Appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 11)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de 47 Rue d'Hesperange, met een vraagprijs van €668.259. Dit moderne en stijlvolle vastgoed maakt deel uit van de toekomstige "BOWIE" residentie van KUHN CONSTRUCTION S.A., die gelegen is in de gewilde wijk Bonnevoie. Dit gebied biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, bereikbaarheid en voorzieningen, inclusief nabijgelegen winkels, restaurants, diensten en zelfs een supermarkt in de buurt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw dat beschikt over een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Met een totale woonoppervlakte van 66 m² biedt deze woning alles wat men nodig heeft voor een comfortabel en praktisch leven. Het appartement wordt gekenmerkt door een slimme indeling en hoogwaardige afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met een handige vestiairehoek, die leidt naar een open keuken verbonden met de gezellige woonkamer en het balkon—perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De woning beschikt over één slaapkamer, ideaal voor koppels of alleenstaanden, en een moderne badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische wasruimte voorzien, waarin bijvoorbeeld een wasmachine kan worden geïnstalleerd. Het appartement beschikt ook over een aparte kelderruimte in het ondergrondse gedeelte, wat extra opbergruimte biedt, evenals een gemeenschappelijke fietsenstalling voor bewoners. De verwarming wordt geregeld via elektrische systemen en het gebouw heeft een EPC-label A+, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke investering. De ligging van dit vastgoed biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een goed verbonden en levendig stadsdeel. In de nabijheid bevindt zich de toekomstige "Dernier Sol" tram- en bushalte, slechts 150 meter verwijderd, wat zorgt voor eenvoudige mobiliteit binnen Luxembourg en daarbuiten. De wijk heeft een dynamisch karakter, met diverse lokale winkels, horeca en diensten op wandelafstand. Naast de praktische voordelen en de moderne uitstraling, wordt dit appartement aangeboden inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Deze unieke eigendomssituatie biedt een uitstekende kans voor investeerders of particulieren die willen genieten van alles wat Luxembourg te bieden heeft. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een woning die u niet wilt missen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de gewilde wijk Bonnevoie in Luxemburg, aangeboden door KUHN CONSTRUCTION S.A. Dit moderne en stijlvolle vastgoedobject maakt deel uit van de toekomstige residentie "BOWIE", een gebouw dat zich onderscheidt door zijn tijdloze architectuur en verfijnde afwerking. De residentie beschikt over een indrukwekkende façade in natuursteen en strakke lijnen die zorgen voor een elegante uitstraling en een hoge esthetische waarde. Gelegen op slechts 150 meter van het toekomstige "Dernier Sol" tram- en busknooppunt, biedt dit appartement een uitstekende ligging nabij diverse winkels, diensten en horeca, met een supermarkt in de directe omgeving. De ligging combineert het gemak van openbaar vervoer met de voordelen van een levendige wijk waar alles binnen handbereik ligt. Het appartement zelf – referentie A.01.1 – beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 73 vierkante meter en bevindt zich op de eerste verdieping, wat zorgt voor een comfortabele en praktische woonruimte. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal met een ingebouwde kast voor jassen en schoenen. De open keuken is verbonden met de gezellige woonkamer, die toegang biedt tot een schitterend terras van meer dan 19m², ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De slaapkamer is ruim en comfortabel, perfect voor rust en privacy, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en een toilet. Het appartement beschikt over elektrische verwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. Naast de woonruimte is er nog een praktische wasruimte aanwezig, wat het comfort verder verhoogt. De ondergrondse voorzieningen omvatten een private kelder en een gemeenschappelijke fietsenstalling, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de veiligheid. Het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor toegang gemakkelijk is voor alle bewoners. Het EPC-certificaat met referentie A+ bevestigt de energiezuinigheid van het geheel, wat niet alleen gunstig is voor het milieu maar ook voor de portemonnee. De vraagprijs bedraagt €718.366 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie voor registratie en domeinen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit unieke vastgoed biedt een mooie combinatie van modern comfort, uitstekende locatie en hoogstaande afwerking – ideale investering of woonadres in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen aan 177 route d'Esch in Luxembourg biedt een aantrekkelijke woonruimte van ongeveer 45 m², ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel pied-à-terre. Gevestigd op de vijfde verdieping van Résidence Fontaine II, beschikt dit appartement over een balkon met een schitterend, vrij uitzicht. Het betreft een recentelijk gerenoveerde en goed onderhouden woning, voorzien van alle moderne gemakken en met een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare oppervlakte. De woning bestaat uit een ruime slaapkamer van 15,5 m² met directe toegang tot het balkon, een gezellige woonkamer van 17,6 m² die naadloos aansluit op de keuken van 4 m², en een aparte badkamer van 3,65 m² inclusief alle voorzieningen voor wasmachine-aansluitingen. Bij de aankoop wordt ook een private kelderberging meegeleverd, wat extra opslagruimte biedt en het geheel compleet maakt. Dankzij de lift in het gebouw is het appartement gemakkelijk bereikbaar, en de ligging in Luxembourg-Gasperich zorgt voor een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en nabijheid van alle voorzieningen. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig: het bevindt zich op korte loopafstand van de Cloche d'Or, een levendige wijk met diverse winkels, horeca en recreatiemogelijkheden. De directe nabijheid van openbaar vervoer maakt reizen binnen de stad eenvoudig en snel, waardoor bewoners snel toegang hebben tot het centrum van Luxembourg en andere belangrijke knooppunten. Het appartement ligt in een rustige omgeving, terwijl alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen en medische centra binnen handbereik zijn. De verkoopprijs bedraagt €395.000, een marktconforme prijs voor deze instapklare woning in een gewilde wijk. De EPC-waarde van F geeft aan dat er nog ruimte is voor verdere energetische verbeteringen, terwijl de recente goedkeuring en betaling van de renovatie van de gevel door de huidige eigenaar zorgen voor een onderhoudsvriendelijk gebouw. Kortom, dit appartement in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, praktische ligging en betaalbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een pied-à-terre of een beleggingsobject, deze woning voldoet aan diverse wensen en behoeften. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om in deze dynamische stad te wonen in een goed onderhouden en centraal gelegen appartement dat klaar is voor directe bewoning. Wacht niet langer en maak van dit aantrekkelijke vastgoed uw nieuwe thuis of investering! Meer weten?

