Appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 13)

L'agence Property Invest vous propose à la vente : Situé à Luxembourg-Limpertsberg, quartier recherché de la ville de Luxembourg, à proximité de la Place du Glacis, des institutions européennes, des écoles (Lycée des Arts et Métiers - Lycée technique du centre - International School Michel Lucius), du tramway ainsi que de nombreux commerces et de leurs commodités, ce cabinet dentaire de ± 49m² complétement refait à neuf en 2019 se trouve au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur et se compose comme suit : Une salle d'attente de ± 9m² muni de placards avec un wc séparé pour la clientèle dessert un cabinet de ± 36m² donnant accès à une partie radiographie, un coin secrétariat, une salle de stérilisation, une kitchenette de ± 2m², un local technique de ± 2m² ainsi qu'un second wc séparé. Au sous-sol, Le cabinet dentaire est vendu avec la clientèle existante de même que tous ses équipements dont notamment : - Fauteuil ANTHOS - Caméra intra-buccale - Radio rétro-alvéolaire - Radio panoramique 2D CARESTREAM dans salle entièrement plombée - Chaine de stérilisation - Plafonnier à luminothérapie - Plans de travail - Stock restant Listing complet du matériel disponible sur demande. Idéal pour professionnel souhaitant détenir son propre cabinet ou professionnel souhaitant agrandir son activité. Une cave privative au sous-sol complète cette offre. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur de parking dans le même immeuble. Frais d'agence à charge du vendeur. Agent responsable : Constantin STRENS Tél : ### Mail : ### ---------- Property Invest offers you for sale : Located in Luxembourg-Limpertsberg, a sought-after district of the city of Luxembourg, close to the Place du Glacis, European institutions, schools (Lycée des Arts et Métiers - Lycée technique du center - International School Michel Lucius), the tramway as well as numerous shops and their amenities, this ± 49m² dental practice completely refurbished in 2019 is located on the 2nd floor of a residence with elevator and is composed as follows: A 9m² waiting room with cupboards and a separate toilet for customers leads to a 36m² practice with access to an X-ray room, a secretarial area, a sterilization room, a 2m² kitchenette, a 2m² machine room and a second separate toilet. Basement level, The dental practice is being sold with the existing clientele and all its equipment, including : - ANTHOS chair - Intra-oral camera - Retro-alveolar X-ray - 2D CARESTREAM panoramic X-ray in fully sealed room - Sterilization chain - Light therapy ceiling lamp - Work surfaces - Remaining stock Full equipment listing available on request. Ideal for professionals wishing to own their own practice or expand their business. A private cellar in the basement completes this offer. Possibility of acquiring an indoor parking space in the same building. Agency fees payable by seller. Responsible agent : Constantin STRENS Phone number: ### Mail: ### Meer weten?

L'appartement est composé comme suit : Séjour / S.A.M / Cuisine : +/− 41,18 m² Chambre 1 : +/− 10,29 m² Chambre 2 : +/− 15,41 m² S.D.D / WC : +/− 5,16 m² Débarras / VMC : +/− 1,75 m² Balcon : +/− 4,29 m² Meer weten?

Appartement de 2006, 2 chambres au 2ème étage (avec ascenseur) de la résidence située 316 rue de Neudorf, partie haute de Luxembourg-Neudorf, à proximité de Lux-Kirchberg. Disponibilité immédiate Surface utile selon cadastre (hors balcons): 71,76m2 Surface balcons : 15,70m2 Surface utile pondérée : 79,61m2 Bâtiment de 2006 Points forts : - 2 balcons (surface totale 16m2) - Belle disposition des pièces - Accès rapide Kirchberg, Luxembourg-centre, aéroport - Disponible immédiatement - A proximité de tous commerces et transports en commun Disposition : - Hall d\'entrée - Séjour - Balcon - Cuisine ouverte équipée - 2 chambres (16m2, 12m2) - Balcon - Salle de bain - WC séparé Sous-sol : - 1 cave - 1 parking intérieur La commission d\'agence est payable par le vendeur. Situation : La résidence Océane se trouve au 316 rue de Neudorf : - A proximité du Kirchberg : 5min en voiture, 10min en bus, 20min à pied - À 5min de l\'autoroute A1 - À 10min de l\'aéroport du Findel - À 5min en voiture de Luxembourg-Centre, 10min en bus - Arrêt de bus à 20 mètres (lignes 7, 9 et 25) 2006, 2-bedroom apartment on 2nd floor (with elevator) of residence located at 316 rue de Neudorf, in the upper part of Luxembourg-Neudorf, near Lux-Kirchberg. Immediate availability Floor area (excluding balconies): 71.76m2 Balcony area: 15.70m2 Weighted floor area: 79.61m2 Built in 2006 Highlights : - 2 balconies (total area 16m2) - Attractive room layout - Easy access to Kirchberg, Luxembourg-centre, airport - Immediately available - Close to shops and public transport Layout : - Entrance hall - Living room - Balcony - Equipped open kitchen - 2 bedrooms (16m2, 12m2) - Balcony - Bathroom - Separate WC Basement : - 1 cellar - 1 indoor parking space Agency commission payable by seller. Location: Residence Océane is located at 316 rue de Neudorf: - Near Kirchberg: 5min by car, 10min by bus, 20min on foot - 5min from the A1 freeway - 10min from Findel airport - 5min by car from Luxembourg-Centre, 10min by bus - Bus stop 20 meters away (lines 7, 9 and 25) Meer weten?

