt een garage met parkeerplaats onderdeel uit van de voorzieningen, wat extra gemak biedt voor bewoners met een voertuig. De locatie combineert rust met nabijheid tot faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden residentie met lift, waardoor het geschikt is voor verschillende doelgroepen, zoals koppels, kleine gezinnen of investeerders. Dit aanbod biedt een comfortabele woonruimte in een aantrekkelijke omgeving, klaar om direct betrokken te worden. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in de gewilde wijk Bonnevoie in Luxembourg. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een kleine residentie met slechts drie eenheden, die in 2021 volledig is gerenoveerd. Dankzij de centrale ligging is het appartement zeer geschikt voor wie werkzaam is in Luxembourg-stad, met het centrum en het station op loopafstand. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 55,10 m² en beschikt over een terras van 6,15 m² dat een fijne buitenruimte biedt. Binnen vindt u een lichte woonkamer, een moderne keuken met directe toegang tot het terras, een slaapkamer, een inloopkast, een badkamer met douche en toilet, en een extra berging. Daarnaast wordt er een kelderruimte in de onderbouw aangeboden, wat extra opbergruimte betekent. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over een energielabel F. Hoewel het zonder lift is, maakt de compacte indeling het wonen comfortabel. De beschikbaarheid is vastgesteld op 1 december 2025. Het geheel wordt verkocht voor €588.000 en biedt een goede combinatie van praktische voorzieningen en een aantrekkelijke locatie in hartje Bonnevoie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Meer weten?

Deze ruime studio bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwbouwproject in Luxembourg, gelegen aan de 46 Rue du Cimetière in de wijk Bonnevoie. Het appartement is volledig ingericht en uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een open keuken met ingebouwde Bosch apparaten zoals een mini wasmachine, koelkast en inductiekookplaat. De inrichting omvat onder andere een box spring bed, eettafel, fauteuils, bank, salontafel, en een muur spiegel in de woonkamer. Daarnaast beschikt de studio over een aparte badkamer met douche en een wandgevelspiegel, en is voorzien van een systeem van airconditioning die zowel verwarming als koeling mogelijk maakt. Het gebouw is voorzien van een lift en heeft een goede ligging ten opzichte van openbaar vervoer en voorzieningen. Op slechts 550 meter lopen bevindt zich het tramstation “Dernier Sol”, terwijl diverse buslijnen op 65 meter afstand stoppen. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt en apotheek direct op de begane grond te vinden. Op ongeveer 200 meter is er een crèche en dagopvang, en op 400 meter ligt het Lycée Technique de Bonnevoie. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxembourg en andere wijken. De verkoopprijs bedraagt 566.152 euro, exclusief parkeergelegenheid. Het appartement staat niet momenteel verhuurd en heeft een EPC-certificaat met energielabel B. Het project wordt volledig opgeleverd, klaar voor directe bewoning, en is ideaal voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een strategische locatie in Luxembourg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de makelaar, de heer Dino Backes. Meer weten?

Deze instapklare appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine, recent gerenoveerde residentie in de populaire wijk Bonnevoie te Luxembourg. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 55,10 m² en beschikt over een gezellige terras van 6,15 m², ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het interieur bestaat uit een ruime slaapkamer, een lichte woonkamer, een functionele keuken met toegang tot het terras, een praktische dressing, en een moderne badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een aparte berging aanwezig, wat extra opbergruimte biedt. De woning is in 2021 volledig gerenoveerd en verkeert daardoor in uitstekende staat. De verwarming gebeurt via gas, en de EPC-waarde is gekend als F. Het appartement wordt niet verhuurd en is per 1 december 2025 beschikbaar. In de ondergrondse kelder van de residentie bevindt zich bovendien een privéberging. De kleine residentie telt slechts drie appartementen, waardoor er sprake is van een rustige en intieme woonomgeving. De locatie van het appartement maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie werkzaam is in Luxemburg-stad. Op slechts enkele minuten lopen vindt u het centrum en het treinstation, wat het openbaar vervoer zeer toegankelijk maakt. De omgeving kenmerkt zich door een goede verbinding met voorzieningen en een levendige wijk sfeer, ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Deze gloednieuwe appartement ligt op de begane grond in de residentie "NALA" aan de Rue de Neudorf 306 in Luxembourg. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 54 m² en beschikt over een terras van 18 m², wat ideaal is voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het interieur bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer met toegang tot het terras, een open keuken die nog naar wens kan worden ingericht, één slaapkamer, een badkamer met douche, en een apart toilet. Daarnaast is er een privékeldersruimte voorzien. De afwerking van het appartement is van hoog niveau, inclusief triple beglazing, elektrische rolluiken, een mechanisch ventilatiesysteem (VMC), en een verwarmingssysteem op basis van een warmtepomp met vloerverwarming. De binnenmuren worden inclusief schilderwerk opgeleverd. Voor bewoners is er de optie om een parkeerplaats binnen te kopen. Het appartement is bovendien voorzien van zonnepanelen en elektriciteitsverwarming, wat bijdraagt aan een energiezuinige levensstijl. De locatie in Luxembourg biedt goede voorzieningen en gemakkelijke toegang tot essentiële faciliteiten. De woning is geschikt voor wie op zoek is naar een modern, instapklaar appartement met duurzame technologieën en comfort. De bouw zal eindigen in september 2026, waardoor kopers nog de mogelijkheid hebben om de indeling en afwerkingen naar wens aan te passen binnen de technische mogelijkheden. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de recentere "NALA" residentie, gelegen aan de Rue de Neudorf in Luxemburg. Het appartement beschikt over ongeveer 46 m² woonoppervlak, aangevuld met een ruime terras van circa 22 m² en een balkon van ongeveer 9 m², waardoor u zowel binnen als buiten volop ruimte geniet. De indeling omvat een inkomhal, een lichte woonkamer met toegang tot het terras en balkon, en een open keuken die nog naar wens kan worden afgewerkt. Daarnaast is er een comfortabele slaapkamer met toegang tot het balkon, een badkamer met douche en een apart toilet. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt, inclusief triple beglazing, elektrische rolluiken, een individuele ventilatie-installatie (VMC), en verwarming via een warmtepompboiler met vloerverwarming. De finishing touches zoals binnenmuren worden inclusief verf geleverd. Voor extra gemak biedt de residentie een lift en is het appartement toegankelijk voor mindervaliden. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplaats in de ondergrondse garage aan te kopen, wat de praktische bereikbaarheid verhoogt. De locatie in Luxemburg biedt goede voorzieningen en gemakkelijke toegang tot stadscentra en belangrijke verbindingswegen. Het gebouw wordt momenteel nog in aanbouw genomen en zal beschikbaar zijn vanaf de zomer van 2026. Het EPC-label is A, wat wijst op energiezuinigheid. Dit eigentijdse appartement combineert moderne technologie met comfort en heeft alle kenmerken om comfortabel te wonen of te investeren. Meer weten?