Dit charmante studio-appartement, gelegen in het hart van de wijk rond het station van Luxemburg-Stad, biedt een ideale combinatie van functionaliteit en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van 28 m² vormt dit goed onderhouden vastgoed een uitstekende keuze voor zowel investeerders als mensen die op zoek zijn naar een praktische woonruimte in een bruisende omgeving. De woning beschikt over één slaapkamer en een badkamer, waardoor het perfect aansluit bij de behoeften van singles of koppels. Bovendien is het appartement momenteel niet verhuurd, wat de mogelijkheid biedt voor directe benutting of verdere verhuur. De locatie van deze studio is bijzonder aantrekkelijk door de uitstekende verbindingen met openbaar vervoer, de nabijheid van het treinstation en de snelwegen die zorgen voor een vlotte mobiliteit binnen Luxembourg. Dankzij deze centrale positie geniet u van gemakkelijke toegang tot voorzieningen, winkels, restaurants en culturele faciliteiten die de stad rijk is. De bereikbaarheid maakt dit vastgoed niet alleen ideaal voor dagelijks wooncomfort, maar ook aantrekkelijk als beleggingsobject, waarbij de geschatte maandelijkse huuropbrengst rond de 1.250 euro ligt, aangevuld met ongeveer 250 euro aan bijkomende kosten. Dit biedt een interessante mogelijkheid voor beleggers die willen profiteren van de sterke vraag naar woonruimte in de stad. De prijs voor dit interessante vastgoed bedraagt 360.000 euro, zonder btw. Het appartement wordt verkocht zonder EPC-score, wat gebruikelijk is voor bestaande huurwoningen. Als u geïnteresseerd bent in dit aantrekkelijke aanbod, nodigen wij u uit contact op te nemen. Neem snel contact op om een bezoek te plannen of voor meer informatie via de vertrouwde kanalen. Deze centrale ligging en gunstige prijsstelling maken dit appartement tot een uitzonderlijke kans in Luxembourg-Stad. Wacht niet langer en profiteer van deze unieke gelegenheid om een waardevol vastgoed te verwerven in het hart van de stad. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxembourg, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2001, biedt dit ruime appartement van 94 m² een harmonieus en licht interieur. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van elk 17 m², beide met toegang tot een zonnig balkon van 5 m² dat volledig op het zuiden gericht is. Vanuit de woonruimtes geniet u van open, fraaie uitzichten over de stad, waaronder het beroemde aquaduct, waardoor een gevoel van rust en privacy wordt gegarandeerd. Dankzij de goede bouwkwaliteit en de ligging, ervaart u volledige rust zonder verkeer- of omgevingsgeluid. De keuken en woonkamer bieden een aangename leefruimte met uitzicht over de stad, allemaal in een perfecte staat en zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. Het energieverbruik wordt geklasseerd in D, met dubbele beglazing en handmatige rolluiken die zorgen voor een goede isolatie en comfort. Naast de kwalitatieve afwerking en de praktische indeling, beschikt deze woning over tal van extra troeven. Een privé kelder van 4 m² biedt voldoende opslagruimte, terwijl de inbegrepen parkeerplaats binnen het gebouw het gemak nog verhoogt. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor toegang eenvoudig en comfortabel is. De afwezigheid van grote onderhoudswerken binnen de mede-eigendom garandeert een zorgeloze eigendomsoverdracht. De locatie is ideaal voor wie snel en vlot wil reizen, met directe toegang tot bus-, tram- en treinverbindingen. In de directe omgeving bevinden zich talrijke winkels, cafés, restaurants en medische diensten, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen loopafstand bereikbaar zijn. Dit appartement combineert ruimtelijkheid, comfort en een top locatie, in een rustige omgeving die toch alles biedt wat het stadsleven te bieden heeft. Een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een instapklaar vastgoed in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Jonathan PACE via ### of per e-mail ( ### ). Grijp deze unieke kans om te investeren in een uitstekend gelegen en volledig gerenoveerd appartement dat klaar is voor direct bewoning. Wacht niet te lang, want dit soort aanbod is zeldzaam en snel verkocht. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om uw bezoek te regelen. Uw nieuwe thuis in Luxembourg wacht op u! Meer weten?