HORUS Immobilier, vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 2 chambres faisant +/-64m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 9 unités de 2008 à Beggen, commune de Luxembourg. L'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée avec armoire intégrée - Une cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger avec accès à la terrasse (+/-27m²) - Deux chambres à coucher dont une avec accès à la terrasse (+/-10m² et +/-14m²) - Une salle de douche Vient compléter ce bien immobilier : - Un emplacement de parking intérieur - Deux terrasses (+/-10m² chacune) - Une cave privative - Un emplacement dans la buanderie commune Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : M. Marco MORAIS (+352) 691 848 555 ### Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site : ### _ __EN__ HORUS Immobilier, offers for sale exclusively this 2 bedroom apartment of +/-64m², located on the ground floor of a 9-unit residence from 2008 in Beggen, municipality of Luxembourg. The apartment is composed as follows: - An entrance hall with built-in wardrobe - A fitted kitchen open to the living / dining room with access to the terrace (+/-27m²) - Two bedrooms, one with access to the terrace (+/-10m² et +/-14m²) - A shower room Complete this property: - An indoor parking space - Two terraces (+/-10m² each) - A private cellar - A space in the common laundry room For any further information, please contact: Mr. Marco MORAIS (+352) 691 848 555 ### Find the detailed announcement on our site : ### _ __DE__ HORUS Immobilier bietet Ihnen exklusiv diese +/-64 m² große 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss einer Residenz mit 9 Wohneinheiten aus dem Jahr 2008 in Beggen, Gemeinde Luxemburg, befindet. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: - Eine Eingangshalle mit Einbauschrank - Eine ausgestattete, zum Wohn-/Esszimmer offene Küche mit Zugang zur Terrasse (+/-27m²) - Zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zur Terrasse (+/-10m² et +/-14m²) - Ein Duschbad Vervollständigt diese Eigenschaft: - Ein überdachter Parkplatz - Zwei Terrassen (+/-10m² je) - Ein privater Keller - Ein Platz im Gemeinschaftswaschraum Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Herr Marco MORAIS (+352) 691 848 555 ### Die ausführliche Ankündigung finden Sie auf unserer Website : ### _ __LU__ HORUS Immobilier, bitt Iech exklusiv dëst 2 Schlofkummer Appartement vun +/-64m² ze verkafen, um Rez-de-Chaussée vun enger Residenz vun 9 Eenheeten aus 2008 zu Beggen, Gemeng Lëtzebuerg. D'Appartement ass wéi follegt zesummegesat: - En Entrée mat agebaute Kleederschaf - Eng equipéiert Kichen op fir de Wunn- / Iesszëmmer mat Zougang zu der Terrass (+/-27m²) - Zwee Schlofkummeren, eent mat Zougang zu der Terrass (+/-10m² et +/-14m²) - Eng Duschzëmmer Komplett dës Immobilie: - Eng Indoor Parkplaz - Zwou Terrassen (+/-10m² jeweils) - E private Keller - Eng Plaz am gemeinsame Buanderie Fir weider Informatiounen, kontaktéiert w.e.g.: Här Marco MORAIS (+352) 691 848 555 ### Fannt déi detailléiert Annonce op eisem Site : ### _ Meer weten?

Appartement de Prestige avec Vue Imprenable ! Cet appartement de luxe bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et de superbes parcs. Occupant le 5e étage d'un immeuble des années 1970 parfaitement entretenu, cet appartement a été entièrement rénové avec des finitions de haute qualité en 2022. Conçu par un designer de renom, chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace à la fois chaleureux et sophistiqué. L'entrée ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle, intégrant un salon élégant et une salle à manger conviviale. La cuisine moderne, équipée d'un îlot central et de nombreux rangements, complète cet espace ouvert et lumineux. La suite parentale, dispose d'un dressing sur mesure, d'une salle de bain attenante et d'un accès à un balcon privé. Les deux autres chambres, également aménagées avec élégance, comprennent des placards intégrés, avec l'une d'elles s'ouvrant sur le balcon. Une seconde salle de douche et un WC séparé viennent compléter cet agencement. Pour votre confort et commodité, l'appartement dispose d'une place de parking souterrain et d'une cave privée. Ce bien d'exception est une opportunité rare sur le marché immobilier luxembourgeois. Détails de l'appartement: Surface: +/- 150 m² Année de construction: 1971 Année de rénovation : 2022 3 Chambres Terrasse +/- 14m2 Ascenseur Volets électriques Parking souterrain Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Grégory Marchal / ### Meer weten?