Dit appartement is gelegen op het adres 92 Rue de Strasbourg in Luxembourg, in een moderne residentie gebouwd in 2018. Het bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een lichte en comfortabele woonruimte met één slaapkamer en een loggia. De woonkamer, keuken en eetruimte vormen een open en gezellige zone van ongeveer 23,7 m², terwijl de slaapkamer van 11,7 m² directe toegang heeft tot het balkon. De volledig uitgeruste badkamer met douche en WC, evenals een praktische bergruimte en wasruimte, maken het appartement compleet. Het buitenruimte bestaat uit een balkon van 4,1 m² dat voorzien is van verlichting en een stopcontact. Het appartement beschikt over automatische rolluiken en beschikt over ondervloerse verwarming op gas, wat zorgt voor extra comfort. Daarnaast zijn er grote raampartijen met triple beglazing die zorgen voor goede isolatie. Bij de woning hoort een parkeerplaats binnen de garage en een eigen kelderruimte van 1,8 m². De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een dynamische en bereikbare omgeving. Op wandelafstand bevinden zich diverse supermarkten zoals Delhaize en Kiosk, evenals tal van winkels, cafés en restaurants. Openbaar vervoer is snel bereikbaar via tramhaltes ‘Gare’ en ‘Place de Paris’, terwijl verschillende scholen, parken en sportfaciliteiten in de buurt liggen. Het betreft een goed onderhouden en veilige woonwijk met alle gemakken binnen handbereik. Meer weten?

Dit ruime appartement bevindt zich in de wijk Luxembourg-Belair, op de tweede verdieping van een goed onderhouden résidence uit 1976. Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte van ongeveer 123 m² en is recentelijk gerenoveerd in 2022, waarbij de binnenruimtes zijn gemoderniseerd en voorzien van nieuwe afwerkingen. Het beschikt over een grote inkomhal met voldoende opbergruimte, een lichte woonkamer van circa 30 m² die toegang geeft tot een balkon, en een moderne, aparte keuken. Het appartement telt drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 15, 16 en 20 m², waarvan één slaapkamer eveneens toegang biedt tot een tweede balkon. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een toilet, terwijl er ook een apart apart toilet aanwezig is. Voor extra gemak is er een garage met afsluiting, een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte. De woning profiteert verder van dubbele kunststof ramen met elektrische en handmatige rolluiken, centrale gasverwarming en een energieprestatiecertificaat van klasse F. De locatie is ideaal voor gezinnen of investeerders dankzij de rustige en gewilde omgeving in Luxembourg-Merl. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, winkels, het CHL ziekenhuis en parken. De maandelijkse servicekosten bedragen ongeveer 350 euro. Dit appartement combineert comfort, functionaliteit en een goede ligging in het hart van Luxemburg, klaar voor zowel eigen gebruik als investering. Meer weten?