Deze aantrekkelijk geprijsde appartement voor verkoop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en locatie, waardoor het een ideale keuze is voor zowel starters als investeerders. Gelegen op de eerste verdieping van een rustige en kleinschalige residentie met slechts drie wooneenheden, is deze woning volledig gerenoveerd en zeer goed onderhouden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 75,40 m² beschikt het appartement over een ruime en lichte indeling, gekenmerkt door hoge plafonds van 2,80 meter en een architectonisch aantrekkelijk design met plafondkraag. De woning bestaat uit een ruime woonkamer van circa 28 m² die via grote raampartijen en een Franse deur toegang biedt tot een klein balkon met uitzicht op groen, ideaal om te genieten van de buitenlucht. De keuken, die in 2021 volledig is gerenoveerd, is modern en volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser, en een frigo-congelatiecombinatie. De woning beschikt over één slaapkamer van ongeveer 16 m² met ingebouwde maatwerk kastmeubels, en een grote badkamer met bad, wastafel en toilet. Daarnaast is er een gastentoilet en praktische opbergruimte in de vorm van een kelder met lichtkoepel en een private parkeerplaats in de garage met automatische poort. Het interieur is verder afgewerkt met tegelvloeren, dubbel glas in PVC en moderne voorzieningen zoals internet en een intercomsysteem. De woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust aangeboden, klaar om onmiddellijk te betrekken of te verhuren. De ligging in Luxembourg-Merl biedt tal van voordelen. Deze residentiële wijk wordt gewaardeerd om haar culturele voorzieningen zoals het Conservatoire de Musique, het Théâtre National en het high school campus Geesseknäppchen. Merl Park en verschillende lokale winkels maken het dagelijkse leven zeer comfortabel. De wijk ligt gunstig ten opzichte van het stadscentrum, supermarkten zoals Delhaize en Lidl, en diverse winkelcentra zoals Naturata en City Concorde. Met twee bushaltes en meerdere buslijnen is het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar, terwijl de snelweg A6 slechts vijf minuten rijden is, wat de verbinding met andere delen van Luxemburg versterkt. Het vraagprijs van €650.000, inclusief commissie, maakt deze woning niet alleen een goede investering, maar ook een mooie thuisbasis in een levendige en groene omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern, comfortabel appartement nabij alle voorzieningen van Luxemburg-Stad, in een rustige en groene buurt met veel cultuur en recreatiemogelijkheden. Mis deze unieke gelegenheid niet om te investeren in een kwaliteitsvol appartement in een gewilde wijk. Meer weten?

Dit fraaie appartement gelegen in de rustige wijk Beggen te Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en natuurlijke omgeving. Gelegen op de derde en laatste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie units, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van ongeveer 80,65 m², volgens het kadaster. Het appartement is recent gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, waardoor er geen verdere werkzaamheden vereist zijn. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een ruime privé tuin van 113,12 m², ideaal voor wie graag van de buitenlucht geniet of een eigen groene oase wenst te creëren binnen de stad. Naast het woongedeelte beschikt het appartement over een kelderruimte met raam voor extra opslag, wat eveneens de praktische beleving ten goede komt. Binnen vinden we twee comfortabele slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten en praktische opbergmogelijkheden. De woning wordt compleet verkocht inclusief zorgvuldig geselecteerde meubelstukken, waaronder een sfeervolle zithoek met wijnkelder, houten kasten en slaapmeubilair. De indeling is functioneel en praktisch: via een inkomhal betreedt men de lichte woonkamer en een gescheiden keuken die alle moderne voorzieningen biedt. De badkamer is uitgerust met alle noodzakelijke voorzieningen en beschikt over een toilet. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw zonder lift, maar de rustige ligging en goede bereikbaarheid maken dit meer dan goed. Ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en instapklaar woonst in een groene omgeving nabij het centrum van Luxembourg. De locatie is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van alle voorzieningen en gemakkelijke verbindingen. Op slechts 100 meter afstand bevindt zich een bushalte met rechtstreekse verbindingen richting het stadscentrum, dat op slechts tien minuten rijden ligt. Daarnaast zorgen andere bushaltes en het treinstation van Dommeldange op loopafstand voor vlotte mobiliteit. Een wandeling van slechts vijf minuten brengt u naar de gezellige Rue de Beggen met winkels, restaurants en transportmogelijkheden. Voor natuurliefhebbers ligt de uitgestrekte Gruenewald-forest vlakbij, perfect voor wandelingen en recreatie in de natuur. Het sneltoegangswegennet naar Kirchberg maakt deze locatie ook zeer geschikt voor werken in die economische zone. Met een vraagprijs van €650.000 biedt dit eigendom een unieke kans voor wie zoekt naar comfort, bereikbaarheid en rust in een groene omgeving binnen Luxembourg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Bent u op zoek naar een modern appartement in het hart van Luxemburg met uitstekende voorzieningen en een gunstige ligging? Dit aantrekkelijke appartement, gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, biedt een comfortabele woonoppervlakte van circa 65 m². Het beschikt over één slaapkamer, een ruime leefruimte en een aparte keuken die toegang heeft tot het balkon – ideaal voor ontspanning of buiten eten. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een apart toilet, terwijl de centrale verwarming op gas zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het gemakkelijk maakt om het appartement te bereiken, en de woning is klaar voor een nieuwe eigenaar, al zou een frisse verflaag het interieur nog kunnen opfrissen. De praktische indeling van het appartement wordt aangevuld met een privé kelder en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor alles mooi georganiseerd blijft. Buiten biedt het balkon extra leefruimte om te genieten van het buitenleven. In de achtertuin bevindt zich bovendien een garageplaats, die perfect is voor bewoners die de mobiliteit en het gemak waarderen. De ligging in Luxemburg zorgt voor nabijheid tot diverse voorzieningen, openbaar vervoer en winkels, waardoor alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. Dit maakt de locatie niet alleen comfortabel maar ook zeer functioneel voor zowel werkenden als gezinnen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijk gelegen appartement bedraagt €595.000, zonder btw. Een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met alle essentiële voorzieningen. Het pand bevindt zich in een rustige, maar zeer toegankelijke omgeving, waardoor u snel in het centrum of de omliggende gebieden bent. Voor degenen die geïnteresseerd zijn in deze woning en meer willen weten of een bezichtiging willen plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Laat deze kans niet voorbijgaan om eigenaar te worden van dit mooie appartement in Luxemburg. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen op de derde verdieping van een verzorgd gebouw met slechts drie verdiepingen, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van 66 m², wat ideaal is voor zowel starters als investeerders. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is klaar om direct betrokken te worden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die leidt naar een ruime en lichte woonkamer, voorzien van toegang tot een balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenzicht. De aparte keuken biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van moderne apparaten en brengt praktische gebruiksvriendelijkheid, terwijl de badkamer met douche en het aparte toilet zorgen voor comfort en privacy. De slaapkamer is knus en functioneel, perfect voor een rustige nachtrust, en een wasruimte is eveneens aanwezig om het dagelijks comfort te verhogen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een lift, wat de toegankelijkheid voor iedereen vergemakkelijkt. Verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening, terwijl het EPC-label E aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor verdere energieoptimalisatie. De woning wordt compleet gemaakt door een kelderruimte onder het gebouw, ideaal voor extra opslagruimte. De ligging in de wijk Hollerich, nabij diverse voorzieningen en openbaar vervoer, biedt het voordeel van een goede bereikbaarheid en gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Deze strategische locatie maakt van dit appartement een slimme investering of een comfortabel thuis in het hart van Luxembourg. De prijs voor dit volledig instapklaar appartement bedraagt €595.000, zonder btw, waardoor het aantrekkelijk is voor kopers die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woning in een levendige omgeving. Dit eigendom combineert praktische voorzieningen met een gunstige ligging, wat het tot een zeer interessante optie maakt in de markt van Luxembourg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd om contact op te nemen met de makelaar. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een comfortabel appartement in een gewilde wijk, waar alles binnen handbereik ligt. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek de mogelijkheden die deze woning u kan bieden. Meer weten?