Langlais&Langlais Real Estate Luxembourg exclusively presents a stunning 147 m² inverted duplex, nestled in the heart of the sought-after Belair district, at 48 Boulevard Napoléon 1er. This exceptional property stands out for its unique layout and location: situated on the ground floor facing the street in a small building of 5 apartments, it descends into the Val Fleuri valley, offering breathtaking views and absolute tranquility. A smart and spacious layout This bright duplex spans two levels. The ground floor features a spacious entrance hall leading to a large living-dining room paired with a library-lounge, bathed in light thanks to its large windows. This vast living area opens onto a 13 m² terrace, perfect for relaxation. The separate kitchen, fully equipped with high-quality materials, will delight cooking enthusiasts, and a separate WC completes this floor. A comfortable sleeping area The lower level, which descends into the valley, houses four well-appointed bedrooms. Some of the bedrooms feature built-in storage, making space organization easier. This level also includes a bathroom and a shower room, ready for refreshing to your taste, as well as a second hall leading to the sleeping areas. Additional features Solid wood flooring in the main rooms pre-installation for a fireplace Double-glazed windows with wood-aluminum frames Recent gas heating system (installed in 2010) Secure front door for complete peace of mind Access to a shared laundry room for added convenience A desirable location This inverted duplex is ideally located in a peaceful environment, yet just a stone\'s throw from the shops and amenities of Luxembourg city center. Two underground parking spaces and two cellars complete this property, providing all the storage space you need. Key informations Living area: 147 m² Terrace: 13 m² Bedrooms: 4 Bathrooms: 1 bathroom and 1 shower room Parking: 2 indoor spaces Year of construction: 1990 Heating type: Town gas Availability: To be arranged Price: €1,420,000 Monthly charges: €800 Don\'t miss this unique opportunity to acquire an exceptional duplex in Belair. Contact Langlais&Langlais Real Estate Luxembourg to arrange a visit. Langlais&Langlais Real Estate Luxembourg vous proposent en exclusivité un magnifique duplex inversé de 147 m², niché au c?ur du quartier prisé de Belair, au 48 Boulevard Napoléon 1er. Ce bien d?exception est unique par sa configuration et son emplacement : situé au rez-de-chaussée côté rue d?une petite copropriété de 5 appartements, il descend dans la vallée du Val Fleuri, offrant une vue imprenable et une tranquillité absolue. Un agencement intelligent et spacieux Ce duplex lumineux se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d?un spacieux hall d?entrée menant à un vaste salon-salle à manger doublé d?un salon-bibliothèque , baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Ce vaste espace de vie s?ouvre sur une terrasse de 13 m², parfaite pour vos moments de détente. La cuisine séparée, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, ravira les amateurs de gastronomie, et un WC séparé complète cet étage. Un espace nuit confortable Le niveau inférieur, qui descend vers la vallée, abrite quatre chambres bien aménagées. Vous y trouverez des rangements intégrés dans certaines chambres, facilitant l?organisation de l?espace. Ce niveau inclut également une salle de bains et une salle de douche, à rafraîchir selon vos envies, ainsi qu\'un second hall qui mène aux espaces de nuit. Caractéristiques supplémentaires Parquet massif dans les pièces principales Préinstallation pour une cheminée Fenêtres en double vitrage avec châssis en bois-aluminium Système de chauffage au gaz récent (installé en 2010) Porte d?entrée sécurisée pour une tranquillité totale Accès à une buanderie commune pour plus de confort Une localisation recherchée Ce duplex inversé est idéalement situé dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville de Luxembourg. Deux emplacements de parking en sous-sol et deux caves complètent ce bien, vous offrant tout l?espace de rangement nécessaire. Informations clés Surface habitable : 147 m² Terrasse : 13 m² Chambres : 4 Salles de bains : 1 salle de bains et 1 salle de douche Parkings : 2 emplacements intérieurs Année de construction : 1990 Type de chauffage : Gaz de ville Disponibilité : À convenir Prix : 1.420.000? Charges mensuelles: 800? Ne manquez pas cette occasion unique d?acquérir un duplex exceptionnel à Belair. Contactez Langlais&Langlais Real Estate Luxembourg pour organiser une visite. Meer weten?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Magnifique appartement, situé au 2ème étage de la résidence, construite en 2004 sous bail emphytéotique, d\'une surface utile de 92,41 m², à Luxembourg. Disponibilité : janvier 2025 Distribution : cuisine ouverte sur salon/salle à manger (49,8 m²), ayant accès direct sur le balcon/terrasse - hall de nuit (5,41 m²) - buanderie/débarras (2,13 m²) - 2 chambres (13,41 m² + 11,63 m²) - salle de bain complète avec baignoire et douche (6,54 m²) Extérieur : balcon (5,83 m²) Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 cave (7,9 m²) Complément d\'informations : Confort : parquet white washed- fenêtres PVC double-vitrage - ventilation - porte de parking automatique Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 1 lavabo - 1 WC Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel calme Ecoles : crèches - école fondamentale à Cents - Lycées à Luxembourg-Ville Arrêts de bus à proximité : Paul Albrecht Quai 2 - Camille Polfer Quai 4 Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l\'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Magnificent flat, with a useful surface of 92.41 sqm, located on the 2nd floor of the residence, built in 2004, under emphyteutic lease, in Luxembourg. Availability: January 2025 Distribution: kitchen opening onto living/dining room (49.8 sqm), with direct access to balcony/terrace - night hall (5.41 sqm) - utility room/storeroom (2.13 sqm) - 2 bedrooms (13.41 sqm + 11.63 sqm) - full bathroom with bathtub and shower (6.54 sqm) Outside: balcony (5.83 sqm) Included: 1 indoor parking space - 1 cellar (7,9 sqm) Additional information: Comfort: white washed parquet flooring - PVC double-glazed windows - ventilation - automatic parking door Sanitary facilities: 1 bathtub - 1 shower - 1 washbasin - 1 WC Heating: gas Environment: quiet residential area Schools: crèches - primary school in Cents - secondary school in Luxembourg-City Bus stops nearby: Paul Albrecht Quai 2 - Camille Polfer Quai 4 Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?