Deze loftachtige penthouse bevindt zich in het hart van Luxembourg, met een gunstige ligging in postcode 2536. Het appartement biedt een uitzonderlijke combinatie van moderne architectuur en een warme sfeer, waardoor het zowel stijlvol als comfortabel is. Met een EPC-certificaat van A beschikt het over energiezuinige voorzieningen, wat bijdraagt aan een duurzaam wooncomfort. Het interieur beschikt over twee slaapkamers en een praktische wasruimte. De woning is voorzien van airconditioning en een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. De sanitaire voorzieningen omvatten twee douchecabines en een apart toilet. Hoewel er geen balkon is, zorgen de grote raampartijen voor veel natuurlijk licht en bieden ze adembenemende uitzichten over de omgeving. De woning wordt verwarmd zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. De toegangsweg is niet specifiek aangepast voor mindervaliden. Deze eigentijdse penthouse is ideaal voor wie op zoek is naar een luxe en stijlvolle woonruimte in een rustige omgeving met mooie vergezichten. Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Gelegen in een van de mooiste wijken van Luxemburg, biedt deze duplex een unieke combinatie van de voordelen van een huis en een appartement. Het bevindt zich in een kleine, gerenoveerde residentie uit 2016 met slechts drie wooneenheden, waardoor het een rustige en intieme woonomgeving garandeert. Het appartement ligt op de derde en bovenste verdieping, wat zorgt voor veel lichtinval en privacy. Dankzij de ligging dichtbij het Tony Neuman park, goede scholen, openbaar vervoer en het centrum van de stad, is deze locatie zeer aantrekkelijk voor gezinnen en professionals. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² en beschikt over drie slaapkamers met voldoende opbergruimte. De ruime keuken is volledig uitgerust en opengewerkt met de living en eetkamer, waardoor een gezellige en functionele leefruimte ontstaat. Er zijn twee badkamers en een apart toilet aanwezig, en de woning is volledig gemeubileerd en voorzien van alle benodigde apparatuur, inclusief witgoed. Daarnaast beschikt het over een privé tuin van circa 90 m² aan de achterzijde, ideaal voor ontspanning in een rustige setting. Het betreft een instapklaar woning die momenteel verhuurd is voor €3.495 per maand excl. charges, wat het ook interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een hoog rendement. Het appartement wordt verkocht zonder BTW en is geschikt voor verschillende doeleinden, zoals wonen, investeren of co-housing. Extra voorzieningen zoals een gemeenschappelijke berging en wasruimte maken het geheel compleet, en de goede bereikbaarheid met parkeerplaatsen in de nabijheid zorgt voor extra comfort. Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning bevindt zich in een van de meest prestigieuze wijken van Luxemburg, nabij het park Tony Neuman. Het appartement ligt op de derde en laatste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonomgeving. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum, terwijl parkeren in de directe omgeving eenvoudig is. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 110 m² en is volledig gerenoveerd in 2016. Het beschikt over drie slaapkamers met voldoende opbergruimte, een moderne open keuken die aansluit op de woonkamer en eetruimte, en twee badkamers inclusief een separaat toilet. De woning wordt compleet gemeubileerd en uitgerust aangeboden, inclusief keukenapparatuur, linnengoed en decoraties, waardoor het direct bewoonbaar is. Daarnaast beschikt het over een privé tuin van circa 90 m², gelegen achter de woning, wat extra rust en buitenruimte biedt. In de onderbouw bevinden zich gedeelde opslagruimtes en een wasruimte met privé wasmachine en droger. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor €3.495 per maand (exclusief kosten), wat het ook aantrekkelijk maakt als investering. De woning is ideaal voor iemand die direct wil intrekken, een portefeuille voor verhuur wil opbouwen of een gezin dat zoekt naar een comfortabele en goed gelegen woning. Meer weten?

Dit penthouse bevindt zich op de zesde en bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie in het hart van Luxembourg-Gare. Met een bruikbare oppervlakte van 102 m², waarvan 94 m² woonoppervlak, biedt deze woning een licht en ruim interieur, compleet gerenoveerd ongeveer tien jaar geleden door interieurarchitecten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een grote woonkamer van meer dan 42 m², die dankzij grote ramen natuurlijke lichtinval maximaliseert. De semi-open keuken is volledig uitgerust en perfect geschikt voor gezellige momenten thuis. Daarnaast beschikt het appartement over twee grote slaapkamers en een elegante badkamer met zowel een douche als een bad. De woning wordt versterkt door twee private terrassen, elk meer dan 8 m² groot, gericht op respectievelijk het noorden en zuiden. Deze buitenruimtes bieden niet alleen een aangename plek om buiten te genieten, maar verlengen ook het leefgebied van de woning. Het appartement is verder voorzien van moderne gemakken zoals dubbel glas, elektrische rolluiken, een hoogte van 2,5 meter plafond en individuele gasverwarming via een hoogrenderende condensatieketel. Een ondergrondse garage van 16 m² en een privé kelder van 4 m² zorgen voor veilig parkeren en extra opslagruimte. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van de centrale trein- en tramhaltes, snelwegen, scholen en winkels. Het gebied ondergaat momenteel een ingrijpende stedelijke transformatie met projecten zoals het Nei Hollerich Project, dat de ontwikkeling van meer dan 2.200 woningen en een nieuw economisch centrum omvat. De komst van de nieuwe haltes en infrastructuur, waaronder de toekomstige tramroute en station, maken dit gebied zeer waardevol voor de toekomst. Deze woning vormt daarmee een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een comfortabel en goed gelegen appartement in een dynamische omgeving. Meer weten?