Deze prachtige investering in het hart van Luxembourg biedt een modern en comfortabel appartement met twee slaapkamers, ideaal gelegen in de gewilde wijk Limpertsberg. Met een totale woonoppervlakte van 101 m², combineert dit eigendom functionaliteit met een uitstekende locatie. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift, waardoor gemakkelijk toegang wordt geboden tot alle voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die zich opent naar een grote woonkamer, voorzien van veel natuurlijk licht en directe verbinding met een balkon dat uitkijkt over de omgeving. De praktische indeling omvat ook een aparte, volledig uitgeruste keuken en een aparte toiletruimte, wat het comfort en de privacy ten goede komt. De twee ruime slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en ontspanning, terwijl de badkamer met douche en de separate wc zorgen voor gebruiksgemak. Wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt, is de inbegrepen faciliteit van een privéparking in het ondergrondse gedeelte, een zeldzame luxe in het centrum van Luxembourg. Daarnaast beschikt het appartement over een persoonlijke kelderruimte en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, wat het dagelijks leven nog praktischer maakt. De gebruikte verwarming op gas garandeert efficiënte en betaalbare warmte, terwijl de aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse E, wat aangeeft dat het goed geïsoleerd is en voldoet aan de huidige normen voor energie-efficiëntie. De locatie van dit appartement aan 21 rue Henri VII in Luxembourg biedt vele voordelen. Limpertsberg is bekend om zijn levendige sfeer, aantrekkelijke winkelstraten, restaurants en culturele voorzieningen. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend, met goede verbindingen naar andere delen van de stad en nabijheid van openbaar vervoer, onderwijsinstellingen en recreatiemogelijkheden. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne woning of investeringsvastgoed in een zeer gewilde omgeving. De vraagprijs bedraagt €995.000, zonder BTW, en dit unieke eigendom is niet momenteel verhuurd. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf deze buitenkans in Luxembourg! Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde wijk Weimershof te Luxembourg, een echte parel voor wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort en een uitstekende locatie. Dit appartement, referentie RBV02313, bevindt zich op de tweede verdieping van een zorgvuldig ontworpen residentie en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 47 m². Het appartement beschikt over een praktische indeling met een ruime slaapkamer van 16 m², een comfortabele living met open keuken, een moderne douchekamer en praktische wasruimte. Tevens is er een terras en een balkon, die zorgen voor extra buitenruimte en een aangename leefkwaliteit. De woning is uitgerust met een gasverwarming systeem, lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het geheel ideaal maakt voor diverse woonsituaties. De aanwezigheid van een garage en de hoge EPC-waarde (A) onderstrepen de kwaliteit en energie-efficiëntie van dit vastgoed. De ligging van het appartement is werkelijk top. Gelegen in een rustige, groene en residentiële omgeving, biedt deze locatie snelle aansluiting op de hoofdstad Luxemburg. Weimershof staat bekend om zijn rustige sfeer, familievriendelijke karakter en nabijheid tot belangrijke economische en culturele centra. Op korte afstand bevinden zich onder andere het Kirchberg-plateau, waar tal van Europese instellingen, banken en internationale bedrijven gevestigd zijn. Daarnaast biedt deze buurt gemakkelijke toegang tot een breed scala aan voorzieningen zoals supermarkten (inkl. Auchan Kirchberg), winkelcentra (zoals Infinity Shopping), medische centra (bijvoorbeeld het Kirchberg-ziekenhuis), onderwijsinstellingen waaronder de Europese School en het Universiteitscampus in Kirchberg, en talrijke ontspanningsmogelijkheden in parken en culturele hotspots zoals de Philharmonie en het Mudam. Dankzij de uitstekende mobiliteitsverbindingen met bus-, tram- en autowegen is het reizen binnen Luxembourg en naar de omliggende regio's bijzonder vlot. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €592.720 inclusief BTW voor residentiële doeleinden. Deze prijs weerspiegelt niet alleen de hoogwaardige afwerking, duurzame constructie en energiezuinigheid, maar ook de strategische locatie die investeerders en bewoners zoveel voordelen biedt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel hoofdverblijf of een slimme investering in een snelgroeiend deel van Luxembourg, dit appartement biedt alles wat u nodig hebt. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni via GSM (+352 621 160 957) of e-mail ( ### ) voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans op een prestigieuze woonlocatie in Luxembourg die u niet mag missen! Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen op de vierde verdieping, biedt een ruime woonoppervlakte van 91,51 m² in de populaire wijk Hollerich in Luxemburg. Het appartement is ontworpen met hoogwaardige materialen en straalt een elegante en comfortabele sfeer uit. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met een eigen douchekamer. Een van de kamers heeft toegang tot een gezellige terras van 3,98 m², ideaal om te ontspannen na een lange dag. De lichte leefruimte omvat een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de rest van het appartement. Praktisch gezien is deze woning zeer goed uitgerust met extra voorzieningen zoals twee ondergrondse parkeerplaatsen en een aparte kelder. Voor gemeenschappelijk gebruik is er ook een wasruimte beschikbaar. Door de strategische ligging nabij het stadscentrum geniet u van alle gemakken die de stad te bieden heeft, zoals winkels, restaurants en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de snelwegen. De locatie in Hollerich maakt het mogelijk om te profiteren van alle nabijgelegen voorzieningen, terwijl u toch in een rustige en gewilde buurt verblijft. Met een EPC-referentie van A, voldoet deze woning aan de moderne normen voor energie-efficiëntie. De vraagprijs bedraagt €1.444.897, inclusief 3% en 17% BTW onder voorbehoud van goedkeuring voor verlaagde BTW-tarieven door de registratieautoriteiten. Neem contact op met onze verkoopadviseurs voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Dit prachtige appartement van 64,69 m² is gelegen op de derde verdieping in de levendige wijk Hollerich, op korte afstand van het centrum van Luxemburg. Ontworpen met hoogwaardige materialen, biedt deze woning een comfortabele en elegante leefomgeving. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer met een moderne douchekamer, en een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast heeft het appartement een handige kelderruimte en toegang tot een gezamenlijke wasruimte. Voor uw gemak is er tevens een parkeerplaats in de ondergrondse garage inbegrepen. De locatie is ideaal en biedt gemakkelijke toegang tot snelwegen, winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven uiterst praktisch en aangenaam is. De vraagprijs van deze woning is 896.479 €, inclusief 3% en 17% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten voor de verlaagde BTW-tarief. Neem contact op met onze verkoopadviseurs om dit aantrekkelijke appartement te bezichtigen en laat u verrassen door wat deze unieke woning te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige appartement van 61,34 m² bevindt zich op de tweede verdieping aan de Rue de Hollerich, in de levendige wijk Luxemburg. Het appartement biedt een comfortabele en elegante leefomgeving dankzij het gebruik van hoogwaardige materialen. De indeling omvat een ruime slaapkamer met een moderne douchekamer en een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken. Het appartement beschikt over nuttige extra's zoals een eigen kelderberging en een gemeenschappelijke wasruimte. Voor uw comfort is er tevens een parkeerplaats in de ondergrondse garage inbegrepen, wat het leven in de stad aanzienlijk vergemakkelijkt. Met deze voorzieningen is het appartement ideaal voor zowel eigen bewoning als investering. De ligging in Hollerich is uiterst gunstig, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Winkels, restaurants, en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals de nabijgelegen snelwegen voor een vlotte verbinding naar andere delen van de stad en daarbuiten. Dit aanbod is inclusief BTW van 3% en 17%, afhankelijk van goedkeuring door de registratieautoriteiten voor een verlaagd tarief. Meer weten?

Deze moderne en volledig gemeubileerde één-slaapkamer appartement ligt in een aantrekkelijke residentiële wijk aan 13, rue Jules Wilhlem in Kirchberg, Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 57,2 m² biedt dit eigentijdse vastgoed een comfortabele en praktische woonruimte, perfect afgestemd op de wensen van wie op zoek is naar een stedelijke en goed verbonden locatie. De woning beschikt over een gezellig terras van 4 m² en een ruime bergruimte van 6,30 m², wat extra opslagruimte biedt voor uw persoonlijke spullen. Daarnaast is een parkeerplaats binnen het gebouw inbegrepen, wat betekent dat u geen zorgen hoeft te maken over parkeerproblemen in dit drukbezochte gebied. Het interieur van het appartement straalt moderniteit en comfort uit. De badkamer is afgewerkt met marmer en voorzien van vloerverwarming, uitgerust met geavanceerde apparaten van Villeroy & Boch en stijlvolle tegels van 120 cm bij 90 cm. De slaapkamer is ingericht met een Italiaans ontwerp boxspring bed en een ruime garderobe, waardoor er voldoende opbergruimte is en u verzekerd bent van een goede nachtrust. De keuken is volledig uitgerust met high-end keukenapparatuur, waaronder een Nespresso koffiemachine, een sapcentrifuge / smoothie blender, SMEG toaster en SMEG waterkoker. Elektronische voorzieningen zoals elektrische jaloezieën, high-speed internet, een 50-inch Samsung-tv en Apple TV zorgen voor extra comfort en entertainment. De locatie van dit appartement in Kirchberg biedt tal van voordelen. Het is gunstig gelegen op wandelafstand van alle Europese instellingen en het tramnetwerk, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid binnen Luxemburg. Het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor verschillende woonbehoeften. Naast de uitstekende ligging en de hoogwaardige afwerking, is de woning aangesloten op het energieprestatiecertificaat met EPC-waarde E, wat wijst op een redelijke energie-efficiëntie. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 595.000 euro, inclusief btw. De parkeerplaats is apart geprijsd op 45.000 euro inclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze moderne woning op een toplocatie? Neem gerust contact op via e-mail of telefoon voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf wat dit eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woonruimte in een gewilde locatie. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 55 m², gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouwd complex uit 2013, combineert dit vastgoed functionaliteit met een stijlvolle inrichting. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een volwaardige badkamer met douche en groot meubel, en een apart gastentoilet. De open volledig uitgeruste keuken grenst aan de ruime woonkamer, die dankzij grote ramen en een zuidgericht balkon een natuurlijke lichtinval en aangename buitenruimte biedt. De afwerking is van hoge kwaliteit, met maatwerk in de dressing en andere details, terwijl het geheel gemeubileerd en uitgerust is voor direct woonplezier. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en energiezuinig is, en het EPC-label C bevestigt de goede energetische prestaties van het pand. Praktisch gezien biedt dit appartement verschillende extra's die het wooncomfort verhogen. Er is een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage voorzien, wat in drukke stedelijke gebieden bijzonder waardevol is. Daarnaast beschikt het over een eigen kelderruimte en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, wat het dagelijks leven nog praktischer maakt. De ligging van het appartement is ideaal: in de snelgroeiende wijk Hollerich, tussen Luxembourg Gasperich en het centrum, bevindt zich op korte afstand alles wat nodig is voor het dagelijks leven. Op slechts enkele minuten wandelafstand vindt u het bruisende stadscentrum met gezellige pleinen, winkels, restaurants en cultuur. Bovendien zijn belangrijke vervoersverbindingen binnen handbereik: de tram, bus en de autosnelweg zorgen voor vlotte verbinding met andere delen van de stad en de regio. Scholen, crèches en andere voorzieningen bevinden zich eveneens nabij, waardoor deze locatie zeer geschikt is voor zowel jonge gezinnen als professionals. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 648.000 euro, zonder btw. Gezien de ligging, de moderne afwerking en de praktische voorzieningen is dit een unieke gelegenheid die u niet mag missen. Of u nu zoekt naar uw eerste eigen woning of een slimme investering in de vastgoedmarkt, dit appartement biedt alles wat u wenst in een comfortabele en goed verbonden omgeving. Neem snel contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit kansrijke aanbod staat klaar om u te verwelkomen in uw nieuwe thuis of als waardevolle investering in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en uitstekende locatie, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed aan de rand van de stad. Met een woonoppervlakte van 102 m², gebouwd in 2021, straalt dit appartement niet alleen stijl uit maar garandeert het ook een laag energieverbruik dankzij het indrukwekkende EPC-waarde van A/A. Het ontwerp is doordacht en voorzien van hoogwaardige afwerkingen, zoals vloerverwarming en driedubbel glas, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en minimale energiekosten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer die naadloos verbonden is met een moderne open keuken, een goed uitgeruste badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische berging en een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een grote zuidgerichte terras die perfect is voor genieten van de zon en gezellige buitenmomenten. Hoewel het balkon ontbreekt, compenseert de grote terrasoppervlakte deze tekortkoming en biedt het volop ruimte voor ontspanning en sociale activiteiten. Parkeren wordt eenvoudig gemaakt door een ruime ondergrondse parking die plaats biedt aan twee voertuigen, en de residentie beschikt bovendien over een eigen kelder voor extra opslag. De locatie in een rustige straat in Luxembourg geenszins af van alle voorzieningen: winkels, cafés, restaurants en openbaar vervoer zijn allen snel bereikbaar, waardoor het dagelijkse leven zeer comfortabel is. De nabijheid van groene parken en wandelpaden geeft bewoners de mogelijkheid om te genieten van de natuur zonder de stedelijke gemakken te moeten missen. Luxembourg-Dommeldange staat bekend om zijn charmante residentiële straatjes, groene omgeving en sterke gemeenschapszin. Het biedt een harmonieuze balans tussen stadsleven en rust, ideaal voor zowel gezinnen als professionals. De wijk combineert urban gemak met een sereen woonklimaat en beschikt over verschillende voorzieningen die het leven hier makkelijk maken. Van lokale winkels tot recreatieve gebieden, alles is binnen handbereik. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer is het centrum van Luxembourg vlot bereikbaar, wat de ligging nog aantrekkelijker maakt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning dicht bij de natuur of een praktische uitvalsbasis nabij de stad, dit appartement vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie, foto’s, plannen en om een bezichtiging te regelen. Onze ervaren makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproject en zorgen voor een professionele, transparante service op maat. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de gewilde wijk Limpertsberg, gelegen in het hart van Luxemburg. Deze charmante woning biedt een woonoppervlakte van 78 m² en beschikt over tal van voorzieningen die voldoen aan de wensen van moderne bewoners. Gebouwd in 1980, combineert dit appartement functionaliteit met comfort. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor een klein gezin of voor wie extra ruimte waardeert. De badkamer met douchecabine en het aparte toilet zorgen voor gebruiksgemak, terwijl de ingebouwde keuken, volledig uitgerust, ideaal is voor liefhebbers van koken. Een bijzonder pluspunt is het balkon van 7 m², waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen, inclusief een lift die toegankelijkheid voor iedereen garandeert. Daarnaast is er een ruime wasruimte en een kelder die voldoende opbergruimte bieden, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk, gelegen in Limpertsberg, een wijk die bekend staat om zijn levendige sfeer en hoge kwaliteitsniveau. Hier vindt u een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik, zoals gerenommeerde scholen, diverse winkels, gezellige restaurants en cafés met internationale keukens. Voor ontspanning en recreatie biedt de omgeving groene zones en parken waar u kunt wandelen of fietsen. Gezondheidszorg is eveneens goed geregeld met toegang tot ziekenhuizen en klinieken in de nabijheid. Het openbaar vervoer is uitstekend georganiseerd, waardoor u vlot verbonden bent met de rest van de stad en het hele land. De nabijheid van essentiële diensten en de goede bereikbaarheid maken deze plek niet alleen comfortabel om te wonen, maar ook ideaal voor wie een moderne levensstijl nastreeft. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van praktische faciliteiten zoals een ondergrondse parkeerplaats en een oplaadpunt voor elektrische voertuigen. Het gebouw is energiezuinig en klaar voor moderne eisen, wat onder meer wordt ondersteund door de aansluiting op glasvezel voor snelle internetverbindingen. Bovendien is het appartement niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of aanpassen naar eigen wensen. De prijs van €925.000 wordt weergegeven zonder btw, wat dit vastgoed tot een waardevolle investering maakt in een dynamische en gewilde omgeving. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Deze unieke kans in een toplocatie wacht op u! Meer weten?