Future construction d'un appartement (LOT 06) situé au 1er étage d'une résidence de 14 unités de haut standing à Bonnevoie, à quelques pas de la gare centrale, du tramway et des principaux axes autoroutiers. Sa proximité des magasins, restaurants, et de toutes les commodités de la ville vous assurera un mode de vie urbain et dynamique. Grâce à son excellente connexion au réseau des transports publics, la résidence a été conçue pour répondre aux besoins des clients et investisseurs soucieux de l’environnement et favorisant la vie sans voiture. La résidence aura label énergétique « A/A+ » avec un objectif double : une réduction significative des charges et une réduction de l'impact du bâtiment sur l'environnement. L’appartement propose une surface utile de 53,10 m2, comprenant : - Espace vie de 28,69 m2. - Hall d’entrée de 2,71 m2. - Salle de bains de 4,42 m2. - 1 chambre à coucher de 10,0 m2. - Une terrasse spacieuse de 12,61 m2 avec accès à un jardin de 59,97 m2. L’appartement est vendu avec une cave individuelle au sous-sol. Un local buanderie et vélo/poussettes sont également disponibles au sous-sol. L’appartement sera équipé d’un chauffage au sol et de volets roulants électriques. Le prix de vente indiqué est hors TVA. Pour tout complément d'information merci de contacter Sacha Kremer : (+352 621 166 784). ---------- Zukünftiger Bau einer Wohnung (LOT 06) im 1. Stock einer hochwertigen Residenz mit 14 Einheiten in Bonnevoie, nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof, der Straßenbahn und den Hauptverkehrsadern entfernt. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und allen städtischen Annehmlichkeiten garantiert Ihnen einen urbanen und dynamischen Lebensstil. Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wurde die Residenz entwickelt, um den Bedürfnissen umweltbewusster Kunden und Investoren gerecht zu werden, die ein autofreies Leben bevorzugen. Die Residenz wird das Energielabel „A/A+“ erhalten, mit dem doppelten Ziel: eine signifikante Reduktion der Betriebskosten und eine Verringerung des ökologischen Fußabdrucks des Gebäudes. Die Wohnung bietet eine Nutzfläche von 53,10 m2, bestehend aus: - Wohnbereich von 28,69 m2. - Eingangshalle von 2,71 m2. - Badezimmer von 4,42 m2. - 1 Schlafzimmer von 10,0 m2. - Eine geräumige Terrasse von 12,61 m2 mit Zugang zu einem Garten von 59,97 m2. Die Wohnung wird mit einem eigenen Kellerraum im Untergeschoss verkauft. Ein Waschkeller und ein Fahrrad-/Kinderwagenraum sind ebenfalls im Untergeschoss verfügbar. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet sein. Der angegebene Verkaufspreis ist exklusive Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Sacha Kremer : (+352 621 166 784). ---------- Future construction of an apartment (LOT 06) located on the 1st floor of a high-end residence with 14 units in Bonnevoie, just a few steps from the central station, the tramway, and the main motorway axes. Its proximity to shops, restaurants, and all the city's amenities will ensure you an urban and dynamic lifestyle. Thanks to its excellent connection to the public transport network, the residence has been designed to meet the needs of environmentally conscious customers and investors favoring a car-free life. The residence will have an energy label "A/A+" with a dual objective: a significant reduction in operating costs and a reduction in the building's environmental impact. The apartment offers a usable living surface of 53.10 m2, comprising: - Living space of 28.69 m2. - Entrance hall of 2.71 m2. - Bathroom of 4.42 m2. - 1 bedroom of 10.0 m2. - A spacious terrace of 12.61 m2 with access to a garden of 59.97 m2. The apartment is sold with an individual cellar in the basement. A laundry room and a bicycle/stroller room are also available in the basement. The apartment will be equipped with underfloor heating and electric roller shutters. The indicated sales price is excluding VAT. For any further information, please contact Sacha Kremer : (+352 621 166 784). Meer weten?