Deze uitzonderlijke penthouse gelegen in Luxembourg combineert verfijning met functionaliteit en biedt een uniek uitzicht dat je nergens anders zult vinden. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 106 m², verdeeld over drie slaapkamers, één badkamer, een apart toilet en een ruime leefruimte, vormt dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en stijl. De woning beschikt over een groot, open leefgedeelte dat naadloos aansluit op een moderne, open keuken, ideaal voor zowel ontspannen momenten als entertainen. De woning is uitgerust met triple beglazing, elektrische rolluiken, een ventilatiesysteem van Storkair en een veilige toegangsdeur, wat zorgt voor een optimale thermische isolatie en akoestisch comfort. Bovendien biedt het appartement drie terrassen die panoramisch uitzicht bieden over de groene omgeving, waardoor je elke dag kunt genieten van het schitterende landschap. De locatie in Luxembourg is bijzonder gunstig: in een rustige, bosrijke omgeving en toch dicht bij alle belangrijke voorzieningen, openbaar vervoer en Europese instellingen. Dit maakt het niet alleen ideaal als hoofdverblijf, maar ook bijzonder aantrekkelijk als investering. Het gebouw dateert uit 2011 en is voorzien van een lift, een kelder voor extra opslag, een ondergrondse parkeerplaats, een gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstallingen. De combinatie van een moderne afwerking, praktische indeling en de serene omgeving zorgen ervoor dat dit penthouse een buitenkans is voor wie waarde hecht aan comfort en topkwaliteit. Het energieprestatiecertificaat van klasse B onderstreept de energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid van deze woning. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met Novin' Real Estate en Paco Perez via ### Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een prachtig penthouse op een toplocatie in Luxembourg, waar luxe en rust hand in hand gaan. Wacht niet te lang en plan uw bezichtiging, zodat u deze bijzondere woonruimte zelf kunt ervaren. Deze woning biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een waardevolle investering in een gewilde locatie die blijft groeien en bloeien. Meer weten?

Deze moderne studio voor verkoop bevindt zich in de levendige stad Luxembourg, op een strategische locatie die comfort en functionaliteit combineert. Met een oppervlakte van ongeveer 38 m² biedt deze woning een efficiënte indeling, ideaal voor zowel starters als beleggers die op zoek zijn naar een praktische en goed onderhouden vastgoedunit. Gebouwd in 2017, straalt het appartement een eigentijdse uitstraling uit en is het gelegen op de derde verdieping van een modern gebouw dat is uitgerust met een lift, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is voor alle bewoners. Een opvallend kenmerk is het ruime balkon van 7 m², dat een perfecte ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de aanwezigheid van een veilige ondergrondse parkeerplaats extra gemak en gemoedsrust garandeert. Het interieur van de studio is ontworpen met modern comfort in gedachten. De woonruimte beschikt over een volledig uitgeruste moderne keuken en een aangename leefruimte, waardoor het geschikt is voor verschillende levensstijlen. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel en een toilet, wat praktische en hygiënische voorzieningen garandeert. Daarnaast is er een extra opslagruimte in de kelder, ideaal voor het opslaan van seizoensgebonden items of extra spullen. De woning beschikt over snelle internetverbinding via glasvezel, wat vooral aantrekkelijk is voor werk op afstand of digitale communicatie. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en kostenbewust is, terwijl er geen zonnecollectoren aanwezig zijn. Bovendien wordt het appartement niet verhuurd en staat het klaar voor nieuwe eigenaars die onmiddellijk kunnen intrekken. De ligging in Luxembourg biedt talrijke voordelen. De wijk staat bekend om haar vriendelijke sfeer en goede infrastructuur, met nabijgelegen gerenommeerde scholen, gezellige restaurants en diverse winkels. Voor ontspanning en recreatie zijn er parken en openbare ruimten in de nabijheid, ideaal voor wandelingen en sportactiviteiten. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, waardoor verplaatsingen binnen de stad gemakkelijk en snel verlopen. medische voorzieningen zoals centra van gezondheidszorg en apotheken bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. Met een vraagprijs van 475.000 euro biedt dit vastgoed een uitstekende investering of woonoptie in een gewilde omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen om te investeren in een hoogwaardig appartement in Luxembourg. Meer weten?