Future construction d'un appartement (LOT 05) situé au 1er étage d'une résidence de 14 unités de haut standing à Bonnevoie, à quelques pas de la gare centrale, du tramway et des principaux axes autoroutiers. Sa proximité des magasins, restaurants, et de toutes les commodités de la ville vous assurera un mode de vie urbain et dynamique. Grâce à son excellente connexion au réseau des transports publics, la résidence a été conçue pour répondre aux besoins des clients et investisseurs soucieux de l’environnement et favorisant la vie sans voiture. La résidence aura label énergétique « A/A+ » avec un objectif double : une réduction significative des charges et une réduction de l'impact du bâtiment sur l'environnement. L’appartement propose une surface utile de 77,80 m2, comprenant : - Espace vie de 25,35 m2. - Hall d’entrée de 5,57 m2. - 2 salles de bains de 4,64 et 3,43 m2 respectivement - WC séparé de 2,13 m2. - 1 chambre à coucher de 9,75 m2. - 1 chambre à coucher de 11,92 m2 avec accès à une terrasse de 14,35 m2. -Une terrasse spacieuse de 13,66 m2 avec accès à un jardin de 81,29 m2. L’appartement est vendu avec une cave individuelle au sous-sol. Un local buanderie et vélo/poussettes sont également disponibles au sous-sol. L’appartement sera équipé d’un chauffage au sol et de volets roulants électriques. Le prix de vente indiqué est hors TVA. Pour tout complément d'information merci de contacter Sacha Kremer : (+352 621 166 784) ---------- Zukünftiger Bau einer Wohnung (LOT 05) im 1. Stock einer Residenz mit 14 hochwertigen Einheiten in Bonnevoie, nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof, der Straßenbahn und den wichtigsten Autobahnachsen entfernt. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten der Stadt garantiert Ihnen einen urbanen und dynamischen Lebensstil. Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wurde die Residenz entwickelt, um den Bedürfnissen umweltbewusster Kunden und Investoren gerecht zu werden, die ein autofreies Leben bevorzugen. Die Residenz wird das Energielabel „A/A+“ erhalten, mit dem doppelten Ziel, die Betriebskosten erheblich zu senken und den ökologischen Fußabdruck des Gebäudes zu reduzieren. Die Wohnung bietet eine Nutzfläche von 77,80 m², bestehend aus: - Wohnbereich von 25,35 m² - Eingangshalle von 5,57 m² - 2 Badezimmer von 4,64 m² bzw. 3,43 m² - Separates WC von 2,13 m² - 1 Schlafzimmer von 9,75 m² - 1 Schlafzimmer von 11,92 m² mit Zugang zu einer Terrasse von 14,35 m² - Eine geräumige Terrasse von 13,66 m² mit Zugang zu einem Garten von 81,29 m² Die Wohnung wird mit einem eigenen Kellerraum im Untergeschoss verkauft. Ein Waschkeller und ein Abstellraum für Fahrräder/Kinderwagen sind ebenfalls im Untergeschoss verfügbar. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet sein. Der angegebene Verkaufspreis ist exklusive Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Sacha Kremer : (+352 621 166 784) ---------- Future construction of an apartment (LOT 05) located on the 1st floor of a residence with 14 high-end units in Bonnevoie, just a few steps from the central station, the tramway, and the main motorway axes. Its proximity to shops, restaurants, and all the amenities of the city will ensure you an urban and dynamic lifestyle. Thanks to its excellent connection to the public transport network, the residence has been designed to meet the needs of environmentally conscious customers and investors who prefer a car-free life. The residence will have the energy label "A/A+", with the dual goal of significantly reducing operating costs and reducing the building's environmental impact. The apartment offers a usable living surface of 77.80 m², comprising: - Living space of 25.35 m² - Entrance hall of 5.57 m² - 2 bathrooms of 4.64 m² and 3.43 m² respectively - Separate WC of 2.13 m² - 1 bedroom of 9.75 m² - 1 bedroom of 11.92 m² with access to a terrace of 14.35 m² A spacious terrace of 13.66 m² with access to a garden of 81.29 m² The apartment is sold with an individual cellar in the basement. A laundry room and a storage area for bicycles/strollers are also available in the basement. The apartment will be equipped with underfloor heating and electric roller shutters. The indicated sales price is exclusive of VAT. For further information, please contact Sacha Kremer : (+352 621 166 784) Meer weten?

Future construction d'un appartement (LOT 08) situé au 2e étage d'une résidence de 14 unités de haut standing à Bonnevoie, à quelques pas de la gare centrale, du tramway et des principaux axes autoroutiers. Sa proximité des magasins, restaurants, et de toutes les commodités de la ville vous assurera un mode de vie urbain et dynamique. Grâce à son excellente connexion au réseau des transports publics, la résidence a été conçue pour répondre aux besoins des clients et investisseurs soucieux de l’environnement et favorisant la vie sans voiture. La résidence aura label énergétique « A/A+ » avec un objectif double : une réduction significative des charges et une réduction de l'impact du bâtiment sur l'environnement. L’appartement propose une surface utile de 68,10 m2, comprenant : - Espace vie de 29,44 m2 - Salle de bains de 3,30 m2 - WC séparé de 2,54 m2 - 1 chambre à coucher de 10,13 m2 - 1 chambre à coucher de 9,90 m2 - Balcon de 14,91 m2 L’appartement est vendu avec une cave individuelle au sous-sol. Un local buanderie et vélo/poussettes sont également disponibles au sous-sol. L’appartement sera équipé d’un chauffage au sol et de volets roulants électriques. Le prix de vente indiqué est hors TVA. Pour tout complément d'information merci de contacter Sacha Kremer : (+352 621 166 784). ---------- Zukünftiger Bau einer Wohnung (LOT 08) im 2. Stock einer hochwertigen Residenz mit 14 Einheiten in Bonnevoie, nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof, der Straßenbahn und den Hauptverkehrsadern entfernt. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und allen städtischen Annehmlichkeiten garantiert Ihnen einen urbanen und dynamischen Lebensstil. Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wurde die Residenz entwickelt, um den Bedürfnissen umweltbewusster Kunden und Investoren gerecht zu werden, die ein autofreies Leben bevorzugen. Die Residenz wird das Energielabel „A/A+“ erhalten, mit dem doppelten Ziel: eine signifikante Reduktion der Betriebskosten und eine Verringerung des ökologischen Fußabdrucks des Gebäudes. Die Wohnung bietet eine Nutzfläche von 68,10 m2, bestehend aus: - Wohnbereich von 29,44 m2. - Badezimmer von 3,30 m2. - Separates WC von 2,54 m2. - 1 Schlafzimmer von 10,13 m2. - 1 Schlafzimmer von 9,90 m2. - Balkon von 14,91 m2. Die Wohnung wird mit einem eigenen Kellerraum im Untergeschoss verkauft. Ein Waschkeller und ein Fahrrad-/Kinderwagenraum sind ebenfalls im Untergeschoss verfügbar. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet sein. Der angegebene Verkaufspreis ist exklusive Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Sacha Kremer : (+352 621 166 784). ---------- Future construction of an apartment (LOT 08) located on the 2nd floor of a high-end residence with 14 units in Bonnevoie, just a few steps from the central station, the tramway, and the main motorway axes. Its proximity to shops, restaurants, and all the city's amenities will ensure you an urban and dynamic lifestyle. Thanks to its excellent connection to the public transport network, the residence has been designed to meet the needs of environmentally conscious customers and investors favoring a car-free life. The residence will have an energy label "A/A+" with a dual objective: a significant reduction in operating costs and a reduction in the building's environmental impact. The apartment offers a usable living surface of 68.10 m2, comprising: - Living space of 29.44 m2. - Bathroom of 3.30 m2. - Separate WC of 2.54 m2. - 1 bedroom of 10.13 m2. - 1 bedroom of 9.90 m2. - Balcony of 14.91 m2. The apartment is sold with an individual cellar in the basement. A laundry room and a bicycle/stroller room are also available in the basement. The apartment will be equipped with underfloor heating and electric roller shutters. The indicated sales price is excluding VAT. For any further information, please contact Meer weten?

Studio, lumineux, proche du centre-ville, en bon état, ±30 m2, 2e étage, ascenseur, séjour, cuisine, salle de douches, cave. Meer weten?

THE KEY real estate est fière de vous proposer une nouvelle résidence située rue de la Faïencerie, dans le quartier très prisé de Limpersberg. Vous retrouverez dans cette résidence: 1 Bureau 6 studios 7 appartements 2 chambres 1 appartement 3 chambres Les surfaces disponibles de 30,8m² à 126.87m². Pour recevoir les plans, cahier des charges et tous les détails veuillez nous contacter au ### ou ### ### Meer weten?

THE KEY real estate est fière de vous proposer une nouvelle résidence située rue de la Faïencerie, dans le quartier très prisé de Limpersberg. Vous retrouverez dans cette résidence: 1 Bureau 6 studios 7 appartements 2 chambres 1 appartement 3 chambres Les surfaces disponibles de 30,8m² à 126.87m². Pour recevoir les plans, cahier des charges et tous les détails veuillez nous contacter au ### ou ### ### Meer weten?

PL IMMOBILIER est ravi de vous présenter le futur projet RÉSIDENCE VAUBAN, située au 39 rue Vauban. Cette résidence incarne l'essence même du mariage entre l'ancien et le moderne, en transformant un édifice classé dans une zone UNESCO en une demeure contemporaine, tout en respectant les normes les plus exigeantes d'aujourd'hui. La résidence Vauban dépasse toutes les attentes en termes de luxe et de sophistication. Son architecture audacieuse se manifeste à travers des éléments tels qu'une cour intérieure et des baies vitrées en accordéon, offrant une expérience unique et innovante. De plus, chaque résident bénéficie d'un ascenseur semi-privatif assurant un accès direct et personnalisé. En matière d'efficacité énergétique, la RÉSIDENCE VAUBAN affiche une performance classée A, témoignant de son engagement envers la durabilité et le bien-être de ses résidents. À l'intérieur, chaque détail reflète un souci d'harmonie visuelle, des matériaux d'exception à l'agencement moderne. Les espaces sont méticuleusement conçus, offrant des ambiances uniques qui ne demandent qu'à être explorées. Situation : Classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, le Pfaffenthal est le plus ancien quartier de la capitale du Grand-Duché, remontant à l'époque romaine et bénéficiant d'une position centrale idéale. Agrémenté par ses bâtiments d'architecture classée et la beauté de ses ruelles pavées, le Pfaffenthal se présente comme un petit village hors du temps, niché au coeur de la capitale, entre la rivière de l'Alzette et le parc des Trois Glands. Ce quartier est immergé dans un environnement naturel offrant à ses habitants un panorama captivant, propice à la détente et à l'évasion au coeur de la ville animée. Grâce à sa proximité avec l'ascenseur panoramique, le funiculaire et le tramway, cet enclave, entouré de quartiers emblématiques tels que Kirchberg, Clausen, Grund et la Ville Haute, se présente comme un lieu stratégique et agréable, offrant un accès direct à toutes les principales commodités, notamment les écoles, les commerces, les restaurants, les musées, les théâtres, les cinémas et les équipements sportifs. PL IMMOBILIER propose trois appartements exclusifs dans cette résidence unique au Luxembourg : - Un T2 en rez-de-chaussée avec une chambre et une cour privative recouverte de pavés. - Un T3 au 1er étage avec deux chambres, un ascenseur semi-privatif sécurisé et un balcon extensible grâce aux baies vitrées en accordéon. - Un T4 aux 2ème et 3ème étages avec trois chambres, une grande suite sous les combles, un ascenseur semi-privatif sécurisé et la conservation de l'escalier historique à titre privatif. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir de plus près les prestations exceptionnelles de ce projet de prestige. Meer weten?

Future construction d'un appartement (LOT 10) situé au 2e étage d'une résidence de 14 unités de haut standing à Bonnevoie, à quelques pas de la gare centrale, du tramway et des principaux axes autoroutiers. Sa proximité des magasins, restaurants, et de toutes les commodités de la ville vous assurera un mode de vie urbain et dynamique. Grâce à son excellente connexion au réseau des transports publics, la résidence a été conçue pour répondre aux besoins des clients et investisseurs soucieux de l’environnement et favorisant la vie sans voiture. La résidence aura label énergétique « A/A+ » avec un objectif double : une réduction significative des charges et une réduction de l'impact du bâtiment sur l'environnement. L’appartement propose une surface utile de 43,22 m2, comprenant : - Espace vie de 24,91 m2 - Chambre de 12,86 m2 - Salle de bains de 4,27 m2 Un local buanderie et vélo/poussettes sont disponibles au sous-sol. L’appartement sera équipé d’un chauffage au sol et de volets roulants électriques. Le prix de vente indiqué est hors TVA. Pour tout complément d'information merci de contacter Sacha Kremer : (+352 621 166 784). ---------- Zukünftiger Bau einer Wohnung (LOT 10) im 2. Stock einer Residenz mit 14 hochwertigen Einheiten in Bonnevoie, nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof, der Straßenbahn und den Hauptverkehrsadern entfernt. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und allen städtischen Annehmlichkeiten garantiert Ihnen einen urbanen und dynamischen Lebensstil. Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wurde die Residenz entwickelt, um den Bedürfnissen umweltbewusster Kunden und Investoren gerecht zu werden, die ein autofreies Leben bevorzugen. Die Residenz wird das Energielabel „A/A+“ erhalten, mit dem doppelten Ziel, die Betriebskosten erheblich zu senken und den ökologischen Fußabdruck des Gebäudes zu reduzieren. Die Wohnung bietet eine Nutzfläche von 43,22 m², bestehend aus: - Wohnbereich von 24,91 m² - Schlafzimmer von 12,86 m² - Badezimmer von 4,27 m² Im Untergeschoss stehen ein Waschkeller und ein Abstellraum für Fahrräder/Kinderwagen zur Verfügung. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet sein. Der angegebene Verkaufspreis ist exklusive Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Sacha Kremer : (+352 621 166 784). ---------- Future construction of an apartment (LOT 10) located on the 2nd floor of a residence with 14 high-end units in Bonnevoie, just a few steps from the central station, the tramway, and the main motorway axes. Its proximity to shops, restaurants, and all the city's amenities will ensure you an urban and dynamic lifestyle. Thanks to its excellent connection to the public transport network, the residence has been designed to meet the needs of environmentally conscious customers and investors who favor a car-free life. The residence will have an energy label "A/A+" with a dual objective: a significant reduction in operating costs and a reduction in the building's environmental impact. The apartment offers a usable living surface of 43,22 m², comprising: - Living space of 24.91 m² - Bedroom of 12.86 m² - Bathroom of 4.27 m² A laundry room and a bicycle/stroller storage area are available in the basement. The apartment will be equipped with underfloor heating and electric roller shutters. The indicated sales price is exclusive of VAT. For any further information, please contact Sacha Kremer : (+352 621 166 784). Meer weten?

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Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Luxembourg, dans le quartier prisé de Bonnevoie, proposé par Immobilier UNIC. Ce bien immobilier est une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant à s'établir dans cette région. Ce magnifique appartement rénové récemment en 2024 est situé dans un immeuble construit en 2008, offrant une belle combinaison de modernité et de confort. Il dispose de deux chambres spacieuses, une salle de bains et une douche. Les résidents apprécieront l'ascenseur, facilitant l'accès aux cinq étages de l'immeuble, ainsi que le balcon de 7,45 m² orienté sud-ouest, idéal pour des moments de détente. La cuisine est entièrement équipée et séparée, ce qui permet de rendre la préparation des repas agréable et conviviale. Un parking intérieur est à votre disposition, ainsi qu'une cave et une buanderie, optimisant par ailleurs vos espaces de rangement. Avec une classe énergétique de type E et une connexion internet par fibre optique, ce bien garantit confort et connectivité. Bonnevoie, un quartier charmant de Luxembourg, offre une ambiance vivante et communautaire. Les familles apprécieront la proximité d'écoles réputées et de divers établissements éducatifs, tandis que les amateurs de shopping trouveront de nombreux magasins et restaurants variés pour tous les goûts. Pour des moments de loisirs, le quartier propose des parcs et des espaces verts invitant à la détente. Les infrastructures de santé sont également facilement accessibles, et les transports en commun bien développés permettent de se déplacer aisément à travers la ville. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle! Prenez rendez-vous pour une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Meer weten?

-- FR -- 7 rue Edouard Grenier\" L\'appartement est actuellement loué au prix de 2.200€. En cas d\'acquisition pour \"résidence principale\" le préavis, pour la résiliation du contrat de bail, est de 6 mois. Il pourra être résilié le jour de l\'acte notarié par le nouveau propriétaire. Appartement REZ-DE-CHAUSSEE complétement renové (±82 m2) à vendre à Bonnevoie, Il se compose comme suit : - une grande pièce de vie avec cuisine équipée (neuve) et un balcon - un hall avec placard - une grande chambre à coucher de ±17,5 m2 - une 2ème chambre à coucher ±9,5 m2 - une salle de bain avec douche italienne + branchement machine à laver S\'y ajoute une cave privative et un emplacement de parking intérieur. Les frais d\'agence sont à charge du vendeur. Les frais d\'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l\'acquéreur. Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 621 43 10 04 € (+352) 26 19 00 86 ou par mail : ### Découvrez tous nos biens sur ### Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite. Agence iCasa ? Bertrange BELACCHI Michel -- EN -- 7 rue Edouard Grenier The apartment is currently rented for ?2,200. In the event of purchase as a \"principal residence\", the notice period for termination of the lease is 6 months. It may be terminated by the new owner on the date of notarization. Completely renovated GROUND FLOOR apartment (±82 m2) for sale in Bonnevoie, It comprises - large living room with new fitted kitchen with a balcony - a hall with cupboard - a large bedroom of ±17.5 m2 - a 2nd bedroom ±9.5 m2 - bathroom with Italian shower + washing machine connection In addition, there\'s a private cellar and indoor parking space. Agency fees are payable by the vendor. Registration and notary fees are payable by the buyer. For further information or to make an appointment for a viewing, please contact us by telephone on (+352) 621 43 10 04 - (+352) 26 19 00 86 or by e-mail: ### Discover all our properties on ### If you wish to rent or sell your property, take advantage of our quality service. Fast, free estimates. iCasa Agency - Bertrange BELACCHI Michel Ref agence : Bonnevoie G Meer weten?

Top Invest vous propose: En vente, un joli appartement meublé de 53 m2 surface utile au 3e étage dans un immeuble de prestige sis dans le quartier recherché Cloche d'Or à proximité directe de toutes commodités et à 10 mètres du nouveau parc de Gasperich. *** Arrêt du tram à 300 mètres *** L'appartement se compose comme suit - un hall d'entrée avec un placard intégré fait sur mesure, - une salle de bains avec évier, WC et douche à l'Italienne, - une chambre à coucher avec accès à un petit balcon, - une cuisine entièrement équipée, - un lumineux salon avec accès au balcon de 13 m2. Disponibilité: l'appartement est actuellement loué jusqu'à janvier 2026. Charges: 200€ / mois. L’appartement se complète par un emplacement de parking, d'une buanderie commune et d'une cave privée au sous-sol. Détails techniques: - Passeport énergétique: A, – Chauffage au gaz, – Stores électriques, – Triple vitrage, - Châssis en ALU, - Domotique, – Vidéophone La commission d’agence est due par le vendeur. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations supplémentaires. Email: ### TOP-INVEST SÀRL 88, rue de Luxembourg L-8140 Bridel Tél. : (+352) 333 628-1 ---------- Top Invest offers you: For sale: an attractive 53 m2 furnished flat on the 3rd floor of a prestigious building in the sought-after Cloche d'Or district, close to all amenities and 10 metres from the new Gasperich park. *** Tram stop 300 metres away *** The flat comprises - an entrance hall with a custom-made built-in cupboard - a bathroom with sink, WC and walk-in shower - a bedroom with access to a small balcony, - a fully equipped kitchen, - a bright living room with access to a 13 m2 balcony. Availability: the flat is currently rented until January 2026. Service charges: €200/month. The flat is complemented by a parking space, a shared laundry room and a private cellar in the basement. Technical details: - Energy passport: A, - Gas central heating, - Electric blinds, - Triple glazing, - ALU frames, - Home automation, - Videophone Agency commission is payable by the vendor. Do not hesitate to contact us for a visit or further information. Email: ### TOP-INVEST SÀRL 88, rue de Luxembourg L-8140 Bridel Tel: (+352) 333 628-1 Meer weten?

PL IMMOBILIER est ravi de vous présenter le futur projet RÉSIDENCE VAUBAN, située au 39 rue Vauban. Cette résidence incarne l'essence même du mariage entre l'ancien et le moderne, en transformant un édifice classé dans une zone UNESCO en une demeure contemporaine, tout en respectant les normes les plus exigeantes d'aujourd'hui. La résidence Vauban dépasse toutes les attentes en termes de luxe et de sophistication. Son architecture audacieuse se manifeste à travers des éléments tels qu'une cour intérieure et des baies vitrées en accordéon, offrant une expérience unique et innovante. De plus, chaque résident bénéficie d'un ascenseur semi-privatif assurant un accès direct et personnalisé. En matière d'efficacité énergétique, la RÉSIDENCE VAUBAN affiche une performance classée A, témoignant de son engagement envers la durabilité et le bien-être de ses résidents. À l'intérieur, chaque détail reflète un souci d'harmonie visuelle, des matériaux d'exception à l'agencement moderne. Les espaces sont méticuleusement conçus, offrant des ambiances uniques qui ne demandent qu'à être explorées. Situation : Classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, le Pfaffenthal est le plus ancien quartier de la capitale du Grand-Duché, remontant à l'époque romaine et bénéficiant d'une position centrale idéale. Agrémenté par ses bâtiments d'architecture classée et la beauté de ses ruelles pavées, le Pfaffenthal se présente comme un petit village hors du temps, niché au coeur de la capitale, entre la rivière de l'Alzette et le parc des Trois Glands. Ce quartier est immergé dans un environnement naturel offrant à ses habitants un panorama captivant, propice à la détente et à l'évasion au coeur de la ville animée. Grâce à sa proximité avec l'ascenseur panoramique, le funiculaire et le tramway, cet enclave, entouré de quartiers emblématiques tels que Kirchberg, Clausen, Grund et la Ville Haute, se présente comme un lieu stratégique et agréable, offrant un accès direct à toutes les principales commodités, notamment les écoles, les commerces, les restaurants, les musées, les théâtres, les cinémas et les équipements sportifs. PL IMMOBILIER propose trois appartements exclusifs dans cette résidence unique au Luxembourg : - Un T2 en rez-de-chaussée avec une chambre et une cour privative recouverte de pavés. - Un T3 au 1er étage avec deux chambres, un ascenseur semi-privatif sécurisé et un balcon extensible grâce aux baies vitrées en accordéon. - Un T4 aux 2ème et 3ème étages avec trois chambres, une grande suite sous les combles, un ascenseur semi-privatif sécurisé et la conservation de l'escalier historique à titre privatif. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir de plus près les prestations exceptionnelles de ce projet de prestige. Nos prix de vente sont indiqués hors TVA. Meer weten?